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Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile PONTEDERA - LE CANTINE A 1 Km dal centro di Pontedera, nella zona del "TENNIS", località "LE CANTINE", proponiamo in NS ESCLUSIVA, all'interno di un piccolo complesso residenziale di 3 UNITA', VILLETTA SINGOLA di oltre Mq. 128, libera su 4 lati, Classe A4, nuova costruzione (prossima costruzione), con giardino privato e disposta su due livelli. La Viletta sarà composta al piano terra da bellissima zona giorno open space (eventualmente divisibile), con sala, cucina ampio portellone scorrevole che dà accesso al pergolato/pranzo predisposto per tendaggio, ripostiglio sottoscala, bagno/lavanderia; piano primo, con soffitti in pendenza legno sbiancato, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e bagno; L'immobile è caratterizzato da una grande luminosità e da uno stile moderno e confortevole. I soffitti saranno realizzati in legno lamellare sbiancato a vista (possibilità sia zona giorno che quelli della zona notte), ampio portellone scorrevole sia in sala che in cucina, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pietra o effetto cemento, giardino su 4 lati, ampio parcheggio privato, pannelli fotovoltaici, predisposizione allarme, aria condizionata e addolcitore. POSSIBILITA su richiesta di realizzare CANTINA/TAVERNA interrata di Mq. 64 con solo euro 20.000 di differenza. Le 3 Villette singole, avranno rispettivamente dai 230 ai 350 Mq. Di resede/giardino privato con possibilità per Una sola villetta di abbinare un terreno agricolo adiacenteal prezzo di euro 22/Mq. (possibilità di realizzazione eventuale piscina) !! Classe Energetica A4 - Rif. B3126 L'immobile viene proposto in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare MGM - Agenzia LOTTI; Progetti, info, disegni nei nostri uffici. VERRETE SEGUITI DA INCARICATI SPECIALIZZATI IN NUOVE COSTRUZIONI. Consigli: Trattandosi di immobile da costruire, si precisa che l'abitazione verrà costruita solo su prenotazione. Pertanto sarà possibile personalizzare la casa per le proprie esigenze e sarà possibile anche modificare il disegno secondo le necessità. Il prezzo si riferisce al progetto allegato all'annuncio di villetta singola su due livelli libera su 4 lati, con possibilità si ampliamento con CANTINA/TAVRENA interamente interrata con accesso da dentro casa. POSSIBILITA' di VEDERE REALIZZAIONI SIMILI già ESEGUITE. Avete da vendere il Vostro IMMOBILE - Possiamo aiutarvi! possiamo far coincidere la vendita con l'acquisto ed eventualmente possiamo proporre una PERMUTA con effetto PARACADUTE. (info in agenzia) VENDITA garantita con POLIZZA FIDEJUSSORIA e POLIZZA POSTUMA DECENNALE. Ulteriori info e capitolato - in Agenzia. Www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.itRif: B3126 - Mq: 128 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Bientina vic paese In piccolo complesso immobiliare trifamiliare di recente costruzione, Villetta a schiera terratetto, tenuta benissimo disposta su due livelli e corredata da giardino e resede fronte/retro oltre due posti auto. L’accesso alla proprietà avviene da piccola area comune; il resede anteriore ospita un posto auto completamente recintato. (l’altro posto è esterno). Da loggiato, molto comodo, entriamo in casa e veniamo accolti dal soggiorno separato dalla zona pranzo-cucina abitabile dalla quale possiamo uscire nel giardino privato posto a sud. Al piano terreno troviamo inoltre un bagno di servizio nel sottoscala e annesso alla cucina è stato realizzato un comodo locale ripostiglio/lavanderia con la caldaia. Al piano primo, troviamo la camera padronale con balcone, un comodo ripostiglio/guardaroba, il bagno con la doccia, una cameretta che ospita due letti con accesso ad una terrazza coperta (loggia) di oltre 13 Mq. Sovrastante l’abitazione una piccola soffitta. La casa è ideale per giovani coppie o famiglie che cercano una casa, senza lavorio da fare, completamente indipendente con giardino privato, senza condominio e in consegna veloce. Classe energetica: F - Rif. B3132 VENDITA CURATA In CO-ECLUSIVA Agenzia Immobiliare MGM – Agenzia Immobiliare LOTTI Info solo nelle nostre Agenzia.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile PONTEDERA - LE CANTINE A 1 Km dal centro di Pontedera, nella zona del "TENNIS", località "LE CANTINE", proponiamo in NS ESCLUSIVA, all'interno di un piccolo complesso residenziale di 3 UNITA', VILLETTA SINGOLA di oltre Mq. 128, libera su 4 lati, Classe A4, nuova costruzione (prossima costruzione), con giardino privato e disposta su due livelli. La Viletta sarà composta al piano terra da bellissima zona giorno open space (eventualmente divisibile), con sala, cucina ampio portellone scorrevole che dà accesso al pergolato/pranzo predisposto per tendaggio, ripostiglio sottoscala, bagno/lavanderia; piano primo, con soffitti in pendenza legno sbiancato, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e bagno; L'immobile è caratterizzato da una grande luminosità e da uno stile moderno e confortevole. I soffitti saranno realizzati in legno lamellare sbiancato a vista (possibilità sia zona giorno che quelli della zona notte), ampio portellone scorrevole sia in sala che in cucina, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pietra o effetto cemento, giardino su 4 lati, ampio parcheggio privato, pannelli fotovoltaici, predisposizione allarme, aria condizionata e addolcitore. POSSIBILITA su richiesta di realizzare CANTINA/TAVERNA interrata di Mq. 64 con solo euro 20.000 di differenza. Le 3 Villette singole, avranno rispettivamente dai 230 ai 350 Mq. Di resede/giardino privato con possibilità per Una sola villetta di abbinare un terreno agricolo adiacenteal prezzo di euro 22/Mq. (possibilità di realizzazione eventuale piscina) !! Classe Energetica A4 - Rif. B3126 L'immobile viene proposto in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare MGM - Agenzia LOTTI; Progetti, info, disegni nei nostri uffici. VERRETE SEGUITI DA INCARICATI SPECIALIZZATI IN NUOVE COSTRUZIONI. Consigli: Trattandosi di immobile da costruire, si precisa che l'abitazione verrà costruita solo su prenotazione. Pertanto sarà possibile personalizzare la casa per le proprie esigenze e sarà possibile anche modificare il disegno secondo le necessità. Il prezzo si riferisce al progetto allegato all'annuncio di villetta singola su due livelli libera su 4 lati, con possibilità si ampliamento con CANTINA/TAVRENA interamente interrata con accesso da dentro casa. POSSIBILITA' di VEDERE REALIZZAIONI SIMILI già ESEGUITE. Avete da vendere il Vostro IMMOBILE - Possiamo aiutarvi! possiamo far coincidere la vendita con l'acquisto ed eventualmente possiamo proporre una PERMUTA con effetto PARACADUTE. (info in agenzia) VENDITA garantita con POLIZZA FIDEJUSSORIA e POLIZZA POSTUMA DECENNALE. Ulteriori info e capitolato - in Agenzia. Www.mgmnet.it - www.immobiliarelotti.itRif: B3126 - Mq: 128 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Calcinaia

CAPOLUOGO - Calcinaia - Zona Residenziale "BORGO SANTA UBALDESCA" In una delle zone residenziali più belle di Calcinaia, in piccolo fabbricato di soli 6 unità immobiliari, APPARTAMENTO come NUOVO, PIANO TERRA con ingresso indipendente, di tipologia Bilocale corredato di giardino/resede privato su due lati (fronte e retro appartamento). L'accesso all'immobile avviene da resede privato recintato posto a sud dell'abitazione. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una grande zona giorno con angolo cottura caratterizzata dall'isola centrale; disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno; Sul retro dell'appartamento troviamo un resede privato con casetta in legno completamente attrezzata con lavanderia e addolcitore. L'immobile è corredato anche da due posti auto privati esclusivi. La casa è molto elegante e curata; costruita con le nuove tecnologie (muratura a cassetta con isolante, riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico, infissi in Pvc con anta-ribalta); Sono compresi nella vendita addolcitore, allarme, predisposizione condizionatore, pannello fotovoltaico, tenda da sole, zanzariere, mobile bagno, armadio disimpegno, barbecue in muratura, parte della cucina. Immobile fantastico per chi cerca la comodità e l'eleganza in centro paese all'interno della piu' bella zona residenziale di calcinaia! Classe energetica: A1 - Rif. B3177 NS CO - ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare MGM - LOTTI - QUADRIFOGLIO.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell’abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell’ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell’AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l’ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l’ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore + una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d’arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344Rif: B3344 - Mq: 139 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 205.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA Stai cercando un Immobile indipendente di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 con giardino? Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… VIENI A VEDERLO - Appartamento già intonacato. (per motivi logistici/fiscali consegna atto Gennaio 2025) All’interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all’interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo APPARTAMENTO al PIANO PRIMO ed ultimo con ingresso indipendente, in piccolo fabbricato Quadrifamiliare composto da due villette e due soli appartamenti. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada pubblica fronte parcheggio pubblico. All’ingresso troviamo il giardino e resede con posto auto, e scale di accesso al piano primo che sbarcano su piccolo portico d’ingresso; Entrando veniamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e cucina abitabile caratterizzati da tetto a vista con tavolare sbiancato, zona giorno molto luminosa grazie anche al portellone a vetri dai quali accediamo alla terrazza coperta ideale per pranzare fuori.; il reparto notte è composto da ingresso, due camere e bagno. Il tutto corredato da piccolo vano/lav e da resede giardino con predisposizione casetta in legno. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu’ alte dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, pietra di decoro esterna, tetto in legno ventilato. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! Un appartamento con finiture di villa. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio. Immobile in corso di costruzione possibilità di personalizzazioni. La consegna prevista è per aprile 2024; nel caso di necessità puo’ essere anticipata di qualche mese. Classe energetica: A4 - Rif. B3349 IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Gli Immobili piu' belli....li puoi trovare da noi Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera - Le agenzie immobiliare suddette, assieme alle imprese qualificate di zona, studiano fino dal terreno una progettazione che garantisca gli immobili piu' belli, funzionali e meglio godibili.Rif: B3349 - Mq: 91 - Locali: 4 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile CASTEL DEL BOSCO - NOSTRA ESCLUSIVA (condivisa MGM/Immobiliare Salvadori): Proponiamo Villa singola con giardino su tutti i lati, composta da edificio principale, capannone e annessi vari. Ingresso attraverso il giardino e scala esterna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazza e alla scala di comunicazione con la taverna sottostante, tre grandi camere e bagno; al piano terreno sono disponibili gli stessi 130 mq. Del piano primo caratterizzati da altezza idonea per essere utilizzati come taverna e locali di sgombero, la finitura del piano terra, simile all'uso abitativo, mette a disposizione una ampia taverna con camino, una cucina, una stanza di dimensione matrimoniale, un bagno e ulteriori 2 vani adibiti a garage e locale tecnico. Sullo spazio esterno, in parte lastricato e in parte a giardino e orto, insistono un capannone di 100 metri quadrati in ottime condizioni, utilizzabile come magazzino o sede artigianale, una tettoia di ulteriori 100 metri quadrati e altri annessi. Ampio spazio di manovra e parcheggio. L'immobile edificato dagli attuali proprietari dopo l'alluvione, fu edificato in maniera da non subire allagamenti. Zona residenziale, disponibile in tempi brevi. Classe energetica: G - Rif. S697 Euro 328.000 trattabiliRif: S697 - Mq: 260 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Salvadori Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A PONTEDERA Santa Lucia Villetta bifamiliare in vendita - 5 vani - 122 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 2 bagni Proponiamo questa esclusiva villa bifamiliare di 122 mq oltre a garage logge e pergolato. La casa, di nuova costruzione in classe A4, pronta per fine 2021, si compone, al piano terra, di ingresso attraverso il meraviglioso loggiato, in ampio soggiorno, grande cucina abitabile, e bagno. Al piano superiore, al quale si accede attraverso ampia scala, si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, una camera media che affaccia su uno splendido loggiato. Completano il tutto, il garage collegato all’abitazione ed uno splendido giardino di 266 mq. Che circonda i tre lati della casa. DOTAZIONI E FINITURE: L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme, antenna satellitare. Le finiture di pregio con travi sbiancate, infissi e persiane bianchi, fanno di questo immobile, un edificio molto raffinato oltre che energeticamente all’avanguardia. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: sicuramente è perfetto per famiglie con figli, per chi cerca un' abitazione nuova, vicina all’ingresso della FIPILI nella zona residenziale di Santa Lucia dove, oltre ai posti auto di proprietà, si ha facilità di parcheggio anche per eventuali ospiti. Nel giardino si può soggiornare sotto al pergolato adiacente la cucina, e inserire una piscina. Per questa casa si posso avere personalizzazioni circa le finiture interne. Classe energetica: A4 - Rif. P376Rif: P376 - Mq: 122 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A PONTEDERA Santa Lucia Appartamento in vendita - 5 vani - 94 mq - con ingresso indipendente - posto al Piano terra Composto da 3 camere e 2 bagni APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO IN VENDITA A PONTEDERA Proponiamo questo esclusivo appartamento al piano terra in villa di 94mq con tre camere oltre a garage e loggia. La casa, di nuova costruzione in classe A4, si compone di ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, una camera matrimoniale, due camere singole, uno splendido loggiato. Completano il tutto, il garage collegato all’abitazione ed uno splendido giardino di 204 mq. Posto sul fronte e sul retro dell’appartamento. DOTAZIONI E FINITURE: L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme. Le finiture di pregio con travi sbiancate, infissi e persiane bianchi, fanno di questo immobile, un edificio molto raffinato oltre che energeticamente all’avanguardia. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: sicuramente è perfetto per famiglie con figli, per chi cerca un' abitazione nuova, vicina all’ingresso della FIPILI nella zona residenziale di Santa Lucia dove, oltre ai posti auto di proprietà, si ha facilità di parcheggio anche per eventuali ospiti. Nel giardino si può soggiornare sotto al loggiato adiacente al soggiorno e creare un pergolato adiacente alla cucina. Per questa casa si posso avere personalizzazioni circa le finiture interne. Classe energetica: A4 - Rif. P379 Rif: P379 - Mq: 94 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON GIARDINO IN VENDITA A PONTEDERA Santa Lucia Appartamento in vendita - 5 vani - 94 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° Composto da 3 camere e 2 bagni Proponiamo questo esclusivo appartamento al piano primo in villa di 94mq con tre camere oltre a locale tecnico e logge. La casa, di nuova costruzione in classe A4, si compone di ingresso da giardino privato e scale esterne in ampio soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due bagno, una camera matrimoniale, due camere singole, uno splendido loggiato. Completano il tutto, il locale tecnico ed uno splendido giardino di 143 mq. DOTAZIONI E FINITURE: L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme. Le finiture di pregio con travi sbiancate, infissi e persiane bianchi, fanno di questo immobile, un edificio molto raffinato oltre che energeticamente all’avanguardia. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: sicuramente è perfetto per famiglie con figli, per chi cerca un' abitazione nuova, vicina all’ingresso della FIPILI nella zona residenziale di Santa Lucia dove, oltre ai posti auto di proprietà, si ha facilità di parcheggio anche per eventuali ospiti. Per questa casa si posso avere personalizzazioni circa le finiture interne. RIF P380 Classe energetica: A4 - Rif. P380Rif: P380 - Mq: 94 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera