Interna nuova

Nuova costruzione in fase di realizzazione 4 ville indipendenti libere su quattro lati, posizione invidiabile vicino al mare e con vista mare in località Baia Caddinas. La composizione delle ville è la medesima posizionate tutte fronte mare ma con diversa disposizione interna. La composizione è la seguente: al piano seminterrato fuori terra in buona percentuale, garage, locale tecnico, una camera doppia con bagno, ascensore che arriva fino al primo piano. Al piano primo: tre camere da letto matrimoniali con relativo bagno personale, di cui una con grande veranda vista piena del golfo di Olbia e di Golfo Aranci e piscina al piano. Al piano terra Cucina abitabile con sala da pranzo e sala Hobby e un'ampia veranda coperta con parziale vista mare che affaccia sul giardino. Climatizzazione e riscaldamento a pavimento, capitolato in fase di ultimazione completamente personalizzabile. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 300 mq Box: 100 Ubicazione: Viale Concas Caddinas, Baia Caddinas, Golfo Aranci, , Italia Latitudine: 40.99922 Longitudine: 9.60649

Nuova costruzione in fase di realizzazione 4 ville indipendenti libere su quattro lati, posizione invidiabile vicino al mare e con vista mare in località Baia Caddinas. La composizione delle ville è la medesima posizionate tutte fronte mare ma con diversa disposizione interna. La composizione è la seguente: al piano seminterrato fuori terra in buona percentuale, garage, locale tecnico, una camera doppia con bagno, ascensore che arriva fino al primo piano. Al piano primo: tre camere da letto matrimoniali con relativo bagno personale, di cui una con grande veranda vista piena del golfo di Olbia e di Golfo Aranci e piscina al piano. Al piano terra Cucina abitabile con sala da pranzo e sala Hobby e un'ampia veranda coperta con parziale vista mare che affaccia sul giardino. Climatizzazione e riscaldamento a pavimento, capitolato in fase di ultimazione completamente personalizzabile. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 400 mq Box: 100 Ubicazione: Viale Concas Caddinas, Baia Caddinas, Golfo Aranci, , Italia Latitudine: 40.99922 Longitudine: 9.60649

Ardea nuova Florida, residence signorile, vendiamo elegante villa su unico livello,superficie 110 mq. interni e 500 mq. giardino rifinito con cotto toscano 1° qualita'. Porzione villa bifamiliare completamente ristrutturata dentro e fuori 6 mesi fa', con arredamento nuovo. Composta da ampio salone open space 60 mq. con cucina a vista con muratura,zona relax rialzata,impianto home theatre, e camino ad angolo, corridoio,2 camere matrimoniali, doppi servizi, comodo ripostiglio e locale sottotetto praticabile. Inoltre un patio superfice 30 mq. chiudibile,vano attrezzi da giardino blindato,doppio accesso pedonale e carrabile 3 p. auto interni. impianto Piscina, vasca da 35 mq. termo riscaldata ad imp. solare. zona barbecue con gas e acqua diretti, gazebo per drink bar estivo a bordo piscina e vasca per pesci. Rifiniture; Struttura portante cemento armato antisismico, pavimentazione gress porcellanato a listone effetto legno,coibentazione termo acustica alle pareti perimetrali,certificati conformita' impianti termoidraulico ed elettrico,cronotermostato,filodiffusione interna ed esterna,impianto climatizzazione centralizzato,doccia esterna acqua calda,infissi esterni legno interno ferro esterno con doppio vetro camera blindato a taglio termico ed acustico,impianto allarme con commutatore,controsoffitti a faretti tutta casa,impianto gpl multiutenza automatico,pozzo ed impianto automatico per irrigazione esterna. recinzione perimetrale con muratura esterna e siepe interna altezza 3 mt. Rara' opportunita', si valutano proposte d'acquisto. Ad.te roma ed il centro storico,eur, spinaceto, trigoria, cecchignola, ostia,acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, pomezia,ardea aprilia,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.zoo marine cinecitta' world. Tante altre foto della casa ed altri immobili in zona in AFFITTO & VENDITA. monolocale bilocale trilocale con giardino o terrazzo sul mare. O lussuosa villa 3492352443

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI ORO IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva “Residenza L'Angolo di Palazzolo”. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in “Palazzolo Milanese” quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dell'edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con un'ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza “L' Angolo di Palazzolo” la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dell'utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché un'elevata efficienza energetica (classe A). L'accurato isolamento termico, acustico e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all' avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore “Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq k” con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco “Rollcomfort” a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 4 – Appartamento posto al piano secondo di 4 locali con cucina a vista sull' ampio soggiorno e doppi servizi, con tripla esposizione est/sud/nord; La soluzione abitativa vanta una superficie interna di circa 136 mq. oltre a 30 mq. circa di terrazzo prospiciente la zona giorno. Prezzo richiesto Eu. 411.553,30 appartamento e cantina. Box auto a partire da Eu. 20.000,00 Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 158 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

Belpasso (CT) via 16^ Traversa LUMINOSA E PANORAMICA VILLA di NUOVA COSTRUZIONE su più livelli con scala interna, 300 MQ 6/ 8 vani,con spazio esterno (giardino lato entrata e lato cucina) e GARAGE GRANDE. Villa composta così: al piano terra troviamo cucina/ salone grande,primo bagno, ripostiglio e balcone. Al primo piano: 3 camere da letto (2 matrimoniali e una cameretta) secondo bagno e balcone. Garage grande 120 mq. Possibilità mansarda. Balconata. Cancello pedonale e carrabile. ZONA ABITATA. (VILLA LATO B) Composta cosi: Piano terra: Cucina – soggiorno grande; Servizio; Lavanderia. Balconi; Spazio esterno. Primo piano: 3 Camere da letto (2 matrimoniali e una cameretta); Secondo Bagno; Balcone. Garage 120 mq. Spazio Esterno. Possibilità mansarda. Scala interna. Cancello pedonale e carrabile. In attesa di Classe energetica categoria.

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In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione a pochissimi minuti dal centro di Rivoltella e dal Lago, proponiamo villa a schiera disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato ampi portici e giardino privato già piantumato e dotato di impianto d'irrigazione automatica e luci notturne.. La Villa si sviluppa così: piano terra di 55MQ troviamo un buono spazio abitativo con ampio soggiorno e cucina a vista abitabile con vetrate che lasciano accedere all'esterno e il bagno finestrato al piano. Scala interna che ci accompagna alla zona notte piano primo due camere da letto matrimoniali una delle quali si affaccia su un loggiato di 25 MQ, una camera singola spaziosa e un ulteriore bagno finestrato. Al piano seminterrato collegato da scala interna una grande taverna, stanza multiuso, bagno e lavanderia, cantina e garage doppio con doppia basculante sezionale, oltre a un posto auto riservato all'interno della corte. Il complesso residenziale presenta una bellissima piscina condominiale con area idromassaggio. Comodi parcheggi esterni. L'immobile viene consegnato completamente finito con possibilità di scelta delle pavimentazioni e rivestimenti e dotato di impianto a ventilazione meccanica controllata che permette di avere aria adeguatamente filtrata, in maniera da garantire il benessere e le condizioni igieniche dell'ambiente, oltre all'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore e finiture eccellenti per offrire ogni genere di confort abitativo attuale utilizzando materiali di pregio. L''INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. VISITATE IN NOSTRO SITO: www.residenzedellago.it. TROVERETE ALTRE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI IMMOBILI DISPONIBILI IN NUOVI RESIDENCE CON PISCINA IN CLASSE A4. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA +39 030 836223 CLASSE ENERGETICA: 23 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 202 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via enrico mattei, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45049 Longitudine: 10.56822

Gravellona Toce, immersa nel verde, molto soleggiata, nuova casa indipendente con ingresso, ampia cucina, soggiorno con stufa, bagno scala interna che accede alla zona notte con due ampi camere, bagno oltre cantina.

L' agenzia Edilproposte di Saronno Propone la vendita a Mozzate, località San Martino, zona residenziale, in contesto tranquillo e riservato villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due porzioni (verticali) di villa di ampia metratura disposte su due livelli abitativi (duplex) oltre alla zona pilotis e a quella interrata. Le abitazioni sono gemelle e si accede attraverso vano scala comune. Si presentano come segue: - Piano primo - zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina a vista, bagno. Una scala interna conduce al - Piano secondo - zona notte: mansarda abitabile con tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e il terzo servizio - Zona terra - pilots: utilizzabile per posti auto coperti ovvero come portico - Zona interrata: ogni porzione dispone di propria cantina/taverna di circa 80mq - Giardino privato Attualmente venduta al rustico internamente, con predisposizione a tutti gli impianti e la possibilità di scelta delle finiture interne. Caldaia a condensazione, tripli vetri isolanti, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanizzata, predisposizione impianto antifurto.

IN ZONA CENTRALISSIMA, VIA TRAIANA, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO SUPER RIFINITODI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL SECONDO PIANO CON BALCONE ABITABILE. COMPOSIZIONE INTERNA: METRATURA INTERNA DI 86 MQ. C,A COMPOSTO DA SALONE CON CUCINA ABITABILE A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'. RIFINITURE; PORTONCINO BLINDATO PREDISPOSIZIONE PER ALLARME E ARIA CONDIZIONATA INFISSI DOPPIO VETRI IN PVC COLOR LEGNO PREZZO RICHIESTO € 249.000

La nostra Agenzia propone in vendita un appartamento di nuova costruzione al centro di Limone Piemonte. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al primo livello troviamo un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone; il secondo livello (comunicante con una scala interna) è dedicato alla camera padronale con i relativi servizi. Tutto l'appartamento è arredato con mobili su misura. Il Condominio di recente costruzione è situato a due passi dal centro di Limone e risulta abitato tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: C 100,01 kWh/m2 a Spese: 2000 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 14 Ubicazione: Corso Torino, , Limone Piemonte, , Italia Latitudine: 44.20345 Longitudine: 7.5769

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www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI ORO IMMOBILIAR4E SRL propone in esclusiva “Residenza L'Angolo di Palazzolo”. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in “Palazzolo Milanese” quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dell'edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con un'ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza “L' Angolo di Palazzolo” la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dell'utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché un'elevata efficienza energetica (classe A). L'accurato isolamento termico, acustico e l'utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all' avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore “Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq k” con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco “Rollcomfort” a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 3 – Appartamento posto al piano primo di 2 locali con cucina a vista con affaccio diretto sul terrazzo, disimpegno munito di angolo ripostiglio, ampio bagno finestrato e razionale camera da letto matrimoniale anch'essa munita di ampio balcone. L'ampissima zona giorno pari a circa 30 mq. permette un'ottima vivibilità degli spazi; il terrazzo vanta una profondità di circa 4 mt. così in grado di ospitare un comodo tavolo da pranzo. Prezzo richiesto Eu. 210.925,89 abitazione e cantina. Box auto a partire da Eu. 20.000,00 Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 84 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

A Legnano, Zona Flora, comoda a tutti i servizi cittadini, proponiamo graziosa soluzione ideale per 2 famiglie in fase di realizzazione, all'interno di villa d'epoca anni '40, per l'occasione totalmente ristrutturata. In particolare, verranno predisposte due soluzioni INDIPENDENTI, una al piano terra, l'altra al piano primo, doppia esposizione, con disposizione degli spazi interni a scelta del cliente, finiture di pregio. Nessuna spesa di condominio!! Le soluzioni consisteranno in 80mq ca. al piano terra, composto da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Con scala interna si accede ad un locale seminterrato ad uso deposito/lavanderia. Al piano primo 93 mq ca., raggiungibile con scala interna e ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Il tutto si completa con area a verde esterna comune, un posto auto scoperto ed un box ampio uso deposito. Disponibilità: PRIMAVERA 2022. Classe Energetica: Non indicata Comune: LEGNANO Località: FLORA Superficie: 93 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: IMMOBILGROUP SRLS Telefono: 0331594630

Zona tranquilla, ma comoda e vicina a tutti i servizi principali. Appartamento a piano primo con ingresso INDIPENDENTE facente parte di complesso di nuova costruzione. Attraverso una scala indipendente raggiungiamo il portoncino blindato al piano primo. Si accede direttamente all' interno di una loggia coperta con esposizione sud/est. La zona soggiorno/ cucina è dotata di balcone che affaccia sulla corte interna. Completano la soluzione la camere da letto e il bagno con finestra. La soluzione è dotata di un garage (dotato di predisposizione per un bagno) e un posto auto. Esposizione Sud/Nord/Est. L'intero immobile è dotato di impianto FOTOVOLTAICO in Classe A e l'appartamento ha il riscaldamento a pavimento. La soluzione lascia la possibilità di poter personalizzare i materiali interni con consegna max a 3 mesi dal compromesso. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: , QUATTRO STRADE, Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: Longitudine:

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 1: appartamento di due locali oltre servizi, locale hobby e giardino di proprietà provata posto al piano rialzato. L'abitazione in oggetto vanta un accesso pedonale autonomo, ingresso, soggiorno con cucina a vista prospiciente al porticato/balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale munita di cabina armadio per complessivi 71 mq circa; tramite scala interna, accediamo all'ampio piano seminterrato adibito a locale hobby per complessivi mq 46 circa, munito di accesso anche da scala comune. A completare una porzione di giardino di proprietà privata di circa 60 mq. Prezzo richiesto Eu. 381.700,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

Sul litorale di SANSABA immerso nel verde e a pochi passi dal mare nasce moderno ed elegante complesso residenziale su due piani composto da 10 unità di cui ciascuna, al piano terra, ha una superfice interna lorda di mq 62 c.a, una comoda veranda lato mare di mq 33 c.a ed un giardino lato monte di mq 97 c.a. Al piano superiore ogni unità sviluppa una superfice di mq 62 con ampia veranda di mq 25,50 c.a. Ciascun appartamento è composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno, ed è dotato di posto auto all'interno del complesso.

Ciao! Sono Niccolo Cusumano dell’Impresa Edile LDC srl. Lavoriamo nel settore da oltre 40 anni e ancora oggi riusciamo ad avere sempre le migliori soluzioni per TE! In esclusiva, Ti stiamo proponendo una Villa Esclusiva con VISTA DOMINANTE su Andora Personalizzabile (800 metri dalle splendide spiagge della Riviera Ligure). La villa rimane nell’ultima zona residenziale di Andora, a pochi metri dal centro e dalle meravigliose spiagge di Andora. Dispone di un bel giardino privato (circa 750 mq) che circonda l’intera proprietà, infatti la villa è libera sui quattro lati. Come vedrai nelle planimetrie allegate abbiamo pensato a una ipotetica zona giorno al primo piano con un ampio open-space dotato di terrazzo che affaccia su Andora, mentre per la zona notte abbiamo pensato di svilupparla al piano inferiore. Nella nostra distribuzione troviamo: un ampio open-space nella zona giorno con relativo angolo cottura e bagno, mentre due camere da letto con relativo bagno nella zona notte, i due piani sono collegati da una scala interna. La Villa è COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE a seconda delle proprie esigenze. Punti esclusivi della villa: • Vicina al centro e alla costa • Completamente personalizzabile • 120 mq di abitazione • 750 mq di giardino privato • Classe energetica prevista B+ TRATTATIVA RISERVATA Chiamami per chiedermi delle informazioni ed eventuali appuntamenti per un sopralluogo. NICCOLO CUSUMANO: RISPETTO PER L AMBIENTE 338.65.63.545

Ciao! Sono Niccolo Cusumano dellâ€(TM)Impresa Edile LDC srl. Lavoriamo nel settore da oltre 40 anni e ancora oggi riusciamo ad avere sempre le migliori soluzioni per TE! In esclusiva, Ti stiamo proponendo una Villa Esclusiva con VISTA DOMINANTE su Andora Personalizzabile (800 metri dalle splendide spiagge della Riviera Ligure). La villa rimane nellâ€(TM)ultima zona residenziale di Andora, a pochi metri dal centro e dalle meravigliose spiagge di Andora. Dispone di un bel giardino privato (circa 750 mq) che circonda lâ€(TM)intera proprietà, infatti la villa è libera sui quattro lati. Come vedrai nelle planimetrie allegate abbiamo pensato a una ipotetica zona giorno al primo piano con un ampio open-space dotato di terrazzo che affaccia su Andora, mentre per la zona notte abbiamo pensato di svilupparla al piano inferiore. Nella nostra distribuzione troviamo: un ampio open-space nella zona giorno con relativo angolo cottura e bagno, mentre due camere da letto con relativo bagno nella zona notte, i due piani sono collegati da una scala interna. La Villa è COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE a seconda delle proprie esigenze. Punti esclusivi della villa: • Vicina al centro e alla costa • Completamente personalizzabile • 120 mq di abitazione • 750 mq di giardino privato • Classe energetica prevista B+ TRATTATIVA RISERVATA Chiamami per chiedermi delle informazioni ed eventuali appuntamenti per un sopralluogo. NICCOLO CUSUMANO: RISPETTO PER L AMBIENTE 338.65.63.545

Prenotasi ultima porzione di bifamiliare con giardino privato in zona Stra (ve) vicino al centro paese comoda a tutti i servizi.Possibilità di cambiare la sistemazione interna e scelta delle finiture.L'immobile sarà consegnato in classe A con tutti i certificati di legge. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esitate a chiamare naturalmente il tutto senza impegno. La vendita viene fatta direttamente dall'impresa quindi senza provvigioni

Quando si pensa ad una casa in montagna, è naturale immaginare un ambiente caldo, accogliente dove il legno rappresenta il materiale per eccellenza. E' naturale quindi che le mansarde siano nella fantasia di molti il luogo ideale dove riscaldarsi dopo una giornata sugli sci in inverno o dove godersi gli splendidi tramonti estivi e i panorami mozzafiato. Questo appartamento non fa eccezione, valorizzato anche dagli spazi interni che, contrariamente a quanto accede spesso negli appartamenti turistici, sono molto ampi e vivibili. La zona è quella dei Virti, l'ultimo paese del comune di Folgaria a confine con quello di Lavarone, in posizione baricentrica a pochi chilometri di distanza dalle piste da sci, dal campo da golf, dal Lago e da tutte le opportunità di svago che offrono i due comuni sia in estate che in inverno. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento non è mai stato utilizzato quindi in condizioni pari al nuovo. La superficie interna calpestabile di circa 60 mq. e si divide in una zona giorno di forma rettangolare, illuminata da due finestre e una porta finestra che porta su uno dei tre balconi. La zona cottura è posta sul lato opposto al portoncino di ingresso, mentre sul lato sinistro che affacciano tutte su un corridoio troviamo il primo bagno finestrato, la camera da letto con l'uscita sul secondo balcone, il secondo bagno con l'uscita sul terzo balcone e la seconda camera da letto. L'appartamento prende tre lati liberi della casa, ottima l'esposizione al sole e anche la vista aperta su ogni lato, gli spazi interni sono molto razionali e vivibili anche grazie al tetto molto alto che non crea il problemi negli arredi come spesso succede nelle mansarde. Le finiture interne sono di buon livello, prevedono tra le altre cose portoncino blindato, videocitofono, termostati in ogni locale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, serramenti in legno con vetro basso emissivo. La mansarda viene venduta completa di un grande garage al piano terra, la cantina ed un posto auto privato nel cortile esterno; a parte vi è poi la possibilità di acquistare un piccolo lotto di terreno verde adiacente alla casa. La disponibilità è immediata con la possibilità di godersi appieno la stagione primaverile ed estiva di questo 2017.

A3C1459-CIVEZZANO EURO 398.000,00 In zona panoramica e soleggiata vendesi esclusiva villetta a schiera in classe ?A?. L'unità immobiliare, progettata con le ultime e più moderne tecnologie, è costituita da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato, il tutto con affaccio su giardino privato, attraverso una scala interna si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. All'unità immobiliare è collegato il garage doppio. Attualmente gli interni delle unità abitative ancora da vendere sono al grezzo, quindi i futuri clienti potranno personalizzare completamente la casa, potendo scegliere, pavimentazioni, rivestimenti, battiscopa, la rifinitura della scala, porte interne, pitture. Posti auto esterni per i visitatori. Consegna primavera 2021 (immagini di repertorio). Cl: A; IPE: 37,70 kWh/mqa. Per info 3291946524 CLASSE ENERGETICA: A 37,7 kWh/m2 a Stato: In Costruzione Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Box / Garage: 2 Giardino: Sì Classe energetica: A Classe immobile: 37,7

A pochi minuti dal centro di Fiume Veneto, vicino al raccordo autostradale troviamo questa piccola palazzina di sole nove unità. Le abitazioni sono certificate "nZEB" (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) con classe A++++ (A4) secondo il nuovo protocollo nazionale Ogni abitazione ha il proprio impianto fotovoltaico con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ricambio dell'aria interna pertanto i costi di gestione saranno praticamente irrisori. Ogni unità ha ampia sala con cucina a vista, che volendo si puó dividere, tre camere e due bagni ampio garage e generose terrazze. Gli appartamenti sono in pronta consegna. PREZZI A PARTIRE DA EURO 298.000= Ciascun appartamento beneficia della detrazione fiscale SISMABONUS ACQUISTI a cui hanno diritto gli acquirenti degli immobili, in alternativa è possibile optare per l'opzione sconto in fattura. CLASSE ENERGETICA: Spese: 400 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Via Pascoli, Cimpello, Fiume Veneto, , Italia Latitudine: 45.91328 Longitudine: 12.68569

Nuova moderna porzione di casa in zona esclusiva. L‘ edificio sarà ultimato in estate 2018, la suddivisione interna é ancora libera.

Nuova elegante costruzione sita in CABRAS in zona Lott. FEURREDDU, compresa di tutti i servizi (alimentari, bar, macelleria, Eurospin, tabacchi, rifornitore di benzina) e nota per la vicinanza con le spiagge del Sinis. Le nostre costruzioni vengono realizzate con accurata precisione sulla scelta dei materiali strutturali e di rifinitura, utilizzando solo ed esclusivamente materiali Leader nel Settore che rispettino la normativa in materia di edilizia. Durante la costruzione dell'immobile il cliente può SCEGLIERE TUTTI I MATERIALI DI RIFINITURA INTERNA presso la nostra sala esposizione tra cui: - Pavimenti e battiscopa - Rivestimenti cucina e bagno - Sanitari - Piatto doccia - Box doccia - Rubinetteria - Mobile lavabo design Ogni immobile è dotato di: - CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA INVERTER IN CLASSE A ++ - SCALDINO IN POMPA DI CALORE IN CLASSE A++ A BASSISSIMI CONSUMI. - INFISSI E PERSIANE IN ALLUMINIO TAGLIO TERMICO - PORTONCINO BLINDATO - VIDEOCITOFONO A COLORI CENTRALIZZATO. La zona condominiale è dotata di - vano scala e zona parcheggi sono forniti di illuminazione a Led - ogni posto auto è segnalato dai delimitatori - Cancello automatico carrabile con telecomando personale - Cancello centralizzato pedonale - Cassetta delle poste design - Vano contattori Offriamo un servizio gratuito al cliente di supporto sul mutuo e sull'atto notarile, la nostra azienda si occupa di portare la pratica sino alla data di stipula allegerendovi la parte burocratica L'immobile può essere fermato anche con un UNICO ACCONTO. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 340/4950831

Castiglione torinese, privato vende villa prestigiosa, indipendente su quattro lati, nuova costruzione, realizzata ad alta prestazione energetica con riscaldamento a pavimento, acqua calda fornita da pannelli solari, situata in una piacevolissima area residenziale con vista panoramica, circondata da aree verdi, spazi privati, comoda ai servizi, disposta su due livelli abitabili mq. 160, oltre al piano seminterrato mq. 143, sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio molto luminoso mq. 80, porticati mq. 40, ampi balconi e giardino privato. l’accesso avviene tramite una strada privata dalla quale si accede al piano seminterrato e mediante una scala esterna ed altra interna. il piano seminterrato e’ composto da: area di manovra esterna per accedere all’autorimessa doppia, posto auto coperto, enoteca, wc/lavanderia, cantina, locale caldaia e intercapedine aerata. il piano terreno (zona giorno): soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, disimpegno, ampio terrazzo e porticato; questo piano e’ accessibile dal piano seminterrato con la scala interna e dall’esterno con la scala posta nel giardino il piano primo (zona notte): tre camere ampie, bagno, disimpegno e due balconi, accessibile sempre con la stessa scala interna piano sottotetto (mansarda): ampio locale open space, molto luminoso, si accede sempre con la stessa scala interna

Pomezia in località residenziale La Sughereta, proponiamo in vendita in contesto residenziale elegante e tranquillo, ultima disponibilità di una VILLA nuova costruzione, che si sviluppa su tre livelli con scala interna, circondata da un giardino di circa 400 mq. con entrata indipendente e possibilità di parcheggiare la propria autovettura all'interno. Qui di seguito indichiamo la composizione e le principali caratteristiche e finiture: Piano terra: Salone con angolo cottura, un bagno con finestra, un locale tecnico, portico e grande giardino; Primo piano: Tre camere da letto con ampie finestre per consentire l'ingresso di luce naturale, doppi servizi ed un balcone. Piano seminterrato: Spazio hobby con servizi; uno spazio alternativo per vivere la casa comodamente e tutto l'anno, con un bagno aggiuntivo per la comodità della famiglia ed ospiti. Altre caratteristiche includono: - Pannelli solari fotovoltaici: la presenza di un sistema fotovoltaico da 3 kW per generare energia elettrica da fonte solare, riducendo così la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale. - Pannello solare per acqua calda: un sistema solare termico per riscaldare l'acqua utilizzata in casa, riducendo i costi energetici. - Riscaldamento a pavimento: un sistema di riscaldamento a pavimento che diffonde il calore in modo uniforme e efficiente in tutta la casa. - Predisposizione per l'aria condizionata: l'installazione di un sistema di aria condizionata nelle zone giorno e notte per mantenere una temperatura confortevole durante i periodi caldi. - Possibilità di scelta della pavimentazione interna: la possibilità di personalizzare la pavimentazione interna della casa in base alle preferenze personali. - Infissi in PVC a taglio termico: finestre e porte realizzate in PVC con taglio termico per garantire un'ottima isolamento termico, ridurre le dispersioni di calore e migliorare l'efficienza energetica complessiva della casa. Pronta Consegna - Richiesta Euro 369.000,00 oltre IVA Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nell'acquisto, per verificare la tua capacità creditizia e consigliarti nell'eventuale vendita della tua casa. Ti aspettiamo. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Alessandro Fortis, Vicere, Pomezia, , Italia Latitudine: 41.65007 Longitudine: 12.50203