Gera lario primissima

Gera Lario, terreno edificabile con vista lago. In posizione tranquilla e con ottima esposizione al sole, a pochi passi dal lago e dal centro paese proponiamo lotto di terreno edificabile di 995 mq, (indice di edificabilità 1.2) con possibilità di costruire 1190 mc. Comodo accesso carraio, completamente urbanizzato. Vista lago molto bella. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni. Prezzo richiesto EURO 220.000,00. Cod. V000667 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 995 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gera Lario, , Italia Latitudine: Longitudine:

La struttura immobiliare si sviluppa su quattro livelli, tutti completamente ristrutturati nel corso del 2005, con l'ultima aggiunta di una terrazza panoramica realizzata nel 2008. Questa rinnovata configurazione rende l'immobile particolarmente interessante come destinazione ricettiva di alto livello. La struttura alberghiera comprende un totale di dodici camere da letto, di cui sei ubicate al primo piano, alcune delle quali dotate di terrazza privata, oltre ad un ampio porticato coperto comune che garantisce spazi di relax all'aperto. Le restanti sei camere si trovano al secondo piano, accessibili tramite ascensore, per garantire comodità e accessibilità a tutti gli ospiti. Le camere, di ampia metratura, sono sia singole che doppie, tutte dotate di bagno privato, e offrono un totale di circa 25 posti letto. L'arredamento, uniforme in tutte le camere, risale al 2005, mantenendo uno stile semplice e funzionale che favorisce il comfort degli ospiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale che si apre direttamente alla reception dell'albergo, collegata anche alla zona ristorante. Questa è composta da un'area bar e due sale luminose in grado di ospitare complessivamente 75 persone, ideali per pranzi e cene conviviali. Inoltre, è presente una parte porticata, aperta o chiusa a seconda delle esigenze climatiche, che puó accogliere ulteriori 48 posti a sedere, creando così un ambiente versatile e suggestivo per gli ospiti. La struttura dispone anche di tutti i locali tecnici necessari al funzionamento ottimale: una cucina attrezzata con elettrodomestici professionali, depositi, spogliatoi, locale centrale termica, celle frigorifere e impianti di aria condizionata. All'interno dell'edificio sono presenti anche i locali dedicati alla manutenzione e alla gestione tecnica dell'intera struttura. L'area esterna offre diversi spazi di parcheggio per i clienti, alcuni dei quali coperti, garantendo così praticità e sicurezza per gli ospiti in visita. La proprietà è ubicata nel Comune di Gera Lario, sul lago di Como, una delle mete turistiche più rinomate del Nord Italia. Tale località si trova nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago, offrendo un contesto di grande fascino naturale e storico. Gera Lario è un punto di riferimento per gli amanti degli sport acquatici, come windsurf, kitesurf e vela, grazie ai venti costanti e alle moderne infrastrutture presenti, tra cui un porto turistico e un lido attrezzato. La zona si distingue anche come meta ideale per le famiglie e per gli appassionati di escursionismo e mountain bike, con percorsi che si snodano lungo il lago e attraverso la Riserva Naturale del Pian di Spagna, una delle aree naturalistiche più suggestive della regione. La proprietà confina con la Casa Comunale, il porto e un ampio parcheggio pubblico, offrendo opportunità di sviluppo e di gestione ottimale. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore turistico e ricettivo, con possibilità di affitto del ramo d'azienda. La posizione privilegiata e i servizi di alta qualità fanno di questa struttura un punto di riferimento per chi desidera gestire un albergo ristorante sul lago di Como. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 12 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 890 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Statale, , Gera Lario, , Italia Latitudine: 46.16977 Longitudine: 9.37138

A soli 250 metri dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo ampia casa indipendente di circa 142, disposto su un unico livello e circondata da 1000 mq di terreno pianeggiante. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico, necessita di lavori di ultimazione sia interni che esterni con possibilità di realizzare: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, locale hobby - studio, due bagni e due garage adiacenti all'immobile. Ideale per chi è alla ricerca della sua prima abitazione! La richiesta è di EURO 297.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: A Vista Mq: 142 Giardino: , 0 mq Box: 27 Ubicazione: Via Trezzone, , Gera Lario, , Italia Latitudine: 46.17039 Longitudine: 9.366493

Gera Lario - Appartamento in residence con piscina e vista lago di Como Nella suggestiva città di Gera Lario proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione con piscina, appartamento con incantevole vista sul Lago di Como posto al piano primo con ascensore e accesso indipendente. L’appartamento è costituito da ingresso, ampio soggiorno con vetrata panoramica e cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e due bagni mentre esternamente si completa di un terrazzino, da cui ammirare la vista del Lago, giardino e locale cantina. Grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, wmc e serramenti termici di ultima generazione, l’immobile ha un ottima efficienza energetica in Classe A. L’area piscina gode di una splendida vista lago con una zona solarium molto ampia. Internamente le finiture sono di ottima qualità con possibilità di scelta dal capitolato. La posizione del residence garantisce una facile comunicazione stradale con la statale e i comuni limitrofi, infatti la località è scelta da molti stranieri per l’acquisto di case vacanza visto l’ottimo rapporto qualità prezzo. Al piano interrato abbiamo disponibilità di vari posti auto coperti e box singoli o doppi a partire da € 13.000 + iva. Disponibili altre tipologie di appartamenti con giardino o terrazzo a partire da € 328.000.

Gera lario - a circa 1 km. Dal lago, in magnifica posizione soleggiata, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq. Con accesso diretto e confinante con la strada. Comodo a tutti i servizi di allaccio per utenze acqua e elettricità. Possibilità di realizzare circa 1200 mc. Magnifica vista lago. (classe Energetica Esente) Prezzo affare.

A Gera Lario, all'interno del centro storico, proponiamo in vendita splendido bilocale composto da una luminosa zona giorno con affaccio su un grazioso balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un locale ripostiglio in soffitta. L'immobile vanta un ottima posizione, a pochi passi dal lungolago e dai servizi. Ottima opportunità con possibilità arredamento.

A Gera Lario proponiamo in vendita splendidi trilocali in residence con piscina riscaldata di nuova costruzione, composti da un ampio soggiorno/cucina molto luminoso con affaccio sul giardino privato o terrazzo, bagno e 2 camere. Possibilità box e posti auto. Gli appartamenti godono di una magnifica vista lago e sono collocati a pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Finiture di pregio. Prezzi a partire da € 258.000. AFFARE!!!! 10% DI SCONTO SULLA PROSSIMA VENDITA.

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A Gera Lario proponiamo in vendita splendidi trilocali in residence con piscina riscaldata di nuova costruzione, composti da un ampio soggiorno/cucina molto luminoso con affaccio sul giardino privato o terrazzo, bagno e 2 camere oltre ad un box. Gli appartamenti godono di una magnifica vista lago e sono collocati a pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Finiture di pregio. Prezzi a partire da Eu. 220.000. Affare! Classe Energetica: A EPI: 23,53 kwh/m2 anno

A Gera Lario proponiamo in vendita splendidi bilocali in residence con piscina riscaldata di nuova costruzione, composti da un ampio soggiorno/cucina molto luminoso con affaccio sul giardino privato o terrazzo, bagno e camera oltre ad un box. Gli appartamenti godono di una magnifica vista lago e sono collocati a pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Finiture di pregio. Prezzi a partire da Eu. 200.000. Affare!, Classe Energetica: A EPI: 23,53 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare, propone in vendita a Gera Lario splendidi trilocali in residence con piscina riscaldata di nuova costruzione. Appartamenti composti da un ampio soggiorno/cucina molto luminoso con affaccio sul giardino privato o terrazzo, bagno e 2 camere oltre ad un box. Gli appartamenti godono di una magnifica vista lago e sono collocati a pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Finiture di pregio. Prezzi a partire da Eu. 220.000.

Officina Immobiliare, propone in vendita a Gera Lario, splendidi bilocali in residence con piscina riscaldata di nuova costruzione, composti da un ampio soggiorno/cucina molto luminoso con affaccio sul giardino privato o terrazzo, bagno e camera oltre ad un box. Gli appartamenti godono di una magnifica vista lago e sono collocati a pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Finiture di pregio. Prezzi a partire da Eu. 200.000. Interessante opportunità

A Gera Lario, Re/Max Lake Experience propone in vendita splendido ampio bilocale. Molto caratteristico, con locali aventi soffitto a volta a doppia botte e composto da: grande soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, locale ripostiglio/lavanderia. Nella proprietà è compreso uno spazioso cortile di proprietà ad uso comune come il garage/ripostiglio posto nella parte sottostante e facilmente fruibile. Riscaldamento termoautonomo a metano e senza spese condominiali. Servito da parcheggi ed ottimo per le passeggiate lungo L'alto Lago di Como, distante a soli 50 metri dallo stesso. Assolutamente da vedere! APE - in fase di redazione N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

OTTIMO TRILOCALE CON GIARDINO STUPENDA VISTA LAGO! A Trezzone, a soli 5 minuti d'auto da Gera Lario e dalle rive dal Lago di Como, proponiamo in vendita ottimo appartamento trilocale con bellissima vista lago! L'appartamento, posto al piano terreno di una piccola e tranquilla palazzina, è contornato da un piacevolissimo giardino dal quale si può godere di bellissima e ampia vista lago ed è così composto: cucina a vista, soggiorno con vetrata vista lago e accesso al porticato, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e grande ripostiglio/cantina sul retro. Completano la proprietà l'ampio porticato ed il posto auto privato. Possibilità acquisto box. € 198.000, 00.

Con ottima vista lago luminoso trilocale con ampie vetrate composto da soggiorno, cottura, 2 camere, bagno e posto auto. Inoltre sul retro, scendendo di un piano, vi è un piccolo giardino da poter utilizzare come zona barbecue o relax. L' appartamento è ideale come seconda casa poichè si trova a pochi passi dalla bella passeggiata a lago che collega i vari paesi del lago.