Divisa c

VILLA A VICENZA OVEST DIVISA IN DUE UNITA' CON INGRESSI INDIPENDENTI. EURO 480.000. CODICE 3972. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA DEI DUE APPARTAMENTI CON STIPULA DEL ROGITO NOTARILE CONTESTUALE.,In zona Centro Sporto Palladio vi proponiamo una villa affiancata solo su un lato con area esterna esclusiva di mq. 400. La posizione è interna e tranquilla in quanto situata alla fine di una piccola stradina. E' stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta molto bene. E' costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti: uno al piano terra-rialzato di mq. 160 con uno spazioso ingresso, grandissima zona giorno-cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, ripostiglio-stanza guardaroba, portico dove poter stare con familiare e amici. Considerata la metratura e la disposizione interna si può facilmente ricavare una terza camera. Tramite una scala interna arriviamo al piano inferiore di mq. 175 in cui si sviluppano il garage doppio in larghezza con due basculanti, la lavanderia e taverna finestrate: questi ambienti si trovano a livello strada in quanto seguono il declivio del terreno. Nell'altra parte del piano inferiore ma a livello seminterrato troviamo la cantina, ripostiglio ed accessori vari; da un secondo ingresso esclusivo al piano terra arriviamo al piano primo dove c'è l'altro appartamento di mq. 115 che è composto da un soggiorno, cucina separata abitabile, terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e accessori. Al piano terra c'è una pompeiana in cui è possibile lasciare due auto.,FINITURE:,PIANO TERRA-RIALZATO: portoncino di ingresso blindato, videocitofono, lampade di emergenza, allarme volumetrico e perimetrico, impianto elettrico certificato, serramenti esterni in legno con vetrocamera + tapparelle elettriche + pavimentazione in legno della zona notte rifatti da circa 10 anni, pavimentazione zona giorno e bagni originali, impianto di riscaldamento con caldaia del 1995, impianto di climatizzazione robur anni '90 caldo/freddo, rifacimento giardino con irrigazione e portico con illuminazione a led rifatti da circa 2 anni, pompeiana autorizzata fine anni '90, canna fumaria per stufa a pellet che non è compresa nel prezzo e riesce a riscaldare tutta la zona giorno.,PIANO SEMINTERRATO: controsoffittatura con faretti, camino riscaldante, citofono, cancello carraio e basculanti automatizzati, serramenti esterni originali con inferriate ed impianto di allarme volumetrico, pavimentazione originale.,PIANO PRIMO: portoncino di ingresso blindato del vano scala esclusivo, videocitofono, controsoffittatura con faretti realizzata da circa 3 anni, veranda riscaldata e climatizzata, impianto di allarme volumetrico e perimetrico in veranda, camera con velux elettrico, ripostiglio con attacco lavatrice, serramenti esterni in legno con vetrocamera in parte sostituiti negli anni '90 ed in parte da circa 12 anni nella parte ampliata della zona giorno, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia sostituita nel 2017, pavimentazione rifatta da circa 3 anni, impianto di climatizzazione robur anni '90. Tetto ripassato e tinteggiatura esterna rifatti negli anni '90, impianto idraulico certificato relativamente alla tubazione dalla caldaia al contatore del gas.,EURO 480.000. CODICE 3972,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,Mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it

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Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile Marina Di Carrara proposta eccezionale ! Nella zona residenziale più ricercata si propone Villetta trifamiliare terratetto con entrata indipendente da cancello. La casa è al momento divisa in 2 unità ideale per 2 famiglie con la possibilità di renderla abitazione unica. A piano rialzato troviamo la prima unità suddivisa nei suoi 80 mq in Cucina Abitabile, con accesso alla terrazza pranzabile ed al giardino di 200 mq; Soggiorno sempre con accesso al giardino, 2 Camere Matrimoniali, 1 Bagno. Collegata a questo piano Taverna di 80 mq con 3 locali, Bagno ed ha un'uscita indipendente. L'altra unità abitativa è al primo piano speculare a quella del piano inferiore perciò sempre divisa in Cucina abitabile con terrazza pranzabile, Soggiorno, 2 Camere matrimoniali, 1 Bagno. Collegata a questa una mansarda al secondo piano open space. La casa è stata costruita nel 2009 perciò abbastanza recente.Ha una bella architettura lineare, un'ottima esposizione che la rende soleggiatissima, ha una buona divisione degli spazi comuni con le altre 3 unità abitative. Le condizioni sono buone con necessità di rivedere alcun spazi. A corredo del tutto 2 garage di 20 mq ciascuno- Rif. M680 - € 450.000 non trattabili.Marina Di Carrara - Carrara Villetta trifamiliare in vendita - 12 vani - 320 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato Composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: F - Rif. M681Rif: M681 - Mq: 320 - Locali: 12 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Rossella Immobiliare

Castel Maggiore locazione: nelle immediate vicinanze della nuova Galliera, capannone di mq 840 c. a. costituito da un blocco uffici di mq 142 con doppi servizi ed un magazzino/ laboratorio di mq 670 con blocco servizi e pensilina per il carico e scarico di mq 51. Realizzato con più strutture e diverse altezze come da planimetria, l'immobile si presenta in buone condizioni, completo di impianto elettrico, riscaldamento, aria compressa e cablaggio dati. La zona uffici in un open space di recente costruzione con doppi servizi è divisa dalla parete attrezzata; le ottime finiture e la dotazione impiantistica completa conferiscono un'ottima immagine all'insieme. Dati tecnici: 1 portone carraio, zona carico scarico coperta, pavimento al quarzo, rifasatore di corrente, piazzale di manovra di grandi dimensioni. ICM417 Divisioneimpresa.

VICINO PIAZZA DEL PIGNETO VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 IN VIA CASILINA 65/67 CON CANNA FUMARIA GIA’ LOCATO AD UN RISTORANTE. IL LOCALE CON SUP.CATASTALE di mq.168 (mq.140 Consistenza) A SOLI 5 MINUTI DA PIAZZA DEL PIGNETO, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. AL LIVELLO STRADA TROVIAMO INGRESSO DEL RISTORANTE, UNA SALA, ANGOLO BAR, UN RIPOSTIGLIO, CUCINA DIVISA IN DUE AMBIENTI ZONA FUOCHI E ZONA LAVAGGIO, UN ANTIBAGNO ED UN BAGNO. AL PIANO INFERIORE ABBIAMO ALTRE DUE SALE SERVITE DA UN BAGNO ED ANTIBAGNO ED UNO SPOGLIATOIO. FA PARTE DELLA PROPRIETA’ ANCHE UN PICCOLO MAGAZZINO DI CIRCA 8 mq. CON ACCESSO DA ANDRONE DEL PALAZZO. CONTRATTO RINNOVATO DOPO 12 ANNI CON LO STESSO CONDUTTORE (EURO 3.000) LA RICHIESTA E’DI EURO 340.000 tratt. PER INFO CONTATTARE AGENZIA CAVOUR 06-4745575 340-9066932

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Sala, 3 camere, cucina, bagno,cantina termo autonomo vendo da privato concessione in regola ottima per essere divisa in due unità ! Per info 347/8114640 no agenzie

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Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile Rif. 158 Marina di Carrara in quartiere caratterizzato da un forte sviluppo prevalentemente residenziale, richiestissimo, ubicato a poco più di un Km dalle spiagge e dal centro commerciale naturale di Marina di Carrara, ed a pochi minuti, anche a piedi, dalla servitissima frazione di Avenza, vendiamo all' interno di un elegantissimo Residence di recente costruzione e diviso in soli 6 splendidi alloggi, appartamento al piano Attico di notevole metratura caratterizzato da rifiniture non comuni per l' altissima qualità dei materiali impiegati.Si accede all' ingresso dell' appartamento da una comoda scala esterna coperta da un elegante tensostruttura inserita nella parte interna della palazzina che ha una pianta regolare a ferro di cavallo, direttamente accessibile dal grande parcheggio interno dove troviamo 2 posti auto di proprietà esclusiva dotati di pratica copertura ombreggiante e salva-pioggia. Entrando ci si rende immediatamente conto dell' ampiezza e della luminosità degli ambienti, ed è la luce naturale che la fa' da padrone, grazie ad una esposizione invidiabile a sud- ovest di tutti i locali. L' ingresso è affacciato direttamente su di un grande salone dai pavimenti in legno pregiato, mentre sullo sfondo è immediatamente visibile, aggiungendo allo sguardo di chi entra ulteriore ampiezza, una splendida ed attrezzata terrazza coperta. Proseguendo verso destra ci troviamo in una spaziosissima e super-accessoriata cucina, divisa dalla zona living da una pratica porta a scomparsa di design in vetro lavorato ferro battuto, che presenta un pavimento in resina dal colore molto deciso e si affaccia su di un pratico balcone. Sull' altro lato del piano, opposto alla zona cottura-pranzo, ben disimpegnato e servito da un comodo bagno finestrato ed balcone, troviamo un luminosissimo studio, che all' occorrenza può diventare una praticissima camera padronale con bagno privato ideale per eventuali ospiti: completa il piano una piccola lavanderia. Attraverso una splendida scala in marmo bianco con passamano in vetro e ferro battuto si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere matrimoniali padronali con bagno privato e guardaroba, un bagno che serve tutta la zona notte, un' altra camera matrimoniale con pratica cabina armadi: completa il piano un grande ripostiglio multifunzionale. Considerando l' altissima qualità di questo immobile consigliamo i clienti interessati di visionare l' ampio servizio fotografico allegato questa scheda. Trattativa riservata Rif: 158 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Nd Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile Marina di Carrara Villetta di nuova costruzione con giardino e corte esterna.La casa ha un capitolato di alto livello, infatti una porzione è abitata dal costruttore. Gli spazi sono ottimi con l'entrata in Soggiorno su cui si affaccia la Cucina vivibile con portafinestra per l'accesso al giardino sul retro.In questo piano Bagno con doccia.Al piano superiore al quale si accede tramite una bella scala in marmo bianco, troviamo una mansarda alta divisa in Camera Matrimoniale con balcone, 1 Camera doppia, 1 Cameretta ed 1 ampio Bagno.La casa non ha costruzioni che delimitino la vista aperta, è soleggiatissima e in luogo tranquillo ed appartato. Avendo la classe energetica A1 si deduce che la casa ha ottima prestazione energetica.All'esterno, ma sempre nell'area condominiale, 2 posti auto coperti. Marina Di Carrara - Carrara Villetta quadrifamiliare in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. M553 - € 380.000 - trattabileRif: M553 - Mq: 110 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 38.00 Kwh/m2. Inserzionista: Rossella Immobiliare

AFFITTO PER CASE TORVAJANICA STAI IN SMART WORKING, TI PIACE LA VICINANZA DEL MARE, INVERNO A TORVAJANICA? Torvaianica (POMEZIA), Lungomare delle Meduse (palazzina sulla spiaggia) PALAZZINA A DUE PIANI TERRAZZATA (altezza stabilimento Mami beach e Coco Village) affittasi appartamento (mq 70 e 30 mq di terrazzo sul mare, composto di 3 camere matrimoniale, 1 Cucina con stufa con bombola e forno nuova, 1 frigo nuovo, tutti gli utensili, stoviglie, pentole posate; 1 bagno con doccia, lavatrice, scaldabagno. TV SMART; una casa al primo piano con 15 scalini e l'altra casa più panoramica e divisa meglio al secondo piano con 24 scalini, tutte e due con posto auto privato e coperto al seminterrato della palazzina con accesso con rampa autonoma del palazzo per andare al garage. Chiave del cassonetti del palazzo per differenziata, chiavi autonome Spese corrente a parte. costi: 500 una settimana a Settembre 800 due settimane a Settembre 900 tre settimane a Settembre 1000 un per il mese di Settembre ottobre 600 novembre 500 dic 500 gen 500 febb 500 mar 500 apr 500 magg 600 giugno 1200 luglio 2200 agosto 2500 contatto diretto no agenzia e solo intenzionati decisi: giuseppe 3287049975 E ANCHE WHATSAPP PER FOTO regole: non meno di 1 settimana no feste no raduni (sta affianco alla caserma dei carabinieri) no oltre le 8/9 persone no cani grandi no fumare in casa. RISTORANTI: TAAF CIGNO PIZZA E RISTO CARNE E ROSTICCERIA: VIVARELLI BAR TABACCHI DIFRONTE FARMACIA 50MT PIZZA AL TAGLIO IL GALLO PONTILE 150MT OASI WWF 3KM ANZIO NETTUNO CIRCEO TRAGHETTI PER PONZA AD ANZIO ISOLE PONTINE. SPIAGGIE LIBERE E NATURISTE DOPO VILLAGGIO TOGNAZZI PISCINE E PALESTRE SERCìVIZI BUS PER ROMA E LITORALE MONOPATTINI PASSEGGIATA LUNGOMARE E MARCIAPIEDE AMPIO PER PASSEGIARE E CORRERE. PARCO GIOSTRE PARCO GIOCHI MERCATO CITTADINO PESCHERIE SUPERMERCATI EURONIX BANCHE

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Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Marina Di Carrara - Carrara Casa semindipendente in vendita 63 mq a piano- con ingresso indipendente Classe energetica: G - Rif. 1083 In vendita a MARINA DI CARRARA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO MQ 63 a piano Ben esposta e così divisa: PIANO DI INGRESSO Ingresso con disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Bagno finestrato, Accesso a giardino esterno attrezzato di una giusta misura per essere facilmente gestito PIANO PRIMO 3 belle camere di cui due doppia una con ampio bagno padronale ed una ampia singola con terrazzi, ampio bagno finestrato PIANO MANSARDATO unica stanza con accesso al sottotetto uso ripostiglio TAVERNA CON INGRESSO ANCHE INDIPENDENTE studio, salone rustico con camino, dispensa, bagnetto, lavanderia Pannelli fotovoltaici con rendita POSTO AUTO INTERNORif: 1083 - Mq: 180 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Bedini Celadini Immobiliare

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Pozzi frazione del comune di Seravezza, distante circa 5 km sia da Forte dei Marmi che da Pietrasanta vendesi casa singola di circa 200 mq, costruita nel 1981 da ristrutturare riguardo all'impianto elettrico ed idraulico. La casa è libera su 4 lati con giardino di 370 mq.,, la cosa principale è che l'immobile è libero al rogito.,perchè non ci sono sanatorie da fare. L'immobile è diviso in due unità catastali, di civile abitazione,, ovvero è diviso in due appartamenti e semplicemente al piano terra si trova appartamento di 130 mq, composto da: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, tre camere, 1 bagno con vasca, studiolo, stanza armadi, zona lavanderia e c'è la possibilità di fare il secondo bagno. Mentre l'appartamento al piano superiore di 66 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca, ripostiglio, mansarda praticabile. Si accede all'appartamento del piano superiore da scala esterna. Vano cantina, posti auto di proprietà.. L' immobile è IDEALE per due nuclei familiari.. La richiesta è di 469.000EURO con possibilità di trattativa Per info contattare Claudia immobiliare a Forte dei Marmi, via Mazzini 202/e, recapiti telefonici 3469458829, 0584*22504 CLASSE ENERGETICA: G 329,86 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 199 Giardino: , 380 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salvatori, Pozzi, Seravezza, , Italia Latitudine: 43.97865 Longitudine: 10.20996

C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1958:,nel rapporto di valutazione redatto dallesperto incaricato geom. M. Cappellini,stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni,materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite,per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione scritto quota di 2/3,dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa,materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione stato infatti gi intavolato sub,G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in,P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4,della propriet pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito,limitrofa alledificio.,Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su pi livelli di un,edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi,risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano,terra; per una pi completa descrizione si rimanda allipotesi di divisione materiale riportata in perizia,(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti allimmobile per,una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3),identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica,un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno,arativo di 467 mq catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 31 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-10-22

C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990);,C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990);,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1843/1;,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1956;,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1958: nel rapporto di valutazione redatto dallesperto incaricato geom. M. Cappellini,stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni,materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite,per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione scritto quota di 2/3,dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa,materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione stato infatti gi intavolato sub,G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in,P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4,della propriet pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito,limitrofa alledificio.,Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su pi livelli di un,edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi,risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano,terra; per una pi completa descrizione si rimanda allipotesi di divisione materiale riportata in perizia,(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti allimmobile per,una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3),identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica,un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno,arativo di 467 mq catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 31 Anno: 2019 Data Udienza: 2025-03-18

C.C. CASTELLO FIEMME, P.T. 2324 II, P.ED. 1024, P.M. 1 (nella nuova consistenza,come da bozza di variante al piano di casa materialmente divisa): garage a piano terra e sottostante cantina interrata in edificio residenziale. Porzioni di,anditi in comune. Bene Immobiliare: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Tribunale: Trento Registro: 185 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-04-23

C.so Inglesi, a pochi passi dalla piazza del Mercato e dal centro, in posizione silenziosa e molto comoda ai servizi, vendesi villetta di 102 mq con giardino di 150 mq e magazzino. La proprietà internamente è da ristrutturare e al momento è divisa in due appartamenti autonomi, ma facilmente unibili.

C.I.N: IT075090B400107012 Ottimo appartamento piano terra in Puglia, nel Salento, nella rinomata localit di Torre Mozza in Marina di Ugento a circa 50 metri dallo splendido mare con spiagge di sabbia libere ed anche attrezzate. Lappartamento f parte di una villetta divisa in due appartamenti indipendenti, uno piano terra ed uno primo piano. Lappartamento cui riferisce larticolo al piano terra, appunto SOLARIS UNO, con enorme spazio esterno anteriore attrezzato con tendaggio apri e chiudi, se non bastasse anche un ombrellone, tavolo e sedie per banchettare allaperto. Internamente troviamo cucina-sala pranzo con tv, frigo, divano letto, tavolo e sedie, n.1 camera matrimoniale con ventola a soffitta e zanzariera, n.1 cameretta con 2 letti singoli (unibili) anche qui zanzariera, climatizzatore direzione camere, n.1 bagno (no bid) con doccia box, lavatrice ed altro spazio esterno posteriore. Immancabile doccia esterna in condivisione con il piano superiore. Parcheggio esterno libero in strada. La struttura dista circa 250 metri dal centro attrezzato con vari negozi, circa 50mt. dal primo supermarket e dalle spiagge libere ed attrezzate della zona cui Lido Mania, Lido Sunset Beach, Lido Baia DOro, Lido Playa del Sol. La localit di Torre Mozza si trova, tra Gallipoli (30km. circa) e Santa Maria di Leuca (15km. circa). info 3 2 0 3 1 2 3 5 1 7 per strutture da 2 a 12 posti.

Rif: 30721180-35 - RIFERIMENTO: 30721180-35 CALTAGIRONE - VIA BOUGANVILLEA 1 VILLA IACONA DELLA MOTTA SCHEDA TECNICA DELLA “VILLA DIVISA” – CALTAGIRONE Cenni storici sulla Villa. La Villa Divisa o Villa Chiaranda ‘-Iacona della Motta fu edificata a Caltagirone alla fine del 1700 (sul pavimento del salone vi e’ riportata la data) dal Marchese Antonio Iacona della Motta Barone di Mazzaronello, in quanto proprietario dell’omonimo feudo oggi in comune di Chiaramonte Gulfi (RG). La famiglia Iacona della Motta-Chiaranda’ disponeva anche di una bella cappella gentilizia nel cimitero monumentale di Caltagirone, tuttora esistente. Caratteristiche della Villa e sua ubicazione Nella stessa area della Villa Divisa, a sud dell’abitato storico di Caltagirone, vennero poi edificate altre ville con parchi e giardini; l’”Altopiano delle Ville” divenne cosi’ una splendida zona residenziale, di grande valore storico-paesaggistico. Oggi la Villa Divisa eÌ€ inserita fra gli edifici storico-monumentali di Caltagirone: copre un’area di mq 386, di base rettangolare, su tre livelli, austera, di proporzionata fattura e stile sette-ottocentesco. Si compone di un piano terra adibito ad ampi magazzini, servizi, androne e corpo scale; piani primo e secondo ad uso residenziale, costituiti da saloni, grandi e medi vani oltre ai servizi, cucine e accessori, con soffitti a piena altezza. Le finiture interne, volte e soffitti, sono di fattura austera e tipologia tipica di villa padronale ottocentesca. Nel salone centrale sono presenti affreschi, pitture e stucchi d’epoca. Alcuni pavimenti in maioliche locali tipiche della produzione artistica di Caltagirone, sono di particolare interesse e valore. Nell’ampia area antistante, edifici accessori per residenza custodi, su una sola elevazione a raso (mq 110 + mq 60 c.ca) ha tipologia “ terrana contadina, marcatamente di servizio alla conduzione del fondo e del parco. Di corollario all’area di cui sopra eÌ€ sita una pregevole installazione con percorso colonnato, roseto e pergolato. Dietro la Villa si svolge il parco privato con presenze arboree e numerosi esemplari ultracentenari ornamentali d’alto fusto di particolare importanza. La porzione di parco piuÌ€ distante dalla Villa si pone progressivamente come area semplicemente incolta, a vegetazione spontanea. Le due aree suddette hanno un’estensione di 1 ha circa. In sintesi in atto il bene si configura come un importante villa storica di pregio tra le piuÌ€ significative di Caltagirone, in piena area urbana, con accessori ed ampio parco riservato con una porzione di terreno a grande vocazione edilizia su fronte strada in area di buon pregio. Destinazione urbanistica della Villa Divisa Allo stato attuale la Villa ha una destinazione urbanistica a “parco attrezzato con carattere storico monumentale, zona F4-1”, ma che in assenza di convenzione con il Comune, viene assimilata a “zona a verde privato”. Sono in atto trattative tra 30721180-35 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Bouganvillea 1 Caltagirone, Caltagirone, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1318 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Barlassina in residenza signorile di lusso, circondata da un parco verde con accesso diretto al golf, proponiamo in affitto VILLA DI PREGIO di 150 mq c.a. così composta: ingresso, zona living divisa in soggiorno con accesso al giardino, sala da pranzo e cucinotto; attraverso una splendida scala in legno raggiungiamo la zona notte divisa in camera matrimoniale, ampia camera singola con terrazzino e sala da bagno. Al piano interrato la taverna divisa in due locali hobby e lavanderia. Immersa nella zona collinare di Barlassina, la residenza si compone di 20 villette, attorniate da uno splendido parco con favolosi pini marini che ne fanno da contorno, la quiete e la tranquillità sono le caratteristiche principali, ingresso diretto al golf e alla pista ciclabile che attraversa il parco groane. SOLO REFERENZIATI!!!

Noventa Padovana: Casa singola divisa in due unità. L'immobile si sviluppa al piano terra con: -Ingresso su soggiorno -Zona living -Cucina semi separata dalla quale si esce sullo scoperto di proprietà. -3 camere da letto -1 bagno padronale grande -Garage ad uso lavanderia Il primo piano è così sviluppato: -Ingresso -Cucina separata -Salotto -2 bagni entrambi rifatti -3 camere da letto -Poggiolo sulla zona giorno. L'immobile si presenta in ordine, il piano terra è stato completamente rifatto, mentre il primo piano si presente abitabile fin da subito e con una leggera ristrutturazione può essere abitato ancora per molti anni. Soluzione ideale per genitori figli o due nuclei familiari distinti in quanto tutta l'impiantistica e divisa e indipendente l'una dall'altra. Rif.- A-835 Prezzo Euro 290.000/00 C.E.: in fase di sviluppo.

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