Edificabile residenziale n marcantonio

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

ROMA - ZONA CENTOCELLE - nel cuore del quartiere, proponiamo questo particolare intervento edilizio caratterizzato da lotto edificabile derivante da cubatura esistente, in ottima posizione, con permesso a costruire già ritirato e demolizione già eseguita, per la realizzazione di una palazzina di n.6 unità abitative con ampi spazi, oltre n.14 box auto, posti auto esterni + locale tecnico al piano di copertura di circa 50 mq con grandi terrazze. POSSIBILITA' DI EVENTUALI VARIANTI AL PROGETTO ORIGINARIO. OTTIMA OPPORTUNITA' DI SVILUPPO IMMOBILIARE. PER INFO E VISITE TEL.3391318535 Codice di Riferimento Agenzia: 0068

ACILIA - Posizione centrale adiacente Parco della Madonnetta, disponiamo di un terreno edificabile di mq 1216.95 con indice di fabbricabilità 0.80 MC/MQ con 30% accessori.Progetto presentato per la realizzazione di n. 6 ampi appartamenti (vedi foto progetto). Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia EFFEGI immobiliare 0652440126 - 3278383203 - Via Fabiano Landi 9 Acilia

- ZANICA Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola. Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9. L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874. L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione. La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato). Oneri comunali ? 2,5 / mc primari ed ? 3,5 / mc secondari. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- PONTERANICA Area edificabile residenziale di mq 2.500 con volumetria realizzabile di 2.000 Mc situata in area residenziale pedecollinare. E' disponibile un progetto preventivo che prevede la realizzaione di edificio residenziale composto da 8 appartamenti o 5 unità abitative indipendenti (oltre ulteriori 2 progetti intermedi con appartamenti e unità indipendenti) oltre autorimesse interrate. E' prevista area in cessione con realizzazione di parcheggio pubblico per mq 650, altezza massima dell'edificio 8,5 metri. ? 250.000,00 Oneri previsti ? 200.000,00 di cui ? 150.000,00 di oneri urbanistici e ? 50.000,00 di costo di costruzione. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Rif: be215 - Besnate - In zona signorile disponiamo di terreno pianeggiante edificabile residenziale di circa 4.500 mq, totalmente recintato e dotato di doppio ingresso. Zona molto tranquilla ma allo stesso tempo ottimamente servita dalla vicinanza di tutti i principali servizi e dall'ingresso autostradale. Il Tempio Immobiliare Gallarate Via Postcastello n. 12 Codice di Riferimento Agenzia: be215 (2051623)

- CAPRIATE SAN GERVASIO _ CENTRO Lotto edificabile residenziale per villa singola o bi famigliare situato a ridosso della riva orientale del fiume Adda, nel centro storico di Capriate San Gervasio. Il territorio, ricco di storia e contraddistinto dalla presenza del Parco Adda Nord, è baricentrico rispetto alle città di Milano e Bergamo, alle relative infrastrutture e quindi alle più significative attività economiche lombarde e del nord Italia. Lotto di mq 575 con progetto ed autorizzazione paesistica rilasciata per 805 Mc fuori terra oltre piano ipogeo di circa 90 mq ed autorimessa quadrupla. All'interno del progetto è possibile realizzare un importante villa singola, una villa bifamigliare o anche 3 appartamenti. ? 120.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capriate-san-gervasio-center-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile residenziale di mq 4.300 situato in centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 1.500 che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 2.200 acquistando diritti edificatori. E' concesso costruire 3 piani fuori terra per una altezza massima pari a metri 10. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile anche l'eventuale acquisto di una parte dell'area per edificazione di parcheggi interrati. ? 140,00 / Mc. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI MANTOVA n. 4 lotti di TERRENO EDIFICABILE ubicati a SAN SILVESTRO, indice edificabile 0,319 mq./mq., liberi da fabbricati tranne il n. 4 (fondamente gettate in c.a.) costo demolizione circa €10.000 LOTTO N. 1 - 1.500 mq. Prezzo base d'asta €107.579,00 Prezzo OFFERTA MINIMA €80.685,00 LOTTO N. 2 - 1.591 mq. Prezzo base d'asta €114.105,00 Prezzo OFFERTA MINIMA €85.579,00 LOTTO N. 3 - 1.290 mq. Prezzo base d'asta €92.515,00 Prezzo OFFERTA MINIMA €69.378,00 LOTTO N. 4 - 4.680 mq. Prezzo base d'asta €335.644,00 Prezzo OFFERTA MINIMA €251.733,00 APE non dovuto Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. Arch. Daniel Lisi www.architettolisi.it Codice di Riferimento Agenzia: ID 2097

Terreno edificabile in Comune di Monguzzo Località “Nobile”; Situato a sud ovest del Comune in fregio al nucleo storico denominato “Nobile”; di superficie pianeggiante con esposizione principale a sud affacciato su area verde agricolo inserita nel parco del Lambro; Area facente parte di un Piano di Lottizzazione nel quale è già stato edificato un primo lotto e realizzate parte delle opere di urbanizzazione; E’ stato redatto un progetto in collaborazione con gli uffici della Sovrintendenza di Milano per il quale è stata richiesta autorizzazione paesaggistica; Il progetto prevede due edifici sviluppati su due piani fuori terra, con al piano terra le autorimesse e parte degli alloggi ed al piano primo i rimanenti alloggi; la tipologia costruttiva prevista è del tipo ecosostenibile, con struttura ed involucro in elementi prefabbricati “wood Beton”, impianto geotermico e fotovoltaico; sistemazioni aree esterne comuni con piscina bioecologica. Dati Planivolumetrici Superficie fondiaria mq. 7720,00 Superficie da cedere per opere di urbanizzazione mq. 2379,00 Superficie di pertinenza nuove residenze mq. 5341,00 Volume Edificabile (residuo PL) mq. 4261,00 Volume Progetto (autorizzazione paesaggistica) mc. 4134,00 Superficie residenziale commerciale di progetto mq. 1462,00 Numero unità in progetto n. 25 Numero autorimesse in progetto n. 30

Rif: Terreno residenziale Gorla Minore - In zona residenziale - proponiamo in vendita n. 2 lotti di terreno edificabile di 1340 mq circa e 1670 mq circa a destinazione residenziale con indice di edificabilità pari a 1,40 mc/mq per un totale di circa 3730 mc. Si valuta anche la vendita frazionata godendo di possibilità di concessione singola. Ottima è la posizione cosi come l'accessibilità per entrambi i terreni oltre ad essere già urbanizzati! Per maggiori informazioni e consultazione della documentazione saremo lieti di accoglierVi presso la nostra agenzia. Codice di Riferimento Agenzia: Terreno residenziale Gorla Minore (2020492)

Rif: TER12106RX - RIF. TER1RX- A Cremeno, localita' Noccoli, distante c.ca un'ora da Milano, in una delle valle lombarde più belle - la Valsassina - nelle immediate vicinanze alla stazione sciistica Piani di Bobbio, sono in vendita alcuni lotti di terreno edificabile panoramico; ne sono disponibili ancora 4, il prezzo e la volumetria indicate sono riferite ad un unico lotto a titolo informativo, mentre nelle fotografie dell'annuncio troverete la posizione dei lotti rimasti e le cui caratteristiche principali sono le seguenti: LOTTO n. 2 Superficie area: 825,00 mq Volumetria: 577,00 mc. €. 128.000,00 - LOTTO n. 3 Superficie area: 983,00 mq Volumetria: 688,00 mc €. 168.000,00 - LOTTO n. 4 Superficie area: 867,00 mq Volumetria: 586,00 mc €. 128.000,00 - LOTTO n. 5 Superficie area: 1.224,00 mq Volumetria: 857,00 mc lotto 2 €. 152.000,00 La particolarità della proposta è che i lotti si trovano sulla sommità di una collina e si caratterizzano quindi per essere particolarmente immersi nel verde e godere di una vista eccezionale, inoltre la zona è ben servita da negozi e strutture sportive. I lotti sono singolarmente edificabili dai relativi acquirenti secondo le linee guida di un progetto Plani-volumetrico che ha già ottenuto le autorizzazioni Paesaggistiche e Comunali e che indicativamente prevede due piani abitativi oltre a mansarda e taverna. L’accesso ai lotti avviene percorrendo una breve strada privata nel cui punto terminale sono stati realizzati n. 10 posti auto. I lavori della strada sono stati ultimati e con la realizzazione della viabilità si è proceduto ad eseguire la progettazione e la realizzazione di tutti i sotto servizi che saranno necessari al collegamento delle future abitazioni: acqua, fogna, luce, gas, telefono ecc. Ogni lotto è quindi dotato di una propria derivazione alla quale collegare i vari servizi in una logica “Plug & Play”. L'edificazione delle abitazioni avverrà quindi previo ottenimento di Autorizzazione Paesaggistica, trattandosi di zona sottoposta a vincolo paesaggistico, e Permesso di Costruire Semplice con assolvimento degli ordinari oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Per ulteriori dettagli potete visitare il sito http://www.lotticremeno.it/ oppure tel. 02/70638434 - info@radovix.com Seguici su:https://www.facebook.com/radovix.immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Tutte le nostre risorse e la nostra esperienza sono a disposizione di un unico obiettivo: tutelare gli interessi di ogni nostro cliente. Codice di Riferimento Agenzia: TER12106RX (162055)

Terreno di mq 4.400, in collina con vista mare mozzafiato. Possibilità di realizzare una grande villa signorile. Il terreno avendo un''ampia superficie edificabile si presta in alternativa alla realizzazione di n. 4 o n. 8 ville (progetto già approvato). Il contesto cittadino circostante è a prevalenza verde e residenziale (ville e piccoli contesti condominiali). Tutte le comodità sono a poca distanza: supermercato, negozi di prima necessità, trasporti pubblici e centro cittadino. Spoltore è una cittadina vicinissima a Pescara che offre un caratteristico centro storico medioevale. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Rif: B28 - Terreno edificabile di 1500 mq, zona residenziale, comoda ai servizi. Soluzione ideale per costruire abitazione bifamiliare o singola. Rif. B28 Prezzo euro 80.000. C.E. esente L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'Artico tel 041 51.61.961 fiesso@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. Codice di Riferimento Agenzia: B28 (1966092)

Rif: 365 - CASTELLANZA CASTEGNATE - In via Gramsci, zona residenziale comoda con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita, terreno edificabile di 1200 mq. PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA BUSTO ARSIZIO Via G. Mazzini n° 5 - Busto Arsizio (VA) Tel. 03311463962 bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasa.com Codice di Riferimento Agenzia: 365 (2068717)