Esagono immobiliare

Esagono Immobiliare propone la vendita di un ELEGANTE APPARTAMENTO PANORAMICO precisamente NELLA ZONA DELLA BALZA AKRADINA, CHE CON LA SUA IMPORTANZA E IMPONENZA STORICA RAPPRESENTA UNO DEI SITI ARCHEOLOGICI PIÙ AFFASCINANTI DI SIRACUSA.L'unità immobiliare si trova ALL'INTERNO DI UN ELEGANTE RESIDENCE, CON SOLO OTTO UNITÀ ABITATIVE E CON VISTA PANORAMICA. L'elegante dimora di MQ. 83 si trova AL 3° PIANO ed è servito di ASCENSORE, CON UNA SUGGESTIVA VISTA. LA CASA SI PRESENTA IN ECCELLENTI CONDIZIONI, CON FINITURE DI PREGIO CHE PREVEDONO ANCHE PAVIMENTAZIONE IN PARQUET IN TUTTE LE STANZE E INFISSI IN DOPPIO VETRO. È CARATTERIZZATA DA UN'ARMONIOSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L'INGRESSO in SALONE CON ampio CUCININO, LA MATRIMONIALE SERVITA DAL SERVIZIO CON DOCCIA, LA CAMERA SINGOLA E IL BAGNO. L'AMPIA VERANDA DEL SALONE CON LA VISTA MARE, DONANO FASCINO E LUMINOSITÀ A QUESTA DIMORA. IL GARAGE DI MQ. 17 COMPLETA LA PROPRIETÀ. IL 2000 È L'ANNO DI COSTRUZIONE DI QUESTA SOLUZIONE DI PREGIO E DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DELLA CITTÀ. SE SEI ALLA RICERCA DELL'ESCLUSIVITÀ O DESIDERI FARE UN INVESTIMENTO AI FINI TURISTICI, CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA! EURO 220 MILA. COD. RIF. A733 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 83 Giardino: , 0 mq Box: 17 Ubicazione: , Alta, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare a 100 mt da Piazza Duomo vi propone un appartamento ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo stabile di 3 piani. L'unità immobiliare gode della vicinanza di qualsiasi tipo di servizio e, pur essendo in zona silenziosa, è ad un passo dalla movida del centro storico. Composta da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. Pronto da abitare, ideale anche per investimento tipo casa vacanza. Euro 137.000. Cod.Rif. A736 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di un appartamento ubicato nella prima metà di Viale Scala Greca ed è posto al primo piano di un condominio recintato e con posto auto edificato negli anni novanta. L'unità immobiliare è in ottime condizioni ed ha un taglio moderno, ingresso in soggiorno con ampia cucina integrata all'ambiente che si affaccia su un comodo balcone, un'elegante porte in legno e vetro divide gli ambienti dal comodo salotto anch'esso con balcone, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e doppio servizio. Basta una tinteggiata a proprio gusto per potercisi trasferire. Prezzo Euro 120.000, Cod. Rif. A784 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita villa singola in città, in Viale Epipoli, zona molto attiva dal punto di vista commerciale ed integrata con il centro abitato, sia verso Siracusa sia verso Villaggio Miano. L'immobile di grande metratura, grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale si presta a molteplici soluzioni commerciali, sanitarie, ricettive, civili, idoneo per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione. Posta su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso-salone-hall, una cucina, otto camere, quattro bagni e uno spogliatoio, per un totale di mq 350 mq circa, oltre ad un'ampia veranda. Il piano superiore, di uguale superficie, è composto da quattordici camere, tutte con bagno in camera ed ampie verande che girano attorno all'intero perimetro della struttura. L'immobile è dotato di ampio ascensore. Completano la proprietà un magazzino più vano caldaia ed un vano lavanderia, tutto su un lotto di terreno di 2500 mq con giardino curato e ampio parcheggio. L'unità immobiliare è attualmente locata e garantisce un reddito annuale di Euro 60.000 Euro 850.000 Cod. Rif. A796 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 25 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Epipoli, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita in zona Ortigia su Piazza Duomo, appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano in palazzo di due piani ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale, e due camere da letto ragazzi, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile inoltre è dotato di due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e terrazzo condominiale di circa 150 mq che gode di bellissima vista mare ed è possibile godersi una gradevole prima colazione o un aperitivo al tramonto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone un interessante locale commerciale a due passi da Ortigia e a 20 metri da Corso Umberto, disposto su un unico livello, esteso circa 95 mq, con bagno e ripostiglio. Libero accesso per disabili. Ideale per qualsiasi tipo di attività artigianale e professionale. Prezzo 137.000 Euro. Pronto all'uso. Rif.Cod.A732 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone, a due passi dalla Marina e da Piazza Duomo, al centro della movida ma silenzioso, con gradevole vista di scorcio di mare sul porto grande, un luminoso appartamento con lavori di ristrutturazione in corso, pavimento tipico siciliano e verrà consegnato con lavori ultimati e con facciata già rifatta. E' composto da un unico grande vano di circa 42 mq, con zona cottura a vista, bagno, soppalco di circa 15 mq non abitabile, ma comunque uno spazio di cui è possibile usufruire, come si vede da foto. Euro 137.000. Cod. Rif. A738 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 42 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita un immobile situato in pieno centro storico, a due passi dalla spiaggetta di Calarossa e dalle principali attrazioni turistiche e servizi in Ortigia, precisamente in Via San Martino. L'appartamento bilocale è ristrutturato, sito al piano terra ed è composto da: ingresso su cucina-soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ideale per chi volesse fare un investimento come casa vacanze ma anche per chi stesse cercando una soluzione abitativa facilmente accessibile nell'isola di Ortigia. Euro 165.000 Cod.Rif.A739 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 62 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare PROPONE APPARTAMENTO DI 62 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E VANTA FINITURE DI ALTA QUALITÀ, CON INFISSI NUOVI E UN BALCONCINO CHE SI AFFACCIA SULLA VIVACE VIA PRINCIPALE. L'APPARTAMENTO DISPONE DI 3 LOCALI E 2 BAGNI, CON UNA PRIMA CAMERA DA LETTO, UN OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA, ZONA NOTTE E UN SOPPALCO CON SCALE A CHIOCCIOLA CHE CONDUCONO ALLA SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO. INOLTRE, C'È UN TERRAZZINO CONDIVISO CON VISTA MARE, IDEALE PER GODERSI MOMENTI DI RELAX. LA POSIZIONE CENTRALE OFFRE COMODITÀ CON LA PRESENZA DI BAR, RISTORANTI, FARMACIE E ALTRO ANCORA NELLE VICINANZE. UNA VERA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN IMMOBILE PER USO INVESTIMENTO E IN UNA DELLE CITTÀ PIÙ AFFASCINANTI DELLA SICILIA. Euro 210.000 Cod.Rif. A744 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 62 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone un locale commerciale nelle immediate vicinanze della suggestiva Fonte Aretusa, nel cuore della movida in Ortigia. Il basso di 31 mq è sito al piano terra ed è completamente ristrutturato, oltre a godere di una vantaggiosa ubicazione e visibilità. Euro 79.000 Cod.Rif. A745 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 31 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone un appartamento sito al primo piano, tra palazzi nobiliari e precisamente in Via Maestranza. Si accede da un cortile tipico ortigiano, l'appartamento di mq 169 gode di grandi balconi, di pavimentazione tipica siciliana e finiture dell'epoca. Si compone di un ampio ingresso, una camera, il salone, la sala da pranzo e la cucina semiabitabile, dai quali si accede ad un terrazzino di mq 15 circa, il bagno e il ripostiglio. La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Euro 300.000. Cod.Rif. A746 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Ortigia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita un appartamento con 4 locali, 2 bagni e veranda. Con una superficie di circa 140 mq, questa proprietà garantisce comfort e spazio per tutta la famiglia. La doppia esposizione dell'immobile promette un'ottima luminosità ad ogni ambiente, presenta infissi in PVC e pavimenti in ceramica. Dotato di ripostiglio e cucina abitabile con balcone, offre anche una camera con cabina armadio e due camerette ideali per ospiti o per studio. La posizione strategica vicino a bar, scuole, benzinaio, medici, farmacie e altri servizi rende questa proprietà ancora più allettante. Possibilità di garage. Euro 115.000 Cod.Rif. A748 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bosco Minniti, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone uno splendido appartamento nel cuore di Siracusa, totalmente ristrutturato di circa 140 mq. L'immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia, infatti è composto da ben 4 locali e 2 bagni. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, inoltre i tre balconi regalano una vista mozzafiato sulla città. Nel luminoso soggiorno troviamo inserito l'angolo cottura che separa l'ambiente da una comoda porta a vista scorrevole. Inoltre uno studio separato con bagno aggiunge versatilità all'ambiente, ideale per chi lavora da casa o vuole adibire lo spazio per uso investimento. La posizione centrale permette di raggiungere caffè, pub, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Provvisto di posto auto recintato e cancello automatico. Euro 210.000 Cod.Rif. A751 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Teracati, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone un interessante immobile nella centralissima Piazza Adda con ingresso da due strade di circa 395 mq, attualmente adibito a bed & breakfast con rendita di Euro 1.900 e posto al primo piano di un condominio con servizio di portineria. L'appartamento è totalmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore ed è composto da 10 camere con bagno in camera, sala da pranzo, cucina, due bagni esterni alle camere, di cui uno per disabili e due magazzini. Ideale per chi vuole fare un investimento in una delle zone più servite e centrali di Siracusa. Euro 350.000 Cod.Rif.A753 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 395 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Piazza Adda, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita in zona Scala Greca di un ampio e confortevole appartamento ristrutturato posto al primo piano in contesto signorile e condominiale. L'immobile si compone di 5 vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, stanza adibita a studio, corridoio con accesso alle tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le stanze dispongono di passaggio sui balconi con veranda, che regala una vista sul giardino condominiale, con posto auto libero all'interno. L'appartamento spazioso è ideale per tutta la famiglia in una delle zone più servite e ben collegate di Siracusa, molto vicina inoltre agli stabilimenti balneari del lido targia. Euro 250.000 Cod.Rif.A755 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 213 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Scala Greca, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di un pentavani al secondo piano con garage in zona Villaggio Miano, in piccolo contesto residenziale di cinque unità abitative, non servito da ascensore. La casa offre un'ampia metratura di circa mq 144 così composta: ampio ingresso, salone, studio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, grande cucina, bagno e ripostiglio. I quattro balconi donano alla casa luminosità grazie anche all'esposizione su tre lati, sud, est e nord. L'anno di costruzione è degli anni 80, ma personalizzando gli ambienti, diventa una bellissima e comoda soluzione per la famiglia. Il garage di mq 41 circa, con due saracinesche motorizzate ha l'accesso anche al pianerottolo. La facciata dello stabile è in buono stato e all'interno dello stesso è garantito anche un posto auto. Euro 130.000 Cod.Rif. A757 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 144 Giardino: , 0 mq Box: 41 Ubicazione: , Villaggio Miano, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita una splendida villa con piscina nelle incantevoli campagne di Chiaramonte Gulfi (RG) e precisamente in contrada Cifali, una delle zone più suggestive e ricercate della Sicilia per la bellezza del paesaggio e la tranquillità dell'ambiente rurale. La proprietà è edificata su due livelli, ha una metratura di circa 130 mq ed è immersa in una distesa di terreno di mq 2.355. Al piano sotto-strada troviamo un locale di sgombero e la tipica stanza del forno. L'ampia veranda ci porta al piano terra, dove abbiamo l'unico ambiente, ingresso-soggiorno-cucina con camino, camera matrimoniale, camera, cameretta, bagno e doppio servizio. All'esterno c'è un deposito attrezzi, un piccolo servizio e un ripostiglio. La villa, costruzione 2000, ha delle finiture che le danno quel tocco di esclusività, quali i muri con la pietra tipica degli Iblei che fanno scoprire tutta la bellezza e la storia di questi tesori siciliani. Per non dimenticare la piscina con l'area conviviale, dopo un bel tuffo ristoratore, ti godi un buon aperitivo con amici e parenti. L'immobile offre numerose possibilità di sviluppo e utilizzo: oltre alla realizzazione di una residenza privata immersa nel verde, in un contesto di serenità e privacy, la proprietà è adatta a progetti di tipo turistico. Euro 399.000 Cod. Rif. A759 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 131 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Chiaramonte Gulfi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita nel quartiere Borgata, a pochi passi dall'isola di Ortigia, di un bilocale posto al piano terra rialzato, in uno stabile di due, con vista su Via Arsenale. L'immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno con angolo cottura, bagnetto e camera da letto. E' presente un cortile interno con ampio parcheggio. E' già prevista la delibera per la ristrutturazione dello stabile. La posizione strategica a soli 300 metri da un accesso diretto al mare nelle immediate vicinanze e a 250 metri dal porto piccolo di Siracusa rende l'immobile ideale per investimento turistico tipo affitto a breve termine e per propria residenza, godendo della zona ben servita e collegata e della vicinanza al centro storico. Euro 49,000 Cod.Rif. A761 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di uno scheletro strutturale realizzato con solo pilastri e solai. La villa è posta in Viale Epipoli, in una zona circostante, costituita da un tessuto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville unifamiliari di lusso. La struttura gode di un lotto di terreno di mq 800 circa, ed ha una SLA di mq 145, compreso il sottotetto di mq 45, oltre il cantinato di mq 110, il garage e il locale tecnico. Il tutto con progetto. Il lotto in oggetto è accorpato ad un altro dove insiste un'altra medesima struttura. Il prezzo di tutte e due le strutture è di Euro 650.000. Euro 300.000 Cod. Rif A763 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Epipoli, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di un villino, in una zona tranquilla e residenziale di Siracusa, precisamente lungo la strada per Floridia. Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 60 mq ben distribuita: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, la camera da letto matrimoniale e il bagno. L'ampio giardino circostante di circa mq 1.000 e le spaziose verande offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con amici e familiari e far giocare i bambini in tutta sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino, anno di costruzione 1970 e ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata con il centro della città e a pochi chilometri dallo svincolo dell'autostrada. Euro 83.000 Cod. Rif. A764 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , S.S. per Floridia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso garage di circa 57 mq in Zona Gelone, precisamente in Via Mosco. Il garage è composto da un unico vano con antibagno e bagno. Le comode dimensioni e la zona centrale e servitissima rendono il box ideale per chi è alla ricerca di un'opportunità per tenere ben custodite auto anche di grandi dimensioni e moto. Euro 77.000 Cod.Rif. A767 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 57 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Gelone, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di un ampio garage nei pressi di Via Grottasanta. Le comode dimensioni di mq 57 e le altezze rendono questo garage ideale per conservare automobili di grandi dimensioni e moto oppure come deposito per attività lavorative. Euro 50.000 Cod.Rif. A769 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 57 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Grottasanta, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita di un ampio appartamento in zona Bosco Minniti posto al primo piano in un complesso residenziale di quattro piani, con posto auto e garage di mq 25 circa. La costruzione risale agli anni 90 ed è dotata di ascensore. La distribuzione interna risulta così composta: ingresso-salone in unico ambiente che grazie alle due aperture permette di realizzare la terza camera da letto; la cucina abitabile ha il balcone chiuso, dove troviamo la lavanderia con la pilozza; la camera matrimoniale, la camera singola, di cui una con bagno annesso, e il doppio servizio. Nell'insieme la casa è da personalizzare ma è sicuramente la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e funzionale. Il prezzo è molto concorrenziale di Euro 120.000 Cod.Rif.A770 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 143 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , Bosco Minniti, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone nella zona alta della citta e precisamente in Via Laurana a due passi dalla piazzetta di Viale Tica, un comodo e ristrutturato locale commerciale di circa 52 mq. esposto su strada con due ampie vetrine per dare maggiore visibilità ai propri prodotti. Il locale pronto all'uso ha gli impianti a norma ed è adattabile a qualsiasi tipo di attività che si intenda svolgere. Per prenderne visione, basta Chiamarci e fissare un appuntamento. Cod. e Rif. A722. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 52 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Tica-tisia, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone la vendita in zona Boscominniti, precisamente in Via Italia, di un trivani di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, ex casa IACP. L'immobile è composto al suo interno da: saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso con spazi ampi e ben distribuiti, a un prezzo accessibile, totalmente mutuabile con una rata mensile di circa Euro 295. Euro 58.000 Cod.Rif. A776 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bosco Minniti, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono immobiliare propone in zona Grottasanta la vendita di un locale di 55 mq totali, tutti calpestabili, garantendo uno spazio ampio e funzionale per il tuo business. All'interno troviamo un ampio e accogliente ingresso e quattro locali, perfetti per essere utilizzati come sala vendita, magazzino, ufficio e spazio di lavoro. Inoltre è dotato di bagno, antibagno per i clienti e un'ampia vetrina garantire una buona esposizione e luminosità all'ambiente. La struttura si presenta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica,essendo al piano terra è inoltre facilmente accessibile anche da persone con disabilità o con passeggini. Ideale per chi è alla ricerca di un locale in una zona centrale e ben collegata, in una più vivaci e commerciali di Siracusa. Euro 58.000 Cod. Rif. A777 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Grottasanta, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita un appartamento semi indipendente composto da due vani + doppi servizi. La casa di mq 60 circa si trova al secondo piano senza ascensore ed al suo interno troviamo: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera con cabina armadio, bagno, doppio servizio con lavanderia + terrazzo condominiale sovrastante in comproprietà col primo piano. Sul terrazzo c'è un piccolo ripostiglio di proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato 8 anni fa circa ed è in ottimo stato. La facciata è stata rifatta nel 2021. L'appartamento è molto luminoso, ben esposto con un balcone sulla via e un balconcino interno. Ideale per propria abitazione e investimento tipo casa vacanze. Euro 108.000 Cod.Rif. A783 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita un terreno e capannone in Via Elorina angolo Via Pantanelli. Il terreno è di mq 3666 circa dove sussiste il capannone di circa mq 100 strutturato in alluminio e vetro, tutt'oggi adibito come struttura commerciale di rivendita piscine e materiali. E' prevista come da certificato di destinazione urbanistica la possibilità di creare strutture ricettive e turistiche. Euro 350.000 Cod.Rif.A787 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Elorina, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare propone in vendita una villa singola e indipendente con terreno di mq 1.000, al Villaggio Santa Lucia, Siracusa. Se stai cercando una villa con ampi spazi, questa proprietà potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ad accoglierci, un ampio terreno ben distribuito tra la parte anteriore e posteriore della casa, offrendo tanto spazio per vivere all'aperto in totale privacy. La villa, completamente in regola catastalmente e urbanisticamente,si sviluppa su due livelli per 161 mq circa con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno caratterizzata da un open space con cucina isola, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. A completare il piano, una sala da bagno con doccia e una comoda stanza lavanderia. Salendo al primo piano, tramite una scala a chiocciola ampia e confortevole, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e una grande sala da bagno con vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. Alle spalle della casa troviamo una dependance indipendente di mq 57, un valore aggiunto perfetto per ospitalità, per studio privato o per chi desidera avere uno spazio extra. La villa è dotata di impianto di allarme con videosorveglianza e sistema nebbiogeno, garantendo il massimo della sicurezza. Inoltre gli impianti sono certificati e realizzati a regola d'arte, offrendo tranquillità e comfort ai futuri proprietari. Esternamente la casa si presenta in buone condizioni, con qualche piccolo intervento da fare, ma nulla di invasivo. La posizione immersa nel verde garantisce privacy e tranquillità, pur restando a pochi chilometri dai principali servizi e da Siracusa. Ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente e con grande giardino. Euro 225.000. Cod.Rif. A788 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Belvedere, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Esagono Immobiliare, in zona Pizzuta propone la vendita di una bella villa libera da tre lati, ben rifinita e praticamente pronta da abitare, ubicata all'interno di un residence con posto auto. La dimora si sviluppa su quattro livelli ed al piano terra entriamo in un elegante ed invitante salone rifinitissimo, pavimentazione in parquet, camino ed affaccio su due grandi verande coperte, al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con cabina armadio tutte con balcone ed un bagno. sopra una grande mansarda abitabile con servizio dove è possibile realizzare due camere. al piano inferiore adiacente al garage, troviamo una cucina in muratura davvero grandissima. la parte esterna di circa 330 mq. è decorata con aiuole, verande coperte e scoperte. La villa è subito abitabile. Euro 315.000, Cod. Rif. 789. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 330 mq Box: 22 Ubicazione: , Pizzuta, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: