Le meraviglie sulla terra

Frazione La Caletta, sulla costa di Siniscola Nu. A metà strada tra Nuoro e Olbia, solo 50 km da Nuoro. Con la S.S. 131, in meno di 1 ora si arriva a destinazione (con partenza dal porto di Olbia). La Caletta è uno dei pochi paesi della costa delle baronie ad avere un piccolo porto turistico, da cui partono escursioni in nave verso il golfo di Orosei, con scalo sulle spiagge più caratteristiche. La Caletta ha 2 spiagge, la più grande (dove è ubicata la casa), che verso sud si unisce alla frazione di Santalucia, l’altra verso nord si unisce al paesino di Posada. Le spiagge sono di finissima rena bianca, mentre l’acqua è di uno splendido color smeraldo (bassa a riva). La casa è proprio sulla spiaggia, attaccata alla duna. Misurando la distanza dalla riva, ci si trova ad appena 44 metri. La battigia è così vicina alla casa, che dal balcone si possono controllare i bagnanti, inoltre dai piani alti si può ammirare uno splendido panorama di tutta la spiaggia fino a Santalucia, (ad alcune ore del giorno si possono ammirare i riflessi del sole sul mare, e di notte con la luna piena il mare argentato). Trovandosi direttamente sulla spiaggia, la vacanza risulterà molto più lunga, per gli amanti del mare in Sardegna è un’occasione da non perdere. Tel.3381582488. La casa dispone di mansarda + num.2 appartamento (77, 44 e 111 mq) a piano terra, oppure al primo piano, oppure al secondo piano (con relativi 5, 4 e 8 letti), ci sono, cucina completa di elettrodomestici, pentole, stoviglie ecc., lavatrice, Tv Lcd led HD, veranda, riserva idrica, zanzariere, facilità parcheggio.

Casa vacanze posizionata sulla spiaggia (alla distanza, simile a quella di uno stabilimento balneare), subito dietro le dune, direttamente sulla sabbia, a solo 43 metri dalla battigia, Tel.338.1582488. La casa è nella parte iniziale della spiaggia grande che si snoda tra La Caletta e Santa-lucia. La Caletta è la frazione più popolosa di Siniscola, e si trova sulla costa, è facilmente raggiungibile con la super strada 131, che collega Olbia a Nuoro. In solo 40 minuti (partendo dal porto di Olbia) si arriva all’uscita della super strada “Posada-Torpè”, e con altri 10 minuti di strada provinciale si arriva a La Caletta. La spiaggia grande è di fine sabbia bianca ed è protetta da dune ricoperte di macchia mediterranea. La casa ha n.4 appartamento indipendente, di 55, 66 o 129 mq, sono presenti 7, 3, 5 o 4 posti letto. Come detto la casa è all’inizio della spiaggia grande, quindi molto vicino al centro paese (250 metri), che si può raggiungere a piedi. Il centro della Caletta è fornito di negozi, bar, ristoranti, alberghi, ma ci sono anche supermercato, pizzeria, pescheria, farmacia, chiesa, le poste e bancomat bancario. L’appartamento può essere a piano terra, al primo piano o al secondo, (con o senza la veranda, con uno o due bagni, con una o due cucine). La cucina è finemente attrezzata. Ci sono anche, riserva idrica, zanzariere, facilità parcheggio, la Tv led e la lavatrice. Questa zona è conosciuta per la tutela ambientale e per i numerosi riconoscimenti che il mare e le spiagge ricevono ogni anno da legambiente e touring club italia.

Frazione La Caletta, sulla costa di Siniscola Nu. A metà strada tra Nuoro e Olbia, solo 50 km da Nuoro. Con la S.S. 131, in meno di 1 ora si arriva a destinazione (con partenza dal porto di Olbia). La Caletta è uno dei pochi paesi della costa delle baronie ad avere un piccolo porto turistico, da cui partono escursioni in nave verso il golfo di Orosei, con scalo sulle spiagge più caratteristiche. La Caletta ha 2 spiagge, la più grande (dove è ubicata la casa), che verso sud si unisce alla frazione di Santalucia, l’altra verso nord si unisce al paesino di Posada. Le spiagge sono di finissima rena bianca, mentre l’acqua è di uno splendido color smeraldo (bassa a riva). La casa è proprio sulla spiaggia, attaccata alla duna. Misurando la distanza dalla riva, ci si trova ad appena 44 metri. La battigia è così vicina alla casa, che dal balcone si possono controllare i bagnanti, inoltre dai piani alti si può ammirare uno splendido panorama di tutta la spiaggia fino a Santalucia, (ad alcune ore del giorno si possono ammirare i riflessi del sole sul mare, e di notte con la luna piena il mare argentato). Trovandosi direttamente sulla spiaggia, la vacanza risulterà molto più lunga, per gli amanti del mare in Sardegna è un’occasione da non perdere. Tel.3381582488. La casa dispone di mansarda + num.2 appartamento (77, 44 e 111 mq) a piano terra, oppure al primo piano, oppure al secondo piano (con relativi 5, 4 e 8 letti), ci sono, cucina completa di elettrodomestici, pentole, stoviglie ecc., lavatrice, Tv Lcd led HD, veranda, riserva idrica, zanzariere, facilità parcheggio.

Casa indipendente in centro paese, comoda a tutti i servizi, a 50 metri dalla spiaggia, in perfetto stato di manutenzione, composta da: al piano terra ingresso living su sala e cucina a vista, disimpegno e bagno; al piano primo 2 camere con due balconi (con possibilità di ricavare il terzo bagno); al piano secondo 2 camere due balconi e bagno; al piano terzo terrazzo di 30 metriquadri con splendida vista mare, nella vendita sono compresi tutti gli arredi per informazioni contattare ai seguenti numeri: fausto 3381616072 o al 3939334890 o inviare richiesta tramite email a geometravescio@libero.it Notizie sul territorio Le Castella è situata sulla costa ionica della Calabria, a 10 km da Isola di Capo Rizzuto e domina la baia con l'antica fortezza aragonese, la celebre fortificazione, di probabile origine magnogreca, protesa su di una piccola penisola sul mare. La fortezza ebbe varie modifiche architettoniche nel corso dei secoli, a seconda dei governanti e delle esigenze difensive. Importantissime sono le monumentali cave di blocchi e di rocchi di colonna di età greca (VI-III secolo a.C.) sulla Punta Cannone e nell'area del porto. Da esse sono stati presumibilmente estratti i rocchi delle colonne del Tempio di Hera Lacinia, posto sul promontorio di Capo Colonna. Borgo marinaro, è nota anche per le sue coste che si succedono dalle spiagge di sabbia di vario spessore e colore e per le scogliere con resti archeologici greco-romani tuttora visibili, inoltre la flora e la fauna marina sono tutelate dall'area marina protetta di Capo Rizzuto, la più estesa in Italia. Lungo tutto il lato est della punta di Le Castella e antistante la fortezza sono presenti le scogliere. Nella punta Cannone le scogliere di roccia calcarea presentano forme di onde marine e varie forme sinuose e stratificate, più a nord di punta Cannone, la scogliera presenta forme piu o meno regolari e piane. Sono stati rinvenuti fossili di echinoderma e pinna nobilis olocenici.Sono visibili

In posizione collinare a soli 5 minuti dal centro di Aulla, proponiamo prestigiosa Villa di circa 350 mq. La Villa è disposta su Tre Livelli con caratteristiche architettoniche che la rendono unica. Si compone al Piano Terra da un Ampia Taverna con Camino, Bagno e ampio Garage con antistanti posti auto. Al Piano Primo, il piano abitativo composto da spazioso e luminoso soggiorno che ha come tema centrale un bellissimo camino di Design. La Cucina è abitabile e guarda sul soggiorno e sulla Terrazza, Camera da letto matrimoniale con bagno privato più altre due camere singole e bagno comune. Gradevole Portico ideale come zona relax che si affaccia sulla parte esterna. Al Piano Mansardato grande spazio fruibile di circa 70 mq. con Camino e Meravigliosa Terrazza di circa 115 mq. che si apre sul panorama. Le rifiniture sono di pregio, Pavimenti in Parquet, condizionatori, Bagni e Porte di qualità, con una ristrutturazione globale che ha donato alla proprietà un identità ben definita. Esternamente Giardino esclusivo di circa 700 mq. con Ingresso esclusivo tramite cancello automatizzato. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 200,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 710 mq Box: 28 Ubicazione: PODENZANA, , Podenzana, , Italia Latitudine: 44.20611 Longitudine: 9.95205

RIFERIMENTO L313 VISIGNANO Terratetto arredato su due livelli inserito in fabbricato di recente ristrutturazione composto da quattro unità abitative totali tutte con accesso indipendente. L'abitazione è stata ristrutturata in stile rustico ed è composta da ingresso al piano terra in zona giorno con angolo cottura e bel camino in pietra originale e funzionante, scala in legno di accesso al piano primo dove si trovano la camera matrimoniale, u camera singola e il bagno finestrato con box doccia. Esternamente l'immobile è corredato, con accesso da cancello privato, da giardino di proprietà in cui si trova il locale caldaia. Posti auto liberi e presenza di un comodo parcheggio vicino l'abitazione. Tutto ben tenuto e in buone condizioni di manutenzione. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti le strade principali e, tramite un passaggio pedonale si arriva sulla Tosco Romagnola a piedi. Nelle vicinanze centro commerciale, fermate dei mezzi pubblici, varie attività e servizi utili. Possibilità di tenere animali.

A Padola di Comelico Superiore provincia di Belluno affittasi per periodo invernale, appartamenti da 2 a 6 persone con parcheggio recintato e deposito attrezzatura. Se interessati invio foto dei monolocali/bilocali e trilocali e della struttura. Situato in una posizione favorevole per godere di tutte le meraviglie della montagna,raggiungibile facilmente in macchina/bus le vicine Val Pusteria, Cortina e Sappada.IL PREZZO, PARTE DA 300 euro A SETTIMANA. Per informazioni. Luisa 3335300882

A Canove di Roana, in posizione tranquilla nei pressi della stradina del trenino, proponiamo soluzioni nuove alla vendita in contesto di doppia quadrifamiliare. Le Dimore dell’Antica Ferrovia si costituiscono da due ville singole da 4 unità immobiliari ciascuna, ognuna con ingresso indipendente, giardino esclusivo e ampi garage chiusi con accesso pedonale diretto. Ogni unità è stata pensata e realizzata per essere completamente autonoma. Al piano terra sono disponibili quattro graziosi appartamenti costituiti da luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e uno o, volendo, due bagni. Al piano primo sono disponibili due ampi duplex composti da soggiorno open-space, angolo cottura, tre camere, un bagno per ciascun livello e cantina. Tutte le soluzioni vantano ampie vetrate che, grazie all’eccezionale esposizione a Sud, consentono di godere a pieno della luce naturale e assaporare le meraviglie della natura e l’orizzonte dal soggiorno di casa. Per non perdere nemmeno un istante di tale bellezza, ogni unità è stata progettata dai nostri architetti con una terrazza per ogni lato che, assieme all’esclusivo solarium, creano una perfetta oasi di pace e benessere. Per garantire un acquisto lungimirante, sicuro e che mantenga il suo valore nel tempo, tutti gli immobili saranno dotati dei più moderni sistemi di efficientamento energetico, quali impianti fotovoltaici per la produzione di acqua calda termosanitaria e cappotti termici. Una soluzione che vuole essere sostenibile nel tempo e, non per ultimo, ridurre l’impatto ambientale. Le Dimore dell’Antica Ferrovia vengono vendute e consegnate chiavi in mano, provviste dei più efficienti impianti e tecnologie innovative, e comunque con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti. Edifici signorili, eleganti e comodi a tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in macchina. Soluzione ideale per chi ama stare a contatto con la natura, affacciati su uno degli itinerari escursionistici e paesaggistici, qual è la Strada del Trenino, dall’ineguagliabile e indiscutibile valore storico e naturalistico. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA GAIGA Roana, Roana, Vicenza CAP: 36010 Latitudine: 45.8689489 Logitudine: 11.4876113 Piano: 0 Agenzia: Immobiliare Stella Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Nel bellissimo Borgo Storico di Mulazzo, posto nella Fascinosa Piazza Dante, location della Manifestazione Bancarelvino, proponiamo Palazzo Storico di circa 625 Mq. con accessi multipli dal Borgo. Al Piano Terra troviamo l'ingresso Principale, con importante scala in marmo che conduce ai piani superiori. Sempre al Piano Terra è situato un Appartamento con Ingresso Indipendente, composto da Cucina, Sala, Tre Camere Disimpegno e Bagno. Al Piano Primo troviamo spazioso Appartamento composto da Ampio Disimpegno, grande Soggiorno con stupenda Veranda che si apre su meravigliosa Terrazza panoramica. Ampia Cucina con Balcone collegata a Tinello e Salotto con Camino. Due Camere e Due Bagni. Tramite una scala interna accediamo al Piano Sottotetto, che con un ampia metratura permette un accesso ad una Terrazza di circa 35 Mq. da cui è possibile ammirare un panorama Mozzafiato sia sul borgo di Mulazzo, sia sulla Vallata del Magra e le Montagne circostanti. Nel Piano Primo Seminterrato, troviamo un Appartamento anticamente adibito ad osteria, con Cucina, Salone, Disimpegno, Camera, Bagno e Due Cantine con Accesso Indipendente. Nel Piano Secondo Seminterrato, con accesso indipendente troviamo Antichissima Cantina Voltata di circa 72 Mq. utilizzata come Taverna (alle pareti sono presenti ancora i vani porta bottiglie) con Bancone e alti soffitti. Una Cantina unica nel suo genere! La proprietà è raggiungibile anche in auto. L'affaccio sulla Piazza Dante e sulla Chiesa di Santi Niccoló, i dettagli e certi tipi di rifiniture rendono questo immobile Prestigioso e con un enorme potenziale, sia come abitazione, sia come eventuale attività ricettiva. La proprietà necessita di restauro. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è in contesto residenziale, servita da autobus, Bar, Ristoranti, Pizzerie ed Albergo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 314,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 625 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.31593 Longitudine: 9.88916

Rango è una scelta più che tranquilla per tutti coloro che desiderano rilassarsi, vista la tranquillità del posto e l'esiguo numero di abitanti che vi risiedono. E’ un piccolo paese ricco di tradizioni e dal 2006 indicato tra i Borghi più Belli d’Italia. Situato nel comune di Bleggio Superiore, a metà strada tra Madonna di Campiglio e il Lago di Garda, questo borgo del Trentino ti colpisce per i suoi portici, le cantine, gli androni, i volti a botte (portech) sotto cui ci si rifugiava in inverno per proteggersi dal freddo. Ogni scorcio di Rango racconta storie di vita contadina, condotta a ritmo lento, quando le giornate erano scandite dal sorgere del sole e dal rintocco delle campane. Da metà novembre a fine dicembre, con i caratteristici Mercatini di Natale, il paese si riempie di bancarelle illuminate, ospitate sotto i portech, lungo le strade o dentro le antiche case contadine. In estate poi, tra luglio e agosto, si tiene il Simposio di Scultura Lignea, una settimana in cui artisti nazionali ed internazionali occupano le piazzette di Rango e Balbido per interpretare su legno il tema scelto. Molte delle sculture realizzate nelle edizioni passate si trovano esposte open-air nei due borghi. Ciò che oggi vi portiamo a vedere è una porzione terra-cielo nel borgo antico che non ha subito negli anni variazioni sulla sua struttura originaria e che si snoda su più piani. Al piano terra gli antichi avvolti, dove si tenevano i salumi ed i formaggi a stagionare e che è tuttora bello visitare in estate per la frescura che vi regna e che sarebbe il posto ideale in cui ricavare la vostra stube. Al piano rialzato l’accesso principale, attraverso una scala esterna, qui vi sono attualmente due locali: una cucina/soggiorno, una stanza e il bagno. La scala interna ci conduce al piano superiore. Sul lato sinistro due grandi stanze con vista sulla piazza e sulla fontana di Rango e sul lato destro un grande locale ed un ulteriore piano con tetto a vista. Questa ultima parte, oltre ad avere un suo accesso indipendente dal lato della casa, è un spazio totalmente da ristrutturare e da plasmare secondo le vostre esigenze. I due accessi, i grandi spazi interni e lo sviluppo su più piani permettono di ricavare un unico grande appartamento o meglio ancora due unità abitative indipendenti, con caratteristiche diverse. Da un lato i soffitti a volta, dall’altro il fascino del tetto. Il tutto rispettando la tipica architettura montana trentina.

Subito dietro le dune, direttamente sulla sabbia, a solo 49 metri dalla battigia, fittasi (nei mesi di maggio, giugno, luglio, agosto, e settembre) appartamento di 81, 67 o 131 mq, con 5, 4 o 8 posti letto. Sardegna, La Caletta di Siniscola provincia Nuoro, 50 Km di super strada 131 da Olbia, La Caletta è la frazione sul mare di Siniscola, la spiaggia è lunga 5,9 km (di sabbia bianca), la casa è costruita veramente sulla spiaggia, dal balcone si può dominare tutta la spiaggia (si possono vedere benissimo i bagnanti che si crogiolano al sole o fanno il bagno). La casa è dotata di tutti i comfort (veranda abitabile, cucina completa e attrezzata, lavatrice, Tv led Lcd, doccia esterna, riserva idrica, zanzariere, facilità parcheggio). La casa è anche vicina al centro paese (300 metri), dove si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, bancomat, negozi, ecc. La vicinanza della battigia (49 METRI) rende la vacanza soprattutto adatta per le persone anziane, inoltre l’acqua bassa a riva è adatta per i bambini. Tel.338.1582488. La casa è nella parte iniziale della spiaggia, che si dipana dalla Caletta a Santa-lucia. La Caletta è la frazione più grande di Siniscola, e si trova sulla costa, è raggiungibile In solo 45 minuti (partendo dal porto di Olbia). L’appartamento può essere a piano terra, al primo piano o al secondo, (con veranda oppure senza, con 1 o 2 bagni, con 1 o 2 cucine). Questa zona è conosciuta per la tutela ambientale e per i numerosi riconoscimenti che il mare e le spiagge ricevono da legambiente.

Affacciata direttamente sulla spiaggia di Santa Maria del Focallo (Pozzallo), su uno stupendo mare cristallino, premiato con la bandiera blu, Villa Acquamarina, è un gioiello che offre uno splendido panorama dove godere di bellissimi tramonti sul mare. L'ambientazione marina unita ad un arredamento moderno, e il suo giardino con accesso diretto alla spiaggia, rendono questa dimora esclusiva e in grado di regalare soggiorni all'insegna del confort e di rilassanti giornate di sole e mare. Il grande gazebo attrezzato è in grado di offrire emozionanti pranzi vista mare, con le tipiche pietanze sicule e per chi non volesse cucinare nelle immediate vicinanze può usufruire di un lido bar/ristorante denominato Il Capitano, uno dei più famosi del posto dove poter godere di cene e pranzi direttamente sulla spiaggia. La villa grazie alla sua posizione e ai suoi accessori è ottima sia per vacanze all'insegna della famiglia sia per soggiorni romantici, ed inoltre permette di visitare in poco tempo numerose mete turistiche come Modica, Ragusa Ibla, Donna Lucata, oppure prenotare un catamarano per passare una mezza giornata a Malta. La proprietà è composta da piano terra e primo piano. Dall'ingresso, si accede al piano terra della casa, attraverso la veranda, che immette nel salone che a sua volta confina con la cucina. Dal salotto si accede tramite un corridoio alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni di cui uno con doccia idromassaggio e uno con doccia. Al secondo livello vi si accede tramite la scala posizionata all'esterno. Essa conduce alla veranda vista mare dalla quale è possibile raggiungere una sala lettura che introduce alla zona notte di questo piano. Da un lato si trova una splendida suite matrimoniale vista mare con bagno attrezzato con doccia idromassaggio e dall'altra un corridoio conduce verso una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia.

Villa unifamiliare in vendita a Lecce - Via Charles Le Corbusier 5 Località Materdomini 2022 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con giardino - 4 vani + accessori + giardino Mq (circa): 280 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 60 - Interni piano primo 60 - Interrato 60 - giardino e posto auto 410 circa Terra + primo + interrato UNA VITA TUTTA DA INVENTARE Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all'OSPEDALE CITTA' DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l'altro è allo stato rustico e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 9 - 12 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto è composta al piano terra di ampia zona giorno con affaccio su patio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte che viene proposto con due possibilità di distribuzione: tre camere + bagno oppure 2 camere + bagno + ripostiglio. tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Il piano interrato, che verrà consegnato allo stato rustico, ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (tavernetta, sala giochi etc..). Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un'idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all'aperto quasi tutto l'anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc.... Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l'acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - Indipendente ed inserita in complesso di ville, quindi non isolata - Accessoriata (giardino - patii …) - Ambienti comodi con zone giorno e notte su un unico livello, già ben distribuiti, con possibilità di personalizzarla. Rifiniture:da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione

ERBA NEGOZIO/UFFICIO PIANO TERRA: A 400 mt dalla stazione, Immobile uso negozio/ufficio mq. 60 con 1 vetrina composto da ampio locale, retro e magazzino, oltre a box e cantina. Richiesta: EURO. 450,00 mese oltre a spese condominiali EURO. 500,00 annuali La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA MARCONI, , Erba, , Italia Latitudine: 45.81582 Longitudine: 9.23143

Diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione al piano seminterrato e terra con accesso da viabilità privata in comproprietà, composto al piano seminterrato da portico, ingresso e scala di accesso al piano superiore e al piano terra da soggiorno /pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, bagno, balcone, porticato e resede adibito in parte a giardino e in parte a piazzale inghiaiato, corredato da cantina, bagno, sottoscala, scannafosso e garage comunicanti al piano seminterrato, nonché corredato altresì dalla quota di proprietà indivisa di 1/22 sulla viabilità e verde condominiali e sulla strada e parcheggi privati ad uso pubblico. Superficie commerciale appartamento: mq 137,22 circa. Superficie commerciale garage: mq 22,53 circa. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Giustiziaivg.it Registro: 282 Anno: 16 Data Udienza: 2020-05-21