From the bedroom you access the 2 bathrooms both with

[ITA] Disponibile da: 02/06/2023 Prenota online: https://roomlessrent.com/it/rent-listing/31403 [ENG] Available from: 02/06/2023 Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/31403 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Età accettata: Nessuna preferenza Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 Accepted age: No preference ************* [ITA] COME FUNZIONA ROOMLESS? Roomless è una piattaforma online per affitti a medio-lungo termine che nasce come garanzia per l’inquilino: verifichiamo tutti gli appartamenti e le foto sono recenti ed affidabili quindi puoi evitare la visita e prenotare online nella massima tranquillità per evitare che qualcuno lo faccia prima di te. Per prenotare online, segui il link sopra e clicca su “affitta subito”. Se hai bisogno di aiuto, contattaci e ti aiuteremo. [ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK? Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can avoid the viewing and book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help, contact us and we will help you. ************* [ITA] Moderno bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano all`interno di una corte di uno stabile dei primi del `900, recentemente ristrutturato, nei pressi dell`Alzaia Naviglio Grande, a pochi passi dalla stazione di Porta Genova e ampiamente servito dai mezzi pubblici Accedendo all'appartamento, con pavimentazione interamente in parquet e dotato di aria condizionata, ci troviamo nella zona giorno con cucina a vista, arredata con un divano che guarda alla zona TV, un tavolo da 4 persone e un armadio per il materiale di pulizia. La cucina è completamente equipaggiata, dotata di frigorifero, freezer, forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Infine la zona notte, a cui si accede attraverso un vano dotato di ampie armadiature, una delle quali ha funzione di area lavanderia ed è dotata di lavatrice. La camera da letto dispone di due letti singoli unibili, comodini e relative abatjour. Dalla camera si accede ai due bagni, entrambi completi di servizi e ampio box doccia. L'appartamento è interamente dotato di connessione internet wireless. [ENG] Modern 1 bedroom 50 sq. mt. apartment located on the 2nd floor inside a courtyard of a building dating back to the early 1900s. It was recently restored and is near the Alzaia Naviglio Grande, a short walk from the Porta Genova station The apartment has parquet flooring throughout and air conditioning. Entering, we are welcomed into the living area with open plan kitchen, furnished with sofa overlooking the TV area, a table for 4, and a storage closet. The kitchen is fully equipped with refrigerator, freezer, traditional oven, microwave, and dishwasher. Finally, the sleeping area, is accessed through a room with large wardrobes, one of which has a laundry area and is equipped with a washing machine. The bedroom has 2 single beds, bedside tables, and abatjours. From the bedroom you access the 2 bathrooms, both with toilet and large shower enclosure. The apartment is fully equipped with wireless internet access. Zona: Milano Numero di stanze: 1 Agenzia: Roomless Rent Telefono: 3898219730

[ITA] Appartamento in Via Vigevano, Milano, Italy Disponibile da: 02/06/2023 Prenota online: https://roomlessrent.com/it/rent-listing/31403 [ENG] Apartment in Via Vigevano, Milano, Italy Available from: 02/06/2023 Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/31403 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Età accettata: Nessuna preferenza Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 Accepted age: No preference ************* [ITA] COME FUNZIONA ROOMLESS? Roomless è una piattaforma online per affitti a medio-lungo termine che nasce come garanzia per l'inquilino: verifichiamo tutti gli appartamenti e le foto sono recenti ed affidabili quindi puoi prenotare online nella massima tranquillità per evitare che qualcuno lo faccia prima di te. Per prenotare online, segui il link sopra e clicca su "affitta subito". Se hai bisogno di aiuto, contattaci e ti aiuteremo. [ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK? Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help, contact us and we will help you. ************* [ITA] Moderno bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano all`interno di una corte di uno stabile dei primi del `900, recentemente ristrutturato, nei pressi dell`Alzaia Naviglio Grande, a pochi passi dalla stazione di Porta Genova e ampiamente servito dai mezzi pubblici Accedendo all'appartamento, con pavimentazione interamente in parquet e dotato di aria condizionata, ci troviamo nella zona giorno con cucina a vista, arredata con un divano che guarda alla zona TV, un tavolo da 4 persone e un armadio per il materiale di pulizia. La cucina è completamente equipaggiata, dotata di frigorifero, freezer, forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Infine la zona notte, a cui si accede attraverso un vano dotato di ampie armadiature, una delle quali ha funzione di area lavanderia ed è dotata di lavatrice. La camera da letto dispone di due letti singoli unibili, comodini e relative abatjour. Dalla camera si accede ai due bagni, entrambi completi di servizi e ampio box doccia. L'appartamento è interamente dotato di connessione internet wireless. [ENG] Modern 1 bedroom 50 sq. mt. apartment located on the 2nd floor inside a courtyard of a building dating back to the early 1900s. It was recently restored and is near the Alzaia Naviglio Grande, a short walk from the Porta Genova station The apartment has parquet flooring throughout and air conditioning. Entering, we are welcomed into the living area with open plan kitchen, furnished with sofa overlooking the TV area, a table for 4, and a storage closet. The kitchen is fully equipped with refrigerator, freezer, traditional oven, microwave, and dishwasher. Finally, the sleeping area, is accessed through a room with large wardrobes, one of which has a laundry area and is equipped with a washing machine. The bedroom has 2 single beds, bedside tables, and abatjours. From the bedroom you access the 2 bathrooms, both with toilet and large shower enclosure. The apartment is fully equipped with wireless internet access. Zona: Milano Superficie: 36 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Roomless Rent Telefono: 0559970063

[ITA] Disponibile da: 10/01/2023 Prenota online: https://roomlessrent.com/it/rent-listing/31392 [ENG] Available from: 10/01/2023 Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/31392 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Età accettata: Nessuna preferenza Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 Accepted age: No preference ************* [ITA] COME FUNZIONA ROOMLESS? Roomless è una piattaforma online per affitti a medio-lungo termine che nasce come garanzia per l’inquilino: verifichiamo tutti gli appartamenti e le foto sono recenti ed affidabili quindi puoi evitare la visita e prenotare online nella massima tranquillità per evitare che qualcuno lo faccia prima di te. Per prenotare online, segui il link sopra e clicca su “affitta subito”. Se hai bisogno di aiuto, contattaci e ti aiuteremo. [ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK? Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can avoid the viewing and book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help, contact us and we will help you. ************* [ITA] Moderno trilocale di circa 140mq con due camere da letto e due bagni, all’interno di un palazzo d’epoca strategicamente posizionato tra le fermate metro di Lima, Porta Venezia e Loreto e a pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle vie principali dello shopping milanese e via di accesso al centro città. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e rinnovato negli arredi nel 2015 e si caratterizza per essere all’interno di un palazzo in stile Liberty risalente ai primi anni del ‘900 con motivi scultorei che ne adornano la facciata. Dopo lo spazioso disimpegno di ingresso, arredato con due divani affiancati, si entra in cucina attrezzata con un tavolo per otto persone, due piastre elettriche, forno a microonde, lavastoviglie, bollitore e stoviglie. Da qui, percorrendo il corridoio, si ha accesso a tutti gli altri ambienti della casa: - una camera da letto matrimoniale con armadio a quattro ante - una camera con due letti singoli ed armadio ad una anta - un luminoso soggiorno con due divani letto francesi (1.40 cm) e porta finestre che apre su un bel balcone ad angolo decorato in stile liberty, corrente artistica cara alla borghesia milanese di inizio ‘900. - due bagni, uno con vasca ed uno con doccia - un ripostiglio con lavatrice La pavimentazione è in Kerlite (cotto d'Este), i lampadari di Artemide conferiscono una nota di design agli ambienti. In questo appartamento sono ammesse non più di sei persone. [ENG] Modern apartment of 140 sqm with two bedrooms and two bathrooms, in a historic building strategically located between the metro stations of Lima, Porta Venezia and Loreto and just a few steps from Corso Buenos Aires, one of the main shopping streets in Milan and easy access to the city centre. The apartment has been totally renovated and refurbished in 2015 and is located in an Art Nouveau style building dating back to the early '900 with sculpture adorning the façade. After a spacious hall, furnished with sofas on both sides, you enter the kitchen with a table for eight people, induction cooker, microwave, dishwasher, kettle and crockery. From here take the corridor to access to all the other rooms of the house: - A double bedroom with wardrobe closet - A second bedroom with two single beds and a closet - A living room with two sofa beds (140 cm) and windows which open on a nice corner balcony decorated in Art Nouveau style, artistic movement particularly loved by local bourgeoisie of the early 20th century. - Two bathrooms, one with bath and one with shower - A storeroom with washing machine The floor is made of Kerlite (cotto d'Este) in all environments, the chandeliers are by the famous brand Artemide and they lend a note of design to the modern apartment. No more th

[ITA] Appartamento in Piazzale Bacone, Milano, Italy Disponibile da: 26/05/2023 Prenota online: https://roomlessrent.com/it/rent-listing/31392 [ENG] Apartment in Piazzale Bacone, Milano, Italy Available from: 26/05/2023 Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/31392 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Età accettata: Nessuna preferenza Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 Accepted age: No preference ************* [ITA] COME FUNZIONA ROOMLESS? Roomless è una piattaforma online per affitti a medio-lungo termine che nasce come garanzia per l'inquilino: verifichiamo tutti gli appartamenti e le foto sono recenti ed affidabili quindi puoi prenotare online nella massima tranquillità per evitare che qualcuno lo faccia prima di te. Per prenotare online, segui il link sopra e clicca su "affitta subito". Se hai bisogno di aiuto, contattaci e ti aiuteremo. [ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK? Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To book online, follow the link above and click on "rent now". If you need help, contact us and we will help you. ************* [ITA] Moderno trilocale di circa 140mq con due camere da letto e due bagni, allâ??interno di un palazzo dâ??epoca strategicamente posizionato tra le fermate metro di Lima, Porta Venezia e Loreto e a pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle vie principali dello shopping milanese e via di accesso al centro città. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e rinnovato negli arredi nel 2015 e si caratterizza per essere allâ??interno di un palazzo in stile Liberty risalente ai primi anni del â??900 con motivi scultorei che ne adornano la facciata. Dopo lo spazioso disimpegno di ingresso, arredato con due divani affiancati, si entra in cucina attrezzata con un tavolo per otto persone, due piastre elettriche, forno a microonde, lavastoviglie, bollitore e stoviglie. Da qui, percorrendo il corridoio, si ha accesso a tutti gli altri ambienti della casa: - una camera da letto matrimoniale con armadio a quattro ante - una camera con due letti singoli ed armadio ad una anta - un luminoso soggiorno con due divani letto francesi (1.40 cm) e porta finestre che apre su un bel balcone ad angolo decorato in stile liberty, corrente artistica cara alla borghesia milanese di inizio â??900. - due bagni, uno con vasca ed uno con doccia - un ripostiglio con lavatrice La pavimentazione è in Kerlite (cotto d'Este), i lampadari di Artemide conferiscono una nota di design agli ambienti. In questo appartamento sono ammesse non più di sei persone. [ENG] Modern apartment of 140 sqm with two bedrooms and two bathrooms, in a historic building strategically located between the metro stations of Lima, Porta Venezia and Loreto and just a few steps from Corso Buenos Aires, one of the main shopping streets in Milan and easy access to the city centre. The apartment has been totally renovated and refurbished in 2015 and is located in an Art Nouveau style building dating back to the early '900 with sculpture adorning the façade. After a spacious hall, furnished with sofas on both sides, you enter the kitchen with a table for eight people, induction cooker, microwave, dishwasher, kettle and crockery. From here take the corridor to access to all the other rooms of the house: - A double bedroom with wardrobe closet - A second bedroom with two single beds and a closet - A living room with two sofa beds (140 cm) and windows which open on a nice corner balcony decorated in Art Nouveau style, artistic movement particularly loved by local bourgeoisie of the early 20th century. - Two bathrooms, one with bath and one with shower - A storeroom with washing machine The floor is made of Kerlite (cotto d'Este) in all environments, the chandeliers are by the famous brand Artemide and they lend a note of design to the modern apartme

Ampio appartamento di oltre 100 mq, ristrutturato e arredato >>> ENGLISH VERSION BELOW Costo mensile in condivisione: • camera 1: (solo in singola) 700 € • camera 2: (al momento non disponibile) • camera 3: in singola 920 €, in doppia: 470 € / persona Spese condominiali (incluso riscaldamento centralizzato, acqua calda e fredda, portineria, ecc): 320€ / mese (ovvero 64€ / persona se l’appartamento è condiviso tra 5 inquilini) 2° piano con doppia esposizione in stabile signorile. Arredamento nuovo, ampi balconi con affaccio sia esterno che interno sul giardino condominiale. • ingresso / zona living con divano e angolo TV • cucina con porta finestra e ampio balcone, tavolo, lavastoviglie, frigorifero, forno • camera 1 (mq 13): con 2 letti singoli o matrimoniale, balconcino • camera 2 (mq 14): con 2 letti singoli o matrimoniale, con balconcino sul giardino • camera 3 (mq 23): molto grande, con 2 letti, ampio balcone sul giardino condominiale • due bagni, ciascuno con doccia • antibagno/lavanderia con lavatrice e lavatoio, armadio a muro Parquet nelle camere da letto, marmo nel resto dell'appartamento. Predisposizione fibra per Wi-Fi - Possibilità box singolo Il condominio dispone di un ampio giardino con piscina, campi gioco, servizio di portineria e sala per il deposito delle biciclette. Il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici: 5 min a piedi da fermate metropolitana linea verde Udine o Lambrate, dalla stazione FFSS Lambrate, oltre che attraverso varie linee di bus e tram. Anche in auto si accede comodamente alla tangenziale est (uscita Lambrate). La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro storico, sia la zona universitaria del Politecnico - città studi, sia l'Ospedale San Raffaele. Parco Lambro a 5 minuti a piedi. Supermercato, ufficio postale e altri servizi sotto casa. min 6 MM Lambrate-MM Piola Città Studi, M2 (1 fermata) 13 MM Lambrate-Politecnico Città Studi, M2 oppure bus 19 21 MM Lambrate-San Babila / Istit. Marangoni, M2+M1 25 MM Lambrate-Università Cattolica, M2 (10 fermate) 28 MM Lambrate-Università Bicocca, bus 59 32 MM Lambrate-Università Bicocca, M2 + M5 (6+6 fermate) 39 MM Lambrate-Politecnico Bovisa, M2 + bus 92 Contratto diretto con proprietario - NO AGENZIE=zero spese intermediazione. Zero spese registrazione. Classe energetica E, IPE 142,4 kwh Altre foto e maggiori dettagli su richiesta al +39 335 6985 045 ---- English version ------------------------------------------------------ Monthly prices in sharing: • Bedroom 1: (only rent as single) 700 € • Bedroom 2: (not available) • Bedroom 3: in single 920 €, in double: 470 € per person Monthly condominium charges (including central heating, hot and cold water, concierge, swimming pool, etc): 320 € month (equivalent to 64 € per person if the apartment is shared between 5 tenants) Large renovated apartment, 2nd floor with double exposure in stately building. New furnishings, large balconies with either exterior or exterior views on the condominium garden. • entrance / living area with sofa and TV corner • kitchen with window door and large balcony. Dishwasher, combined fridge, oven • bedroom 1 (13 square meters) with 1 single or 1 double bed, balcony • bedroom 2 (14 square meters) with 2 single beds or 1 double bed, with balcony on the garden • bedroom 3 (23 square meters, a “superior room”) with 2 single beds or 1 double bed, large balcony • 2 bathrooms, each with shower. • Laundry with washing machine and washbasin, wall cupboard. Parquet in the bedrooms, marble in the rest of the apartment. Fiber configuration for Wi-Fi - Single box option. The condominium has a large garden with swimming pool, playgrounds, concierge service and bicycle storage room. The neighborhood is well connected by public transport: 5 min walk to undergroung green line MM Udine square or Lambrate, from FFSS Lambrate station, as well as through various bus and tram lines. By car, you can easily access the east motorway (bypass est, Lambrate exit). The location allows you to easily reach both the historic center and the university area of the Politecnico - city studies and the San Raffaele Hospital. Lambro Park is a 5-minute walk away. Supermarket, post office and other home-based services. min 6 MM Lambrate-MM Piola Città Studi, M2 (1 fermata) 13 MM Lambrate-Politecnico Città Studi, M2 oppure bus 19 21 MM Lambrate-San Babila / Istit. Marangoni, M2+M1 25 MM Lambrate-Università Cattolica, M2 (10 fermate) 28 MM Lambrate-Università Bicocca, bus 59 32 MM Lambrate-Università Bicocca, M2 + M5 (6+6 fermate) 39 MM Lambrate-Politecnico Bovisa, M2 + bus 92 The apartment consists of 3 separate rooms of different size with shared living area, kitchen, laundry and two bathrooms, lends itself to the shared rental of a group of 3 to 5 people (max 6). Direct contract with owner - NO AGENCIES = zero brokerage expenses. Zero registration fees. Energy Classification: E, IPE=142,4 kw More photos and more details on request, by phone at: +39 335 6985 045 (WhatsApp also)

ENGLISH BELOW Affittiamo AMPIA SINGOLA (con letto matrimoniale) in appartamento di 140 mq con ben 2 servizi in Via Malvasia a Trento, via tranquilla vicino alla stazione dei treni. L‘appartamento è al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Dalla porta di ingresso si accede ad un ampio disbrigo dal quale si aprono tutti e 5 i locali. Sulla sinistra si accede ad una grande camera singola, proseguendo sempre sulla sinistra dell‘entrata si incontra la seconda ampia stanza singola, entrambe le camere hanno diretto accesso al balcone. Di fronte alla porta di ingresso si accede alla zona servizi costituita da ben 2 bagni. Il primo cieco con doccia ed il secondo finestrato con vasca. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le altre 2 stanze da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, la bellissima cucina abitabile fornita di tutto l‘occorrente con un tavolo per 4 persone oltre ad un comodo, ampio e funzionale ripostiglio. L‘immobile è termoautonomo ed è dotato di un posto auto condominiale. CLASSE ENERGETICA: APE C; 60,69 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_MLV23-A_S3) - Libera dal 1° Febbraio CANONE 310€/mese SPESE 85€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 3+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... L‘immobile è posizionato in Via Malvasia, vietta molto tranquilla a pochi passi dalla stazione dei treni molto comoda per gli studenti che amano tornare a casa nel weekend. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Povo e Mesiano: raggiungibili dalla stazione dei treni in 15 minuti di autobus -Piazza Duomo e Facoltà del centro: 1,3 km di distanza, a soli 15 minuti circa a piedi -Stazione dei treni: 800 metri di distanza, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi o in 6 minuti con autobus n. 10 e 11 APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_MLV23-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION LARGE SINGLE ROOM (with queen bed) available in 140 sqm apartment in Via Malvasia a quiet street near the train station. The apartment is located on the first floor of a small two-floors building. From the large dispatch, you can access all the 5 rooms. On the left there‘s the first single room continuing on the left of the entrance you will find the second large single room, both these rooms have direct access to the balcony. In front of the entrance door, there’s the service area consisting of 2 bathrooms. The first one is blind with a shower and the second is windowed and with bathtub. On the right of the entrance door are the 2 other bedrooms, with direct access to the balcony. The beautiful kitchen has everything you need: a table for 4 people and a comfortable, spacious and functional closet. The building is self-heating and has a condominium parking space. ENERGY CLASS: APE C; 60,69 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_MLV23-A_S3) - Available from the 1st of February FEE 310€/per month EXPENSES 85€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 3+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_MLV23-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

???? Authentic Italian Home: Perfect for Military or Civilian Families Welcome to your dream home in the picturesque Italian countryside, just 19 minutes away from the Aviano NATO base. This beautifully restored three-story Italian residence has been meticulously redesigned to meet the modern needs of families like yours. If you're seeking a tranquil retreat with convenient access to work, this is the perfect place for you. ✨ Key Features ✨ ????️ Four Bedrooms: Discover the cozy comfort of this authentic Italian home with its four thoughtfully designed bedrooms. While three of the bedrooms offer a cozy and intimate atmosphere, the top-floor bedroom with cathedral ceilings provides a spacious retreat for relaxation and rejuvenation. ???? Two Bathrooms: Enjoy the convenience of two well-appointed bathrooms, featuring modern fixtures and elegant finishes. No more waiting in line during the morning rush – these bathrooms are designed to meet your family's needs with style and efficiency. ???? Living Room, Dining Room, and Kitchen: Experience the seamless connection between indoor and outdoor living with direct access to the small private garden from both the living room and kitchen. The inviting living room serves as the heart of the home, offering a cozy space to unwind and create lasting memories. The renovated kitchen is a chef's delight, complete with brand new appliances and a design that invites culinary creativity. ???? Small Private Garden: Step outside and enjoy the charming, intimate ambiance of your small private garden. While not extensive in size, this carefully tended outdoor space offers a peaceful retreat where you can relax, sip your morning coffee, or indulge in outdoor dining with your loved ones. ???? Brand New Systems and Upgrades: This home has undergone extensive renovations, including brand new electrical and hydrothermic systems, ensuring your comfort and peace of mind. The upgraded windows, kitchen, and bathrooms showcase modern designs and top-of-the-line finishes, combining functionality with contemporary aesthetics. ???? Small Dependance: Adjacent to the main house, a small dependance awaits, offering endless possibilities. Whether you envision it as a guest house, a dedicated workspace, or a place to host delightful dinner parties, this versatile space is ready to adapt to your unique lifestyle. Stay warm during cooler months with the cozy pellet stove, creating an inviting atmosphere for all occasions. ???? Why Choose This Home? ???? This authentic Italian home blends traditional charm with modern conveniences, providing a haven for military or civilian families seeking a peaceful retreat near the Aviano NATO base. While the garden is modest in size, it offers a private outdoor space for relaxation and intimate gatherings. Immerse yourself in the rich culture, savor local delicacies, and create cherished memories in this welcoming community. Don't miss the opportunity to make this extraordinary Italian home your own. Contact us today to schedule a private viewing and embark on a new chapter in your family's journey. Your dream home awaits! CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vicolo Piave, , Montereale Valcellina, , Italia Latitudine: 46.15337 Longitudine: 12.64287

????Large 145 m2 x 8 people, Tuscolano District ???? Large and bright apartment with four bedrooms in the Tuscolano neighbourhood, located just a few minutes away from San Giovanni area. Being 450 meters away from Furio Camillo subway stop (line A), the historic centre and all the most importants sights can be reached in a few stops. This 145sqm apartment consists of four bedrooms, two bathrooms, living room and kitchen and is located on the sixth floor with elevator and has been recently renovated. Entering the house, there is a an entrance with a large hallway, which is divided by a glass door. To the right of this hallway there is the first bedroom, the kitchen, the second bathroom and the master bedroom with en-suite bathroom. On the left side of the hallway you'll find two more bedrooms and the living room. At the end of the hallway there is a storage room. The living room is furnished with a sofa, TV corner and a table (extendable) for 6 people. From the living room, you can access the balcony which overlooks via Tuscolana. The first bedroom is located to the right of the hallway and is furnished with a single bed, desk, chair and a wardrobe. The other two bedrooms are furnished with two single beds each (which can be combined and used as a double bed) bedside tables, wardrobes and desks with chair. The master bedroom with the en-suite bathroom has a double bed (160cm x 190cm), two bedside tables, a wardrobe and armchairs. The en-suite bathroom has a bathtub and the second bathroom has a shower cabin. The kitchen is very spacious and has everything you might need: it is equipped with refrigerator, oven, stove, microwave, dishwasher, toaster, cutlery and crockery for eight people and also has a counter with three stools where you can have breakfast. The kitchen has a small balcony where the washing machine is placed. It is possible to add an extra bed. The house is equipped with an air conditioning system. ????The cleaning costs, both initial & final, are included! ????The bills are included up to 70,00€ Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! ENGLISH BELOW PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, stessa facoltà - stessa casa! Appartamento esclusivamente dedicato a studenti di fisica. Affittiamo una grande camera singola in luminoso ed accogliente appartamento di 135 mq recentemente ristrutturato e con arredamento nuovissimo. L‘appartamento è ottimamente posizionato in Via Gocciadoro, zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi dalla fermata del treno S.Chiara che in pochi minuti porta a Mesiano ed alla stazione centrale dei treni. Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, collocata in una corte interna lontana dalla strada principale, l‘appartamento risulta essere molto silenzioso. E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch‘essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 giugno per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 322€/mese SPESE 63€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla fermata del treno Santa Chiara ed alla piscina comunale. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus A, 1, 2, 3, 7 8 e 13 - Università di Ingegneria Mesiano: 5 min a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION O Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment dedicated exclusively to physics students. Large single room to rent in bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture. The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station. Located on the third floor of a building with elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet. Is composed of: - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains - single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains - single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house - 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored. BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of June. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S3) - Available from the 1st of August FEE 322€/per month EXPENSES 63€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GDR28-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, stessa facoltà - stessa casa! Appartamento esclusivamente dedicato a studenti di fisica. Affittiamo una grande camera singola in luminoso ed accogliente appartamento di 135 mq recentemente ristrutturato e con arredamento nuovissimo. L‘appartamento è ottimamente posizionato in Via Gocciadoro, zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi dalla fermata del treno S.Chiara che in pochi minuti porta a Mesiano ed alla stazione centrale dei treni. Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, collocata in una corte interna lontana dalla strada principale, l‘appartamento risulta essere molto silenzioso. E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch‘essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 322€/mese SPESE 63€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla fermata del treno Santa Chiara ed alla piscina comunale. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus A, 1, 2, 3, 7 8 e 13 - Università di Ingegneria Mesiano: 5 min a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION O Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment dedicated exclusively to physics students. Large single room to rent in bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture. The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station. Located on the third floor of a building with elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet. Is composed of: - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains - single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains - single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house - 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S3) - Available from the 1st of August FEE 322€/per month EXPENSES 63€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GDR28-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW SOLO PER STUDENTI Disponiamo di UNA GRANDE CAMERA SINGOLA in luminoso ed accogliente appartamento di 135 mq recentemente RISTRUTTURATO E CON ARREDAMENTO NUOVISSIMO. L‘appartamento è OTTIMAMENTE POSIZIONATO in Via Gocciadoro, zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi dalla fermata del treno S.Chiara che in pochi minuti porta a Mesiano ed alla stazione centrale dei treni. Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, collocata in una corte interna lontana dalla strada principale, l‘appartamento risulta essere molto silenzioso. E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch‘essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 maggio per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 322€/mese SPESE 63€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla fermata del treno Santa Chiara ed alla piscina comunale. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus A, 1, 2, 3, 7 8 e 13 - Università di Ingegneria Mesiano: 5 min a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION FOR STUDENTS ONLY Large single room to rent in bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture. The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station. Located on the third floor of a building with elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet. Is composed of: - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains - single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains - single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house - 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored. BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of May. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S3) - Available from the 1st of August FEE 322€/per month EXPENSES 63€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GDR28-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, stessa facoltà - stessa casa! Appartamento esclusivamente dedicato a studenti di fisica. Affittiamo una grande camera singola in luminoso ed accogliente appartamento di 135 mq recentemente ristrutturato e con arredamento nuovissimo. L‘appartamento è ottimamente posizionato in Via Gocciadoro, zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi dalla fermata del treno S.Chiara che in pochi minuti porta a Mesiano ed alla stazione centrale dei treni. Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, collocata in una corte interna lontana dalla strada principale, l‘appartamento risulta essere molto silenzioso. E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch'essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! 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Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment dedicated exclusively to physics students. Large single room to rent in bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture. The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station. Located on the third floor of a building with elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet. Is composed of: - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains - single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains - single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house - 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored. BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of May. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S3) - Available from the 1st of August FEE 322€/per month EXPENSES 63€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GDR28-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch‘essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! 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Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION O PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! 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E‘ composto da: - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende - stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende - stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale - cucina abitabile e multiaccessoriata, anch‘essa con accesso diretto al balcone della casa - 2 bagni di cui uno finestrato e l‘altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata. BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 maggio per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S3) - Libera dal 1° Agosto CANONE 322€/mese SPESE 63€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla fermata del treno Santa Chiara ed alla piscina comunale. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus A, 1, 2, 3, 7 8 e 13 - Università di Ingegneria Mesiano: 5 min a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino - Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici - Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici - Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici - Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR28-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION O PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment dedicated exclusively to physics students. Large single room to rent in bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture. The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station. Located on the third floor of a building with elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet. Is composed of: - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains - single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains - single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly - eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house - 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored. BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of May. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S3) - Available from the 1st of August FEE 322€/per month EXPENSES 63€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GDR28-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Flaminio - Piazza del Popolo - We have an extremely elegant and remodeled apartment renting to referenced individuals near Piazzale Flaminio/Piazza di Popolo. It is the perfect location for diplomats and families who have childrent at the Chateaubriand school. It is located near the tram and just a few minutes walking to the Flaminio metro station. Crossing over Ponte Matteotti you have a nice walk to the Vatican. Otherwise, you are only 2 tram stops from viale delle Belle Arti where you have a number of museums and an entrance into Villa Borghese. It's a 7-minute walk to Piazzale Flaminio where the metro is. The apartment is 175m2 on the 2nd floor of a residential building with concierge service. It is made up of a lovely entrance way with antique tile flooring, a living room and separate dining room both with parquet flooring, an eat-in and fully furnished kitchen with access to the balcony, 2 large bedrooms, 2 bathrooms of which one en-suite in the master bedroom, another room which can be used as a study, maid's room and bathroom. There are built-in closets in the entire home. The heating is independent. There is a condominium parking lot where you can park, first come first served. The property is available in July 2018. Contract in individual's name to opt for the cedolare secca tax regime. Monthly rent: €3300 + approx. €150 condominium. Renting fully or semi-furnished. For more information and or appointments, please contactact Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 (WhatsApp & WeChat) or email: info@immobilairezanni.com - Immobiliare Zanni Real Estate Agency - Finder's Fee Applied.

Two bedrooms apartment on a stone's throw from the Duomo di Milano The apartment consits out of 2 living rooms of which one with double sofa bed, 2 bedrooms and 2 bathrooms. You wil find in this amazing apartment 2 large sofas, 2 dining tables, TV and 2 kitchens. Both bedrooms have a double bed, lots of closet space and a large mirror. The apartment is completely renovated and equipped with iron, hairdryer, oven, washing machine, dishwasher, Wi-Fi internet access, central heating, air conditioning. The apartment is on the first floor and overlooks a splendid and silent little square. We can provide parking space in the partner garage. The apartment is located on less than 5 minutes from the State University. It is only a stone's throw away from the Duomo di Milano. The bus and tram stops are located in front of the building. The hospital is located around the corner. Shops, supermarkets and restaurants are all located within 5 minute walking distance from the apartment. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!