Immobile vista sulla gardena

L'immobile è situato su un terreno di 5000 mq adiacente alla Strada Statale 106 Ionica. Si compone di 5 livelli di cui: - un piano interrato di circa 400 mq adibito a deposito merci/garage; - un piano terra di 1300 mq compreso terrazzo vista mare, adibito a ristorante/sala ricevimenti; - un primo piano di 500 mq compresi balconi, con divisioni interne ed un terrazzo scoperto di 700 mq - un secondo ed un terzo piano di 500 mq ciascuno, con divisioni interne. Il totale delle stanze dei piani superiori da completare è di 36. Il piano terra è completato poiché utlilizzato per ricevimenti). Sale interne ristrutturate di recente. La struttura può essere completata come hotel avendo le stanze dei piani superiori con già le divisioni; oppure è facilmente convertibile in clinica per anziani o qualsiasi altra struttura. PREZZO TRATTABILE Per ulteriori informazioni : Vincenzo 333/5791168 Luigi 329/1660922

ORTISEI/ VAL GARDENA: In una splendida posizione soleggiata proponiamo questo bellissimo appartamento su due livelli in un piccola residence in zona esclusiva con incredibile vista sulle DOLOMITI. L ?appartamento composto al secondo piano di un ingresso, la zona notte con due camere con balcone e un bagno con doccia, con la scala interasi raggiunge il piano mansardato con travi a vista, con la cucina abitabile con balcone, soggiorno e un ampio bagno finestrato con vasca a doccia.Cantina al pianointerrato e posto macchina nell ?piazzale comune. Splendida vista lungo la Val Gardena con una meravigliosa vista sulla montagna Sella.

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Nel paesino di Ortisè, sulla sinistra orografica del fiume Noce, in posizione assolutamente soleggiata e panoramica, viene posto in vendita un maso in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di Marilleva, alla pista ciclabile, al centro del paese di Mezzana e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. La casa viene posta in vendita da privato, per cui l'acquirente può chiedere l'applicazione del "prezzo- valore" e sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE anziché sul valore esposto in atto, con consistente contenimento dell'esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse (come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

Unità abitativa nel centro di Cassano, al secondo piano, in prestigioso edificio con affaccio su Corso Garibaldi, sull’orologio della ‘Pietra del Castello’ e sulla Cattedrale. Caratterizzano l’immobile ampi vani, soffitti alti, balconi con riquadri di ottima fattura e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento si compone di ingresso, doppio salone, cucina, bagno, secondo disimpegno, camera matrimoniale ampia, stanzino, balconi anteriore e posteriore. Ha una superficie perimetrale di mq 217,50 – calpestabile mq 162,10. Garage, situato nelle primissime vicinanze dell’abitazione, no vendita separata all’unità abitativa, composto da unico vano di ca. mq 30, comodo per 2 auto, analogo spazio per magazzino, contiguo, al medesimo livello. Disponibilità Immediata Classe energetica “G” IPE 149,5 kWh / m2 anno Richiesta complessiva appartamento + garage + magazzino € 68.000,00 Coordinate maps: 39.785257,16.318246

Privato vende immobile al 3 piano - senza ascensore - nel centro di Morlupo, composto da soggiorno - angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un balcone panoramico sulla piazza principale del paese. Superficie catastale 60 mq. Essendo un sottotetto è possibile realizzare vani soppalcati con possibile punto luce essendo presente una botola sul tetto. Non ha pertinenze (soffitte, cantine ecc,). Appartamento tutto da ristrutturare, senza riscaldamento e condizionatore. Certificazione energetica G. Non previste spese condominiali. Prezzo trattabile. NO AGENZIE Contatti: chiamare al cellulare 3665004677 solo ore serali

Rif: AT02 - PREZZO INTERESSANTISSIMO! Castelletto Merli/Moncalvo: sulle dolci colline dell’alto Monferrato, azienda agricola e centro ippico, attualmente operativi anche come agriturismo con ristorazione e camere. In bellissima, panoramica, tranquilla posizione, a 25minuti dal casello di Asti est, 70 km da Torino, 100 km da Milano. La proprietà comprende 1000 mq di scuderia, 12 ettari di paddock, rettangolo 20x50 e giostra doppia da 8 cavalli, tondino da 40mt e altro da 18 mt, 10 tettoie con porta rotoballe zincati ed abbeveratoi automatici per cavalli, alimentati dall’acquedotto ma anche da acqua di sorgente a caduta (con notevole risparmio anche nei costi di elettricità), locali caldaia biocombustibile (in dotazione anche un bombolone), porticati con sellerie e vari depositi, orto, vigna di grignolino. Il casale è disposto su 2 piani, a pianterreno è composto da: Appartamentino con camera, cucina, ufficio/soggiorno, bagno. Club house/ricevimento con 2 bagni anche per disabili, disimpegno, cantina, lavanderia doppia (pulito e sporco, dotata di asciugatrice), locale magazzino; Al primo piano salone pranzo di 130 mq con vetrate e magnifica vista sulla valle, 2 salette e cucina, sala riunioni con soppalco, 5 camere da poco ristrutturate, di cui una con bagno interno, più altri 2 bagni. Progetto approvato per ulteriori 5 camere nell’attuale fienile. L'indirizzo sulla mappa potrebbe non corrispondere alla posizione reale dell'immobile, per avere più informazioni sulla posizione e sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria 335 6478759 - donata. zaccaria@skylinepr. it Studio (solo su appuntamento): Ovada(AL): Piazzetta Stura 1; Genova: C. so Magenta 35/5

Rif.529 Toscana, colline del Chianti, tenuta agricola di charme € 6.000.000,00 In splendida posizione panoramica tra Firenze e Siena, con vista sulla campagna e sulla città di San Gimignano, disponiamo di tenuta agricola, con un’ottima produzione di vini ed olio di oliva. La tenuta, realizzata in pietra vista, dispone di due spaziosi appartamenti, ad uso agriturismo, oltre ad altre due unità immobiliari padronali di ampie dimensioni e con finiture di pregio, una piscina con vista panoramica (dimensioni 16x6 m) e di 78 ettari totali di terreni agricoli, suddivisi tra vigneti, oliveti, seminativi, bosco e noci. Sono compresi la cantina (con un quantitativo di stoccaggio massimo di 840 ettolitri) e il parco macchine presente in azienda, comprensivo di trattori, rimorchi, ecc. Immobiliare Casa Futura, Viale 2 giugno 52, Ozzano dell'Emilia, Tel. 051 799936 Cell. 348 3939257

Immerso in una delle aree più verdi della Brianza Comasca proponiamo importante proprietà di inizi 900 adibita oggi a ristorante. La proprietà si compone di tre diversi ingressi, due nei parcheggi privati ed uno direttamente dal parco che circonda la villa finemente curato nei dettagli completamente piantumato e con fontane in pietra naturale. L'immobile principale si presenta nel classico color giallo Brianza completamente ristrutturato così da garantire il miglior connubio tra aree esterne e l'immobile stesso. L'ingresso è composto da una sala d'attesa con divanetti e bar di servizio al ristorante che continua in tre distinte grandi sale tutte rifinite con stucco ed ampie vetrature garantendo una vista a 360° sul giardino e sulla veranda. La cucina di servizio dispone di un'ampia metratura e di ogni strumento necessario alla lavorazione di pranzi, banchetti e colazioni. Al pian terreno vi sono a disposizione un'ampia zona celle frigorifere, magazzino e un laboratorio per la produzione di pasta fresca. Ai piani superiori vi è la zona nella quale vi è la possibilità di creare delle grandi camere così da trasformare l'immobile non solo in ristorante ma anche in albergo. Già oggi il primo ed il secondo piano hanno bagni e predisposizione per questa finalità oltre a grandi terrazzi e balconi a servizi delle stesse con vista panoramica. La scala di servizio interna dispone di sufficiente spazio per la creazione di vano ascensore. L'immobile vista l'ampia metratura garantirà al nuovo proprietario la possibilità di ricreare differenti ambienti dove poter ospitare i propri clienti anche differenti rispetto allo stato attuale.

DESCRIZIONE Vicino ad uno dei borghi piu’ suggestivi del Lazio, ad un’ora da Roma ed ad un’ora e mezza da Firenze, si trova questa bellissima proprietà. Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso. che attraversa i due ettari di parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre uno spiazzo dove è collocato in piccolo maniero di circa 1400 mq, completamente ristrutturato e composto, al piano terra da un ampio ingresso, due giardini d’inverno, un grande salone doppio, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una cucina ed una doppia sala da pranzo, nonché una dispensa, una piccola grotta-cantina, un cripto portico per i vini e due piccoli vani deposito. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ognuna con il suo bagno, un salone di rappresentanza, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazze. Al terzo piano abbiamo invece un grande salone adibito a studio, altre tre camere da letto con i rispettivi tre bagni, due magazzini, una sala biliardo, un saloncino di passaggio ed al piano rialzato delle torre, un salotto di rappresentanza con una splendida vista sulla valle; da questo salotto si accede al resto della torre composta da un’antica scala in pietra, un soppalco e una terrazza che affacciano sul parco. Completano questa area della proprietà due terrazze per un totale di altri 250 mq circa. Al terreno si aggiungono altri 15 ettari in parte adibiti a bosco ed in parte ad uliveti; è presente anche un orto di circa 400 mq con una piccola serra ed una sorgente di acqua. Tutte le rifiniture della casa sono studiate nei minimi particolari e sono di pregio. Il pavimento di quasi tutto il piano terra è in pietra di origine basaltica, una parte in cotto e uno dei giardini d’inverno è realizzato in ciottoli. Il piano secondo è quasi tutto in parquet antico ad eccezione dei bagni che sono in pietra. Per finire, anche al terzo piano e sulla torre i stessi materiali citati in precedenza. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo; una di esse era adibita a mulino e la più grande, dove è possibile vedere ancora i vecchi tini ed alcune botti, a cantina.

In contesto business nel complesso Executive Center di via Amendola con elegante portone, si propone in vendita ufficio A/10 a piano alto di 220 mq dotato di due posti auto numerati in autorimessa. All’immobile si accede tramite elegante porticato, dotato di doppio ascensore comodo per tutte le esigenze business, un ampio androne e doppio ingresso con porta blindata accolgono all’ufficio. La soluzione si compone di ampio ingresso/reception sala d’aspetto, ingresso secondario di servizio, la distribuzione degli spazi è sapientemente gestita per sfruttare al massimo la doppia esposizione, la quale garantisce ampia luminosità e spendibilità degli ambienti a seconda delle esigenze aziendali. A sinistra si trova una prima ampia camera con vista su Amendola, accanto una seconda camera sempre molto grande, 1 bagno completo di doccia e servizi nelle immediate adiacenze. A destra 1 ripostiglio/postazione singola/sala server, 1 ampio ambiente/sala riunioni, 1 camera molto grande ideale come ambiente per co-working e/o stanza CEO, il tutto con vista sulla graziosa area a verde sul lato interno. 1 secondo bagno padronale con doccia e servizi serve l’ala di destra. Ingresso secondario con tutte le predisposizioni elettriche/cavetteria rete. Doppi infissi metallici satinato nero, un lungo balcone disposto su tutto il lato interno garantiscono privacy godibilità e spendibilità, e/o uno spazio in più per macchinari di raffrescamento riscaldamento. E’ presente predisposizione per impianto di areazione in tutti gli ambienti distaccato dal sistema condominiale. Completano la soluzione n°2 comodi posti auto accessibili tramite ascensori ubicati al piano S2 interrato. Questi ultimi hanno ampio corridoio di manovra e rampa diretta per ingresso/uscita dei veicoli. Doppi ingressi con porte blindate. Infissi di pregio. APE in classamento. Libero.

Hotel offre è composto da 31 camere ben arredate con bagno privato con sala colazioni. Le camere sono dotate di telefono, televisione satellitare, cassaforte personale, frigorifero, ventilatore a soffitto e quasi ogni camera ha un balcone, alcuni dei quali offrono una splendida vista sulla laguna di Grado. L'hotel offre inoltre ai suoi ospiti l'uso di una grande terrazza con una bella vista panoramica, nonché un parcheggio chiuso gratuito.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 140 mq - Centro storico PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è una soluzione attualmente divisa in due unità adiacenti l'una all'altra e che con una semplice demolizione della tramezzatura che li separa possono essere uniti e arrivare ad una superficie complessiva di mq 140. La pavimentazione è in resina ed i servizi igienici sono uno per ogni locale. L'affaccio di uno dei due immobili è fronte lago con una splendida vista sulla passeggiata pedonale e sul molo dove attraccano i traghetti turistici. La soluzione necessità di alcuni interventi di manutenzione e può essere personalizzata in base alle esigenze del conduttore. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano è una famosa località turistica del lago di Garda. Dal mese di Marzo a quello di Ottobre migliaia di turisti provenienti da tutta Europa affollano le strade del centro storico. Il centro è dotato di numerosi parcheggi a pagamento ed il locale che vi proponiamo è posto al piano primo di una nota galleria commerciale. Il casello autostradale si trova a soli 3 km di distanza. L'immobile è particolarmente indicato per coloro che volessero insediare un'attività professionale come studi tecnici, studi di avvocatura, notarili ecc Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centralissimo e caratteristico negozio di mq. 80 oltre a seminterrato in pietra a vista e archi storici, di mq. 80. Dotato di servizi, montacarichi ed una vetrina con splendida vista sulla piazza principale della cittadina. rif. 33551010-7

Vendita azienda agricola - Capalbio – Maremma Casa padronale, 200 mq. Dependance 100 mq di recente costruzione. Terreno collinare 60 ha. Parco 1 ha. Piscina. Campo tennis. Stupenda vista di Capalbio e della campagna che degrada fino al mare. Possibilità di ampliamento abitativo. Nella parte meridionale della Toscana si trova questa esclusiva proprietà con 70 ettari (di cui 20 di essi con 200 piante di ulivo) in cima ad una collina che domina il bellissimo borgo medievale di Capalbio, il mare e la penisola dell'Argentario. Il complesso principale è composto da due ampi soggiorni con grandi finestre che hanno una splendida vista sulla magnifica campagna maremmana e sul mare, una cucina, tre camere da letto (due matrimoniali ed una cameretta) e due bagni. Completano la proprietà una bellissima piscina a sfioro che si affaccia sul mare, un campo da tennis, una palestra ed una dependance. Il custode vive nei locali ed ha il suo appartamento. La proprietà si trova ad un'ora di auto dall'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino, 20 minuti dalle spiagge di Ansedonia e dell'Argentario. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 Rif. VC001

CAPOLUOGO - Torrita di SienaEdificio vendesi in posizione dominante con vista panoramica villa in stile Liberty di mq 1000 complessivi disposta su 4 livelli con caratteristica torretta nella quale si trova una bellissima terrazza con vista sulla Val di Chiana. L' unità immobiliare è da ristrutturare, suddivisa in due unità immobiliari, all' interno ci sono ampi saloni con soffitti affrescati. La proprietà possiede un parco completamente recintato. Si può utilizzare anche come struttura ricettiva. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 974 - € 480.000 - trattabile