Edificabile residenziale area vilminore

Da privato area verde con destinazione edificabile residenziale. Puo' essere utilizzata per vari usi. E' un bel lotto di terreno edificabile di 3000 mq circa,già recintato, fronte strada comunale. L'area edificabile pur essendo nel centro del paese è un'oasi di verde e tranquillità,perchè è circondata da un piccolo bosco parco giardino di proprietà costituito da alberi ornamentali e da frutto.E' situata in comune di Marcaria,ed è residenziale, ma puo' essere utilizzata anche per l'artigianale o l'industriale. Confina con immobili signorili. Puo' essere venduta tutta o un singolo lotto. Prezzo da concordare. T. 3393763550. Terreni,Immobili,Ville Singole, Rustico/Casale,Case,area residenziale,loghino,terreno in comune di Marcaria, barchessa,villa di campagna

- ZANICA Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola. Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9. L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874. L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione. La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato). Oneri comunali ? 2,5 / mc primari ed ? 3,5 / mc secondari. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- PONTERANICA Area edificabile residenziale di mq 2.500 con volumetria realizzabile di 2.000 Mc situata in area residenziale pedecollinare. E' disponibile un progetto preventivo che prevede la realizzaione di edificio residenziale composto da 8 appartamenti o 5 unità abitative indipendenti (oltre ulteriori 2 progetti intermedi con appartamenti e unità indipendenti) oltre autorimesse interrate. E' prevista area in cessione con realizzazione di parcheggio pubblico per mq 650, altezza massima dell'edificio 8,5 metri. ? 250.000,00 Oneri previsti ? 200.000,00 di cui ? 150.000,00 di oneri urbanistici e ? 50.000,00 di costo di costruzione. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

AREA DI CIRCA 8000 MQ SU CUI INSISTONO FABBRICATI ATTUALMENTE ACCATASTATI D8 CON UNA SUPERFICIE DI SVILUPPO DI NUOVA EDIFICAZIONE DI CIRCA 7.000 METRI QUADRATI CIRCA 21.000 METRI CUBI IN ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA' PIAZZA UDINE. OTTIMA POSIZIONE ANGOLARE SU DUE VIE. VARIE IPOTESI PROGETTUALI SONO STATE FATTE PER LO SVILUPPO TRA CU PROGETTO CON ELEGANTE PALAZZO A TAWHER CON TERRAZZI TONDI OLTRE A CIRCA UN CENTINAIO DI AUTORIMESSE. DESIDERIAMO ENTRARE IN CONTATTO CON SOCIETA' DI SVILUPPO IMMBILIARE, COMPANY, FONDI, SGR, LEADER NEL SETTORE SVILUPPO DEL REAL ESTATE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/0 LA RICHIESTADI UN APPUNTAMENTO A RIGARDO POTETE FARLO ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE. GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 22332211

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

A Milano, proponiamo in vendita Area che beneficia di Convenzione sottoscritta con il Comune Milano che consente di realizzare un nuovo edificio a destinazione residenziale di classe energetica A e la possibilità di presentare già i titoli edilizi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio “a torre” (altezza 48 m) avente una superficie commerciale di 3.500 mq ca. (46 unità), sviluppata su 14 piani. I box previsti: 39 singoli; 5 box doppi oltre 3 posti auto. L’Area che proponiamo si trova in prossimità Bodio Center lungo la prima circonvallazione della città, adiacente al “parco Nicolò Savarino (31.600 mq) in un contesto ottimamente servito e collegato da Passante Ferroviario Milano Lancetti; rete filoviaria 90/91; metropolitana M3 Maciachini. Una posizione strategica rispetto al prossimo sviluppo urbano che riqualificherà l’area dello scalo Farini, che potrebbe in futuro ospitare una superficie verde di 550 mila metri quadrati, che comprenderà tra gli altri paesaggi anche il Pratone per bambini di 90 mila mq ispirato da Fulvio Scaparro. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 www.engelvoelkers.com/milanocommercial Codice di Riferimento Agenzia: G-02A6T3

Proponiamo un valido terreno edificabile, in zona Mandria, di circa 3200mq. Ad oggi su questo lotto è stata rilasciata concessione per la costruzione di una bifamiliare, ancora da costruire, ed il terreno viene venduto con progetto approvato ed oneri pagati. NB- Le immagini allegate, puramente illustrative, si riferiscono al progetto della bifamiliare approvato. Il nome della zona "Mandria" probabilmente deriva, come altri nel Veneto, dal fatto che in tempi antichi l’area era adibita a pascolo. La zona doveva essere conosciuta già in epoca romana, trovandosi tra le strade Romana Aponense ed Emilia Altinate. A conferma di questo vi è il ritrovamento di un cippo funebre alla memoria di Claudia Toreuma, liberta di Tiberio. La zona è strettamente legata alla nobile famiglia dei Capodilista e dei loro predecessori i Transalgardi. Nella seconda metà del VIII secolo d.C., per ricompensare due dei fratelli Transalgardi del loro aiuto nelle battaglie contro i Longobardi, Carlo Magno li nomina Conti di Mandria, Saccisa e Montemerlo. Tra i loro discendenti troviamo i Capodilista, i quali fecero costruire nel X secolo un castello, che venne però distrutto nel 1180 per la realizzazione del canale Battaglia. Compare in un atto notarile degli stessi anni anche l’esistenza della prima chiesa della Natività della Beata Vergine Maria, fatta edificare ed elevare a parrocchia dalla famiglia Capodilista, la quale aveva il potere di sceglierne il curato, poi confermato dai fedeli. L’aumento della popolazione comportò la sostituzione della vecchia chiesa con una più grande tra il 1794 e il 1797. Infine venne successivamente allargata negli anni 1942 e 1943. Oggi Mandria si mostra come un moderno quartiere residenziale, ma ancora ricco di storia. Non si possono dimenticare tra gli altri l’incantevole Villa Molin, realizzata nel 1597 dal vicentino Scamozzi e Villa Giusti del Giardino, all’interno della quale venne firmato l’armistizio che pose fine per l’Italia alla prima guerra mondiale. Codice di Riferimento Agenzia: W-02AAVL

IN OTTIMA POSIZIONE MILANO USCITE TANGENZIALI CERTOSA/CORMANO AREA SU ARTEDRIA DI OTTIMA VISIBILITA' IN BOVISA (POLITECNICO MILANO) ADIACENTE NUOVI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI E DI TERZIARIO L'AREA PIANEGGIANTE MISURA 9 MILA METRI QUADTATI CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO PARZIALE MINIMO 5000 AL PREZZO DI 400 EURO AL METRO VIENE VENDUTA NELLO STAO DI FATTO IN CUI SI TROVA IN CASO DI BONIFICA RIMANE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE NEL PGT ATTUALE COMUNE DI MILANO è INSERITA COME T.U.C.(TESSUTO URBANO CONSOLIDATO) E COME A.R.U (AREA RECUPERO URBANO) PERTANTO HA UNO SVILUPPO EDIFICATORIO (CON DESTINAZIONE FUNZIONALE INDIFFERENTE - RESIDENZIALE- COMMERCIALE- SERVIZI) DELLO 0,35 % LA CUBATURA COMPLESSIVA DEL COPERTO EQUIVALE QUINDI A CIRCA 9.000 METRI CUBI E UNA SUPERFICE COPERTA DI S.L.P DI 3000 METRI QUADRATI. oppure in perquazione si puo' arrivare a uno sviluppo complessivo di copertura 1mq su 1mc, pertanto una SLP di costruzione massima di 9.000 metri quadrati. PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER LA RICHISTA DI UN APPUNTAMENTO A RIGUADO POETETE FARLO DIRETTAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 675555

RIF. 116 - In posizione panoramica, vicina al verde e a soli 3 minuti dal centro storico, terreno composto da parte edificabile e parte agricola e dotato di accesso dalla strada comunale (comodo perciò a tutti i sotto-servizi). Il lotto ha una superficie totale di 1.430 mq di 615 mq edificabili contigui alla strada e 819 mq siti in area agricola. Ha forma trapezoidale, è recintato e comprende un deposito/tettoia di 12 mq. Quest'ultimo potrebbe venire recuperato per realizzare locali di servizio (lavanderia, stube, tettoia, eccetera) anche costruendo in aderenza l'abitazione principale. Il terreno consente l'edificazione di 1.200 mc (2mc/mq), corrispondenti ad una villa disposta su due livelli da circa 150 mq ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con molto verde circostante, ideale anche per realizzare un ampio orto, ospitare animali, eccetera. Ipe esente Cantina: No

Rif: 102 GPD - AREA EDIFICABILE (residenziale e ricettivo) FRONTE MARE – Diano Marina (IM) – posizione di pregio compresa tra il passaggio fronte mare e la vecchia linea ferroviaria dismessa su cui è in atto un progetto di riqualificazione per pista ciclabile e pedonale in parte già esistente (pista ciclabile del Ponente Ligure, 24 km nella Riviera dei Fiori). L’area sarà ricavata dalla demolizione degli edifici esistenti di quattro e tre piani fuori terra (ex “Hotel Teresa”) che consistono in circa 18.700 mc di volumetria per una superficie indicativa di oltre 6.000 mq di SLP pienamente recuperabili tramite operazione da sviluppo per nuova costruzione (ricettivo e residenziale). Le tipologie di destinazione d’uso consentite dal PUC vigente del Comune di Diano Marina includono anche altre attività complementari alla residenza e ricettivo, come pubblici servizi, attrezzature culturali e per il tempo libero, discoteca, ristorazione, bar, villaggio albergo, ecc... Ampia SPIAGGIA attrezzata antistante a soli pochi metri dall’edificando fabbricato. *incarico in esclusiva RECO AGENCY SRL, operazione NPL. Codice di Riferimento Agenzia: 102 GPD (2068473)

All'interno di un complesso residenziale esclusivo con vista panoramica sulle Prealpi lombarde, terreno edificabile residenziale di 1000 mq su cui è possibile realizzare villa di 200 mq. E' possibile incrementare la superficie del giardino di un'ulteriore area verde sul lato nord. Il giardino sarà ricavato in un'area a prato antico che una volta era irrigata dalle acque della roggia Ghiringhella. Il prezzo comprende i costi professionali della pratica comunale per l'ottenimento del permesso di costruire.

Alghero in zona Residenziale area edificabile per la realizzazione di 7 unità immobiliari, con possibilità ampliamento a 11 unità immobiliari, proponiamo in vendita o permuta del 30 % sul costruito !!! Agenzia Immobiliare Sardinia Business Telefono e WhatsApp: 328/3727452 E-Mail: immobiliarealghero@hotmail.it

La Valle Agordina Terreno edificabile residenziale di mq 1.700, vendita anche frazionata in 2 lotti da 850 mq ciascuno, il prezzo indicato è riferito a singolo lotto, possibilità edificatoria indice 1 mc/mq, massimo di 850 mc per ogni terreno, corrispondenti a mq 280 lordi abitativi. Possibilità di realizzo casa chiavi in mano a prezzo fisso predefinito, in foto alcuni esempi di possibili realizzazioni. il sito edificabile è semipianeggiante con comodo accesso carrabile asfaltato, utenze per gli allacciamenti a breve distanza, bella posizione a pochi minuti da Agordo, visuale molto bella sul circondario Dolomitico, la zona è a bassa densità abitativa, distanza superiore a 100 mt da altri fabbricati, area ottimamente soleggiata. Dalla Riva Agordo tel. 0437/62613 Codice di Riferimento Agenzia: 29

MONTE URANO, in zona servitissima non lontana dal centro, VENDESI LOTTO area edificabile residenziale di mq.1000 ca., dove è possibile la realizzazione di due villini per un totale di mq. 300ca. Gli edifici possono essere realizzati anche su due livelli con o senza interrato e personalizzati in base alle indicazioni del cliente. Il lotto, ubicato in posizione collinare, gode di un bel panorama con vista mare. ES: villino, di mq. 140 ca disposto su due livelli, garage e giardino di mq. 350 ca con una tecnica costruttiva innovativa, ad alto risparmio energetico, che vi permetterà la sua realizzazione in tempi brevi e costi altamente competitivi. Codice di Riferimento Agenzia: R/12667

Vendesi terreno edificabile, residenziale B1, sito in via O. Romero nel comune di Serra San Quirico (AN) di mq. 1940 circa. Sull'area è stata fatta l'urbanizzazione primaria quindi è fornita di: strada larga 6 metri, illuminazione pubblica, fognature, acquedotto. Il terreno è posto a sud della cittadina a pochi centinaia di metri dalla stazione ferroviaria di facile accesso dalla SS 76. Prezzo interessante e trattabile. Prezzo totale € 60.000,00