Efficienti

IN AFFITTO: UFFICIO di circa 575 mq, a Cologno Monzese in Via Alessandro Volta. Luminoso ufficio sito al PRIMO PIANO di un edificio recentemente ristrutturato di 8 piani fuori terra. L’intervento di ristrutturazione ha permesso la creazione di ambienti in open space efficienti e facilmente modulabili. L’immobile offre un’ampia disponibilità di uffici di grado A, tecnologicamente avanzati ed efficienti. Nel complesso immobiliare sono previsti servizi complementari come la ristorazione presente al piano terra. Classe energetica C 18,23 kwh/mc anno. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA. Location ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblici: stazione metropolitana M2 Cologno Centro a soli 200 m, stazione ferroviaria e metropolitana M2/M3 di Milano Centrale a 10 km; fermate di autobus di fronte al palazzo; aeroporto di Milano Linate a 11 km. L’edificio è facilmente raggiungibile anche in auto attraverso le tangenziali est/nord e l’A4 Torino-Venezia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, si prega contattare Antoitalia: T 02 2901 3497 www.antoitalia.it www.facebook.com/antoitalia

IN AFFITTO: UFFICIO di circa 1.645 mq, a Cologno Monzese in Via Alessandro Volta. Luminoso ufficio sito al TERZO PIANO di un edificio recentemente ristrutturato di 8 piani fuori terra. L’intervento di ristrutturazione ha permesso la creazione di ambienti in open space efficienti e facilmente modulabili. L’immobile offre un’ampia disponibilità di uffici di grado A, tecnologicamente avanzati ed efficienti. Nel complesso immobiliare sono previsti servizi complementari come la ristorazione presente al piano terra. Classe energetica C 18,23 kwh/mc anno. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA. Location ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblici: stazione metropolitana M2 Cologno Centro a soli 200 m, stazione ferroviaria e metropolitana M2/M3 di Milano Centrale a 10 km; fermate di autobus di fronte al palazzo; aeroporto di Milano Linate a 11 km. L’edificio è facilmente raggiungibile anche in auto attraverso le tangenziali est/nord e l’A4 Torino-Venezia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, si prega contattare Antoitalia: T 02 2901 3497 www.antoitalia.it www.facebook.com/antoitalia

Marina Immobiliare propone in affitto appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, cucina e balcone. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato a Imperia Oneglia in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/764049 oppure 393/9788097. Il nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l’agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre! Ci proponiamo carichi di motivazioni, colmi di entusiasmo, armati di chiarezza, di trasparenza e di serietà per soddisfare, realizzare e concretizzare il vostro sogno, la Vostra casa. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia, specialmente nel Ponente Ligure e in Costa Azzurra. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Il nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l’agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre!

Borgo San Lorenzo cedesi attività di ESTETICA - DIMAGRIMENTO con estetica avanzata superficie 100 con attrezzature e macchinari efficienti,. Buon giro d'affari, ampio portafoglio clienti consolidato. Il centro è in ottimo stato e si trova in posizione strategica: bella zona di forte passaggio e ben servita da parcheggi liberi. Proposta ideale per 2 soci operativiBorgo San Lorenzo cedesi attività di ESTETICA - DIMAGRIMENTO con estetica avanzata superficie 100 con attrezzature e macchinari efficienti, personale qualificato. Buon giro d'affari, ampio portafoglio clienti consolidato. Il centro è in ottimo stato e si trova in posizione strategica: bella zona di forte passaggio e ben servita da parcheggi liberi. Proposta ideale per 2 soci operativi

Affitta a Milano, Brera, Ufficio Direzionale, mq. 4.500 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cosi' suddiviso: mq 2.700 ca. al 4 piano e mq 1.800 ca. al 5 piano. Prestigioso stabile d'epoca in fase di completa riqualificazione nel cuore di Brera, con spazi Ufficio Direzionale efficienti e flessibili, 2 lobby di ingresso indipendenti e superfici retail. Progettazione high tech con uffici di grado A, moderni e multifunzionali con finiture di alto standing, luce naturale straordinaria, impianti efficienti, climatizzazione a 4 tubi a soffitto, aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi. Nell'edificio troveremo due ingressi con reception, terrazzi di rappresentanza, grande corte interna. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova, MM3 fermata Turati. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULMG2717

Affitta a Milano, Brera, Ufficio Direzionale, mq. 4.500 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cosi' suddiviso: mq 2.700 ca. al 4 piano e mq 1.800 ca. al 5 piano. Prestigioso stabile d'epoca in fase di completa riqualificazione nel cuore di Brera, con spazi Ufficio Direzionale efficienti e flessibili, 2 lobby di ingresso indipendenti e superfici retail. Progettazione high tech con uffici di grado A, moderni e multifunzionali con finiture di alto standing, luce naturale straordinaria, impianti efficienti, climatizzazione a 4 tubi a soffitto, aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi. Nell'edificio troveremo due ingressi con reception, terrazzi di rappresentanza, grande corte interna. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova, MM3 fermata Turati. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAAN2717.

Affitta a Milano, Brera, Ufficio Direzionale, mq. 2.700 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Prestigioso stabile d'epoca in fase di completa riqualificazione nel cuore di Brera, con spazi Ufficio Direzionale efficienti e flessibili, 2 lobby di ingresso indipendenti e superfici retail. Progettazione high tech con uffici di grado A, moderni e multifunzionali con finiture di alto standing, luce naturale straordinaria, impianti efficienti, climatizzazione a 4 tubi a soffitto, aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi. Nell'edificio troveremo due ingressi con reception, terrazzi di rappresentanza, grande corte interna. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova, MM3 fermata Turati. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAAN2715.

Affitta a Milano, Brera, Ufficio Direzionale, mq. 1.800 ca., 5 piano, con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Prestigioso stabile d'epoca in fase di completa riqualificazione nel cuore di Brera, con spazi Ufficio Direzionale efficienti e flessibili, 2 lobby di ingresso indipendenti e superfici retail. Progettazione high tech con uffici di grado A, moderni e multifunzionali con finiture di alto standing, luce naturale straordinaria, impianti efficienti, climatizzazione a 4 tubi a soffitto, aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi. Nell'edificio troveremo due ingressi con reception, terrazzi di rappresentanza, grande corte interna. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova, MM3 fermata Turati. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAAN2716.

OLMATA30 - ESCLUSIVI MONOLOCALI NEL RIONE MONTI Via dell’Olmata 30: una proposta abitativa esclusiva nel cuore pulsante del centro storico, a ridosso della Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori Romani e da Piazza Venezia luoghi centrali della Roma monumentale, tracce preziose di un grande passato, suggestioni e bellezza che si mantengono immutate nel tempo. Il progetto Olmata30 prevede la vendita di 40 unità immobiliari, con soluzioni finite ed altre da ristrutturare scegliendo materiali e complementi da un capitolato di pregio. Lo stabile - in fase di ristrutturazione - godrà di una nuova facciata, che darà rinnovato lustro all’intero edificio, di parti comuni completamente riviste e ammodernate e di nuove ed efficienti coperture per gli spazi esterni, tetto e terrazzi. Gli ambienti delle parti comuni e la hall di ingresso saranno oggetto di un profondo restyling, verranno installati nuovi efficienti ascensori di ultima generazione, intonacatura, controsoffittatura, abbattimento delle barriere architettoniche e rifacimento della portineria, il tutto curato da un progettista d’interni. Nell'atrio verrà mantenuto l'originale pavimento in pregiato marmo bianco di Carrara. In Olmata30 potrai scegliere la tipologia di appartamento più vicina alle tue esigenze: Monolocali luminosi, spaziosi Bilocali anche con terrazzi/balconi, Trilocali con possibilità di ampi terrazzi. Sarà inoltre possibile progettare una tipologia “taylor-made” di tre o quattro locali, tramite l’accorpamento di più unità immobiliari, che possa anche soddisfare le esigenze delle famiglie più numerose grazie allo studio accurato effettuato da un designer d’interni dedicato. In alternativa vengono proposti loft bilivello per vivere nel centro storico di Roma in una soluzione dal taglio moderno. L’unità verrà consegnata al cliente completamente ristrutturate. La ristrutturazione - compresa nel prezzo - sarà taylor made, ovvero con finiture ed elementi personalizzabili secondo capitolato di pregio. da mq. 38 a mq. 57 nei diversi piani, con zona living/notte, cucina a vista e bagno. Le unità abitative del complesso sono tutte molto luminose grazie alla presenza di ampie vetrate e sono dotate di riscaldamento centralizzato a radiatori, ambienti climatizzati, provvisti di porta d'ingresso blindata nuova e parquet. Rende l’offerta unica nel suo genere la possibilità di acquistare comodi box, posti auto e posti moto che si trovano al piano S2 e cantine al piano S1 dell’edificio. Nelle vicinanze è presente l’Università La Sapienza oltre ad innumerevoli servizi ed esercizi commerciali tra cui ristoranti, bar, supermercati, teatri, musei, banche. Raggiungibili le Fermate Metropolitane Linea B “Cavour” (mt. 300) e Linea A “Vittorio Emanuele” (mt. 600), oltre alla Stazione Ferroviaria Roma-Termini raggiungibile a piedi.

Affitta a Milano, Brera, Ufficio Direzionale, mq. 1778 ca., 5 piano - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Riscaldamento autonomo, Impianto di Climatizzazione Autonomo, l'immobile e' in ordine, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Prestigioso stabile d'epoca in fase di completa riqualificazione nel cuore di Brera, con spazi Ufficio Direzionale efficienti e flessibili, 2 lobby di ingresso indipendenti e superfici retail. Progettazione high tech con uffici di grado A, moderni e multifunzionali con finiture di alto standing, luce naturale straordinaria, impianti efficienti, climatizzazione a 4 tubi a soffitto, aria primaria, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi. Nell'edificio troveremo due ingressi con reception, terrazzi di rappresentanza, grande corte interna. Mezzi di collegamento: MM2 fermata Moscova, MM3 fermata Turati. Rif.: ULMG2909 --- Anno: 1822 Zona: Stazione Garibaldi Superficie: 1778 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Nel centro di Imperia Oneglia a soli 200 metri dal mare e comodo a tutti i servizi, agenzia Marina Immobiliare propone in vendita un appartamento molto pratico con ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con box doccia in muratura e ripostiglio. Senza spese condominiali. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: ? 0183/764049 oppure 393/9788097 Il nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l'agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre! Ci proponiamo carichi di motivazioni, colmi di entusiasmo, armati di chiarezza, di trasparenza e di serietà per soddisfare, realizzare e concretizzare il vostro sogno, la Vostra casa. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Il nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l'agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre! CLASSE ENERGETICA: G 280,5 kWh/m3 a Spese: 120 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 1 mq Box: 0 Ubicazione: Salita Gallita, Oneglia centro, Imperia, , Italia Latitudine: 43.88956 Longitudine: 8.043568

Padova - Zona Torre. Prestigioso Palazzetto direzionale in vendita. Gli ambienti interni sono spaziosi e razionalmente studiati per creare spazi efficienti ed accoglienti. La palazzina si sviluppa su tre piani per complessivi 480 mq di locali ufficio differentemente suddivisi, locale caffetteria, archivio, tre bagni. L'immobile di recente costruzione si erige in un'area di circa 1.000 mq, parte della quale è destinata a giardino e parte ad ampio parcheggio privato; zona tranquilla ma ben servita dalla viabilità e vicina ai principali servizi. Uffici o showroom dal carattere inconfondibile e prestigioso, ambiente ideale per liberi professionisti e aziende di piccole e medie dimensioni. Contattare Polis Snc. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com - RIF.670 Codice di Riferimento Agenzia: 670

CARATTERISTICO APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura e servizio al piano secondo; disimpegno, camera, terrazzo al piano terzo; solarium di copertura al piano quarto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - PARZIALMENTE AMMOBILIATO - SOFFITTI A VOLTA - BELLE RIFINITURE IN PICCOLA PALAZZINA - SENZA SPESE CONDOMINIALI - IMU ANNUALE: SOLO EURO 287! PER VERI AMATORI DEL CENTRO STORICO IMMOBILIARE CASA SICURA Da molti anni l'agenzia Casa Sicura opera prevalentemente sul mercato immobiliare di Pietra Ligure e del suo entroterra. L'esperienza ormai ventennale del suo legale rappresentante, Giribaldi Emanuele, garantisce professionalità e profonda conoscenza negli ambiti ipo-catastali ed urbanistici che si traducono in valutazioni corrette, sistemi di commercializzazione efficienti e nella tranquillità di un “ACQUISTO SICURO”, motto e vanto, quest'ultimo, della società medesima. Maggiori dettagli sull'azienda si possono trovare sul sito: www.immobiliarecasasicura.com insieme a varie opportunità immobiliari, nonché numerose notizie ed immagini del territorio pietrese a testimonianza che la Liguria non è soltanto mare.

Cod.1274 - Ponsacco, porzione di casa in vendita. Posta nelle vicinanze del paese, in adiacenza a parco pubblico, l'abitazione si compone di un ampio locale magazzino/ laboratorio al piano terra, comunicante anche con l'interno. L'appartamento occupa il piano primo ed è suddiviso in due abitazioni composte da: ampio soggiorno con cucina separata, due camere e bagno, la prima; un monolocale con angolo cottura e bagno, la seconda. Corredata da una terrazza a tetto/solarium e da un resede esterno come posto auto. Il tutto in ottime condizioni, con bagni e impianti efficienti, libero e subito abitabile. Ottima soluzione per famiglie numerose, per l'affitto di una porzione o come affittacamere. Per visitare questa proprietà in vendita a Ponsacco contattare SELEZIONE CASA tel. 0587 705193 - 347 9657941 www.casain24ore.it

L’immobile è stato costruito nel 2011 su progetto di «Genius Loci Architettura» ed è composto da due edifici interconnessi in corrispondenza del blocco ascensori e scale distributive. L’immobile è dotato della Certificazione LEED Gold ed è composto da 6 piani fuori terra, oltre al piano terra. L’immobile è fortemente rappresentativo, facilmente riconoscibile. Progettato secondo gli standard moderni: uno dei più efficienti edifici per uffici di Milano. I blocchi sono stati progettati per essere indipendenti, ma collegati tra loro attraverso una lobby principale a tutto l'altezza. Ultimato con materiali di alta qualità, le aree di ufficio offrono la massima flessibilità e qualità eccellente e sono attrezzate con un giardino a terrazza al primo piano, creando un piacevole ambiente di lavoro. Un ristorante dedicato (120 posti) situato al primo piano dell'edificio, due sale riunioni (da 50 e 10 persone) al primo piano sono ad uso esclusivo degli inquilini.

Cod.1126 - EMPOLI - Loc. SERRAVALLE VENDESI Appartamento posto al 6° piano - con ascensore - di una palazzina situata in zona residenziale a pochi passi dal parco di Serravalle. COMPOSIZIONE: Ingresso nel soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con balcone), bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno. ACCESSORI: garage al p.terra. CONDIZIONI: L'appartamento non necessita di alcun lavoro di manutenzione; gli impianti sono efficienti e funzionanti, risalgono all'epoca della costruzione del condominio. Situato al 6° piano gode di un'ottima esposizione luminosa e di una vista molto aperta. CONDOMINIO: Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua, l'assicurazione condominiale e ogni spesa di natura condominiale (luce e pulizia scale, assicurazione condominiale, amministrazione, svuotatura fogne ecc.) ed ammontano a €/mese 80,00. Non sono previsti lavori condominiali. PREZZO TRATTABILE www.casain24ore.it

SARTEANO (SI), Tipico paese turistico (Bandiera Arancione Touring Club), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, AFFITTASI o VENDESI attività commerciale di ristorazione, piano terra di un fabbricato del centro storico ristrutturato in comoda posizione. Il locale presenta la particolarità di un giardino interno ombreggiato con tavoli e sedie. Facile parcheggio. La superficie complessiva commerciale è di circa mq 160 e comprende tre sale, cucina attrezzata secondo la vigente normativa, due bagni e dispensa. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dispone di solai in legno con mezzane in cotto (tipico del luogo) e si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con macchinari efficienti. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento/raffreddamento mediante pompa di calore.Gli infissi esterni sono in legno di castagno massello con doppi vetri.La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato (tipo cotto). Prezzo interessante con discreto volume di affari (8%) ed ottimo per nucleo familiare.Trattativa riservata. (Classe Energetica: G ed I.P.E.: 379,5 KWh/m3anno). Possibilità di acquisto anche delle mura. Rifer. AC3 Codice di Riferimento Agenzia: AC3

VIA AZALEE, ESCLUSIVO appartamento di mq 194 con terrazzo mq 35 e giardino mq 213, luminoso seminterrato mq 150 (suddiviso in zona soggiorno/ospiti/studio/lavoro, zona palestra/relax/benessere e zona di servizio/lavanderia/cantina). A propria scelta in CONDOMINIO SIGNORILE oppure indipendenti. È un po' appartamento ma anche una po' villa, è praticamente indipendente ma non isolato, anzi si posiziona in mezzo ai giardini di altri palazzi, in modo da potersi godere il verde e nel contempo anche sentirsi al sicuro. Salone ampio e luminoso con vetrate su terrazzo, spazio pranzo, cucina abitabile grande, 3 camere, 3 bagni, disimpegni attrezzati con armadiature. Affacciato su ampio giardino esclusivo con grandi piante ombreggianti e terrazzo al piano ampiamente sfruttabile. E ancora tanto altro spazio per lavorare, giocare, allenarsi o ospitare al piano seminterrato reso luminoso da finestre: altro soggiorno con camino, sala giochi/studio, servizio, zona benessere con palestra, bagno turco e jacuzzi. Non mancano lavanderia, stireria, cantine, locali servizio. 2 posti auto esclusivi e altro parcheggio nel cortile privato di 125 mq. In Condominio, a propria scelta: campo da tennis, parco giochi bimbi e portineria. Altrimenti completamente indipendente, con accesso carrabile da Via Primaticcio Tanta luce, tanto verde, tanti metri quadrati a soli 400 mt (5 min a piedi) dalla MM Primaticcio, Pronta per essere abitata, da poco ristrutturata completamente, compreso infissi, con finiture signorili ed impianti efficienti che garantiscono comfort e risparmio energetico. Possibilità utilizzare parte seminterrato per lavoro e studio anche realizzando ingresso indipendente. ACE D 100,77 Kwh/m2 Classe energetica:D Epi:100.77 kWh/m²

VALTELLINA (nel Comune di Montagna in Valtellina (SO)) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, la tipica casa di paese, situato in contesto tranquillo, in un paese residenziale situato a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La particolarità della zona è quella di trovarsi nel cuore dell'ambiente dei terrazzamenti coltivati a vigneto che producono fra i migliori vini italiani, Sassella, Grumello ed Inferno. La vista infatti è invidiabile e domina dall'alto il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze. Sullo sfondo si può inoltre ammirare un notevole tratto della catena delle prealpi Orobie che, con tutta la parte boschiva fanno percepire al sensazione di essere inseriti in un polmone verde in ogni stagione. Non per ultimo, tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L' immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un interrato. Al Piano terra la parte abitabile è composta da una cucina/soggiorno, una camera, un bagno ed un locale ripostiglio oltre ad avere un terrazzo che guarda verso la valle a sud. Al primo piano troviamo invece un bel sottotetto o soffitto con delle altezze che ne consentono un'ottima sfruttabilità oltre ad un bel terrazzo panoramico. Abbiamo inoltre due locali ad uso ripostiglio e al piano interrato troviamo invece tipica cantina con la tinaia, locali ottimi per la conservazione dei prodotti più tipici (vino-salami-formaggi). Le murature perimetrali sono in pietra che può essere recuperata e messa a vista nell'eventualità di una ristrutturazione. L'unità è dotata delle principali utenze, acqua e luce, inoltre vi è la presenza di una zona con parcheggi per le auto nelle vicinanze. Volendo il paese è servito dalla distribuzione del gas nel caso in cui interessasse fare l'impianto di riscaldamento. Il fabbricato inoltre è dotato di un piccolo giardinetto di proprietà. Ideale come casa vacanza per brevi/lunghi periodi, per amanti della montagna, per una giovane coppia che, partendo da un piccolo investimento, può realizzare la propria futura prima casa data la superficie a disposizione. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 39.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO1113BO (154330697)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM (154835130)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO (154835129)

Attività ben avviata di ristorante di pesce di livello in ottima posizione 3 vetrine su strada, in via molto trafficata, principale e centrale, nelle vicinanze della MM Sant’ambrogio. Zona uffici di rappresentanza, molto ben abitata e vicino all’università cattolica. Il locale è composto da una sala da pranzo da 36 posti molto comodi, cucina con carboni attivi molto efficienti e piccolo bagno non portatori di handicap, oltre cantina con accesso diretto dal locale da botola. Gli ambienti, le strutture ed i macchinari sono recenti e perfettamente funzionanti. Possibilità di installare un piccolo dehor esterno dopo la fine dei lavori per la nuova MM, il comune per indennizzare il disagio si è reso disponibile a coprire i costi di installazione della struttura. N.B.: La cucina è dotata di piastre ad induzione di ultima generazione e impianto cappa ai carboni attivi- Passaggio serale molto interessante, gli uffici della zona garantiscono un buon lavoro diurno. La sera è l’ambiente perfetto per cene di coppia. Richiesta congrua al cassetto, lavoro consolidato negli anni e buona posizione su tripadvisor. Ideale per una gestione familiare. RIFERIMENTO: Karim Navarrini 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'imprenditore e all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte. Codice di Riferimento Agenzia: (2071679)

Cod.1575 - Comune di Vicopisano - Bar-Gelateria storico in vendita, interessante sia per la clientela che per il contesto in cui è inserito. Rinnovato recentemente nella sala dedicata alla gelateria, attrezzature efficienti. Due sale dedicate al pubblico per circa 100 mq, ampio spazio esterno attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni, rinnovati recentemente, magazzino e bagni a norma. Incassi buoni, consumo caffè 10 kg settimanali, incasso vendita gelato circa 1/3 del totale (nei mesi più caldi). Affitto fondi contenuto. Trattativa riservata. Rif. AD2335C www.casain24ore.it

Cod.1267 - Cascina - Centrale- Ottimo fondo commerciale di mq 135 costituito da ampio ambiente principale, magazzino e bagno; dotato di tre ampie vetrine, è tra i migliori per visibilità e posizione, con fitto traffico pedonale e veicolare. In perfetto stato, dotato di impianto termico e di illuminazione nuovi ed efficienti. Libero da subito. www.casain24ore.it

Affitta a Milano, Centro, Ufficio, mq. 720 ca., piano rialzato, portineria. Canone annuo Euro. 324.000,00 (pari a ca. 27.000,00 euro al mese) spese annue 28.800,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici inseriti in prestigioso stabile di alta rappresentanza con ampie sale conferenze e terrazze, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, controsoffitti, layout efficienti e flessibili, nuova reception/hall. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' spazi ad uso archivio al piano interrato. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Cordusio. Le foto servono a dare un'idea di come potrebbero essere consegnati gli spazi. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 43,04. Rif.: ULJW1049

Affitta a Milano, Centro, Ufficio, mq. 872 ca., 5 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 409.840,00 (pari a ca. 34.153,00 euro al mese) spese annue 34.880,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici inseriti in prestigioso stabile di alta rappresentanza con ampie sale conferenze e terrazze, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, controsoffitti, layout efficienti e flessibili, nuova reception/hall. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' spazi ad uso archivio al piano interrato. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Cordusio. Le foto servono a dare un'idea di come potrebbero essere consegnati gli spazi. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 43,04. Rif.: ULJW1048

Cod.1575 - Santa Maria a Monte - Bar in vendita, in ottima posizione, 125 mq complessivi più veranda esterna aperta (30 mq), suddivisi tra sala al pubblico, zona di preparazione cibi e bevande con canna fumaria, piccola, ma sufficiente, a norma sia per cucina che per pasticceria, 2 bagni e servizi. Arredamento discreto e attrezzature efficienti, rinnovato recentemente. Buoni gli incassi. Consumo caffè 10-12 kg/settimana. Classe energetica G. Richiesta € 48.000 trattabili in funzione delle modalità di pagamento. RIF. AV2250A www.casain24ore.it

DIANO MARINA, IMPERIA, LIGURIA, RIVIERA DEI FIORI, VIALE KENNEDY. APPARTAMENTO PER VACANZE, TRE VANI, 6 POSTI LETTO. CI TROVIAMO ALLE PORTE DEL CENTRO CITTADINO, IN VIALE KENNEDY, CHE E' LA PROSECUZIONE IN DIREZIONE EST DEL CENTRALISSIMO CORSO ROMA, LA STRADA PRINCIPALE DI DIANO MARINA. DA QUI POSSIAMO CERTAMENTE RAGGIUNGERE LE SPIAGGE ED IL CENTRO CITTADINO A PIEDI, ANCHE SE ABBIAMO BIMBI E PASSEGGINI AL SEGUITO. IN VIALE KENNEDY SONO PRESENTI NUMEROSI NEGOZI DI VARIO GENERE, DUE GOLOSE PIZZERIE, ALCUNI OSPITALI BAR E PERFINO UN UTILE SUPERMERCATO. IL PARCHEGGIO IN ZONA E' AGEVOLE E GRATUITO, CON LA SOLA LIMITAZIONE DEL MARTEDI', DOVUTA ALLA PRESENZA DEL VARIOPINTO MERCATO RIONALE, UNA TIPICA ''FIERA'' CHE, AL PREZZO DI QUALCHE PICCOLO DISAGIO, PORTA TANTA ALLEGRIA E COLORE NEL QUARTIERE. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UN CONDOMINIO COSTRUITO ALLA FINE DEGLI ANNI '70 MA ANCORA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI. QUATTRO SCALINI CI CONDUCONO ALL'ASCENSORE. IL PORTONE E LE PARTI CONDOMINIALI SONO ORDINATE, PULITE E SILENZIOSE. L'INGRESSO DELL'ALLOGGIO E' SPAZIOSO, E FUNGE ANCHE DA CORRIDOIO/DISIMPEGNO VERSO GLI ALTRI AMBIENTI. SULLA DESTRA TROVIAMO UN FUNZIONALE RISPOSTIGLIO, SULLA SINISTRA LA PORTA DEL TINELLO E QUELLA DEL SOGGIORNO. IN FONDO AL CORRIDOIO C'E' L'ENTRATA DEL BAGNO (FINESTRATO, CON BOX DOCCIA E LAVATRICE) E, ANCORA SULLA DESTRA, LE PORTE DELLE 2 CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E CAMERETTA A 2 LETTI). I POSTI LETTO TOTALI SONO 6, CONSIDERANDO ANCHE I DUE OFFERTI DAL DIVANO LETTO DEL SOGGIORNO. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. UNA NUOVISSIMA CALDAIA A METANO, COLLOCATA ESTERNAMENTE, SU UNO DEI BEN 3 BALCONI DELL'APPARTAMENTO, FORNISCE ACQUA CALDA E CALORE QUANDO OCCORRE. ANCHE I FORNELLI DELLA CUCINA SONO ALIMENTATI A METANO. NELLA STAGIONE 2015, L'ALLOGGIO HA CONOSCIUTO IMPORTANTI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA. DOPO ESSERE STATO RIPULITO ED IMBIANCATO, E' STATO COMPLETAMENTE RIARREDATO CON MOBILI ACQUISTATI AD HOC, SEMPLICI E FUNZIONALI. ANCHE IL BLOCCO COTTURA E TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI SONO NUOVI ED EFFICIENTI. TALI INNOVAZIONI, UNITAMENTE ALLA POSIZIONE VICINA A CENTRO E MARE, ALLA PRESENZA DELL'ASCENSORE E DEL RISCALDAMENTO AUTONOMO, PONGONO IN PRIMO PIANO QUESTO APPARTAMENTO SIA PER IL TURISMO BALNEARE, SIA PER I SOGGIORNI IVERNALI AL MITE CLIMA DEL GOLFO DIANESE. COME SEMPRE, QUALE VALORE AGGIUNTO ALLE VOSTRE FERIE, L'ASSISTENZA NON STOP DEL CLUB IMMOBILIARE DI DIANO MARINA: UNA GARANZIA IN PIU' PER LA PERFETTA RIUSCITA DELLE VOSTRE VACANZE. CLUB IMMOBILIARE, PERSONE OLTRE ALLE CASE. WWW.CLUBIMMOBILIARE.COM Codice di Riferimento Agenzia: 815

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM