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BOLZANO: TRILOCALE NUOVO con giardino in standard casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servitissima di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estivo e benessere degli inquilini il Central District. Le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento comandabile per appartamento singolo, finestre insonorozzate con ombreggiatura elettrica/sistema tapparelle, pavimenti caldi maggiormente legno e ove necessario piastrella o piastrella legno, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento viene dotato di cantina. Garage extra. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: 3-Zimmer-Wohnung NEUBAU mit Garten - Klima-haus "A" in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. CENTRAL DISTRICT, Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung pro Wohnung getrennt steuerbar, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Schlafzimmern, Holzböden oder Feinsteinzeug für die restlichen Räume, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller übergeben. Garage extra. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: viale Visitazione Via Palermo - Garage chiuso al primo piano interrato facilmente raggiungibile per ogni macchina. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN:Mariaheimweg - Palermostrasse" - Geschlossene Garage im 1. Untergeschoss leicht erreichbar für jedes größere Luxusauto. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: via Guncina - Garage chiuso al primo piano interrato, cancello generale motorizzato, ca. 3x6m per ogni macchina. Accesso diretto da via Guncina. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Guntschnastrasse - Geschlossene Garage im 1. Untergeschoss, motorisiertes Haupttor, ca. 6x3m, für jedes größere Luxusauto. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BELLISSIMO PRATO DI MONTAGNA SULLO SCILIAR - TERRENO HOBBY PER AMATORI, SENZA EDIFICI. Möchten Sie sich einen Wunsch erfüllen und vom wunderschönen Schlerngebiet sich einen schönen Fleck Erde sichern? dann sind Sie bei uns gerade richtig. Die Katasterfläche der Schlernwiese beträgt 100.591 m². Es dürfte sich um das letzte Grundstück am Südhang des Schlern, Symbolberg Südtirols, in privater Hand handeln, im Naturpark Schlern-Rosengarten und Unesco Weltkulturerbe, mit fantastischem Panoramablick. Über Serpentinen durch ausgedehnte Latschenfelder und Zirbenwälder, direkt ins Herzen des Naturpark Schlern: Überwältigend der Blick auf den Rosengarten, den Latemar und die südlichen Dolomiten. Gemütlich wandern wir ausgehend vom Völser Weiher (1036 m Meereshöhe) über die Tuff-Alm (1273 m Meehreshöhe) und das spannendste Teilstück unseres Weges, den Prügelsteig durch die Schlernschlucht, zur Sesselschwaige (1940 m Meereshöhe) und weiter Richtung der Grashänge kurz vor der Schlernhochfläche. Der Berg der tausend Berge - so besingen die Kasteiruther Spatzen den Schlern, den wohl bekanntesten Berg Südtirols, der dem Gebiet um die Seiser Alm - dem Schlerngebiet - seinen Namen gegeben hat. Charakteristisch ist der Schlern vor allem wegen seiner steilen, geradezu vertikalen Felsenwand mit den daneben liegenden Santner- und Euringerspitzen. Durch seine einmalige Silhouette ist der Schlern der Symbolberg Südtirols und gleichzeitig Werbeträger für das gesamte Ferienland im Norden Italiens. Schon seit urdenklichen Zeiten werden die großen Weideflächen auf dem Schlern von den Bauern aus Völs als Weideflächen genutzt. Der Schlern war auch eine Kultstätte. Wir kümmern uns um Sie, Residence Immobilien ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

NUOVA COSTRUZIONE: Via Claudia Augusta - trilocale al terzo piano di 95,43 mq lordi con ampia terrazza di 10 mq, CONSEGNA PREVISTA fine 2017 CASA CLIMA A! composto da soggiorno cucina con grande terrazzo, 2 stanze da letto, 2 bagni, cantina, extra garage. completamente all'interno strada in una piccola palazzina che ospita un massimo di 10 famiglie, riscaldamento a pavimento, zone biciclette/carrozzine condominiali chiuse. viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estivo e benessere degli inquilini. possibilità di comodi garage o posti auto privati. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo è la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** NEUBAU: Claudia Augusta Strasse - 3-Zimmer-Wohnung Klimahaus "A" zu verkaufen. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines kleinen Neubaues mit 10 Parteien und liegt intern und ruhig. Die Wohnung ist eingeteilt in Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, große Terrasse, Keller und optional Garage. Zur Bauausführung zählen Fußbodenheizung mit Zonenregelung, elektrische Rolläden, erstklassige Materialien, gepflegte Allgemeinflächen mit Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen. Der Bau wird fachgerecht ausgeführt und wartet mit optimalen Kühl - und Heizeigenschaften gemäß Klimahaus auf. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

LAIVES: In pieno centro vendesi piccolo casale ampliabile per tre appartamenti. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo è la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** LEIFERS: Mitten im Zentrum von Leifers, Kleines Haus, erweiterbar für 3 Wohnungen zu verkaufen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Nova Levante / Carezza: Quadrilocale di ottima esposizione al secondo ed ultimo piano con mansarda. L'appartamento è composto da da ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere doppie e un bagno, soprastante mansarda con 4 posti letto e secondo bagno, e cantina. Completamente arredato. Vista del Latemar e Rosengarden. Adatto per chi vuole godersi la pace e la natura sia in stagione estiva che invernale. Libero da convenzionamenti e vincoli. Prezzo garage box chiuso inclusivo. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** Welschnofen / Karerpass: Vierzimmerwohnung mit optimaler Ausrichtung im 2. Stock mit Mansarde. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Eingang, Wohnzimmer, Küchele, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad, darüberliegende Mansarde mit 4 Betten und eigenem Bad, sowie Keller. Komplett eingerichtet. Rosengarten und Latemarblick. Geeignet für den der die Natur und die Ruhe geniessen will, sei es in der Sommer - oder der Wintersaison. Frei von Bindungen. Preis inclusive gräumiger Garage. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: Locale commerciale con zona espositiva. La struttura gode di un'ottima illuminazione naturale su tutta la superficie grazie alle numerose finestre. L'immobile è situato in una posizione molto importante dal punto di vista logistico. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Geschäftslokal in geläufiger Zone. Das Lokal hat sehr viele Fenster/ Vetrinen und bietet ein tolles Licht für viele Zwecke. Die Immobilie liegt in einer guten logistischen Position. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: Ampio locale commerciale alle soglie della zona pedonale, con zona espositiva. Il locale si estende su ca. 600mq di piano terra, oltre a ca. 500mq di interrato sfruttabile. La struttura gode di una buona illuminazione naturale su tutta la superficie grazie alle numerose finestre e cortile interno. L'immobile è di ottimo stato di manutenzione ed è locato a attività stabile. Buon investimento dal punto di vista del reddito, ma anche un'immobile che guadagnerà valore col tempo, visto la posizione molto strategica dal punto di vista logistico. Altresì è compreso un posto macchina. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Geräumiges Geschäftslokal am Rande der Fußgängerzone, mit großzügigen Vetrinen. Das Lokal hat eine Größe von ca. 600mq ebenerdig, sowie ca. 500mq nutzbares Untergeschoss. Die Struktur hat eine gute natürliche Beleuchtung dank der vielen Vetrinen und Innenhöfe. in geläufiger Zone. Das Lokal hat sehr viele Fenster/ Vetrinen und bietet ein tolles Licht für viele Zwecke. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und ist fix an eine stabile Aktivität vermietet. Gute Investition aus Sicht der Rendite, aber auch eine Immobilie die aufgrund der Lage und Größe mit der Zeit an Wert steigen wird. Zur Immobilie gehört auch ein Autoabstellplatz im Innenhof. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: via Guncina - Garage chiuso al primo piano interrato, cancello generale motorizzato, ca. 2,8x6,5m per ogni macchina. Accesso diretto da via Guncina. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Guntschnastrasse - Geschlossene Garage im 1. Untergeschoss, motorisiertes Haupttor, ca. 2,8x6,5m, für jedes größere Luxusauto. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: via Claudia Augusta - Garage chiuso al primo piano interrato, cancello generale motorizzato, ca. 3x6m per ogni macchina. Condominio pulito recente. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Claudia Augusta Strasse - Geschlossene Garage im 1. Untergeschoss, motorisiertes Haupttor, ca. 6x3m, für jedes größere Luxusauto. Sauberes, jüngeres Kondominium. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

APPIANO S. MICHELE: In vendita villetta tradizionale con piscina, in posizione invidiabile, panoramica, dislocata su più livelli di cui un piano interrato, un piano terra, un piano primo e un piano mansardato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it *** EPPAN, St. MICHAEL: Traditionelle mit Schwimmbad, in Panoramalage zu verkaufen. Die Villa besitzt mehrere Stockwerke, sowie ein Kellergeschoss, Rundum Grundstück mit Herrschaftlichem Eingangsportal und Hofraum. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns persönlich. Wir kümmern uns um Sie, Residenceimmo Ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

SELVA GARDENA: Baita - Chalet in posizione soleggiata e tranquilla vendesi. Si tratta di una malga in zona tranquilla di Selva Gardena verso plan de gralba in zona agricola su ca. 1.500m ssl. La malga è costituita di una baita di ca. 20mq e di un fienile di ca. 50mq, con cantina all'interrato, circondati di ca. 8.600mq di terreno di proprietà. È munita di accesso carraio fino al fienile, impianto fotovoltaico, acqua da sorgente, riscaldamento a legna e pace assoluta. Pensabile anche un'ipotesi di dividere la baita dal fienile, nel senso che à vendibile anche la mera baita senza il fienile. Urbanisticamente entrambi i fabbricati sono concessionati e in regola. Il fienile deve mantenere la destinazione d'uso. Gli ultimi ca. 400m dell'accesso sono da fare con un fuoristrada. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** WOLKENSTEIN IN GRÖDEN: Sie möchten eine Almhütte oder Chalet in Südtirol kaufen, und das in sonniger und ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig. Hierbei es handelt sich um eine Alm in ruhiger Zone in Wolkenstein, Grödnertal, Richtung Plan de Gralba auf ca. 1.500m Meereshöhe. Die Alm besteht aus einer Kochhütte mit ca. 20m² und einem Stadel mit ca. 50m², mit Keller, umgeben von ca. 8.600m² eigenem Grundstück. Sie ist ausgestattet mit Zufahrt, Photovoltaic - Anlage, Quellwasser, Heizung mit Holzherd/Ofen und absolute Ruhe. Die Liegenschaft wäre ggf. auch teilbar, im Sinne dass die Eigentümer auch nur die Kochhütte veräussern würden. Die Gebäude, Kochhütte und Stadel sind mit Genehmigung errichet worden und sind liebevoll aufbereitet. Eine Änderung der Zweckbestimmung des Stadels ist offiziell nicht möglich. Für die letzten 400m der Zufahrt braucht es Allradfahrzeug. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

LANA DI SOPRA: Via Valsura - Vendesi Appartamento signorile al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, cantina e garage. L'appartamento si trova in una zona assolutamente tranquilla con vista mozzafiato sul verde e il cammino ricreativo, su una stradina a transito limitato. L'appartamento è costituito da ampio ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre stanze da letto, due bagni, ripostiglio, terrazza, e mansarda. Garage disponibile extra. Tutte le infrastrutture principali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Comodo accesso alla Mebo, senza passare tramite il paese. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo è la sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** OBERLALANA: Falschauerdamm - Herrschaftliche Wohnung von ca. 140m² im letzten Stock eines zweistöckigen Hauses mit Aufzug, Keller und Garage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit unverbaubarem Blick auf das Grün, und einer nur für Anrainer befahrbaren Zufahrt. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem geräumigen Vorraum, große Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, Terrasse, Keller, und Mansarde. Garage extra verfügbar. In wenigen Minuten zu Fuß sind alle Infrastrukturen erreichbar. Schneller Anschluß an die Mebo ohne durch den Ort zu fahren. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Splendida villa nel centro di Appiano in posizione panoramica e soleggiata in vendita. La villa è costituita da due unità completamente indipendenti, con ingresso separato. Ogni porzione è costituita di due/tre piani abitativi oltre a interrato, grande giardino intorno, piscina e ampio cortile con posti macchina. Pensabile anche una vendita separata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Ci occupiamo di lei, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it *** Fabelhafte Villa im Landhausstil Zentrum von Eppan, St. Michael zu verkaufen. Die Villa setzt sich aus zwei komplett getrennten Einheiten mit eigenem Eingang zusammen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei/drei Stockwerke zuzüglich Untergeschoss, großzügigen Gartenflächen, Schwimmbad, sowie großem Hofraum mit Autoabstellplätzen zusammen. Möglichkeit auch einzeln zu verwerben. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns persönlich. Wir kümmern uns um Sie, Residenceimmo Ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

RENON: Maso chiuso a Soprabolzano in vendita. Il maso chiuso è a ca. 2km dal centro di Soprabolzano, in posizione ottima, supertranquilla e panoramica, circondato da terreno proprio, fatto per chi ama il sole. La casa di abitazione Signorile dispone di una superficie abitabile di ca. 300m² ed è stata neocostruita appena 10 anni fa. Lo stile è senz'altro locale/tirolese, mentre all'interno troviamo finiture di pregio, molto curate. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pellets con impianto solare, oltre a 4 stufe tirolesi fanno sì che l'inverno la casa sia accogliente. Il grande fienile è stato ristrutturato e offre stalla oltre a vari depositi e "piano fieno". Una bella piscina esterna riscaldabile arrotonda l'offerta. Il maso è tutto circondato da terreni propri, di 30 ettari abbondanti, di cui ca. 4 ettari di prato, il resto bosco e vi è anche un piccolo laghetto. Acqua comunale nonchè sorgente propria per agricoltura/bestiame. Ci occupiamo di Lei, Residence Immobilien è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** RITTEN: Geschlossener Hof in Oberbozen zu verkaufen. Der Hof liegt ca. 2 km von Oberbozen, in landschaftlich einmaliger Aussichtslage, sehr ruhig und sonnig mit freiem, unverbaubaren Blick umgeben von eigenen Wiesen. Das herrschaftliche Bauernhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche wurde erst vor ca. 10 Jahren neu errichtet. Erbaut im Landhausstil und ausgelegt die individuellen Bedürfnisse der Eigentümer, ist das Haus entsprechend luxuriös ausgestattet. Allgemein Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Heizzentrale mit Pellets und Solarunterstützung, sowie 4 Bauernöfen machen es in Wintertagen kuschelig warm. Der Stadel wurde gleichzeitig saniert und auf Vordermann gebracht. Er bietet Stallung/en, sowie große Lagerflächen und selbstredend einen Heustock. Ein beheizbares Freischwimmbad rundet das Angebot ab. Der Hof ist komplett von eigenem Grund umgeben, sogar einen kleinen Weiher gibt es. Insgesamt mehr als 30ha Fläche, wovon ca. 4ha Wiesen, der Rest Wald. Öffentliches Trinkwasser, sowie eigene Quelle für Vieh und Landwirtschaft. Wir kümmern uns um Sie, Residence Immobilien ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Nova Levante / Carezza: Bilocale di ottima esposizione al secondo ed ultimo piano con terrazza. L'appartamento è composto da da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera matrimoniale e un bagno finestrato, terrazza e cantina. Canna fumaria predisposta e possibilità di ricavare soprastante mansarda. Vista del Latemar e Rosengarten. Adatto per chi vuole godersi la pace e la natura sia in stagione estiva che invernale. Libero da convenzionamenti e vincoli. Prezzo garage box chiuso inclusivo. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** Welschnofen / Karerpass: Zweizimmerwohnung mit optimaler Ausrichtung im 2. und letzten Stock mit Terrasse. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein geraumiges Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Terrasse sowie Keller. Kaminvorbereitung sowie Moeglichkeit die darüberliegende Mansarde auszubauen. Rosengarten und Latemarblick. Geeignet für den der die Natur und die Ruhe geniessen will, sei es in der Sommer - oder der Wintersaison. Frei von Bindungen. Preis inclusive gräumiger Garage. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

BOLZANO: Via Firenze vendiamo negozietto fronte, subito disponibile, adatto anche per ufficio in posizione strategica. Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** BOZEN: Florenzstrasse - Kleines Geschäftslokal, fussläufig, geeignet auch für Büro in strategischer Lage zu verkaufen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it