Giardino pietra

"PIETRA LIGURE" Via per Giustenice, a 2KM dal mare trilocali di nuova realizzazione con box auto e spazi esterni, a partire da 220 Mila Euro, varie opportunita, adattissimi anche come prima casa. due camere, bagno finestrato, ampio soggiorno con angolo cottura, Classe A!! CLASSE ENERGETICA: A 56,92 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Serrati, , Giustenice, , Italia Latitudine: 44.16865 Longitudine: 8.257922

Rif: 39821009-3 - Rif 39821009-3. VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA MARE IN COMPLESSO CON PISCINA! L'agenzia RE/MAX è lieta di proporre in vendita questa rara opportunità immobiliare. In zona molto tranquilla e comoda all'autostrada, a circa 2000 metri dal mare, in complesso di ville a schiera indipendenti l'una dall'altra si propone questa nuova opportunità immobiliare cosi' composta: al piano sottostante presenta un unico locale, open space, adibito a patio, con due cantine e un ulteriore locale dove eventualmente predisporre un bagno, visto che già disposto degli attacchi necessari, sempre al piano inferiore troviamo il giardino privato dell'abitazione. Proseguendo una rampa di scale troviamo l'ingresso su soggiorno, molto ampio e luminoso con esposizione a sud-est, dal soggiorno si ha direttamente accesso al cucinino. L'abitazione ha inoltre tre stanze da letto, due delle quali matrimoniali e un bagno finestrato. Ulteriormente si ha a disposizione un lastrico solare di 50 mq dalla quale si può ammirare una meravigliosa VISTA MARE! Inoltre la villa predispone del suo posto auto privato. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - LIBERA SUI 4 LATI - POSTO AUTO PRIVATO - VISTA MARE - AMPIA METRATURA - ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ranzi 80 Pietra Ligure, Pietra Ligure, Savona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 110 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 39821009-3 - Rif 39821009-3. VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA MARE IN COMPLESSO CON PISCINA! L'agenzia RE/MAX è lieta di proporre in vendita questa rara opportunità immobiliare. In zona molto tranquilla e comoda all'autostrada, a circa 2000 metri dal mare, in complesso di ville a schiera indipendenti l'una dall'altra si propone questa nuova opportunità immobiliare cosi' composta: al piano sottostante presenta un unico locale, open space, adibito a patio, con due cantine e un ulteriore locale dove eventualmente predisporre un bagno, visto che già disposto degli attacchi necessari, sempre al piano inferiore troviamo il giardino privato dell'abitazione. Proseguendo una rampa di scale troviamo l'ingresso su soggiorno, molto ampio e luminoso con esposizione a sud-est, dal soggiorno si ha direttamente accesso al cucinino. L'abitazione ha inoltre tre stanze da letto, due delle quali matrimoniali e un bagno finestrato. Ulteriormente si ha a disposizione un lastrico solare di 50 mq dalla quale si può ammirare una meravigliosa VISTA MARE! Inoltre la villa predispone del suo posto auto privato. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - LIBERA SUI 4 LATI - POSTO AUTO PRIVATO - VISTA MARE - AMPIA METRATURA - ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Ranzi 80 Pietra Ligure, Pietra Ligure, Savona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 110 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Pietra Ligure, in piccola residenza di recente costruzione… Pietra Ligure, In piccola residenza di recente costruzione e con stupenda vista aperta e mare, proponiamo moderno bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno molto luminoso con angolo cottura e terrazzino vivibile con vista mare e monti, ampia camera da letto, bagno finestrato e giardino privato. L'immobile è ubicato al primo piano di una piccola palazzina facente parte di un grazioso complesso molto ben curato, con annessa piscina esterna, parco giochi per bambini e zona pedonale con vista mare. L'appartamento risulta completamente ristrutturato e arredato su misura, con impianti a norma in classe A e posto auto privato scoperto. Termoautonomo con condizionatori e minime spese di gestione. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 45 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Case Di Pietra

" PIETRA LIGURE - QUADRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON AMPIO GIARDINO " L' Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita a Pietra Ligure, in una splendida cornice circondata da verde, Quadrilocale di nuova ristrutturazione ubicato al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento è così composto: ingresso su grande zona giorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi ed ampio giardino circostante di circa mq 150, ideale per rilassarsi e pranzare all'aperto godendo di privacy e tranquillità! La soluzione gode di doppio ingresso indipendente. Ariosa e soleggiata per tutta la giornata grazie alla sua doppia esposizione. Possibilità di scelta di materiali da capitolato. Acquisto da privato, NO IVA ! DETRAZIONE FISCALE SULLA RISTRUTTURAZIONE. Dista pochissimi minuti dalle spiagge, dal centro e dalla stazione.. senza dubbio un ottima opportunità perfetta sia come prima, che come seconda casa al mare! Per ulteriori dettagli o per visionarla senza impegno contattaci al 393.83.53.060 / 334.30.45.773 o allo 019.67.51.77 Agenzia Retecasa Loano - Corso Roma,14

"PIETRA LIGURE - 150 MT DAL MARE, BILOCALE RISTRUTTURATO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE" Bello e comodo! L' Agenzia Retecasa di Loano vende a Pietra Ligure, a pochissimi passi dal mare, ampio Bilocale in piccola palazzina, senza barriere architettoniche. L' appartamento posto al primo piano è cosi' composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampia balconata vivibile. Piccola porzione di giardino annessa al piano terra della casa. Termoautonomo e climatizzato. Nessuna spesa di condominio. Possibilità box auto. Ubicato in zona tranquilla, ad un passo dalle spiagge è ideale come investimento! Per ulteriori dettagli contattaci allo 019.67.51.77 o al 393.83.53.060 Agenzia Retecasa di Loano - Corso Roma,14

Pietra Ligure, vendesi in condominio completamente ristrutturato comodo al mare, ampio bilocale soleggiato, l'immobile dispone di un grande giardino al piano carrabile, che permette di parcheggiare 2/3 auto, è composto di un ingresso, angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento autonomo, ascensore, è annessa una cantina. Richiesta euro 245.000,00 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Pietra Ligure, a settecento metri dal mare proponiamo in vendita Bilocali e trilocali di nuova costruzione in villa del 900, finemente ristrutturati ed elegantemente arredati. Gli appartamenti comprono metrature dai 50 mq (bilocali) ai 65 mq (trilocali), con possibilità di cantina, giardino e posto auto. Le soluzioni sono immerse in un parco privato circondate da alberi secolari e frutteti, in un contesto di sole 6 unità immobiliari.,TRE BUONI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTE SOLUZIONI:,1 - Appartamenti di nuova costruzione finemente ristrutturati,2 - Contesto privato e possibilità di acquistare giardino privato, cantina e posto auto,3 - Posizione a pochi passi dal mare,CONTATTACI PER VISITARE LIMMOBILE!

PIETRA LIGURE -Rif. 79 -Posizione comodissima, 50 mt mare numero cinque bilocali di nuova realizzazione in classe "A" Ognuno con giardino esclusivo e posto auto. Spazi interni studiati per garantire il massimo confort. Finemente arredati. Pronta consegna con il posto auto, il giardino e l' immobile arredato. A partire da 198.000,00 Per maggiori informazioni contatta Agenzia Castiglione 019/616186

Pietra Ligure. A 500 metri dal mare, in una delle zone più belle e tranquille, proponiamo in vendita villa con progetto approvato ancora da realizzare, che avrà a Nord uno splendido panorama verso le montagne e a Sud una magnifica vista sul mare che permetterà di godere della luce solare per tutto larco della giornata. La villa sarà composta da 3 camere da letto, due bagni, e un soggiorno con angolo cottura. Sarà provvista di Box auto e cantina, inoltre sarà circondata da un giardino. La fine dei lavori è prevista per il 2018. Contattaci per visitare limmobile!

Pietra Ligure, in zona tranquilla e residenziale a meno di 300 metri dalle spiagge proponiamo alloggio di ampia metratura ubicato al primo piano di una piccola palazzina anni ’80 di soli tre piani con ascensore nuovo che parte da terra. L’appartamento di circa mq 110 è così suddiviso: ingresso su corridoio, due spaziose camere da letto, doppi servizi, salotto, cucina abitabile che affaccia ad una grande terrazza ideale per pranzare e rilassarsi all’aperto. Un meraviglioso giardino piantumato circostante la casa procura un secondo ingresso indipendente alla casa. Soleggiata tutto il giorno e vista mare dalla cucina! Buone condizioni interne, una parte è stata rimodernata. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro alluminio e porta blindata. Completano la proprietà il posto auto privato all’interno della corte condominiale chiusa da cancello automatico ed un ampio garage ubicato al piano seminterrato dello stabile con accesso diretto alla casa tramite scale o ascensore.

Pietra Ligure, in complesso residenziale, a breve distanza dal mare, circondato da uno splendido e rigoglioso giardino ed un'infinità di ulivi, vendiamo un appartamento in ottime condizioni posto al primo piano di tre, in uno stabile dotato di ascensore, composto da un ampio monolocale con zona cucina disimpegnata, antibagno, bagno terrazzino, cantina e box. Le condizioni interne sono ottime, gli impianti sono certificati, i serramenti recenti in pvc dotati di doppio vetro camera, il bagno è stato rifatto da qualche anno, ma in perfette condizioni, ed ancora vorrei sottolineare la presenza di questo comodo terrazzino dove è possibile cenare con una splendida vista sulla piscina. I servizi presenti nella residenza, oltre appunto la doppia piscina, sono un campo da tennis, uno spazio dedicato ai più piccoli con area giochi, ed una struttura alberghiera, questo ci permette di trascorrere delle ore in relax, ma di contenere i costi di gestione del condominio, che ammontano a circa 450 l'anno. Un ampio box sotto casa ci permette di non avere pensieri anche nei periodi di maggiore affluenza. Rif. 1006.

Privato vende casa colonica in pietra, di mq 225 complessivi in località Dudda (Greve in Chianti) con giardino privato a bosco completamente recintato di mq. 2500, immersa nelle verdeggianti colline del Chianti. Disposta su 2 piani (di 130 mq) + seminterrato (di 95 mq). Così composta: ampio seminterrato con due finestre. Disimpegno con ampia scala a chiocciola in legno che porta al piano terra così composto: cucina abitabile con portafinestra che da su balcone con scale per accedere al giardino. Corridoio su cui si affacciano: cucina, portone principale, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, ampio salone doppio con camino in pietra serena lavorata e 3 grandi finestre che affacciano sul giardino. Scala in pietra serena. Al piano superiore due camere (una singola, l'altra matrimoniale), bagno finestrato con doccia. Due soffitte (a una si accedere dal bagno, all'altra dal corridoio). Soffitti alti. Pavimenti in parte in cotto e pietra del posto caratteristica. All'esterno ampio portico non coperto con pavimento in cotto e in pietra, con fioriere e fontanella. Ottimo per pranzare all'aperto godendo dello splendido paesaggio, immersi nel verde e nella quiete. Tetto rifatto 10 anni fa. Pozzo con autoclave. Termosingolo a gasolio (all'esterno c'è porta per accedere alla stanza che ospita la caldaia e i cassoni per il deposito dell'acqua). In contesto splendido, con bosco intorno. Ampio spazio recintato per parcheggiare 3 auto. Due casette in legno grandi per deposito della legna e attrezzi da giardino. Necessita di imbiancata, restauro persiane, taglio erba nel giardino.

A soli 2 minuti dal centro Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo Casa Indipendente in Pietra con annessi per circa 220 mq. La proprietà è composta da Casa Indipendente disposta su Tre livelli, con al Piano Terra spaziosa Cantina in pietra a Vista, al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Bagno e Portico. Al Piano Primo da Due Camere, Bagno, Portico e Terrazza. Giardino Esclusivo annesso alla proprietà. Di fronte, troviamo Rustico in Pietra composto al Piano Terra da Due locali adibiti a Cantine. Al Piano Primo da spazioso Portico con Arcate e Grande Terrazza lastricata in Pietra. A livello strada Autorimessa esclusiva di circa 20 mq. Il fabbricato è da restaurare ed accessibile in auto. Nelle vicinanze Terreno boschivo di circa 850 Mq. La zona è molto tranquilla, dalle diverse terrazze della proprietà è possibile scorgere il verde della campagna ed il fiume che dista poche centinaia di metri. Il centro di Pontremoli è raggiungibile in soli 2 minuti. Le utenze Acqua e Luce in passato erano già collegate alla proprietà. Il gas metano è facilmente collegabile. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 408,45 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 220 Giardino: , 378 mq Box: 20 Ubicazione: pontremoli, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.3854 Longitudine: 9.86381

Deliziosio Terratetto in pietra con giardino e posto auto a Badia Prataglia, frazione di poppi, la residenza immersa nella suggestiva natura di badia prataglia, situata nella rinomata frazione di poppi. Questo esclusivo terratetto in pietra, libero su tre lati, è il rifugio perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e caratteristica in un contesto tranquillo e riservato. Con un fascino rustico e tradizionale, questo terratetto in pietra offre un atmosfera accogliente e unica, perfetta per chi apprezza la bellezza degli elementi storici. Rilassatevi e godetevi la pace e la tranquillità all’aperto nel curato giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso luminoso che conduce alla cucina-soggiorno con un suggestivo camino in pietra, mentre al piano superiore vi sono una camera da letto, una cameretta e un bagno in ottime condizioni. Completano la comodità di questa casa un posto auto privato, che permette un parcheggio sicuro e immediato. Situato nella nella pittoresca Badia Prataglia, il terratetto si trova in una posizione privilegiata, circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Con facile accesso a servizi essenziali e percorsi escursionistici, questa residenza offre il miglior equilibrio tra ttranquillità e vicinanza alle comodità. Non perdetre l’opportunità di vivere in questa affascinante proprietà, ricca di charme e storia, che vi regalerà un esperienza abitativa unica nel cuore di Badia Prataglia. Contattami oggi per programmare una visita. Chiamami al 370.3718234. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana [email protected] e cell. e mess wup 370.3718234 citare rif. 559.834.534

In Posizione molto Panoramica, proponiamo Casa in Pietra indipendente di circa 120 mq., situata ai margini di piccolo Borgo, situata a soli 3 km dal centro di Pontremoli. Al Piano Terra troviamo caratteristica e spaziosa Taverna in Pietra voltata con Catina ad uso Ripostiglio. Al Piano Primo si accede alla proprietà attraverso un'ampia Terrazza lastricata in pietra recintata ad uso esclusivo, Cucina Abitabile, Disimpegno, Bagno, Salottino e Due Camere Matrimoniali. Giardino esclusivo di circa 80 mq. collegato alla proprietà. La Casa ha una meravigliosa struttura in pietra, con dettagli dell'epoca quali stipiti in pietra, pavimenti in cotto nella zona notte e soffitti voltati. La vista è meravigliosa sulla vallata, posta in un contesto molto tranquillo e soleggiato. Il fabbricato è proprio a ridosso della storica Via Francigena. PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 312,65 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: Arzengio, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.38961 Longitudine: 9.90328

A soli 50 metri dal mare a pietra ligure bilocale con… A SOLI 50 METRI DAL MARE A PIETRA LIGURE BILOCALE CON PORTICATO, TERRAZZA, GIARDINO E POSTO AUTO PRIVATO! Immerso in un contesto da sogno, circondato da prati fioriti e da ulivi e palme curate, si trova questa meravigliosa residenza dove al piano terra ti presentiamo un bilocale senza barriere architettoniche. La proprietà ci accoglie con un ingresso indipendente nel rilassante spazio esterno privato, suddiviso tra giardino e porticato, dove potrai rigenerarti e trascorrere i momenti migliori della tua giornata. Internamente l'appartamento risulta in ottime condizioni e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno attrezzato a ripostiglio, camera da letto che si affaccia su un ulteriore terrazzo contornato da un'aiuola verde, e bagno con doccia. A rifinire la proprietà troviamo un'indispensabile posto auto privato. Il riscaldamento autonomo ad aria, permette di contenere le spese di gestione condominiale. L'ubicazione è incredibile! Si trova infatti a 50 metri dal mare, adiacente ai sottopassi che accedono direttamente alle spiagge, e vicinissimo a tutti i negozi ed ai servizi dei mezzi pubblici. Questa rara proposta catturerà sicuramente la tua attenzione. Non fartela scappare, contattaci per fissare la tua visita.Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 42 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Fondocasa Pietra 1

Bibbiena a soli 8 km circa casetta in pietra ristrutturata con giardino di circa mq. 40 al piano terra composta da cucina, camera, cantina e bagno, integrata da terreno adiacente di mq. 110, completamente arredata con mobili nuovi mai usati, infissi in legno castagno, riscaldamento stufa a legna. Alla Casetta è integrato un fabbricato in pietra da ristrutturare di circa mq. 20 e mq. 20 di fondi oltre che un frutteto adiacente di circa mq. 200. Viene fornita la classe energetica della sola casetta ristrutturata classe G ipe 566,26 kwh/mqa il tutto a €. 78.000.-- riferimento 425/623/275. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli cel.337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021 Bibbiena vicinanze casetta in pietra con giardino €. 78.000

CERCHI UN TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO VISTA MARE E BOX?,L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un luminoso e panoramico trilocale posto al piano terra, senza barriere architettoniche, con giardino vista mare, box auto e cantina, il tutto ubicato all'interno di un moderno complesso condominiale del 2001 ben curato e con piscina, vicino al rinomato Viale della Repubblica comodo ai servizi, al centro ed a soli 800 mt dal mare.,L'appartamento, completamente arredato e di facile accesso per carrozzine anche direttamente dal piano garage con ascensore largo al piano, si presenta in ottimo stato con finiture di pregio ed è così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina moderna a vista che affaccia e accede direttamente allo splendido porticato/giardino con incantevole vista mare e con l'isola Gallinara frontale; proseguendo troviamo la sala con divano letto e angolo tv utilizzabile anche come seconda camera da letto separata dal soggiorno con eleganti porte scorrevoli; poi spaziosa camera matrimoniale con armadio e con ripostiglio dietro la testiera del letto ideale come deposito per il cambio stagione ed infine l'ampio bagno con box doccia. Sia dalla sala che dal soggiorno si accede al bellissimo giardino/terrazzo di 200 mq, piastrellato e piantumato dove poter pranzare all'aperto comodamente in totale privacy grazie alle moderne tende da sole elettriche. Nel giardino, oltre all'impianto d'irrigazione, troviamo uno spazioso ripostiglio esterno utile come deposito per il giardinaggio.,Come finiture internamente gli infissi sono in doppiovetro/metallo, in soggiorno l'infisso ha la bellissima apertura scorrevole e vi sono le zanzariere in ogni stanza, la porta è blindata, le tende da sole sono elettriche ed è presente il videocitofono.,Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di città e l'esposizione sud-ovest garantisce luminosità alla casa per tutto il giorno.,A completare la proprietà vi sono un comodo ed ampio box auto molto alto e con grande area di manovra (ideale anche per le auto più grandi) e la cantina di 5 mq.,La sua bellissima esposizione sud-ovest, gli spazi esterni privati con la splendida vista mare e il box auto rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale sia come prestigiosa seconda casa al mare.,4 BUONI PER ACQUISTARLA:,1. GIARDINO VISTA MARE,2. BOX AUTO E CANTINA,3. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE,4. RECENTE COSTRUZIONE,InvestiQui immobiliare per la tua casa al mare!,Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33.51 o tramite mail pietraligure@gruppoinvestiqui.it,Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 20:00 domenica su appuntamento.,Può trovare questa e tante altre soluzioni su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione "immobili liguria".,Devi vendere il tuo immobile? fai la scelta giusta, affidati ad InvestiQui immobiliare in Liguria, Piemonte e Lombardia e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per i nostri clienti - Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile! Zona Viale della Repubblica

Rustico in pietra situato sulle colline a circa 3 km da Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 sale con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Piano seminterrato: 5 grandi vani ad uso taverna con forno a legna, cantine e locale caldaia. I piani sono collegati da scala interna in pietra, oltre ad avere ingressi indipendenti. L'immobile è corredato da grande terrazza panoramica, da fabbricato su 2 livelli composto da 2 vani al piano seminterrato uno ad uso garage e l'altro ad uso cantina e da un vano al piano terra a uso ripostiglio. Superficie utile totale 300 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L'immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra. E' corredata da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo terrazzato di mq. 14.200. Annessa capanna su piano unico di 20 mq nelle immediate vicinanze. La casa è stata recentemente ristrutturata, ha buone rifiniture interne, molto spaziosa e funzionale. Ottima per essere utilizzata come casa vacanze o come Bed & Breakfast. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, 50 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km. CLASSE ENERGETICA: D 108,38 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 14200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bagni di Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Causa trasferimento, privato svende: Casa indipendente antisismica, in centro paese a Sant'elia a Pianisi, (provincia di Campobasso) in zona molto servita, con fermata del bus a 20 metri, farmacia, tabacchino, alimentari, ferramenta e chiesa, tutti i servizi sono a pochi metri dall'abitazione. Costruita nelle fondamenta di pietra, con architettura a volte a crociera che si estendono dal piano interrato, primo piano e vano scala ad archi per tutti i 4 piani della palazzina. I muri portanti sono profondi 90 cm circa in pietra a taglio e struttura in ferro, anche in tutte le solette, tetto in legno in buono stato, che garantisce l'elasticità antisismica. Mentre la struttura a volte, in caso si sisma, sfrutta l'azione meccanica tra spinta attiva e passiva dell'architettura, bloccando qualsiasi movimento delle pareti. Composta da n.9 vani: ingresso mq 22 con secondo bagno accesso al primo pano con grande scala in pietra bianca locale piano primo: cucina con salottino ed enorme camino originale dell'800 restaurato studio camera da letto singola bagno principale accesso al giardinetto di 60 mq piano secondo: salone di 27 mq camera da letto singola 15 mq camera da letto singola di 15 mq vano sottotetto con scala interna in pietra balconi al primo e secondo piano completa la proprieta' una taverna appena ristrutturata di mq 40. piu' una cantina di 30 mq interrata, a volte in pietra posto auto esterno privato riscaldamento a metano allacci comunali adsl telefono autoclave da 500 litri totali mq 280 circa PREZZO EURO 29.000,00 NON TRATTABILI - NON ARREDATA Tasse notarili 1100,00 euro come prima casa, rendita catastale 420,00 euro ideale come casa vacanze/ b&b, o altro, freschissima d'estate con mura di 1 metro in pietra, calda e accogliente d'inverno! altre foto e informazioni ai n. 388 4029469 SOLO VERAMENTE INTERESSATI ALL'ACQUISTO-NO PERDITEMPO

Fra Carmignano e Artimino vicinanze Firenze Toscana in posizione Collinare dominante vendesi porzione di Casale Rustico di 465 mq.tutto in Pietra completamente ristrutturato mantenendo inalterata la tipologia dei Casali Toscani dal Cotto,pietra serena,pianelle,coppi,travi in legno.Il Casale è libero su 3 lati di un antico complesso Colonico composto da 10 ampi vani e 6 bagni,circondata da 17000 mq.di giardino con olivi.Il casale è stato completamente ristrutturato da ultimare solo alcune piccole parti.Il piano terra dispone di 3 saloni,camino,cucina abitabile con dispensa,bagno,lavanderia,ripostiglio,3 camere da letto matrimoniali dotate tutte di bagno privato,2 guardaroba.Al piano Soppalcato doppio volume con vista sui saloni troviamo 1 vano servitù con bagno,1 mansarda con bagno,guardaroba,soffitta.Pavimenti in cotto,scale in pietra serena,riscaldamento a pavimento,aria condizionata,impianto di allarme,1 resede lastricato di circa 250 mq,sul giardino con vista su Firenze.Prezzo trattativa riservata.Classe energetica D IPE 125 kwh/m2 anno

Proponiamo Splendido Casale in Pietra di circa 200 Mq. finemente restaurato con molto gusto. Composto al Piano Terra da Ingresso, ampio Soggiorno con Camino, Cucina, Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo da Disimpegno, Tre Camere da Letto, Studio con Camino Bagno e Terrazzo. Esternamente ampio Porticato con zona Barbecue e Giardino esclusivo Terrazzato con al Suo Interno Fabbricato ad uso Deposito con Cantina/Officina di circa 30 Mq.. Inoltre incluso nella proprietà appezzamento di terreno di circa 1000 Mq. posto nelle vicinanze con Alberi da Frutta, Vigne e Olivi. Posizione Molto Panoramica e soleggiata. Il Fabbricato possiede dettagli che lo caratterizzano e lo rendono unico, quali Pavimentazione in Cotto con riscaldamento a Pavimento suddiviso a zone, dettagli in pietra e legno. BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente. I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si puó trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C. Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, situata tra importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Bagnone è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 215,24 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: canale di orturano, , Bagnone, , Italia Latitudine: 44.3306 Longitudine: 9.98207

Caratteristico Gruppo di Due Rustici in Pietra situato ai margini di Piccolo Borgo, sui 600 metri di altitudine. Il Rustico principale (già regolarizzato come abitazione) è composto al Piano Terra da Cucina a volte con Portico, al Piano Primo da ampia Camera, Balcone e ampia Tettoia. Di fronte Rustico in Pietra indipendente ad uso deposito, disposto su di un unico livello. Attorno Giardino esclusivo di circa 650 mq. con alberi da frutto. Posizione molto soleggiata e Panoramica sulla vallata. E' possibile arrivare con l'auto sino alla proprietà. I rustici sono da ristrutturare completamente. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 476,36 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: SUCCISA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.42731 Longitudine: 9.87916

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo Casale in Pietra di circa 200 mq. composto al Piano Terra da Cantina. Al Piano Rialzato da Camera con Bagno e Due Ampie Cantine trasformabili in Taverna con Porticato e Ripostiglio. Al Piano primo Ingresso con Cucina abitabile, Camera, Ripostiglio, Bagno e Tinello (ex gradile). La casa ha mantenuto la sua tipicità, necessita di una ristrutturazione generale. Esternamente piccolo Giardino di circa 70 mq. A circa 50 metri troviamo Rustico in Pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come Ricovero attrezzi e Fienile. Il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa puó essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. A pochi minuti troviamo caratteristico Lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 716,01 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: cervara, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.42016 Longitudine: 9.81874

Trilocale di recente costruzione con giardino e box auto… TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX AUTO TRIPLO - ??? 215.000Nell'entroterra di Pietra Ligure, a circa 8 chilometri dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale ubicato in palazzina di sole 8 unità, costruita undici anni fa.L'alloggio è completamente arredato a nuovo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, terrazzino anteriore e splendido giardino privato di circa 100 metri quadri all'interno del quale potrete rilassarvi leggendo un libro, o organizzare grigliate all'aria aperta con gli amici nelle giornate estive. Completa la proprietà un grande box auto triplo.RIF. 977BChiamaci allo 019 616984 per fissare un appuntamento senza impegno! Hai un immobile da vendere? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA! - Ricerchiamo nuovi immobili da proporre ai nostri acquirenti. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Agenzia Progetto Mare

Propone in vendita a Toritto (Ba), zona rurale, due abitazioni in pietra, adiacenti, datate 1700, finemente restaurate, con trullo annesso, anchâ€(TM)esso isolato internamente e restaurato. Entrambe presentano ciascuna alte volte in pietra, ampio camino originale, pavimento in cotto, infissi su misura. La prima struttura adibita ad abitazione, con cucina in muratura, soppalco e scalinata in legno dovâ€(TM)è situata la camera da letto; il bagno, con predisposizione per lavabo, in muratura, bidet, wc e doccia, attacco per lavatrice, soffitto con travi di legno. Predisposizione esterna da entrambi i lati per copertura e ampiamento con pergolato, pavimentazione in gres porcellanato. La seconda struttura è vuota, adibita a deposito. Ampio giardino interno situato tra le due strutture. Il tutto recintato con muretto a secco e staccionata in legno. Ampio parcheggio sia interno alla recinzione, sia esterno di pertinenza. Ottima struttura per abitazione o uso commerciale.

VENDESI villetta di testa ad angolo in pietra faccia a vista a Vigarano Mainarda, zona residenziale, di generosa metratura dotata di impianto fotovoltaico a reddito (incentivo statale ventennale). Di recente costruzione, di 220 mt. commerciali, insistente su tre lati, disposta su tre livelli, libera da terra a cielo, garage doppio e ampio giardino. Dispone di ottime finiture, scuri in alluminio inferriate e zanzariere, climatizzata interamente. All'esterno porticato ad angolo sorretto da tre colonnne in pietra a vista casetta ricovero attrezzi e cover car in legno massello e lamellare, giardino piantumato di oltre 200mq con irrigazione interrata. Completa la proprietà, impianto fotovoltaico di KW 2,98 ad alto rendimento con risparmio annuo di energia elettrica del 50% in bolletta (dimostrabile). Si dispone di incentivo statale con accredito bancario annuo di euro 1200 circa per altri 15 anni. UN RITORNO NEL TEMPO DI 20.000 EURO. Costo reale dell'immobile 220.000 euro Ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, bagno con box doccia e garage doppio, al 1° piano si accede con scala in marmo su di un pavimento in legno pregiato in tutto reparto notte camera matrimoniale, doppia e singola con porta a finestra sui balconi, bagno con box doccia e vas si dispone inoltre di ripostiglio/guardaroba. al 2° piano, si accede, sempre con scala in marmo, a vista ampia bellissima mansarda, paradiso dei giochi o dell’ufficio o semplicemente altro piano da vivere. LIBERA A ROGITO. NO AGENZIE O INTERMEDIARI DANIELE 3485431778

Radicofani (Siena) Val d/'Orcia - Patrimonio Mondiale dell/'Umanità UNESCO Casale in pietra da ristrutturare, in edificio storico risalente al 1800, composto da n° 3 piccole unità immobiliari (rurali) indipendenti di complessivi 310 mq con giardino/resede e terreno agricolo circostante. Casale in pietra totalmente da ristrutturare, in edificio storico risalente al 1800, predisposto per la realizzazione: - di N° 3 ABITAZIONI INDIPENDENTI per complessivi 310 mq suddivisi in tre livelli composti da: al PIANO TERRA da 11 vani e/o accessori per una superficie di 158 mq; al PIANO PRIMO da 6 vani e/o accessori per una superficie di 117 mq con triplice accesso indipendente direttamente dall/'esterno, data la morfologia del terreno; al PIANO SECONDO da un unico vano molto ampio di 35 mq collegato al piano sottostante tramite scala interna; - GIARDINO/RESEDE circostante di circa 1.200 mq; - TERRENO AGRICOLO di oltre 11 ettari destinato per la maggior parte a seminativo (8,5 ettari) ed il rimanente a pascolo, bosco e circa 1.500 mq di vigneto. E/' possibile diminuire il terreno da acquistare in base alle esigenze dell/'acquirente. E/' stata realizzata nell/'anno 2004 la strada di accesso al casale, con passaggio tubazioni e predisposizione delle utenze per l/'allaccio alla rete idrica (già eseguito l/'allaccio), elettrica e telefonica. In prossimità del nuovo Centro di Osservazione Astro-Turistica, in posizione panoramica sulla Val d/'Orcia e sul Monte Cetona. A metà strada tra Siena e Roma, facilmente raggiungibile data la vicinanza alla Strada Statale Cassia, all/'Autostrada a soli 15 Km (A1 casello Chiusi-Chianciano Terme), ferrovia a 20 Km (Stazione di Chiusi-Chianciano Terme) e alle principali città turistiche della Toscana tra cui San Casciano Bagni, Chianciano Terme, Montepulciano, la Val d/'Orcia, Pienza, San Quirico d/'Orcia, Montalcino, Siena e poi Perugia, Assisi ecc. ecc. Richiesta: 460.000 Euro trattabili

A soli 2 minuti da Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo questo Caratteristico Rustico in Pietra di circa 190 mq. restaurato in parte. La proprietà restaurata è composta al Piano Terra da Caratteristica Cantina voltata utilizzata per collocare damigiane di Vino e Salami a Stagionare. Al Piano Primo da aia in pietra, Cucina abitabile, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Taverna con antico camino, con accesso indipendente e Due Cantine. Nella parte retrostante (ma collegabile con il resto della casa) Rustico (già accatastato) da restaurare internamente e composto al Piano Terra da Due Cantine, al Piano Primo da Terrazzo da cui si accede a cinque Locali con Tetto a vista. Piazzola con Posto auto esclusivo e Giardino di circa 150 mq. Riscaldamento Autonomo. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 342,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: golf, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.38538 Longitudine: 9.8641