Fontanelli case

Stato immobile: Buono Composto da 17vani Cucina: Abitabile Vendita dell’intero fabbricato in centro storico a Pisa, GB25. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0 In pieno centro storico, nel cuore del quartiere San Martino, alle porte della ztl, prossimo alle principali facoltà, proponiamo intero stabile in buone condizioni, disposto su più livelli e con cinque unità abitative oltre a fondo commerciale. Il fabbricato è cosi composto: Piano terra: bilocale composto da ingresso-tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino; Piano terra: ampio fondo commerciale di circa 30mq; Piano primo: appartamento composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, due camere, stanza di passo, bagno con finestra; Piano primo: Immobile locato composto da ingresso ampio, tinello, cucina, studio, camera matrimoniale, ripostiglio ampio, bagno con finestra; Piano secondo: Ampio immobile di circa 180mq, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, tinello con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, una stanza di passo, bagno, ripostiglio-lavanderia; Piano terzo: Immobile locato composto da ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, oltre a soffitte di proprietà esclusiva con ingresso separato dal vano scale. Planimetrie di ogni unità immobiliare in basso. La facciata esterna del fabbricato ha un ottimo stato manutentivo. Gli immobili internamente si presentano in condizioni da rivedere in caso di prima abitazione. Mentre in caso di investimento potrebbero essere considerati abitabili e da locare. NON SI VENDONO SINGOLARMENTE. Ottima soluzione come investimento grazie ai diversi bonus statali disponibili, oltre alla rarità di trovare un fabbricato in vendita per intero in una zona di pregio molto ambita. Facilità di parcheggio sotto casa. Disponiamo già di tutta la documentazione urbanistica. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0Rif: DE196 - Mq: 520 - Locali: 17 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Due Esse Ag. Immobiliare

Cod.11264 - GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0 In pieno centro storico, nel cuore del quartiere San Martino, alle porte della ztl, prossimo alle principali facoltà, proponiamo intero stabile in buone condizioni, disposto su più livelli e con cinque unità abitative oltre a fondo commerciale. Il fabbricato è cosi composto: - Piano terra: bilocale composto da ingresso-tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino; - Piano terra: ampio fondo commerciale di circa 30mq; - Piano primo: appartamento composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, due camere, stanza di passo, bagno con finestra; - Piano primo: Immobile locato composto da ingresso ampio, tinello, cucina, studio, camera matrimoniale, ripostiglio ampio, bagno con finestra; - Piano secondo: Ampio immobile di circa 180mq, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, tinello con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, una stanza di passo, bagno, ripostiglio-lavanderia; - Piano terzo: Immobile locato composto da ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, oltre a soffitte di proprietà esclusiva con ingresso separato dal vano scale. - Planimetrie di ogni unità immobiliare in basso. La facciata esterna del fabbricato ha un ottimo stato manutentivo. Gli immobili internamente si presentano in condizioni da rivedere in caso di prima abitazione. Mentre in caso di investimento potrebbero essere considerati abitabili e da locare. Facilità di parcheggio sotto casa. NON SI VENDONO SINGOLARMENTE. Ottima soluzione come investimento grazie ai diversi bonus statali disponibili, oltre alla rarità di trovare un fabbricato in vendita per intero in una zona di pregio molto ambita. Disponiamo già di tutta la documentazione urbanistica. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile CAPOLUOGO - Pisa - Stazione. RISTRUTTURATO MENO DI CINQUE ANNI FA Vivere con Comodità e Connessione: L 'agenzia immobiliare Fontanelli Case propone in esclusiva questo luminoso appartamento ristrutturato sito in Via Corridoni 25 e posto al terzo piano, un gioiello nascosto che offre una vita confortevole e praticità senza pari, composto da: cucina, soggiorno con balcone (attualmente urilizzato come terza camera), disimpegno notte, bagno finestrato, due camere, ripostiglio funzionale e una cantina esclusiva al piano terra. L'uso di un parcheggio condominiale non assegnato offre una soluzione pratica per il vostro veicolo. Un lato dell'appartamento si affaccia direttamente sulla ferrovia offrendo un panorama urbano in continuo cambiamento e la possibilità di osservare il pulsare della città. Questo immobile è progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze. La posizione strategica di questo appartamento vi offre la comodità di viaggiare facilmente, con la stazione ferroviaria a breve distanza, ideale per i pendolari e gli esploratori urbani. La prossimità all’aeroporto e alle principali vie di comunicazione rende questo appartamento un’opzione ideale per i viaggiatori internazionali e gli amanti delle vacanze, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità domestica e accesso al mondo esterno. Questo appartamento rappresenta un investimento strategico. La sua posizione privilegiata vicino a infrastrutture chiave lo rende attraente per affittuari e acquirenti, assicurando che il valore della vostra proprietà continui a crescere. Appartamento in vendita ristrutturato - 4 vani - 97 mq - posto al piano 2° Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif.MF218 MRich: 192.000,00 TR. Per maggiori informazioni potete contattare il numero fisso 050-7211424, il seguente numero 3938789254 (Michael) o venirci a trovare, previo appuntamento, presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF218Rif: MF218 - Mq: 92 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile La Vettola - Pisa. Villetta Trifamiliare con giardino. Attraversato il giardino si accede all'ingresso di casa da un portico, entrando troviamo un disimpegno con collegamento interno al garage e una scala che conduce al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia zona pranzo con balcone e ampio soggiorno con balcone, al piano secondo troviamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera media con balcone e bagno. Da una botola si accede al sottotetto non praticabile. Conclude la proprietà con un garage di oltre 22 mq e giardino. Possibilità di acquistare un giardino di circa 200 mq, staccato di pochi metri dall'abitazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF144 - € 249.000,00 - trattabileRif: MF144 - Mq: 173 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile PORTA A MARE: "APPARTAMENTO PERLA" - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO...leggi e immagina il tuo tour negli ambienti...In zona Porta a Mare, troviamo l’"appartamento Perla", ha una superficie di 80 mq è posto in piccolo condominio, termoautonomo con zona giorno-cottura, sala/terza camera, corridoio, 2 camere, 1 bagno, giardino privato di 12 mq e cantina lavanderia. Una volta entrato nell’appartamento Perla, situato al primo piano e mezzo fuori terra, ti trovi nel corridoio centrale della casa: ti si presenta subito con un carattere intramontabile e contemporaneo. Il rinnovo delle aperture interne e delle porte, la cui superficie è stata ampliata in cucina e nel living di tutta la zona giorno, accentua la luminosità interna e dona alle stanze un mood davvero attuale. Alla tua destra una volta varcata la porta d’ingresso, trovi il soggiorno, che puoi scegliere di usare anche come terza camera, e alla tua sinistra la cucina con zonapranzo, che all’occorrenza può ospitare anche la zona giorno. Facendo pochi passi in avanti ti trovi subito davanti alla zona notte: alla tua sinistra vedi il bagno finestrato con doccia, davanti a te e alla tua destre le due camereda letto. L’appartamento ha due spazi che lo completano in modo strategico: la cantina di 9 mq e un giardino di 12 mq. La cantina è finestrata con corrente elettrica e acqua, situata al piano terra, che raggiungi con le scale condominiali; questo spazio ti permette di attrezzare una lavanderia confortevole o di ricoverare gli oggetti e riporre gli abiti per il cambio stagione.Il giardino posto sul retro del condominio e affacciato sulle corti dei palazzi del circondario è lo spazio adatto per trascorrere all’aria aperta del tempo con amici o famiglia, fare un picnic, rilassarti in un’amaca o fare un pranzo/cena e se sei amante dell’orto creare qui il tuo personale spazio per coltivare ortaggi e qualche frutto.Le finiture comprese nel prezzo: - Pavimento gres effetto legno- Porte interne in legno tamburato colore bianco;- Infissi con apertura a battente e vasistas in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle;- Piatto doccia e cabina doccia in cristallo;- Impianto elettrico, gas, acqua e riscaldamento nuovi e certificati.Perchè acquistare l’appartamento Perla: La casa ideale per famiglie che desiderano avere una casa appena rinnovata e nel cuore di Porta a Mare, zona che consente di raggiungere rapidamente il centro di Pisa e i raccordi autostradali e di fipili.La casa rappresenta un ottimo investimento anche per gli investitori desiderosi di avere 3 camere affittate con una redditività mensile di 1.050 Euro e che ambiscono ad avere un immobile facilmente rivendibile vista la ristrutturazione realizzata in modo contemporaneo e con grande dettaglio alle finiture.Nelle vicinanze trovi: - 56 m dalle Poste di via Moro- 300 m dal bar Livorno- 160 metri dal Cinema Arno- 230 m dai Carabinieri Comando Porta Mare- 2 parcheggio auto gratuito e zone verdi davanti casa.Appartamento in vendita - 4 vani - 87 mq - posto al piano 1°composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MF148 Rich: 195.000 TRRif: MF148 - Mq: 87 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 7vani Cucina: Angolo cottura Appartamento signorile storico di ampie dimensioni con giardino, Piazza Santa Caterina. Situato nel centro storico pisano, nel quartiere San Francesco, prossimo a Piazza Santa Caterina, è in vendita solo presso la nostra agenzia, elegante appartamento di lusso, attualmente utilizzato come residenza d’epoca signorile. La prestigiosa proprietà, recentemente ristrutturata, è situata all’interno di un palazzo storico e posta al piano primo nobile. Distribuito su di un unico livello e magnificamente arredato con una combinazione di stili tra il design italiano contemporaneo e i dettagli dell’architettura del tempo. L’elegante immobile ha una superficie interna di 200 mq e si apre in ingresso dal quale si accede, sulla destra, a prestigiose quattro camere matrimoniali affrescate, ognuna con bagno en-suite, oltre altra piccola zona living e relax; sulla sinistra rispetto all’ingresso sono presenti la zona giorno nonché una sala da pranzo, cucina con ottime rifiniture e zona studio. Al piano terra, all’interno del condominio, si trova il giardino riservato e appartato, uno spicchio di verde nel centro città dove poter godere di un momento di pace e tranquillità. Le finiture presenti all’interno dell’immobile donano prestigio ed eleganza agli ambienti, i pavimenti in parquet e cotto antico, le pareti e il soffitto affrescati. Questo appartamento in vendita è la soluzione ideale per gli appassionati di eleganza e di lusso, alla ricerca della comodità di stare in una posizione centralissima di una città piena di storia e arte come Pisa, dove desidera anche avere uno spazio esterno unico ed esclusivo, una rarità per il centro città. L’immobile viene venduto completamente arredato e con avviamento di attività di b&b. Si valuta anche la vendita senza i prestigiosi arredi. Rif: MFC162 - Mq: 210 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Cucinotto ---NOSTRA ESCLUSIVA--- QUARTIERE SAN MARTINO: in pieno centro storico, proponiamo PREGIATO appartamento sito al 1° piano di piccolo condominio di sole 5 unità abitative, internamente composto da ingresso tradizionale, cucina-pranzo, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, studio di passo, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. L'appartamento presenta pavimenti e infissi originali, l'impianto elettrico è stato recentemente rifatto, la caldaia è stata recentemente sostituita. Possibilità con piccola modifica di realizzare la terza camera. Prezzo trattabile. PREGI APPARTAMENTO: - DISPONIBILITA' IMMEDIATA; - BAGNO FINESTRATO; -POSIZIONE CENTRALISSIMA; -CONDIZIONI ABITABILI PER USO INVESTIMENTO; -DOPPIO AFFACCIO; -NO SPESE CONDOMINIALI; -RENDITA CATASTALE BASSA: €. 418,33Rif: MFC168 - Mq: 80 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Discreto Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura QUARTIERE SAN MARTINO: in pieno centro storico, proponiamo INTERESSANTE mini appartamento inserito in piccolo condominio di sole 5 unità abitative, internamente composto da ingresso-tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 30 MQ CON ACCESSO DIRETTO DALLA CUCINA, che garantisce uno sfogo esterno ricercato e decisamente apprezzato, in assoluta privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Soluzione ideale come punto d'appoggio o come investimento a scopo locativo. PREGI APPARTAMENTO: -POSIZIONE CENTRALISSIMA; -GIARDINO PRIVATO; -NO SPESE CONDOMINIALI; -RENDITA CATASTALE BASSISSIMA: €. 147,71 Possibilità di acquistare fondo commerciale di circa 30 mq commerciali attiguo all'appartamento con possibilità di accorparlo all'abitazione oppure utilizzarlo per uso magazzino o per ricovero scooter, moto, biciclette. Rif: MFC167 - Mq: 40 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Torre Del Lago Puccini - Viareggio. In zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal lago, si propone in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, disposta su due piani, oltre a taverna e piano sottotetto ottimamente rifiniti a civile abitazione, per un totale di circa 200 mq. E giardino. All'unità immobiliare si accede tramite cancello automatico dove veniamo accolti in uno splendido giardino (con impianto di irrigazione) in parte pavimentato, dove permette di parcheggiare comodamente tre macchine e dove si sviluppano dei locali di sgombero di varia metratura. L'immobile al suo interno è composto da una cucina con terrazza (ad oggi presenti solo gli allacci per la cucina), piccolo disimpegno, soggiorno con terrazza abitabile (utilizzato come camera) e bagno. Al piano primo tre camere a scalare e bagno (tutte dotate di aria condizionata), al piano sottotetto una comoda stanza completamente rifinita a civile abitazione, mentre nel piano seminterrato troviamo una splendida taverna con camino, dove attualmente i proprietari hanno ricreato la cucina, oltre che a una bellissima zona relax e ad un ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, predisposizione per i pannelli solari, predisposizione per pavimentazione refrigerante. Persiane in PVC, finestre in legno di ultima generazione- Villa singola in vendita - 5 vani - 120 mq con ingresso indipendente - disposta su più livelli- giardino- Composto da 3 camere e 2 bagni taverna- sottotetto- Classe energetica: In attesa di certificazione -MF169 -Rich € 450.000,00 TR.Rif: MF169 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile CAPOLUOGO - Pisa - SAN FRANCESCO, Via Carmignani n°2. ESCLUSIVA. Eleganza e Comfort nel Cuore di Pisa: Benvenuti in questo magnifico appartamento situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, nel cuore pulsante di Pisa. Entrando, sarete accolti da un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e arioso, perfetto per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. La cucina, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno spazioso, ideale per cene conviviali e serate rilassanti. Un pratico locale lavanderia aggiunge un tocco di comodità alla vita quotidiana. Il disimpegno notte conduce a due ampie ed eleganti camere da letto. La camera padronale è un vero rifugio di tranquillità, completa di un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort. La seconda camera, altrettanto accogliente, è perfetta per ospiti o per essere trasformata in uno studio. Un secondo bagno principale serve il resto della casa. NB: Attualmente locato fino al 20 settembre 2025, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per investitori o per chi desidera pianificare il proprio futuro nella città di Pisa. Inoltre, con un supplemento di 20.000 €, è possibile acquistare un posto auto coperto, accessibile da passo carrabile e dotato di colonnina elettrica, per una comodità senza pari. Si invita a visionare attentamente la planimetria riportata in pubblicità, poiché, essendo l’immobile locato, non tutte le parti dell’appartamento sono state fotografate. Oltre ad essere una posizione perfetta per vivere il centro storico di Pisa, una delle zone più richieste, è anche un’ottima opportunità di investimento, poiché gli studenti adorano questo quartiere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione ! Classe energetica: F - Rif. MF751 RIF: Rich: € 250.000,00 (per l'appartamento) e per il garage € 20.000,00 (opzionale) Per maggiori informazioni potete contattarci oppure chiedere un appuntamento presso la sede di Via Delle Medaglie D'oro, 41 Pisa.Rif: MF751 - Mq: 82 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 109.15 Kwh/m2. Inserzionista: Fontanelli Case