Interventi tempo effettuati

LOTTO UNICO Lotto Unico: piena proprietà di un complesso immobiliare da cielo a terra, piano S2-T-1, con destinazione opificio industriale Lotto Unico: il cespite componente il lotto di vendita risulta composto da piena proprietà di un complesso immobiliare da cielo a terra, piano S2-T-1, con destinazione opificio industriale, sito nel Comune di Abbadia San Salvatore, Via Esasseta snc, costituito da locale caldaia al piano seminterrato (inaccessibile), due locali carico scarico merci, tre locali laboratorio, mensa, ingresso, attesa, ripostiglio, tre wc, due docce ed accessori al piano terreno, due locali ad uso ufficio, deposito e wc al piano sottotetto, con pertinenze esclusive costituite da due corti di cui una antistante e l'altra tergale. Dal punto di vista catastale l'immobile presenta delle difformità per la presenza in planimetria di tramezzature interne ed esterne non esistenti nello stato di fatto. La correzione dell'accampionamento catastale potrà essere effettuata con procedura in sanatoria. Dal punto di vista edilizio il complesso immobiliare risulta essere parte di un più ampio corpo di fabbrica edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 in base alla pratica edilizia di autorizzazione di inizio lavori a costruire rilasciata nel 1963. Le successive pratiche edilizie presentate non sono state mai approvate e definite. Pertanto tutti gli interventi successivi effettuati sul complesso immobiliare sono stati effettuati senza alcuna autorizzazione amministrativa. Sia le difformità catastali che gli abusi edilizi sopra descritti possono essere sanati con pratiche in sanatoria che comportano il complessivo costo di euro 34.776,00 di cui euro 26.776,00 per oneri di urbanizzazione, euro 1.000,00 per sanzione amministrativa, euro 3.000,00 per sanzione ambientale ed euro 5.000,00 per onorari tecnico. Detti oneri e sanzioni sono già stati decurtati dal prezzo di stima del complesso immobiliare, così come determinato dall'esperto estimatore Dr Boanini Luciano nella relazione peritale del 12.04.2019. Dal punto di vista urbanistico il complesso immobiliare è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi della L. 439/1939. Il compendio risulta libero da persone. Si precisa che la descrizione del bene, per come indicato sopra, è attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa del 12.04.2019 da considerarsi parte integrante del presente avvio ed alla quale si rinvia. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.11101 - A 8 Km. da Cecina e dal mare, in aperta campagna, immersa nel verde incontaminato delle colline toscane, si vende casa colonica antica ed originale di 500 mq, risalente al 1700. L'immobile è sotto tutela dei beni culturali e gli interventi esterni effettuati sono stati eseguiti nel rispetto dell'architettura esistente. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo 3 bilocali di 45 mq. ciascuno, completamente arredati, oltre a locali di sgombero, lavanderia e ripostigli. Al piano superiore, 2 appartamenti padronali con ingresso indipendente. L'immobile dispone di circa 5 ettari di terreno coltivato ad olivi secolari e di una piscina. Inoltre troviamo un vecchio annesso agricolo uso ricovero attrezzi di circa 60 mq. da ristrutturare. Dalla terrazza si può godere una splendida vista fino a l mare. classe g, ipe 175 Kwh/mq.a www.casain24ore.it

Torre Maura -Via delle Anitre,proponiamo con estremo piacere la vendita di questo bellissimo appartamento situato al quarto piano,luminosissimo, silenzioso essendo ubicato in una via senza esercizi commerciali ma rimane comodo vista la vicinanza di tutti i servizi,la casa gode di una tripla esposizione e risulta essere in un ottimo stato conservativo visti gli interventi recentemente effettuati. Ampio ingresso,veranda/soggiorno di 40 metri,due camere spaziose,cucina,servizio con finestra e due balconi.

grazioso appartamento a pochi passi dal centro, in zona comoda a tutti i servizi, al 1°piano, ristrutturato, in casa d'epoca, interventi recentemente effettuati nelle parti comuni (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucinotta, antibagno, bagno, camera, due balconi, doppio accesso. Infissi con doppi vetri nuovi, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termocanvettori alimentati a metano. Possibilità giardino privato di 80 mq. escluso dalla presente richiesta. Contenute spese condominiali. Disponibilità immediata. Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta agente immobiliare, libera professionista. Classe en E ipe 300,10 kwh/mq

grazioso appartamento ARREDATO(alcuni arredi sono in fase di ordinazione) a pochi passi dal centro, con doppia esposizione, in zona comoda a tutti i servizi, al 1°piano, RISTRUTTURATO nel 2010, in casa d'EPOCA, interventi recentemente effettuati nelle parti comuni (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno LUMINOSO, cucinotta abitabile, antibagno, bagno, camera, due balconi (di cui uno con servitù di passaggio), doppio accesso. Infissi con doppi vetri NUOVI, persiane in ALLUMINIO, riscaldamento AUTONOMO con termoconvettori alimentati a metano.. Contenute spese condominiali. Privo di ascensore e cantina. RICHIESTI REDDITI DOCUMENTABILI. CONTRATTO USO TRANSITORIO (minimo 12 mesi massimo 18 msi) Disponibilità immediata. Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta agente immobiliare, libera professionista.

grazioso appartamento a pochi passi dal centro, in zona comoda a tutti i servizi, al 1°piano, ristrutturato, in casa d'epoca, interventi recentemente effettuati nelle parti comuni (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucinotta, antibagno, bagno, camera, due balconi, doppio accesso. Infissi con doppi vetri nuovi, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termoconvettori alimentati a metano. Possibilità giardino privato di 80 mq.escluso dalla presente richiesta. Contenute spese condominiali. Disponibilità immediata. Richiesta trattabile.Contattare Sabrina Marletta agente immobiliare, libera professionista tel 3476415221

MANSARDA DI NUOVA REALIZZAZIONE IN ZONA BORGO PO - PRECOLLINA Via asti nei pressi della Basilica della Gran Madre di Dio, in fase di totale ristrutturazione proponiamo in palazzina di tre piani (senza ascensore) due affascinanti mansarde speculari di 50 mq. comm.li cad. composte rispettivamente di: ingresso su soggiornino living con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un agno. La zona giorno gode di grande luminosità e di uno splenido panorama sulla precollina garantito dalla presenza di un abbaino, unico per ciascuna soluzione. Doppia esposizione garantita da altra grande finestra che si affaccia su Via Asti, mentre la camera da letto ed il bagno sono illuminati da velux. Le finiture sono di ottimo profilo con possibilita' di personalizzazioni e scelte dei materiali. Proposta ideale per giovani, per uso investimento o per professionisti alla ricerca di un pied-à- terre estremamente funzionale ed ottimamente collegato al centro di Torino. Riscaldamento autonomo. Facciata e parti comuni in buon ordine per interventi già effettuati. Supermercato proprio di fronte l'abitazione. Ape in fase di ricalcolo.

Via Forze Armate In elegante palazzina con servizio portineria intera giornata e verde condominiale, proponiamo ottimo monolocale composto da: ingresso, soggiorno open con cucina a vista, ampio balcone, zona notte con letto matrimoniale soppalcato, disimpegno, spazioso bagno finestrato con box doccia e solaio di pertinenza. Piano alto, tranquillo, ottime condizioni interne. Completamente ristrutturato, porta blindata, aria condizionata, infissi nuovi con doppio vetro. Il palazzo si presenta in perfette condizioni grazie agli interventi straordinari effettuati: cappotto, facciate, balconi, cortile condominiale. Zona residenziale ricca di servizi, nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, negozi e ristoranti. Posizione molto comoda e ben collegata: a pochi passi dalla metropolitana linea rossa fermata Bande Nere e dalle fermate degli autobus (67, 98, 63, 64). Libero al rogito. Da vedere! Euro 190.000 Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: FORZE ARMATE Superficie: 32 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Immogroup Srl Telefono: 01155702

Da planimetria catastale l'immobile risulta conforme allo stato dei luoghi, tranne che per il balcone che affaccia nel cortile interno condominiale che risulta verandato. L'accesso all'interno dell'ufficio è consentito tramite un portoncino blindato direttamente dal pianerottolo del piano secondo. L'appartamento, con soffitti a volta e a crociera con cornici originali dell'epoca e altezza a m. 3,80, è composto da ampio ingresso con portafinestra su un balcone verandato che affaccia sul cortile interno condominiale, cinque stanze comunicanti tra loro di cui due con portafinestra sul balcone, due con affaccio su Largo Cavour, una con affaccio su chiostra chiusa su tre lati, da quest'ultima stanza si accede all'unico servizio costituito da antibagno e bagno in cui risultano assenti strutture per disabili. I pavimenti sono rivestiti di moquette in feltro grigio, gli infissi interni sono in legno con porte originali dell'epoca, gli infissi esterni sono del tipo PVC a vetrocamera con persiane in metallo preverniciato. Le pareti si presentano realizzate in intonaco civile finite a tinta. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas con elementi radianti, l'impianto elettrico è realizzato in canaline esterne. Gli impianti risultavano a norma in vigore al momento della realizzazione. Non risultano presenti barriere architettoniche per l'accesso all'immobile. Nell'unità  immobiliare sono stati nel tempo effettuati lavori di restauro e manutenzione, allo stato attuale necessitano ulteriori lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria nonchà© il rifacimento degli impianti per adeguarli alle norme vigenti.

Ai margini di un piccolo borgo proponiamo Casale in Pietra di di circa 150 mq. parzialmente restaurato. Il tetto è nuovo, sono stati effettuati interventi strutturali. Dettagli originali danno un sapore antico a questa dimora. Il Piano principale prevede una meravigliosa terrazza con vista, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto e bagni. Al Piano inferiore Cantine voltate convertibili in diverse soluzioni abitative. Il tetto in legno a vista è ricoperto da Piagne in pietra tipiche della zona. Circostante il fabbricato, troviamo un terreno di circa 1250 mq. con alcuni alberi da frutto. La vista è meravigliosa sulla vallata incontaminata. Si accede alla proprietà tramite una piccola stradina di ciottoli. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 417,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1250 mq Box: 0 Ubicazione: codolo, , Zeri, , Italia Latitudine: 44.37358 Longitudine: 9.84223

Nel prestigioso complesso del Turin Parc, dotato di piscina, campo da tennis, club house, doppia portineria e servizio di sorveglianza. Il complesso è circondato da un parco privato nel quale sono presenti giochi per bambini. Internamente l'appartamento è in buone condizioni, a breve verranno sostituiti gli infissi. Dall'ingresso si accede all'ampia sala pavimentata in parquet e resa luminosa dalla presenza di grandi finestre. Inoltre nella sala è presente il balcone. La cucina separata dalla sala è abitabile e da qui si ha accesso al secondo balcone. E' presente il disimpegno che porta alle due camere da letto ambedue con pavimentazione in parquet e ai doppi servizi entrambi con finestra, uno con vasca e angolo lavanderia e l'altro con il box doccia. Il ripostiglio completa la proprietà abitativa. Al piano interrato è presente la cantina. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole (la quota fissa corrisponde ad € 350,00). Questo complesso, unico nel suo genere, verrà sottoposto ad una totale riqualificazione, verranno effettuati interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico potendo sfruttare i bonus fiscali e il super bonus 110%. Il progetto è stato affidato alla Evolve, un importante società nata nel 1999 e specializzata in diversi settori, riqualificazione degli stabili, miglioramento continuo delle loro performance energetiche ed ambientali. Gli interventi riguardano il consolidamento della struttura, l'impiantistica, l'isolamento involucro, rifacimento dei balconi, sostituzione serramenti parti comuni, ripristino e risanamento parti di facciata. Inoltre comprendono il rifacimento completo dell'ascensore principale, relativa messa a norma e sostituzione impianto citofonico. Presso il nostro ufficio troverete una lista dettagliata dei lavori che verranno effettuati e dei corrispettivi sostenuti.

CASELLE di Selvazzano - proponiamo Casa Singola unica nella zona. La proposta è suddivisa in due unità abitative, che la rendono ideale per una grande famiglia che voglia destinare ai genitori e figli i propri spazi. Il PIANO TERRA dispone di: soggiorno/cottura, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Il PRIMO PIANO, a cui si accede mediante una scala esterna, è composto invece di: soggiorno con terrazzo avvolgente, cucina separata, tre camere e un bagno. La casa è completata da un piacevole portico, ideale anche per 2 posti auto, e dal giardino di proprietà che la circonda. E' mantenuta in buonissime condizioni grazie agli interventi di manutenzione straordinaria che sono stati effettuati nel tempo. P.T. Classe energetica "F" Epgl,nren 224,10 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,3 kWh/mq anno. 1.P. Classe energetica "G" Epgl,nren 207,70 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,13 kWh/mq anno. La Richiesta è di Euro 230.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto residenziale proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 sito al piano terra con doppia vetrina fronte strada in ottimo stato di manutenzione. Ubicato in posizione ottimale in quanto ben collegata con il centro cittadino e allo stesso tempo di passaggio grazie anche alle attività circostanti. Internamente si compone dell'ingresso, tre ambienti separati, due ripostigli, anti-bagno e bagno. Sull'immobile sono stati effettuati interventi di manutenzione.  La consegna è immediata. 

Ad solo un isolato dal cuore del quartiere ovvero Piazza Santa Rita e da arterie principali oltre che commerciali come Via Tripoli e Corso Orbassano, proponiamo in locazione trilocale arredato oltre servizi. La posizione dell'immobile permette il facile raggiungimento degli innumerevoli servizi, linee di trasporto pubblico e negozi come le piccole botteghe di via Barletta, raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, il PAM LOCAL (situato a solo un isolato), il mercato rionale di Corso Sebastopoli, uffici postali e l'ASL di Via Gorizia. Lo stabile, provvisto di ascensore, si presenta in buone condizioni, grazie ai vari interventi di manutenzione straordinaria effettuati nel corso del tempo. Tra i più recenti citiamo la tinteggiatura del vano scale nel 2019 e il rifacimento dell'impianto citofonico. Un ampio ingresso disimpegna i vari ambienti e ben distribuisce gli spazi. La cucina è abitabile con angolo cottura a vista e sfrutta un balcone lato interno cortile. Il salone e la camera da letto matrimoniale affacciano su Via Barletta e anche loro usufruiscono di balcone dal quale è possibile ammirare Piazza Santa Rita. Il bagno è finestrato con doccia. Completa la soluzione un ripostiglio di generosa quadratura e un cantina al piano interrato. L'unità immobiliare ha subito una totale ristrutturazione che nello specifico ha riguardato tutta la parte impiantistica (elettrico, idraulico e gas), i rivestimenti e gli infissi, che sono in pvc con doppio vetro ad alta prestazione enrgetica. Grazie alla doppia esposizione e il piano alto l'immobile risulta essere luminoso e arieggiato.CONTRATTO AGEVOLATO, PREZZO COMPRENSIVO SI SPESE CONDOMIALI. DISPONIBILE DA MARZO.Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.19771223. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook! KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Vendesi fondo commerciale a Terranuova B.ni, zona Paperina, situato in un condominio di due piani costruito nel 1988 dove al piano terra rialzato si trovano altri fondi e al primo piano gli appartamenti; l'immobile è costituito da un unico vano open space e da un servizio distribuiti su una superficie di 52 mq. Vanta una posizione centrale rispetto ai locali attigui e vi si accede da una scala esterna condominiale attraverso uno spazio verde comune arredato con siepi e prato. L'ingresso è costituito da una porta vetrina che è la fonte di luce naturale per l'intero spazio. Nel tempo sono stati effettuati lavori di manutenzione, prima delle facciate, intorno al 2015, e poi del tetto nel 2017, nonché del marciapiede perimetrale nel 2020. All'interno non sono stati necessari interventi particolari se non la sostituzione della caldaia nel 2015. Il locale ha ospitato per ben 31 anni l'attività di parrucchiera. Per gli amanti del vintage sono disponibili gli arredi, ancora solidi, dal gusto anni '90 con banconi in granito rosso, grandi specchi e alcune attrezzature sempre dell'epoca e ancora perfettamente funzionanti: due postazioni shampoo, due caschi, un vaporizzatore, una lampada infrarossi; uno sterilizzatore. Ideale per l'avvio di un'attività similare tenendo conto della presenza nello stesso edificio e nei dintorni di altre attività di cura alla persona e della possibilità di parcheggio di fronte e al lato dell'edificio. Lo spazio è adattabile anche per professioni intellettuali. Si valuta la possibilità di vendita tramite formule “Rent to buy'.