Investimento 5

Investimento con ottima rendita del 5% vendesi mura negozio in Merano vicinanza Terme affittato con contratto appena rinnovato a decennale attività. Locale negozio e magazzino per complessivi 60 mq

Opportunità di investimento immobiliare a Cusano di Zoppola di Pordenone. Si tratta di un intero piano terra di una palazzina del 2006, composto da 14 appartamenti completamente arredati e attualmente locati, oltre a 13 posti auto. La palazzina è situata in una zona tranquilla e residenziale di Cusano di Zoppola, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. L'edificio è in ottime condizioni, essendo stato costruito nel 2006 e regolarmente manutenuto. Il piano terra in vendita è composto da: • 13 appartamenti monolocali • 1 appartamento mini (una camera) • 13 posti auto, di cui 9 scoperti e 4 coperti al piano seminterrato Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e attualmente locati. La metà dei contratti di locazione sono con contratti standard mentre l'altra metà con contratti transitori. L'immobile genera una rendita lorda annua pari al 9,5% Perché investire in questo immobile • Ottima posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. • Immobile in ottime condizioni: La palazzina è stata costruita nel 2006 ed è regolarmente manutenuta. • Reddito sicuro: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, con una rendita lorda annua del 9,5%. • Possibilità di diversificare il portafoglio: Questo investimento offre la possibilità di diversificare il portafoglio immobiliare con un'unica operazione. Conclusione L'acquisto di questo intero piano terra e dei 13 posti auto rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare per chi è alla ricerca di un immobile in ottime condizioni, con una rendita sicura e la possibilità di diversificare il proprio portafoglio. Informazioni aggiuntive Ulteriori informazioni saranno fornite solo in persona. Contattaci oggi per fissare un appuntamento CLASSE ENERGETICA: C 120,39 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 594 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cusano, Zoppola, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendesi albergo (muri e attività) in pieno centro di Sanremo, in stile Liberty, vicino al mare, alla pista ciclabile e tutti i servizi ed attrazioni della città. Palazzo disposto su 6 piani (seminterrato, piano terra, piano 1-4), con attualmente 32 camere, un ristorante con accesso da strada pedonale ed aperto anche al pubblico, parcheggio privato, giardino, ampia sala di attesa, cucina e altri locali tecnici. Valutazione su internet dagli ospiti 8,5/10, soprattutto per posizione e servizi. Ottimo come investimento, progetto di ampliamento approvato. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1896 Vani: Camere: 32 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1971 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sanremo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Genova sancipriano a 5 minuti a piedi dal vicino centro di pontedecimo e alla stazione ferroviaria in favoloso contesto tranquillo comodo e verdeggiante, in condominio curato, posto al 2*piano senza ascensore, magnifico unico appartamento di totali 5 vani alla genovese super nuovo con finiture originali. molto luminoso, silenzioso e con vista panoramica e gradevole. poggiolata, riscaldamento autonomo, minime spese di amministrazione. occasione unica! solo privati interessati no perditempo. ottimo come investimento. perfetto come prima casa. no intermediari. tel 339 5639327

In una delle vie più centrali di Catania, esattamente in via Milano adiacente la gioielleria 'La Morella', proponiamo in vendita un appartamento di 5 comodi vani. L'immobile è ubicato ad un 5° piano ascensorato ed è internamente composto da un ingresso su disimpegno, una camera/studio, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone terrazzato, cucina, salone doppio, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia. Le condizioni interne sono in buono stato con infissi in vetrocamera, impianti funzionanti, riscaldamento autonomo col metano e pavimentazione in scaglie di marmo. La zona è servita da diverse attività commerciali tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici e della metropolitana. E' possibile acquistare l'appartamento anche per uso investimento data la vicinanza alla facoltà di Economia. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884 o inviate un email a ctcef@tecnocasa.it

Descrizione - 4 minuti dal centro cittadino, 17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno - 300 mq strutture residenziali - Proprietà completamente recintata - La proprietà, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m² - Strada PRIVATA (manutenzione in capo al futuro acquirente), lastricata nel 2016 - Cancello automatico - Quota altimetrica 670 m s.l.m. - Terreno di proprietà 111.743 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%) - Acqua potabile - Sistema di irrigazione temporizzato - Pozzo sorgivo - Orticoltura biologica - Sistema fognario canalizzato 550 m, direttamente allacciato alle fognature comunali - Acque meteoriche raccolta e canalizzazione - Canale raccolta liquami, Pozzetto raccolta liquami 1) 1600 LT, Pozzetto raccolta liquami 2) 1500 LT - 2 box con luce e acqua m 3 x 4 - Recinto cavalli 14 m² - Deposito 19,11 m² - Deposito mangimi 15,84 m² - Vasca Carpe Koi 5,5 m² x 4,5 m² (domanda inf/off) - MAGAZZINI AGRICOLI (2° f.t.) totale superficie commerciale di c.a. 160 m² - Deposito agricolo m² 139,45 (di cui fienile 61,80 m² con areazione a nido d'ape, infermeria 11,55 m², Cat room 51,03 m²) - Autoclave 3,20 m² - Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box RAPIDA, direttamente collegata alle fognature pubbliche - Ospitalità 60 cani + 25 gatti - Isolamento cani 8,28 m² + 2 box da m² 4,12 cad - Portafoglio clienti over 75 k - Stallo dei cani - Steccato cavalli più paddock cintati - Sala toelettatura cani e gatti - alloggiamento Gatti - Pollaio 25 m², h 2 m - 2 aree cani green open - PARCO CLIENTI oltre 3500 UNITA' - Barbecue - Forno Pizze - Piscina 35 m² - SISTEMI DI RISCALDAMENTO - gas metano + 2 bomboloni - caldaia murale gpl - caldaia pellet a condensazione - CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI Impianto del gas certificato - Impianto elettrico certificato - Impianto idraulico certificato - Impianti di areazione Trattativa riservata regolata in base art 1567 c.c.

A pochi passi dalla centralissima Piazza Cutelli di Catania, ed esattamente in Via Cali', nelle immediate vicinanze dei più importanti poli turistici del centro storico (Archi della Marina, Cattedrale di Santâ€(TM)Agata, Porta Uzeda, Palazzo Degli Elefanti, Piazza Università ect) all'interno di un elegante stabile dâ€(TM)epoca, disponiamo di un lussuoso 5 vani - 150 mq circa posto al primo piano, così suddiviso: ingresso su ampio disimpegno, salone di rappresentanza, soggiorno con annesso soppalco, ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa cucina, servizio con box doccia idromassaggio, lavanderia e ripostiglio; pertinenza dell'appartamento è inoltre un ammezzato di altezza 2, 30 metri regolarmente accatastato con ulteriori 2 piccoli vani e servizio. Ottime condizioni interne, splendidi tetti a volta con decorazioni stile liberty, infissi in legno, zanzariere e stucchi veneziani. Ottimo investimento vista lâ€(TM)ubicazione, ideale per b&b, casa vacanze e/o affitto agli studenti. Prezzo Affare Euro 219.000. Classe Energetica G. IPE: N/D. Tel. 3667278758 / 095 2887023

Nella centralissima Via Via Vittorio Emanuele II, Catania, all'interno di un piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani 135 mq circa, posto al secondo piano così disimpegnato: ingresso, salone di rappresentanza di circa 35 mq divisibile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, camera singola, cucinotto, oltre servizio con box doccia. Discrete condizioni interne, termoautonomo, luminoso ed arieggiato con doppia esposizione di cui la principale su Via Vittorio Emanuele II. Ottimo investimento vista lâ€â„¢ubicazione, ideale sia come abitazione, sia come struttura ricettiva per b&b, casa vacanze e/o affitto agli studenti. Prezzo Euro 105.000. Classe Energetica G. IPE: N/D.

A pochi passi dalla centralissima Piazza Cutelli di Catania, ed esattamente in Via Cali', nelle immediate vicinanze dei più importanti poli turistici del centro storico (Archi della Marina, Cattedrale di Sant’Agata, Porta Uzeda, Palazzo Degli Elefanti, Piazza Università ect) all'interno di un elegante stabile d’epoca, disponiamo di un lussuoso 5 vani - 150 mq circa posto al primo piano, così suddiviso: ingresso su ampio disimpegno, salone di rappresentanza, soggiorno con annesso soppalco, ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa cucina, servizio con box doccia idromassaggio, lavanderia e ripostiglio; pertinenza dell'appartamento è inoltre un ammezzato di altezza 2, 30 metri regolarmente accatastato con ulteriori 2 piccoli vani e servizio. Ottime condizioni interne, splendidi tetti a volta con decorazioni stile liberty, infissi in legno, zanzariere e stucchi veneziani. Ottimo investimento vista l’ubicazione, ideale per b&b, casa vacanze e/o affitto agli studenti. Prezzo Affare Euro 219.000. Classe Energetica G. IPE: N/D. Tel. 3667278758 / 095 2887023

LA CASA INDIPENDENTE A 5 MINUTI DA VITERBO - L' INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO!In stabile su Strada Cassia Nord in prossimità dello svincolo per Marta e del nuovo complesso termalei dell' Oasi, proponiamo in vendita appartamento indipendente da ristrutturare.La casa è sita al 1° piano e ha una superficie di circa 110 mq completamente da ristrutturare.La superficie dell' immobile si sviluppa su unico livello con doppia esposizione ed ottima luminosità.Abbiamo un bel soggiorno a pianta regolare, una pratica cucina abitabile, la zona notte conta ben 3 camere da letto tutte matrimoniali e anche il bagno è ampio.Gli infissi sono molto ampi, il riscaldamento è autonomo a radiatori, la casa come già detto ha doppia esposizione e non ci sono spese condominiali da sostenere.Il proprietario di casa valuta la possibilità di vendita con pagamento dilazionato!PER TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO DI VISIONE CONTATTATECI ALLO 0761304168 E AL 3282055753

Via Francesco Paolo Perez: A pochi minuti dal Corso Tukory, dal Policlinico e dalla stazione centrale, in stabile anni '30, disponiamo di un appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da: ingresso, 5 camere, cucina e 2 bagni. L'immobile è in discreto stato, infissi interni ed esterni in stato originale, porte interne in legno. L' esposizione angolare tra via Perez e via Gaspare Palermo rende l'immobile abbastanza luminoso. Inoltre gode di un'ottima distribuzione interna dei locali ed è la soluzione ideale per coloro che vorrebbero acquistare un'immobile per uso investimento. L'ubicazione permette di raggiungere con facilità i punti di fermata dei vari mezzi di trasporto pubblico e di usufruire delle varie attività commerciali, come: università, supermercati, scuole (elementari, medie e superiore), ristoranti, pizzerie, farmacie e parchi. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico

In stabile d'epoca molto signorile dotato di servizio di portineria e ascensore, nelle immediate vicinanze della Metro Piazza Bologna e più precisamente in Via Ravenna, proponiamo la vendita di una proprietà posta al PT di 115 mq. La superficie si sviluppa su un totale di 5,5 vani tutti finestrati, l'immobile è destinato ad uso ufficio e si presenta locato ad attività che garantisce una redditività mensile di € 1.600,00. La porzione immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composta di un ampio ingresso, tre camere, una grande cucina, bagno e ripostiglio, gode di doppia esposizione. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione A2. L'ubicazione in zona centrale e molto ricca di servizi, gli ottimi collegamenti con la metropolitana e con i mezzi pubblici, rendono questa proposta immobiliare molto interessante.

VIA VAL D'ELSA:In una zona residenziale, vicinissima all'Hotel Sardegna e a due passi dalle principali uscite dalla città di Cagliari e vicino alle Università degli studi umanistici ben collegata con il Policlinico di Monserrato tramite differenti bus compreso l'University Express, fornita da qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita un appartamento tipologia pentavano al quarto piano con ascensore in un palazzo ben tenuto e del quale è stata recentemente ristrutturata la facciata interna.La soluzione abitativa proposta è unica nel suo genere, con dei dettagli che la rendono perfetta per chi stesse cercando una soluzione ampia da rifinire e da modificare a proprio piacimento grazie all'ottimizzazione dei suoi spazi.Tramite un portoncino blindato si accede a un lungo corridoio che conduce alla cucina abitabile spaziosa con ripostiglio e balcone luminoso e panoramico vista mare.Proseguendo troviamo il bagno molto ampio con doccia e le due camere da letto molto spaziose e graziose, mentre la camera matrimoniale ha accesso al bagno padronale con doccia e vasca.Sulla destra rispetto al corridoio troviamo invece un soggiorno dalle generose metrature con veranda ampia che dà sulla Via Lunigiana ove ci si può godere appieno i momenti conviviali.Peculiarità dell'immobile è il posto auto privato.Proseguendo sulla sinistra troviamo un'ulteriore camera singola e un comodo ripostiglio.L'immobile risulta ben esposto ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione che gli garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata.Esso si presta ottimamente per un nucleo familiare di 5/6 persone o in alternativa trattasi di un ottimo investimento per studenti grazie alla vicinanza con i mezzi che conducono al polo umanistico e ingegneristico dell'Università di Cagliari.

Vendesi elegante pentavani in signorile complesso residenziale (ARAUCARIA) immerso nel verde, sito in via Santa Sofia fronte Policlinico. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è così composto: ingresso su ampio salone, corridoio, servizi (2 bagni uno con vasca e uno con doccia), camera da letto matrimoniale e 2 camerette. Al piano di sopra si trova la cucina, un ampio soggiorno, entrambi che affacciano sulla terrazza panoramica, piccola lavanderia esterna. L'appartamento è in ottime condizioni non necessita di ristrutturazione, solo ammodernato in base ai gusti del compratore. Ottimo anche come investimento, rendita affitto mensile euro 600 o più (per la vicinanza al policlinico). Anno costruzione 1981. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE NE' PERDITEMPOSOGNATORI. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE. Per info: 348 4734817

PROVVIGIONE del VENDITORE 0,80 % + APE GRATIS ENTRO 5 GIORNI. OMAGGI e SCONTI sulla HOME sito: FATIMA IMMOBILIARE VIGIANO Video immobili su YouTube: FATIMA IMMOBILIARE VIGIANO LOCALE AD USO ABITAZIONE - cat. A/4 - con area sovrastante (tetto a due falde). CLASSE ENERGETICA - "G" - IPE: 289,36 KWH/MQ. VENDESI in vico delle Rondini, a circa 100 mt. da via G. Matteotti, LOCALE a PIANO TERRA, con AREA SOVRASTANTE, di MQ. 60 lordi (circa), MQ. 40.94 netti, composto da: Ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno, una camera da letto matrimoniale priva di finestra, una cameretta priva di finestra, piccolo ripostiglio. Le due camere da letto, come da immagini pubblicate, sono dotate di finestroni di areazione.

Cutrofiano, Lecce, Salento, Puglia. Al centro del grazioso comune di Cutrofiano, Casa Service Plus, propone unità immobiliare indipendente sita al piano terra e con tre ingressi indipendenti. L' immobile, di 126 mq + 15 mq di giardino, si compone di 5 vani più accessori, ossia cinque grandi camere più ripostiglio,disimpegno,corridoio, doppi servizi e ampio box auto. L’ appartamento è provvisto di riscaldamento con caldaia a metano funzionante ed è ubicato in via Custoza 35, in una zona tranquilla, a pochi passi dalla villa comunale. La posizione centrale e la composizione dello stesso, lo rendono soluzione residenziale ideale e dotata di tutti i confort. Per maggiori info telefonare al numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 738. (3462134328) Rif. CL-80

Proponiamo in vendita un immobile dall'ampia metratura situato in una delle zone più residenziali della città, a pochi minuti dai poli universitari e dai principali servizi commerciali. L'immobile, servito da ascensore, è ubicato in contesto condominiale tranquillo e riservato con spazio esterno privato dove è presente anche il giardino oltre che il posto auto. Internamente la soluzione presenta un doppio ingresso (quindi c'è anche la possibilità di ricavare due unità abitative);subito dopo  possiamo accedere alla cucina abitabile con balcone e bagno di servizio, più un triplo soggiorno sempre con affaccio su balcone e studio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto servite da un altro bagno con vasca. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ed è ideale sia per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi o per chi vuole semplicemente fare un ottimo investimento. Con posto auto condominiale esterno e possibilità di acquisto garage.

Vendo immobile da" destinare" ad uso "Casa Vacanza" o" B & B", situato ad Alezio a soli 5 km dalla famosa spiaggia Punta della Suina ed a pochi km da Gallipoli. Facilmente raggiungibili altre località salentine, spiagge caraibiche a Torre San Giovanni, Santa Maria di Leuca, Ugento, Otranto e la città di Lecce. La struttura di circa 15000 mq, in ottime condizioni generali è circondata da una vasta pineta ed un portico di circa 300 mq. La struttura edificata è di circa 140 mq ed è suddivisa in quattro camere indipendenti con arredamento nuovo, stile moderno, composto da vari letti matrimoniali e singoli, con tv smart, aria condizionata e ventilatore a soffitto, wifi, con bagno indipendente completo di servizi wc. Ogni camera ha anche ambiente cucina esterno riservato e completo di vari accessori. Non esitate a contattarmi al 334/1215551 per ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita un appartamento in asta nel comune di Pizzighettone (CR), situato in Via Dosso Santa Cristina. L'immobile dispone di 4 vani per complessivi 62 mq, con un prezzo base di 12375 EUR. La classe energetica è di tipo E, garantendo un buon livello di efficienza energetica. L'appartamento presenta ottime potenzialità di personalizzazione e si presta sia come soluzione abitativa che come investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Studio Biemme è uno studio di consulenza specializzato in aste e stralci immobiliari che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet sito www.studiobiemmepc.it oppure www.astestudiobiemme.it dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari Broker specializzati su immobili in asta includendo anche i costi accessori (spese) • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - servizio per gli esecutati accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito in maniera definitiva ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.astestudiobiemme.it – www.studiobiemmepc.it Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 62 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dosso Santa Cristina, , Pizzighettone, , Italia Latitudine: 45.22355 Longitudine: 9.774367

Ampio appartamento degli anni ’50 posto in zona servitissima a due passi dal centro murattiano, stazione FFSS, dal Parco Due Giugno, scuole, uffici pubblici, negozi, università, policlinico ecc. Così composto: INGRESSO/DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CAMERA con secondo INGRESSO,CUCINA abitabile, BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO e secondo BAGNO, oltre a due balconi. Lo stabile e l’appartamento sono in condizioni abbastanza buone (necessari alcuni lavori di rimodernamento). Dispone di: Ascensore, doppio ingresso, pavimento in alcune stanze ancora in tavelloni d’epoca, riscaldamento autonomo, doppia esposizione ecc. Attualmente locato a studenti/lavoratori con contratti per uso transitorio, con buona rendita. A.P.E. – classe E

Investimento!! Locale commerciale di mq 620 coperti con area libera e corte esclusiva di mq 200 circa adibita a parcheggio, sito in via Re Martino (tra via Grasso Finocchiaro e via Galati) ed adibito a ex carrozzeria. L'immobile con altezza di m.6, ottimo per: sala da ballo, palestra, carrozzeria/meccanica, deposito, laboratorio artigianale, autorimessa, etc, è composto da: locale al piano terra di mq 575 con ufficio e servizio, spazio a parcheggio di mq 200 circa, giardino retrostante di mq 30, oltre ad un piccolo appartamentino di 2 vani e servizi al primo piano ad uso foresteria. Il prezzo di tutto è di 275.000 trattabili cod LC14 per ulteriori immobili e foto visita il nostro sito www.ifin-immobiliare.com

INVESTIMENTO!! Intero fabbricato "d' epoca" di mq 1200 coperti con corte e ampio garage, sito a Catania in zona via Umberto /via Etnea (villa Bellini). Il fabbricato, su tre elevazioni fuori terra, e' composto da: piano seminterrato finestrato con accesso su strada e nella corte, piano rialzato, piano 1' "nobile" con affreschi, piano ammezzato e piano 2' con terrazza sovrastante. Trattative riservate in ufficio (ottimo per strutture ricettive e/o albergo) cod A511

Investimento immobiliare in posizione centrale per un totale di 1454 mq. fuori terra suddivisi come segue: DIREZIONALE Piano Terra 80 mq. Primo Piano 212 mq. Secondo Piano 212 mq. Terzo Piano 212 mq. RESIDENZIALE Primo Piano 242 mq. Secondo Piano 242 mq. COMMERCIALE Primo Piano 250 mq. Possibilita' di permuta. Per maggiori informazioni tutta la documentazione e' disponibile presso i nostri uffici.

INVESTIMENTO A REDDITO DEL 8% SU PALAZZETTO vendita in blocco parte commerciale (due negozi) e parte residenziale (quattro appartamenti di cui alcuni ristrutturati) in Comune limitrofo, strategica la vicinanza alle principali arterie di comunicazione, vicinissimo a Cittadella, Rosà, Castelfranco, Bassano del Grappa. INTERO STABILE di 3 piani fuori terra, diviso in quattro unità abitative più due negozi e piano interrato (con autorimesse e cantine). Recentemente rivisto e ristrutturato negli ambienti e in buono stato di manutenzione. Il fabbricato ha un ingresso sull'atrio con il vano scale e uno carrabile che porta ai posti auto interrati con accesso diretto all'interno del complesso. Al piano terra trovano spazio due NEGOZI attualmente locati di circa 120 mq cadauno con ampie vetrine su strada. Al piano primo e piano secondo sono presenti 2 appartamenti per ciascun piano TRICAMERE di circa mq 100 cadauno con doppi servizi e cucina abitabile. Tutte le unità commerciali e residenziali (recenti contratti con opzione cedolare secca) sono locate con redditività del 8% La promozione immobiliare è utilizzata per presentare e promuovere i nostri immobili, con l'obiettivo di coinvolgere persone interessate e fissare un appuntamento conoscitivo di approfondimento. PER MOTIVI DI RISERVATEZZA NON VIENE INDICATO L'INDIRIZZO DELLA PROPOSTA IN OGGETTO, L'INDIRIZZO INSERITO E' RELATIVO ALLA NOSTRA SEDE, ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA telefonando allo 0424 529780 ABITARE OGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) ACCREDITATA ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A di VICENZA altre soluzioni simili su www.abitareoggi.it

INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' CEDOLARE SECCA: MAGNIFICO NEGOZIO/UFFICIO AL PIANO TERRA CON VETRINA -110MQ – BELLEZZA, TECNOLOGIA & COMUNICAZIONE, S.AGOSTINO DI ALBIGNASEGO / TANGENZIALI: Padova Intermediazioni IN ESCLUSIVA propone fantastico NEGOZIO IN CLASSE B FINEMENTE RISTRUTTURATO, ATTUALMENTE A REDDITO, TOTALMENTE ARREDATO ED ACCESSORIATO al piano terra con vetrina, con comodo parcheggio anche per la clientela. 110mq di pura BELLEZZA e TECNOLOGIA, attualmente suddivisi in: ingresso/reception, ampia zona openspace trasformabile con un click di IPAD in SALA CINEMA, 2 uffici, ampia sala riunioni/trattative di rappresentanza, generosa zona di archivio e server, servizi. ARREDO DI ALTO LIVELLO, Divisori in cristallo, impianto DOMOTICO, audio, video, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, allarme, illuminazione a led, impianti elettrico/dati di ultimissima generazione, pavimentazione in resina con intarsi di fibra ottica retroilluminati. Ulteriori tecnologie presenti: Impianto allarme Paradox, Proiettore Sim2, 5+1 diffusori ad incasso, schermo fisso, componenti elettronici AV n.01 Onkyo txsr875, PC MCE Jeppsens, Decoder Sky, n.01 Onkyo 610 per sub, TV42” Philips + Bose LS 48, Impianto domotica Vantage, Switch in QE16p e in sala cinema Netgear 8p + AP Apple airplay e router. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ideale per chi fa della comunicazione, il cardine della propria attività. UTENZE AUTONOME E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. Attualmente locato ad €900,00, offre una rendita dell'8% lordo, possibilità di locare l'immobile in cedolare secca. Richiesti €135.000,00 inclusi illuminazione, arredi di design e tecnologie integrate. *Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l’Agente incaricato al n. 3283790904, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento S7400tito. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.

Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo solaio dove si trovano due piccole stanzette. L’appartamento è in buone condizioni d’uso, abitabile, composto da 6,5 vani con due servizi. L’appartamento visto la posizione centralissima e la sua superficie molto ampia, si presta sia per uso personale che per uso investimento! Ampio Appartamento sito a C/Mare del Golfo sul C.so principale di C/mare del Golfo, posto al 2° piano, nella zona pedonale del paese, di mq 140 con tetti alti con volte antiche, più piccolo so

Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare nella pittoresca zona a 5 chilometri da Domodossola, siete nel posto giusto. Vi presentiamo un affare unico: un ampio stabile di circa 500 metri quadrati che offre molteplici possibilità di investimento. Questo edificio è una tela bianca pronta per essere trasformata in alloggi da vendere o da mettere a reddito. Ecco una panoramica delle sue caratteristiche principali: Descrizione dell'Edificio: L'edificio è suddiviso su più piani e offre un'ampia superficie per sfruttare al meglio le opportunità di investimento. Piano Terra: Ingresso principale con scala. Due locali con cucina e uno sgabuzzino sul lato sinistro. Locale commerciale con tre vetrine e accesso dalla strada sul lato destro. Garage per 3 auto con accesso da cancello. Locale lavanderia. Primo Piano: Sulla sinistra della scala, due locali, cucina e servizio, con accesso al terrazzo e al giardino. Sul lato destro, cinque locali, di cui due con balcone, e servizio. Secondo Piano: Sulla sinistra della scala, due locali, servizio e bagno con doccia. Sul lato destro, cinque locali e servizio. Terzo Piano (Sottotetto): Sulla sinistra della scala, spazio sottotetto. Sul lato destro, due locali sottotetto e ulteriori tre locali e servizio. Caratteristiche Aggiuntive: Tetto in tegole. Ampio terrazzo sovrastante il garage. Giardino seminativo terrazzato su 3 livelli fino al limite della strada provinciale sovrastante. Possibilità di Investimento: Questo stabile offre diverse opzioni di investimento: Ristrutturazione e Rivendita: È possibile ristrutturare l'edificio per creare appartamenti o unità abitative indipendenti da vendere sul mercato immobiliare. Affitto a Lungo Termine: Gli alloggi potrebbero essere messi in affitto a lungo termine, offrendo un flusso costante di reddito passivo. Affitto Turistico: Data la posizione strategica a pochi chilometri da Domodossola, è possibile considerare l'affitto turistico per sfruttare le opportunità del turismo locale. Attività Commerciale: Il locale commerciale al piano terra offre la possibilità di avviare un'attività commerciale o un negozio al dettaglio. Considerazioni Finali: Questa è un'opportunità unica per gli investitori interessati a espandere il proprio portafoglio immobiliare in una zona promettente. La posizione strategica, la vasta metratura dell'edificio e le molteplici opzioni di utilizzo lo rendono un affare interessante. Tuttavia, è essenziale consultare professionisti del settore immobiliare e verificare le regolamentazioni locali prima di procedere con l'acquisto e la ristrutturazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento a Domodossola! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 15 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: FONTI, , Bognanco, , Italia Latitudine: 46.12264 Longitudine: 8.208811

Stai cercando un appartamento in contesto storico ad uso investimento? Se stai cercando un appartamento da acquistare in asta, da adibire anche ad uso investimento, potresti aver trovato la soluzione che fa per te. L'appartamento che ti vorrei proporre si trova Buscate. L'appartamento si trova all'interno dell'edificio adibito storicamente a conceria (Filanda Imhoff) successivamente oggetto di un piano di recupero e ristrutturazione integrale nel 1998. L'appartamento si sviluppa su più piani, è composto al piano primo da un locale soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano secondo da due camere con servizi e soppalco. Ha una doppia esposizione. La metratura commerciale complessiva dell'appartamento è di 79,50 Mq.. Completa la proprietà un box-autorimessa al piano seminterrato. Lo stabile, è stato ristrutturato nel 1998 integralmente, esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Quindi se sei alla ricerca di una soluzione: - da adibire anche ad uso investimento - in zona residenziale servita e comoda per il centro del paese Allora scrivici! saremo felici di accompagnarti a vederlo e di seguirti nell'acquisto dell'immobile. La proprietà descritta è in vendita tramite procedura giudiziale (asta giudiziaria) da parte del Tribunale di Busto Arsizio - R.G.E. 75/2020. L'asta è prevista in data 13 Luglio 2023. Prezzo base Euro 34.304,00 - Offerta minima euro 25.728,00. E' possibile partecipare all'asta con un'offerta minima di Euro 82.500,00. L'annuncio è rivolto alla promozione del nostro servizio di consulenza e assistenza in asta; si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Se compri tramite Asta Giudiziaria con noi potrai: - Stare sereno e non pensare a nulla, infatti ci occuperemo per te di studiare tutta la documentazione e individuare eventuali problematiche o pericoli. - Acquistare casa per la tua famiglia in completa tranquillità e sicurezza, ti accompagneremo dalla visita di casa al ritiro delle chiavi! - Realizzare un investimento adatto alle tue esigenze, infatti grazie all' esclusivo report che prepareremo per te sarai in grado di conoscere il possibile prezzo di vendita o di affitto ancora prima di acquistare - Riassumendo, se vuoi un servizio tutto compreso che ti porti a raggiungere i tuoi obiettivi in completa sicurezza, contattaci per avere una consulenza personalizzata! "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html DISCLAIMER: La documentazione dell'immobile sarà messe a disposizione previa richiesta. Link:https://pvp.giustizia.it/pvp/it/homepage.page CLASSE ENERGETICA: Zona: Buscate Superficie: 79,5 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

VENDITA DIRETTA - NO AGENZIA! SCONTO ? 5.000 Per chi acquista nel mese di Ottobre un appartamento in Via Melzi,14 otterrà, oltre alle promozioni previste ulteriore sconto di ? 5.000 sul prezzo di vendita! L'appartamento si trova nel centro di Somma Lombardo, a 10 minuti all'aeroporto di Malpensa, ottimo investimento! L'appartamento è di circa 78 mq + 15 mq di soppalco che da vista sul soggiorno sfruttabile come zona RELAX, si compone da cucina con soggiorno (spazio aperto), camera da letto, bagno e inoltre include (aspirapolvere a parete con filtro esterno all'abitazione, impianto DOMOTICO, (l'impianto di riscaldamento è autonomo e a pavimento) le finiture del pavimento sono a scelta dell'acquirente. Classe energetica B risparmio sulla bolletta Compreso nel prezzo box spazioso. Grazie al recupero fiscale per fabbricati ristrutturati si recupera 12.50% sul prezzo in 10 anni. Loft n° 9 Prezzo scontato del 5.20% + ? 5.000 (Solo per ottobre) Prezzo appartamento + box doppio ? 160.000,00 + ? 30.000,00 = ? 190.000,00 - ? 10.000,00 = ? 180.000,00 ? 185.000 - ? 23.125 (recupero fiscale) = ? 161.875 Quello che conta non è l'interno importo ma la RATA MENSILE del mutuo, con i tassi di oggi e il recupero fiscale che riduce la rata per i primi 10 anni è meglio fare un investimento che pagare un affitto! Nel contesto sono in vendita appartamenti di diverse metrature adatti per giovani e anziani

Offriamo quadrilocale nella zona residenziale di San Vito di Cognola. Collocato al secondo piano di una palazzina circondata dal verde, la zona notte si affaccia su una via privata senza traffico. I suoi 116 mq commerciali si sviluppano in una cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, 3 ampie stanze da letto e 2 bagni finestrati. Viene venduto ammobiliato. L’appartamento si presta per essere affittato a studenti o per diventare l’abitazione di una famiglia con figli. Per esprimere tutte le sue potenzialità, richiede la ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina, la sostituzione degli infissi e del mobilio datato. Maggiori informazioni e progetto di investimento sul sito di Phosphoro. CONDIZIONE ATTUALE DELL’IMMOBILE Edificato nel 1973, l’immobile non ha mai subito interventi di ripristino importanti quindi, per esprimere tutte le sue potenzialità, è necessario eseguire alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare dei bagni e della cucina e la sostituzione degli infissi. Viene venduto arredato con mobilio datato. DETTAGLI PER L’ACQUISTO PER FAMIGLIE La casa è ad un minuto a piedi dalla fermata dell’autobus, 5 minuti dalle scuole elementari, la Cassa Rurale, la farmacia, la Coop e l’Ufficio Postale. L’ampia metratura, la posizione strategica, la vista panoramica, la possibilità di parcheggiare la rendono ideale per una famiglia con figli. L’appartamento si libera a settembre 2018. DETTAGLI PER GLI INVESTITORI DESTINAZIONE IDEALE DELL’IMMOBILE L’immobile si presta a: 1. locazione a studenti (attuale). Senza dubbio la locazione a studenti è la destinazione più proficua. 2. locazione a famiglie Dal 2007 i proprietari si sono affidati ai servizi di gestione “chiavi in mano” di Phosphoro per mantenere alta la redditività guadagnando senza pensieri. Attualmente locato a studenti con contratto “Transitorio Studenti”, vanta una saturazione media dal 2007 ad oggi prossima al 100%. Il rendimento annuo al netto dei costi di gestione è pari al 3,5% (resa netta di 7.650€/anno) e permette l’applicazione della cedolare secca al 10%. Intervenendo sull’arredamento e ristrutturando i bagni il rendimento (al netto dei costi di gestione) può salire fino a 3,9% (resa netta di circa 8.500 €/anno). A tutela dell’investimento, nel caso in cui l’acquirente acquisti l’immobile e affidi la gestione a Phosphoro, questa garantirà un RENDIMENTO MINIMO (indipendentemente dall’occupazione) del 1,6%. PREVENTIVO DEI COSTI DI INTERMEDIAZIONE L’agenzia immobiliare alla quale ci appoggiamo, richiede il 3% + IVA del prezzo di vendita. Nel caso in cui l’investitore decida di affidare la gestione a Phosphoro, questi si farà carico del 30% della provvigione dovuta. PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO In funzione delle richieste del potenziale acquirente possiamo elaborare un preventivo per ristrutturare ed eventualmente arredare l’immobile. Servizio a pagamento