Disponente ufficio traffico internazionale

Centro direzionale più precisamente nella Torre E/7, la Mattiello & partners – Servizi Immobiliari – propone la locazione di un ufficio di tre vani ed accessori oltre posto auto coperto in garage. L'immobile è sito al 17simo piano delle torre ed è in buone condizioni manutentive. Il centro è accessibile da via Giovanni Porzio, facendo angolo con questo e via Taddeo da Sessa: questo è l'ingresso principale della cittadella, tant'è che l'indirizzo più utilizzato per la corrispondenza è «via Giovanni Porzio, 4». Altri accessi sono disponibili da via F. Lauria, via D. Aulisio, via C. Grimaldi, piazza G. Falcone e P. Borsellino, via S.Biscardi e piazza Salerno. Alcuni di questi immettono all'interno delle strutture del palazzo di giustizia. Nel del Centro direzionale la maggior parte degli edifici è contrassegnata da una codifica binaria composta da una lettera e da un numero, a volte separati da una barra: la lettera indica l'isola, il numero il lotto all'interno di quell'isola. Le isole vanno dalla A alla G. Per alcuni edifici, invece, si usano i nomi. La struttura è caratterizzata dall'ampio asse viario posto al centro del complesso sul quale si susseguono piazze di varie forme (circolari, quadrangolari, ecc.) e dimensioni, alcune delle quali munite di fontane. Al di sotto di detta via principale sono ricavati i parcheggi, scale mobili e arterie serventi il traffico veicolare colleganti la parte più periferica del complesso con il centro della città. Non manca una chiesa con forme avveniristiche. La Torre Telecom Italia, con i suoi 129 metri d'altezza, rappresenta il quarto edificio abitabile più alto d'Italia. Visto dalla collina del Vomero l'intero complesso conferisce al panorama della città un'aria particolare per il contrasto esistente tra le antichità del centro storico di Napoli e la modernità dei grattacieli che si ergono imponenti, con il Vesuvio a fare da sfondo. Al suo interno, nei piani sotterranei, sorge la stazione di Napoli Centro Direzionale della Circumvesuviana. È in fase di costruzione un'ulteriore fermata, della linea 1 della metropolitana: la stazione Centro Direzionale. A partire dal 2007, ospita la nuova sede delle Facoltà di Ingegneria e di Scienze e Tecnologie dell'Università degli Studi di Napoli "Parthenope". Le origini risalgono alla metà degli anni sessanta, quando il Comune di Napoli individuò un'area dismessa, dell'estensione di ca 110 ettari, per la costruzione di un quartiere da adibire prevalentemente ad uso uffici; ciò nell'intento di decongestionare il traffico del centro cittadino. Nel 1982 il tutto venne affidato al famoso architetto giapponese Kenz? Tange, tre anni dopo la presentazione del progetto, si avviarono i cantieri. La costruzione venne affidata ad architetti di fama internazionale: tra gli altri, Renzo Piano disegnò il palazzetto dell'Olivetti, Massimo Pica Ciamarra, affiancato da un team di architetti qualificati, si occupò delle due Torri ENEL, e Nicola Pagliara progettò le Torri del B. Napoli

Fabbricato direzionale di buon impatto e consistenza architettonica disposto su otto piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad archivi e posti auto. I piani fuori terra sono interamente destinati ad uso direzionale con l’unica eccezione del piano terra dove sono state ricavate delle eleganti hall di ingresso. Gli spazi proposti in locazione sono costituiti da 6 piani completi, sovrapposti e collegabili, ubicati nell’ala interna rispetto a Viale Silvani e da 8 porzioni di piano nella parte che affaccia su Via Malvasia. L’immobile dispone di quattro ingressi indipendenti tutti provvisti di vano scala ed ascensore per il collegamento verticale dell’intera porzione di edificio. Gli interni, moderni a razionali, saranno adeguati e ristrutturati dalla Proprietà sulla base di specifiche esigenze espresse dai conduttori. Disponibilità di superfici a partire da mq. 230 circa. Classe energetica dell’immobile: G; Il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento è pari a 2.789.271 kWh/a; La prestazione energetica per la climatizzazione invernale è pari a 45,9 KW/h/m3 per anno. L’immobile è ubicato nel cuore di Bologna in un’area centrale della città sul fronte dei viali di circonvallazione, a breve distanza dalla Stazione Centrale. La zona è ben servita dalla rete viaria locale e dai mezzi di trasporto pubblico con numerose linee di autobus, urbane ed extraurbane, che transitano nelle vicinanze del fabbricato; è inoltre facilmente raggiungibile dalla Tangenziale e dalla rete Autostradale.L’immobile è direttamente collegato: - alla Stazione Centrale di Bologna: 1 km.;- all’Autostazione: 1 km.;- all’Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna: 5 chilometri; L’uscita più vicina della Tangenziale dista circa 4 km. Il centro storico di Bologna dista circa meno di 1 chilometro ma l’immobile risulta immediatamente fuori dalla Zona a Traffico Limitato (ZTL).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto locale ad uso ufficio collocato al secondo piano di complesso direzionale affacciato su Via Quarena, strada ad alto traffico veicolare dove sono insediate numerose attività commerciali, showroom e sedi di importanti società attive a livello sia locale che internazionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 96 metri quadri suddivisi in un salone comune, una saletta privata, un servizio igienico con antibagno e un locale ad uso ripostiglio. Gli interni risultano essere in ottime condizioni e prevedono pavimento in mattonelle, controsoffitto con pannelli di cartongesso e pareti verniciate rifinite con intonaco civile. L'illuminazione naturale e il ricambio d'aria sono garantiti dalla presenza di numerose finestre con serramento con apertura a ribalta verso l'interno. Il riscaldamento e il raffrescamento estivo sono alimentati da un impianto di tipo centralizzato con bocchette eroganti posizionate nel controsoffitto. L'impianto di illuminazione artificiale è presente e operativo, così come l'impianto elettrico. Il locale si trova al secondo e ultimo piano di un complesso direzionale, ed è raggiungibile sia tramite scale che con l'ascensore; è stato inoltre previsto l'inserimento di un'ulteriore scala antincendio esterna collegata tramite un apposito corridoio al disimpegno comune. L'immobile è disponibile anche in vendita ad un prezzo già stabilito con la proprietà. Per la gestione del condominio è da segnalare la presenza di un contributo annuo per le spese che ammonta a un totale di circa 1.300 euro. All'esterno del complesso si colloca un ampio parcheggio libero in grado di ospitare fino a 20 autoveicoli. Per coloro che fossero alla ricerca della futura sede della propria attività imprenditoriale, in una zona ancora in espansione che non risente della delocalizzazione, essendo ottimamente collegata al resto della provincia, questa soluzione rappresenta un'ottima scelta, in virtù delle caratteristiche sopra descritte. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio gode di ampia visibilità essendo inserito in uno stabile libero su 4 lati collocato su una strada ad alto traffico veicolare che proseguendo nel suo tragitto attraversa i comuni di Prevalle, Paitone, Nuvolento, Nuvolera e Mazzano. Dista solo 15 chilometri dalla città di Brescia e meno di 10 dal comune di Salò, importante centro affacciato direttamente sul Lago di Garda. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 BREBEMI, dal casello / barriera di Chiari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non cos

Locale subito pronto per call center open space, noleggio o affitto ammobiliato e attrezzato con 10 postazioni e 10 linee attive con traffico nazionale flat, completo di condizionatore in centro polifunzionale (adiacenze Focelda). Locale nuovo e pronto senza investimenti e con risparmi sui costi di gestione: subito disponibili telefoni, impianto telefonico con centralino con 10 linee flat già attive e 10 numeri telefonici. Euro 549,00 mensili comprendono arredamento, attrezzatura, oneri condominio, spese vigilanza, allarme, climatizzazione, centralino evoluto, telefoni, linee telefoniche traffico flat nazionale, numeri diretti, casella vocale, fax, rete lan, Wi-Fi, connessione Internet, canoni utenze, manutenzioni, sala riunioni, sala attesa, parcheggi condominiali. Contratto quadrimestrale flessibile personalizzabile, possibilità di cambiare ufficio in giornata o lasciarlo con preavviso di 30 giorni. Locale in posizione geografica strategica, poiché è situato all/'uscita dei maggiori svincoli autostradali (A1,A16,A3), e a soli 4 km dall/'aeroporto internazionale di Capodichino. Il centro di Napoli si raggiunge facilmente in circa dieci minuti ed è ben servito dalla rete di trasporto pubblico (a 500 mt. Stazione della Circumvesuviana), inoltre è circondato dai comuni che rappresentano il business dell/'hinterland partenopeo come: Pomigliano D/'arco, Nola, Afragola, Casoria e tutti gli altri comuni Vesuviani. Zona facilmente raggiungibile con auto, autobus e Vesuviana. Nei pressi sono presenti albergo, ristorante, posta, farmacia, tavola calda, banche, bar. Tel. 02 893 70 902

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Rif: 30721240-26 - Rif.30721240-26 In zona ad alto traffico e nelle vicinanze della metro, ufficio postale, supermercato, centro benessere, trattoria e svariate ulteriori attività commerciali, precisamente in Largo Taormina, via Ala, a Catania, Remax società immobiliare internazionale, vende due botteghe, al momento unificate ma di fatto posseggono due diversi sub catastali, quindi divisibili, per un totale di 72 mq. calpestabili, separandole se ne otterrebbero una di 35 mq. e l'altra di 37 mq.. Davanti la bottega esistono posti auto, sia liberi che strisce blu. Conformazione e posizione, consentono svariate tipologie di attività commerciali. 30721240-26 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Largo Taormina 20-21 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 84 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile