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Rastignano fronte strada principale adiacente ufficio postale, affittasi NEGOZIO LABORATORIO con canna fumaria, ideale per produzione pasta fresca e rosticceria, euro 950 mensili

Bologna Bolognina, LABORATORIO con propria canna fumaria indipendente e servizio privato, mq 80 con due vetrine su affaccio strada, disponibilit

NEGOZIO in centro commerciale Pilastro con bagno interno ed elevato afflusso di clientela, mq 54, ottima visibilit

CAPANNONE San Giovanni in Persiceto zona artigianale, attualmente occupato da officina carrozzeria con canone annuale euro 18.000, struttura a due corpi contigui frazionabili di mq 300 pi

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Richieste immobili commerciali Italia Roma 1- cerchiamo in affitto per cliente altamente referenziato immobili commerciali in vie di alto passaggio o centri commerciali. Il cliente opera nel settore food a livello Nazionale la metratura richiesta va da un minimo di 400 mq a un max di 900 mq. budget max di spesa € 20.000,00 mese 2- cerchiamo per clienti vari immobili ad uso residenziale o ricettivo dai 100 ai 200 mq in centro a Roma, budget disponibile dai € 2 ai 10.000 mese. 3- cerchiamo in affitto o acquisto, per gruppo estero con sede in Panama alberghi-ostelli-resort in tutta italia con non meno di 300 posti letto con annessi spazi esterni proporzionati ai posti minimo 3000 fino a max 7000 mq in posizione di rilievo. 4- cerchiamo in acquisto per cliente istituzionale immobile cielo terra dai 4000 ad 8000 mq, all'interno del tridente di Roma da piazza del Popolo a piazza Venezia e da piazza di Spagna a piazza Navona con alto flusso di passaggio. Budget illimitato. 14/04/2018 1- cerchiamo per cliente Vip palazzo cielo terra destinazione ufficio in zona centro storico di Roma ad ex. (tridente da piazza di Spagna a piazza Nicosia e da piazza del Popolo a piazza Venezia). 2- cerchiamo per cliente Vip palazzo cielo terra destinazione ufficio commerciale in zona prati Cola di Rienzo, prati Mazzini, prati San Pietro. 26/04/2018 1- cerchiamo in acquisto, per fondo estero hotel funzionante a regime con reddito dimostrabile con non meno di 80 camere ed annessi spazi esterni e area commerciale, le città d'interesse sono: Roma, Milano,Venezia. 12/06/2018 1- cerchiamo in acquisto per ampliamento rete, per grande società operante nel settore cliniche, laboratori ed rsa, strutture già avviate e accreditate sul territorio di Roma e Milano, il budget oscilla da € 1 a 50 ML. 2- cerchiamo per fondo d' investimento estero, immobili a reddito commerciali, con reddito minimo 7%, budget illimitato. 28/06/2018 1- cerchiamo in acquisto, per gruppo estero hotel funzionante a regime con reddito dimostrabile con non meno di 5 STELLE, zone riferimento tutta Italia, BUDGET ILLIMINATO. 17/07/2018 1- cerchiamo in acquisto su Roma e Milano zone centro alberghi a regime da 4 a 5 stelle per fondo d'investimento Spagnolo, Budget fino 200 ML. 2- cerchiamo per società alberghiera sudamericana (Cuba) la gestione di hotel 3-4-5 stelle in tutta Italia. 19/07/2018 1- cerchiamo in acquisizione per clienti settore farmaceutico, farmacie in acquisto su Roma il budget è comparato al fatturato. 2- ricerchiamo per grande gruppo in espansione cliniche convenzionate ed RSA in acquisto sia mura che attività con in associato laboratorio di analisi cliniche budget su richiesta. 15/12/2018 1- cerchiamo per conto di cliente con 6 punti vendita su Roma, Capannone vicino al raccordo di circa 1000 mq in acquisto o affitto. 07/03/2019 1- Cerchiamo per fondo investimento americano alberghi da da 3 stelle superior - 4 stelle O 4 stelle superior affittati a rendimento a partire dal 6% in sù nelle principali città italiane Roma-Milano-Venezia-Firenze- Isole Elba- Sardegna costa Smeralda - Argentario. 2- Cerchiamo per conto di fondo investimento americano palazzo uso uffici affittato a rendimento minimo il 6 %,nelle Roma-Milano-Venezia-Firenze-centro direzionale Napoli.

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L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici dell’Agenzia delle Entrate (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) Mc Donald's • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

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