Faccia vista

Muratura a faccia vista di tutti i tipi. A partire da 26 euro a mq. Copertura gazebi e forni x piizzeria.x inf 3687205684 nicola

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) Disponiamo di Appartamento in palazzina faccia vista in zona residenziale e tranquilla. L'appartamento è composto di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e 2 balconi. La proprietà si completa per la presenza di un Garage al Piano Terra in area cortiliva e verde condominiale recintata. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 28 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 28 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità CLASSE ENERGETICA: E 159,08 kWh/m2 a Spese: 1000 Anno: 2003 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: , Mulino, Savignano sul Panaro, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento di 95 mq, ben rifinito, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta di ingresso blindata, posto al terzo ed ultimo piano, in quartiere ben servito in prossimità del centro storico, composto da: sala open-space con balcone, possibilità di soppalco altezza 4 m, da cui si può ricavare un altro vano per salotto, studio, o altro utilizzo, disimpegno, due camere da letto con pavimentazione in parquet e servizio igienico, oltre ad autorimessa doppia.

RUSTICO BILIVELLO CON MAGNIFICA VISTA VALLATA, CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 21711225-29 A Mignanego, più precisamente sul Passo dei Giovi in località    Migliarina, nel primo entroterra genovese, abbiamo appena messo in vendita questo bel RUSTICO posto in POSIZIONE DOMINANTE e SOLEGGIATA con VISTA APERTISSIMA SULLA VALLE, situato all'interno di un piccolo, tranquillo e ben abitato CONTESTO RESIDENZIALE (BORGO). L'immobile è in PIETRA A FACCIA VISTA e necessita di una ristrutturazione totaleE. Attualmente è distribuito su tre livelli: al piano terra e al primo piano troviamo due unità    immobiliari distinte, l'una di 90 mq e l'altra di 105 mq, mentre al piano sottostrada abbiamo le cantine. Antistante la casa troviamo un bel giardino pertinenziale; sono disponibili altri terreni nelle immediate vicinanze. L'accesso è carrabile. Per la posizione dominante e la MAGNIFICA VISTA APERTISSIMA SULLA VALLATA, oltre che per il contesto residenziale, si presta a diventare una splendida dimora, ideale per chi sogna di abitare nel verde e nella campagna, pur restando nelle vicinanze della città   . Ottima soluzione anche come casa di vacanza.

TERRENO DI M. 2500 CON PICCOLO ERMESSO A COSTRUIRE SU UNA COLLINETTA VISTA GOLFO DI FOLLONICA IN CAMPAGNA ED A 5 MINUTI DAL MARE E DAL CENTRO DI FOLLONICA. ESISTE UN CONDONO EDILIZIO PICCOLO DA POTER RICOSTRUIRE ED ANCHE TETTOIE CHIUSE SU TRE LATI. SONO PRESENTI IN TUTTO IL TERRENO PUNTI LUCE ED ACQU D E' ESISTENTE UN POZZO ARTESIANO. CI SONO POI 53 OLIVI GRANDI IN PIENA PRODUZIONE , NA VGNA E D IL TERRENO E' COMPLETAMENTE RECINTATO CON DOPPIA RETE ED HA UN BELISSIMO INGRESSO CON CANCELLO IN FERRO ZINCATO E PIETRE A FACCIA VISTA . IN OMAGGO INGRESSO GRATUITO AD UNA BELLISSIMA PINETA PRIVATASUL MARE ED INGRESSO RISERVATO ALLA SPIAGGIA TEL 3201110600

Cupello, in splendida zona panoramica con vista mare, in contesto di villette graziosamente rifinite esternamente con particolari in legno e mattoni a faccia vista, proponiamo villetta di testa su due livelli. Da una corte esclusiva di circa 120 mq si accede al piano terra dove troviamo ingresso su zona giorno, cucina abitabile e altri due vani con bagno. Al piano superiore tre camere, servizio, veranda di 23 mq e balconi. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino a prezzo interessante. Posizione strategica per la vicinanza al mare (raggiungibile in 10 minuti), al centro di Vasto e all'autostrada, l'aeroporto di Pescara dista 75 km. - SC7414699

DIMORA DI CHARME Gallipoli, Via Rosario,Casa Service Plus propone in vendita una preziosa dimora d'epoca finemente ristrutturata. Incastonata in una delle suggestive vie del centro storico a due passi dalle mura della riviera gallipolina, è stata oggetto di ristrutturazione sia strutturale che di abbellimento con l'utilizzo di materiali di alta qualità, portandola al massimo dello splendore anche per quei particolari dellâ€â„¢epoca valorizzati facendo così risultare una dimora di grande charme e unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra con il doppio ingresso ci immergiamo in unâ€â„¢ accogliente area relax con camino avvolto dal carparo e pietra leccese valorizzando così le opere dellâ€â„¢epoca, la seconda camera con ambiente comodo dove poter creare unâ€â„¢ampia camera da letto o da poter essere utilizzata come soggiorno. Entrambi i vani godono delle imperialità delle volte a botte finemente riportate a "faccia vista". Attraverso l'elegante scala rivestita da pavimentazione tipica locale, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da una sontuosa camera da letto matrimoniale arredata con cura, con letto a baldacchino, e caratterizzata da tipiche nicchie che regalano un'atmosfera che ricorda le dimore dell'alta borghesia, molto bello e funzionale risulta il bagno con doccia finemente allestista da un pregiatissimo mosaico e cromo terapia, per un completo effetto relax. Dalla zona notte, si accede al secondo piano dove ci accoglie la bellissima cucina in muratura in marmo chiaro, rifinita con le colorate e particolari decorazioni che richiamano tutta la pavimentazione della casa. Dalla zona giorno si arriva in unâ€â„¢ accattivante terrazza attrezzata di esclusiva proprietà che si sviluppa su due livelli e da cui si può ammirare una suggestiva vista mare godendo di un favoloso tramonto! Nella vendita sono inclusi gli arredi. Lâ€â„¢abitazione è termo autonoma con impianto a metano e climatizzato con condizionatori in ogni ambiente. Impianti idro-termici-elettrici nuovi come anche gli infissi, porte e finestre con isolamento acustico. Se ne consiglia la visione. Rif. Annuncio GTD-320 Per informazioni ed eventuali visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure i seguenti numeri 3891015808 / 3500075719

PACIANO (PG): casale indipendente, parte in pietra a faccia vista, di 120 mq circa su due livelli composto da: piano primo â€â€œ soggiorno con camino e cucina con camino e terrazzo; piano terra â€â€œ due camere, bagno e magazzino. La proprietà comprende giardino privato recintato e terreno con olivi ed alberi da frutto di 600 mq circa. Posizione collinare panoramica VISTA LAGO TRASIMENO.

Rif: CVV1036 - CASA COLONICA RISTRUTTURATA costruita nel XVIII° secolo, corredata da ampio terreno con piscina, situata nel Comune di Borgo a Mozzano in bella posizione panoramica collinare, a circa 5 km. dal Capoluogo. Limmobile è posto su 3 livelli e comprende tutto il fabbricato, ad eccezione di una piccola porzione costituita da 3 stanze su 3 livelli di diversa proprietà, parzialmente da ristrutturare (non ancora in vendita).La casa colonica è suddivisa in 3 appartamenti così composti: Appartamento al Secondo Piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera tripla e bagno con doccia: Appartamento al Primo Piano: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con ingresso indipendente; Appartamento al Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con camino angolare e divano letto, cucina, bagno con doccia, vano cantina ad uso ripostiglio e locale termico. Superficie totale circa 200 mq. Limmobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico (isolamento termico del tetto, doppi vetri ecc.), ha caratteristiche originali del tipico stile toscano, come infissi e travi in legno di castagno, soffitti e pavimenti in cotto e legno, alcune pareti interne in pietra faccia vista e altri elementi decorativi in pietra e mezzane. Riscaldamento a GPL. E' dotato inoltre di pannelli solari per lutilizzo dellacqua calda nel periodo estivo. Limmobile è corredato da terreno di circa 20.000 mq in parte pianeggiante ad uso giardino con piscina di 4 x 8 mt. e in parte boschivo. La proprietà è già introdotta da almeno 3 anni sul mercato degli affitti, come casa vacanze o B&B per 12 posti letto ed ha un ottimo reddito annuale. Distanze: Lucca 20 km, Borgo a Mozzano 5 km, Pisa (aeroporto più vicino) 40km, Firenze 80 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 50km.

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VENDESI villetta di testa ad angolo in pietra faccia a vista a Vigarano Mainarda, zona residenziale, di generosa metratura dotata di impianto fotovoltaico a reddito (incentivo statale ventennale). Di recente costruzione, di 220 mt. commerciali, insistente su tre lati, disposta su tre livelli, libera da terra a cielo, garage doppio e ampio giardino. Dispone di ottime finiture, scuri in alluminio inferriate e zanzariere, climatizzata interamente. All'esterno porticato ad angolo sorretto da tre colonnne in pietra a vista casetta ricovero attrezzi e cover car in legno massello e lamellare, giardino piantumato di oltre 200mq con irrigazione interrata. Completa la proprietà, impianto fotovoltaico di KW 2,98 ad alto rendimento con risparmio annuo di energia elettrica del 50% in bolletta (dimostrabile). Si dispone di incentivo statale con accredito bancario annuo di euro 1200 circa per altri 15 anni. UN RITORNO NEL TEMPO DI 20.000 EURO. Costo reale dell'immobile 220.000 euro Ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, bagno con box doccia e garage doppio, al 1° piano si accede con scala in marmo su di un pavimento in legno pregiato in tutto reparto notte camera matrimoniale, doppia e singola con porta a finestra sui balconi, bagno con box doccia e vas si dispone inoltre di ripostiglio/guardaroba. al 2° piano, si accede, sempre con scala in marmo, a vista ampia bellissima mansarda, paradiso dei giochi o dell’ufficio o semplicemente altro piano da vivere. LIBERA A ROGITO. NO AGENZIE O INTERMEDIARI DANIELE 3485431778

La villa bifamiliare che ti propongo è in posizione dominante, integra il suo fascino con quello naturale dello scenario circostante. Il paesaggio contribuisce a creare una casa che ti dia serenità, che ti faccia sentire accolta, che ti sia affine, specialmente se è inserita nella cornice suggestiva di uno straordinario panorama, con vista aperta sulla campagna, il mare e sullo sfondo scorgere le luci della città e dell'aeroporto Costa Smeralda...che dista solo 6 km. La Villa pensata per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, la stiamo costruendo, ad opera d'arte, con materiali locali di pregio, elementi architettonici sobri e raffinati, si sviluppa su due livelli, al piano terra, c'è la zona living,ottimamente esposta che si apre sulla generosa veranda, dalle travi sbiancate, avvalora tutta la zona giorno, al piano terra oltre al soggiorno con cucina a vista, ci sono due camere e un bagno; dal disimpegno parte la comoda scala, ben arieggiata e illuminata da ampia finestra, che collega al piano interrato, quì c'è un altra stanza,il locale lavanderia, bagno, sala hobby con accesso diretto anche dal giardino. La villa ha impianti e finiture di ottimo livello qualitativo, predisposizione per impianto di climatizzazione e pannello solare, infissi in pvc, con vetri termici a risparmio energetico, portoncino di ingresso blindato e insonorizzato. Classe Energetica prevista A, Consegna estate 2019. Alcune immagini, rendering si riferiscono a simulazioni della villa finita. Loiri è un comune costituito da due caratteristici borghi, uno collinare (Loiri) e uno costiero turistico (Porto San Paolo) che oltre alle incantevoli spiagge, ha un moderno e attrezzato porto turistico, dal porto partono i collegamenti giornalieri per raggiungere la maestosa isola di Tavolara, o le altre isole minori Molara e Molarotto. Loiri dista 7 km da Olbia, Porto san Paolo 15 km, è in posizione baricentrica tra Olbia e San Teodoro. Loiri è un paese molto ambito per chi cerca nella casa tutti i comfort dell'indipendenza a prezzi accessibili e allo stesso tempo in pochi minuti può raggiungere tutti i servizi che offre la città, l'eccellenza medica del Mater Olbia a pochi minuti, oppure le bianchissime spiaggie tutto nel nel raggio di 5/8 km. Le immagini, rending, dell'annuncio si riferiscono alle simulazioni della villa finita. La mia agenzia offre gratuitamente, a disposizione dei clienti, uno staff di consulenti creditizi in grado di proporre il mutuo, adatto a tutte le vostre esigenze, per maggiori informazioni e per la visita in cantiere, chiama al 3488003568. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo nessun obbligo contrattuale.

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Cornacchiara, , Borghi, , Italia Latitudine: 44.03213 Longitudine: 12.37531

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via Monte Olivo, Colline entroterra, Rimini, , Italia Latitudine: 43.96609 Longitudine: 12.51589

BORGHI - Colline lato RIMINI vicino a SANTARCANGELO. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) CASA DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) CASA COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. CASA CUSTODE (ex Mulino) circa mq 449. CASA COLONICA (Tinaia) circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001633). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1587 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via casale, Colline lato Rimini, Cesena, , Italia Latitudine: 44.0957 Longitudine: 12.29362

restaurato travi facci a vista 50 m dal mare zona tranquilla composta da camera matrimoniale cucina soggiorno, bagno nuovo arredato, 5 posti letto riscaldamento autonomo giardino condominiale 800 al mese più spese utenze libero subito disponibile per vederlo nei week end contattaci

restaurato travi facci a vista 50 m dal mare (2° entrata zona A) servito autobus 10 min Santa maria elisabetta zona tranquilla composta da camera matrimoniale, cucina soggiorno, bagno nuovo arredato, 5 posti letto, terrazzo riscaldamento autonomo giardino condominiale 800 al mese più spese utenze libero subito disponibile per vederlo nei week end contattaci

Roncaro: a 10 km da Pavia e 25 Km da Milano bellissima villetta con ottime finiture e mattoni faccia a vista di 130 mq calpestabili a cui si aggiungono box, giardino, posto auto doppio e veranda (totali 165 mq commerciali). Disposta su due livelli: 4 stanze di ampia metratura. PT: cucina abitabile c. a. 20 mq; ampio soggiorno 40 mq con moderna stufa a legna; bagno con doccia; ripostiglio. P1: tre ampie camere da letto con parquet e bagno padronale. Completano la proprietà: aria condizionata, impianto d’allarme, Box, cancello carraio motorizzato, giardino anteriore e giardino posteriore con barbeque e forno a legna; ampia veranda con zanzariere adiacente alla cucina che nel periodo estivo diventa locale aggiuntivo. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe Energetica C; Indice di prestazione Energetica EP gl, nren 138,23 KWh/mq anno Per info: 335 7542561." Pubblicità

Cod.11103 - ZONA CRETE SENESI - borgo comprensivo di più fabbricati: capanna di circa mq. 180 netti, realizzato in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; fabbricato principale di circa 880 mq. Netti realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, copertura, in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata; capanna di circa 292 mq. Netti realizzati in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; Gli immobili (accatastati a Catasto Terreni), tipici fabbricati rurali primi '900, sono completamente da ristrutturare. Completa inoltre la proprietà circa 2.000 mq. di giardino circostante. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. I fabbricati possono essere venduti anche separatamente. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Cod.11131 - In zona di pregio, lontana da inquinamento ambientale ed acustico, ma a pochi minuti dai principali servizi, vendesi meraviglioso casale del 1800 sapientemente ristrutturato tenendo dagli attuali proprietari che hanno attuato un risanamento con un preciso progetto improntato su criteri eco-sostenibili, fedele recupero dell'esistente, tenendo conto dei caratteri specifici e dell'edificio per non rischiare di perderne l'identita' storica ed inoltre valorizzandone il contesto ambientale. L'immobile di circa 250 mq si compone al piano terra di cucina abitabile con elettrodomestici incassati perfettamente funzionanti, dalla cucina si accede alla zona pranzo nella quale e' presente un camino realizzato con materiali di pregio nella quale si trova la scala in pietra per accedere al p.1., mediante un archetto in mattoni faccia vista si accede all'ampio soggiorno dove anche qui e' presente un grande camino antico in pietra lavorata a mano; attraverso una porta interna si accede alla zona studio-soggiorno interamente con muri interni a faccia vista con un'ampia porta ad arco che offre una magnifica vista sul parco dove si trova l'altra scala interamente in legno anch'esso di recupero molto scenografica. Dalla zona studio si accede ad un servizio igienico realizzato con materiali di pregio ed alla cantina. Inoltre al p.t. e' presente il locale tecnico, con accesso dall'esterno, che ospita gli impianti tecnologici. Al primo piano troviamo tre camere spaziose con tetto a vista, disimpegno ed un grande bagno con vasca idromassaggio interamente rivestito di maiolica di pregio; una grande camera con porta ad arco e vista sul parco. La dependance e' stato realizzata a circa 30 mt dal casolare, in gran parte in muratura a facciavista all'esterno, pietra e mattoni, con tetto a capanna in travi,travicelli,mezzane di recupero e manto in embrici e coppi anch'essi di recupero per una superficie di circa mq. 60,00. Recentemente e' stata realizzata una piscina con zona idromassaggio delle dimensioni di ml. 12,00 x 6,00 con marciapiede e ampio lastricato realizzato con "quadroni" 50x50 di cotto fatti a mano dotata di pergolato completa di zona doccia. Nella parte est del "podere" e' presente un magnifico laghetto dove sono presenti ai bordi tipiche piante palustri e magnifici salici piangenti ed inoltre sono presenti numerose specie di pesci. Andando a descrivere il terreno circostante e' da sottolineare la presenza di alberi centenari fra i quali querce imponenti ed un acero spettacolare, varie essenze e boschetti, numerose piante di olivo ed alberi da frutto quali peschi,susini,meli,peri,ciliegi tutti dotati di impianto di irrigazione a goccia. L'irrigazione avviene mediante due pozzi esistenti che assicurano abbondanza di acqua in qualsiasi periodo ed inoltre due pioppete una delle quali vicino al laghetto. Per coloro che amano un ambiente biologicamente puro, e' da sottolineare che tutti i terreni non sono mai stati trattati con sostanze chimiche nemmeno nel passa www.casain24ore.it

Cod.11131 Rif.Ag. SITO50194 - In zona di pregio, lontana da inquinamento ambientale ed acustico, ma a pochi minuti dai principali servizi, vendesi meraviglioso casale del 1800 sapientemente ristrutturato tenendo dagli attuali proprietari che hanno attuato un risanamento con un preciso progetto improntato su criteri eco-sostenibili, fedele recupero dell'esistente, tenendo conto dei caratteri specifici e dell'edificio per non rischiare di perderne l'identita' storica ed inoltre valorizzandone il contesto ambientale. L'immobile di circa 250 mq si compone al piano terra di cucina abitabile con elettrodomestici incassati perfettamente funzionanti, dalla cucina si accede alla zona pranzo nella quale e' presente un camino realizzato con materiali di pregio nella quale si trova la scala in pietra per accedere al p.1., mediante un archetto in mattoni faccia vista si accede all'ampio soggiorno dove anche qui e' presente un grande camino antico in pietra lavorata a mano; attraverso una porta interna si accede alla zona studio-soggiorno interamente con muri interni a faccia vista con un'ampia porta ad arco che offre una magnifica vista sul parco dove si trova l'altra scala interamente in legno anch'esso di recupero molto scenografica. Dalla zona studio si accede ad un servizio igienico realizzato con materiali di pregio ed alla cantina. Inoltre al p.t. e' presente il locale tecnico, con accesso dall'esterno, che ospita gli impianti tecnologici. Al primo piano troviamo tre camere spaziose con tetto a vista, disimpegno ed un grande bagno con vasca idromassaggio interamente rivestito di maiolica di pregio; una grande camera con porta ad arco e vista sul parco. La dependance e' stato realizzata a circa 30 mt dal casolare, in gran parte in muratura a facciavista all'esterno, pietra e mattoni, con tetto a capanna in travi,travicelli,mezzane di recupero e manto in embrici e coppi anch'essi di recupero per una superficie di circa mq. 60,00. Recentemente e' stata realizzata una piscina con zona idromassaggio delle dimensioni di ml. 12,00 x 6,00 con marciapiede e ampio lastricato realizzato con "quadroni" 50x50 di cotto fatti a mano dotata di pergolato completa di zona doccia. Nella parte est del "podere" e' presente un magnifico laghetto dove sono presenti ai bordi tipiche piante palustri e magnifici salici piangenti ed inoltre sono presenti numerose specie di pesci. Andando a descrivere il terreno circostante e' da sottolineare la presenza di alberi centenari fra i quali querce imponenti ed un acero spettacolare, varie essenze e boschetti, numerose piante di olivo ed alberi da frutto quali peschi,susini,meli,peri,ciliegi tutti dotati di impianto di irrigazione a goccia. L'irrigazione avviene mediante due pozzi esistenti che assicurano abbondanza di acqua in qualsiasi periodo ed inoltre due pioppete una delle quali vicino al laghetto. Per coloro che amano un ambiente biologicamente puro, e' da sottolineare che tutti i terreni non sono mai stati trattati con sostanz

Amelia (Rif.208) In posizione tranquilla e riservata proponiamo,bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato in stile tipico umbro di ampia metratura. Il casale di 250 MQ circa, si sviluppa su 2 livelli di cui l'abitazione è collocata al primo piano ed è cosi composta: Ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente,angolo cottura e camino,salone di rappresentanza con grande camino ed vista sull'esterno,3 comode camere da letto e 2 bagni. Il piano terra del casale è composto da: Locali di servizio ed ex stalle che possono essere trasformate in abitazione indipendente o collegata al piano superiore. Il casale è circondato da circa 1,5 ettari di terreno servito da un pozzo di acqua sorgente, piantumato con alberi da frutto,dove troviamo anche un antico forno a legna,un locale tecnico,ed annessi di circa 100 mq che possono essere recuperati come abitazione staccata dal casale principale. Cotto antico,travi pianelle e la cura minuziosa utilizzata nella stuccatura delle facciate in pietra a faccia vista rendono il casale caratteristico.Euro 355.000,00 PER INFO 3346589378======================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================= Amelia (Rif.208) In posizione tranquilla e riservata proponiamo,bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato in stile tipico umbro di ampia metratura. Il casale di 250 MQ circa, si sviluppa su 2 livelli di cui l'abitazione è collocata al primo piano ed è cosi composta: Ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente,angolo cottura e camino,salone di rappresentanza con grande camino ed vista sull'esterno,3 comode camere da letto e 2 bagni. Il piano terra del casale è composto da: Locali di servizio ed ex stalle che possono essere trasformate in abitazione indipendente o collegata al piano superiore. Il casale è circondato da circa 1,5 ettari di terreno servito da un pozzo di acqua sorgente, piantumato con alberi da frutto,dove troviamo anche un antico forno a legna,un locale tecnico,ed annessi di circa 100 mq che possono essere recuperati come abitazione staccata dal casale principale. Cotto antico,travi pianelle e la cura minuziosa utilizzata nella stuccatura delle facciate in pietra a faccia vista rendono il casale caratteristico.Euro 355.000,00 PER INFO 3346589378 ===========================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================================

Cod.1155 - Trattasi della vendita di particolare azienda con riserva di caccia posta a soli 10 km dal primo centro abitato. L’azienda gode di assoluta privacy e di una posizione panoramica veramente unica e di assoluta bellezza, alla quale si accede da strada di campagna in ottimo stato. La locazione di particolare interesse storico culturale e’ raggiungibile in poco piu’ di un ora dai maggiori centri della Toscana, per arrivare alla costa Tirrenica in soli 40 minuti di macchina. L’azienda possiede 148 ettari di terreno con agriturismo ristrutturato in completo stile toscano, è presente anche una piscina, riserva di caccia e ristorante. La vendita verra’ effettuata a cancelli chiusi comprensiva di macchinari, attrezzature, arredamenti e licenze relative alle varie attivita’ svolte all’interno del fabbricato. L’azienda e’ composta da un fabbricato principale disposto su due piani e parte di seminterrato per totali mq 450 ed e’ cosi composto: - Piano Terra con ampia sala a servizio delle licenza di ristorante, molto particolare per le volte originali presenti nel salone, cucina, sala pranzo, w.c. a servizio della cucina ed altri w.c a servizio del ristorante; sempre al piano terra, con ingresso indipendente, e’ presente un appartamento di circa 60 mq, finemente ristrutturato e composto da cucina con zona pranzo, camera, bagno ed altra camera, caratterizzato dal recupero originale di volte e materiali vari. - al Piano Primo, accessibile da scala esterna con accesso indipendente, sono presenti 3 appartamenti completamente ristrutturati, ciascuno con ingresso separato e precisamente: appartamento di circa 60 mq composto da cucina-soggiorno, bagno e due camere, altro appartamento di 60 mq composto sempre da cucina con zona pranzo, due camere e w.c., infine il terzo appartamento e’ di circa 48 mq ed e’ composto da cucina-pranzo, camera e bagno. - Al Piano Seminterrato, accessibile sia esternamente che da scala interna, sono presenti locali ad uso magazzino-rimessa in ottimo stato e pronti per essere utilizzati come palestra o come sala per ricevimento per ospiti. L’intero fabbricato gode di un grande valore storico in quanto recuperato interamente da colonica in pietra a faccia vista, sul quale e’ stato effettuato un ottimo intervento, conservando i materiali e lo stile tipico delle case toscane. Sono presenti oltre che alle citate volte, travi e travicelli in legno e cotto di particolare finitura. Il fabbricato presenta sulla parte esterna un eccezionale terrazza con vista panoramica ed ampio loggiato esterno in travi e travicelli sorretti da pilastri di mattoni a faccia vista. Il fabbricato dispone di tutti gli impianti come luce, acqua e riscaldamento, licenza di attivita’ di ristorazione gia’ ben avvita, con a servizio ampio parcheggio esterno. All’interno della proprieta’ e’ presente una strada di campagna facilmente percorribile che permette l’accesso ai vari punti dell’azienda e dalla quale e‘ possibile ammirare gli animali allevati per la riserva di caccia, un lago ed il fantastico bosco per passeggiate a piedi ed a cavallo. La riserva di caccia si estende per circa 100 ettari di terreno di cui 30 ettari recintati con rete metallica alta 2 mt. con allevamento di cinghiali e fagiani. Nella vendita sono compresi gli arredamenti degli appartamenti, licenza commerciale, mietitrebbia, ruspa Caterpillar, 2 trattrici cingolate, 3 trattrici gommate ed attrezzature varie, oltre a deposti vari e stalle relative agli animali presenti nella riserva di caccia. L’intera azienda e’ facilmente raggiungibile e presenta un ampio parcheggio di ingresso a servizio dell’intera struttura, il tutto immerso in un contesto veramente unico con vista panoramica a 360 gradi sulla campagna toscana. Trattativa Riservata www.casain24ore.it

Cod.01155 - Trattasi della vendita di particolare azienda con riserva di caccia posta a soli 10 km dal primo centro abitato. L’azienda gode di assoluta privacy e di una posizione panoramica veramente unica e di assoluta bellezza, alla quale si accede da strada di campagna in ottimo stato. La locazione di particolare interesse storico culturale e’ raggiungibile in poco piu’ di un ora dai maggiori centri della Toscana, per arrivare alla costa Tirrenica in soli 40 minuti di macchina. L’azienda possiede 148 ettari di terreno con agriturismo ristrutturato in completo stile toscano, è presente anche una piscina, riserva di caccia e ristorante. La vendita verra’ effettuata a cancelli chiusi comprensiva di macchinari, attrezzature, arredamenti e licenze relative alle varie attivita’ svolte all’interno del fabbricato. L’azienda e’ composta da un fabbricato principale disposto su due piani e parte di seminterrato per totali mq 450 ed e’ cosi composto: - Piano Terra con ampia sala a servizio delle licenza di ristorante, molto particolare per le volte originali presenti nel salone, cucina, sala pranzo, w.c. a servizio della cucina ed altri w.c a servizio del ristorante; sempre al piano terra, con ingresso indipendente, e’ presente un appartamento di circa 60 mq, finemente ristrutturato e composto da cucina con zona pranzo, camera, bagno ed altra camera, caratterizzato dal recupero originale di volte e materiali vari. - al Piano Primo, accessibile da scala esterna con accesso indipendente, sono presenti 3 appartamenti completamente ristrutturati, ciascuno con ingresso separato e precisamente: appartamento di circa 60 mq composto da cucina-soggiorno, bagno e due camere, altro appartamento di 60 mq composto sempre da cucina con zona pranzo, due camere e w.c., infine il terzo appartamento e’ di circa 48 mq ed e’ composto da cucina-pranzo, camera e bagno. - Al Piano Seminterrato, accessibile sia esternamente che da scala interna, sono presenti locali ad uso magazzino-rimessa in ottimo stato e pronti per essere utilizzati come palestra o come sala per ricevimento per ospiti. L’intero fabbricato gode di un grande valore storico in quanto recuperato interamente da colonica in pietra a faccia vista, sul quale e’ stato effettuato un ottimo intervento, conservando i materiali e lo stile tipico delle case toscane. Sono presenti oltre che alle citate volte, travi e travicelli in legno e cotto di particolare finitura. Il fabbricato presenta sulla parte esterna un eccezionale terrazza con vista panoramica ed ampio loggiato esterno in travi e travicelli sorretti da pilastri di mattoni a faccia vista. Il fabbricato dispone di tutti gli impianti come luce, acqua e riscaldamento, licenza di attivita’ di ristorazione gia’ ben avvita, con a servizio ampio parcheggio esterno. All’interno della proprieta’ e’ presente una strada di campagna facilmente percorribile che permette l’accesso ai vari punti dell’azienda e dalla quale e‘ possibile ammirare gli animali allevati per la riserva di caccia, un lago ed il fantastico bosco per passeggiate a piedi ed a cavallo. La riserva di caccia si estende per circa 100 ettari di terreno di cui 30 ettari recintati con rete metallica alta 2 mt. con allevamento di cinghiali e fagiani. Nella vendita sono compresi gli arredamenti degli appartamenti, licenza commerciale, mietitrebbia, ruspa Caterpillar, 2 trattrici cingolate, 3 trattrici gommate ed attrezzature varie, oltre a deposti vari e stalle relative agli animali presenti nella riserva di caccia. L’intera azienda e’ facilmente raggiungibile e presenta un ampio parcheggio di ingresso a servizio dell’intera struttura, il tutto immerso in un contesto veramente unico con vista panoramica a 360 gradi sulla campagna toscana. Trattativa Riservata www.casain24ore.it

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,(all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea telefonica in ogni locale,antenna -sat in ogni ambiente con predisposizione antenna distaccata dal fabbricato, soglie di porte e finestre di pietra serena anticata spess.6cm, infissi in castagno alla toscana con maniglie anticate e scuri interni, vetri camera a norma anti rumore e termici, fabbricato a norma per la legge antisismica e per la sicurezza 626/96 della copertura. L'immobile viene venduto ristrutturato con consegna fine 2014 L'intero complesso viene venduto con il fabbricato principale finito allo stato attuale ed i secondari da terminare per un totale di 4 fabbricati di cui uno di mq.400c.ca, uno di mq.140 c.ca, uno di mq.80 c.ca e 3ha circa di oliveto secolare in produzione con piccola vigna e piccola porzione boschiva.

Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,(all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea telefonica in ogni locale,antenna -sat in ogni ambiente con predisposizione antenna distaccata dal fabbricato, soglie di porte e finestre di pietra serena anticata spess.6cm, infissi in castagno alla toscana con maniglie anticate e scuri interni, vetri camera a norma anti rumore e termici, fabbricato a norma per la legge antisismica e per la sicurezza 626/96 della copertura. L'immobile viene venduto ristrutturato con consegna fine 2014 L'intero complesso viene venduto con il fabbricato principale finito allo stato attuale ed i secondari da terminare per un totale di 4 fabbricati di cui uno di mq.400c.ca, uno di mq.140 c.ca, uno di mq.80 c.ca e 3ha circa di oliveto secolare in produzione con piccola vigna e piccola porzione boschiva. CLASSE ENERGETICA: G 170 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1762 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 620 Giardino: , 30000 mq Box: 0 Ubicazione: quiesa, Quiesa, Massarosa, , Italia Latitudine: 43.85682 Longitudine: 10.36059

Nel cuore della Val d’Asso a pochi chilometri da Pienza e Trequanda, in posizione riservata e panoramica, porzione di casa colonica perfettamente ristrutturata, disposta su numero tre livelli oltre a cantina e giardino e terreno circostanti, per un totale di 12000mq. Location Casale situato nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza e dal Parco della Valdorcia patrimonio UNESCO. La località può essere facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 – Autostrada A1 uscita a Bettolle – strada provinciale); dall’aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 – uscite a Bettolle- strada provinciale). Descrizione fabbricati Il casale, di circa 195mq commerciali, è distribuito su tre livelli ed è caratterizzato da una piacevole struttura esterna i pietra faccia vista. Al piano terreno troviamo un piccolo appartamento indipendente che si compone di ingresso/cucina, camera da letto e bagno con doccia. Al piano rialzato, con accesso tramite piccola e piacevole rampa di scale, troviamo un porticato con antico forno a legna funzionante, l’ingresso che conduce al soggiorno con termo-camino a legna in grado di riscaldare tutta l’abitazione, ampia e luminosa cucina in muratura con piacevoli affacci verso il giardino e il paese di Castelmuzio; piccola ma comoda scala interna conduce al piano superiore che si compone di vano uso studio, piccolo soppalco uso ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1,2ha di terreno e giardino ben curato; il terreno è costituito da seminativo, bosco ed alcune piante di olivo. Il viale di accesso è invece caratterizzato da muretti in pietra e piante e fiori tipici del luogo. Una cantina completa la proprietà immobiliare. Stato e finiture L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è a GPL e coadiuvato dal termo-camino, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acqua diretta comunale e da un pozzo con raccolta acqua piovana per l’irrigazione. La proprietà si presenta con la caratteristica pietra faccia vista e copertura in tegole, per quanto riguarda gli esterni, e con pavimenti in cotto e tipici travi a vista negli interni. Potenzialità d’uso Viste la posizione, le consistenze e lo stato dell’immobile, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per chi ama la serenità e la natura e cerca di sfuggire al caos della città.