Investimento rischio

Disponibile una soluzione ai fini investimento immobiliare ad uso residenziale, ideale per realizzare una comoda abitazione o una struttura del settore turistico/alberghiera o similari. A tal proposito si segnala la possibilità di parcheggio libero per le auto e la possibilità di arrivare anche senza mezzi alla piazza principale del paese distante solo 300 metri circa. L'immobile sito in Santa Severina ha affaccio diretto sulla valle del Marchesato. La struttura, indipendente è composta attualmente da due unità residenziali, due magazzini e un ulteriore piano ad uso deposito (declassati di recente a tal uso) ma precedentemente anch'essi con finalità residenziali. Precedentemente la struttura è stata utilizzata dal comune di Santa Severina. In particolare attualmente la proprietà è composta da; 170 metri quadrati commerciali circa con destinazione abitazione 220 metri quadrati circa di locale deposito (ex destinazione abitazione) spazi esterni e cortili per una superficie complessiva pari a 231 metri quadrati. Allegati a questo annuncio un video di presentazione e qualche foto degli interni. non è stato possibile accedere a tutti gli spazi al momento. Faremo effettuare delle progettazioni di massima per meglio valorizzare questo investimento immobiliare. Aggiornamenti su questa pagina. L'immobile è da ristrutturare. Per questo investimento immobiliare è garantita la consulenza immobiliare e finanziaria mediante CroLab laboratorio creditizio e immobiliare. L'immobile è promosso anche sul mercato internazionale. La zona L'immobile si trova nel quartiere Grecìa, un'area archeologica di grande interesse. Proprio a ridosso di questo immobile vi è un percorso di interesse archeologico che già nel 2010 è stato inserito in un progetto di riqualificazione urbana denominato "Cavalcata di Santa Anastasia" ove sono presenti grotte e reperti archeologici di diverse epoche storiche, l'antica porta (a picco sul dirupo) e il rudere di una chiesa (con vano ipogeo sottostante)e gli imponenti resti (pilastri e muri) di quello che potrebbe essere un'antica Sinagoga. Il progetto non è ancora stato ultimato. Santa Severina Santa Severina è un antico borgo medioevale conosciuto storicamente con il nome greco Siberene, situato al centro della provincia di Crotone a metà strada tra il mare Ionio e i monti della Sila al centro di un meraviglioso paesaggio collinare, con il fiume Neto che percorre il suo territorio. Il borgo sorge su uno sperone di tufo che domina la vallata del fiume Neto. In certi giorni, all'alba, quando la foschia avvolge la valle fin sotto la base rocciosa che lo sorregge, assomiglia a una grande nave di pietra. A testimonianza della dominazione bizantina, rimane il quartiere della Grecìa, nella zona orientale, praticamente intatto dal punto di vista urbanistico, dove le case sono tutte abbarbicate sullo sperone roccioso da cui si dispiega il panorama del Marchesato. Il battistero, la vecchia Cattedrale, la chiesa di Santa Filomena e altre rovine sparse sul territorio, sono le testimonianze più appariscenti del periodo di Bisanzio. Il Battistero, cui si accede da una porticina della Cattedrale, è il più antico monumento bizantino della Calabria: realizzato tra VIII e IX secolo, a base circolare con croce greca inserita, in origine era un martyrium e solo più tardi fu adibito a battistero. La chiesa dell'Addolorata, risalente ad epoca pre-normanna, sorge sui resti dell'antico vescovado e conserva numerosi elementi della vecchia cattedrale consacrata nel 1036. L'interno a tre navate, edificato nel XVII secolo, custodisce un bellissimo altare barocco. La chiesa di Santa Filomena, interessante esempio di architettura bizantino-normanna, è una costruzione dell'XI secolo formata da due cappelle sovrapposte a pianta rettangolare, con una cupoletta adorna di colonnine (motivo tipico delle costruzioni armene) e due portali ogivali normanni. Quella che un tempo era la chiesa del Pozzoleo, restaurata, oggi funge da cripta di Santa Filomena. Conteneva una bella acquasantiera di marmo pario, oggi nel Museo Diocesano. Il castello di Santa Severina è stato eretto nel 1076 dai Normanni sui resti di una precedente fortificazione bizantina acquistato nel 1905 dal Comune che lo ha riportato all'antico splendore. Opera militare tra le più complesse e belle della Calabria, è composto da un mastio quadrato, quattrocentesco, con quattro torrioni angolari in corrispondenza dei quali si trovano quattro bastioni sporgenti. Cinto da possenti mura merlate e circondato su tre lati da un fossato, contiene intricati labirinti sotterranei e scuderie con resti di affreschi medievali. Magnifiche decorazioni a stucco e dipinti barocchi, opera di Francesco Giordano, ornano i grandi saloni della roccaforte. Seicentesca è anche la chiesa di Sant'Antonio, col bel portale in tufo e all'interno il sacello dei duchi Sculco (1666) e due cicli di affreschi rappresentanti la vita di San Francesco d'Assisi e quella di Sant'Antonio da Padova. La Cattedrale a nord e il castello normanno a sud sono le due importanti emergenze architettoniche del “Campo”, nome col quale gli abitanti di Santa Severina chiamano la propria piazza, per antica memoria di un suo uso militare come piazza d'armi. Separati dal castello da un profondo fossato, due spuntoni rocciosi formano un belvedere che si affaccia su un suggestivo scenario che spazia dai monti della Sila al mare Ionio. Fonte: Borghi più belli d'italia Santa Severina nel contesto sociale Fa parte dell'associazione "Borghi più belli d'Italia" da diversi anni. L'associazione che si prefigge di garantire, attraverso la tutela, il recupero e la valorizzazione – il mantenimento di un patrimonio di monumenti e di memorie. I criteri per fa parte di questa associazione sono rigidissimi. Molto attiva anche la delegazione FAI - Fondo Ambiente Italiano di Santa Severina e del Marchesato per la protezione di Beni artistici e naturalistici; la sensibilizzazione delle persone al valore del patrimonio paesaggistico e monumentale; la mobilitazione attiva per proteggere il paesaggio a rischio. CLASSE ENERGETICA: G 117 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della libertà, , Santa Severina, , Italia Latitudine: 39.1464 Longitudine: 16.91538

Azienda nel centro italia con autorizzazione e capannone per 13000 tonnellate annue ramo rifiuti sanitari a rischio infettivo (18.01.03-18.02.02), cerca investitore per completare impianto di sterilizzazione in 120 GG. (GARANTITO)utile oltre il 50%del fatturato. Gruppi del settore hanno manifestato interesse per l'acquisto totale delle tonnellate annue. Si partirebbe già' con la produzione garantita. ASTENERSI CURIOSI E SOGNATORI TRATTASI DI INVESTIMENTO IMPORTANTE!!! x info dott.martino 351 55 60 735

In zona commerciale circondata da servizi vediamo signorile ufficio completamente ristrutturato nel 2014. Atrio d'ingresso con zona reception accoglienza al cliente, tre sale riunioni, sala biblioteca, 6 uffici da 14 mq l'uno, zona relax/cucina, locale tecnico/archivio con portoncino blindato, bagno di servizio per il pubblico e due bagni per i dipendenti. 4 posti auto coperti. Resa assicurata con contratto di locazione blindato di anni 20. Perchè fare questo investimento? - Immobile di pregio ed esclusivo; - Investimento con resa del 5,5% con nessun rischio; - Contratto di locazione bloccato per 20 anni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 3 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Opportunità di Investimento: Attività Commerciale con Tabacchi, Lotto, Sisal Pay, Ricariche e Bar a Omegna Se stai cercando un'opportunità di investimento redditizia in un'area ad alto passaggio automobilistico e vicino al centro della città, questa potrebbe essere l'occasione che fa per te! Un'attività commerciale con una vasta gamma di servizi, tra cui tabacchi, lotto, Sisal Pay, ricariche e un bar, è ora disponibile per la vendita ad Omegna. Posizione Strategica Questo affare è situato in una posizione altamente strategica ad Omegna, una città affacciata sul Lago d'Orta nel cuore della pittoresca regione del Piemonte, Italia. La sua vicinanza alla strada principale di forte passaggio automobilistico lo rende un luogo ideale per attirare una clientela costante e variata. Servizi Offerti Tabacchi: Offri ai tuoi clienti una vasta selezione di prodotti per fumatori, tra cui sigarette, sigari, tabacco da pipa e accessori correlati. Lotto: Con il servizio di gioco del Lotto, puoi attirare una clientela interessata alla fortuna e all'azzardo. Sisal Pay: Fornisci servizi di pagamento, ricariche telefoniche e pagamenti bollette, aumentando ulteriormente la tua fonte di reddito. Ricariche: Offri ricariche per telefoni cellulari e altri servizi simili, diventando un punto di riferimento per le necessità di comunicazione dei tuoi clienti. Bar: Il bar è un luogo accogliente dove i clienti possono rilassarsi, socializzare e gustare bevande calde o fredde, insieme a snack e dolci. Distributore Esterno di Sigarette: Questo distributore automatico di sigarette rappresenta un'opportunità aggiuntiva di guadagno, offrendo comodità ai clienti 24 ore su 24. Clientela Stabile e Potenziale di Crescita Grazie alla sua posizione e alla varietà dei servizi offerti, questa attività attira una clientela fedele e offre un grande potenziale di crescita. La clientela abituale, così come i visitatori occasionali, saranno attratti dalla comodità di un unico punto di riferimento per una vasta gamma di servizi. Vantaggi dell'Investimento Posizione Strategica: La posizione in una zona ad alto passaggio automobilistico e vicino al centro della città offre una visibilità eccezionale. Diversificazione dei Servizi: La varietà di servizi offerti consente di diversificare le fonti di reddito, riducendo il rischio finanziario. Clientela Fedele: La reputazione consolidata di questa attività nel fornire servizi affidabili ha creato una clientela fedele. Opportunità di Crescita: C'è ampio spazio per espandere ulteriormente i servizi offerti e aumentare i profitti. Informazioni sull'Acquisto Se sei interessato a questa eccellente opportunità di investimento, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita all'attività. Non perdere l'occasione di possedere e gestire un'attività commerciale di successo in una posizione altamente desiderabile ad Omegna, Italia. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA BELTRAMI, , Omegna, , Italia Latitudine: 45.87723 Longitudine: 8.409028

Locale commerciale in vendita a Bari - San Pasquale - Via De Napoli Grande monolocale con area riservata e servizi (C1) - 65 mq circa - piano terra SE POTESSI AVERE... MILLE LIRE AL MESE Hai un piccolo gruzzoletto e vuoi che ti frutti un'entrata mensile costante e sicura? Allora troverai molto interessante questa soluzione. Si tratta di un locale commerciale a tre vetrine, sito in zona semicentrale, molto ben servita e ricca di piccole botteghe a conduzione familiare, ben integrate nel tessuto sociale, caratterizzato da rapporti interpersonali diretti con i singoli esercenti. Questo comporta un bassissimo rischio di sfitto, che diventa praticamente nullo, se si considera che il locale di cui parliamo ospita un'avviatissima e stabile attività di Coiffeur per donna, che assorbe in massima parte la clientela della zona. Il contratto di affitto è in piena regola e garantisce la trasparenza del rapporto tra le parti, oltre a prevedere i corretti adeguamenti del canone. L'importo richiesto, inoltre, è talmente misurato che l'investimento risulta preferibile rispetto al classico acquisto di soluzioni residenziali, da locare ad uso foresteria. Non ti resta che chiamare e chiederci maggiori ragguagli. Specialisti sulle operazioni di investimento immobiliare, saremo lieti di supportarti nella tua scelta. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile. Ottima soluzione per un misurato investimento immobiliare, con rendimento eccellente ed entrate sicure e costanti. Metri quadri Totali circa 65 commerciali Rifiniture e dotazioni Ambienti climatizzati. Pavimento in laminato parquet. Stato di manutenzione Immobile in buone condizioni, adatto allo svolgimento dell'attività. Classe energetica E ipe 14,216 kwh/mq anno

Vuoi che i tuoi risparmi stiano al sicuro ? Questo bilocale è per te  In zona ospedale a soli cinque minuti in auto dal Polo ospedaliero e dalle università di medicina.Proponiamo in vendita un comodo bilocale posto al piano terzo  di un palazzo di recente costruzione con terrazzo.L’appartamento è ottimo per chi vuole fare un investimento sicuro in quanto è già locato,oggi l’investimento sul mattone e’ l’unico  investimento sicuro e redditizio con il  minimo rischio.L’appartamento ha un ampio salone con l’angolo cottura e nella zona notte un’ampia camera matrimoniale con un terrazzo chiuso e un bagno con finestra.Sottostante alla palazzina c’ è un parcheggio per le auto.  Se pensi che questa possa essere la soluzione ideale per te, contattaci e richiedi ulteriori informazioni.

TORVAIANICA - In zona residenziale e nei pressi della spiaggia, proponiamo la vendita di box auto di metratura pari a 18 mq. Il box è situato al piano seminterrato di uno stabile situato vicino al mare e ai servizi principali. Buone condizioni interne. Ottimo investimento al mare. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case. Codice di Riferimento Agenzia: im9353

TORVAIANICA - In zona residenziale e nei pressi della spiaggia, proponiamo la vendita di box auto di metratura pari a 18 mq. Il box è situato al piano seminterrato di uno stabile situato vicino al mare e ai servizi principali. Buone condizioni interne. Ottimo investimento al mare. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

Fano - Viale Piceno, 24 - Proponiamo ad uso investimento locale commerciale a destinazione D/8 situato su una delle principali vie di passaggio della città. La proprietà è composta da una superficie coperta di 570mq ed un ampio parcheggio comune con l'attività adiacente. La proprietà è attualmente locata ad un grande gruppo con contratto di locazione di altri 9 anni. La proprietà genera una ottima rendita. La posizione e la metratura diminuiscono notevolmente il fattore "rischio" dell'investimento.

Torvaianica Centro vicino ai principali serivzi e in zona di alto passaggio, proponiamo in vendita locale C/1 in ottime condizioni con doppia vetrina su strada di mq 100, con servizio. Ottimo come uso investimento l'immobile attualmente è localto ad € 1300 mese. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

MARTIN PESCATORE – Terreno edificabile di 600 mq con fabbricato esistente di circa 40 mq. Ottimo investimento immobiliare per immediata destinazione abitativa. Sito all’interno del contesto residenziale di Martin Pescatore è ideale per posizione rispetto al mare ed ai servizi principali, da visionare. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

Sapevi che San Polo di Torrile è un paese a soli 7 km da Parma fornito di ogni servizio e con numerose ditte importanti nelle immediate vicinanze? Perchè ti dico questo? Perchè se hai fatto la scelta giusta di investire i tuoi risparmi in appartamenti ad uso investimento, è QUI che li devi acquistare e oggi ti proponiamo due ottimi immobili, un monolocale di 32 mq e bilocale di 50 mq) unibili in un unico appartamento che verrà di 85 mq con 2 balconi e doppi servizi. Completo di 2 cantine. Puoi anche scegliere di lasciarli separati e goderti la rendita di 2 affitti. La palazzina è del 2005, in mattoncini a vista quindi non correrai neanche il rischio del rifacimento facciata. Ampio parcheggio libero di fronte casa. Ottimo investimento per giovani coppie o lavoratori. Rif. San Polo di Torrile GB

Ecco l'occasione che cercavi... un investimento sul mercato immobiliare con una rendita annua SUPERIORE AL 10%! All'interno di una palazzina di recente costruzione, in posizione strategica per raggiungere lo svincolo autostradale di Novara Est, il parco del Welfare, l'aeroporto di Cameri ed il nuovo parco commerciale Nov’Aria, ti proponiamo una vera occasione: con meno di 40.000 Euro potrai acquistare questo AMPIO monolocale con balcone, pronto per essere affittato ed offrirti da subito un'ottima rendita. L'appartamento, COMPLETAMENTE AUTONOMO e GIA' ARREDATO, è composto da un unico ambiente living bipartito in zona giorno e zona notte, antibagno, bagno finestrato con doccia ed è dotato di un comodo BALCONE ben esposto ed IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. La RENDITA CATASTALE CONTENUTA e l'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI rendono perfetta quest'occasione per l'investitore alla ricerca di un vero affare, con un impiego di capitale minimo, un basso rischio ed un ottimo rendimento. Possibilità di parcheggio nella piazza antistante al fabbricato. Chiamaci al numero +39 0321 622101 e fissa un appuntamento per staccare subito la prima cedola del tuo investimento! Cod. Rif. V0653-10

FIUMICINO PARCO LEONARDO IN PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI NELLA ZONA PEDONALE DEL CENTRO COMMERCIALE PROPONIAMO IN VENDITA BOX AUTO OTTIMO INVESTIMENTO All’interno del Comune di Fiumicino, nei pressi dell’aeroporto Leonardo da Vinci, del centro commerciale Parco Leonardo e del prossimo porto turistico Concordia, comodamente collegato a Roma attraverso l’autostrada Roma-Fiumicino, a pochi minuti dal mare e a 10 minuti di macchina da Ostia, la Gori Immobiliare, della sede di Via Torre Clementina 122/A TEL 06 6523501 vi propone diverse tipologie di immobili. Nel corso di una eventuale trattativa garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la Gori immobiliare Torre Clementina è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Seguiamo il cliente fino alle fasi finali di rogito notarile offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Per qualsiasi tipo di informazione rimaniamo a Vostra disposizione nei seguenti orari: Lun. – Ven. 09.30 -13.00 e 15.30 -19.00 Sab. 09.30 - 13.00 al numero 389/6438251

TORVAIANICA - Adiacente Campo Ascolano proponiamo ottimo investimento appartamento locato posto al piano primo e ultimo. Ottima esposizione con ingresso indipendente composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo. Completano la proprietà un giardino e un box doppio. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

MARTIN PESCATORE – Terreno edificabile di 600 mq con fabbricato esistente di circa 40 mq. Ottimo investimento immobiliare per immediata destinazione abitativa. Sito all’interno del contesto residenziale di Martin Pescatore è ideale per posizione rispetto al mare ed ai servizi principali, da visionare. Classe energetica G. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Le Case di Alessia

CECINA POSTO AUTO CENTRALISSIMO - OTTIMO INVESTIMENTO Comodissimo per raggiungere l’ufficio o il centro di Cecina risparmiando tempo prezioso nella ricerca del parcheggio e soldi nel parchimetro. Occasione da non perdere; essendo un finale risulta semplice e comoda la manovra di parcheggio. Risolvi per sempre il problema della ricerca del posto auto nelle ore di maggior affollamento e nei giorni del mercato; niente più rischio multe. Un investimento che inevitabilmente aumenterà di valore nel tempo. Se dividi la richiesta per il numero dei giorni moltiplicato gli anni in cui lo utilizzerai, ti rendi conto dell'affare che stai facendo acquistandolo. Niente lascia immaginare che nel tempo la situazione dei parcheggi risulterà meno complessa del momento nella zona centrale di Cecina dove sono situati negozi, luoghi di socializzazione e uffici.: Cosa aspetti?

Questo appartamento è perfetto per due ragazzi giovani che vogliono comprare casa, piuttosto di buttare i soldi in affitto. Siamo nel quartiere del Redentore, uno dei quartieri top di Monselice. Autostrada a portata di mano, centro a due passi, servizi essenziali -scuole, farmacia, poste- praticamente sotto casa. L'appartamento in vendita è all'ultimo piano di questo condominio fatto a ferro di cavallo. Giardino condominiale enorme in mezzo, tre blocchi disposti ad "U", corsia di manovra per i garage tutt'attorno. Due persone giovani devono per forza comprare all'ultimo piano! Intanto, perché l'ultimo piano è quello che prende più aria e più luce di tutti. E poi, per non avere rompiscatole sopra la testa! Prova a pensare alle 7 di domenica mattina avere un bimbo piccolo sopra la testa che inizia a sbattere le macchinine sui mobili o a girare in triciclo per casa. Peggio ancora la signora che è a casa tutti i giorni ma -scoppiasse il mondo- la domenica è per passare l'aspirapolvere dappertutto. E poi l'ultimo piano è quello che rivendi più facilmente in futuro.. Si perché, non giriamoci tanto intorno, sono convinto che questo appartamento non è mica il tuo sogno nel cassetto. Dai, tutti quanti puntiamo a qualcosa di singolo, col giardino, tutto nuovo-figo, col terrazzone, ecc.. Ma siccome mica tutti nasciamo figli di Berlusconi o di Agnelli, il primo passo concreto da fare è quello di investire su qualcosa di tuo -evitando di sputtanarti i soldi in affitto- e magari farlo su un immobile che poi ti rivendi facile, un domani che hai messo via due risparmi da comprarti la bifamiliare o la casetta a schiera. Quindi, quartiere top + ultimo piano = ottimo investimento in prospettiva! Ovvio, non è che compri questo o quell'altro appartamento pensando già tra 10 anni quando lo rivendi. Ma siccome farsi un mutuo e comprare casa è comunque un passo importante, meglio farlo con un occhio al futuro. Poi intanto devi viverci, e viverci benone. E qui, posso assicurarti che anche da questo punto di vista, siamo a cavallo. Soggiorno e cucina separati, una camera matrimoniale bella comoda, la singola perfetta se un domani arriva un bebé. Bagno finestrato, corridoio bello largo per metterci un armadio uso ripostiglio/dispensa/cambio stagione; sotto, cantina e garage. Spazi "giusti" per vivere comodi, ma senza l'incubo di passarti il weekend con lo straccetto in mano per pulire. Il top della zona giorno divisa, che se una sera vuoi guardarti la tv in santa pace chiudi la porta della cucina e via. Il poggiolo fuori dal salotto, che se hai voglia di una boccata d'aria dopo cena, lo hai li a portata di mano. La seconda camera fondamentale, che intanto oggi puoi usare come studio, come stireria, come cabina armadio, e un domani si vedrà. La cantina -la cantina, la cantina!- e con tutte le cianfrusaglie che abbiamo per i piedi, diventa "un buco" fondamentale dove nascondere la roba! E poi com'è tenuto dentro.. Lo vedi anche dalle foto. Ti garantisco che così l'ho visto la prima volta, e così l'ho visto quando siamo andati per le foto. I proprietari ci tengono fuori modo, è da vent'anni che abitano qui, sempre curato in maniera impeccabile, pulito, se c'era qualche lavoro da fare si provvede subito senza aspettare. Di appartamenti in vendita ce ne sono tanti, ma anche DA CHI lo compri vuol dire tanto. Se uno ci tiene, lo vedi subito. E vuol dire tanto per evitarti tutte quelle rognette che poi -fatalità- saltano fuori due giorni dopo che hai comprato! Loro cambiano perché hanno già acquistato da un'altra parte, ormai l'età avanza e i primi acciacchi li costringono al pian terreno. E questo è un altro vantaggio, perché non hai persone che dovranno impiegarci mesi per lasciarti l'appartamento libero, ma -tempo di organizzare il trasloco- e si trasferiscono. Quelli che ti ho raccontato sono tutti quei piccoli dettagli che, se sei all'inizio della tua ricerca, sembrano di poco conto. Poi però, quando sei lì lì per decidere, diventano elementi centrali nella scelta per il sì o per il no. Qui, ovvio, deve piacerti l'appartamento, deve piacerti il contesto, ma sai anche che l'appartamento è pur sempre una soluzione transitoria. I "dettagli" che ti ho raccontato, contano forse più dei metri quadrati o dell'anno di costruzione tanto per capirci. Zona top + ultimo piano + tenuto da dio + libero a stretto giro = investimento perfetto! Ultimo ma non ultimo, il prezzo. Devi sapere che tutte le case che trattiamo, vengono prima "prezzate" tramite un sistema di valutazione che tiene conto di abitazioni similari realmente vendute, e delle disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti, e solo dopo pubblicizzate e messe in vendita. In zona troverai altri appartamenti in vendita trattati dalla concorrenza a cifre decisamente più alte. Purtroppo non hanno i dati per fare una valutazione corretta, e quindi seguono un po' le richieste del proprietario. Qui trovi un prezzo di mercato equo, ma col rischio di vederti sfuggire l'acquisto per questione di giorni. Quindi, organizza quanto prima la visita con Filippo, il collega che si occupa di questo appartamento, chiamandolo al numero 3459947284. Vieni con tutte le persone che possono aiutarti nella scelta, genitori, suoceri, chiunque possa darti un consiglio prima di procedere. Se ti interessa comprare, potremo addirittura farti vedere la valutazione, prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. Ultima cosa importantissima. Coi proprietari abbiamo concordato due giorni alla settimana per le visite, il Martedì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30. Te lo anticipo in modo che se devi organizzarti con qualcuno puoi già pre-avvisarli. Dai che questo è l'affare giusto per te. Stop soldi regalati in affitto! A presto, Davide Classe energetica in fase di definizione

Cod.1212 - Appartamento trilocale con ampia corte pavimentata e posto auto a 900 metri dal mare a Marina di Castagneto.8 1 Buoni motivi per acquistare questo immobileBuone condizioni - Immobile in buone condizioni, (interamente arredato) quindi sai sicuramente ciò che investi, senza sorprese e senza correre il rischio di affrontare una ristrutturazione che non sai quanto possa costarti e soprattutto quanto tempo dovresti dedicarci.Per I tuoi bambini - I Tuoi Bambini saranno felici di raggiungere a piedi il Parco Divertimenti più grande di tutta la Toscana “ cavallino matto “ Corte esclusiva - Potrai goderTi l'ampia corte esterna pavimentata di ca. 130 mq. Per i Tuoi momenti di relax all'aperto, dove potranno giocare i Tuoi Bambini e magari potrai posizionare una piccola piscina, inoltre potrai pranzare all'aperto con tutta la privacy e organizzare delle cene indimenticabili con i Tuoi Amici.Ottima posizione – Immobile in ottima posizione, nel verde, zona tranquilla e comoda con negozi di prima necessità, alimentari, bar, ristorante, pizzeria, giornali e tabacchi a pochi minuti a piedi, entro i 400 metri.Bellissime spiagge - a 900 metri, facilmente percorribili anche in bici, potrai trovare le bellissime spiagge sia pubbliche che con bellissimi stabilimenti balneari oltre ad una spiaggia riservata dove potrai accompagnare il Tuo cane.Autonomo – Appartamento completamente autonomo con corte esterna e posto autoPiccolo edificio - l'appartamento si trova in un piccolo edificio in buone condizioni senza alcuna spesa condominiale. Parcheggio privato – l'immobile, vista l'ampia corte privata ha una buona possibilità di parcheggio, quindi una volta arrivato, se vorrai potrai goderTi le vacanze comodamente senza l'auto. Investimento - Con queste caratteristiche, l'immobile è una Soluzione che si presta molto per affitti turistici, soprattutto per il mercato degli Stranieri, quindi qualora decidessi di mettere a reddito l'immobile potrà darTi una buona redditività. Trattasi di un appartamento autonomo con ampia corte esterna pavimentata, al piano terreno di piccolo edificio, composto da: soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla corte, camera, cameretta e bagno con doccia.L'immobile è servito da un ampia corte esterna interamente pavimentata di ca. 130 mq. Dove si può comodamente parcheggiare.Vista le caratteristiche dell'immobile, contattami subito al n., non rischiare di perderlo!! Classe Energetica: g www.casain24ore.it

CAMPO ASCOLANO - Nei pressi del mare e dei principali servizi, proponiamo in affitto per il periodo estivo ville a schiera disposte su due livelli, composte da salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo e giardino, da 4 a 6 posti letto. Prezzi a partire da € 800, disponibili per i mesi di Giugno, Luglio, Agosto e Settembre. Da visionare. Classe energetica G. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

A Felline in zona semiperiferica e signorile, vicino ad ogni servizio, proponiamo in vendita terreno edificabile. La zona è di circa 350 mq angolare. Ottimo investimento! Felline è una frazione di 1.408 abitanti del comune di Alliste in provincia di Lecce. Il territorio è stato abitato fin dalla preistoria come testimoniato dalla presenza di alcuni menhir. Il primo nucleo abitato è sorto probabilmente nel III secolo a.C. in periodo romano. Numerosi ritrovamenti archeologici fanno ipotizzare che Felline sia sorto come sobborgo della vicina città messapica di Ugento, la dove era presente un importante centro per la produzione della ceramica. Il terreno argilloso si prestava infatti direttamente alla produzione in loco. Con la caduta dell'Impero romano d'Occidente, Felline conobbe un periodo di declino. Indicato nei testi antichi come terra di greci, presenta numerose testimonianze bizantine. Data la vicinanza al mare fu più volte distrutta e rischiò di scomparire definitivamente a causa delle invasioni di Saraceni e Veneziani (1480). Secondo la tradizione parte della popolazione scampata ai massacri fondò i vicini centri di Melissano e di Alliste, paesi entrambi non visibili direttamente dal mare. Tra il 1560 e il 1570, proprio contro la minaccia turca, venne eretta lungo la costa la Torre Sinfonò. In età medievale il casale di Felline fu assegnato da Tancredi d'Altavilla alla famiglia Bonsecolo, la quale edificò il castello. Fra il XV e il XVI secolo il feudo appartenne ai De Noha. Dal XVI al XVIII secolo si avvicendarono le famiglie Tolomei, Cappello, Pignatelli, Acquaviva, De Capua e d'Amore. Gli ultimi feudatari furono gli Oliva e infine gli Scategni, che governarono il feudo fino al 1806, anno dell'eversione feudale.

SCANDRIGLIA (RI) vendesi terreno mq 15000 coltivato con 150 ulivi - frutta con casale circa 70 mq con copertura a solaio autorizzazione comunale approvata. I lavori di copertura del solaio a due falde sono stati ultimati, ma rimane da fare la rifinitura interna del casale. Ideale per maneggio cavalli, pensione per cani, capannone - deposito. La terra e' un investimento a RISCHIO ZERO. È in posto ideale per lavorare all'aria di montagna in un luogo tranquillo circondato dai boschi della Parco della Forestale di Monte Calvo e, essendo vicinissimo alle grandi arterie stradali e autostradali, potere raggiungere Roma in circa 40 minuti d'auto. Prezzo trattabile se seriamente interessati.

A pochi passi dalla centralissima Piazza San Carlo troviamo l'autorimessa al piano -1 e -2 di una bellissima location frutto di un sapiente intervento di integrale ristrutturazione eseguito su di un edificio preesistente. L’autorimessa interrata, accessibile dal passo carraio della via è dotata di sistema di controllo automatico degli accessi e di telecamere di videosorveglianza dispone di circa 60 comodi box auto e di alcuni posti auto/moto. I locali godono di ottima illuminazione artificiale e presentano pavimentazione in clinker e pareti trattate a smalto lavabile. L’intera autorimessa, dislocata ai piani -1 e -2, è dotata di dispositivi di sicurezza antiincendio (sprinkler) e di uscite di sicurezza indipendenti per ciascun piano disposte agli estremi dell’autorimessa. Le dimensioni dei box auto sono variabili e molto assortite, si trovano box singoli e box doppi con annesso posto moto. L’ubicazione è strategica: box e posti auto situati in pieno centro, tra le vie Giolitti e Cavour, in adiacenza al Palazzo della Borsa Valori, a due passi da via Lagrange, da piazzale Valdo Fusi, da piazza Bodoni, da via Roma e da piazza San Carlo. Servito dalle linee del trasporto pubblico metropolitano e a pochi minuti a piedi dalla stazione di Torino Porta Nuova. Ottimo investimento, con alta reddittività e con basso rischio. Piena proprietà 100%, no diritto di superficie. Indispensabile per ZTL e/o pertinenza. Prezzi a partire da € 70.000.

CAMPO ASCOLANO – Speciale vendita box nuova costruzione. Al mare, ottimi per posizione e dotati di ampio spazio di manovra, disponiamo della vendita di box di nuova costruzione vari tagli con metrature interne comprese tra 16 mq e 38 mq. Punti luce e corrente; accesso carrabile o pedonale. Prezzi a partire da Euro 17.000. Da visionare. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

AMASENO (Frosinone) vendesi terreno ben coltivato a ulivi rinomata zona di produzione di olio di oliva Insiste sul terreno un prefabbricato con luce/acqua allacciati. La terra e' un investimento a RISCHIO ZERO. Con i soldi non si fanno altri soldi, ci vuole il lavoro - vedi gli investimenti obbligazionari nelle banche fallite in questi giorni - in cui gli investitori hanno perso tutti i loro risparmi. Prezzo trattabile con privato seriamente intenzionato.

PONTE DI NONA In contesto residenziale adiacente servizi ed utenze in palazzina di costruzione IC proponiamo posto auto coperto doppio con comodo spazio di manovra e adiacente accesso al palazzo. “Immobile Certicato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva “Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da porre in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. “

CAMPO ASCOLANO - In contesto residenziale e silenzioso, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, proponiamo in vendita porzione di villino a schiera angolare, disposto su due livelli. Entrando nell’abitazione ci accoglie un ampio salone con cucina a vista, che gode di grande luminosità grazie all’ottima esposizione, al primo piano troviamo la camera da letto matrimoniale da dove si può uscire su un grande terrazzo perimentrale, ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino angolare di 90 mq con posto auto. L’immobile è dotato di condizionatori caldo/freddo, finestre in legno e perniane in ferrro. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil Case.

CAMPO ASCOLANO - In contesto tranquillo e residenziale, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla spiaggia e ottimamente collegato rispetto alle vie principali che collegano Roma e Ostia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa angolare. Entrando dal cancello d'ingresso troviamo un ampio giardino dove è ubicata una graziosa dependance monolocale con camino, proseguendo per una rampa di scale esterne si arriva al terrazzo che porta alla porta d'ingresso dell'abitazione. Ottimamente esposta e grazie ad una porta finestra di quattro ante che dona anche molto luminosa all'ingresso e al soggiorno con l'angolo cottura, proseguendo per un corridoio troviamo un'ampia e comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un balcone ed un posto auto scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito. Classe energetica G. “Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari. Da oltre 20 anni sul territorio, la nostra agenzia è in possesso di quel know-how indispensabile per non rimanere intrappolati nelle paludi burocratiche che spesso rallentano i processi di compravendita, mettendo a rischio l’esito delle trattative stesse. Inoltre, seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.91900389 Progedil

INTERA TENUTA DI CIRCA 107.000 METRI QUADRI + CASA PADRONALE DI ALTA RAPPRESENTANZA SU DUE PIANI PER CIRCA 600 METRI QUADRI COPERTI + AMPIE TERRAZZE E GIARDINO NEL CENTRO STORICO La tenuta agricola rappresenta rara opportunità di investimento (infatti essendo tutta costituita da lotti accorpati di terreni lungo la Strada Regionale 211, nelle prossime variazioni del Piano Regolatore, considerando la fame di denaro del Comune, facilmente molti lotti potrebbero ottenere permessi edificabili per agriturismo di lusso e beauty farm su presentazione di validi progetti). Anche a semplice uso agricolo, una volta realizzate le serre per coltivazioni agricole o floreali, ed installando sopra alle serre i pannelli solari foto voltaici di ultimissima generazione, permetterebbe di realizzare guadagni immensi. Tutti i terreni agricoli che costituiscono la tenuta, per un totale di circa 107.000 metri quadri sono decisamente strategici, in quanto situati proprio a confine con la Strada Regionale n. 211 (molto trafficata anche da automezzi pesanti) Novara Mortara, ed a soli 2 minuti di distanza dal nuovo Polo Logistico Integrato dei Trasporti di Mortara. I terreni sono posti a circa 800 metri dal centro cittadino di Borgolavezzaro, all'ingresso sud del paese, provincia di Novara, Regione Piemonte, lungo la Strada Regionale n. 211, ai confini tra Piemonte e Lombardia, alla porta delle due regioni e a pochi minuti di distanza da dove avrà luogo, nel 2015, l'EXPO MONDIALE DI MILANO, ed a pochi minuti dagli Aereoporti di Malpensa e Linate. L'intera tenuta agricola è quindi situata proprio nel cuore pulsante dell'economia del Nord Italia ed a breve distanza dalle principali vie di comunicazione vitali per l'economia Italiana: Milano-Torino, Alessandria, Genova; Sempione-Svizzera; Verona-Brennero. L'area è collocata in zona assolutamente a zero rischio sismico, e pertanto destinata a sicuro sviluppo alla ripresa del ciclo economico, perfettamente pianeggiante, omogenea e con una superficie che permette d'immaginare un programma forte in termine d'offerta commerciale. L'area si trova al centro di una regione che ha la forma di un pentagono di cui le città di Milano, Novara, Vercelli, Alessandria e Pavia sono gli angoli. In pratica il terreno è al centro di un'ampia zona dove a poche decine di minuti si trova una popolazione che supera i 3 milioni di persone. Sulla intera tenuta agricola e su tutte le relative case padronali, casa del fattore, magazzini, stalle, fienili e garages non esiste alcun tipo di vincolo ed è nella totale disponibilità della proprietà. Completa la tenuta agricola una corte semplicemente spettacolare sita nel Centro Storico di Borgolavezzaro (Novara) composta da 4 appartamenti padronali di alta rappresentanza (casa in splendido stile Liberty), accuratamente restaurati nei loro interni nel 2001, e completamente ammobiliati con mobili antichi ed arredi di pregio assolutamente inestimabile e con splendidi affreschi ai soffitti e quadri ed opere d'arte di assoluto valore; le case padronali, disposte su due piani, hanno un'estensione di circa 600 metri quadri coperti, ai quali si aggiungono ampie terrazze, con l'aggiunta di vari edifici rurali (stalle, fienili, case ex-salariati, magazzini, casa del fattore, garages) rimasti allo stato originale. Il prezzo totale è trattabile e si esaminano serie controproposte. Non sono dovute provvigioni in quanto l'inserzionista è direttamente la proprietaria. Mario 3389762107

A pochi passi dalla centralissima Piazza San Carlo troviamo l'autorimessa al piano -1 e -2 di una bellissima location frutto di un sapiente intervento di integrale ristrutturazione eseguito su di un edificio preesistente. L’autorimessa interrata, accessibile dal passo carraio della via è dotata di sistema di controllo automatico degli accessi e di telecamere di videosorveglianza dispone di circa 60 comodi box auto e di alcuni posti auto/moto. I locali godono di ottima illuminazione artificiale e presentano pavimentazione in clinker e pareti trattate a smalto lavabile. L’intera autorimessa, dislocata ai piani -1 e -2, è dotata di dispositivi di sicurezza antiincendio (sprinkler) e di uscite di sicurezza indipendenti per ciascun piano disposte agli estremi dell’autorimessa. Le dimensioni dei box auto sono variabili e molto assortite, si trovano box singoli e box doppi con annesso posto moto. L’ubicazione è strategica: box e posti auto situati in pieno centro, tra le vie Giolitti e Cavour, in adiacenza al Palazzo della Borsa Valori, a due passi da via Lagrange, da piazzale Valdo Fusi, da piazza Bodoni, da via Roma e da piazza San Carlo. Servito dalle linee del trasporto pubblico metropolitano e a pochi minuti a piedi dalla stazione di Torino Porta Nuova. Ottimo investimento, con alta reddittività e con basso rischio. Piena proprietà 100%, no diritto di superficie. Indispensabile per ZTL e/o pertinenza. Prezzi a partire da € 50.000.