D2 strutture

L' area dell'ex Cementificio di Pescara, e' una zona a forte indice per presenza di strutture industriali ed artigianali, gode di un ottimo collegamento con l'arteria dell'asse attrezzato, che svolge la funzione di tangenziale, collegandola alle barriere autostradali Chieti Pescara della A25 e Pescara Ovest-Chieti della A14 alla zona di Chieti Scalo, all'area industriale della Val Pescara, all 'aeroporto d' Abruzzo ed infine al porto di Pescara, che si trova nel centro della città adriatica. Nella zona dell'ex Cementificio di Pescara, e precisamente, nell'area compresa, tra Via Raiale, e Via Raiale Vecchia, vendiamo terreno edificabile, meglio descritto nel P.R.G. vigente di Pescara all'art. 46, Sottozona D2 di seguito allegato. La sottozona D2, riguarda impianti e attrezzature artigianali, industriali e assimilati, già esistenti o di nuovo insediamento. Ci sentiamo di consigliare l'acquisto ad aziende operanti nel settore edile o artigianale, in quanto l'area facilmente accessibile con mezzi pesanti, può essere utilizzata per deposito di materiali, ipotizzando anche la realizzazione di un struttura idonea alle proprie esigenze lavorative in rispetto da quanto previsto da P.R.G. di Pescara all'art. 46 Sottozona D2.

TERRENO EDIFICABILE IN COLONNELLA (TE) In vendita a partire dal 13 settembre 2023 alle ore 16.00 terreno edificabile in Colonnella (TE). L’asta terminerà il 14 settembre alle ore 16.00. Per maggior informazioni visitate il nostro sito Mercury Auctions. PRESENTE PREZZO DI RISERVA Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, dell'estensione catastale di metri quadrati 3.300 (tremilatrecento), ricadente in zona "A.P.C. N° 45 D2 - ARTIGIANALE IN ZONA D", distinto nel Catasto Terreni di detto Comune al Foglio 32, p.lla 314 (ex 258), Ha 0.33.00 Area ideale per hotel - strutture ricettive. Caratterizzata da importanti insediamenti commerciali, immediatamente a ridosso del casello autostradale di Alba Adriatica, con ottima visibilità dall'autostrada A14. Posizionata fra i 2 principali raccordi di collegamento con l'entroterra (Ascoli/San Benedetto - Teramo/Roma), in zona priva di strutture ricettive. Visibilità: Colonnella (TE)

Proponiamo in vendita, “ad un prezzo più che vantaggioso”, prestigiosa ed imponente struttura commerciale sita in Filiano zona commerciale / artigianale SP 93 Km 94, di fronte a Macchia Carburanti. Cosa importante è che proponiamo anche la cessione dell’attività commerciale operante nella stessa; trattasi di una affermata rivendita di ceramiche – arredo bagno – ferramenta – materiali edili, con parco clienti fidelizzato, consolidato e facilmente incrementabile, rapporti con fornitori già definiti, organizzazione attrezzature e materiali già esistenti. Caratteristiche che hanno indubbi vantaggi: - struttura già operativa con relativo fatturato - iniziare subito a generare incassi anziché aspettare i tempi di avviamento - avere un ritorno di investimenti molto veloce - annullare i rischi di una attività ex novo - avere la nostra collaborazione iniziale nella gestione commerciale. È utile ricordare che la struttura è ubicata su un punto strategico della SP 93 (ex SS 93) con un intenso flusso veicolare in continua evoluzione. Al fine di facilitare le varie possibilità di acquisizione è nostra intenzione valutare l’opzione di fitto con riscatto e si valutano anche proposte di parziali permute con immobili o terreni di eventuale interesse. Strutture esistenti - Mq 7500 Piazzale Attrezzato in zona D2 Insediamenti Produttivi e Terziari con indice di copertura 1/3 del lotto e possibilità di ulteriore ampliamento per circa Mq 1100. - Capannone Industriale di circa Mq 1650 H 10 Mt, con 2 Campate servite da 2 carroponte operativi. - Palazzina di 300 Mq su due livelli da 150 Mq cad. con possibiltà di ingressi indipendenti ed ulteriori 160 Mq di terrazzo praticabile. - Bascula 80 Ton. Il tutto è operativo e pronto all’uso, con regolare certificazione di agibilità.

In fabbricato posizionato nella piazza centrale di Alte Ceccato, affittiamo negozio vetrinato internamente composto da 3 locali con bagno, modificabile negli spazi interni e con ampio parcheggio pubblico fronte stabile. Adatto per molteplici attività in zona D2/31, preminentemente a carattere commerciale e direzionale. In queste zone sono ammessi interventi di carattere commerciale, direzionale o di artigianato di servizio, quali uffici organizzati a livello direzionale e di servizio, esposizioni, mostre, strutture ricettive... Interessante sviluppo riqualificativo in virtù del trasferimento del comando della Polizia Municipale in immediata adiacenza.

Rif: 30721049-179 - Rif.30721049-179 MELILLI: CAPANNONE COMMERCIALE DI MQ. 5876 PER DUE LIVELLI DI TOTALE 11.740 CON UN TERRENO CIRCOSTANTE DI MQ.26.442 L'EDIFICIO SI TROVA SI TROVA NEL COMUNE DI MELILLI NELLA FRAZIONE NOTA COME "CITTA' GIARDINO." SITUAZIONE STRATEGICA TRA SIRACUSA E AUGUSTA. L'EDIFICIO SI COLLOCA LUNGO LA STRADA PROVINCIALE SP 114, ED RAGGIUNGIBILE DAL VIALE EDOARDO GARRONE CHE CONGIUNGE LA MARINA DI MELILLI ALLA STRADA EUROPEA E 45, OVVERO LA SS 114 AUGUSTA-SIRACUSA IL CAPANNONE HA UNA CONCESSIONE EDILIZIA CON VARIANTE DEFINITIVA CON UN LOTTO IN ESAME IN ZONA D2 " ATTIVITA' COMMERCIALE PER MEDIE E GRANDI STRUTTURE DI VENDITA". SI COMPONE IN DUE LIVELLI, UNO TOTALMENTE FUORI TERRA ED UNO SEMINTERRATO, LA CUI QUOTA DEL CALPESTIO E' A - 5.35 M. DAL PUNTO DI VISTA TECNICO-COSTRUTTIVO, L'OPERA E' STATA REALIZZATA CON ELEMENTI PREFABBRICATI E UNA COPERTURA DI TIPO IN CALCESTRUZZO ARMATO PRECOMPRESSO. L'EDIFICIO AD OGGI RISULTA DA UN PUNTO DI VISTA STRUTTURALE SOLIDO, ED HA MOLTE POTENZIALITA' SIA PER LA POSIZIONE BICENTRICA TRAI DUE CENTRI PIU' IMPORTANTI DEL TERRITORIO SIRACUSANO, AUGUSTA E SIRACUSA, E SIA PER LA POSIZIONE VICINO AI SITI DI INTERESSE AMBIENTALE E CULTURALE E PER IL FACILE ACCESSO MEDIANTE VIALE EDOARDO GARRONE, SP 114, E LA VICINA FERMATA FERROVIARIA "TARGIA" UNICO COLLEGAMENTO VIA FERRO, CONFERISCONO ELEVATE POSSIBILITA' DI UTILIZZO A FINI COMMERCIALI. VARI CENTRI COMMERCIALI SI ESTENDONO IN QUESTA ZONA GARANTENDO UN FLUSSO DI GENTE TALE PER CUI RENDERLO ANCOR PIU' INTERESSANTE. INFINE AD OGGI, LA COSTRUZIONE NON HA BENEFICIATO DI NESSUN TIPO DI AGEVOLAZIONI REGIONALI,NAZIONALI O EUROPEI. PERTANTO LE AGEVOLAZIONI POSSONO RENDERE MIGLIORE E PIU' VIVIBILE UN CENTRO COMMERCIALE DI QUESTA PORTATA. 30721049-179 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: strada statale STRADA STATALE 114 SN. Melilli, Melilli, Siracusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 11760 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Bettola (PC), ubicata in località Roncovero, con accesso posto lungo la Strada Provinciale 654. Il contesto è collinare, tranquillo e poco trafficato. La zona è periferica, urbanizzata e caratterizzata da strutture industriali e terreni agricoli. Il piccolo paese sorge attorno al fiume Nure e risulta ben collegato a Piacenza, distante circa 35 chilometri. Trattasi di terreno della superficie catastale di circa 2280 mq. Il lotto è pianeggiante, parzialmente recintato, di forma rettangolare e direttamente accessibile dalla strada. Lo strumento urbanistico individua l’area in Zona D2 industriale esistente e di completamento, con la possibilità di edificare costruzioni produttive come un capannone con volumi tecnici e aree scoperte per parcheggio e servizi. La presenza del castello di Roncovero vincolano in parte il terreno. Area incolta con arbusti. Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 2280 mqTerreno industrialeAltezza max: 10,00 metriSuperficie edificabile: 1140 mqTerreno industriale (CT): Foglio 58 – Particelle 7 e 283Per maggiori informazioni contattare: Avv. Chiara Somarèchiarasomare@tiscali.it02 5453257 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-in-zona-industriale-5855/

Proponiamo in vendita, ad un prezzo più che vantaggioso, prestigiosa ed imponente struttura commerciale sita in Filiano zona commerciale / artigianale SP 93 Km 94, di fronte a Macchia Carburanti. Cosa importante è che proponiamo anche la cessione della attività commerciale operante nella stessa; trattasi di una affermata rivendita di ceramiche - arredo bagno - ferramenta - materiali edili, con parco clienti fidelizzato, consolidato e facilmente incrementabile, rapporti con fornitori già definiti, organizzazione attrezzature e materiali già esistenti. Caratteristiche che hanno indubbi vantaggi: - struttura già operativa con relativo fatturato - iniziare subito a generare incassi anziché aspettare i tempi di avviamento - avere un ritorno di investimenti molto veloce - annullare i rischi di una attività ex novo - avere la nostra collaborazione iniziale nella gestione commerciale. E' utile ricordare che la struttura è ubicata su un punto strategico della SP 93 (ex SS 93) con un intenso flusso veicolare in continua evoluzione. Al fine di facilitare le varie possibilità di acquisizione è nostra intenzione valutare l'opzione di fitto con riscatto e si valutano anche proposte di parziali permute con immobili o terreni di eventuale interesse. Strutture esistenti - Mq 7500 Piazzale Attrezzato in zona D2 Insediamenti Produttivi e Terziari con indice di copertura 1/3 del lotto e possibilità di ulteriore ampliamento per circa Mq 1100. - Capannone Industriale di circa Mq 1650 H 10 Mt, con 2 Campate servite da 2 carroponte operativi. - Palazzina di 300 Mq su due livelli da 150 Mq cad. con possibiltà di ingressi indipendenti ed ulteriori 160 Mq di terrazzo praticabile. - Bascula 80 Ton. Il tutto è operativo e pronto all'uso, con regolare certificazione di agibilità.

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L’unità immobiliare si trova a Bettola (PC), ubicata in località Roncovero, con accesso posto lungo la Strada Provinciale 654. Il contesto è collinare, tranquillo e poco trafficato. La zona è periferica, urbanizzata e caratterizzata da strutture industriali e terreni agricoli. Il piccolo paese sorge attorno al fiume Nure e risulta ben collegato a Piacenza, distante circa 35 chilometri. Trattasi di terreno della superficie catastale di circa 2280 mq. Il lotto è pianeggiante, parzialmente recintato, di forma rettangolare e direttamente accessibile dalla strada. Lo strumento urbanistico individua l’area in Zona D2 industriale esistente e di completamento, con la possibilità di edificare costruzioni produttive come un capannone con volumi tecnici e aree scoperte per parcheggio e servizi. La presenza del castello di Roncovero vincolano in parte il terreno. Area incolta con arbusti. Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 2280 mqTerreno industrialeAltezza max: 10,00 metriSuperficie edificabile: 1140 mqTerreno industriale (CT): Foglio 58 – Particelle 7 e 283Per maggiori informazioni contattare: Avv. Chiara Somarèchiarasomare@tiscali.it02 5453257 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-in-zona-industriale-5855/

DIPIU’ COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE A Thiene in zona artigianale industriale, proponiamo in vendita un terreno edificabile produttivo commerciale di 3700 mq. Il terreno ricade all'interno della zona D2.1 "Tessuto per attività produttive e di completamento" della normativa comunale. In tali zone sono ammesse le funzioni di carattere produttivo, comprendente l'eventuale spazio per l'esposizione e la vendita di prodotti di propria produzione e ini prodotti (spaccio). Inoltre sono ammessi attività di servizio, attività direzionali e attività commerciali all'ingrosso e depositi senza vendita diretta e le medie strutture con superficie di vendita fino a 1500 mq per le seguenti tipologie di prodotti: mobili, autoveicoli e motoveicoli, nautica, materiali edili e legnami. La distanza dal confine è stabilito a 5 mt e a 10 mt dal fabbricato. La superfice massima di costruzione è massimo 2.200 mq, altezza massima 10 mt con una cubatura massima quindi di 22.200 mc. Per info e visite: Dipiù Immobiliare Tel. 0445 1630089 mail: info@dipiuimmobiliare.com Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: Via della Fisica Thiene, Thiene, Vicenza CAP: 36016 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Dipiù Immobiliare Mq: 3700 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Capannone artigianale con uffici Capannone artigianale con uffici e ampio scoperto di proprietà e possibilità di ampliamento. L'immobile si trova a Remanzacco nei pressi di strada a scorrimento ed è composto da zona di lavoro industriale/artigianale, uffici, magazzino seminterrato con rampa. Possibilità di ulteriori ampliamenti di 2.260 mq di strutture coperte. Altezze attuali a 6,5m con possibilità di alzarsi fino a 10m. Categoria D2. Disponibilie da subito, si vende da società. Metrature totali: superficie coperta 1.600mq, superficie scoperta 5.400 mq. Possibilità ampliamento ulteriori 2.260mq con 10m altezza. Metrature interne: area artigianale 1.400; uffici 400mq; magazzino seminterrato 200mq. Altezze parte artigianale: 6,5m con 5m sotto trave. Classe energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = F - Rif.9664_982586. Inserzionista: Immobigo srl