Doppia ideale scuole

Zona: Chimica, CNR, Pratale, Agraria, Economia, Matematica, Fisica, Polo Fibonacci.  Posti Letto in Doppia per ragazzi/e (studenti/lavoratori) LIBERI da SUBITO in casa indipendente (zona Ghezzano - vicino acquedotto).  La casa è COMPOSTA da:  - 2 stanze singole e 2 camera doppie; una cucina con ampia sala da pranzo (che fa anche da sala tv);  - 2 bagni (muniti entrambi di doccia);  - un giardino (con possibilità di posto bici e barbeque);  - ampio parcheggio per auto o moto.  La casa, posta al pian terreno, è interamente nuova (impianti GAS, ACQUA e LUCE nuovi); presente linea internet ADSL, 2 frigoriferi e una lavatrice (tutti gli elettrodomestici sono nuovi e di classe A).  A due passi trovate LIDL, CARREFOUR, COOP, fermata LAM, Mense Universitarie (Praticelli e Via Betti).  No spese di condominio. Oltre al canone di affitto, sono a carico del conduttore solo le normali utenze (modiche).  Per informazioni e visita:  Evandro: 32001790 Maria: 3406159439

STANZA DOPPIA IDEALE STUDENTI O LAVORATORI IN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, TRE CAMERE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, DOPPI BALCONI, SITO AL TERZO PIANO IN STABILE CON ASCENSORE 200 € TEL 3661114481 Casa Veloce - trattativa tra privati

STANZA DOPPIA IDEALE STUDENTE IN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, TRE CAMERE, CUCINA E BAGNO, ZONA BEN SERVITA 170 € TEL 0116599503 Casa Veloce - trattativa tra privati

STANZA DOPPIA IDEALE STUDENTI O TRASFERTISTI IN APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E TERRAZZO, SITO AL QUINTO PIANO IN STABILE CON ASCENSORE 300 € TEL 3665051657 Casa Veloce - trattativa tra privati

Vicino Piazza Bottesini 7 a Torino. Con il bus 57 si raggiunge San Mauro Torinese in circa 20 minuti. Il Campus si raggiunge con il 75 in 4 minuti a bordo oppure 25 minuti a piedi (e poco più Palazzo Nuovo) Affitto 190 al mese a posto letto in doppia (la stanza doppia è molto grande circa 25 mq). C'e anche un'altra camera. La cucina è verandata con balcone e superattrezzata. I servizi hanno la finestra, la doccia e un lavatoio, un lavandino, bidè più la lavatrice. Il quartiere è meraviglioso con diversi negozietti vicini dal supermercato alla panetteria, fruttivendolo, bar, tabacchi e poi a circa 500 metri c'è la coop, rosticcerie, piazza ad asporto, farmacia, cartoleria. A circa 800 metri, 4 isolati, c'è il mercato Cerignola (famoso e rinomato) tutte le mattine feriali, straconveniente e permette di risparmiare molto su cibo e vestiario. Solitamente affitto 10 mesi fino a fine luglio 2021, non si paga agosto quando l'università o uffici sono chiusi quindi può diventare un grande risparmio per i trasfertisti.. Il contratto si può fare al massimo per 1 anno, poi eventualmente rinnovabile. Contattatemi via whatsapp preferibilmente. grazie! No agenzie, no telemarketing perfavore.

Parma laterale di Via La Spezia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 800 mq ideale per scuole, centri di culto (chiese), centri culturali, associazioni di professionisti, studi medici associati. L’immobile ha due entrate indipendenti una con ascensore e l’altra con scalinata ed entrambe conducono al piano primo dove si sviluppa il locale con grandi vetrate esterne a specchio che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. La divisione degli spazi vede attualmente pareti in carton gesso quindi facilmente trasformabili ed eventualmente removibili senza grandi spese. Al centro di questi locali e con affaccio su di esso è disposto un inusuale e scenografico giardino pensile di circa 400 mq che attribuisce all’immobile un valore aggiunto dato dal design urbano e decorativo che questo giardino dalle origini antiche riesce a creare. Di pertinenza anche sei posti auto privat i.Impianti a norma, capacità max 235 persone.La proprietà è disponibile a valutare una proposta di acquisto a termine, ovvero un contratto di affitto con opzione all’ acquisto (Rent To Buy) e sconto parziale dei canoni pagati. Trattative riservate in agenzia. Classe Energetica D EPI 534. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

In POSIZIONE ULTRA STRATEGICA PER CHI STUDIA MEDICINA O INFORMATICA, a solo 1,5 km di distanza dalle facoltà, in via Udine, nella zona Borgo Roma a Verona, affittiamo ULTIMO POSTO LETTO in un appartamento di 3 stanze, di cui 2 hanno accesso diretto al balcone, in contesto con bella corte interna. All‘interno dell‘abitazione vi è un ampio e luminoso ed accogliente soggiorno con accesso al grande balcone abitabile. Il soggiorno è arredato con un comodo divano a 3 posti, 2 poltrone e un tavolo con 5 sedie ideale per mangiare in gruppo. La cucina, abitabile, è accessoriata di frigorifero, freezer, piano cottura a 4 fuochi, microonde e tavolo con 3 sedie. Le camere sono tutte estremamente confortevoli e ogni stanza è arredata con letto, comodino, armadio e scrivania con sedia. Un bagno, con vasca e lavatrice, è finestrato. La casa verrà affittata successivamente ad una risistemazione degli spazi. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibili da SUBITO - POSTO LETTO IN STANZA DOPPIA Euro 159 + 86 euro di anticipo spese Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. Includono tutte le utenze, il riscaldamento centralizzato con contacalorie, l‘acqua calda e fredda, le spese condominiali e le tassa rifiuti. CLASSE ENERGETICA: APE in fase di rilascio COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova in Borgo Roma, zona comoda per studenti di medicina e informatica ma anche per chi fa il pendolare o lavora fuori città. E‘ una zona molto tranquilla con villette e case singole nei dintorni. Lungo la via si trovano un ristorante, una pizzeria, una pasticceria e la Piscina Comunale le Grazie. A meno di 2 km di distanza si trovano l‘ospedale policlinico di Borgo Roma, l‘Università degli Studi Cà Vignal e la Facoltà di Medicina e Chirurgia. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? A 2 minuti dalla casa c‘è la fermata dell‘autobus n. 52 e 92 che passano da Verona Fiere, dalla Stazione dei Treni fino ad arrivare al centro città in meno di 30 minuti. La facoltà di medicina è a soli 1.5 km di distanza, mentre gli altri dipartimenti a Veronetta sono raggiungibili con il bus n. 27 in 25 minuti circa QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? -Stazione dei treni di Porta Vescovo: 6 km (15 minuti in auto) -Stazione dei treni di Porta Nuova: 4 km (12 minuti in auto o 30 in autobus) -Universita degli Studi di Verona - Cà Vignal: 2 km (7 minuti in auto, 20 a piedi) - Facoltà di Medicina e Chirurgia: 1,5 km (5 minuti in auto, 15 a piedi o con l‘ autobus) QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (3+2) Permanenza minima richiesta: 12 mesi Preavviso di recesso: 6 mesi Deposito: 3 mensilità CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com VR_UDN4_B

Privato affitta a lavoratori una stanza doppia ad uso singola, in esclusivo trilocale completamente ristrutturato, arredato e dotato di ogni comfort. L’immobile si trova a Padova, zona Bassanello, a pochi minuti a piedi dalle fermate di tram e autobus. La zona è ottimamente servita: ristoranti, pizzerie, bar, supermercati, cinema, impianti sportivi con campi da tennis e piscina e farmacia sono tranquillamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. A circa un chilometro si trova il centro commerciale Ipercity. Comodo anche per raggiungere la tangenziale e il casello autostradale di Padova sud. L’appartamento è composto da due ampie camere da letto matrimoniali, cucina e ampia stanza da bagno con doccia e doppio lavabo ed è dotato di aria condizionata e internet su fibra ottica. L’alloggio è inoltre completamente arredato, completo di elettrodomestici di alta gamma (lavastoviglie, lavatrice, forno, aspirapolvere, ferro da stiro, asciugacapelli, robot da cucina, Smart TV privata) e corredato di accessori. Ampia possibilità di parcheggio libero nel cortile condominiale o, a pagamento, in box privato. Disponibile solo per brevi periodi (minimo 1 mese) e può ospitare un massimo di due persone. Classe energetica C, EPgl 105,89 kWh/m2 anno. Prezzo mensile richiesto a stanza: 400€ mensili per locazione + 40€ per spese (salvo conguaglio). Whatsapp Ettore 328-2697295

Viale Eritrea – affittasi stanza doppia con tv e condizionatore in camera a ragazze non fumatrici in appartamento 130mq appena ristrutturato, con terrazzo,doppi servizi,cucina con lavastoviglie e microonde,condizionatori,mobili nuovi. Disponibile da aprile. 300€ a posto letto. Disponibile anche come singola a 500€. Vicinissimo alla facoltà di giurisprudenza e ben collegato con viale Romania (LUISS) e Sapienza.

In appartamento condiviso da ragazzi offro una stanza matrimoniale con due letti, completamente libera dai primi di novembre. Quartiere borgo milano/san Zeno molto servito. Condominio piccolo e tranquillo. Clima della casa sereno e ospitale. Autobus sotto casa per tutte le direzioni, garage. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto. Appartamento arredato: sala, cucina, servizi, wi-fi e lavatrice.

Ideale x pensionati o lavoratori - app.to c/o Ospedale del Mare e Villa Betania PONTICELLI Affitto a Ponticelli zona Viale Margherita - vicino Ospedali: Villa Betania, Ospedale del Mare e AUCHAN Via ARGINE grazioso bilocale curato e ben rifinito di 50 mq composto da: 1 camera da letto 1 cucina abitabile 1 bagno ottime caratteristiche: ristrutturato interamente di recente, doppia esposizione: da un lato su un cortile privato e sull' altro lato sul parcheggio ospedale villa betania, ben servito da mezzi pubblici (stazionamento bus via argine + circumvesuviana), nelle vicinanze parcheggio custodito (vicino stazionamento ANM), IDEALE X 2 PERSONE: PENSIONATI - LAVORATORI - SINGLE (SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA) NON IDONEO X FAMIGLIE CON PIU' BAMBINI fitto senza arredo: € 370 NO PERDITEMPO - NO EMAIL

Offro, disponibile da subito, un piccolo appartamento di 50m2 circa alla Vela, composto da comodo terrazzo rivolto a sud, soggiorno-cucina con grande vetrata sul terrazzo, ampia stanza doppia con porta finestra che da sullo stesso terrazzo, bagno, posto macchina di proprietà, posto bici condominiale e cantina di proprietà. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina nuova e ben tenuta. L’arredo anche è anche in ottimo stato e fatto su misura. Tutti serramenti nuovi con tripli vetri, classe energetica C+ (buona..basse spese). BEN COLLEGATA AL CENTRO MA IN ZONA TRANQUILLA E VERDE La posizione è strategica trovandosi a 2min a piedi dal centro di Vela, dove ci sono autobus per il centro-città, supermercato coop, scuole e vari servizi. Grazie alla ciclabile lungo l’Adige in 10min in bici raggiunge tranquillamente il centro storico, ma contemporaneamente è immersa nel verde, piacevoli campagne e boschi e a 10 min a piedi dalla palestra di arrampicata, La stazione dei treni è facilmente raggiungibile, così come le università. CONTRATTO 550€ al mese (o 275 a testa se in doppia) spese escluse Preferenza per contratti transitori o studenteschi…ma tutto si può discutere..parliamone. Si richiede copertura spese di registrazione e 2 mensilità di caparra (una a testa se 2 studenti) Per info e visite Marco tel o whatsapp: 3808997383 Mail: marcocestarolli@gmail.com

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento

Proponiamo POSTO LETTO IN DOPPIA CON RAGAZZO in appartamento di 140 mq in tranquilla zona residenziale di collina. Al primo piano di una villetta circondata dal verde e affacciata su una via privata, questo alloggio si compone di: - 4 stanze da letto (2 doppie e 2 singole) arredate con letto, comodino, armadio, scrivania e sedia, - cucina abitabile, - ampio balcone e - 2 bagni. Distante pochi minuti a piedi dal polo di Mesiano e dalla fermata dell‘autobus numero 9, questa sistemazione è ideale per chi frequenta la facoltà di Ingegneria e Matematica e cerca un ambiente silenzioso per studiare. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da SUBITO: - POSTO LETTO IN DOPPIA CON RAGAZZO a 200 Euro di canone di affitto + 70 Euro mensili di anticipo spese a posto letto. L‘anticipo spese è soggetto a conguaglio annuale in base ai consumi effettivi. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova in via S. Vito di Cognola numero 119, zona residenziale in collina est. A due passi dall‘abitazione sorge la piazza di Cognola dove si possono trovare supermercato, farmacia, tabacchino e una deliziosa pasticceria. La palazzina è comodamente situata di fronte alla fermata San Vito dell‘autobus numero 9. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Nelle immediate vicinanze c‘è il bus numero 5 che porta diretto a Piazza Venezia ed alla stazione delle corriere e dei treni. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Stazione dei Treni: 26 minuti a piedi, 8 minuti in autobus - Piazza Duomo: 25 minuti a piedi, 8 minuti in autobus + 2 a piedi - Facoltà di ingegneria, matematica, fisica, scienze dell‘informazione: 10-15 minuti a piedi, oppure in autobus (linea numero 9 fino a Ponte Lodovico e poi cambio linea 5) CLASSE ENERGETICA: APE F; 233,65 kWh/m2a APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_SVC119

Proponiamo POSTO LETTO IN DOPPIA CON RAGAZZO in appartamento di 140 mq in tranquilla zona residenziale di collina. Al primo piano di una villetta circondata dal verde e affacciata su una via privata, questo alloggio si compone di: - 4 stanze da letto (2 doppie e 2 singole) arredate con letto, comodino, armadio, scrivania e sedia, - cucina abitabile, - ampio balcone e - 2 bagni. Distante pochi minuti a piedi dal polo di Mesiano e dalla fermata dell‘autobus numero 9, questa sistemazione è ideale per chi frequenta la facoltà di Ingegneria e Matematica e cerca un ambiente silenzioso per studiare. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da SUBITO: - POSTO LETTO IN DOPPIA CON RAGAZZO a 200 Euro di canone di affitto + 70 Euro mensili di anticipo spese a posto letto. L‘anticipo spese è soggetto a conguaglio annuale in base ai consumi effettivi. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova in via S. Vito di Cognola numero 119, zona residenziale in collina est. A due passi dall‘abitazione sorge la piazza di Cognola dove si possono trovare supermercato, farmacia, tabacchino e una deliziosa pasticceria. La palazzina è comodamente situata di fronte alla fermata San Vito dell‘autobus numero 9. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Nelle immediate vicinanze c‘è il bus numero 5 che porta diretto a Piazza Venezia ed alla stazione delle corriere e dei treni. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Stazione dei Treni: 26 minuti a piedi, 8 minuti in autobus - Piazza Duomo: 25 minuti a piedi, 8 minuti in autobus + 2 a piedi - Facoltà di ingegneria, matematica, fisica, scienze dell‘informazione: 10-15 minuti a piedi, oppure in autobus (linea numero 9 fino a Ponte Lodovico e poi cambio linea 5) CLASSE ENERGETICA: APE F; 233,65 kWh/m2a QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (6+2) Permanenza minima richiesta: 12 mesi Preavviso di recesso: 6 mesi Deposito: 3 mensilità APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_SVC119