Fabiana mazzarini

VAN13-122 ANCONA - ZONA CANDIA Immersa nel verde ma non isolata, facile da raggiungere tramite strada comunale asfaltata, possibilita' di realizzare fino a 385 mq ca abitativi comprensivi di eventuali 170mq ca. piano interrato, e 2000 mq ca. di corte perimetrale e pianeggiante, con piscina. Posizione dominante, riservata, servita da strada asfaltata e splendida vista sul porto. Suggestivo viale alberato di accesso. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 385 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: CANDIA, Candia, Ancona, , Italia Latitudine: 43.56833 Longitudine: 13.47936

Pieno centro città, pianeggiante e comoda posizione, elegante e versatile negozio di 190mq ca. Adatto sia per la ristorazione che per la vendita al dettaglio, vanta ampi spazi finestrati e dettagli di pregio che lo rendono unico nel suo genere. Disponibile da gennaio 2025 Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: D 428,96 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 194 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: MAZZINI, Centro storico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61583 Longitudine: 13.51892

Appartamento uso ufficio, con possibilità di variazione di destinazione d'uso, completamente ristrutturato. Piano comodo, luminoso, con possibilità di ampia zona giorno unica, due camere, servizio e corte privata. Ottima soluzione sia ad uso investimento che per uso personale. L'ingresso indipendente e la possibilità di divisione in due unità abitative rendono l'immobile interessante anche come locazione breve, residenziale. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso mazzini, Centro storico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61786 Longitudine: 13.51538

Ancona, nel cuore della parte storica della città, elegante unità immobiliare di 190mq ca, inserito in contesto condominiale storico. Completamente ristrutturato con sapiente cura e recupero degli elementi architettonici del periodo e dotato di ascensore di recente istallazione a livello. L'appartamento vanta un ampio salone doppio con zona cucina riservata, una camera matrimoniale, una camera padronale dotata di spazio armadi privato e servizio interno finestrato, un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a sala conversazione. Le stanze sono affrescate e i materiali utilizzati nella ristrutturazione hanno completamente mantenuto la qualità e l'eleganza del contesto. La splendida e sfacciata vista sul mare da un lato, e sul centro dall'altra, rendono unica questa soluzione. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 Marco Giaccaglia 333/6821010 071/201201 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA PIZZECOLLI, , Ancona, , Italia Latitudine: 43.62032 Longitudine: 13.51091

Ancona, lotto edificabile di 2700mq complessivi, dei quali 307 mq ca. edificabili fuori terra. Possibilità di costruire una o più soluzioni abitative. Splendida posizione, vista aperta sulla campagna e non isolata dalle altre abitazioni. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 307 Giardino: , 2400 mq Box: 0 Ubicazione: via buozzi, Candia, Ancona, , Italia Latitudine: 43.56869 Longitudine: 13.50961

Centro città, altissima visibilità e ampio transito pedonale, negozio di 35mq ca. più bagno. Ristrutturato, fruibile da subito. Ottimo anche come investimento. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: OREFICI, Centro storico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61925 Longitudine: 13.5109

Piazza del Comune, terzo piano servito da ascensore, 320mq ca. eleganti e ristrutturati con sapiente gusto e stile. L'appartamento vanta un triplo affaccio sul centro città e un caratteristico balcone in ferro. Ideale sia come abitazione che come studio professionale. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 348/8232157 071/201201 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza della repubblica, CENTRO STORICO, Osimo, , Italia Latitudine: 43.48595 Longitudine: 13.48235

V003805 ANCONA - BORGO RODI CON TERRAZZA E CORTE Elegante e silenzioso contesto condominiale, appartamento abitabile al secondo piano con ascensore. 95 mq ca. complessivi, ingresso sul salone con accesso alla terrazza, dalla quale si gode una splendida vista sulla città e sul mare. Disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato con doccia, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà. Completa l'immobile la cantina fuori terra. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 800 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: RODI, Borgo Rodi, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61303 Longitudine: 13.52292

Posizione dominante, immersa nelle colline anconetane ma non isolato, splendido lotto di 4600mq ca. con 675mq ca di cubatura esitente e possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti. Versatile sia per abitazione privata che come struttura recettiva. Per informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 4600 mq Box: 0 Ubicazione: via saline, Casine di Paterno, Ancona, , Italia Latitudine: 43.58628 Longitudine: 13.39762

Immersa nella tranquillità della campagna, ma con le comodità della città, splendida villa storica di 1200mq ca. complessivi, suddivisi tra il corpo principale e gli accessori. Splendida corte perimetrale completamente pianeggiante. La villa, servita dalla strada asfaltata e non isolata, si presta sia alla residenza privata, che ad attività recettiva che per attività sanitaria. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: FORNETTO, Pinocchio, Ancona, , Italia Latitudine: 43.59666 Longitudine: 13.48399

V003622 VIA MARATTA Elegante e ristrutturato appartamento di 170 mq ca, posto al terzo piano con ascensore, in contesto condominiale completamente restaurato.. Ingresso su ampio salone luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio finestrato uso lavanderia, studio a vista sulla zona salone, camera doppia, camera matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno Completamente ristrutturato negli anni 90, vanta una doppia esposizione e doppi balconi. Accessorio unico a completamento della proprietà, un esclusivo garage di 65mq ca Per ulteriori informazioni Alessio Andreoni 334/8071425 Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 60 Ubicazione: Via Maratta, Q. Adriatico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61704 Longitudine: 13.52413

V003622 VIA MARATTA Elegante e ristrutturato appartamento di 170 mq ca, posto al terzo piano con ascensore, in contesto condominiale completamente restaurato.. Ingresso su ampio salone luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio finestrato uso lavanderia, studio a vista sulla zona salone, camera doppia, camera matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno. Completamente ristrutturato negli anni 90, vanta una doppia esposizione e doppi balconi. Possibilità di acquisto garage Per ulteriori informazioni Alessio Andreoni 334/8071425 Fabiana Mazzarini 345/1351871 Ufficio 071/201201 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Maratta, Q. Adriatico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61704 Longitudine: 13.52413

Di ampia visibilità, negozio al piano terra con tre ampie vetrine e locale interrato. 90 mq ca. complessivi, completamente ristrutturato e subito disponibile. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SIMEONI, Centro storico, Ancona, , Italia Latitudine: 43.61561 Longitudine: 13.51535

Piazza del Comune, ampia unità immobiliare elegante, comoda e versatile. Terzo piano, servita da ascensore, 200mq ca. completamente ristrutturata ed arredati con stile e gusto. Ideale sia come abitazione che come studio professionale. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 348/8232157 071/201201 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza della repubblica, CENTRO STORICO, Osimo, , Italia Latitudine: 43.48595 Longitudine: 13.48235