Essere certo

SOLO STUDENTI Tre stanze singole in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto da una piazza, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S3: letto da 1 piazza e mezza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Calligaris, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S1) - Libera da subito CANONE 290€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera da subito CANONE 345€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera da subito CANONE 325€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

SOLO STUDENTI Tre stanze singole in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto da una piazza, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S3: letto da 1 piazza e mezza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Calligaris, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S1) - Libera da subito CANONE 290€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera da subito CANONE 345€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera da subito CANONE 325€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Sei stanze singole da agosto in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto da una piazza, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S3: letto da 1 piazza e mezza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Calligaris, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S1) - Libera dal 1° Agosto CANONE 280€/mese* anziché 295€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 375€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S4) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S2) - Libera dal 6 Settembre CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S5) - Libera dal 17 Settembre CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Cinque stanze singole da agosto in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto singolo, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, libreria, lampada da scrivania, libreria, scrivania con sedia, tenda stanza singola S3: letto singolo, comodino con 2 cassetti, armadio 3 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Pedrali, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino, tenda in cotone stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia Pedrali, lampada da scrivania, piantana, cestino e tenda stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino e tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S4) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera dal 1° Agosto CANONE 375€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S5) - Libera dal 17 Settembre CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *promo valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

SOLO STUDENTI Cinque stanze singole da agosto in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto singolo, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, libreria, lampada da scrivania, libreria, scrivania con sedia, tenda stanza singola S3: letto singolo, comodino con 2 cassetti, armadio 3 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Pedrali, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino, tenda in cotone stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia Pedrali, lampada da scrivania, piantana, cestino e tenda stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino e tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S4) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera dal 1° Agosto CANONE 375€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S5) - Libera dal 17 Settembre CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *promo valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Sei stanze singole da agosto in pieno centro a Trento, a 2 minuti a piedi dalle facoltà e dalla stazione dei treni. L‘appartamento, di 130 mq, è molto confortevole e spazioso e si compone di: stanza singola S1: letto singolo, colonna armadio, armadio a ponte con ripiani interni e mensola a giorno, comodino con cassetto e vano a giorno, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, tenda in cotone stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, libreria, lampada da scrivania, libreria, scrivania con sedia, tenda stanza singola S3: letto singolo, comodino con 2 cassetti, armadio 3 ante a battente con cassettiera interna, ampia scrivania con sedia Pedrali, libreria pensile, lampada da scrivania, sedia imbottita con struttura in betulla, tenda in cotone stanza singola S4: letto singolo, comodino con cassetto e vano a giorno, armadio 4 ante con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino, tenda in cotone stanza singola S5: letto singolo, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia Pedrali, lampada da scrivania, piantana, cestino e tenda stanza singola S6: letto da una piazza, comodino con 2 cassetti, armadio 4 ante a battente con cassettiera interna, scrivania con sedia Calligaris, lampada da scrivania, libreria pensile, cestino e tenda in cotone 2 bagni, uno con vasca e l‘altro con doccia una moderna e pratica cucina abitabile accessoriata di lavastoviglie, forno, piano cottura a 4 fuochi, frigo, freezer e bel piano bar all‘americana perfetto per mangiare in gruppo. L’ingresso è un confortevole spazio di aggregazione, accessoriato di comodo piano bar per fare 2 chiacchiere insieme agli amici. In fondo al corridoio c‘è un funzionale ripostiglio comodo per mantenere ordinati gli spazi. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S4) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S6) - Libera dal 1° Agosto CANONE 375€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S1) - Libera dal 1° Agosto CANONE 280€/mese* anziché 295€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_PRP20-B_S5) - Libera dal 17 Settembre CANONE 365€/mese SPESE 85€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *promo valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La posizione è perfetta sia per studenti delle facoltà del centro città che dei poli universitari situati a Mesiano-Povo, vista la vicinanza alla stazione dei treni, a soli 3 minuti a piedi ed al Duomo. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i locali pubblici del centro storico, panifici, gelaterie, supermercati, ortofrutta, posta, banche e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici che la città offre, autobus extraurbani e treni inclusi. Stazione dei Treni: 3 minuti a piedi Piazza Duomo: 3 minuti a piedi Dipartimento di Economia: 4 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE C; 99.74 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PRP20-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Garage comodo in posizione residenziale. Perfetto se disponi di una casa nelle vicinanze, per essere certo di trovare parcheggio alla sera o nei weekend. Può essere anche un ottimo investimento per poterlo poi affittare in una zona così richiesta. Vendesi garage di mq 18 al piano terra, internamente in ottime condizioni, con luce elettrica e rubinetto dell'acqua interno. Posizionato in zona comoda di manovra. In posizione interna e riservata, in zona prettamente residenziale ed elegante. A pochi minuti di macchina, troviamo il centro di Castenaso. Rif. 951-20 INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 0.00

a 50 metri da Piazza del Campo...prestige...appartamento spazioso con grande terrazzo pranzabile e ascensore Ma davvero???...Ma certo rispondo io.... Vero si...tutti vanno alla ricerca in città di un appartamento di un certo livello e che abbia un bel terrazzo grande e privato. Eccolo qua!!! Posizionato al piano quarto e quindi, vista e luce quanta ne volete, con ascensore (che sarà installato entro tutto il 2018), questo alloggio si Candida in maniera seria ad essere davvero il vostro Osso del Sesiderio!!!! Attualmente composta da sei vani ma nella nostra ipotetica idea di ammodernamento, la suddivisione che prenderebbe questo alloggio sarebbe di questo tipo: ingresso con soggiorno e cucina separati. Il soggiorno avrebbe il terrazzone. Tre gandi camere, due bagni grandi ed un ripostiglio Naturalemente questa è una soluzione che abbiamo in testa ma che dobremmo farvi vedere sulla pianta, una volta visitato l'immobile Insomma, signori...un oggetto davvero di un certo livello adatto a chi ama abitare in centro, a 50 metri veri dalla piazza del Campo e con una finestra APE G

Cod.11162 - All'interno del centro storico di Radicofani, piccolo e caratteristico borgo della celebre Val d'Orcia, dai tratti storici e paesaggistici di indiscussa rilevanza, proponiamo questo splendido appartamento di circa 180 mq, completamente ristrutturato con un livello di rifiniture altissimo ed assolutamente di pregio, come raramente riscontrabile. Possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti. Suggestivi i preziosi caminetti. Completamente ristrutturato nell'anno 2005, l'appartamento consta di due ingressi indipendenti e possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti, si presenta con un livello di rifiniture altissimo: eccezionali i pavimenti, i ferri battuti ed i due caminetti, uno per piano, presenti nella casa, fini rifiniture a pietra, archi e caratteristico soffitto a travi. Al piano terra troviamo: ampio salone di ingresso, bagno e bella cucina su misura, caminetto (con vetro). Al piano superiore abbiamo: quattro camere con due bagni (i bagni quindi sono in totale sono tre, dei quali due con ampie docce ed uno con Jacuzzi). Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per la famiglia, anche numerosa, che vuole avvicinarsi all'incanto della Val d'Orcia in questo suggestivo lembo di Toscana, avendo bene in mente che oltretutto nel tempo sarà possibile realizzare un guadagno certo dalla vendita dell'appartamento, sia per coloro che invece sono interessati ad un più esplicito aspetto finanziario intendendo realizzare un guadagno certo inizialmente dalla messa a reddito dell'appartamento attraverso la locazione turistica e successivamente alla rivendita considerata la rivalutazione annua di cui godono questo genere di immobili, oltretutto con l'opportunità offerta dal fatto che l'appartamento è divisibile in due distinte unite immobiliari con ingresso indipendente. Dati immobile Radicofani - Siena Camere da letto 4 Bagni 3 Metri quadrati 180 Prezzo di vendita Euro 300.000 www.casain24ore.it

BARGE In zona montana ed immersa nella verde e rigogliosa vegetazione, proponiamo GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON TERRENO PRIVATO. La soluzione si trova in località Pian Lissard, a circa 1000 metri di altitudine, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto gli ultimi 600 metri di ghiaiato. Nella zona sono presenti diversi sentieri, percorribili per fare delle belle camminate al fresco. La proprietà è collocata in cima alla collina, grazie alla sua posizione gode di una vista dominante sull’intero paesaggio ed è ottimamente esposta, per cui è dotata di locali luminosi. E’ disposta su tre livelli, si accede al piano terra direttamente sulla zona living comprensiva di angolo cottura realizzato artigianalmente in legno di pino e camino a legna, il che rende l’ambiente confortevole ed accogliente; proseguendo troviamo la sala pranzo e il salotto provvisti di ampie finestre, un piccolo antibagno ed il bagno con box doccia e finestra. Tramite la comoda scala interna realizzata in ferro battuto e legno, giungiamo al primo livello ove sono presenti un ulteriore bagno con doccia e finestra e due spaziose camere da letto con soffitto rivestito in legno, di cui una matrimoniale ed una camera singola, provviste entrambe di finestre, dal quale è possibile ammirare le bellezze naturali circostanti. Al piano semi-interrato è presente la cantina blindata nel quale è possibile riporre cibi e bevande. Se l’interno ha un certo fascino la parte esterna della casa non è certo da meno, infatti il terrazzo provvisto di illuminazione e barbecue in muratura è sfruttabile per grigliate e feste in compagnia o semplicemente per godersi le belle giornate di sole. La soluzione è stata realizzata a metà degli anni’80 ma nel corso degli anni, ha subito degli interventi di manutenzione e ammodernamento che la rendono ad oggi pienamente abitabile; le porte interne sono state realizzate da un artigiano in legno di pino, gli infissi sono in legno con doppi vetri in PVC, i serramenti e gli impianti sono in buone condizioni. In merito al riscaldamento, oltre al camino alimentato a legna presente nella zona giorno, vi sono i radiatori con il temporizzatore alimentati dalla caldaia a gasolio. Il terreno di circa 8000 mq pianeggiante e completamente sfruttabile può essere utilizzato per eventuali allevamenti o coltivazioni; l’area verde ospita un rustico realizzato in pietra indipendente su quattro lati che regala un valore aggiunto all’abitazione. Il box auto di circa 22 mq completa questa soluzione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI, VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.

"Sono nuovo, bello e gioioso!" Mi presento, sono un appartamento nel fior fiore della sua freschezza, mi hanno reso da poco più giovane e il profumo di salsedine che sento ogni giorno dal mio terrazzo mi rende felice di essere stato realizzato cosi vicino al mare da poter apprezzare tutti i suoi valori. Sono il luogo e nel luogo giusto dove ritrovare la connessione con se stessi e la pace, se mi stai guardando significa che nella tua ricerca del luogo dove vivere c'è un sottofondo di romanticismo, a far da scenario a razionalità di spesa e anche a un certo senso pratico. Vuoi passare qualche ora in spiaggia ma per raggiungerla devi prendere per forza un mezzo e cercare parcheggio? oppure abiti in città e ami passare i week end al mare? Perché non valutare l'acquisto di questo attico nuovo che potrebbe migliorarti la vita e ridurre i livelli di stress? Questa residenza, situata a pochi passi dal mare e a 8 minuti a piedi dal centro di Cattolica è tutto ciò che stavi desiderando; è sviluppata su due piani e l'ascensore condominiale conduce direttamente all'interno dell'appartamento. Il vero vantaggio di questa soluzione è la possibilità di scegliere la disposizione interna degli ambienti, rendendoli adatti ad ogni esigenza. L'attico dispone di un ampia terrazza al quarto e ultimo piano che ti permetterà di vedere la splendida Cattolica e la zona circostante da un altro punto di vista, la possibilità di vivere momenti di relax all'aperto, arredandolo con gazebo, tavolo, brandine prendisole e perché no, una bella vasca Jacuzzi. Vi immagino già a festeggiare il vostro nuovo acquisto in terrazza con un ottimo spritz in mano e qualche spicchio di piadina romagnola! Crea il tuo spazio e la tua nuova energia all'interno di questo immobile. Questa potrà essere l'ennesima firma da apporre sulle pareti di muri che resteranno li per decenni, forse di più e cambieranno la vita di famiglie intere, Tu sai che questo è il momento di capire se ne vale la pena! Se desideri abitare vicino al mare e stai cercando un appartamento nuovo con due camere e due bagni questa potrebbe essere un' ottima soluzione su cui investire! La palazzina sviluppata su 4 piani è stata ristrutturata recentemente ed è compresa di: -ascensore interno con accesso ai disabili -infissi con anta a ribalta, zanzariere e tapparelle motorizzate -portoni blindati con serratura di sicurezza -videocitofono -riscaldamento autonomo a pavimento -predisposizione climatizzatore Possibilità di acquisto a parte di cantine ciclabili fornite di punto luce e presa corrente elettrica e posto auto. E non è finita qua! Per tutti gli acquirenti è prevista la detrazione del 25% sul prezzo di acquisto, come specificato nell'esempio riportato qui sotto: Ipotesi di acquisto di importo a € 200.000 il costo forfettario di ristrutturazione (25% di 200.000 €) è di € 50.000. Pertanto, la detrazione (50% di € 50.000) è pari a € 25.000. La detrazione deve essere sempre ripartita in 10 rate annuali di pari importo sulla dichiarazione IRPEF. "Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione" se la tua casa poi, si trova al mare il tuo desiderio forse si sta realizzando! Non perdere l'occasione, chiamaci al 348 2514729 per essere uno dei primi a visionare questa opportunità! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mantova Cattolica, Cattolica, Rimini CAP: 47841 Latitudine: 43.9685146 Logitudine: 12.7293282 Piano: 3 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 145 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

"Sono nuovo, bello e gioioso!" Mi presento, sono un appartamento nel fior fiore della sua freschezza, mi hanno reso da poco più giovane e il profumo di salsedine che sento ogni giorno dal mio balcone mi rende felice di essere stato realizzato cosi vicino al mare da poter apprezzare tutti i suoi valori. Sono il luogo e nel luogo giusto dove ritrovare la connessione con se stessi e la pace, se mi stai guardando significa che nella tua ricerca del luogo dove vivere c'è un sottofondo di romanticismo, a far da scenario a razionalità di spesa e anche a un certo senso pratico. Vuoi passare qualche ora in spiaggia ma per raggiungerla devi prendere per forza un mezzo e cercare parcheggio? oppure abiti in città e ami passare i week end al mare? Perché non valutare l'acquisto di questo nuovo appartamento bilocale che potrebbe migliorarti la vita e ridurre i livelli di stress? Questo appartamento, situato a pochi passi dal mare e a 8 minuti a piedi dal centro di Cattolica è composto da ingresso su soggiorno/pranzo, disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per riposare con l'arietta estiva che ti accarezza il viso e bagno finestrato. La palazzina sviluppata su 4 piani è stata ristrutturata recentemente ed è compresa di: -ascensore interno con accesso ai disabili -infissi con anta a ribalta, zanzariere e tapparelle motorizzate -portoni blindati con serratura di sicurezza -videocitofono -riscaldamento autonomo a pavimento -predisposizione climatizzatore Possibilità di acquisto a parte di cantine ciclabili fornite di punto luce e presa corrente elettrica e posto auto. E non è finita qua! Per tutti gli acquirenti è prevista la detrazione del 50% sul 25% del prezzo di acquisto, come specificato nell'esempio riportato qui sotto: Ipotesi di acquisto di importo a € 200.000 il costo forfettario di ristrutturazione (25% di 200.000 €) è di € 50.000. Pertanto, la detrazione (50% di € 50.000) è pari a € 25.000. La detrazione deve essere sempre ripartita in 10 rate annuali di pari importo sulla dichiarazione IRPEF. "Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione" se la tua casa poi, si trova al mare il tuo desiderio forse si sta realizzando! Non perdere l'occasione, chiamaci al 389 6638320 per essere uno dei primi a visionare questa opportunità! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mantova Cattolica, Cattolica, Rimini CAP: 47841 Latitudine: 43.9685146 Logitudine: 12.7293282 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 54 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Leggendo queste righe, troverai un immobile straordinario. Guarda le immagini, sono piu eloquenti delle parole. https://www.youtube.com/watch?v=La7EQ7Psz4g https://www.youtube.com/watch?v=kfzC4VVZBMM https://www.youtube.com/watch?v=_Ucc9cXRkvA https://www.youtube.com/watch?v=lfvaNZA52Ms https://www.youtube.com/watch?v=-4gu0PobHdg https://www.youtube.com/watch?v=B0yyCwAuSFg www.see-landgut.de Chiudi gli occhi e chiedi alla tua fantasia: potresti vivere qui? Puoi immaginare di passeggiare con tranquillità al mattino accompagnato dal tuo cane? Puoi immaginare di cavalcare al mattino intorno al lago? Se pensi che questa potrebbe essere la tua prossima casa leggi la descrizione qui di seguito, i dati dell'immobile, constaterai che si tratta di un ottimo investimento. L'area dell'immobile è di 65.000 mq. Vi si trova una villa costruita in riva al lago, di pietra, con il tetto di cannucce. La sua superrficie e di 300 mq e comprende: 4 camere da letto, studio, soggiorno di 50 mq, cucina e 2 bagni. Al lato nord si trova un doppio garage e un appartamento separato. Sempre al lato nord si trova un vano caldaia, un'officina ed un magazzino per barche. La superficie abitata e il garage vengono riscaldati sotto il pavimento con una caldaia a gas e un'altra a riscaldamento misto. La casa ha una pianta a croce, i muri hanno uno spessore di 60 cm, costruiti con mattoni isolanti moderni e pietre naturali di 20 cm di spessore. Grazie alla pianta di forma a croce si sono costruite tutt'attorno 8 finestre d' angolo, il che ha reso più luminose le stanze. Ogni finestra dà sul lago. La superficie totale dei laghi e di 35.000 mq. A sud il podere è limitato da un ruscello lungo circa 330 metri. Un proprio pozzo fornisce l'acqua potabile. L'immobile è munito di corrente a tre fasi (3x45 A), permettendo di distribuire indipendentemente energia elettrica. La casa dispone anche di un proprio impianto per la depurazione delle acque fognarie. Al bisogno l'immobile puo esser amplificato a 15,9 ettari, includendo cosi ben 6 laghi. In questo caso la proprieta sarà di circa 100.000 mq, in piu un edificio di economato di 180 mq e l'appartamento del gerente di 80 mq. Dopo aver guardato le fotografie conoscerai i dati dell'edificio e del terreno. Se verrai a vedere il podere significherà che sei interessato ala vita in riva al lago. Questo podere ti permetterà di ritirarti dopo la tua attivita creativa, ma è ugualmente adatto a svolgere un lavoro creativo, fossi musicista, artista, programmista, scrittore o altro; questo perché ti offre un posto separato e tranquillo adatto a tutto ciò; inoltre, dopo il lavoro, disporrai di un immenso territorio, dove vivranno, in attesa delle tue attenzioni i tuoi animali preferiti: cani, gatti, pesci, ma anche cavalli... c'e posto per tutti ! Se guardi più attentamente scoprirai che ti aspettano anche i pesci sotto lo specchio tranquillo dei laghi e ti saluteranno gli uccelli sorvolando gli stessi, insomma ti avvicinerai alla natura; questa casa situata immediatamente in riva al lago ti permetterà di metterti in contatto diretto con il lago, con i pesci, gli uccelli. Sarà una sensazione particolare remare, nuotare nel proprio lago, oppure insegnare ai tuoi figli a veleggiare con la propria barca a vela. Potrai insegnare loro a pescare, arrostire pesci, ma anche ad accendere un fuoco da campo. Insegnerai a distinguere il luccio dalla carpa, il siluro dagli altri pesci. Conoscerete gli uccelli, gli alberi e le piante. Potrete imparare a cavalcare ma si potrà anche galoppare all'interno del proprio podere. Nessun amico,ospite o cliente si annoierà vedendo queste magnifiche possibiità. Questo è un immobile che potrà servire a vari usi, ogni suo angolo ti servirà e ti offrirà gioia. Non dimentichiamo che non avrai vicini, non dovrai aver riguardo per nessuno e nessuno ti potrà disturbare. L'immobile si estende su un enorme terrtitorio, c'e posto per erigere una seconda casa, un ricovero barche, una casa per ospiti, la stalla per i tuo animale preferito, persino una piscina; sui laghi invece ci potrà essere spazio per un proprio ponticello o anche un porticciolo.Potrai fare amicizia con le anitre selvatiche, scoiattoli o altri animali, se avrai la pazienza di addomesticarli. Mi viene ora in mente che si potrebbe anche fotografare, filmare sott'acqua per osservare la vita dei pesci seduto poi in poltrona. Potrai osservare dalla finestra la bellezza variabile delle stagioni, l'adattamento miracoloso della flora e fauna. Quest'esperienza ti aiuterà a comprendere il mondo e trasmettere la tua esperienza alle prossime generazioni. Qui potrai imparare cos'è l'armonia e provare che solo l'uomo eqilibrato e tranquillo può essere veramente felice. Potrai regalare ai tuoi figli un'esperienza per tutta la vita che permettera loro di affrontare coraggiosamente e sicuri le sfide della vita. Certo tutto cio rispecchia soltanto i miei sentimenti, sono però convinto che quest'immobile particolare e straordinario ispirerà tutti a scoprire delle nuove possibilita di uso. Non poniamo limiti alla fantasia. Spero che vedendo le foto, leggendo la descrizione tecnica dell' immobile mi rivolgerai delle domande concrete. Il podere si trova nella regione della città di Gyor, in Ungheria occidentale. Penso sia utile e essenziale sapere che in Ungheria il costo della mano d'opera è molto basso rispetto a quello del cosiddetto “mondo occidentale”, perciò la manutenzione dell'immobile costerà veramente poco. Se nonostante le informazioni non ti interesserà l'immobile offerto, avrai sicuramente alcuni membri di famiglia, amici o colleghi i quali sarebbero forse contenti di conoscere questa casa in riva del lago. Ti ringrazio per aver guardato le fotografie e letto la presente descrizione. Ti auguro una lunga vita di pace. Ringraziamenti Endre Frank, proprietario.

Casetta Giardino di Mare. Riomaggiore,Parco Nazionale delle 5 Terre, Patrimonio dell' Umanita' e UNESCO, in Localita' Schiara (Cinque Terre Selvagge) Casetta Indipendente di 30 mq circa accatastata a civile abitazione con 400 mq di terreno circostante recintato, il Tutto con Una meravigliosa Vista mare Mozzafiato. La casetta che dista 7 Minuti a piedi dal parcheggio auto (circa 500 metri) e' composta da un cucinino, una Camera da letto matrimoniale e un bagno esterno oltre ad un Ripostiglio, ad una cisterna da recuperare e un sottotetto soppalcato. La casa, pur essendo in buono stato e semiabitabile cosi come e', andrebbe ristrutturata per essere ottimizzata e poter ottenere un Soggiorno con angolo cottura,un gran bel Bagno e una/due camere soppalcate. Il Giardino di 400 mq circa e' composto da Piante di ogni genere (Viti, Ulivi,Arance, Mandarini, Limoni, Melograni, Pesche, Albicocche, Zafferano, Capperi,peperoncino,) oltre che da piante Meravigliose (Bouganville,Camelie,Orchidee,Cenerina etc). La Casa e' a solo 50 metri dalla Grimagliera (trenino) con cui puo' servirsi per il trasporto di materiali pesanti, ed e' a 10 Minuti a Piedi dal Meraviglioso Mare sottostante. Ottimo investimento sia per essere vissuto che per essere messo a Reddito. Accatastata a Civile abitazione. Ristrutturazione: ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l'Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant'Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C'è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant'Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.â�¨Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. â�¨I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa, dalla palestra del verde e lasciando l'automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 7828RC75116

Cod.1016 - 3 VANI INDIPENDENTI NEL PARCO DI SERRAVALLE EURO 125.000! SU PIÙ LIVELLI E DOTATO DI CAMINO! IN BREVE: Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq netti, disposti in 3 vani su due livelli. La sua totale indipendenza e la sua bellissima posizione semi-centrale nel Parco di Serravalle lo rendono alquanto interessante. COME È COMPOSTO: L'appartamento, di circa 70 mq netti, è così composto: - Piano terra: Ampio ingresso con ripostiglio - Piano primo: Camera matrimoniale - Piano secondo: Ampio "open space" che ospita la cucina (con camino funzionante) e il salone (composto da due volumi), e bagno (con doccia e finestra). La peculiare disposizione su più livelli consente però di ripensare anche diversamente la distribuzione degli spazi e delle stanze interne, rendendo l'appartamento capace di accogliere al meglio le esigenze abitative del nuovo proprietario. L'EDIFICIO: Si tratta di una costruzione degli anni '50, ubicata nel verde contesto del Parco di Serravalle di Empoli. L'appartamento non ha spazi esterni esclusivi, però vi è grandissima facilità di parcheggio davanti casa e non mancano certo gli spazi aperti tutto intorno. L'edificio nel suo complesso è in ottime condizioni, con la facciata e le fosse biologiche rifatte recentemente; il tetto è stato revisionate e la proprietà assicura che sia in buone condizioni di manutenzione. TUTTI I DETTAGLI SULL'APPARTAMENTO: Infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in ceramica chiara, scale di accesso in marmo. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Niente condominio. L'immobile è in buono stato di manutenzione e può essere abitato senza ulteriori spese. Per quanto ben tenuto e pronto per essere abitato, resta comunque un appartamento degli anni '50 che potrebbe essere ammodernato efficacemente con una spesa minima. PERCHÉ DOVRESTE VEDERLO: Lo proponiamo in vendita perché l'immobile ha grandi potenzialità: subito abitabile, ma anche personalizzabile con minime opere di ammodernamento. Posizione invidiabile nel Parco e completa indipendenza non sono pregi da sottovalutare in un appartamento di 3 vani proposto in vendita a 125.000 Euro. EURO 125.000 (RIF.: 8682) www.casain24ore.it

NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto così importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perché è sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il più importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicità è quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di proprietà dell'amministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato è immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e l'altro ad uso dependance di circa 80.La proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili e l'altro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed è caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente l'origine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.L'abitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed è disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale più alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e all'interno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con l'abitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto all'esterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e può essere sfruttata anche per l'utilizzo indipendente di più nuclei della stessa Famiglia, comodo anche l'appartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralità tra le città di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La proprietà è dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Cod.01016 - 3 VANI INDIPENDENTI NEL PARCO DI SERRAVALLE EURO 125.000! SU PIÙ LIVELLI E DOTATO DI CAMINO! IN BREVE: Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq netti, disposti in 3 vani su due livelli. La sua totale indipendenza e la sua bellissima posizione semi-centrale nel Parco di Serravalle lo rendono alquanto interessante. COME È COMPOSTO: L'appartamento, di circa 70 mq netti, è così composto: - Piano terra: Ampio ingresso con ripostiglio - Piano primo: Camera matrimoniale - Piano secondo: Ampio "open space" che ospita la cucina (con camino funzionante) e il salone (composto da due volumi), e bagno (con doccia e finestra). La peculiare disposizione su più livelli consente però di ripensare anche diversamente la distribuzione degli spazi e delle stanze interne, rendendo l'appartamento capace di accogliere al meglio le esigenze abitative del nuovo proprietario. L'EDIFICIO: Si tratta di una costruzione degli anni '50, ubicata nel verde contesto del Parco di Serravalle di Empoli. L'appartamento non ha spazi esterni esclusivi, però vi è grandissima facilità di parcheggio davanti casa e non mancano certo gli spazi aperti tutto intorno. L'edificio nel suo complesso è in ottime condizioni, con la facciata e le fosse biologiche rifatte recentemente; il tetto è stato revisionate e la proprietà assicura che sia in buone condizioni di manutenzione. TUTTI I DETTAGLI SULL'APPARTAMENTO: Infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in ceramica chiara, scale di accesso in marmo. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Niente condominio. L'immobile è in buono stato di manutenzione e può essere abitato senza ulteriori spese. Per quanto ben tenuto e pronto per essere abitato, resta comunque un appartamento degli anni '50 che potrebbe essere ammodernato efficacemente con una spesa minima. PERCHÉ DOVRESTE VEDERLO: Lo proponiamo in vendita perché l'immobile ha grandi potenzialità: subito abitabile, ma anche personalizzabile con minime opere di ammodernamento. Posizione invidiabile nel Parco e completa indipendenza non sono pregi da sottovalutare in un appartamento di 3 vani proposto in vendita a 125.000 Euro. EURO 125.000 (RIF.: 8682) www.casain24ore.it

VISTA FANTASTICA, TANTO SPAZIO e TOTALMENTE IMMERSI NELLA NATURA 250 mq di Fabbricati + 73.000 mq di Terreni (*) E' una di quelle case che si prestano ad essere la stupenda Villa, anche di pregio, o il Rustico dedicato a più nuclei familiari. In ogni caso, qualunque sarà il progetto di ristrutturazione che sceglierete, avrete una o più comodissime abitazioni totalmente immerse nel verde e tutte con una fantastica vista panoramica. Siete nei pressi di un antico borgo di lontana origine medievale meta di vacanze estive e che mette a disposizione i servizi essenziali. I fabbricati risalgono a qualche secolo fa e conservano ancora gran parte della tipica atmosfera delle case in pietra. Ma un accurato intervento di recupero (per parte dei fabbricati) ed ammodernamento (per altra parte) assicureranno ogni comfort più moderno. In parte sono stati frequentemente utilizzati, anche di recente, in altre parte era da avviare la ristrutturazione. Ed è perciò che si apre una stupenda opportunità per chi cerca una casa che possa tornare ad offrire le vestigia pregiate dei secoli scorsi ma personalizzandola perché si adatti al proprio stile di vita e, vista la collocazione, alla propria concezione di relax e vacanza. Per le caratteristiche e gli spazi potete trasformala in una prestigiosa Villa Padronale o in una abitazione strutturata per accogliere più nuclei familiari o, perché no? in un confortevole Bed&Breakfast. Certo, in ogni caso prevede una ristrutturazione importante ma, da un lato, ciò può essere un notevole vantaggio visto che avrete modo di adattarla perfettamente alle vostre personalissime esigenze. Gli impianti della porzione già abitabile sono funzionanti; i proprietari continuano ad utilizzarla nei weekend e nelle festività per ritrovarsi con i familiari e gli amici. Il tetto è in buono stato e non presenta infiltrazioni. Il riscaldamento è fornito dal caminetto e da una stufa. Lo stato è quindi funzionante e godibile, seppure molto semplice ed essenziale, tipico della baita montana. Le altre parti del grande fabbricato sono invece semiristrutturate (la porzione ovest) o del tutto da ristrutturare (la porzione est). Importante: Dato che l'ampio fabbricato è composto da più particelle, le informazioni della scheda sono un po' un mix delle caratteristiche delle diverse porzioni. Nel prezzo di acquisto sono inclusi anche svariati terreni: complessivamente si tratta di circa 73mila(*) mq di cui la porzione distribuita intorno alla casa è in parte pianeggiante e quindi adatta a trasformarsi in giardino ed accogliere anche una piscina oltre a gazebo e pergolati per i barbecue all'aperto nelle fresche sere di estate. La restante parte è quasi esclusivamente boschiva e può trasformarsi in una fonte inesauribile di legname per gli utilizzi più diversi: edile, falegnameria, o trasformazione in chippato / pellet o legna da camino. Insomma, complesivamente è quella che sia chiama una rara opportunità: > la ristrutturazione e recupero del grande casale si presta ad adattarlo alle vostre esigenze e progetti per esprimere un potenziale davvero sorprendente: Dimora di pregio o Casale montano Plurifamiliare, ad uso esclusivo o per prolo a reddito per affitti vacanze o entrambe le cose. > l'ampia superficie ed omogeneità dei terreni si presta alla creazione di un parco naturale tematico e/o ad essere sfruttata come risorsa e fonte di reddito. Ciò che serve è solo inventiva e visione di un futuro immersi nella natura in un area di assoluto benessere. (*): Il valore è indicato per difetto essendo in corso l'esatto censimento delle estensioni delle particelle; l'estensione effettiva è probabilmente di circa 80mila mq.

e stai cercando un luogo di decompressione, di svago e relax o semplicemente hai voglia di permetterti il lusso di scegliere dove trascorrere la tua nuova quotidianità, allora questo potrebbe essere un ottimo spunto di riflessione seguito dall'azione. "Sentirsi a casa" per ognuno di noi può avere un significato diverso ma di certo rappresenta qualcosa di bello, una sensazione che abita dentro di te e che in questo luogo speciale, trova lo spazio ideale per espandersi. Arrivare a destinazione è piacevole come essere accolti da un abbraccio; è come incontrare una parte rinnovata di te che ha dissipato tensioni e stress lungo il viaggio. In contesto naturalistico, questa perla riflette le sfumature del verde e la pace attorno, ideale per famiglie numerose che hanno bisogno di spazio e tranquillità. L'appartamento è disposto su due piani, piano primo e mansarda. Entrando al piano primo, verrai accolto da accogliente soggiorno e cucina abitabile, entrambi dotati di balcone; Un disimpegno ti accompagna alla zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico sulle colline circostanti e bagno finestrato. La scala interna del soggiorno conduce alla mansarda, che attualmente ospita ulteriore bagno, camera e spazio soggiorno utilizzato come living con stufa. Ideale per chi cerca di fare i primi passi verso la propria indipendenza o per chi desidera maggiore spazio per realizzare ciò che meglio gli si addice. Arricchisce e completa la proprietà box auto singolo e posto auto scoperto. Avere tutte le comodità nella propria casa è un lusso che non tutti possono permettersi. Adattala alle tue esigenze e insieme godetevi la vostra nuova quotidianità. Noi siamo il faro che ti ha indicato la rotta, segui la luce e lasciati condurre dalle emozioni verso la tua nuova casa! Contattaci al 328 0749833 per avere maggiori informazioni ed essere uno dei primi a visionare questo immobile! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ca' Marano Montescudo, Montescudo, Rimini CAP: 47854 Latitudine: 43.9397945 Logitudine: 12.5907497 Piano: 1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 144 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Splendida villetta indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato a soli 150 mt dal mare fittasi nei mesi estivi (parcheggio interno). Ricompresa nell'incantevole scenario del parco archeologico dell'antica Kaulon, la villa è ideale per chi sogna una vacanza all'insegna della tranquillità ma non solo. L'area archeologica in cui si trova consente, infatti, suggestivi percorsi a piedi alla scoperta di reperti risalenti al periodo della Magna Graecia che fanno rivivere sensazioni di civiltà antiche. Sempre nelle vicinanze è possibile visitare il Museo Archeologico, il tempio dorico ed assistere a rappresentazioni teatrali in tema. Dotata di tutti i confort con ampie stanze ben arredate e spazi attrezzati all'aperto da vivere in piena libertà, la villa si presta ad essere affittata da maggio a ottobre grazie al clima particolarmente mite e soleggiato. La spiaggia esclusiva e poco frequentata è ideale per chi ama vivere il mare in completo relax. I colori e i profumi della vegetazione sono quelli tipici della macchia mediterranea con grandi alberi di ulivo sotto i quali ripararsi dai raggi del sole. Per una vacanza diversa dal solito non esitate a contattarci rimarrete estasiati!!!!. La villetta è composta da ingresso, soggiorno, cucina ampia, tre stanze da letto comode, 2 bagni + un bagnetto di servizio, veranda. La casa è predisposta per essere divisa all'occorrenza in due unità abitative distinte grazie alla presenza di due ingressi separati e indipendenti. E' quindi possibile affittare anche solo una parte della casa a secondo delle necessità e delle richieste, senza con ciò rinunciare alla propria privacy e riservatezza. La villetta ha un giardino di circa 1000 mq interamente recintato e attrezzato con docce esterne; dispone, inoltre, di ampie terrazze e piazzali che consentono di sostare e mangiare all'aperto in tutta libertà. La villetta è dotata di sistema di allarme, zanzariere e barbecue. Discesa al mare direttamente dagli scavi archeologici. La villa è situata in una zona relativamente tranquilla ricompresa all'interno del Parco Archeologico dell'Antica Kaulon, di cui fa parte anche il Museo Archeologico. Nelle immediate vicinaze c'è il faro e un ristorante dove è possibile degustare cucina tipica locale. Ad 1 Km di distanza cmq è possibile trovare tutti i servizi di cui si può avere bisogno ovvero bar, supermarket, guardia medica, farmacia, posta, banca, ristoranti, campi di tennis e calcetto. Monasterace è una tranquilla cittadina situata lungo la costa jonica della Calabria, nei pressi di Punta Stilo. Si trova all'estremità nord della Locride, tra la provincia di Reggio Calabria e Catanzaro. Si divide in Marina e Superiore. Nella zona marina del paese si trovano i resti dell'antica Kaulon, fiorente colonia della magna grecia dove la spiaggia e l'acqua cristallina permettono un soggiorno rilassante tra le passeggiate, le corse a cavallo, e i giochi all'aperto. Un ambiente ideale per tutti gli appassionati di vela e windsurf e per quelli di archeologia subacquea, i quali trovano reperti e splendidi fondali. La seconda zona sorge su una collina a circa 3 km dal mare e costituisce il centro storico, un vero e proprio borgo medioevale che profuma di storia, di paesaggi incontaminati e dove si possono ammirare opere architettoniche tra le più importanti della Calabria. Monasterace è quindi uno dei pochi paesi della Calabria ad avere due originii: magno greca e medioevale.Il vivere sano e la nitidezza del clima fanno di Monasterace una valida alternativa al turismo di massa. Calabria, la Riviera dei Gelsomini Tra Punta Stilo e Capo Spartivento si stende un tratto di costa calabrese che guarda al mar Jonio, con le spalle coperte da colline argillo-marmose e verdi terrazze ricche di agrumeti e ulivi che degradano fino al cuore montano costituito dal Parco Nazionale dell'Aspromonte. E' una striscia di terra che comprende 42 comuni, battezzata con il nome di un fiore, tipico del paesaggio dell'alto Jonio calabrese, eppure poco conosciuta al turismo di massa, certo avvezzo a comodità qui ancora per lo più assenti. Ma chi decide di approdare nella Riviera lo fa, o almeno dovrebbe, aspirando a un tipo di vacanza semplice, addirittura rurale, che confida nella bellezza di luoghi ancora intatti, intrisi di storia, leggenda e tradizioni vivissime. La Calabria Jonica: culla di civiltà L'antica Magna Grecia è un fazzoletto di terra che carezza lo spirito del viaggiatore interessato ad immergersi in una realtà lontana dal clamore estivo di centri balneari iper affollati, che ha nell'azzurro limpido mare e nelle interminabili distese di sabbia vellutata le tonalità predominanti. In questo Sud del Sud d'Italia dove fiorì la più grande civiltà dell'era antica, si concentrano vivide testimonianze del passato legato alle origine greco-romane: dagli scavi archeologici di Locri Epizephiri e di Kauolon (Caulonia) nei pressi di Monasterace Marina, alla villa romana di Casignana, frazione di Bianco, ai ben più famosi bronzi di Riace.

In attesa di foto (telefonate al 3476057481, per favore, o sms, non mail, se avete urgenza e volete essere sicuri di essere ricontattati). Compresi nel prezzo mensile WIFI illimitato e condominio. Appartamento arredato, in zona tranquilla, tra Vico Alto e Viale Bracci, (zona comoda per Ospedale, Università Le Scotte/ San Miniato, Stazione a 900 metri e Centri Commerciali e supermercati; in pochi minuti in centro con bus o auto o scooter). Non lontano neppure da GSK ed altre zone Nord; necessario auto o motorino. Fermate bus a 300/400 metri (una un po' più vicina, ma consigliato un mezzo di trasporto). Appartamento in contesto particolare, in un certo senso rustico, pavimenti in mattoni antichi, alcuni soffitti con travi e travicelli, comunque NON in stile moderno. COMPOSTO DA: sala, cucina in parte a vista, ma separata da un'ampia apertura e con finestra, disimpegno, due camere da letto, 1 bagno con finestra. Parcheggio aperto, ma in zona privata e ampia zona verde comune, ma distaccata dalla casa, cioè non con accesso diretto. Interessante, da vedere.

Cod.1036 - Cascina - Villa singola in Vendita, 400 mq, vani: 11, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: DB2940. Villa singola di grande fascino costruita negli anni '90 con concezione moderna e ristrutturata parzialmente dagli attuali proprietari pochi anni fa, per essere utilizzata come un elegantissimo studio medico. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, e ha come principali peculiarità gli ampi spazi interni ed una razionale suddivisione degli ambienti tale da rendere la villa vivibilissima anche a due nuclei familiari distinti (genitori/figli ad esempio). Disposta su due piani fuori terra, collegati internamente tra di loro, la villa si compone a piano terreno di vari locali di sgombero, ripostigli e servizi igienici che potrebbero essere trasformati ed inglobati per dare vita ad una meravigliosa taverna con spazi gioco, zone relax e quant'altro necessario per vivere al meglio la vita di tutti i giorni. Il piano primo invece ospita i locali principali della casa, come un ampio ingresso-disimpegno caratterizzato da una bellissima parete in pietra che divide la zona giorno dalla zona notte e più precisamente un doppio salone con terrazza, uno studio all'occorrenza adibibile a camera, una cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno privati, un secondo servizio igienico ed una loggia. Commisurato alle dimensioni della casa non può certo mancare il giardino meravigliosamente impreziosito da due palme secolari ed una magnolia gigantesca che danno un tocco di classe in più alla villa. Resta soltanto da vederla ed ammirare le grandi potenzialità di personalizzazione che offre. www.casain24ore.it

Itri Centro Storico "Lo Straccio". Bilocale in vendita al secondo piano. Disponibile subito L'appartamento proposto in vendita fa parte della tipologia, cosìdetta, dei "mini-appartamenti". Definiamo in questo modo quegli appartamenti, destinati ai single o alle coppie, che dispongono di una sola camera da letto (oltre ovviamente al soggiorno/cottura ed al bagno). Con queste caratteristiche ce ne sono diversi, sopratutto nei centri storici del sud pontino. Questi immobili sono destinati soprattutto al cliente che vuole investire sul mattone, per poi affittare l'immobile a giovani lavoratori che si trasferiscono in città piuttosto che come casa vacanze. Non è certo il caso di Itri... una tranquilla cittadina dalle dimensioni contenute, seppur comodissima ad un grosso centro come Formia. Il MINIAPPARTAMENTO che proponiamo in vendita, fortunatamente, si differenzia parecchio da tutti quelli ricavati negli "alveari" (così vengono definiti!) costruiti nei centri più popolati. Perché si trova in un contesto di sole 4 unità abitative; Perché le spese condominiali sono assenti; Perché la superficie CALPESTABILE è di 55 mq; Perché si trova in centro paese e non in un’area destinata ai “dormitori”; A queste particolarità, che contraddistinguono l'appartamento e la vivibilità del suo futuro acquirente, se ne aggiunge un’altra di sicuro interesse: IL PREZZO. Una cifra che potrebbe essere valutata da diverse tipologie di clienti: > il giovane single o la giovane coppia che, prima di azzardare l’acquisto definitivo, valutano l’affitto per raggiungere la propria indipendenza… perché gettare i soldi al vento, anziché investirli su un immobile facilmente rivendibile? …tra l’altro in un momento davvero propizio come questo, con i tassi d’interesse dei mutui ai minimi storici! > il genitore che desidera dare una mano al proprio figlio, per crearsi “una strada” tutta sua; ecco che, anziché tenere i soldi impegnati su investimenti che hanno reso “niente” negli ultimi 10 anni, li presta al ragazzo… > l’investitore, quella figura quasi mitologica che era sparita durante la crisi immobiliare; ora sta tornando, e lo sta facendo in maniera importante sul mercato… probabilmente questa rappresenta una delle ultime occasioni per gli investitori “veri”, quelli che si muovono prima che “comprare per investimento” torni ad essere una moda! Se hai qualche dubbio in merito, ti consiglio di passare in banca, dove hai i tuoi denari investiti su fondi cosìdetti “garantiti”. Ti fai consegnare una panoramica del rendimento negli ultimi anni. Ti svelo un segreto… i “veri investitori” si sono mossi nel 2001-2002, nel 2004-2005 per loro era già troppo tardi! A te le dovute considerazioni. Ti lascio il mio numero di telefono, se sei una persona arguta ne avrai sicuramente bisogno. Gianni 3247975808

Cod.1097 - Cascina - Villa singola in Vendita, 400 mq, vani: 11, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: DB2940. Villa singola di grande fascino costruita negli anni '90 con concezione moderna e ristrutturata parzialmente dagli attuali proprietari pochi anni fa, per essere utilizzata come un elegantissimo studio medico. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, e ha come principali peculiarità gli ampi spazi interni ed una razionale suddivisione degli ambienti tale da rendere la villa vivibilissima anche a due nuclei familiari distinti (genitori/figli ad esempio). Disposta su due piani fuori terra, collegati internamente tra di loro, la villa si compone a piano terreno di vari locali di sgombero, ripostigli e servizi igienici che potrebbero essere trasformati ed inglobati per dare vita ad una meravigliosa taverna con spazi gioco, zone relax e quant'altro necessario per vivere al meglio la vita di tutti i giorni. Il piano primo invece ospita i locali principali della casa, come un ampio ingresso-disimpegno caratterizzato da una bellissima parete in pietra che divide la zona giorno dalla zona notte e più precisamente un doppio salone con terrazza, uno studio all'occorrenza adibibile a camera, una cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno privati, un secondo servizio igienico ed una loggia. Commisurato alle dimensioni della casa non può certo mancare il giardino meravigliosamente impreziosito da due palme secolari ed una magnolia gigantesca che danno un tocco di classe in più alla villa. Resta soltanto da vederla ed ammirare le grandi potenzialità di personalizzazione che offre. www.casain24ore.it

BARGE A circa 4 chilometri dal centro di Barge, proponiamo GRAZIOSA CASA SEMI-INDIPENDENTE, libera su tre lati CON GIARDINO PRIVATO. La proprietà si trova in zona Montebracco a circa 700 metri di altitudine, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto l’ultimo tratto di circa 100 metri che è privato. La verde vegetazione e la vista panoramica sul Monviso, regalano un certo fascino alla soluzione. L’immobile è disposto su due livelli ma al primo piano si sviluppa la parte abitativa. Dal pratico terrazzo si accede direttamente alla spaziosa cucina abitabile che a seconda delle esigenze, è convertibile in zona living, avendo in tal modo la possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto. Procedendo, troviamo il bagno comprensivo di vasca e finestra ed un’ampia camera da letto con sfogo esterno sul balcone. Tramite una scala esterna si giunge al pianoterra composto da una tavernetta di generosa metratura, che potrebbe essere adibita anche a box auto ed una comoda lavanderia. In merito al riscaldamento, ogni stanza prevede l’attacco della canna fumaria che permette il collegamento di stufe a legna o a pellet. Attualmente l’immobile è allo stato abitabile presentandosi in stile anni’70 ma è possibile effettuare degli interventi di ammodernamento. Di fronte alla proprietà troviamo il giardino di circa 200 mq ed un magazzino che può essere adibito a locale deposito. Ideale per chi desidera allontanarsi dal centro, non rimanendo completamente isolato e lontano dai principali servizi. Ottima sia come prima che come seconda casa! PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITI A CONTATTARCI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596

Sciacca (AG) La splendida tenuta, chiamata “il Casale degli Ulivi”, si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o altra attività produttiva. La proprietà è composta da 16,37 Ettari di terreno completamente recintati, con 450 piante di ulivo produttive, frutteto, terreni da pascolo e seminativi. Posta a 14 km da Sciacca, la tenuta confina nella parte Nord con un parco di centinaia di ettari di bosco dal quale è separata da un torrente ad andamento prettamente invernale, per i due lati ad Est ed Ovest, confina con uliveti e mandorleti coltivati, mentre il quarto lato a Sud è delimitato dalla strada provinciale SP37 che costeggia il cancello d'ingresso alla tenuta. Come ubicazione geografica, il sito è posto su di una collina a 340 metri slm, distante 14 km da Sciacca, 64 km dalla Valle dei Templi di Agrigento, 94 km dalla Palermo Arabo-Normanna. Il luogo e gli immobili, hanno una notevole vocazione turistica, prestandosi ad essere trasformati in agriturismo con piccola ricettività alberghiera. Gli edifici residenziali esistenti sono completamente ristrutturati e si sviluppano su due livelli fra loro connessi. Una parte del Casale è stata ricostruita dopo il 1970, mentre la terza parte, viene fatta risalire dalle documentazioni storiche come residenza estiva del Barone Emanuele Bona, con il primo insediamento certo risalente alla metà del 1700. Il totale dei metri quadri costruiti è di circa 760 mq, con oltre 15 ambienti abitabili, enormi cucine soggiorno e quattro bagni, più una corte interna di 160mq circa, senza tetto, delimitata da muri bassi e pavimentata in pietra. Il corpo più antico, completamente ristrutturato, è dotato di centralina per il riscaldamento GPL, termosifoni e camino. All'interno della proprietà vi sono inoltre tre grandi paddock recintati ed una piccola scuderia con quattro box adiacenti a piccoli paddock per la custodia di animali da pascolo. Completano il tutto un locale in muratura adibito a selleria (circa 30mq), un locale in muratura (circa 36mq) adibito a zona per la logistica ed il minuto mantenimento, un locale chiuso a tre lati con forno a legna e barbecue (circa 9mq), ed un locale servizi, lavanderia, autoclave e caldaia per il riscaldamento (circa 9mq). Per ultimo in prossimità degli immobili si trova un grande recinto (20x35m) con capannina in legno utilizzabile per animali di basso cortile come: galline, papere e volatili in genere. Le unità immobiliari, in regola con le vigenti legislazioni urbanistiche e catastali, sono già servite di energia elettrica trifase, acqua cristallina proveniente da un pozzo artesiano, bombolone per il gas e ADSL Internet veloce via Sat.

Cod.1016 - OTTIMA OCCASIONE! BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2003 80 MQ DI GIARDINO BALCONE, RIPOSTIGLI, CANTINA POSIZIONE CENTRALE, PRESSI STAZIONE FERROVIARIA IN BREVE: È in vendita un appartamento di 55 mq netti, posto al primo piano. A caratterizzarlo è la posizione centralissima abbinata al grande giardino di 80 mq circa. Ristrutturato nel 2003 è abitabile da subito, senza alcuna spesa aggiuntiva. Rivedere l'arredamento e riorganizzare il giardino lo potrebbe trasformare con poche spese in un piccolo gioiello nel centro della nostra città. COME È COMPOSTO? L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di 7 appartamenti. L'unità immobiliare, di circa 55 mq netti, è composta da: ingresso tradizionale, ripostigli, camera matrimoniale, bagno con doccia (ma senza finestra), soggiorno-cucina con balcone attrezzato per lavanderia. Una comoda scala interna permette di passare al grande giardino interno di proprietà esclusiva di circa 80 mq. Il giardino ha la peculiarità di essere direttamente accessibile anche dall'ingresso condominiale, che oltre ad essere una buona comodità consente di utilizzarlo per custodire le bici. Sempre sul giardino insistono due comodi ripostigli. Completa la proprietà una cantina di uso esclusivo. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Ristrutturazione del 2003; attualmente in perfette condizioni di manutenzione e da subito abitabile. Spese condominiali di circa Euro 20 mensili. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento autonomo a metano (APE = G; IPE = 209,80). Porta blindata. Posizione centrale di un certo interesse. PERCHÉ VENIRE A VEDERLO? Molto interessante il prezzo, che lo rende adatto anche come investimento. Tuttavia è innanzitutto un immobile originale, unico per il suo giardino esclusivo, che con un pizzico di amore può trasformarsi in uno degli appartamenti più affascinanti del centro città. Aspetta solo il proprietario giusto. In agenzia troverete tutte le altre informazioni e la possibilità di visitarlo in qualunque orario senza impegno. EURO 95.000 (RIF.: 8723) www.casain24ore.it

Cod.01022 - Colle Di Compito - Capannori Casale in vendita - 15 vani - 460 mq - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. AA1529 - € 360.000 - trattabile LUCCA Colle di Compito a 12 km dal centro storico, in contesto tranquillo e verdeggiante proponiamo casale in pietra, risalente al 1870. Nata come locanda che accoglieva i commercianti che venivano a trattare partite di olio.Venuta a meno questa funzione, il casolare ha costituito per molti anni la residenza estiva della famiglia per poi essere adibita dopo una parziale ristrutturazione,ad affitti turistici. al piano terra (livello strada), ci sono ben tre ingressi in ampio soggiorno con caminetto, bagno e ripostiglio. Dall'ingresso del piano terra si accede tramite scala interna al primo piano dove troviamo zona "living" con cucina e sala da pranzo con caminetto, e tramite disimpegno accedere alle 3 camere da letto, al bagno e al ripostiglio. Molto caratteristica la tettoia con accesso dalla cucina dove troviamo un forno a legna restaurato di recente e perfettamente funzionante e un bracere per barbecue. Altro locale sempre al primo piano e' il vecchio fienile al quale attualmente si accede dalla tettoia ma puo essere collegato all'adiacente sala da pranzo per rendere piu' spaziosa la zona giorno. Proseguendo per la scala interna si accede al secondo piano dove si trovano 5 locali attualmente tutti destinati a ripostiglio con possibilita' di ricavarci un'altro appartamento. Altra chicca del casale e' altro ampio vano staccato a un metro dal muro sul lato del giardino,con cupertura a volte completamente interrato usato anticamente per la conservazione dei cibi. Sia dalla terrazza che ospita la piscina che anche dall'abitazione si puo' godere di un magnifico panorama mentre come detto tranquillita' e verde di certo non mancano. Il casale che presentiamo insomma offre tantissime soluzioni progettuali in grado di soddisfare le esigenze di una o piu famiglie www.casain24ore.it

Cod.01016 - 5 VANI CON GARAGE DOPPIO E DOPPI SERVIZI 130 MQ CIRCA OLTRE AD ACCESSORI PALAZZO ANNI '70 EMPOLI, PRESSI STAZIONE IN BREVE: Questo che proponiamo in vendita è un tipico appartamento degli anni '70, In buone condizioni, ma idealmente da ammodernare internamente per adeguarlo ai gusti odierni. Vani spaziosi e adeguatamente luminoso, grazie all'esposizione tripla. COME È COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. La superficie interna dell'appartamento è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. L'unità immobiliare è composta da: ingresso tradizionale, tinello con angolo cottura, soggiorno, disimpegno zona notte, due bagni (entrambi con finestra), e tre camere matrimoniali. Al piano due belle terrazze di circa 10 mq l'una. Completa la proprietà un grande garage doppio, di oltre 30 mq, che potrebbe essere facilmente diviso in un garage di normali dimensioni ed in una cantina (ci sono infatti due accessi, uno carrabile e uno pedonale dall'interno dell'edificio). LA STRUTTURA: Si tratta di un tipico appartamento degli anni '70, che di quegli anni conserva sia le caratteristiche strutturali, che le finiture. Le stanze hanno ampie dimensioni, con gli alti soffitti di 3 m, e sono generalmente rivestiti in marmo. L'appartamento, grazie anche alla triplice esposizione (est-sud-ovest) è luminoso e allegro. Certo però richiede sicuramente un intervento di ammodernamento che ne esprima al meglio i tanti punti di forza e che lo proietti nel presente. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano con ascensore. Utenze autonome. Riscaldamento condominiale con contabilizzatore. Infissi in legno con avvolgibili, ma senza doppi vetri. Climatizzazione già installata in due stanze. Condominio dignitoso in normali condizioni di manutenzione (stiamo attualmente definendo con l'amministratore l'esatto ammontare delle spese). Subito disponibile. PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO? Dovreste venire a vederlo perché gli immobili nuovi semplicemente non hanno queste metrature e questa vivibilità. Se desiderate una casa spaziosa e davvero confortevole, forse la soluzione giusta per voi (e forse anche più economica) potrebbe essere quella di ammodernare un appartamento più vecchio. E, fra le abitazione degli anni '70, questa ha tutte le caratteristiche più importanti, non ultima la comodissima posizione. Euro 230.000 (RIF. 8749) www.casain24ore.it

Hai un genitore anziano che ha bisogno di te?,Scopri come NON azzerare i risparmi di una vita presso costose case di riposo o rischiose assunzioni di persone che non conosci, garantendo lo stesso tutte le attenzioni necessarie ai tuoi cari e SENZA rinunciare alla tua libertà.,Un unico piano di 270 metri quadrati, già diviso in 2 unità indipendenti, dove puoi mantenere autonomia e riservatezza, SENZA tragiche dilapidazioni al portafoglio e con la tranquillità di avere i tuoi cari sotto il tuo DIRETTO controllo.,Le case di riposo sono ormai un lusso che in pochi possono permettersi e lasciare il proprio genitore da solo in balìa degli eventi con quello che si sente in giro non fa dormire sonni tranquilli a nessuno.,Portarseli a casa potrebbe essere non solo un gesto d’amore, ma anche la giusta soluzione per non spendere soldi che non ci sono.,Ecco la descrizione dell’immobile:,*Primo e ultimo piano. Quindi una sola rampa di scala, abbastanza larga da poterci installare un aiuto meccanico per la salita e la discesa.,*Due ingressi separati. Stesso pianerottolo.,*La prima porta si apre in un salone di 26 mq che da su un terrazzino. La cucina separata dal soggiorno misura 10 mq e da qui si può accedere all’esterno, un lastrico solare di circa 150 mq, perfetto per crearci un accogliente giardino pensile dove trascorrere il tempo libero in sicurezza.,*Una larga porta scorrevole divide la zona notte. Zero barriere nel passaggio.,*Ci sono due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.,*Le camere matrimoniali sono due.,Questa parte misura circa 88mq calpestabili.,Torniamo nel vano scale e apriamo la seconda porta. Qui siamo davanti a una unità che misura circa 188mq.,Fermo, non ti spaventare.,“Perché? Sono tanti 188mq”,Immagina questo: Solo un soggiorno, solo una cucina, solo due bagni, solo 3 camere da letto. Tutte però molto grandi.,Già meglio vero?,Questo fabbricato è stato costruito nel 1981 e anche se non posso aver visto le ricevute dei pagamenti delle varie rifiniture posso metterci la mano nel fuoco che chi ha commissionato i lavori era molto benestante. Rifiniture cosi, le trovo solo in qualche sofisticato studio notarile.,“E con questo cosa vuoi dire? Tanto comunque bisogna modernizzare tutto”,Significa che probabilmente puoi stare tranquillo sulla scelta dei materiali, che non sono solo quelli che puoi vedere.,Veniamo ora al prezzo di acquisto: 122.000€. Significa pagare:€ 37.000 l’appartamento più piccolo - € 85.000 l’attico di 188mq,Certo, ci sono adesso dei lavori da fare.,Non posso in questa sede esprimermi sull'ammontare della ristrutturazione perché influisce il gusto personale e le varie necessità, ma se facessimo due conti su quanto costerebbe una casa di riposo a 2000€ al mese per un periodo di 5 anni, o una badante (con permessi, ferie, ore di riposo) a 1200€ al mese…?,Inoltre, non dimentichiamo che i nostri cari nonni vivono per noi e per loro sarà un piacere:,•occuparsi dei nipotini,•preparare squisitezze fatte in casa,•sbrigare pure qualche faccenda domestica,Tutto questo mantenendo la giusta privacy per rispettare le diverse necessità tra la famiglia di origine (i genitori) e quella attuale.,Ricapitolando,Se necessiti di conciliare le esigenze della tua famiglia con i bisogni dei genitori che invecchiano e che iniziano ad aver bisogno di te…,A Monselice, un intero attico di 270 metri quadrati, diviso in due comodi appartamenti, può essere il tuo lasciapassare per evitare costose case di riposo e rischiose assunzioni, SENZA dover rinunciare non solo alla tua privacy, ma ricavandone dei benefici:,1.Se hai figli puoi lasciarli ai nonni in tempo zero,2.Se c’è un problema di salute e ti chiamano di urgenza sei già a casa e non devi correre per strada alla velocità della luce magari in piena notte e con il rischio di farti male pure tu,3.La tua e la loro privacy è garantita perché sono due immobili distinti e autonomi,È una scelta difficile e neanche cosi automatica lo so. Ma, prova lasciarti guidare dalla curiosità e vieni a vedere di cosa si tratta.,Ne vale la pena.,Per fissare il tuo appuntamento manda una mail a info@immobilstory.it, nell'oggetto inserisci: ATTICO cosi ti invierò anche la planimetria con l'indicazione delle misure, una scheda tecnica e un link dove accedere all'album fotografico completo.,A presto. Giada.