Immobile reddito

Immobile in Alessandria totalmente ristrutturato, ad oggi in parte vuoto in parte da reddito composto da 2 locali commerciali per un totale di circa 215 mq e grande box/magazzino di circa 90 mq. Il primo locale è di circa 150 mq collegato internamente al magazzino sottostante di circa 90 mq ed è locato con un affitto mensile di 1340 Euro. Il secondo locale accanto è di circa 65 mq ed al momento non è locato per dare la possibilita a chi acquista di poterlo utilizzare o di metterlo a reddito (circa 400 Euro mensili) La vendita è fatta in blocco con un investimento di 280.000 di richiesta ma si può anche valutare la vendita disgiunta dei due locali. Si avrebbe quindi un immobile vuoto e uno con un reddito del 5, 7% lordo (16.080 Euro annui), se si affitta anche il locale ad oggi libero si avrebbe un redditto del 7, 5% lordo (circa 21.000 Euro annui)

Immobile a reddito a Milano (MI) in zona Certosa/Piazzale Accursio/Viale Espinasse. A Milano, in via Marcantonio dal Re, adiacenze Piazzale Accursio/Viale Certosa, il geom. Stefano Tronca propone a reddito Negozio con cantina collegata internamente per una superficie commerciale totale di circa 174 mq. Il Negozio è dotato di 3 vetrine e 2 ingressi ed è posto al piano terra di una palazzina rispettabile. Il contratto è ad uso commerciale di durata 6 anni tacitamente rinnovato dal 01 febbraio 2002. Il Negozio viene pertanto venduto a reddito con tasso di interesse annuo lordo pari al 7,13%. Prezzo di Vendita 198.000 Euro oltre oneri di legge. Classe energetica in fase di valutazione. Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

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Immobile commerciale a reddito a Venezia-Mestre, superficie coperta 1.500 mq. oltre grande piazzale parcheggio. Affittato a primaria compagnia commerciale. Canone annuo 100.000 Euro. Contratto di locazione nuovo. 1.800.000 molto trattabili. Classe energetica G e F

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Immobile in posizione strategica in area stalingrado (immagine virtuale per privacy), con vicinanza a tangenziale, fiera, stazione ferroviaria, stazione autocorriere, e centro storico, in contesto densamente popolato. si presenta in location di spicco con ottima visibilità,: occupa il piano rialzato di una bella palazzina anni '60 rivestita di klinker bianco, in lotto completamente indipendente da altre costruzioni, abbellito nel front face da terreno verde di proprietà delimitato a destra da lungo filare di allori potati a fiamma, la superficie esterna è di mq. 1.300 ca. in gran parte a parcheggio + 5 box auto coperti indipendenti, recintati e chiusi da cancello automatico, con riscaldamento e raffrescamento autonomi, attualmente in locazione a multinazionale con contratto 6+6 iniziato nel 2015, con l’ottimo reddito di 123.000 euro annui, pari a circa 6,83% del valore. Richiesta 1.800.000

Immobile commerciale, negozio, affittato a supermercato ad altissimo reddito 9%, in grosso comune della provincia di Vicenza, superficie coperta 1.800 mq. oltre parcheggio. Affittato ad importante marchio della grande distribuzione organizzata. Contratto di locazione nuovo. Avviamento quarantennale, Prezzo 1.250.000 non trattabili. Classe energetica G

Immobile a reddito, locato a 480euro comprese spese a inquilino referenziato Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via A. Canova, 1 Cassola, Cassola, Vicenza CAP: 36022 Latitudine: 45.7610565 Logitudine: 11.7537866 Piano: 2 Agenzia: Casa Affari Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

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IMMOBILE A REDDITO - LOCATO Trattasi di un' unità immobiliare a destinazione commerciale, con annessi ripostigli e bagni situata in un complesso commerciale e direzionale che si sviluppa su due piani fuori terra ed accessibile da Via Roma al n. 279/1, nel comune di Tricesimo (UD) prospicente la s.s 53 Pontebbana. Il fabbricato, inoltre possiede degli scoperti adibiti a parcheggi e spazi di manovra. L' edificio è costituito da due piani fuori terra con strutture in c.a., tamponamenti in pannelli di calcestruzzo e prefiniti in alluminio, copertura piana, serramenti e finestre in alluminio, mentre le parti comuni dei corridoi sono in marmo e ceramica, con le pareti intonacate e pitturate a traspirante.

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In Via delle Industrie, a Isola delle Femmine, proponiamo in vendita un complesso commerciale di 11600mq. coperti+ 6500mq. di spazi esterni. Il primo dei due immobili, indicato come immobile A), si presenta in ottimo stato, ed è una costruzione autonoma, a destinazione commerciale che si sviluppa a pianta rettangolare. Superato un ampio spazio attrezzato a parcheggio di 1800mq, si perviene all'avancorpo dell'edificio, caratterizzato da pareti e vetrate continue. Accendendo all'edificio da un doppio infisso vetrato, si raggiunge un'ampia area espositiva,di 400mq.caratterizzata da finiture di alta qualità. A seguire si trova un'area di circa 300mq. attualmente destinata alla vendita. Una scala interna consente di superare il dislivello per raggiungere la successiva porzione dell'immobile destinata alla "consegna". in tale porzione trovano collocazione alcuni ambienti di servizio corredati da elementi funzionali e di buona qualità. Da una rampa sul retro dell'edificio si raggiunge il primo piano della costruzione interamente destinata a deposito. Costituiscono pertinenza dell'immobile le ampie arie parcheggio, antistanti e retrostanti l'immobile, che si sviluppano per oltre 1800 mq. L'immobile è attualmente locato e garantisce alto reddito. Il secondo immobile, indicato come IMMOBILE B), anch'esso di recente costruzione (2010), e sito in via Delle Industrie, è così costituito: superata l'area dedicata a parcheggio, si raggiunge l'avancorpo del primo edificio, anch'esso realizzato con una struttura in acciaio e pareti vetrate continue. Al piano terra, si trovano l'area espositiva e l'area vendite, estese complessivamente per circa 2150 mq. caratterizzate da finiture ed impianti di alta qualità. A seguire si trova l'area destinata all'accettazione di circa 650mq. cui seguono le porzioni destinate a magazzini di stoccaggio ed officina. di 2200 mq. Due scale esterne collegano l'area esposizione con la soprastante zona dedicata ad uffici che si sviluppa per oltre 510. Una scala consente di raggiungere il primo piano e l'alloggio del custode. Attualmente locato garantisce anche questo immobile alto reddito.

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