Ellera casa panoramica ampi

Lipari Isole Eolie. -cod.ve 820- C.da Mendolita. Grande Casa Eoliana panoramica con terrazze perimetrali,terreno, in zona inetressante, a pochi mn.dal centro. La casa è composta da cinque ampi vani,bagno,cucina, + magazzino di 40 mq. Terreno mq.971 intorno alla casa + altro terreno di 20000 mq. non pianeggiante.Vendibile anche divisa: La casa e 971 mq.di terreno. La casa abitabile, mentre all'esterno necessita di manutenzione. Accesso carrabile e posto auto. Classe E.G. AGENZIA EOLIESOLUTION, si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura.

Casa indipendente in vendita a Borghetto D'arroscia composta da una cucina abitabile, una sala e un bagno al piano terra; 2 camere da letto al primo piano e balcone vivibile. Il rustico ha il giardino privato di mq 150, ha un balcone panoramico, è indipendente e le condizioni sono buone, abitabile subito. L'immobile ha il riscaldamento autonomo, gli spazi interni della casa sono ampi e i mobili sono compresi nella vendita. Questa casa indipendente in vendita a Borghetto D'Arroscia, si trova nell'entroterra ligure, è ubicata in zona panoramica, soleggiata e tranquilla. Negozi, ristorante, bar e alimentari a 2 km.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 8vani Cucina: Abitabile LARI vendiamo CASA INDIPENDENTE con giardino esclusivo di 1000 mq. Con vista favolosa situata in una piccola e graziosa zona residenziale elegante e panoramica; ampi e luminosi saloni, spaziose cucine. Dalle finestre potrai dominare il delizioso panorama sul castello di lari e le colline circostanti; La costruzione della casa è iniziata nel 2008 ed è tutto pronto per essere rifinita secondo le esigenze del suo acquirente che potrà ancora scegliere gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutto ciò che ancora manca per il completamento; Il progetto prevede la suddivisione in 2 appartamenti, in quanto nata dall'esigenza di abitazione dei proprietari attuali, padre e figlio, ma ben si presta ad essere vissuta anche come villa singola ed unica unità abitativa; La Zona prettamente residenziale è di nuova urbanizzazione e le costruzioni sono tutte di recente costruzione ed addirittura ancora in costruzione; Ideale per chi vuole vivere in collina con tutti i comfort della casa nuova senza problemi di sicurezza, di condominio e di parcheggio; DETTAGLI CASA: piano terreno: ingresso, soggiorno 35 mq, cucina 22 mq, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere (16 mq e 15 mq), bagno, totali mq 120; piano primo: ingresso, soggiorno 30 mq, cucina 23 mq, ripostiglio, disimpegno, 2 camere (21 mq e 18 mq), bagno, locale sottotetto, totali mq 144; piano seminterrato: garage 60 mq, cantina, lavanderia, stanza hobby, totali 122 mq; Lari è comodo da raggiungere dalla fipili (8 km) tramite la strada provinciale in pochi minuti e questo ne facilità gli spostamenti per chi vuole vivere in collina ma deve spostarsi verso le città; A pochi metri da casa tua hai il centro del borgo di lari col caratteristico castello e dove puoi trovare tante tipiche attività (alimentari, macelleria, ristoranti), gli uffici Postali e Comunali ed anche la sede della Polizia Municipale. Non PERDERE QUESTA OCCASIONE. Per le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile non perdere tempo. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci subito ai recapiti qui sotto, un agente immobiliare professionale ti darà tutte le informazioni che desideri. La costruzione viene venduta ancora da rifinire così come attualmente si trova. Classe Energetica Esente. € 288.000Rif: 1738a - Mq: 350 - Locali: 8 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Ponsacco - Perignano

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 8vani Cucina: Abitabile LARI vendiamo CASA INDIPENDENTE con giardino esclusivo di 1000 mq. Con vista favolosa situata in una piccola e graziosa zona residenziale elegante e panoramica; ampi e luminosi saloni, spaziose cucine. Dalle finestre potrai dominare il delizioso panorama sul castello di lari e le colline circostanti; La costruzione della casa è iniziata nel 2008 ed è tutto pronto per essere rifinita secondo le esigenze del suo acquirente che potrà ancora scegliere gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutto ciò che ancora manca per il completamento; Il progetto prevede la suddivisione in 2 appartamenti, in quanto nata dall'esigenza di abitazione dei proprietari attuali, padre e figlio, ma ben si presta ad essere vissuta anche come villa singola ed unica unità abitativa; La Zona prettamente residenziale è di nuova urbanizzazione e le costruzioni sono tutte di recente costruzione ed addirittura ancora in costruzione; Ideale per chi vuole vivere in collina con tutti i comfort della casa nuova senza problemi di sicurezza, di condominio e di parcheggio; DETTAGLI CASA: piano terreno: ingresso, soggiorno 35 mq, cucina 22 mq, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere (16 mq e 15 mq), bagno, totali mq 120; piano primo: ingresso, soggiorno 30 mq, cucina 23 mq, ripostiglio, disimpegno, 2 camere (21 mq e 18 mq), bagno, locale sottotetto, totali mq 144; piano seminterrato: garage 60 mq, cantina, lavanderia, stanza hobby, totali 122 mq; Lari è comodo da raggiungere dalla fipili (8 km) tramite la strada provinciale in pochi minuti e questo ne facilità gli spostamenti per chi vuole vivere in collina ma deve spostarsi verso le città; A pochi metri da casa tua hai il centro del borgo di lari col caratteristico castello e dove puoi trovare tante tipiche attività (alimentari, macelleria, ristoranti), gli uffici Postali e Comunali ed anche la sede della Polizia Municipale. Non PERDERE QUESTA OCCASIONE. Per le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile non perdere tempo. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci subito ai recapiti qui sotto, un agente immobiliare professionale ti darà tutte le informazioni che desideri. La costruzione viene venduta ancora da rifinire così come attualmente si trova. Classe Energetica Esente. € 255.000Rif: 2696a - Mq: 350 - Locali: 8 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Ponsacco - Perignano

LARI vendiamo CASA INDIPENDENTE con giardino esclusivo di 1000 mq. con vista favolosa situata in una piccola e graziosa zona residenziale elegante e panoramica; ampi e luminosi saloni, spaziose cucine. Dalle finestre potrai dominare il delizioso panorama sul castello di lari e le colline circostanti; La costruzione della casa è iniziata nel 2008 ed è tutto pronto per essere rifinita secondo le esigenze del suo acquirente che potrà ancora scegliere gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutto ciò che ancora manca per il completamento; Il progetto prevede la suddivisione in 2 appartamenti, in quanto nata dall'esigenza di abitazione dei proprietari attuali, padre e figlio, ma ben si presta ad essere vissuta anche come villa singola ed unica unità abitativa; La Zona prettamente residenziale è di nuova urbanizzazione e le costruzioni sono tutte di recente costruzione ed addirittura ancora in costruzione; Ideale per chi vuole vivere in collina con tutti i comfort della casa nuova senza problemi di sicurezza, di condominio e di parcheggio; DETTAGLI CASA: piano terreno: ingresso, soggiorno 35 mq, cucina 22 mq, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere (16 mq e 15 mq), bagno, totali mq 120; piano primo: ingresso, soggiorno 30 mq, cucina 23 mq, ripostiglio, disimpegno, 2 camere (21 mq e 18 mq), bagno, locale sottotetto, totali mq 144; piano seminterrato: garage 60 mq, cantina, lavanderia, stanza hobby, totali 122 mq; Lari è comodo da raggiungere dalla fipili (8 km) tramite la strada provinciale in pochi minuti e questo ne facilità gli spostamenti per chi vuole vivere in collina ma deve spostarsi verso le città; A pochi metri da casa tua hai il centro del borgo di lari col caratteristico castello e dove puoi trovare tante tipiche attività (alimentari, macelleria, ristoranti), gli uffici Postali e Comunali ed anche la sede della Polizia Municipale. Non PERDERE QUESTA OCCASIONE. Per le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile non perdere tempo. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci subito ai recapiti qui sotto, un agente immobiliare professionale ti darà tutte le informazioni che desideri. La costruzione viene venduta ancora da rifinire così come attualmente si trova. Classe Energetica Esente. € 255.000

Montalto Scalo, a soli 3 chilometri dal ristorante rusticone (ex)  proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, dislocata su un unico livello di circa 120 metri quadri commerciali. La zona panoramica, è  costituita da abitazioni singole a poche centinaia metri  di distanza dalla strada statale. La soluzione si presenta libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno agricolo  di circa 50000 metri quadri.La casa possiede ampi spazi interni di forma lineare e facilmente arredabili, tramite un portoncino entriamo nell'abitazione dove troviamoun ampio soggiorno, la cucina abitabile,  due  camere da letto di ampia metratura e  un bagno con finestra.L' indipendenza, la lontananza dal caos e dal traffico cittadino e il terreno agricolo, rendono questa soluzione ideale per chi ama vivivere a contatto con la natura e in ambienti più salubri e silenziosi come la campagna. Vivere la terra come una risorsa ci riporta alle nostre origini. Far nascere qualcosa con le proprie abilità è estremamente qualificante e favorisce la creatività. Lavorare con le mani piuttosto che con la mente rilassa il cervello che trova una nuova serenità.Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.Per visualizzare tutte le foto clicca su 'mappe sensibili'. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage http/www.facebook.com/AgenziaTecnocasaMontaltoUffugo  per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

TEGLIO...INTERA CASA PANORAMICA CON 2 GRANDI APPARTAMENTI. A spaziare sul centro storico dell'abitato di Teglio, e con sullo sfondo gran parte delle cime piu' belle delle prealpi Orobie, intera casa libera 3 lati e su 3 piani composta da due ampi appartamenti in vendita anche separatamente e cosi' disposta: al piano terra esternamente abbiamo il giardino piantumato con posti auto, all'interno tre grandi cantine e il locale centrale termica con caldaia a gasolio – Il piano primo si compone di un grande appartamento ad est con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, tre camere, doppi servizi e soleggiatissimo terrazzo panoramico, mentre ad ovest abbiamo il secondo appartamento su due livelli con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, due camere e bagno. In ottime condizioni d'uso, l'intera casa viene venduta arredata come in galleria fotografica.. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Casa indipendente con ampi depositi, terrazza panoramica eb'/xe2/x80/xa6' Casa indipendente con ampi depositi, terrazza panoramica e terreno ??? Via Sciarelle, Acireale In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un???interessante soluzione indipendente ad Acireale, in Via Sciarelle. L'immobile principale è una casa indipendente di circa 70 mq, disposta su un unico livello, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno. L'abitazione gode di una buona esposizione e di una corte antistante riservata. Adiacente alla casa è presente un ampio deposito di circa 160 mq, con accesso carrabile, che può essere utilizzato in diversi modi: può diventare un ampliamento dell'abitazione principale, oppure essere adibito a garage per più veicoli, magazzino o laboratorio. Sopra questo volume si sviluppa una terrazza panoramica di pari metratura (160 mq), perfetta per vivere gli spazi esterni, realizzare una zona relax. La proprietà comprende inoltre un terreno pianeggiante di circa 500 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato, coltivazioni, area giochi. All???interno del terreno si trovano ulteriori locali ad uso deposito per circa 100 mq, ideali per la realizzazione di una dependance o garage. Caratteristiche principali: Casa indipendente di 70 mqDeposito adiacente di 160 mq con terrazza sovrastanteTerreno di circa 500 mqLocali deposito nel terreno per circa 100 mqAccesso carrabile e possibilità di parcheggioZona residenziale tranquilla ma ben collegata Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e possibilità di ampliamento, per famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e attività. Ottima anche come investimento o per la realizzazione di più unità abitative. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Casa Indipendente a Gravedona con Giardino: Un'Opportunità Unica nel Cuore del Lago Se stai cercando una casa indipendente a Gravedona con giardino, non cercare oltre! Situata nel cuore del paese e a pochi minuti dalle splendide rive del lago, questa affascinante proprietà è l'ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e versatile. Caratteristiche Principali della Casa Spazi Ben Organizzati L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano seminterrato, troviamo un'ampia zona ripostiglio, una centrale termica e una cantina. C'è anche la possibilità di trasformare questo spazio in un'autorimessa, ampliando semplicemente l'ingresso carraio. Questo upgrade non solo aggiunge valore alla proprietà, ma offre anche un pratico posto auto o ulteriore spazio per riporre attrezzature. Piano Rialzato Accogliente Salendo al piano rialzato, si viene accolti da un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno confortevole, dotato di una balconata spaziosa, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, offrendo comfort e funzionalità. Zona Notte al Piano Superiore Il piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, ospita la zona notte con travi a vista che conferiscono un tocco rustico all'ambiente. Qui troviamo due camere da letto, di cui una con salotto privato e camino, e accesso a un ampio terrazzo coperto con vista panoramica. Un secondo bagno completa questo livello, garantendo ulteriore comodità e privacy. Possibilità di Investimento Un aspetto particolarmente interessante di questa casa indipendente a Gravedona con giardino è la possibilità di suddividerla in due appartamenti indipendenti. Infatti, entrambi i piani sono serviti da una scala esterna e già predisposti con gli allacciamenti necessari per la cucina al piano primo. Questa caratteristica la rende ideale non solo come prima casa, ma anche come investimento per chi desidera affittare una parte dell'abitazione e generare un reddito. Una Posizione Invidiabile Situata a pochi passi dal lago, questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione versatile e con ampi spazi. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questa affascinante proprietà a Gravedona. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 220 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gravedona ed Uniti, , Italia Latitudine: Longitudine:

PANORAMICA ARDIZIO CASA SINGOLA CON TERRENO PER + UNITA' Pesaro, zona panoramica ardizio. A meno di 1 km dall'ospedale di muraglia. CASA SINGOLA con terreno disposta su due livelli ideale per ospitare anche più nuclei familiari ed essere divisa secondo le proprie esigenze. Ampi possibilità di parcheggio in spiazzale privato, scoperto esclusivo di circa 2000mq. Zona residenziale non isolata, quindi tutti i servizi sono a portata di mano. COMPOSIZIONE: al piano terra 4 locali magazzino con altezza 3.20m quindi con possibilità di cambio di destinazione per un totale di circa 270mq. Al piano superiore abitazione di 190mq composta da soggiorno, 5 stanze, bagno e splendido terrazzo panoramico di oltre 50mq. Possibilità di realizzare più case a schiera. Classe energetica G, 390kwh/mq/anno. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155 cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Casa indipendente con vista panoramica a pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba. Disposta su due livelli: -piano terra due ampi garage e piccolo bagno. -piano primo alloggio su un piano unico di 80 mq così composto:due camere da letto, bagno,salotto e cucina.Camino e balcone con vista. Dispone di giardinetto recintato adiacente la casa,due pozzi e un autorimessa,3 parcheggi e 1500 metri di terreno. Abitabile da subito. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Per info: +39 3357143390 Giovanni privato no agenzie

CASA INDIPENDENTE - MONTIANO Nel caratteristico Borgo di Montiano, vicino ai principali servizi, troviamo per gli amanti della tranquillità e della riservatezza una soluzione indipendente con vista panoramica sulle colline romagnole. Le finiture interne ed esterne da rivedere rendono perfetta la personalizzazione con la possibilità di usufruire dei Superbonus 110%. Tramite l’ingresso indipendente al piano terra possiamo accedere alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. - INDIPENDENZA - VISTA PANORAMICA - ZONA TRANQUILLA E RISERVATA - AMPI SPAZI - POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE CHIAMA SUBITO PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! JODI 347 5132264 0547 632205

Casa in Vendita con Terrazzo e Giardino a Pochi Chilometri dal Lago e dalla Montagna Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita una splendida casa situata in una posizione dominante, a pochi chilometri dal lago e dalla montagna, e a pochi minuti dal centro di Gravellona Toce, dove troverete tutti i principali centri commerciali. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca tranquillità e comfort. Caratteristiche della Casa Pian Terreno: L'intero pian terreno si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità. Qui troverete: Un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per cucinare e pranzare in famiglia. Un bagno moderno, completo di tutti i comfort. Piano Secondo: Il piano superiore necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Qui sono presenti: Tre ampie camere da letto, che possono essere trasformate in ambienti accoglienti e funzionali. Un secondo bagno, da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Spazi Esterni Terrazzo: La casa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto, magari organizzando cene estive o semplicemente rilassandosi con una vista panoramica sulla natura circostante. Giardino: Un grande giardino privato circonda la proprietà, offrendo spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo. Posizione La casa si trova in una posizione strategica, che combina la tranquillità della natura con la vicinanza a tutte le comodità: Lago: A pochi chilometri di distanza, ideale per gli amanti delle attività acquatiche e delle passeggiate panoramiche. Montagna: Perfetta per chi ama le escursioni, il trekking e gli sport invernali. Gravellona Toce: A pochi minuti dal centro, dove sono disponibili numerosi centri commerciali, negozi, ristoranti e servizi di vario genere. Contatti Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile in una posizione privilegiata. Non perdete questa occasione unica! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: frazione migiandone, Migiandone, Ornavasso, , Italia Latitudine: 45.98136 Longitudine: 8.381865

In Cetraro, nella Località Fratica, proponiamo in vendita una villa su tre livelli, completamente arredata, con una vista panoramica mozzafiato che spazia sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile, di circa 600 mq totali, è suddiviso su tre piani, ognuno di circa 200 mq, ed è circondato da un ampio giardino e un terrazzo di circa 300 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare il paesaggio. Piano Terra è composta da un ampio ingresso che conduce agli spazi principali della casa, un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici, con un accogliente camino per le giornate più fredde, comodo e funzionale bagno per la zona giorno, una cucina separata, spaziosa, adatta a preparare pasti in tranquillità, un lungo corridoio che collega agli altri spazi del piano, un secondo bagno e due camere da letto - ampie e ben illuminate e un terrazzo di circa 300 mq - un grande spazio all'aperto dove è possibile organizzare pranzi all'aperto, fare barbecue o semplicemente rilassarsi mentre si ammira la splendida vista sul mare e sulle montagne. Primo Piano è dotato di un lungo corridoio che conduce agli altri ambienti, due stanze da rifinire, che offrono la possibilità di essere personalizzate secondo le proprie esigenze, tre camere da letto - spaziose e ben posizionate, con accesso al balcone panoramico che regala una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. Secondo Piano è suddiviso in lungo corridoio, due camere - ampie e luminose, un salotto, ideale per accogliere gli ospiti, tre camere da letto - ben arredate e funzionali, bagno completo e balcone panoramico con vista sul mare - perfetto per godersi il panorama in totale relax. Caratteristiche aggiuntive: Termo camino per riscaldare l'ambiente in modo efficiente; Metano per un ulteriore comfort abitativo; Vista panoramica spettacolare, che comprende sia il mare che le montagne, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La casa si trova a circa 6 km dal mare e solo 1 km dalla montagna, offrendo la possibilità di vivere immersi nella natura ma con facile accesso ai principali punti di interesse. L'accesso alla struttura è comodo, in quanto si trova in vicinanza della strada provinciale, ben collegata e facilmente raggiungibile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, con ampi spazi esterni, vista panoramica e un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi. È venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. CODICE DI RIFERIMENTO 1120. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 12 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Localita Fratica, , Cetraro, , Italia Latitudine: 39.5168 Longitudine: 15.9408

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida palazzina indipendente di tre piani, ciascuno di 137 mq, oltre a un piano semi-interrato della stessa metratura. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.400 mq, di cui 600 mq pavimentati e il resto coltivato, con annessi locali di sgombero, una tettoia con posti auto e una zona barbecue. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Semi-interrato: 137 mq di superficie utilizzabile per vari usi. Piano Terra: Un unico grande ambiente con servizi, accessibile tramite una scala esterna e un elegante ballatoio rivestito in marmo. Attualmente adibito a spazio espositivo. Primo Piano: Accessibile attraverso una scala esterna a doppia rampa che conduce a un secondo ballatoio a sbalzo. L'appartamento si compone di: Ampio ingresso-soggiorno con affaccio sulla cucina; Cucina separata da un semi-arco, dotata di camino-forno a legna e ripostiglio-lavanderia; Secondo ripostiglio ricavato nell'angolo sottoscala; Zona notte con disimpegno, tre camere da letto e un bagno; Infissi in alluminio anodizzato e porte in legno laccato bianco in stile inglese; Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a una stufa a pellet nel soggiorno. Secondo Piano (Mansarda): Accessibile tramite la stessa scala esterna del primo piano. L'elegante rampa di scale in legno conduce a: Ampio ingresso-soggiorno molto luminoso grazie a tre finestre; Cucina abitabile con camino; Zona notte a forma di “L” con tre camere da letto e un bagno; Riscaldamento centralizzato. L'immobile offre una vista panoramica sul piccolo borgo e sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni e versatilità d'uso. SOLUZIONI POSSIBILI: Suddivisione in Appartamenti: Possibilità di realizzare tre ampi appartamenti di 137 mq ciascuno o sei unità abitative di circa 60 mq, ciascuna con garage interrato e accesso al giardino condominiale. Divisione in Due Lotti Distinti: Primo Lotto: Comprende una porzione del terreno pertinenziale, il piano seminterrato e il primo piano. Questa configurazione è ideale per ospitare una palestra o un locale commerciale, con il terreno utilizzabile come parco attrezzato o parcheggio. I due livelli possono essere collegati tramite una scala interna e un montacarichi ad uso domestico. Secondo Lotto: Include la restante porzione di terreno, il primo e il secondo piano della palazzina, permettendo la realizzazione di un duplex residenziale. Realizzazione di una Struttura per Anziani: L'immobile si presta alla trasformazione in una casa di riposo o residenza sanitaria assistenziale (RSA), sfruttando l'intera palazzina e gli spazi esterni per attività all'aperto. La struttura potrebbe comprendere: Piano Terra: Aree comuni, tra cui una sala ricreativa, una sala da pranzo e una cucina professionale per la preparazione dei pasti. Piani Superiori: Camere singole o doppie, ciascuna dotata di bagno privato conforme alle normative vigenti per l'accessibilità e la sicurezza degli ospiti. Spazi Esterni: Giardino attrezzato per attività ricreative e terapeutiche all'aperto, favorendo il benessere psicofisico degli anziani ospitati. Requisiti e Adeguatezza dell'Immobile: La realizzazione di una casa di riposo o RSA deve rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente in Sardegna, tra cui: Ubicazione: L'immobile è situato in una zona facilmente accessibile, facilitando le visite dei familiari e garantendo l'integrazione degli ospiti nella comunità locale. Capacità Ricettiva: L'ampia metratura permette la realizzazione di camere singole o doppie con bagni privati, rispettando le esigenze di mobilità ridotta e garantendo fino a 80 posti letto. Spazi Comuni: Gli ampi locali al piano terra e la possibilità di riconversione degli ambienti offrono soluzioni ideali per attività collettive, socializzazione e autonomia degli ospiti. Personale Qualificato: L'organizzazione della struttura consente di predisporre locali idonei per lo staff sanitario e assistenziale. Autorizzazioni: L'immobile ha le caratteristiche strutturali necessarie per ottenere l'autorizzazione attraverso la procedura SUAPE (Sportello Unico per le Attività Produttive e per l'Edilizia), garantendo la conformità ai requisiti richiesti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore sanitario e assistenziale. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 767 mq Box: 0 Ubicazione: , Bancali, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine: