Laziale locali

Via Latina proponiamo in affitto locale con destinazione Artigianale C/3 di mq 250 c.a. con entrata indipendente, con due ambienti uno di 200 mq c.a con destinazione artigianale ed uno di c.a. 50 mq con magazzino ufficio bagno ed antibagno, attualmente adibito ad officina meccanica corredata di tutte le attrezzature compresa nel prezzo di locazione di euro 1.400,00 trattabili, solo i locali il prezzo di locazione è di euro 1.100,00 trattabili. Classe energetica:N/D Epi:N/D

Albano Laziale - Centro In posizione centrale, sul corso del Paese, proponiamo all'interno di un palazzo in buone condizioni un comodo magazzino al piano terra. Disponibile da subito. € 300 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 – Albano Laziale Funzionario Referente cell. 340.62.60.596 Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: Corso Giacomo Matteotti, 50 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7297107 Logitudine: 12.6574884 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 22 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Capannone composto da: unica campata senza colonne con altezza 6 m, zona uffici piano terra con spogliatoi e bagni, zona uffici soppalcata con bagni, ampio piazzale di pertinenza esclusiva per i mezzi pesanti. L'immobile è facilmente accessibile per il carico e scarico con doppio portone carrabile. Il laboratorio può essere sfruttato in ogni sua parte e si trova in ottimo stato con tutta l'impiantistica funzionante. Il locale può essere sfruttato per qualsiasi tipo di attività di magazzino, deposito, laboratorio, logistica, uffici e produzione. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia... € 4.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com - www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (197,5 kWh/mca) Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via dei Piani di Monte Savello 45, Albano Laziale,It Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7184948 Logitudine: 12.6094321 Piano: Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 1000 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

Albano Laziale - Muro Bianco, Via del Cancello In zona residenziale e tranquilla, su una traversa silenziosa e riservata di Via Olivella, proponiamo un ampio quadrilocale in villa con ingresso indipendente, veranda abitabile, giardino privato e tre posti auto. La casa, di circa 120 mq interni, è sviluppata su due livelli e composta da soggiorno con cucina abitabile e servizio con doccia e finestra; tramite una comoda scala in muratura rifinita in marmo si accede al piano inferiore, luminoso e finestrato, composto da una grande camera da letto matrimoniale con due finestre, seconda camera matrimoniale, una camera singola e servizio con vasca idromassaggio/doccia e finestra. Completa la proprietà un giardino privato con ampia veranda accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, un terrazzo e tre posti auto. L'immobile si trova in ottimo stato sia interno che esterno, ha impianto d'allarme, persiane blindate e videocitofono. € 289.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Funzionario Referente Silvia Iannuccelli cell. 340.6260596 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via del Cancello, 8D Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.728063 Logitudine: 12.641804 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 120 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Albano Laziale - Cecchina, Via Tor Paluzzi A due passi dal centro del paese, dalla Stazione fs, dalle scuole e dalle tante attività commerciali presenti ma in contesto tranquillo poiché su una strada chiusa e secondaria di via Tor Paluzzi, proponiamo all'interno di una piccola palazzina composta da soli due appartamenti e senza condominio, un ampio quadrilocale con ingresso indipendente e quadrupla esposizione, due cantine e giardino di pertinenza. La casa, di circa 90 mq interni, è posta al piano terra con ingresso indipendente ed è composta da ingresso, grande cucina abitabile con balcone antistante, tre camere da letto matrimoniali e servizio con finestra. Completano la proprietà due cantine e un terreno di proprietà. Disponibile da subito. € 128.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) tel. 392.71.57.696 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Tor Paluzzi, 75 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.6954032 Logitudine: 12.6456559 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 90 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Musicisti, Via Verdi In zona già completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi (scuole, negozi, aree verdi, centri sportivi, stazione fs, ecc…) con ottimi collegamenti per raggiungere Roma, grazie alla vicinanza con la Via Appia, la nuova Appia Bis e varie strade limitrofe che permettono in pochi minuti di percorrere la Via Nettunense e la Via dei Laghi, a ridosso del centro del Paese, tra Via Verdi e Via Donizetti, proponiamo all'interno di una palazzina di costruzione del 2006 in cortina e con ascensore un luminoso trilocale con due balconi. La casa, di circa 66 mq interni, è posta al secondo piano ed è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura e porta finestra per accedere al comodo balcone panoramico, disimpegno, camera da letto padronale con balcone privato, seconda camera da letto, servizio con vasca e finestra e ripostiglio. L'immobile ha un ottima esposizione e si trova in ottimo stato interno, ha portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro camera, grate in ferro e riscaldamento autonomo.. € 195.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it - Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Roma, Via A. Plauzio n. 6 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente: Riccardo Tempestini cell. 347.28.51.650 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe Verdi, 106 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7218197 Logitudine: 12.6537099 Piano: 2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 66 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Musicisti, Via Pietro Mascagni A due passi da tutti i servizi e dalla stazione fs, raggiungibile anche a piedi, in zona strategica e con ottimi collegamenti per raggiungere Roma, grazie alla vicinanza con la Via Appia, la nuova Appia Bis, all'interno di uno stabile in cortina edificato nel 2002, proponiamo un comodo trilocale con portico e giardino privato. L'immobile, di circa 68 mq interni, è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con portico abitabile antistante e annesso giardino perimetrale, una camera da letto matrimoniale, seconda camera, e comodo servizio con vasca e finestra. L'appartamento ha portone blindato, aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. € 185.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Aulo Plauzio n. 6 - Roma Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 9759729 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via P. Mascagni, 2 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.722048 Logitudine: 12.6579112 Piano: 1 Agenzia: Immobilcenter Mq: 68 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Albano Laziale - Centro Sul Corso principale del Paese, proponiamo all'interno di un elegante edificio storico, un ampio trilocale con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche da Piazza Carducci. L'appartamento di circa 105 mq è composto da ingresso, grande salone con soffitto a cassettoni, due camere matrimoniali con doppie finestre, cucina abitabile, servizio con vasca e finestra, ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare ed è disponibile da subito. €200.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via A. Plauzio n. 6 - Roma Funzionario Referente cell. 3939759729 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Corso Giacomo Matteotti, 169 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7281807 Logitudine: 12.6593368 Piano: 1 Agenzia: Immobilcenter Mq: 105 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Albano Laziale - CECCHINA - In ottima posizione disponiamo di appartamento di grandi dimensioni unico nel suo genere con ottima esposizione composto da:salone doppio, ampia cucina abitabile,tre camere da letto, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), L'appartamento dispone di ampi terrazzi e ripostiglio esterno, è stato completamente tinteggiato ed è in ottime condizioni, non dispone di arredo e non sono ammessi animali. Ampio parcheggio esterno all'edificio. Libero da subito, solo referenziati con redditi dimostrabili. IMMOBILCENTER CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via A. Plauzio n. 6 - Roma Funzionario Referente cell. 338.2321122 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: Logitudine: Piano: tr Agenzia: Immobilcenter Mq: 140 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Albano Laziale - Centro, Piazza della Rotonda In zona centralissima e caratteristica, sulla storica piazza della Rotonda, a due passi dal corso del Paese e da tutti i servizi che offre, allinterno di un palazzetto storico in buone condizioni, proponiamo un ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato ed arredato, pronto per essere abitato! Lappartamento, di circa 92 mq interni, è posto al secondo piano senza ascensore. Internamente la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone antistante, camera padronale con balcone privato con uno splendido affaccio sulla chiesa e il campanile della Rotonda, cabina armadio finestrata, una camera singola con bagno privato con finestra e doccia, area studio, ripostiglio/lavanderia, ampio bagno con doccia e finestra. Completamente ristrutturato, sia negli impianti che nei rivestimenti, limmobile presenta rifiniture di pregio: portone blindato, riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, infissi in alluminio TT, controsoffitto coibentanti, impianti certificati, pavimento gress porcellanato effetto legno. € 285.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Via Aulo Plauzio n. 6 - Roma Funzionario referente: Ing. Francesca Romana Cimino 393 9759729 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Della Rotonda, 17 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7296108 Logitudine: 12.6597563 Piano: 2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 94 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Albano Laziale - Centro, Via Pompeo Magno In zona residenziale e tranquilla, a ridosso della villa comunale "Villa Doria", a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi tra cui la stazione fs, all'interno di un condominio in cortina e con ascensore proponiamo delle stanze ad uso ufficio all'interno di un appartamento di ampia metratura con due balconi. L'immobile, di circa 100 mq, è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, cinque comode stanze di cui due con balcone, ripostiglio e bagno con antibagno. Esternamente in corso di ristrutturazione, mentre si trova in buono stato interno. Prezzi a partire da € 300 a stanza CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Tel/fax 06 9324862 Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Pompeo Magno Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.72827 Logitudine: 12.65514 Piano: 2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 20 Camere: Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

ALBANO LAZIALE - Musicisti, Via G. Rossini In zona commerciale e residenziale ad alto passaggio, anche pedonale grazie alla vicinanza di scuole, palestra ed aree verdi, oltre che alla stazione Fs, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra di una palazzina in cortina di 5 piani dove ci sono presenti diversi studi medici e professionali. Il locale di circa 80 mq interni si compone di due ambienti comunicanti, ripostiglio e bagno con antibagno; inoltre dispone di quattro vetrine fronte strada che danno maggior visibilità al locale. Ottimo lo stato interno d'uso, luminoso, aria condizionata in tutti gli ambienti, cablato e bascula per ogni vetrina. € 150.000 Classe Energetica G (190 kWh/mca) www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 334 7266541 Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via G. Rossini 16 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7259872 Logitudine: 12.6551941 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 80 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

ALBANO Laziale in pieno centro storico disponiamo di locale c/2 con servizio esterno di mq 18 al piano terra, attualmente locato ad associazione culturale, buono stato libero dal 1giugno 2023.Si valuta anche vendita a € 40.000,00..€ 350,00 Per informazioni 06.81150220 referente 338.2321122 Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Settimio Severo Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7288578 Logitudine: 12.65888 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 16 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Centro, Via Appia A due passi da Piazza Mazzini, il corso del Paese e da Villa Doria, proponiamo un locale commerciale fronte strada con due vetrine di ampia metratura ed in ottimo stato interno. Disponibile da subito, attualmente il locale è composto da un grande open-space con tre uffici e bagno con antibagno. €99.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Appia Nuova, 2 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.731832 Logitudine: 12.6553217 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 100 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale, zona Musicisti -Via Trilussa- in zona di altissimo passaggio disponiamo di locale commerciale su strada di circa mq 60 adatto anche ad uso ufficio, il locale si trova in buono stato interno ed è libero da subito. www.immobilcenter.it € 700,00 Per info 06/9324862 referente 338/2321122 Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Trilussa, 75 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7227105 Logitudine: 12.6590808 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 60 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

La Stella, Via Pratolungo In zona residenziale e tranquilla, servita di aree verdi e diversi istituti scolastici (dalle scuole dell'infanzia fino alle scuole superiori), nei pressi del centro di Albano Laziale raggiungibile anche a piedi, ma facente parte del Comune di Ariccia, proponiamo un luminoso e ampio trilocale panoramicissimo vista mare e il caratteristico Borgo con il ponte monumentale. La casa, di circa 104 mq, è posta al piano rialzato di un condominio in cortina; entrando dal portoncino blindato ci troviamo su un riservato ingresso con ampio salone doppio antistante con camino funzionante in marmo rosso e porta finestra per accedere al balcone panoramico, cucina abitabile con terrazzino coperto, ampia camera da letto padronale con vasca da bagno in stile freestanding a vista e servizio privato con finestra, seconda camera da letto con uscita sul terrazzino e secondo servizio in marmo giallo di Siena. L'immobile si trova in ottime condizioni poiché è stato completamente ristrutturato nel 2009 con materiali di pregio, con intarsi privilegiati in marmo e in particolare con infissi alluminio/legno a taglio termico, sistema di porte scorrevoli in salone miste legno/vetro, tapparelle elettriche in tutte le stanze, aria condizionata, riscaldamento con elementi di termo arredo e con pavimentazione in graniglia. Completa la proprietà una cantina all'interno dello stesso edificio. Possibilità di acquistare un box auto di circa 22 mq all'interno dello stesso edificio. € 235.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via A. Plauzio n. 6 - Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pratolungo, 22 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7207713 Logitudine: 12.6624875 Piano: 1 Agenzia: Immobilcenter Mq: 104 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Nella città di Albano Laziale, prestigiosa cittadina dei Castelli Romani e precisamente in Via Appia Nuova, nell'esclusiva zona di " Villa Altieri" a due passi dai tutti i servizi, quali: scuole, uffici pubblici, la comodissima stazione ferroviaria (linea Albano -Stazione Termini), uffici postali, negozi e ristoranti. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata e riqualificata sia internamente che esternamente, dagli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, ai pavimenti, infissi di pregio, doppi vetri, che conferiscono all'ambiente confort ed eleganza. L'immobile si compone da: ingresso/ soggiorno con camino, una grande e luninosa sala pranzo, cuninotto, camera metrimoniale e bagno. Nella parte esterna circostante l'immobile troviamo un piccolo giardino dove sono presenti piante ornamentali, un'area barbecue, forno a legna, lavanderia e ripostiglio. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Appia Nuova, 17 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7343778 Logitudine: 12.6523266 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Proponiamo la vendita di una villa trifamiliare su due livelli di 110 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista. Mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, uno studio ed un bagno. L'immobile si presenta in buono stato. La villa gode di un ampio giardino esterno. € 160.000 Remax Agorà Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Pantanelle Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.6939458 Logitudine: 12.6271078 Piano: Agenzia: Romanare Mq: 110 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Albano Laziale - Villa Altieri, Via Abetonia In zona residenziale e tranquilla, a due passi da Villa Doria, da Piazza Mazzini e dal centro del Paese, proponiamo un villino a schiera con corte esterna privata, terrazzo e balcone. La casa, di circa 130 mq interni, è sviluppata su tre livelli, ha ingresso indipendente ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina, una cameretta con balcone e servizio; al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, studio e servizio. Al piano semi-interrato si sviluppa un ampia sala hobby con camino, cucina a vista, servizio e corte esterna pavimentata. L'immobile si trova in buone condizioni. € 288.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Abetonia, 20 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7331228 Logitudine: 12.6465407 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 130 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

ALBANO LAZIALE - Centro Storico Sul corso principale di Albano Laziale, adiacente a tutti i servizi primari e di trasporto, proponiamo in locazione un appartamento posto al quarto piano con ascensore di una palazziina in tinta e composto internamente da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Buono lo stato interno d'uso data la recente ristrutturazione, panoramico, ben rifinito nelle porte e negli infissi, termoautonomo, parzialmente arredato e disponibile da Gennaio 2017. € 650 Classe Energetica F (190 kWh/mqa) www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO. “MAREUR 84 SECONDA Soc.Coop. Edilizia in lca”n. 278/2016. Lotto E: Appartamento ubicato nel Comune di Albano Laziale, località Cecchina, in via Madonna degli Angeli snc, interno E, su due piani fuori terra, sottotetto e seminterrato, composto da tre vani più accessori di 90 mq c.a., dipendenze esclusive (balconi, terrazzi, portici) di mq 20 c.a., accessori indiretti di mq 52 c.a., pertinenze scoperte e giardino di 24 mq c.a.; contraddistinto al catasto Fabbricati del comune di Albano Laziale al foglio 27 particella 1784, sub 7. Garage annesso all'unità immobiliare contraddistinto al catasto Fabbricati del comune di Albano Laziale al foglio 27, particella 1784, sub 13 di mq 21 circa, posto al piano seminterrato. Prezzo base di vendita € 125.730,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 24/07/2018 ore 09:30 dinanzi al Notaio dott. Alberto Vladimiro Capasso, presso lo studio in Roma, largo Sarti, n. 4, telefono 06/3213641. Per maggiori informazioni consultare il sito www.asteannunci.it, ovvero rivolgendosi al Commissario Liquidatore all’indirizzo pec: michelegagliardi@arubapec.it, telefono 335/6580205. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

Terreno agricolo - Cecchina – Albano laziale All’interno della bellissima campagna romana, lungo la Via Nettunense, nel territorio di Cecchina - comune di Albano Laziale ed a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita splendido podere terriero di circa 45.000 mq con annesso unità abitativa di circa 300 mq lorde, ricavata nella struttura fondamentale di una torre di avvistamento, risalente al Tardo Medioevo e realizzata durante le incursioni dei Saraceni e tutt’ora rimasta straordinariamente integra ai suoi origini. La struttura urbana, è stata totalmente ristrutturata rispettando l’originale architettura militare, ma il limitato utilizzo abitativo, ne ha segnato il tempo trascorso è richiede una nuova rivitalizzazione per renderla vivibile. La torre si sviluppa su tre differenti livelli per complessivi 90 mq dove trovano posto tre bellissime camere con finestre nonofore, mentre il resto dell’abitazione, che si sviluppa alla base della torre, si compone di un ingresso con accesso dalla torre, doppio salone con camino e terrazza, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al Piano seminterrato, quasi tutto fuori terra con ampie finestre, soffitti alti 4 metri e molto luminoso, si trova la cantina, il locale tecnico, una stanza con volta a botte ribassata e due grandi locali da destinare a qualsiasi soluzione, abitativa o professionale. Il terreno, con linee anticlinali morbide è tra le più interessanti della zona, non solo per il suo predominio panoramico a 360 gradi con vista mozzafiato fino al mare, ma anche per la sue caratteristiche geomorfologiche, gran parte pianeggiante, con la parte culminante a forma di collinetta molto dolce, sulla cui vetta padroneggia la torre con i suoi “merli guelfi” a terminazione orizzontale. Il terreno è di tipo agricolo, ed è coltivato in parte seminativo per 31.500 mq, parte a vigneto per 9.000 mq e parte a uliveto per 3.500 mq. Sono presenti alberi d’alto fusto secolari e alberi da frutta. Gli elementi particolareggiati della torre e i dettagli degli ambienti, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti di fattezza ancora dell’epoca, rendono la struttura ideale sia per la residenza fissa che per l’uso occasionale del week end, per trovarsi immersi nel verde e nella quiete della bellissima campagna romana, ma senza dubbio alcuno, un investimento immobiliare impareggiabile per la sua tipologia, ubicazione e bellezza strutturale che lo rendono idoneo ad una vasta gamma di possibili utilizzazioni professionali, non solo per l’utilizzo meramente agricolo ma anche per attività ricettive come il B&B, l’Agriturismo, l’Albergo diffuso o “TreeHouses” (case sugli alberi, unità ricreative oggi molto in voga). L’eventuale ristrutturazione potrebbe essere mirata a rendere l’azienda ecocompatibile installando pannelli fotovoltaici per coprire l’intero fabbisogno energetico necessario, mentre l’approvvigionamento di acqua potrebbe essere fornito, oltre che da un acquedotto pubblico, dal ripristino di un pozzo artesiano e dalle vasche di raccolta acqua piovana.

Crg immobiliare propone in vendita locale accatastato C/3 di mq 100, situato in via Abetonia ad Albano Laziale. Il locale si sviluppa al piano terra, ed è composto da n° sei ambienti di cui 3 di maggiore metratura, oltre bagno con antibagno. Esternamente vi è un ampio spazio di manovra, con possibilità di parcheggio. Possibilità di entrata indipendente con progetto realizzato. Disponibilità immediata. Ristrutturato completamente nell' anno 2016, risulta completo di: aspirazione con filtro carboni attivi, immissione con riscaldamento a 19°; impiantistica a norma con certificazione, impianto ad aria compressa, impianto di allarme con telecamera e registrazioni, anti-vibrazione sulle finestre e volumetrico. Per maggiori informazioni contattaci allo 0693011093/info@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Donizetti, 48 Albano Laziale (Rm)-dal Lun.-Ven 9-13/15.30-19.30 Sabato 9-13.

Albano Laziale - Centro Storico, Via Virgilio In posizione centrale, adiacente il corso vecchio ed il museo civico di Albano Laziale proponiamo la locazione di un locale commerciale fronte strada con doppia vetrina ed esposizione angolare composto da un unico ambiente con piccolo servizio. Una scala esterna conduce ad un ulteriore locale sottostante di ampia metratura diviso in due ambienti oltre servizio, il tutto compreso nel canone di locazione. Il locale si trova in buono stato interno ed è molto luminoso. Si prediligono attività non ricadenti nella somministrazione di cibi e bevande o comunque prive di apertura serale. € 700,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Ennio Quirino Visconti n. 61 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 3394613962

Cerreto Laziale - Appartamento in vendita a Cerreto Laziale, sulla strada principale, in via Empolitana II. L'immobile in vendita è così composto: attraverso il portico di 25 mq ca., si entra nella zona pranzo/relax di grandi dimensioni, proseguendo troviamo la cucina abitabile completa di camino, anch'essa di dimensioni importanti, vicino la cucina, il primo bagno, proseguendo troviamo le tre camere da letto, il bagno ed infine, il ripostiglio. L'appartamento in vendita è di 155 mq, ha l'entrata indipendente, è posto al piano terra di una palazzina di tre piani, rifinita in tinta. La casa si presenta in buone condizioni, sia all'interno che all'esterno. Completano la proprietà: il terrazzo di 50 mq, il garage comodo, per due autovetture, e il giardino di 2000 mq, in parte lastricato. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G.

Cerreto Laziale - Villino in vendita a Cerreto Laziale, in via del Carraccio. La villa è divisa in tre livelli, fuoriterra, ed è composta da: il piano terra: entrando dal cancello d'ingresso, ci troviamo di fronte alla costruzione in vendita con, al suo interno il primo ambiente, ampio e luminoso diviso tra soggiorno e salone, proseguendo c'è la cameretta il bagno e la cucina, completa il piano, il ripostiglio; salendo troviamo il primo piano che si apre sul disimpegno che porta alle camere da letto e, precisamente, la camera matrimoniale con il bagno all'interno, le due camerette, la cucina ed un altro bagno, completa il piano, un bellissimo terrazzo di 100 mq, con tettoia in legno ed una magnifica vista sulle valle circostante; proseguendo per le scale troviamo il secondo piano: il corridoio porta al soggiorno ed alla cucina, la camera matrimoniale, il bagno, la cantina ed il balcone. Completa la proprietà il box singolo e il giardino. Siamo a disposizione per ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi Store

Cerreto Laziale - Appartamento in vendita a Cerreto Laziale, zona centrale, in via Maggiore. L'immobile in vendita è suddiviso su due livelli ed è composto da: primo livello piano terra, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista delimitata da un arco rifinito in mattoncini rossi, proseguendo troviamo le scale che portano al piano superiore, il corridoio che porte alle camere, due camere matrimoniali,due camerette,due bagni e il balcone accessibile dalla camera matrimoniale.L'appartamento è di ampia metratura, 120 mq, la palazzina esternamente è rifinita in pietra, non ha spese condominiali, ha l'ingresso indipendente e si trova al centro del paese. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G.

ALBANO LAZIALE - Zona Olivella - Via Olivella Trattiamo la vendita di un appartamento bilivello con entrata indipendente panoramico e luminosissimo, situato a pochi minuti dal centro di Albano Laziale. L'appartamento è così composto: - Piano Terra: ingresso pedonale con piccolo giardino e ripostiglio; - Piano Primo: salone grande, cucinotto, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno e due terrazzi; - Piano Secondo: grande camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. RIFINITURE DI ALTA QUALITA' tra cui persiane in ferro, grate in ferro, domotica, pannello solare, fotovoltaico e allarme. € 244.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica B (58 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Albano Laziale, località Somaschi, nel cuore del parco Regionale dei Castelli Romani adiacente alla Via Nettunense, trattiamo la Vendita di una villa unifamiliare d'epoca, situata in un residence privato. La villa è completamente ristrutturata con assoluti materiali di pregio, l'unità immobiliare è dotata di tripli ingressi carrabili. L'immobile è di circa 800 mq, suddivisi su tre livelli, dispone di tre cucine perfettamente arredate, salone grande con camino monumentale in pietra di peperino, con pavimenti di marmo rosso originale. La villa è dotata di 12 camere da letto tutte con bagno privato in camera, e 16 servizi igenici tutti dotati da ampie e comode docce, il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo sono presenti due grandi terrazzi/ solarium. Il giardino è di circa 4000 mq con annesso ed ampio comodo piazzale mattonato e ed un garage di circa 110 mq. L'abitazione è molto luminosa e panoramica, per le sue dimensioni, la concezione e la distribuzione degli spazi, l'immobile può essere perfettamente utilizzato ad abitazione usufruendo di tre distinti ed indipendenti appartamenti, nonchè a struttura ricettiva quali (B&B, Pensione,e piccolo Hotel ecc.) L'immobile si trova a 30 Km circa da Roma è raggiungibile oltre che in auto dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale situata a circa 1 KM EURO 998.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL vm.immoibliare@libero.it SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' PER QUALSIASI OPERAZIONE TECNICO IMMOBILIARE LE GARANTIREMO UN ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

ALBANO LAZIALE - Zona Olivella - Via Olivella Trattiamo la vendita di un appartamento bilivello con entrata indipendente panoramico e luminosissimo, situato a pochi minuti dal centro di Albano Laziale. L'appartamento è così composto: - Piano Terra: ingresso pedonale con piccolo giardino e ripostiglio; - Piano Primo: salone grande, cucinotto, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno e due terrazzi; - Piano Secondo: grande camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. RIFINITURE DI ALTA QUALITA' tra cui persiane in ferro, grate in ferro, domotica, pannello solare, fotovoltaico e allarme. € 229.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica B (58 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it