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In zona semicentrale proponiamo porzione di casa semindipendente composta da piano terra con 2 locali cucina, sala e wc, piano primo con 2 camere, e wc, soffitta al piano secondo. Piccola area esterna privata con possibilità di parcheggio. Ulteriore disponibilità di terreno agricolo di mq. 2150 a breve distanza dall'immobile. EURO. 56.000,00 La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SAN MAURIZIO, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80695 Longitudine: 9.216442

Occasione Unica a Erba - Buccinigo! Proprietà indipendente con vista panoramica e posizione soleggiata, composta da: - 2 appartamenti di 3 locali + servizi, situati al piano primo e secondo - Portico e taverna - Sottotetto - Giardino di 650 mq. - Doppia autorimessa Una proprietà unica e strategicamente posizionata, perfetta per famiglie o investitori. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CLASSE ENERGETICA: G 354,87 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: VIA LODORINA, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80745 Longitudine: 9.204045

Situato nel romantico centro storico di Erba Alta, posto al secondo e ultimo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, camera matrimoniale, bella vista sul parco di una villa storica! Sottotetto al piano terzo disposto con 2 locali, collegabile all'appartamento sottostante idoneo alla creazione di 2 camere da letto. CLASSE ENERGETICA: G 324,87 kWh/m2 a Spese: 1080 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA CASTELLO, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80965 Longitudine: 9.215818

posizione centrale, proponiamo villa d'epoca con giardino piantumato. L'immobile è disposto su due piani (piano terra con veranda e piano primo con terrazzo) oltre a mansarda e cantina. L'immobile in stile LIberty è impreziosito da una veranda al piano terra e un terrazzo con vista sulla citta al piano piano primo. Il piano terra è composto dalla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, bagno e altri 2 locali ben sfruttabili una comoda scala accompagna al piano primo che ospita 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi abitativi e il piano cantinato è disposto con locali multiuso. Meraviglioso il giardino piantumato con camminamenti e cortile in pietra naturale. Richiesta EURO. 560.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 468 Giardino: , 1060 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CADORNA, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80727 Longitudine: 9.225869

Erba / centro ampio recente trilocale con giardino eb'/xe2/x80/xa6' ERBA / CENTRO AMPIO recente TRILOCALE CON GIARDINO E BOX EURO 290.000,00 RIF.: 70167 Erba in zona centralissima, inserito all'interno di un recente complesso ultimato nel 2010, proponiamo in vendita ampio Trilocale di ca. 110 mq avente giardino di proprietà, pianeggiante di ca. 500 mq. L'immobile è accessibile senza alcuna barriera architettonica e libero su tre lati. L'unità è stata meticolosamente rifinita, dotata di: cucina separata dal soggiorno, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, impianto di allarme, tapparelle elettrificate parziale controsoffittatura con faretti, porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente a gas metano esterna, impianto di elettrificazione delle tapparelle. L'unità viene venduta comprensiva di box e cantina, questi ultimi locali sono entrambi raggiungibili comodamente con l'ascensore. Fino a gennaio 2025 l'unità risulta locata con regolare contratto di locazione COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, giardino di proprietà, autorimessa e cantina. RICHIESTA DI VENDITA EURO 290.000,00 CLASSE ENERGETICA: E - kwh/mq: 133,66 RIF.: 70167 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito: www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico ???GRASSI???. Classe energetica: E Epi: 133.66 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: CINI AGENZIA IMMOBILIARE

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In storica palazzina del centro del paese, proponiamo al secondo ed ultimo piano soluzione abitativa di quasi 200mq caratterizzata da locali ampi e luminosi e composta da soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un'autorimessa singola. L'appartamento è in buono stato e subito abitabile. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 293.05 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 293,05 kWh/m2 a Spese: 1300 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 194 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso XXV Aprile, , Erba, , Italia Latitudine: 45.8115 Longitudine: 9.22709

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In zona comoda con il centro e tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita grande appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è così composto: ingresso, salone con camino, disimpegno, grande cucina con affaccio sul balcone che diventa poi un comodo terrazzino, disimpegno con ripostiglio e bagno/lavanderia. Un bel corridoio/disimpegno porta poi alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola ed una stanza da bagno. Sempre al piano vi è un'altra camera con al suo interno un vano scala che porta direttamente al locale mansarda. Uno spazio aperto completamente rifinito, che si presta a qualsivoglia uso e necessità. Completa la proprietà un grande box soppalcabile, dotato di bascula elettrificata. Buone finiture, serramenti rifatti, termoautonomo, tende parasole elettriche. (Classe Energetica "F" - EPgl, nren 167.47 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: F 167,47 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 241 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Volontari della Libertà, , Erba, , Italia Latitudine: 45.81391 Longitudine: 9.23351

Centralissimo, in moderno edificio in piazza Padania, di fronte alla stazione Ferrovie Nord, affittasi bilocale di 50 mq costituito da 2 luminosi locali, ampio ingresso, oltre antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro, videocitofono, porta blindata, internet a banda larga. Posto al secondo piano, con doppio ascensore ed accesso disabili. In prossimità, tutti i principali servizi pubblici e privati della città. Stazione Tre Nord della linea Milano-Erba-Asso e dell'autolinea Como-Lecco. Ideale per ufficio, studio professionale, agenzia, sede di rappresentanza. Parcheggio condominiale. Possibilità di affitto box al piano interrato dello stesso edificio. Libero subito. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "F" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 55.68 kWh/m3a). CLASSE ENERGETICA: F 55,68 kWh/m3 a Spese: 600 Anno: 1991 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Padania, , Erba, , Italia Latitudine: 45.8127 Longitudine: 9.2301

Fronte corso XXV Aprile, proponiamo in locazione ufficio al piano primo composto da due locali e bagno. Termoautonomo e libero subito. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica ‘G' - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 88.23 kWh/m3a). CLASSE ENERGETICA: G 88,23 kWh/m3 a Spese: 600 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 58 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso XXV Aprile, , Erba, , Italia Latitudine: 45.81066 Longitudine: 9.231028

In contesto non condominiale, con sole 4 unità abitative e con basse spese di gestione, proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. La casa è provvista di ripostiglio al piano e comodi armadi a muro. Due balconcini servono uno la zona giorno e l'altro la camera matrimoniale, Termoautonomo, basse spese di gestione e libero a breve. Ideale per chi necessita di ampi spazi. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 297.01 kWh/m2a - EPgl, ren 0.49 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 297,01 kWh/m2 a Spese: 300 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Majet, , Caslino d'Erba, , Italia Latitudine: 45.83542 Longitudine: 9.22794

In contesto signorile e direttamente collegato alla bella piazza del mercato, disponiamo di questo particolarissimo ed originale bilocale, ideale per single o giovani coppi. L'immobile è dotato di zona giorno, disimpegno, bagno e cucina semi abitabile sopra la quale si trova un soppalco in legno che puó fungere da studio, locale hobby o volendo anche ripostiglio. Sopra la zona giorno invece, collegato tramite un'originalissima scala in lamiera grecata e vetro, si trova il soppalco in muratura, dotato di tutti gli impianti, due lucernari ed ulteriore bagno privato. L'immobile ha basse spese di gestione, risulta climatizzato ed è dotato di qualche arredo a misura, di design, compreso nel prezzo. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica ‘G' - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 250.87 kWh/m2a). CLASSE ENERGETICA: G 250,87 kWh/m2 a Spese: 500 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Erba, , Italia Latitudine: Longitudine:

Zona stazione FNM - In complesso condominiale, proponiamo ampio appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Essendo necessario procedere con una completa ristrutturazione interna e possibile approfittarne, data la sua conformazione interna, anche ricavare un piccolo trilocale. Subito disponibile e termoautonomo. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 422.93 kWh/m2a - EPgl, ren 0.65 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 422,93 kWh/m2 a Spese: 470 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via IV Novembre, Cascinetta, Caslino d'Erba, , Italia Latitudine: 45.83653 Longitudine: 9.23264

Frazione - Nel centro storico del paese, in piccolo e ordinato contesto cortilizio, proponiamo particolare soluzione abitativa disposta su due livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano primo e da due camere da letto, bagno e comodo terrazzo al piano mansardato. L'offerta si completa di un posto auto scoperto privato. Termoautonomo e libero subito. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 333.35 kWh/m2a - EPgl, ren 049 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 333,35 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cavour, Crevenna, Erba, , Italia Latitudine: 45.81083 Longitudine: 9.21591

Centralissimo!!! In contesto di sole tre unità, proponiamo originale e luminosa soluzione abitativa disposta su due livelli ed attualmente così composta: primo livello da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo e bagno; secondo livello da locale accessorio ed una grande camera matrimoniale con balcone. Data la particolare conformazione e la metratura del secondo livello è possibile ricavare con minimi lavori due camere da letto! Possibilità di acquistare un'autorimessa singola. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 458.41 kWh/m2a - EPgl, ren 0.59 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 458,41 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Volta, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80818 Longitudine: 9.227299

In contesto di solo tre unità abitative, posto nel centro del paese e con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano primo con terrazzino e possibilità di un'autorimessa singola. La soluzione è in buone condizioni (sia di finiture sia di impiantistica) e puó essere personalizzata con alcuni lavori di adeguamento. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 467.86 kWh/m2a - EPgl, ren 0.56 kWh/m2a - PEF bassa/media). CLASSE ENERGETICA: G 467,86 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Volta, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80818 Longitudine: 9.227299