D8 commerciale

Affitto commerciale Se stai cercando uno spazio commerciale di prima qualità a Aprilia, la Grimaldi Immobiliare ha la soluzione perfetta per te! In FABBRICATO COMMERCIALE proponiamo in affitto porzione di 1000 mq, con possibilità di scelta piano terra o primo oltre posti auto al seminterrato, con spazio di manovra e rampa di ingresso e uscita tramite cancelli automatici da Via Vespasiano e Via Claudio, nonché di un cancello pedonale. L'immobile dispone anche di due ascensori che collegano i tre piani, oltre alle scale, e ampie vetrate a specchi che forniscono una vasta vista sulla città. Ogni piano è dotato di due bagni con antibagno e spogliatoio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Possibilità di un appartamento di 60mq c.a. Composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, perfetto per il tuo staff o come spazio di ufficio aggiuntivo. La struttura è facilmente raggiungibile dalla complanare della Pontina, e si trova a pochi passi dalla rotatoria di via del Commercio/Via Mascagni. È anche comodamente accessibile da Roma, con una breve deviazione sulla Nettunense e poi su via Matteotti e via Aldo Moro. L'immobile è classificato come categoria catastale D8, il che significa che è stato costruito per soddisfare le esigenze di un'attività commerciale, con tutti i servizi necessari, inclusi allacciamenti per acqua, luce e telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. Sono compresi in essi anche fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali, Capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati, macelli e molto altro ancora. Se hai bisogno di meno spazio, non preoccuparti! L'immobile è frazionabile. Non perdere questa occasione di avere il tuo spazio commerciale di alta qualità a Aprilia, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Riferimento: COD. RIF6001174-2ACG 1000 mq. Aprilia Centro Via Goito 19 (LT). Zona: 17999 Riscaldamento: nd Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Aprilia Centro

Affitto commerciale Se stai cercando uno spazio commerciale di prima qualità a Aprilia, la Grimaldi Immobiliare ha la soluzione perfetta per te! In FABBRICATO COMMERCIALE proponiamo in affitto porzione di 500 mq, con possibilità di scelta piano terra o primo, oltre posti auto al seminterrato, dotato di spazio di manovra e rampa di ingresso e uscita tramite cancelli automatici da Via Vespasiano e Via Claudio, nonché di un cancello pedonale. L'immobile dispone anche di due ascensori che collegano i tre piani, oltre alle scale, e ampie vetrate a specchi che forniscono una vasta vista sulla città. Ogni piano è dotato di due bagni con antibagno e spogliatoio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Possibilità di un appartamento di 60mq c.a. Composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, perfetto per il tuo staff o come spazio di ufficio aggiuntivo. La struttura è facilmente raggiungibile dalla complanare della Pontina, e si trova a pochi passi dalla rotatoria di via del Commercio/Via Mascagni. È anche comodamente accessibile da Roma, con una breve deviazione sulla Nettunense e poi su via Matteotti e via Aldo Moro. L'immobile è classificato come categoria catastale D8, il che significa che è stato costruito per soddisfare le esigenze di un'attività commerciale, con tutti i servizi necessari, inclusi allacciamenti per acqua, luce e telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. Sono compresi in essi anche fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali, Capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati, macelli e molto altro ancora. Se hai bisogno di meno spazio, non preoccuparti! L'immobile è frazionabile. Non perdere questa occasione di avere il tuo spazio commerciale di alta qualità a Aprilia, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Riferimento: COD. RIF6001174-1ACG 500 mq. Aprilia Centro Via Goito 19 (LT). Zona: 17999 Riscaldamento: nd Dimensione: 500 mq Inserzionista: Aprilia Centro

Casalserugo Padova al centro del paese sulla strada principale vendesi e affittasi FABBRICATO COMMERCIALE da sempre adibito a supermercato, 530 mq. al piano terra di spazio vendita; magazzino/deposito al primo piano di 330 mq. con altezza 2,80 mt. CON MONTACARICHI GIA' INSTALLATO, terrazzo di 65 mq., parcheggio di 550 mq., spazi adibiti al posizionamento di carrelli sui lati, spazio antistante le vetrine lungo il corso principale ad alto traffico auto e pedonale ove posizionare rastrelliere, soffitta accessibile dal primo piano. Il fabbricato può essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale di vendita al dettaglio e all'ingrosso trattandosi di immobile accatastato come D8. Il paese non dispone di altro supermercato a servizio dei residenti che non vogliono spostarsi in macchina. Euro 350.000. Disponibile per visite. Per informazioni dettagliate e invio mail potete contattare direttamente l'indirizzo mail: iolanda.luisi@accordareimmobiliare.it o info@accordareimmobiliare.it. Telefonicamente al ns. numero 0498644848. RIF ISC1

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma al grezzo internamente su LOTTO di complessivi 6000 m2 circa La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in gran parte da finire, presenta ampie finestrature e n.4 grandi Portoni su due lati e con importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. openspace oltre a servizi e struttura interna uso ufficio. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. Immagine non rappresentativa dell'immobile in questione - RICHIESTA EURO 2.200.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Allende, Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: 44.65676 Longitudine: 10.96568

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA EURO 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio VY282 PORZIONE DI STABILE DI TESTA SU DUE LIVELLI ED INGRESSO INDIPENDENTE A MODENA ZONA MODENA OVEST/COGNENTO - Trattiamo la vendita di ampia porzione di fabbricato (al catasto D8 commerciale/artigianale) in zona comoda alla grande viabilità. Un immobile INDIPENDENTE TERRA TETTO libero su 3 lati con giardino di proprietà esclusiva. Composto da 3 ingressi, trattasi di 3 unità immobiliari accorpate con montacarichi interno e disposte su 2 livelli oltre a grande interrato; vendibile eventualmente anche frazionato. al P.T. ampio Laboratorio, Servizi, Uffici con più Ingressi (due pedonali ed un ampio Portone da capannone sul retro) oltre circa 400 m2 di Giardino sui tre lati. Il PIANO PRIMO è raggiungibile tramite ingresso indipendente e si compone di vari Uffici, Servizi e due saloni openspace. A completamento, al livello INTERRATO troviamo 376 m2 di Deposito/Autorimessa oltre alla centrale termica. Copertura rifatta 10 anni fa, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni. IMMOBILE LIBERO E DISPONIBILE CON RICHIESTA RIBASSATA AD EURO 525.000,00. METRATURE: Interrato: 376 m2, Piano Terra:360 m2, Piano Primo: 370 m2, Corte Esclusiva: 399 m2 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 958 Giardino: , 399 mq Box: 0 Ubicazione: , Cognento, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

rif. annuncio: VY293 INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA ESTREMAMENTE LUMINOSO COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ LIBERO SU 4 LATI APPARTAMENTO INCLUSO ____________________________________________________________________________ MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone al catasto D8 commerciale/artigianale INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita possiede area esterna di pertinenza di 1600 m2 di piazzale + circa 110 m2 di area verde. Fabbricato edificato nel 2015/2016 libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 510 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/garage. Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 900 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi oltre ad APPARTAMENTO di 85 m2 ideale per custode con possibilità di arredo. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di circa 14/15 macchine oltre ad avere 100 m2 di porticato. Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 3 mesi circa. Richiesta EURO 1.250.000,00 Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Zanfi, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65762 Longitudine: 10.88303

BOCCEA - D8 CON REGOLARE CONCESSIONE BOCCEA, più precisamente in via cardinal Oreglia, proponiamo la vendita di un immobile di mq 962 circa, categoria catastale D8 ovvero fabbricati adatti per speciali esigenze di un'attività commerciale. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Sono compresi: grandi magazzini, supermercati, ipermercati, parcheggi "a raso" di tipo pubblico.

POZZUOLI CATEGORIA D8 IDONEO X ATTIVITA ' COMMERCIALI Pozzuoli zona centralissima e di attrazione turistica, fittasi capannone commerciale cat. D8 di 250 mq coperti + 300 mq di parcheggio idoneo per attività popolo cinese. Canone mensile euro 2000/mese. Possibilità di trattativa. Per info chiamare sig. Vincenzo 3496192604

IMMOBILE DA EURO 550.000,00 AD EURO 529.000,00 FINO A FINO AL 20/03/2020 AUTORIMESSA - LOCALE COMMERCIALE - OTTIMO INVESTIMENTO - D8 - ZONA COMMERCIALE AURELIO/BOCCEA, via Cardinal Oreglia. L'immobile di mq 962 circa può essere adibito ad ampia autorimessa pubblica; infatti grazie alla sua collocazione in zona altamente densa di attività commerciali e con poche disponibilità di parcheggi su strada, può sicuramente diventare un ottimo investimento. Inoltre essendo catastalmente un immobile D8, ovvero fabbricati adatti per speciali esigenze di un'attività commerciale, il suo utilizzo e l'investimento che se ne può trarre è molteplice: grandi magazzini, supermercati, ipermercati, parcheggi "a raso" di tipo pubblico. L'immobile è in buono stato di manutenzione.

Bagheria-Disponiamo di un locale commerciale (Categoria Catastale D8), di mq 1054, posto al piano S1, In Via Città di Palermo,nei pressi di Via Dante Alighieri. Classe energetica=G APE 175 kqh mq anno

Fitto locale commerciale possibilità di vari usi categoria d8 con parcheggio annesso zona Ercolano

Descrizione Tipologia: -Capannone non ammobiliato commerciale D8 fronte strada -n.2 appartamenti -Piazzale esterno lastricato a doppia entrata -Metratura: Capannone di 1200 mq (suddiviso in 950 mq di magazzino e 250 mq di vetrine fronte strada) -n.2 Appartamenti soprastanti di 200 mq (rispettivamente di 100 mq l'uno) -Piazzale esterno lastricato di 750 mq Descrizione appartamenti: ampi spazi con cammino e grande terrazzo esterno Ubicazione: Viterbo zona industriale - strada poggino, un ottima posizione fronte strada a pochi metri dal raccordo con la superstrada SS 675 Tipologia tetto: Aliant Tipologia fornitura acqua: Autonomo con pozzo Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno Attenzione: Si propone in vendita anche il terreno retrostante di mq 5000 (edificabile) a 100€ /mq, avendo cosi la possibilità di ampliare il capannone in oggetto di altri 3000 mq

Capena (RM) in Via Tiberina km 15.200, in zona commerciale, in prossimità dell'uscita autostradale Castelnuovo di Porto, disponiamo in locazione 2 CAPANNONI con destinazione D/8 di mq 1000 ognuno con altezza mt 6, adatto per la vendita al pubblico e grande distribuzione con predisposizione per il "carro ponte". Piazzale di mq 2500ca asfaltato. Possibilità di locare altro CAPANNONE D8 attiguo al precedente di MQ 1000. L'intera proprietà ad Euro 7.000,00 mese. (Richiesta fidejussione bancaria-prima richiesta mensilità da stabilire).

Vendesi, in V.le Europa, locale commerciale con destinazione D8, di mq 600 circa. La struttura, con ingresso e vetrina espositiva a piano terra, si sviluppa principalmente al primo livello sottostrada con ampi locali di produzione ed uffici. Di pertinenza un servizio ed un locale garage. Con trattativa separata è possibile acquistare ulteriore garage di mq 300 circa comunicante con la struttura. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Proponiamo immobile D8 di 800mq con cortile e cucina. Buone… Proponiamo immobile D8 di 800mq con cortile e cucina. Buone condizioni, non lontano dalla SS33 del Sempione e raggiungibile in 20 minuti dall???aeroporto della Malpensa. Collaboriamo con tutte le agenzie Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 800 mq Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Rif. annuncio AY509 COMPLESSO COMMERCIALE/RESIDENZIALE FORMATO DA LOCALE COMMERCIALE CON AREA CORTILIVA ED APPARTAMENTO SOVRASTANTE. COMUNE CASTELNUOVO RANGONE - A meno di 5 Km dalla Strada Contrada/Vaciglio, si propone soluzione immobiliare in affitto composta da LOCALE COMMERCIALE al piano terra e APPARTAMENTO al Piano Primo. Posizionato su strada principale ad alto scorrimento presenta favorevole visibilità e raggiungimento da Modena. Il locale commerciale (al catasto D8) ha una superficie coperta di circa 400 m2 commerciali con ampie VETRATE frontali oltre ad un ampio spazio esterno recintato di proprietà di circa 1700 m2. Ampio parcheggio per le attività fronte struttura, l'immobile è ideale per attività di vendita, automotive con area parcheggio dedicata, palestre, laboratori con vendita, piccolo supermercato, showroom di vario genere ecc. Al piano superiore troviamo un grande appartamento composto da 9 vani con grande terrazza. Il tutto sarà libero in 4 mesi - Canone complessivo: EURO 5.000,00/mese + IVA (la proprietà chiede fideiussione bancaria a titolo di garanzia). Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 570 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MASCALUCIA via Pulei sn, (zona ex Portichetto) AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE cat. D8 mq 600 coperti e 600 mq di piazzale. Fabbricato di 600 mq, H 6 metri, adatto per le speciali esigenze di un'attività commerciale. Dotato di tutti gli impianti a norma. Due ingressi camionabili. Zona uffici e piazzale di pertinenza antistante di ulteriori 600 mq. L'ubicazione è facilmente identificabile e privilegiata. Unico open space di mq 600 con pavimentazione industriale. Ampio spazio di manovra per automezzi e disponibilità di posti auto per ospiti. Disponibilità immediata. All'interno dello stesso stabile si offre possibilità di affitto per ulteriore area commerciale cat. C2.

ZONA TIBURTINA A SOLI 600 mt. DAGLI STUDI TELEVISI “DE PAOLI AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE mq.1800 + PARCHEGGIO (3 CORPI) COMPLETAMENTE DELIMITATO, CON 2 INGRESSI CONTRAPPOSTI, MUNITI DI CANCELLI MOTORIZZATI uno DA VIA GALLIA PLACIDA (SOLO PEDONALE) ADIACENTE AL SUPERMERCATO LIDL E uno DA VIA DEI CLUNIACENSI (CON PROSSIMO SBOCCO SU VIA DEI FIORENTINI / A24). IL COMPLESSO E’ FORNITO DI AMPIA ZONA ESTERNA PRIVATA DI mq.1200 DA UTILIZZARE COME PARCHEGGIO O ESPOSIZIONE. ALL’INTERNO DEL COMPLESSO TROVIAMO UN 1° EDIFICIO CENTRALE CHE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI - AL PIANO TERRA GRANDE LOCALE COMMERCIALE D/8 (grandi fabbricati adatti per attività commerciali) PER UN TOTALE DI CIRCA mq. 1300 ALTEZZA MEDIA 8 mt. – AL PRIMO PIANO CI SONO 5 UFFICI CLIMATIZZATI E 2 BAGNI PER TOTALE mq. 200. IL 2° EDIFICIO E’ GRANDE CIRCA mq. 330 ALTEZZA MEDIA 4 mt. – IL 3° ED ULTIMO EDIFICIO FORNITO DI CANNA FUMARIA MISURA CIRCA 55 mq. ED E’ STATO REALIZZATO COME SPOGLIATOIO COMPLETO DI BAGNI. IL SUDDETTO COMPLESSO COMMERCIALE E’OTTIMO PER ESPOSIZIONE E VENDITA DI DIVERSE TIPOLOGIE COMMERCIALI (AUTOVETTURE-MOBILI-ELETRONICA-MATERIALI EDILI – AUTOFFICINA - VENDITA PNEUMATICI – MAGAZZINO MERCI – RIVENDITA MATERIALI OSPEDALIERI E SANITARI…ecc. ecc.) IL COMPLESSO HA UNA POSIZIONE STRATEGICA ESSENDO IN ZONA AD ALTO TASSO ABITATIVO OLTRE AD ESSERE A 400 mt. DALLA TIBURTINA, - A 6 km. DA A/24, - A 4 km. STAZIONE TIBURTINA E DALLA TANGENZIALE E QUINDI BEN COLLEGATO CON TUTTA ROMA. PER INFO AGENZIA IMMOBILIATRE FABRIZIO DI PIETRO 340-9066932 339-3911122

Locale commerciale in Corso Casale, angolo Via Tosi di ampia visibilità. Gli spazi sono sviluppati in due strutture principali adiacenti ed in comunicazione, lo spazio esterno in un cortile con accesso da Corso Casale. La destinazione è commerciale D8 per circa 1000mq, il resto a magazzino/locali tecnici; è stata fatta una valutazione sommaria per adibire parte dei locali a parcheggio a servizio dell'attività. L'ampia superficie di vetrine che guardano su Corso casale rendono gli spazi interessanti per qualunque tipo di installazione, dal commerciale ai servizi.

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE CASA PREZZO SCONTATO VALIDO SOLO DAL 27/06/2020 AL 18/07/2020 VARESE semicentro - Attività di Pizzeria e porzione di fabbricato terra-cielo libero su tre lati per complessivi 375 mq. Porzione di fabbricato terra-cielo disposto su tre livelli e libero su tre lati, ideale per impresa o per chi ricerca un fabbricato da ristrutturare per creare più unità abitative. Il piano terra è a destinazione commerciale (D8) e negli ultimi 30 anni ha ospitato una storica Pizzeria Varesina, ed è composto da locali cucina/preparazione, due sale interne, un servizio igenico, una cantina posta al pianto interrato e un'area scoperta antistante l'ingresso. Oltre alle mura viene ceduta l'attività di pizzeria che da oltre trent'anni è riconosciuta come una delle più rinomate del territorio, ed è quindi molto ben avviata, con un utile che ogni anno si aggira intorno ai 90.0000,00 € I due piani superiori hanno destinazione d'uso residenziale e ad oggi sono composti da tre appartamenti, due bilocali e un quadrilocale, aventi accesso separato rispetto all'attività commerciale. L'immobile necessita di ristrutturazione e sarà pertanto possibile in fase progettuale rivedere gli spazi interni per adeguarli alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente.

Affittasi fondo commerciale di circa 500 mq in zona centrale. Rif. 2019043 - Il fondo commerciale, inpieno centro città con parcheggio privato, è Adatto a sviariate attività, con destinazione d'uso D8, per la composizione dello stabile è possibile espandere la metratura per una superficie di circa 400 mq attualmante ad uso magazzino, essendo in posizione centrale il locale ha un parcheggio ad uso privato che possono usare i clienti. Per dettagli e informazioni contattare l'Agenzia.

PISA - 'Affittasi fondo commerciale di circa 500 mq in zona centrale. Rif. 2019043 - Il fondo commerciale, inpieno centro città con parcheggio privato, è Adatto a sviariate attività, con destinazione d'uso D8, per la composizione dello stabile è possibile espandere la metratura per una superficie di circa 400 mq attualmante ad uso magazzino, essendo in posizione centrale il locale ha un parcheggio ad uso privato che possono usare i clienti. Per dettagli e informazioni contattare l'Agenzia '. Euro 7.500

Torino, in zona Crocetta, uno dei quartieri più belli della nostra città, in Via Giandomenico Cassini, 36, vendiamo locale commerciale ubicato all'interno di una corte. Dall'ingresso carraio, esclusivo, si accede alla corte interna, dove troviamo l'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra, più uno grande interrato. L'immobile è completamente indipendente e non prevede pertanto spese condominiali. La metratura complessiva è così suddivisa: - Il piano terreno, in parte vetrinato, ha una superficie calpestabile di mq 1080. - Attraverso una rampa carraia interna, e ed anche mediante le scale interne, si accede al piano interrato, ad uso autorimessa, avente una superficie calpestabile di mq 1800. - Mediante una rampa carraia esterna, e sempre attraverso la scala interna, si accede infine al primo piano, avente una superficie coperta di mq 600 calpestabili e una grande terrazza ad 'L' di mq 440 calpestabili. Il locale commerciale, oggi accatastato D8, si presta a varie trasformazioni. A titolo di esempio: il piano interrato potrebbe essere suddiviso in box auto (molto richiesti in zona Crocetta); il piano terreno potrebbe essere convertito in uffici, con annessi posti auto o box; il primo piano convertito in residenziale. Immobile libero subito. Completano la vendita due locali di sgombero al piano interrato del civico 42, sempre di Via Cassini, per un totale di ulteriori mq 168. Opportunità unica, in una delle zone più richieste di Torino. Rif 2002 VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE VIDEO

Modena (San Faustino, Vicinanze Centro) VENDITA O AFFITTO Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale, importante strada interno via Giardini. Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8 L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio/deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito/magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore. IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI. La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 4000/mese e fideiussione bancaria. - Rif. Annuncio: VY275V - Richiesta: euro 430000 - Classe Energetica F (EP totale 63,24 kWh/m3 a) x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Rif. 617 cerro maggiore in centro e su via di forte… RIF. 617 CERRO MAGGIORE In centro e su via di forte passaggio con tutte i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione immobile commerciale con categoria catastale D8 ovvero adeguato ad ogni attività commerciale. La superficie è di mq 500 con mq 22 lineari di vetrine affacciate sulla strada. Solo referenziati. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 500 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: SAN VITTORE OLONA

Modena (San Faustino, Vicinanze Centro) Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale, importante strada interno via Giardini. Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8 L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio/deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito/magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore. IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI. La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 3200/mese e fideiussione bancaria. - Rif. Annuncio: VY275V - Richiesta: euro 430000 legg. trattabili - Classe Energetica F (EP totale 63,24 kWh/m3 a) x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Firenze, Sesto Fiorentino-Osmannoro, all’interno di Ingromarket disponiamo di immobile commerciale (categoria D8) di 2.000 mq di due piani fuori terra: al piano terra, loggia di ingresso, zona esposizione e magazzino, al piano primo al quale si accede sia tramite vano scale sia con ascensore/montacarichi, abbiamo una zona uffici e una zona magazzino. L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione 6+6 con una rendita annua di circa l’ 8%. Ottimo investimento. Nessun problema di parcheggio. Vigilanza notturna. Ape in attesa di definizione, Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Toscana, Firenze, Firenze, immobile commerciale, fondo, magazzino, montacarichi, uffici, locato.

Cod.01039 - PISA - 'Affittasi fondo commerciale di circa 500 mq in zona centrale. Rif. 2019043 - Il fondo commerciale, inpieno centro città con parcheggio privato, è Adatto a sviariate attività, con destinazione d'uso D8, per la composizione dello stabile è possibile espandere la metratura per una superficie di circa 400 mq attualmante ad uso magazzino, essendo in posizione centrale il locale ha un parcheggio ad uso privato che possono usare i clienti. Per dettagli e informazioni contattare l'Agenzia '. Euro 7.500

Vendesi a San Benedetto del Tronto locale commerciale dib'/xe2/x80/xa6' Vendesi a San Benedetto del Tronto locale commerciale di circa 600 mq (D8), attualmente adibito per lo stoccaggio di merci, disposto su due livelli. Il piano terra, alto 3,20 mt, è composto da un'ampia zona per la vendita all' ingrosso, uffici e servizi igienici. Attraverso una scala interna, ed un montacarichi, è possibile accedere al piano soppalcato con altezza 2,82 mt, composto da un ampio magazzino, locali tecnici e bagni. L'immobile è fornito di un impianto fotovoltaico di 13 Kwatt in funzione. Conclude la proprietà un ampio parcheggio. Classe energetica: N/D. Dimensione: 600 mq Inserzionista: Concept Soluzioni Immobiliari di Co