Impianto fotovoltaico privato 4kwat

Vi presentiamo una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare a Peschiera del Garda: una moderna ed elegante villa di testa, situata a soli 800 metri dal centro e dal lago. Questa proprietà fa parte di un contesto di sole tre ville indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, offre un ampio giardino privato di 150 mq su 3 lati, un garage all'americana fuori terra e un posto auto interno. Con classe energetica A4, è progettata per massimizzare il comfort, la luce naturale e il risparmio energetico, rendendola ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con cucina open-space e vetrate che si aprono sul giardino, un bagno di servizio e accesso diretto al garage. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno padronale, due ulteriori camere con accesso a un terrazzino, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia. Le finiture sono di pregio e la qualità costruttiva è elevata, con dotazioni quali serramenti in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo e predisposizione per la domotica. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2025 e la consegna per gennaio 2027. Per visionare il capitolato, la documentazione, per offerte o effettuare una prenotazione, vi invitiamo a contattarci direttamente in Agenzia. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via palladio, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.43581 Longitudine: 10.68293

Vi presentiamo una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare a Peschiera del Garda: una moderna ed elegante villa, situata a soli 800 metri dal centro e dal lago. Questa proprietà fa parte di un contesto di sole tre ville indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, offre un ampio giardino privato su due lati, un garage all'americana fuori terra e un posto auto interno. Con classe energetica A4, è progettata per massimizzare il comfort, la luce naturale e il risparmio energetico, rendendola ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con cucina open-space e vetrate che si aprono sul giardino, un bagno di servizio e accesso diretto al garage. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno padronale, due ulteriori camere con accesso a un terrazzino, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia. Le finiture sono di pregio e la qualità costruttiva è elevata, con dotazioni quali serramenti in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo e predisposizione per la domotica. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2025 e la consegna per gennaio 2027. Per visionare il capitolato, la documentazione, per offerte o effettuare una prenotazione, vi invitiamo a contattarci direttamente in Agenzia. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA PALLADIO, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.43581 Longitudine: 10.68293

Villa Deruta con 3000mq di Terreno e Impianto Fotovoltaico Se stai cercando una residenza di prestigio che unisca l'eleganza delle finiture moderne alla sostenibilità ambientale, la nostra Villa Deruta è la scelta perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione offre non solo un lussuoso ambiente abitativo, ma anche un'ampia area esterna e un impianto fotovoltaico per un'esperienza di vita ecologica e confortevole. Per informazioni tel: +39 393 9067105 Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati, suddivisa su tre livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura e camino che si affaccia su due portici, di cui uno con area barbecue. Dispone inoltre di 4 bagni e 4 camere da letto, una delle quali con camino e ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di un terzo appartamento. Piano Primo: Soggiorno spazioso con accesso diretto al portico, cucina grande e due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano Interrato: Autorimessa di circa 98mq con spazi aggiuntivi per un totale di circa 200mq. Impianto Fotovoltaico: Montato sul tetto, un impianto fotovoltaico da 16KW garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Terreno: La proprietà include una corte esclusiva di circa 3000mq, caratterizzata da un pittoresco pozzo. Le utenze sono attive e il riscaldamento è a pavimento, assicurando un comfort abitativo superiore. APE in fase di rilascio: Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. Per informazioni tel: +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , SantAngelo di Celle, Deruta, , Italia Latitudine: Longitudine:

In via Casa Nutrizione, a 100 mt da Piazza Dante, zona Benedettini, Giurisprudenza, centro storico, 1° piano, affittasi a studentesse o lavoratrici referenziate una stanza libera fin da subito arredata con letto matrimoniale, climatizzata, balconata, presa tv, presa telefono e con suo bagno privato esclusivo. Appartamento d'epoca appena ristrutturato con finiture di prestigio quali parquet, pavimenti d'epoca, e infissi in legno a taglio termico, impianto fotovoltaico sulla copertura, composto da 4 stanze ognuna con il suo bagno privato per un totale di 4 bagni più ampio salotto comune arredato con divani e tavolo da pranzo, wifi, porta blindata, e cucina abitabile dotata di lavatrice. Contratto registrato, no condominio in quanto palazzetto privato ad uso esclusivo delle occupanti della casa, solo spese luce (bassissime per presenza fotovoltaico) acqua e bombola gas e wifi dividere tra tutti gli occupanti. Per informazioni tel. 339.2046239

DESENZANO SAN MARTINO Proponiamo NUOVA MODERNA palazzina in fase di realizzazione composta da sole 4 unità abitative con ascensore. L' appartamento quadrilocale è posto al piano terra ad angolo e libero su 3 lati con giardino privato e così composto: Ingresso nel luminoso grande soggiorno con cucina a vista e da cui si accede al portico esterno coperto e al giardino privato tramite grande vetrata scorrevole,disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato privato e balcone,altra camera matrimoniale con balcone, secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente inoltre un ampio box con basculante sezionale motorizzata. Completa la proprietà 1 posto auto esterno privato e incluso nel prezzo aria condizionata multi-split inverter in ogni stanza, zanzariere, domotica e scelta pavimentazione. Il complesso verrà realizzato in classe A4 ed è pertanto realizzato seguendo i più moderni standard costruttivi: l'impianto di riscaldamento a pavimento di tipo ibrido, composto da un generatore termico a condensazione con alimentazione a gas metano e una pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica; la produzione di acqua calda sanitaria, sempre centralizzata, sarà integrata dai pannelli solari termici. Sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che potrà essere sfruttata dalla pompa di calore ed ogni appartamento sarà dtato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). Consegna prevista inizio 2026. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 18 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via unità d'italia, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.44131 Longitudine: 10.59872

a San Donà di Piave in zona Fiorentina PRIVATO vende schiera di testa di 110mq composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina openspace (originariamente separata), bagno, garage e ripostiglio. Al piano superiore un disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza, due camere singole e il bagno padronale. All'esterno circonda l'immobile un ampio giardino piantumato nel quale si affaccia un'ampia pompeiana. Sono inoltre presenti una casetta in legno adibita a piccolo magazzino e rimessa bici, e due comodi posti auto. Completano l'offerta - impianto FOTOVOLTAICO da 4.400 kwH/a - impianto SOLARE TERMICO con autonomia di 330 litri - impianto di climatizzazione DAIKIN con pompa di calore - impianto di ALLARME perimetrale e volumetrico a filo - impianto di irrigazione a due zone automatizzato - caminetto esterno - recente ridipintura interna completa - zanzariere su tutti gli infissi Classe energetica in fase di certificazione Prezzo 223.000 VENDITA PRIVATA SENZA ONERI DI AGENZIA

Rif. RM8310 - San Damaso - In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino PRIVATO su 3 lati, in palazzina antisismica realizzata secondo innovative tecnologie. L'appartamento molto luminoso con esposizione est/sud/ovest è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una camera 3/4, ripostiglio. Come pertinenze abbiamo un'ampia soffitta luminosa, pavimentata e con finestra, che vista l'altezza puó essere sfruttata come studio o palestra, oltre ad una grande cantina ed un garage DOPPIO con due ingressi. CARATTERISTICHE: Classe Energetica A4, pareti esterne costituite da mattoni alveolati e cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico con accumulo, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente (nei bagni integrazione con termoarredo), pompa di calore + caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno in triplo vetro + argon, impianto di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto elettrico predisposto per 6 kw, predisposizione allarme, predisposizione avvolgibili motorizzati, impianto di recupero dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione, illuminazione condominiale automatica con rilevamento del movimento e timer di spegnimento, ascensore. Come spazi comuni condominiali, sono presenti anche un rimessaggio coperto per le bici, una sala per gli eventi ed un locale adibito a stenditoio, un ampio parcheggio e 2 aree giochi per bambini. Presenza di tutte le principali comodità: fermata autobus 20 mt. bar 20 mt. tabaccheria 30 mt. supermercato 250 mt. scuole 350 mt. poste 500 mt. farmacia 550 mt. forno 550 mt. polivalente 550 mt. Richiesta EURO 390.000. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: Spese: 2000 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 183 Giardino: , 130 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Viole, San Damaso, Modena, , Italia Latitudine: 44.60265 Longitudine: 10.97398

Rif. RM8321 - San Damaso - In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino PRIVATO su 3 lati, in palazzina antisismica realizzata secondo innovative tecnologie. L'appartamento molto luminoso con esposizione est/sud/ovest è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una camera 3/4, ripostiglio. Come pertinenze abbiamo un'ampia soffitta luminosa, pavimentata e con finestra, che vista l'altezza puó essere sfruttata come studio o palestra, oltre ad una grande cantina ed un garage DOPPIO con due ingressi. CARATTERISTICHE: Classe Energetica A4, pareti esterne costituite da mattoni alveolati e cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico con accumulo, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente (nei bagni integrazione con termoarredo), pompa di calore + caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno in triplo vetro + argon, impianto di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto elettrico predisposto per 6 kw, predisposizione allarme, predisposizione avvolgibili motorizzati, impianto di recupero dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione, illuminazione condominiale automatica con rilevamento del movimento e timer di spegnimento, ascensore. Come spazi comuni condominiali, sono presenti anche un rimessaggio coperto per le bici, una sala per gli eventi ed un locale adibito a stenditoio, un ampio parcheggio e 2 aree giochi per bambini. Presenza di tutte le principali comodità: fermata autobus 20 mt. bar 20 mt. tabaccheria 30 mt. supermercato 250 mt. scuole 350 mt. poste 500 mt. farmacia 550 mt. forno 550 mt. polivalente 550 mt. Richiesta EURO 390.000. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: Spese: 2000 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 183 Giardino: , 130 mq Box: 0 Ubicazione: via delle viole, San Damaso, Modena, , Italia Latitudine: 44.60265 Longitudine: 10.97398

In via Casa Nutrizione, a 100 mt da Piazza Dante, 1° piano, affittasi a studentesse o lavoratrici referenziate una stanza climatizzata con bagno in camera libera a partire dai primi di gennaio, arredata con letto matrimoniale, balconata, presa tv, presa telefono. Appartamento d’epoca appena ristrutturato con finiture di prestigio quali parquet, pavimenti d'epoca, e infissi in legno a taglio termico composto da 4 stanze ognuna con il suo bagno privato per un totale di 4 stanze con 4 bagni (altre tre stanze già affittate a tre studentesse) più ampio salotto comune arredato con divani e tavolo da pranzo, porta blindata, e cucina abitabile dotata di lavatrice. Contratto agevolato registrato, no condominio in quanto palazzetto privato ad uso esclusivo delle occupanti della casa, solo spese luce (bassissime perché appartamento dotato di impianto fotovoltaico), acqua, bombola gas e wifi da dividere tra tutti gli occupanti ammontanti a circa 15/20 € cad totali al mese. Prezzo 270 € uso singola. Per info tel 339.2046239

SIRMIONE località Rovizza, NUOVA REALIZZAZIONE DI 7 VILLE SINGOLE E INDIPENDENTI TUTTE SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ogni lotto avrà a disposizione un'ampia area dedicata per costruire la villa, lasciando molto spazio al verde da adibire a giardino con la possibilità di realizzare anche una piscina, su richiesta, a completamento dei già altissimi standard presenti in ogni villa. La Villa è sviluppata con un nuovo concetto costruttivo che permette di realizzare case funzionali, antisismiche, ecosostenibili, in edilizia tradizionale, realizzate in tempi record con finiture d'eccellenza e comfort, ad un prezzo contenuto. La villa sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, cucina abitabile a vista e soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio collegato internamente e area esterna. La villa è ecosostenibile, in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico con la possibilità di installare un accumulatore di corrente al fine di abbattere ulteriormente i costi di gestione. Possibilità di avere il tetto piano o inclinato a doppia falda con travi a vista in tutti gli ambienti e personalizzabili. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica. QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE NUOVO ED ESCLUSIVO!!!!!!!!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AGENZIA 0308362237. CLASSE ENERGETICA: 9 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 500 mq Box: 35 Ubicazione: via 1866, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.44918 Longitudine: 10.6424

A PONTI SUL MINCIO IN STRADA PER POZZOLENGO PROPONIAMO AMPIE NUOVE VILLE SU PIANO UNICO. La realizzazione prevede Ville singole indipendenti con ampio giardino, completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico, Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile. Ogni lotto offre un'area spaziosa per la costruzione della villa, lasciando molto spazio al verde e con la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta. Le ville sono progettate con un nuovo concetto costruttivo, garantendo case funzionali, antisismiche e realizzate in tempi rapidi con finiture di eccellenza e alto comfort abitativo. Ogni villa comprenderà un'ampia zona giorno open space con affaccio sul portico privato, cucina abitabile a vista, disimpegno corridio con possibilità di integrare un armadio, tre camere da letto grandi di cui una padronale con il suo bagno privato, una comoda lavanderia e il garage doppio collegato internamente alla casa. Questa soluzione è ideale per le famiglie che cercano autonomia, efficienza energetica e risparmio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la Villa Campione. CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 480 mq Box: 0 Ubicazione: localita frassino, , Ponti sul Mincio, , Italia Latitudine: 45.41249 Longitudine: 10.68528

OLBIA – Zona Santa Mariedda - Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa indipendente, situata interamente al piano terra, libera su quattro lati e circondata da un generoso giardino privato. Trattasi di una casa con due appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti. L'abitazione, frutto di una recente ristrutturazione integrale, si estende su una superficie di circa 160 mq. L'ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e completamente accessoriata, due accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno privato. Gli spazi esterni si arricchiscono di due verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e di un giardino riservato di circa 500 mq. Realizzata con particolare cura per il benessere abitativo e la sostenibilità, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con 12 pannelli, boiler da 300 litri per l'acqua calda sanitaria e sistema a inverter per il funzionamento notturno. Il comfort termico è garantito da un sistema di climatizzazione con chiller esterno e fan coil, oltre che da un cappotto termico e infissi di alta qualità, che conferiscono all'immobile la prestigiosa Classe Energetica A4. Completano le dotazioni: stazione di ricarica per auto elettriche, connessione in fibra ottica, cucina nuova con piano a induzione, videocitofono e cancello predisposto per l'automazione. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una residenza moderna, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 500 mq Box: 8 Ubicazione: via San Severino, , Olbia, , Italia Latitudine: 40.9268 Longitudine: 9.46633

Immobile: indipendente disposto su tre livelli in perfetto stato di conservazione e di manutenzione, dista circa 600 mt. dal mare, nel verde, non isolata, strada poco trafficata in zona tranquilla, ampia vista aperta e mare, soleggiata a 360°. Piano Terra: Superficie totale mq. 200, zona soggiorno, bagno, ampia camera da letto, ripostiglio, Porticato ad archi coperto di mq. 60 circa, locale caldaia mq. 4, e di altro mq. 50 circa altra zona giorno, bagno, ampia camera da letto. Marciapiede perimetrale scoperto di mq. 60. Piano Primo: Superficie totale mq. 200 circa, Appartamento di mq. 140 circa, ingresso nel corridoio, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto e altre due camerette, poggiolo mq. 6, porticato coperto ad archi di mq. 25 abitabile con zona cottura estiva, terrazzo mq. 45 con vista aperta e mare. Interrato: Superfice totale mq. 180 circa - Accesso carrabile con portone sezionale automatico apertura H. cm. 300 x L. cm. 260, discesa e pavimentazione interna in pietra, i locali di servizio sono così suddivisi: 2 Dispense, 3 Locali a magazzino, 1 Locale termico, 1 Locale deposito, 1 bagno, zona lavanderia, garage per 2/3 auto + moto ecc., pavimentati in ceramica gress, porta interna per l' accesso alla scala. Esterno: Superficie totale complessiva mq. 2.000 circa - Accesso principale indipendente da cancello automatizzato posti auto coperti, pavimentazione con autobloccanti. Giardino: a parco piantumato e prato, sentieri in pietra di Luserna e Tufo toscano, Galleria con piante rampicanti, statue, fontane funzionanti, pozzo artificiale, laghetto, volendo Piscina biologica, basamento pavimentato per pergola con possibilità di Barbequè, Forno a legna, impianti esistenti di gas ed elettricità ecc., Casetta in legno utilizzata per deposito attrezzi. Il terreno sottostante mq. 150 circa viene utilizzato come frutteto e orto, con Cisterna da Lt. 10.000 per utilizzo irriguo, accesso carrabile e scala in pietra, + 2 scale in ferro sul perimetro. Impianto di irrigazione automatico + impianto manuale con gomme estensibili. Illuminazione notturna con crepuscolare della villa e del giardino lampioncini a Led. Tutta la proprietà è recintata in un corpo unico con cancelletti di accesso esterno per effettuare manutenzione e pulizia di confine. Parte Tecnica: Impianto Fotovoltaico Potenza Kw.10 - Addolcitore (centralizzato) -Climatizzatori con Inverter a pompa di calore - 4 Motori per 4 Impianti indipendenti, TV ricezione Satellitare e Digitale Terrestre, Internet/Wifi. Riscaldamento doppio sistema 1) Climatizzato con pompe di calore; 2) Idrotermico con Caldaia a Gas GPL, + Boiller elettrico ad accumulo di lt. 200, Antifurto Perimetrale, Videocitofono, Videosorveglianza con Telecamere. Infissi nuovi a taglio/termico doppi vetri, Zanzariere su tutte le aperture. Muri perimetrali con camere d'aria, Tetto in gettata, Soletta con isolamento termico/acustico/ignifugo con strato di 15 cm. L'Immobile è conforme per gli impianti a norma di legge con Certificazioni di Conformità recenti, Urbanistica, Planimetrie Catastali aggiornate. L'immobile è esente da vincoli. CLASSE ENERGETICA: D 123,05 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 2000 mq Box: 180 Ubicazione: , , Ceriale, , Italia Latitudine: Longitudine:

Alessandria località Cascinagrossa - Casa libera su tre lati di buona metratura, ben disposta, ricostruita/ristrutturata (in mattoni), dotata di un doppio impianto per il riscaldamento metano e pellet. La casa ha un doppio ingresso,un grande salone con camino, una cucina, uno studio e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano tre camere da letto mansardate (alte), una con bagno privato, disimpegno e secondo bagno per le altre camere. Sono altresi presenti uno spazioso locale vario uso, un doppio box e un giardino privato ben piantumato con pozzo. Ottima struttura, tetto in cemento e recente impianto di fotovoltaico CLASSE ENERGETICA: D 153,16 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: , Cascinagrossa, Alessandria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Per gli amanti della tranquillità e del vivere al mare nella sicurezza di un viale privato chiuso. In questa abitazione non si pagano le bollette e non câ€â„¢è il gas in quanto autosufficiente. La casa è in stato eccellente e non necessita di alcun tipo di lavoro. Per PASSIVA si intende che la villa è in grado di prodursi lâ€â„¢energia che le occorre ed è per questo che non ha il gas, non si pagano le bollette e funziona tutto ad elettricità. La villa è dotata dei seguenti impianti ad energia rinnovabile: - Fotovoltaico da 10 KW - Batterie al litio di accumulo da 20 KW - Micro eolico - Solare termico per lâ€â„¢acqua calda sanitaria - Pompa di calore per lâ€â„¢acqua calda sanitaria - Climatizzatori caldo/freddo ad alta efficienza in ogni vano - Ventilazione meccanica controllata singola in ogni vano (VMC): umidità zero! - Addolcitore per lâ€â„¢acqua In fase di ristrutturazione avvenuta a giugno 2017 è stata eseguita la seguente RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: - Infissi a 8 camere in pvc dotati di vetri 4S a taglio termico - Cappotto termico interno ad alta densità - Impermeabilizzazione A VITA mapelastic lastrico solare - Isolamento termico ad argilla del lastrico solare - Pavimentazione del lastrico solare: manutenzione zero! Infissi blindati con â€Å“napoletane” di ferro così come le porte di entrambi i piani. Telecamere di videosorveglianza ed impianto di allarme con combinatore telefonico GSM. Lâ€â„¢abitazione è su due livelli totalmente indipendenti. Piano terra (oggi ufficio): mq 100 circa â€â€œ Enorme salone con cucina in muratura â€â€œ enorme bagno con vasca â€â€œ camino funzionante â€â€œ patio esterno â€â€œ spazio per 3 automobili â€â€œ Piano terra: piscina interrata di metri 4 x 8 altezze 1,10 ed 1,95 â€â€œ Tettoia in legno metri 4 x 8 â€â€œ Grande garage con serranda elettrica â€â€œ cancello elettrico a battenti â€â€œ vialetto agrumato per 2 automobili â€â€œ zona barbeque â€â€œ forno a legna per le pizze â€â€œ lavabo - orto con piante da frutto ed agrumi â€â€œ vano tecnico a suolo per impianto piscina. Livello piano primo così composto: mq 140 circa: unico grande ambiente cucina, salone e veranda â€â€œ sgabuzzino â€â€œ tre camere da letto di cui una con wc â€â€œ wc padronale â€â€œ balcone con montacarichi per accesso al lastrico solare â€â€œ vano tecnico per lavabiancheria ed eventuale asciugatrice. Distanza dalla riva del mare su spiaggia libera accessibile tutto lâ€â„¢anno 550 metri misurati. Distanza dal laghetto 150 metri. Vendo per trasferimento al nord causa lavoro.