Dolci 400

NEGOZIO 400 MQ FRONTE STRADA IN PARCO COMMERCIALE A Ghisalba, vicinanze città di Bergamo, di fronte al Supermercato CONAD, in ottima posizione fronte strada, con ampio parcheggio, luminoso negozio di circa 400 mq disponibile da ottobre. Nella zona sono presenti altri negozi (tessile casa, salute e igiene, dolci, prodotti per animali) e un supermercato. Richiesta canone mensile € 4.000,00 (oltre a iva) per informazioni: claudio scacchi +39 333 8763235 Rebus Immobiliare

Cod.11167 - n una posizione straordinaria per le sue vedute, con lo spirito sempre reso positivo dallo sguardo che si perde estasiato tra dolci colline della Valdera, interrotte dagli antichi borghi di Chianni, Peccioli e Terricciola, viene venduto questo podere con al centro la dimora agricola di 400 mq. Il fabbricato rurale è diviso in due appartamenti indipendenti tra loro ma collegati da una doppia scala esterna e ballatoio, con forno, magazzino, cantine granaio, garage, ripostigli e grande locale di sgombero al piano terreno, mentre al piano primo ogni unità immobiliare possiede tinello con accanto cucinotto, tre grandi camere, bagno con vasca e ripostiglio. Il vicino annesso viene impiegato come ricovero delle attrezzature, macchinari e delle scorte utilizzate nella conduzione dell’azienda. I terreni hanno un’estensione di 9,5 ha dei quali 6 ha a vigneto di grande pregio, con produzione prevalente di sangiovese nero e piccoli quantitativi di malvasia, trebbiano, lanaiolo, ciliegiolo e muraiolo. L’oliveto di 1,5 ha 320 piante di varietà frantoio e leccino mentre i terreni seminativi hanno un’estensione di 2 ha e producono fieno di erba medica e di prato polifita. L’azienda viene venduta a cancelli chiusi, con la possibilità quindi di subentrare immediatamente all’attività agricola biodinamica in essere. www.casain24ore.it

Sulle dolci colline delle Langhe astigiane, ora patrimonio dell'Umanità Unesco, poco distante da Asti, Alba, Neive, splendido cascinale completamente indipendente con incantevole vista panoramica. Residenza in perfette condizioni strutturali. Prevale l'impostazione tipica della casa di campagna a fronte di una superficie commerciale di 400 mq. La casa risale agli anni 60; disposta su 2 livelli conserva l’originaria suddivisione dei locali abitativi con annesso magazzino ricovero attrezzi, stalla, fienile e cantina. Così composta: Al piano terra grande magazzino per ricovero attrezzature collegabile ad un ex fienile sovrastante. Sempre al piano terra troviamo la grande cucina abitabile, un salotto con camino ed una camera. Al piano superiore altre quattro camere e un bagno. Completano la proprietà un ampio sottotetto e una grande cantina Possibilità di recuperare ampi spazi nella zona rurale dell'ex-stalla e fienile. Riscaldamento autonomo a metano. Circondata da ampio giardino che si sviluppa principalmente nella parte posteriore, attualmente composto da una varietà di arbusti, alberi da frutto e prato. E' presente inoltre un terreno seminativo accorpato, in passato adibito a vigna, che rappresenta un'ottima opportunità di reddito. Tartufaie limitrofe. Grandi potenzialità, da riattare come abitazione privata, villa bifamiliare, casa vacanza, struttura ricettiva o singole unità abitative da reddito. La posizione è strategica e ben servita, un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Piemonte (Langhe e Monferrato). Interessante investimento! Richiesta 350 mila euro trattabili ! Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Ci troviamo nel cuore del Monferrato, in una località tra le più frequentate da visitatori stranieri e italiani. Situato in una posizione commercialmente strategica, non appena si varca la porta d’ingresso, si ha subito la percezione di non trovarsi in un posto qualsiasi: l’atmosfera creata dagli arredi, dai colori alle pareti alternati alla pietra da cantoni, dai soffitti in mattoni a vista e naturalmente dai profumi delle pietanze servite ai clienti, sempre numerosi, è quella che caratterizza solo i ristoranti con una marcia in più. Non a caso, vista la grande affluenza di persone, per assaporare le prelibatezze proposte in questo locale, si consiglia di prenotare il proprio tavolo con un certo anticipo. Il desiderio dei proprietari di trasferirsi all’estero è l’unico motivo che li ha spinti a mettere in vendita questo immobile unitamente all’avviatissima attività di ristorazione completa di arredi e attrezzature perfettamente funzionanti. I due piani climatizzati e recentemente ristrutturati, misurano complessivamente circa 400 mq. e sono suddivisi in zona bar e diverse sale da pranzo che possono ospitare fino a circa 100 commensali. I bagni per i clienti, il locale cucina, la sala per la preparazione dei dolci, i magazzini, lo spogliatoio e i servizi per il personale sono parte integrante dell’immobile. Durante i mesi estivi, un bel dehor esterno, situato nella piazza adiacente all’immobile, permette di ospitare ulteriori 50 persone. Situato nel cuore del Monferrato, riconosciuto dall’Unesco patrimonio mondiale dell’umanità, questa località si trova nella provincia di Asti. In posizione strategica a circa un’ora dalle principali città dell’Italia Nord Occidentali il territorio si distingue per il suo paesaggio incontaminato, ricco di vigneti e di colori che cambiano con il susseguirsi delle stagioni. Il Monferrato è diventato sempre più meta di turisti stranieri che arrivano da tutta Europa per ammirare questo splendido territorio e poter degustare i piatti tipici della cucina locale, tra cui il rinomato tartufo bianco e i pregiati vini; questi sono solo alcuni dei numerosi motivi che rendono questo luogo il posto ideale da vivere tutto l’anno e sfruttare per godere di piacevoli momenti di relax.

Cod.11167 - La campagna intorno a Lorenzana vede ancor oggi numerosi piccoli centri, ville, pievi intorno alle quali si dipanano dolci colline punteggiate da fattorie e antiche coloniche. In posizione unica e privilegiata su un altopiano al culmine di un poggio, è in vendita questa azienda agricola, composta da casolare, annessi e ben 35 ettari di terreno. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta di 20 mq, due ampie terrazze di 47 mq, vari annessi per un totale di 325,00 mq circa e 151 mq di tettoie, oltre a piscina. Tutti i fabbricati sopra citati sono regolarmente accatastati. L’edificio è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale gode di una superficie di circa 176 mq e presenta al piano terreno ingresso in doppio salone e zona pranzo con travi e travicelli e archi in cotto, comoda cucina con grande forno e uscita verso il retro del casolare, oltre a bagno e due ripostigli. Un vano scale conduce al piano primo dove si trovano ben 3 camere da letto di cui una con accesso a bella terrazza panoramica, studio e bagno con vasca. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno, e l'altro da cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo livello ancora un appartamento indipendente di 68 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, soggiorno e camera servita da un bagno. La struttura era adibita fino a qualche anno fa ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici così da ritrovare nuova vita. Sotto l'immobile padronale è presente una piccola cantina a volta scavata nella terra, mentre a poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero due ricoveri attrezzi di 35 e 56 mq in lamiera, da ripristinare, un locale di 97 mq in muratura, una cantina interrata di cemento di 106 mq, uno spogliatoio in muratura di 15 mq con servizio nei pressi della piscina, su cui si affaccia anche una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto e seminativo; il terreno del fondovalle presenta un laghetto con acqua sorgiva sempre pieno anche in periodi di siccità estiva. Della proprietà fa parte anche una polla ed un pozzo, un tempo approvvigionamento idrico di tutti i casolari della zona. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Classe energetica G, 345,56 kW/mq annuo. www.casain24ore.it

Cod.11167 - In una posizione straordinaria per le sue vedute, con lo spirito sempre reso positivo dallo sguardo che si perde estasiato tra dolci colline della Valdera, interrotte dagli antichi borghi di Chianni, Peccioli e Terricciola, viene venduto questo podere con al centro la dimora agricola di 400 mq. Il fabbricato rurale è diviso in due appartamenti indipendenti tra loro ma collegati da una doppia scala esterna e ballatoio, con forno, magazzino, cantine granaio, garage, ripostigli e grande locale di sgombero al piano terreno, mentre al piano primo ogni unità immobiliare possiede tinello con accanto cucinotto, tre grandi camere, bagno con vasca e ripostiglio. Il vicino annesso viene impiegato come ricovero delle attrezzature, macchinari e delle scorte utilizzate nella conduzione dell’azienda. I terreni hanno un’estensione di 9,5 ha dei quali 6 ha a vigneto di grande pregio, con produzione prevalente di sangiovese nero e piccoli quantitativi di malvasia, trebbiano, lanaiolo, ciliegiolo e muraiolo. L’oliveto di 1,5 ha 320 piante di varietà frantoio e leccino mentre i terreni seminativi hanno un’estensione di 2 ha e producono fieno di erba medica e di prato polifita. L’azienda viene venduta a cancelli chiusi, con la possibilità quindi di subentrare immediatamente all’attività agricola biologica in essere. www.casain24ore.it

Cod.11167 - La campagna intorno a Lorenzana vede ancor oggi numerosi piccoli centri, ville, pievi intorno alle quali si dipanano dolci colline punteggiate da fattorie e antiche coloniche. In posizione unica e privilegiata su un altopiano al culmine di un poggio, è in vendita questa azienda agricola, composta da casolare, annessi e ben 35 ettari di terreno. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta di 20 mq, due ampie terrazze di 47 mq, vari annessi per un totale di 325,00 mq circa e 151 mq di tettoie, oltre a piscina. Tutti i fabbricati sopra citati sono regolarmente accatastati. L’edificio è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale gode di una superficie di circa 176 mq e presenta al piano terreno ingresso in doppio salone e zona pranzo con travi e travicelli e archi in cotto, comoda cucina con grande forno e uscita verso il retro del casolare, oltre a bagno e due ripostigli. Un vano scale conduce al piano primo dove si trovano ben 3 camere da letto di cui una con accesso a bella terrazza panoramica, studio e bagno con vasca. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno, e l'altro da cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo livello ancora un appartamento indipendente di 68 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, soggiorno e camera servita da un bagno. La struttura era adibita fino a qualche anno fa ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici così da ritrovare nuova vita. Sotto l'immobile padronale è presente una piccola cantina a volta scavata nella terra, mentre a poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero due ricoveri attrezzi di 35 e 56 mq in lamiera, da ripristinare, un locale di 97 mq in muratura, una cantina interrata di cemento di 106 mq, uno spogliatoio in muratura di 15 mq con servizio nei pressi della piscina, su cui si affaccia anche una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto e seminativo; il terreno del fondovalle presenta un laghetto con acqua sorgiva sempre pieno anche in periodi di siccità estiva. Della proprietà fa parte anche una polla ed un pozzo, un tempo approvvigionamento idrico di tutti i casolari della zona. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Classe energetica G, 345,56 kW/mq annuo.

Adagiato tra le dolci colline del Val di Noto si trova… Adagiato tra le dolci colline del Val di Noto si trova questo agriturismo con vista panoramica sulla vallata, un???oasi di relax e pace dove trascorrere le proprie vacanze e i propri momenti speciali. La struttura è facilmente raggiungibile avendo accesso diretto dalla strada provinciale. DESCRIZIONE DELL???IMMOBILE Il caseggiato grande circa 400 mq si sviluppa su un solo piano con cucina, sala tv, ripostigli, casa del forno, depositi, locale adibito a prodotti tipici locali e sette camere da letto con bagno privato. Un cortile lastricato e un curato giardino permettono di vivere a pieno l???esperienza della campagna siciliana e dei suoi profumi. Di pertinenza dell???agriturismo circa 140000 mq di terreno leggermente degradante che ospita mandorli, ulivi e carrubi. Sul terreno è presente una trivella funzionante per l???approvvigionamento dell???acqua. NEI DINTORNI La proprietà dista 15,5 km da Noto, 100 km dall???aeroporto Fontanarossa di Catania, 20,5 km dalle spiagge di Lido di Noto.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

LAST MINUTE CAPODANNO Agriturismo con Cenone e Veglione a Fiumicino 2 Notti 160 euro a Persona con Cenone e Veglione, Colazione e Pranzo del 1° Gennaio Il pacchetto in dettaglio: - 2 Notti in camera doppia con prima colazione continentale a buffet - Sabato 30 dicembre, dalle 18.00 alle 20.00, aperitivo di benvenuto - Cenone di capodanno, bevande incluse - Musica dal vivo e animazione - Pranzo del 1° gennaio, bevande escluse - Late check out con rilascio camere entro le ore 17.00 del 1° gennaio senza supplemento   PACCHETTO FAMIGLIA (2 adulti + 1 bambino fino a 12 anni) 2 Notti 400 euro a Famiglia con Cenone e Veglione, Colazione e Pranzo del 1° Gennaio - 2 Notti in camera tripla con prima colazione continentale a buffet - Sabato 30 dicembre, dalle 18.00 alle 20.00, aperitivo di benvenuto - Cenone di capodanno, bevande incluse - Musica dal vivo e animazione - Pranzo del 1° gennaio, bevande escluse. - Late check out con rilascio camere entro le ore 17.00 del 1° gennaio senza supplemento Riduzioni Bimbi: 3-9 anni Sconto del 50% Il Cenone di Capodanno è a base di carne e comprende: - Trittico di antipasti - 2 primi piatti - Secondo piatto con contorno - Dolci della tradizione con calice di Prosecco - Cotechino e lenticchie a mezzanotte - Bevande incluse: acqua e 1?2 bottiglia di vino per persona, caffè Solo Cenone di Capodanno con Musica dal Vivo: 80 euro a Persona  Il menù del 1° Gennaio è a base di carne e comprende: - Antipasto del Casale - Bis di primi piatti - Secondo con contorno - Dolci della tradizione - Bevande escluse Per pranzi o cena fuori dal pacchetto è previsto uno sconto del 10% sul totale. Tassa di soggiorno esclusa, pari a € 1,50 per persona/a notte (bambini compresi a partire dai 10 anni). Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend! Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

LASTMINUTE PASQUA in Country House a Montecarotto vicino Ancona con appartamenti e ristorante Offerta Pasqua 2/3 notti solo 99/134 euro a persona in B&B e Pranzo di Pasqua tipico  Riduzione 3°/4° Letto: 2/3 notti solo 49/69 euro B&B e Pranzo di Pasqua incluso Oppure: Tutto il Casale per 15/20 persone 3 notti 1300 euro LAST MINUTE 2/3 notti tutto il Casale per 16/25 persone solo 949/1190 euro, bellissimo casolare nelle dolci colline marchigiane con Ampio Salone e cucina attrezzata al piano terra, Giardino DESCRIZIONE DEL CASALE 5 appartamenti (Ogni appartamento ha una splendida vista sul giardino e sulle colline circostanti) 1 camera con letto matrimoniale a cui si possono aggiungere 2 letti singoli 6 bagni Salone con Cucina Giardino Tutto incluso tranne riscaldamento a consumo. Il Prezzo Include: Casale in Esclusiva biancheria da bagno e da camera utenze pulizie finali cestino per le colazioni (con latte, caffè, te, yogurt, succhi, burro, marmellate fatte in casa, frutta, biscotti e dolci caserecci) internet wifi in tutta la struttura Locali climatizzati Giardino con vista sui campi e sulle colline circostanti Barbecue EXTRA: Aria Condizionata: 5 euro al giorno se utilizzata Pulizie Finali per soggiorni settimanali: 50 euro Lavabiancheria: 3 euro a lavaggio Mezza Pensione: su richiesta Deposito Cauzionale 400,00 € N.B. Si accettano solo gli ospiti dichiarati. Possibilità di Cuoco a Domicilio su richesta con pasti a partire da 20  euro a persona MENU DEL PRANZO DI PASQUA 2017 (in attesa del menù del nuo anno) Antipasto 2 primi Grigliata mista con agnello Contorni Semifreddo al cioccolato 30 EURO A PERSONA    Richiedi il tuo Preventivo Personalizzato per le tue vacanze! Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Mombaruzzo, in posizione riservata, privilegiata e panoramica sulle dolci colline dell'Astigiano, sita nell'area del Monferrato dichiarata dall'Unesco Patrimonio dell'Umanita' e nella zona protetta "Bosco della Sorti, la Communa" soggetta a 5 tutele ambientali della Regione Piemonte; caratteristica cascina disposta su due livelli completamente ristrutturata e circondata da terreno di proprietà esclusiva composta da una grande zona giorno e cucina living che affacciano su un comodissimo porticato, un disimpegno con area grill adiacente alla taverna attrezzata da due forni a legna (uno in muratura ed uno a colonna con doppia funzione di riscaldamento e cucina), un locale lavanderia accompagnato da spazioso bagno di servizio e due cantine attrezzatissime. Il piano primo un disimpegno divide in tre zone ben distinte la superficie: un locale mansardato usato come camera da letto con bagno patronale, e due aree separate composte ambe due da due camere da letto e bagno. Il giardino privato con vista panoramica sul paese e le colline si presta per poter costruire una piscina (già presente in passato ma coperta per inutilizzo) ed un utilissimo orto sempre soleggiato oltre alle varie zone relax. Nell'area posteriore all'immobile si trova un cascinotto per le attrezzature ed una ulteriore zona per un eventuale secondo orto e parcheggio. Adiacenti alla casa, oltre al giardino di pertinenza, vi sono circa 15000mq di terreno pianeggiante e boschivo scosceso che rendono la proprietà un posto tranquillo e riservato. Inoltre l'immobile e dotato di pannelli solari per l'acqua calda con accumulatore da 400 litri, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (fino a 3kw a potenza massima), un generatore di corrente (3kw) a gasolio nuova generazione ad inserimento automatico in caso di mancanza di corrente, riscaldamento GPL a 3 zone indipendenti con radiatori in tutti i locali a connessione telefonica per accensione/spegnimento a distanza, inferriate su tutte le porte e finestre ed impianto d'allarme con collegamento telefonico. Per finire sono state installate 3 cisterne per l'accumulo dell' acqua piovana con una portata di 25000lt per l'irrigazione esterna.

CASALE CON PISCINA E TERRENO. PACIANO, in posizione estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro storico, proponiamo per la vendita, un complesso di un casale con dependance,destinato ad attività ricettiva e costituito da: EDIFICIO PRINCIPALE (per complessivi 249 mq.) casale in pietra e mattoni che si sviluppa su tre livelli e costituito da tre appartamenti: appartamento n° 1 piano terra di circa 74 mq costituito da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno più un locale uso ripostiglio; appartamento n° 2 piano primo di circa 108 mq disposto su due livelli e costituito da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e tre bagni; appartamento n° 3 piano primo di circa 67 mq disposto su due livelli e costituito da soggiorno, due camere e bagno; DEPENDANCE: costituita da appartamento n° 4 a piano terra di circa 70 mq disposto su due livelli e costituito da soggiorno, due camere e bagno; ANNESSO: porticato di circa 35 mq adiacente al casale. PISCINA di mt 6 x 12 mq. TERRENO DI PERTINENZA di circa 9.900 mq. destinato a corte - giardino, area relax. La proprietà è stata ristrutturata nel 1992 (la ristrutturazione del tetto con relativa coibentazione nel 2017). I quattro appartamenti sono completamente indipendenti. La proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva oppure può essere trasformata in un'abitazione padronale privata. L’immobile viene venduto completamente arredato. Di particolare importanza è la sua posizione strategica, perché il complesso immobiliare si trova a soli circa 400 mt dal centro storico di Paciano, ma nonostante ciò è immerso tra le dolci colline tipiche del paesaggio. Paciano è classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia"e come “Villaggio Ideale”,e oltre a disporre dei principali servizi, si caratterizza dalle bellezze naturali ed artistiche, infatti molti personaggi lo hanno scelto come abituale dimora. Paciano è inserito nell'area del Trasimeno a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona,Siena, Arezzo e Firenze. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755. Codice di Riferimento Agenzia: S 3027

Cod.1418 - RIF.: 640. BAR IN VENDITA A LIVORNO, in zona semicentrale, bar di circa mq. 60 con 2 vetrine, con consumo di caffè di circa 7 kg alla settimana, pezzi dolci e salati per un totale di circa 90 al giorno, per un incasso giornaliero di circa 300 euro. Inoltre all'interno sono presenti 3 slot machines con un utile mensile di circa euro 400. Canone di locazione del fondo commerciale euro 850 mensili. Il locale è stato completamente rinnovato di recente. La richiesta è di Euro 75.000 trattabili. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. www.casain24ore.it

Cod.1418 - RIF.: 663. BAR IN VENDITA A LIVORNO, cedesi attività di bar, in zona centro/sud con consumo di caffè settimanale di circa 8 kg, e vendita di pezzi dolci circa 80 e salati circa 30. Il locale è dotato di sala interna con slot machines con utile mensile di circa 1.000/1.200 euro. L'incasso giornaliero è di circa 350/400 euro. Le condizioni interne sono ottime. La richiesta è di Euro 120.000 da corrispondere in parte al contratto ed in parte da dilazionare. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita in via Sandro Sandri bar tavola calda adiacenta via Casal Bruciato, di fronte " Istituto Elis Opusday" istituto professionale, scuola calcio e chiesa. Zona molto popolosa e con diverse attività commerciali. Locale così composto: 2 ingressi, banco bar e tavola calda, laboratorio per buffet freddo,sala con tavoli per 28 coperti c.a. Piano sottostante: bagno, spogliatoio per il personale, magazzino. Esterno: 4 tavoli e sedie. Incassi €.650, caffè kg. 2/2,5, lieviti 100, più dolci. Richiesta €.115.000 trattabili, affitto €.1.400 mensili. Locale completamente risrutturato da 3 anni. Attività incrementabile.

Magnifico rudere in vendita di circa 400 metri quadrati ubicato sulle dolci colline di Gallo di Petriano a pochi chilometri da Urbino. Il rudere è circondato da circa 1.000 metri quadrati di terreno con strada privata. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = Esente. Richiesta € 130.000. (Rudere_1264).

Appartamento di 95 mq posto al 2° piano, composto da: cucina soggiorno di 30 mq, camera da letto matrimoniale, camera, bagno con doccia, ripostiglio ed un balcone. Ottime condizioni. Classe energetica G 145.62 kWh/mq L'appartamento si trova in Via Ugo Soli, traversa di Via Vincenzo Madonia, a 140 metri da Via Ughetti, 500 metri da Via Gustavo Roccella, 850 metri da Via Montegrappa e 950 metri da Via Ernesto Basile. Dista 1 km e 200 metri da Via Del Vespro, 1 km da Via Carmelo Lazzaro ed 1 km e 400 metri da Corso Tukory. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, ci sono infatti diverse fermate di bus, di pullman extraurbani e le stazioni ferroviarie di Palermo Vespri ad 1 km e di Palazzo Reale Orleans, ad 1 km e 600 metri. Ad 1 km e 500 metri si estende Viale della Regione Siciliana, da dove è possibile raggiungere gli svincoli autostradali. Nelle vicinanze hanno sede l'Università di Viale delle Scienze e il Liceo delle Scienze Umane Danilo Dolci. Nella zona sono presenti diversi ristoranti, pizzerie, bar e pasticcerie ed è ben servita da negozi di generi alimentari, supermercati, farmacie, banche, poste, negozi di abbigliamento e distributori di benzina

Cod.1418 - RIF.: 663. BAR IN VENDITA A LIVORNO, cedesi attività di bar, in zona centro/sud con consumo di caffè settimanale di circa 8 kg, e vendita di pezzi dolci circa 80 e salati circa 30. Il locale è dotato di sala interna con slot machines con utile mensile di circa 1.000/1.200 euro. L'incasso giornaliero è di circa 350/400 euro. Le condizioni interne sono ottime. La richiesta è di Euro 110.000 da corrispondere in parte al contratto ed in parte da dilazionare. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. www.casain24ore.it

Pacchetti AGOSTO Agriturismo Il Casale di Sant'Angelo, Piscina, Ristorante, appartamenti per famiglie.  (Fiumicino - Roma - Lazio)   Soggiorno minimo 3 Notti Soggiorno in Mezza Pensione: 65 euro a persona a notte Soggiorno in Pensione Completa: 80 euro a persona a notte Oppure, Soggiorno con Colazione: Camera Doppia: 75 euro a notte Camera Tripla: 95 euro a notte Appartamento 8/12 persone: 400 euro a notte   I servizi Prima colazione con dolci e marmellate fatte in casa Possibilità di mezza pensione e pensione completa Piscina con solarium Serate a tema, grigliate Eventi sia privati che aziendali Si organizzano matrimoni, comunioni, battesimi, compleanni... Sala interna con camino, capienza massima 120 persone 150 posti a bordo piscina, oppure 250 posti sul prato Parcheggio auto, capienza massima 100 posti Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

MLS ID: 34201001-3. La tenuta e? incardinata nelle colline del Chianti fiorentino, inserita in un borgo storico che risale alla prima meta? del XIV secolo, all'incrocio delle antiche strade del sale che collegavano Firenze, Volterra e Siena, di questo passato il cortile della fattoria mantiene e conserva la torre d'avvistamento, che fu la cappella intitolata a San Enrico. Nei secoli successivi la vocazione agricola dei terreni, tra i piu? fertili della Toscana centrale, genera lo sviluppo del borgo a vocazione vitivinicola e legata alla cultura dell'ulivo, un unicum per dimensione e bellezza struggente del paesaggio, steso su colline dolci ha un'estensione complessiva che si attesta attorno ai 300 ettari. L'ubicazione della Tenuta e? strategica anche dal punto di vista dei collegamenti con i maggiori centri storico-culturali della Toscana, in quanto ubicata ad una distanza di circa 35 km da Firenze, circa 60 km Siena e circa 75 km da Pisa. La Tenuta ha una consistenza complessiva di circa 300 ettari, di cui oltre 65 ettari coltivati a vigneto, e all'interno della medesima insistono n° 4 complessi immobiliari cosi suddivisi: - il principale è costituito da vari corpi di fabbricati per la maggior parte finemente restaurati, nel quale insiste la Villa, ha una superficie complessiva di circa mq 4.500, circondati da un parco secolare di circa mq 20.000 dove insistono tre piscine ed un campo da tennis. - il secondo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 2.100 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 6.500. - il terzo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 1.000 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 5.000. - l'ultmo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 1.100 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 5.000. La Tenuta ha una vocazione vitivinicola che si sposa magnificamente alla cultura dell'olio; l'estensione dei terreni di circa 300 ettari di proprieta? sono colturalmente cosi divisi: - 65 ettari circa coltivati a vigneto (iscritto al 90% al Chianti) - 40 ettari circa coltivati ad ulivo - 90 ettari circa coltivati a seminativo - 95 ettari circa destinati a bosco - 4 ettari circa destinati a noceto - 6 ettari circa destinati a pascoli, incolti La tenuta fa parte anche di una riserva di Caccia consorziata che si estende per circa 400 ettari complessivi, di questi circa 200 ettari ricadenti all'interno della sua proprieta?.

VILLA MARIA LETIZIA • Rif. 15170 Posta sulle dolci colline pisane in posizione panoramica e solare, ubicata a solo 1 km dal caratteristico paese di Soiana, proponiamo prestigiosa villa d'epoca risalente al 1800, 400 mq complessivi su due piani (5 camere e 3 bagni); ampia dependance disposta su 2 livelli di circa 120 mq (cinque camere, due bagni), oltre a parco di circa 5000 mq (Parola chiave: Toscana, Pisa, Capannoli, villa, dieci camere, cinque bagni, parco, dependance)

Pacchetti LUGLIO Agriturismo Il Casale di Sant'Angelo, Piscina, Ristorante, appartamenti per famiglie.  (Fiumicino - Roma - Lazio)   Soggiorno in Mezza Pensione: 65 euro a persona a notte Soggiorno in Pensione Completa: 80 euro a persona a notte Oppure, Soggiorno con Colazione: Camera Doppia: 75 euro a notte Camera Tripla: 95 euro a notte Appartamento 8/12 persone: 400 euro a notte   I servizi Prima colazione con dolci e marmellate fatte in casa Possibilità di mezza pensione e pensione completa Piscina con solarium Serate a tema, grigliate Eventi sia privati che aziendali Si organizzano matrimoni, comunioni, battesimi, compleanni... Sala interna con camino, capienza massima 120 persone 150 posti a bordo piscina, oppure 250 posti sul prato Parcheggio auto, capienza massima 100 posti Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Casa singola a S.Agata vicino mare, Papardo, Sperone, GIOMI, Istituto Ortopedico del Mediterraneo, Università Messina, mq 41, con ADSL e WI. FI., comoda per 2 - 4 persone o per impiegati per periodi transitori, a S.Agata via Giuseppe Caporale, a 20 metri dal mare, a due passi dall' Università di Messina sede di Papardo, da Ganzirri e Torre Faro, Mortelle, Capo Peloro. Composta da 2 ampie stanze ciascuna con possibilità di 2 letti singoli, pranzo con angolo cottura, ampio servizio con doccia e lavatrice, spazio esterno antistante casa, arredata, fresca, areata, climatizzata, provvista di autoclave. Ristrutturata anno 2016. Prossima a: fermata dei bus, panificio, salumeria, bar-pasticceria, supermercati, etc. Classe energetica F (111,3 kWh/m2*anno). Locasi a settimana prezzo minimo settimanale; Ottobre- Aprile euro 200, mensile euro 350 per locazione da Ottobre a Maggio-Giugno; Maggio euro 250-300, mensile euro 550; Giugno euro 350, mensile euro 750; Luglio euro 400, mensile euro 1000; Agosto euro 500, mensile euro 1200; Settembre euro mensile 800. Non ci sono spese condominiali. maps.google.it cercare: Via Piano Chiesa, 98165 Messina ME, Italia. #appartamento # bivani # monovano # casa# case# vacanze # panorama # mare # cristallina # blu # Giardini # Naxos # Taormina # Etna # Etnaland # viaggi # Sicilia # Italia # dolci #estate #relax # memories #night #smile #music #outfit #funtime #funtimes #goodtime #goodtimes #happy # summer #dayoff #sunday #sicily #sizilien #italien #ferienwohnung italien #kleine ferienwohnung italien # wohnung mieten sizilien # ferienwohnung direkt am strand italien #italienische süßspeise #süß#meer#urlaub#italien#sizilien#taormina#giardini#naxos#direct am meer # roomed # apartment # cristalline # blue sea# view #holiday travel# Sicilian sweets

Cod.11167 - Dove il giallo del grano si stempera nel verde grigio degli ulivi, e strade sterrate nascondono alla vista angoli di paradiso, con antichi borghi che incoronano le dolci colline della Valdera e i dintorni di Palaia, è disponibile questo piccolo complesso, che attendo solo di essere riportato a nuova vita. Varcato il cancello in ferro, la strada privata, sterrata ma ben percorribile, si biforca e ci conduce a sinistra verso il fienile, mentre a destra discende leggermente per raggiungere un antico casale. Il fienile, perfettamente recuperato, presenta grande vano open space con imponente camino e diverse aperture che regalano una luminosità straordinaria, cucina in muratura con ripiani in marmo di Carrara, due bagni e camera da letto per un totale di circa 100 mq, oltre a due porticati esterni da cui si gode una vista unica delle colline circostanti. Poco distante è presente anche il forno in muratura, mentre brevi sentieri conducono al bosco di proprietà e ad un campo di olivi. Ripresa la strada che avevamo lasciato per raggiungere l’annesso, affiancata da giovani cipressi e da una bella oliveta con circa 400 piante, si arriva al casale di circa 260 mq, che subito si presenta a noi con le sue forme mosse, i barbacani, il forno coperto e la scala esterna, tipici elementi delle abitazioni contadine di antica orgine. Un tempo utilizzato come bed and brekafast, presenta al piano terreno un monolocale indipendente, composto da un unico vano con angolo cottura e il bagno. Ancora al piano terreno sono presenti due appartamenti, composti ciascuno da cucina/tinello, bagno e camera spaziosa. Al piano primo, raggiungibile con scala in muratura esterna, sormontata da loggiato, è presente l’abitazione padronale, con doppio salone inframezzato da un arco in cotto che divide la zona pranzo dalla cucina e tre camere da letto, ognuna con bagno esclusivo. Il casale, recuperato alcuni anni fa, ha soffitti a travi e travicelli color miele, pavimenti in cotto dal caratteristico colore rosa antico, stanze ariose e ben illuminate: il tempo e l’incuria purtroppo rendono necessari alcuni lavori di ristrutturazione che riguardino anche gli esterni e la grande piscina, da sostituire. Il Terreno, in un unico corpo di circa 8 ettari, è caratterizzato principalmente da un’oliveta in produzione, bosco e seminativo. Posizione incantevole. www.casain24ore.it

Suggestiva proprietà immersa nel Monferrato, dove dolci colline si fondono nella magia di un incantevole cornice di colori. Uno scenario che si apre davanti ai propri occhi non appena si varca l’imponente portone di ingresso, regalando un’emozione unica. La cascina ha mantenuto lo stile architettonico rurale piemontese equilibrando con gusto lo charme del passato e l’evoluzione di moderne tecnologie. Entrando si scorge, nel lato corto della manica, l’ex fienile, oggi adibito a sala cinema-svago, dotata di impianto home theatre, e dalla quale, grazie ad un’ampia vetrata, la vista sull’intera vallata è assicurata. Al piano terra, l’ex stalla, che può essere convertita in un’area dedicata al wellness per momenti di assoluto relax. Nel lato lungo della manica troviamo al piano terreno un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina, due camere di cui una con relativo bagno per il personale di servizio e un bagno ospiti; inoltre uno spazioso locale che può ospitare fino a tre autovetture. Annessa centrale termica. Al primo piano una suite, composta da camera padronale con sala da bagno spettacolare e uno studio, altre 5 camere da letto, 2 bagni. Ristrutturata nel 2005 utilizzando materiali pregiati e naturali, viene arricchita con dettagli suggestivi, pur mantenendo uno stile sobrio e in linea con il contesto. A completamento della manica 400 mq circa ancora da ristrutturare internamente. Circonda la proprietà un terreno di 7,5 ettari; circa un ettaro, seminato a prato, dove protagoniste sono le rose, in 65 diverse varietà; inoltre, una vigna di ruche', noccioleto e tartufaia. A cornice un’imponente piscina di acqua salata, sapientemente posizionata per catturare ogni raggio di sole della giornata. Per ricevere ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.engelvoelkers.com/asti-monferrato Ci troviamo nel comune di Montemagno situato nella caratteristica zona patrimonio dell’Unesco, apprezzata nel mondo per le sue specialità enogastronomiche, i vini pregiati e i pittoreschi paesaggi dai profumi inebrianti. Il borgo è sorvegliato da un imponente ed emblematico Castello medioevale dal quale si può' godere di un affascinante visuale.

Cod.1418 - Rif. 1007. VENDESI BAR TABACCHI A PONTEDERA, posizionato su via di scorrimento a due passi dal centro e dalla stazione, con ampio spazio interno ed esterno, tabacchi aggi euro 60.000, con lotto, superenalotto, servizio ITB banca, ricariche telefoniche, ecc... Bar incasso medio giornaliero euro 350/400, caffè kg.8 la settimana. Pezzi dolci e salati c.a. 100 al giorno. Gestibile da 3 persone. Possibilità di ulteriore sviluppo con serate aperitivi. Buone le attrezzature e gli arredi. Prezzo sicuramente sotto mercato. La richiesta è di euro 180.000 trattabili. www.casain24ore.it

Monte San Pietrangeli. Sulle dolci colline del Fermano, a ridosso dello splendido borgo medievale caratterizzato dalle distintive tre torri, a pochi metri dal suggestivo centro storico del paese. Casa singola disposta su tre livelli, baciata dal sole su tutti i lati. Ottima esposizione a sud-ovest. Immobile di ampia metratura per un totale di circa 400 mq abitabili. Piano terra: ampio locale uso garage di 170 mq completo di vano cantina. Piano primo: appartamento in buone condizioni e perfettamente abitabile da subito di 120 mq composto da: ampio salone, cucina spaziosa con caratteristico caminetto perfettamente funzionante e cucinino, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia, confortevole bagno con vasca, largo disimpegno, lungo balcone di 12 mq. Piano secondo: mansarda al grezzo con ingresso indipendente di 120 mq ed altezza centrale di circa 3 mq in cui è possibile sbizzarrirsi nella realizzazione di una moderna soluzione open-space. Ampia corte pavimentata da allestire con gazebo in cui godere del fresco durante le serate estive. Appezzamento di terreno piantumato con alcuni alberi di ulivo a completare la proprietà. Ottima soluzione per due nuclei familiari.

Nella stupenda campagna Toscana, tra San Miniato, Firenze e Pisa, in posizione panoramica, caratteristico casale di oltre 400 mq.ottimamente ristrutturato circondato da ampio parco e terreno agricolo di oltre 15 ettari. Ottime le finiture degli interni. magazzino, dependance, piscina. Location Questo caratteristico immobile si trova nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, a pochi chilometri dal paese ed a 45 km da Firenze; Certaldo, Pontedera, Empoli e Montecatini Terme si raggiungono in massimo 25 minuti di auto. La campagna di San Miniato, a metà strada tra Pisa e Firenze, è tipica per i suoi vigneti, i suoi uliveti, le sue dolci colline, la vista stupenda e rilassante; attraversata dalla Via Francigena, dista non oltre 55 km dal mare. Fu anche meta per ben due Volte di Napoleone Buonaparte. Descrizione Fabbricati L'abitazione è un edificio a due piani fuori terra di forma rettangolare con un annesso adiacente ad un piano in cui sono ricavati disimpegno, locale lavanderia, e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L’accesso all'abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra due saloni (quattro vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l’accesso tramite prolungamento con due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell’abitazione di ulteriori 200 mq. Stato e finiture L’edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto Impruneta, la cucina in muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni. E’ presente un impianto di allarme funzionante. Gli impianti possono dirsi conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione. Spazi Esterni L’edificio è corredato da un parco che circonda l’edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l’approvvigionamento dell’acqua oltre all’allacciamento alla rete idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis. Nella parte ovest della proprietà è presen