Fruizione

V122/T - ISOLA DI VULCANO (COMUNE DI LIPARI) - Vendesi nell'isola di Vulcano, zona Capo Secco terreno panoramico, e con esposizione ovest, accesso carrabile con strada sterrata. Posto proprio sopra la Grotta del Cavallo, dopola località Lentia. Misura circa 46.500 mq. - Una parte del terreno ricade entro 150 mt dalla battigia, sono consentite opere ed impianti destinati alla diretta fruizione del mare. - Il terreno in questione per la sua giacitura, posizione, esposizione, panoramicità ed agevole accessibilità è particolarmente adatto per la realizzazione di villaggi turistici ed attrezzature dirette alla fruizione del mare. - Esattamente per mq 11.226 il terreno ricade in aerea diretta alla fruizione termale, terapeutica e ludica, nonchè fruizione sociale e di pubblica utilità del mare nel PTP. - Il prezzo richiesto è pari ad euro 5/mq circa. I dati e le informazioni fornite dall'agente immobiliare sono considerati validi ma non possono essere garantiti. Saranno verificati in ogni caso in sede di trattativa. I mq sono indicati a titolo puramente indicativo. ???????????????? SE SIETE INTERESSATI A VISIONARE L'IMMOBILE, CONTATTARE IL NUMERO SEGUENTE: 347/6391026. GRAZIE V122/T - ISLAND OF VULCANO (MUNICIPALITY OF LIPARI) - For sale on the island of Vulcano, Capo Secco area, panoramic land, and with west exposure, driveway access with dirt road. Located right above the Grotta del Cavallo, after the locality of Lentia. It measures approximately 46,500 square meters. Part of the land falls within 150 meters from the shoreline, works and installations intended for direct use of the sea are permitted. Due to its position, position, exposure, panoramic views and easy accessibility, the land in question is particularly suitable for the construction of tourist villages and equipment aimed at enjoying the sea. Exactly for 11,226 square meters the land falls in direct area for the thermal, therapeutic and recreational use, as well as social and public utility use of the sea in the PTP. The asking price is approximately 5 euros / sqm. The data and information provided by the real estate agent are considered valid but cannot be guaranteed. They will be verified in any case during the negotiation. The square meters are indicated purely as an indication.

LOTTO 1 (CORPO 100 - B) - MULTIPROPRIETÀ TRIBUNALE DI PAOLA L.G R.G.N. 1/2023 GIUDICE DELEGATO DOTT. MATTEO TORRETTA CURATORE: DOTT. FERNANDO CALDIERO CODICE ASTA: 884664 Appartamento sito nel Comune di Cassano allo Ionio, Frazione di Sibari, contrada Bruscata Grande, facenti parte del complesso turistico denominato Multiproprietà “Villaggio Aurora”, contraddistinto con il nr. 101, “Tipologia Bilo”, 4 pax, posto al piano terra composto da un ingresso/soggiorno/cucina, una stanza da letto un piccolo corridoio, un vano w.c., due portici di complessivi circa mq 9 e due corti esclusive (subalterni 85 e 91, rispettivamente di circa mq 13 e 8), per una superficie complessiva utile di circa mq 26, ed un’altezza interna di circa mt 3,00. Identificato catastalmente con i seguenti dati: - foglio 44 particella 545 subalterno 45, categoria A/3, zona censuaria 3, classe 2, vani 2,5, rendita catastale € 154,94, proprietà 6399/100000. Confinante con unità immobiliare contraddistinta con il nr. 103, e con spazio condominiale per tre lati. Millesimi 30,62, periodo di fruizione, codice 6, 22a settimana anno (prima di giugno) e millesimi 33,37, periodo di fruizione, codice 7, 23a settimana anno (seconda di giugno). Le spese di gestione annuali relative all’anno 2023 ammontano complessivamente ad € 822,92. Valore della Multiproprietà € 4.000,00 DETTAGLIO VENDITA Modalità di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 07/05/2024 - 12:00 Fine asta il 09/05/2024 - 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta € 4.000,00 oltre Iva se e ove dovuta, oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo € 500,00. Termine presentazione offerte 06/05/2024 ore 13:00

LOTTO 3 (CORPO 100 - B) - MULTIPROPRIET TRIBUNALE DI PAOLA L.G R.G.N. 1/2023 GIUDICE DELEGATO DOTT. MATTEO TORRETTA CURATORE: DOTT. FERNANDO CALDIERO CODICE ASTA: 884666 Appartamento sito nel Comune di Cassano allo Ionio, Frazione di Sibari, contrada Bruscata Grande, facenti parte del complesso turistico denominato Multipropriet Villaggio Aurora, contraddistinto con il nr. 109, Tipologia Bilo, 4 pax, posto al piano terra composto da un ingresso/soggiorno/cucina, una stanza da letto un piccolo corridoio, un vano w.c., due portici di complessivi mq 12 circa e due corti esclusive (subalterni 89 e 95, rispettivamente di circa mq 13 e 6), per una superficie complessiva utile di circa mq 26, ed unaltezza interna di circa mt 3,00. Identificato catastalmente con i seguenti dati: -foglio 44 particella 545 subalterno 49, categoria A/3, zona censuaria 3, classe 2, vani 2,5, rendita catastale 154,94, propriet 6399/100000. Confinante con unit immobiliari contraddistinte con i nr. 107 e 111, e con spazio condominiale per due lati. Millesimi 30,62, periodo di fruizione, codice 6, 22a settimana anno (prima di giugno) e millesimi 33,37, periodo di fruizione, codice 7, 23a settimana anno (seconda di giugno). Le spese di gestione annuali relative allanno 2023 ammontano complessivamente ad 822,92. Valore della Multipropriet 4.000,00 DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 07/05/2024 - 12:00 Fine asta il 09/05/2024 - 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 4.000,00 oltre Iva se e ove dovuta, oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 500,00. Termine presentazione offerte 06/05/2024 ore 13:00

LOTTO 2 (CORPO 100 - B) - MULTIPROPRIET TRIBUNALE DI PAOLA L.G R.G.N. 1/2023 GIUDICE DELEGATO DOTT. MATTEO TORRETTA CURATORE: DOTT. FERNANDO CALDIERO CODICE ASTA: 884665 Appartamento sito nel Comune di Cassano allo Ionio, Frazione di Sibari, contrada Bruscata Grande, facenti parte del complesso turistico denominato Multipropriet Villaggio Aurora, contraddistinto con il nr. 107, Tipologia Bilo, 4 pax, posto al piano terra composto da un ingresso/soggiorno/cucina, una stanza da letto un piccolo corridoio, un vano w.c., due portici di complessivi mq 12 circa e due corti esclusive (subalterni 88 e 94, rispettivamente di circa mq 13 e 6), per una superficie complessiva utile di circa mq 26, ed unaltezza interna di circa mt 3,00. Identificato catastalmente con i seguenti dati: -foglio 44 particella 545 subalterno 48, categoria A/3, zona censuaria 3, classe 2, vani 2,5, rendita catastale 154,94, propriet 6399/100000. Confinante con unit immobiliari contraddistinte con i nr. 105 e 109, e con spazio condominiale per due lati. Millesimi 30,62, periodo di fruizione, codice 6, 22a settimana anno (prima di giugno) e millesimi 33,37, periodo di fruizione, codice 7, 23a settimana anno (seconda di giugno). Le spese di gestione annuali relative allanno 2023 ammontano complessivamente ad 822,92. Valore della Multipropriet 4.000,00 DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 07/05/2024 - 12:00 Fine asta il 09/05/2024 - 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 4.000,00 oltre Iva se e ove dovuta, oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 500,00. Termine presentazione offerte 06/05/2024 ore 13:00

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 627.54Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Cortina d’Ampezzo ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell’Hotel Alaska! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Le due stanze, una matrimoniale ed un soggiorno con ben tre poltrone letto, ganatiscono una ricettività massima di cinque persone e sono direttamente collegate anche attraverso una porta scorrevole, con un bagno ed un piccolo balcone. Il diritto di parcheggio, per il corrispondente periodo, su un posto auto, rende questa soluzione veramente completa di ogni comodità. Qual è, invece, il periodo proposto a questo prezzo incredibile? Si tratta del periodo che va dal 13° al 14° sabato dell'anno: ad esempio, quest'anno, dal 29 marzo al 5 aprile. Parliamo, quindi, del periodo che spesso corrisponde alla settimana delle festività pasquali e consente la fruizione dei migliori impianti sciistici della zona anche a famiglie con figli in età scolare. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter trasferire ad altri la prenotazione effettuata, il che rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi. Inoltre, grazie alla possibilità di scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Prima Hotel, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 9 hotel situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974 Riferimento: 148VRG 40 mq. Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano 6/A (LE). Totale piani: 6 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 627.54 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1998 Dimensione: 40 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Nardò - Porto Cesareo

In contesto tranquillo, a pochi Km dai centri di Frascati e Monte Porzio, un grazioso e rifinito appartamento. Ci troviamo all'interno di una zona tranquilla, in un complesso posizionato nella zona del Tuscolo, luogo verde e silenzioso, posto ideale per chi cerca quiete e serenità. L'appartamento è posto al primo terra con ingresso indipendente, ed è così composto: ingresso,  soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la prorietà un bel terrazzo.L'immobile si affitta semi-arredato. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal G.R.A. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del G.R.A.Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il suo servizio alla clientela e per la professionalità offerta.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani collaboratori.Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.Zona Frascati - Monte Porzio Catone.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siena in vendita hotel 3 stelle inserito in grazioso terra tetto indipendente di 760 mq di tre livelli fuori terra oltre piano interrato. L'immobile, " composto da ingresso con reception, bar, ristorante in piacevole sala con camino e resede esterno privato per la stagione calda, quattordici camere ciascuna con servizio privato. La proprietà " completata da garage e magazzini al piano interrato oltre che da 1.580 mq di area esterna dove insiste la corte, il parco e l'area parcheggio. Ottimo stato manutentivo sia interno che esterno. La piena efficienza dell'attività " caratterizzata da un'accurata conduzione familiare ventennale. Ubicato in posizione strategica, ideale per una fruizione turistica e business della città e dei dintorni, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Siena, dal polo ospedaliero universitario de Le Scotte. Ottima posizione e collegamenti per visitare il territorio circostante ricco di storia, di arte e di fascino sotto il profilo paesaggistico e culturale. La Val d'Elsa, la Val D'Orcia, le Crete senesi e il Chianti sono una cornice perfetta per completare la visita della città di Siena. Classe energetica D IPE 305,59 Kwh/mq annuo. SIENA - ALBERGO - RICETTIVO - D/2 - 14 CAMERE - MURA - VENDITA - HOTEL - ATTIVITA' ALBERGHIERA

Adiacenze Via Cesare Battisti, vendiamo garage singolo di 15 mq al piano interrato con doppia rampa di accesso. Il box è; in perfette condizioni e di facilissima fruizione senza bisogno di manovre complesse, presenta in fondo diagonale che permette un utile spazio cantina. Richiesta 24.000 euro per info Roberto 3486440700 Ape G

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Monza, Via Manzoni, ubicato in centro a soli 200 metri dalla Piazza Trento e Trieste, proponiamo interessante immobile con destinazione A/ 10, che si presta a varie tipologie di attività commerciali, ufficio, studio professionale/medico, salone di rappresentanza, atelier, etc. L'uso ufficio è sito al piano seminterrato per complessivi mq 158, servito da ingresso indipendente e si accede seguendo un percorso formato da scalini, rimanendo separato dal resto del condominio, il che rappresenta un valore aggiunto. L' immobile precedentemente veniva utilizzato come ambulatorio di medicina estetica, è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e predisposto con moderna impiantistica, inoltre la precedente attività, soggetta alla normativa in vigore in materia di superamento o eliminazione delle barriere architettoniche, ha realizzato un percorso accessibile, in grado di consentire le relazioni sociali e la fruizione ambientale, anche alle persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale. La disposizione interna degli spazi si presenta con l'ingresso su un disimpegno che conduce alla reception con sala d'attesa completamente attrezzata, da qui si accede ai 4 ambienti generosi nelle dimensioni, dotato di 3 servizi igienici, due spogliatoi e di un utile ripostiglio. Ottime le condizioni interne che rendono l'immobile fruibile da subito. Potrete usufruire, se lo vorrete, compresi nel prezzo richiesto, dell' arredo già presente dai colori neutri, o sostituirlo in base alle vostre esigenze con la creazione di elementi d'arredo su misura per conferire all'immobile stile, classe, eleganza e personalità che più vi rappresentano. La posizione risulta essere strategica, godendo di un ingresso dalla via Parravicini oltre che dalla via Manzoni, inoltre sono presenti nella zona numerosi caffè, banche, uffici postali, supermercati, palestre, ben servito da mezzi pubblici compresa la stazione e servizi di primaria necessità. Spese condominiali annue circa Euro 1,730,00. Classe D ipe 30.55 kWh/m Agenzia Specialhouse TEL 039.2182147 PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, WWW.SPECIALHOUSE.IT Classe Energetica: D EPI: 30,55 kwh/m3 anno

Affittasi dal 01 maggio 2020 n. 1 camera singola a studentessa (ben accette le matricole) e/o lavoratrice referenziata in appartamento composto da n. 2 camere singole più cucina abitabile, bagno e disimpegni. Presenza di spazioso cortile condominiale alberato chiuso da cancellata elettrica per sicuro parcheggio di biciclette e/o motorini. L’appartamento, posto in contesto davvero piacevole, è al primo piano, è sito nelle immediate vicinanze (100 metri) dell’ospedale Sant’Orsola in Via Massarenti (ottimo per le studentesse di Medicina/Scienze Infermieristiche) ed è molto comodo per la fruizione dei servizi di trasporto, compresa la linea suburbana. Contratto con cedolare secca (nessun aumento dell’affitto nel corso del tempo) ed una sola mensilità di caparra. La cifra non comprende le spese di Condominio, comunque esigue. Richiesta permanenza di almeno 12 mesi. Classe energetica F – IPE 207,93. Potete contattarmi nelle ore serali (Giuseppe)

Fabbricato adibito ad albergo di recente costruzione, costituito da nove camere, ristorante, sala ricevimenti, pizzeria e bar, dotato di piscina ed attrezzature per la diretta fruizione del mare, composto da un corpo edilizio a pianta circolare su 4 livelli, avente sup. lorda complessiva di circa mq 2624, esclusi gli accessori, con annessi campetti da gioco e piscina solarium, compresi i beni mobili aziendali descritti nell'allegato "A" all'ordinanza

Nel Comune di Sinnai, in Località Monte Cresia, nella SS 125, lo Studio Soimm Immobiliare propone in VENDITA un ottimo investimento per chi intendesse avviare una attività legata alla natura, ad esempio ad indirizzo agrituristico, o di recupero funzionale o di fruizione naturalistica della interessante zona vicina al Rio Funtana. Si tratta di un terreno a destinazione agricola, afferente al territorio di Sinnai, in zona E.3.1, di complessivi 1500 mq circa, dotato di un suggestivo panorama delle aree circostanti e di una pace e tranquillità rare nei contesti cittadini. Il terreno si trova a 1000 mt dalla strada vicinale di Monte Cresia e a 3000 mt dalla SS 125, immerso nei percorsi naturalistici, meta dei ciclisti, motociclisti e amanti del trekking e delle camminate all'area aperta e, vista la vicinanza con il fiume, è dotato di fonti di acqua naturali. Inoltre, l'area in cui si trova è urbanizzata e dotata delle linea elettrica. Di fronte al terreno è presente una meravigliosa pineta verde, meta di tantissimi turisti e amatori. Più specifiche informazioni potranno essere fornite nei nostri uffici ed è possibile organizzare agevolmente i sopralluoghi necessari. Rif. ES43

Offriamo in vendita a Lecco, all’interno della nuovissima Residenza San Martino 2, un esclusivo e pregevole quadrilocale con superficie di circa 116 metri quadri ed eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. Massima privacy e visuale privilegiata sulla città, sui suoi scorci più inediti e sul panorama circostante sono garantiti assieme a una qualità della vita superiore. Soggiorno e cucina abitabile, entrambi molto spaziosi, si aprono sull’enorme balcone a servizio della zona giorno e con superficie fruibile di oltre 24 metri quadrati. La lounge esterna è stata progettata per la massima fruizione degli spazi e persino la suddivisione in microambienti, non soltanto grazie alla peculiare forma a L ma anche alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, offrono una grande integrazione tra spazi interni ed esterni come risultato di caratteristiche progettuali inedite: il primo offre infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. L’appartamento si trova all’interno di un edificio di nuova concezione, che incarna un concept dell’abitare inedito, orientato a riservatezza dell’abitare ma anche interazione massima con la natura. Residenza San Martino 2 si compone di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo, oltre che orientata al concreto risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche di nuova concezione. Classe energetica: A3.

Proponiamo in vendita a Lecco, nel contesto della Residenza San Martino 2, un esclusivo e spazioso quadrilocale al sesto piano, con spazi esterni particolarmente ampi, massima visibilità in outdoor e orientamento totale alla privacy. Il quadrilocale, con una superficie di circa 116 metri quadri, si compone di soggiorno e cucina abitabile integrati con il grande balcone a servizio della zona giorno, la cui superficie fruibile è di oltre 37 metri quadrati. La lounge esterna è appositamente progettata per la massima fruizione degli spazi e persino per una comoda suddivisione in microambienti, non soltanto grazie alla peculiare forma a L ma anche alla presenza di parapetti ciechi e permeabili alla vista, pilastri circolari e fioriere. I balconi, due in totale, garantiscono una massima integrazione tra spazi interni ed esterni grazie alle loro dimensioni generose: il primo ha infatti una profondità di oltre 4 metri, mentre il secondo, a servizio di una delle camere, di 1.85 metri. Completano la soluzione tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, due locali bagno e un pratico ripostiglio all’ingresso, utilizzabile eventualmente anche come comodo guardaroba. L’appartamento si colloca all’interno di un edificio di nuova concezione, che incarna un concept dell’abitare inedito, orientato a privacy e interazione massima con la natura. Residenza San Martino 2 si compone di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari. La diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni, rende la struttura pregevole tanto dal punto di vista stilistico che abitativo, oltre che orientata al concreto risparmio energetico grazie a scelte impiantistiche di nuova concezione. Classe energetica: A3.

In un contesto abitativo di nuova generazione, collocato all’interno di un edificio composto di un piano terra, sei piani di abitazione e due piani interrati per un totale di 25 soluzioni immobiliari, proponiamo in vendita un pregevole trilocale di ampia metratura (97 metri quadrati circa) collocato al piano primo e a circa 5 metri dal livello stradale. Gli ambienti, tutti ampiamente abitabili e progettati per garantire massima funzionalità degli spazi, includono un soggiorno molto spazioso con grande portafinestra che, oltre a garantire notevole ingresso di luce naturale, apre sul grande balcone privato. Sono poi presenti due camere da letto, entrambe con accesso ai due balconi dell’appartamento, dotati di esclusive fioriere e pensati per favorire una perfetta fruizione degli spazi in outdoor. L’appartamento, degno di nota sia in termini di finiture che di soluzioni tecnologiche per una riduzione sensibile dei consumi energetici, dispone inoltre di due locali bagno. Residenza San Martino 2 è l’innovativo progetto costruttivo che mira a creare forte interconnessione uomo-natura in un contesto per sua natura urbanizzato, grazie alla diffusa presenza di verde e a spazi ampi e ordinati, non solo all’interno dei singoli appartamenti ma anche nelle parti comuni. Una costruzione esclusiva che rielabora in toto il concetto dell’abitare moderno. Classe energetica: A3.

Legnano, centro storico. Nelle immediate vicinanze piazza San Magno, in stabile signorile con ascensore, proponiamo prestigioso ufficio in perfette condizioni, attualmente ad uso medico/dentistico quindi con tutti i relativi servizi e le prescrizioni di Legge. L'appartamento è stato oggetto di radicale ristrutturazione nel 2006 con impianti e materiali di ottima qualità. L'edificio in cui è inserito è stato anch'esso oggetto di interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. Si accede allo studio tramite ascensore, una porta automatica a sensori accoglie i clienti nella reception e nella sala d'attesa. Tre stanze, doppi servizi ad aereazione diretta (uno per disabili), vani tecnologici e due balconi completano la distribuzione degli spazi. Tutte le stanze sono tra loro collegate per una migliore fruizione degli operatori. E' presente un vano ripostiglio molto asciutto al piano sottotetto, ideale per archivio. Gli interni sono rifiniti con materiali e dettagli di pregio, boiserie in legno, abbassamenti in cartongesso con inserita faretti per illuminazione, armadi a muro su misura, pavimentazione in marmo, porta di sicurezza, impianto antifurto e di videosorveglianza, impianto di condizionamento canalizzato, serramenti in pvc con vetrocamera. Completano la proprietà due ampi posti auto coperti nelle vicinanze dello stabile, compresi nel prezzo. Ufficio/studio ideale per la posizione e per la qualità del contesto e dello stato di manutenzione. L'immobile è di nuova immissione sul mercato e per le prescrizioni Covid19 non è stato possibile effettuare la relativa documentazione fotografica. Ci scusiamo per il disguido, sarà nostra cura effettuarla appena possibile. #iorestoacasa#

F21134- PONTE VECCHIO, pressi, a due passi da uno dei monumenti più belli al mondo, ubicato al primo piano di palazzo trecentesco, proponiamo signorile appartamento completamente RISTRUTTURATO. Termo singolo e aria condizionata. Si compone di ingresso su ampia zona living collegata alla cucina abitabile con caratteristici AFFACCI sulla piazza, due camere matrimoniali, bagno completo di box doccia e ampio ripostiglio sfruttabile come secondo bagno. L'immobile con soffitti a travi in legno a vista offre svariate possibilità di fruizione, data la posizione e la vicinanza con il cuore del centro storico e beneficia della vicinanza con tutti i servizi. Ottimo investimento per una rivalutazione futura del "mattone", visto il momento storico che sta attraversando il nostro paese. Per info 055/0739486

GERENZANO - Zona centro / Vicinanze FNM Vendesi luminoso ed elegante TRILOCALE ULTIMO PIANO in contesto signorile COMODISSIMO CON I SERVIZI, scuole, stazione FNM. La planimetria sviluppata con attenzione permette la fruizione con il massimo confort di ogni ambiente. Dall'ingresso protetto con PORTA BLINDATA si apre un piccolo disimpegno che conduce a destra alla cucina abitabile e dritto si intravede l'ampio e luminoso soggiorno e l'affaccio sul balcone. L'ambiente è armonizzato da PORTE IN LEGNO MASSELLO di colore bianco-panna e da scorrevoli impreziosite da vetrate artistiche realizzate appositamente da un artigiano/artista berlinese; il pavimento in caldi listoni in PREGIATO TEAK e il soffitto anch'esso in legno con tetto "a botte" rendano l'ambiente caldo, accogliente, luminoso. La CUCINA può essere inclusa o esclusa dal soggiorno con la sola complicità delle ante scorrevoli a vetro. L'affaccio dal balcone spazia e lascia intravedere le chiome verdi degli alberi da cui è attorniata l'abitazione. Nella zona notte, con le medesime finiture della zona giorno disponiamo di un generoso disimpegno (può ospitare armadiatura), nr. 2 comode camere da letto e nr. 2 SERVIZI completi di sanitari sospesi pregiati (marca Villeroy &Boch) e confortevoli docce e piastrelle 30x60 in quarzite. Completano l'offerta il BOX SINGOLO e la CANTINA. TRE OTTIMI MOTIVI PER L'ACQUISTO: -Comodissimo con FNM / Scuole / Negozi -Ottima esposizione Est-Sud-Ovest -Eleganza nelle finiture. CAPITOLATO PERSONALIZZATO: -videocitofono -ascensore -pavimento in teak -porte in legno massello/vetrate artistiche -tapparelle elettriche -sanitari Villeroy & Boch -caloriferi con elettrovalvole e contacalorie -pavimenti/rivestimenti/mosaico in quarzite. CLASSE ENERGETICA B - 38,63 khw/mq.a La localizzazione dell'immobile è approssimativa.

Complesso Residenziale Borgo Borromeo. A Montesilvano in primissima collina, sta nascendo un grazioso Borgo di villette unifamiliari con ingresso indipendente e giardino privato, circondate dal verde. Affrettati per prenotare anche la TUA! Il Complesso Residenziale Borgo Borromeo è in una posizione ottimale dominante sulla prima collina, e si apre sulla vallata della Vestina. Inoltre si trova in prossimità di unarticolata rete di servizi pubblici e commerciali, e delle principali arterie veicolari quali autostrada e circonvallazione di Montesilvano. L'immobile è realizzato in classe A4, seguendo il sistema innovativo di nuova generazione di muri portanti a getto di cemento armato plastbau. Questo sistema di costruzione permette di ottenere un immobile dalle altissime prestazioni in termini di efficienza termica, acustica, sismica e di sicurezza, con un risparmio energetico esponenziale sia nel riscaldamento che nel raffrescamento. Inoltre riusciamo a garantire la consegna chiavi in mano, con la personalizzazione interna delle finiture in SOLI 6 MESI dalla firma del preliminare di compravendita! Vantaggi: Isolamento acustico e termico, Risparmio energetico, sia nel riscaldamento che nel raffrescamento, Resistenza sismica e sicurezza: costruzione monolitica, in calcestruzzo armato, Efficienza energetica, Resistenza al carico, Resistenza al fuoco, Resistenza all'esplosione Maggiore fruizione della superficie interna a parità di ingombri esterni di progetto (mediamente il 5% - 6% in più) Massimo Confort abitativo grazie agli impianti con tecnologie di ultima generazione. E possibile fissare un appuntamento in cantiere e vedere il prodotto nelle sue varie fasi di realizzazione Classe energetica A4 Se vuoi scoprire il sistema innovativo di nuova generazione di muri portanti a getto di cemento armato plastbau guarda il video. Per informazioni contatta Roberta al 366 1846034 o Pierpaolo al 335 7201938.

Aci Catena Via IV Novembre, 96 Remax Immobiliare propone in vendita ad uso investimento un'ampia bottega angolare ubicata in zona servita e strategica, a pochi passi dal centro nevralgico del paese. L'ingresso avviene dalle tre ampie luci poste sulla via IV Novembre, all'interno abbiamo a disposizione ben 112 mq ed un bagno con disimpegno. Il soffitto presenta un'altezza di mt 3. E' garantita la fruizione ai diversamente abili tramite una rampa che dal marciapiede ci introduce in un piccolo terrazzino privato antistante la bottega. Sul retro e sulla via Prima l'immobile è dotato di balconi, quanto mai comodi. Attualmente locata con regolare contratto, valevole sino al 2025.

VIA ERNESTO MASI Signorile villa indipendente di circa 450 mq circondata da giardino e corte privati sita in zona residenziale di alto pregio. La proprietà è già suddivisa in due unità, una al piano rialzato ed una al piano primo con due accessi separati oltre ad un 'ampia taverna finestrata ed una ariosa mansarda entrambe con camino. Completano la proprietà due autorimesse internamente collegate e due posti auto esterni. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione per un'ottimale fruizione degli spazi. CL.G – EP 245,22kwh/mq/anno. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15

Lonate Pozzolo Centro – ampio trilocale con box e cantina GP170VEN: A Lonate Pozzolo, in posizione centrale e perfetta per la fruizione di tutti i servizi, ma al contempo riservata all'interno di un’isola urbana silenziosa e piacevole, proponiamo in vendita elegante al penultimo piano di un ricercato contesto civile di recente edificazione (2002), curata nel minimo dettagli anche negli spazi condominiali esterni. L'appartamento, caratterizzato da generose dimensioni e da uno stile classico con grande attenzione alla fluidità degli spazi ed alla luminosità degli ambienti con attenzione ai dettagli, si apre con un ingresso accogliente sulla bellissima zona living. Il soggiorno di ampio respiro interagisce con la zona pranzo ricca di dettagli ricercati e dall'attenta disposizione degli strumenti di illuminazione che ne enfatizzano la particolarità dei materiali di finitura, la cucina è di modeste dimensioni ma separata dalla zona living L'affaccio diretto sul terrazzo conferisce all'ambiente la piacevole sensazione di aria aperta ed invoglia ad approfittare dello spazio esterno per una piacevole cena soprattutto nelle serate del periodo estivo. La zona notte invece è caratterizzata dalla pavimentazione in parquet in tutte le camere: il disimpegno conduce al primo bagno dotato di vasca da bagno ed alle due camere da letto: la camera padronale, una spaziosa cameretta ed infine al secondo bagno con box doccia e angolo lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in legno doppio vetro e la pavimentazione della zona notte è in parquet mentre quella della zona giorno in ceramica. Ad integrare la soluzione proposta troviamo la cantina ed il box singolo, che garantiscono la totale comodità di un ambiente completo.

ELEGANTE TRILOCALE NEL VERDE Spero vi capiti quanto è successo a me! Fin dalla prima volta, mentre ero fermo davanti ai citofoni per cercare il nome del proprietario, le persone che nel mentre entravano ed uscivano mi hanno salutato. Ottimo inizio. Il residence ha una certa dimensione magistralmente camuffata dalla distribuzione all'interno di un piccolo parco particolarmente curato e dalla trascurabile altezza degli edifici di architettura studiata ed accattivante. Al secondo piano con ascensore ci attende un bel trilocale che ci trasmette immediatamente una sensazione di pulizia un po' “COQUETTE” (civettuola). La zona giorno, ampia e luminosa, è tutta aperta ma sapientemente movimentata nelle forme e negli arredi per renderla perfetta nella fruizione delle diverse funzioni: cottura, colazione, pranzo ospiti, scrittoio, imbottiti per la conversazione o la lettura. Accogliente e non banale nemmeno nel bagnetto di cortesia in posizione ideale. E per chi “non ci sta dentro”, un bel terrazzo per i mesi estivi Il disimpegno della zona notte, anch'essa tutta pavimentata in legno, separa la parte privata della casa e ci conduce a due belle camere da letto di cui la matrimoniale con comodissimo ripostiglio-guardaroba fenestrato ed il bagno familiare. Box molto ampio e cantina compresi nel prezzo.

"BORGO Pietrabianca” nascerà come spazio concepito per accogliere e sorge a 60m da via Fanelli. Composto da 8 ville, è stato pensato per offrire ai suoi abitanti comodità di fruizione e ottimizzazione dello spazio. Due percorsi distinti, due livelli distinti, pedonale e carrabile, gestiscono e disciplinano situazioni differenti lasciando tranquillità acustica alle zone giardino e riservando a quella interrata al traffico veicolare. Tutte le proprietà sono inserite in spazi abbelliti mediante interventi di architettura moderna, che per la loro morfologia, scelta dei materiali e colori, il cui risultato è elegante e di pregio. Ambienti che uniscono semplicità e autenticità, confort e design, rurale e contemporaneo, natura e innovazione. La varietà progettuale è la vera offerta che si vuol offrire, pensata per soddisfare le molteplici esigenze abitative. La tipologia “A” prevede lo sviluppo della casa su un unico livello, e va incontro a chi preferisce uno spazio comodo, a diretto contatto con il giardino, raggiungibile tramite un ampio patio coperto. La tavernetta posta al piano interrato è illuminata da ampia porta-finestra che si prospetta sul giardino ed è facilmente accessibile direttamente dal parcheggio e dal box attiguo. Il solarium direttamente accessibile dalla scala interna, ricopre interamente la proprietà è concepito come spazio strettamente riservato. La tipologia "B" è concepita con lo sviluppo in altezza: zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina bagno, dalla quale si può accedere direttamente al giardino; zona notte al primo piano, con 3 stanze da letto e 2 bagni; box al piano interrato. Le ville angolari prevedono anche la tavernetta. Ogni villa ha riservati 4 posti auto, 2 in autorimessa di pertinenza e 2 in parcheggio condominiale. Il borgo progettato con requisiti di altissima efficienza energetica, si fregia: o classe A4 o pannelli fotovoltaici o solare termico o pavimento radiante o Predisposizione impianto climatizzazione canalizzato o riciclo acque piovane o finestre e murature prestanti o rifiniture di prima scelta Tutto al fine di rendere la casa intelligente e attenta al rispetto per l'ambiente.

Cod.01026 - PETTORI (alle porte di Pisa) Bella villa in bifamiliare dotata di ampio giardino utilizzabile in parte anche come parcheggio. Ingresso in soggiorno con scala a vista di arredo, cucinotto con zona pranzo attigua, ripostiglio e bagno al piano terra, tre ampie camere di cui due corredate da balcone ed un ulteriore bagno al piano primo. Al piano terra un ampio garage con finestra. L'immobile di ottima fattura si presenta con le finiture del periodo di costruzione, il tutto in buono stato di manutenzione, con un possibile risultato migliorativo ottenuto con un eventuale ristrutturazione anche beneficiando dei bonus attualmente in corso. La caratteristica di questa villa è che il locale garage risulta essere attiguo al soggiorno e potrebbe essere presa in considerazione un eventuale ampliamento del reparto giorno ottenendo molto spazio luminoso e con immediata fruizione del bel giardino. Zona residenziale servita da bus di città. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S627 Euro 335.000 tr. www.casain24ore.it

A Trepunti, sulla centralissima Via Luminaria, strada ad alto passaggio nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, Remax propone in AFFITTO prestigiosa Bottega/Showroom Cat. C/1 di circa 200 MQ + 80 MQ di spazio esterno privato con cancello dove poter parcheggiare le autovetture. L'immobile si presenta molto luminoso per via dei numerosi punti luce e dei due balconi e non vi è la presenza di alcun tramezzo per una fruizione personalizzata dello stesso. Posizione strategica, altissima visibilità, condizioni eccellenti, Impianti a norma, montacarichi e doppio servizio. Al piano seminterrato vi è anche un deposito collegato dal vano scala di 200mq anch'esso da affittare. Apportando le dovute modifiche l'immobile si presta ad utilizzo per molteplici scopi quali ufficio palestre o adibito a studio. AFFITTASI SOLO AD AZIENDE REFERENZIATE EURO 900,00 MENSILI.

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile residenziale, sito a Comacchio (FE), in via Valle Raibosola. Il terreno ricade in prossimit dello stadio comunale ed adiacente ad una zona residenziale di recente realizzazione, a 5 km dalla localit marina di Porto Garibaldi. Raggiungibile facilmente tramite una rete stradale di lottizzazione realizzata in contemporanea al quartiere circostante che affaccia direttamente sulle valli marine. L adiacente uscita della superstrada RA8, permette un veloce raggiungimento dell autostrada A13. La vicinanza al centro cittadino consente la fruizione dei servizi di prima necessit. presente il Certificato di destinazione urbanistica (CDU) che riporta tutti i vincoli del terreno in oggetto.Il terreno risulta pianeggiante, affiancato da un fossato paludoso, incolto, attualmente si nota la crescita spontanea di vegetazione arborea di basso e medio fusto, di facile collegamento alla rete stradale vista la vicinanza delle strade di lottizzazione in precedenza realizzate.Immobile identificato in perizia allegata come LOTTO 2.Superficie: 3.480 mqPiena propriet Terreno (CT): Foglio 47 - Particella 1224

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Cucinotto PETTORI (alle porte di Pisa) Bella villa in bifamiliare dotata di ampio giardino utilizzabile in parte anche come parcheggio. Ingresso in soggiorno con scala a vista di arredo, cucinotto con zona pranzo attigua, ripostiglio e bagno al piano terra, tre ampie camere di cui due corredate da balcone ed un ulteriore bagno al piano primo. Al piano terra un ampio garage con finestra. L'immobile di ottima fattura si presenta con le finiture del periodo di costruzione, il tutto in buono stato di manutenzione, con un possibile risultato migliorativo ottenuto con un eventuale ristrutturazione anche beneficiando dei bonus attualmente in corso. La caratteristica di questa villa è che il locale garage risulta essere attiguo al soggiorno e potrebbe essere presa in considerazione un eventuale ampliamento del reparto giorno ottenendo molto spazio luminoso e con immediata fruizione del bel giardino. Zona residenziale servita da bus di città. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S636 Euro 335.000 tr.Rif: S636 - Mq: 150 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Salvadori Immobiliare

Fiumicino Isola Sacra via del Faro si vende APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 20.000 MQ. IN ZONA F2. IMPIANTI PER LA FRUIZIONE DELLA COSTA, IMPIANTI ALL'APERTO PER LE ATTIVITÀ TURISTICHE E DEL TEMPO LIBERO. UTILIZZAZIONE A FINE SVILUPPO TURISTICO CAMPEGGIO E UTILIZZAZIONE A FINE CANTIERISTICO E RIMESSAGGIO. Per informazioni contattare Agenzia Gori Imm.re 392.1079040 - 06.6584213