Legione spazio

Legione Antonini: Proponiamo grande appartamento di inizio anni '90 con ascensore al piano e garage per 4 auto al piano interrato. Composto da un soggiorno ed uno studio, cucina e pranzo con ampio terrazzo abitabile. Nello stesso livello una grande camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Al piano superiore altro spazio living, due camere ed un altro grande bagno. All'ultimo piano uno studio, una camera, un bagno ed un'enorme e comoda lavanderia. Tutto molto luminoso e contornato da comode e larghe terrazze. Finiture anni '90. La cucina è recente e molto ben attrezzata. Bagni da riattare. Termo autonomo, aria condizionata. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (rif: VT93). Richiesta euro 510.000 maggiori info in ufficio previ appuntamento

RESIDENZA LEGIONE ANTONINI: materiali e toni neutri per la tua casa a Vicenza.In una via residenziale a 15 minuti a piedi dal Centro Storico di Vicenza, l'appartamento che stai cercando: quadrilocale completamente ristrutturato, all'interno di una palazzina di 9 unità immobiliari, posto al secondo piano servito da ascensore.Questo quadrilocale dai colori neutri, è stato creato per accogliere chi lo abiterà con una formula di sviluppo personalizzata in ogni dettaglio.La zona living di 35 mq in open space con la cucina, con il suo possibile sviluppo angolare, una zona pranzo ed uno spazio relax con divano e poltrone nel quale è possibile creare e vivere una zona TV ampia e funzionale.La proposta di dettagli e rivestimenti della cucina sceglie la gamma dei colori neutri: il bianco, che riesce a dare tanta luminosità, è riproposto nelle finiture del bagno, ben articolato con una grande doccia ed un ampio piano lavabo.Tramite un corridoio si accede alla zona notte: la camera matrimoniale luminosa esposta al terrazzo, ha una spaziosa zona armadi/guardaroba, due camere singole di cui una utilizzabile anche come studio. A completare la zona notte due bagni entrambi finestrati.L'appartamento è dotato di due bellissime terrazze su entrambi i lati con accesso dalla zona living. La predisposizione del condizionatore completa il comfort di questa abitazione.Al completare l'immobile troviamo garage singolo al piano terra e ampia cantina al piano interrato.Questo appartamento dalla pianta lineare può essere un ottimo investimento per il luogo nel quale è collocato: a pochissimi metri dalla zona centrale di Vicenza in una zona a forte richiesta. 

Unici e rari posti auto coperti in autorimessa con comodo accesso dalla centralissima via dei Legionari. L'autorimessa è accessibile da un portone sezionale elettrocomandato e con comodo spazio di manovra. Solo 2 disponibili, cogli questa opportunità e chiamaci al n. 0464.076332! N. 2 posti auto coperti di 27 mq. di superficie. Disponibili anche per vendita singola.

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN LOCAZIONE A VICENZA, ZONA VIALE VERONA: 512MQ A PIANO TERRA + 190MQ MAGAZZINO - GARAGE DOPPIO E 7 POSTI AUTO ESCLUSIVI - RIF. 6319 E' possibile anche introdurre ATTIVITA' DI RISTORAZIONE con 100 posti coperti e l'inserimento della canna fumaria in due punti identificati in una delle piante allegate.Validissimo anche per UFFICI. Ha ottime vetrine posizionate in angolo fra strada principale e importante via laterale. Sono 512 mq di superficie di vendita a Piano Terra, collegati a sottostante MAGAZZINO di 190 mq e adiacente AUTORIMESSA DOPPIA. E' dotato pure di 7 POSTI AUTO esterni ad uso esclusivo. Nell'area sul retro del negozio ci sono pure numerosi posti auto pubblici a strisce bianche e sul fronte ci sono parcheggi con strisce blu. L'immobile si presenta molto bene sia come struttura architettonica del palazzo, sia negli interni. Impianti riscaldamento, raffrescamento, informatico ed elettrico in regola. Canone mensile Euro 5.000 + IVA per 607 mq commerciali (512 mq a pt + 190x1/2 di magazzino sottostante): VERA OCCASIONE!! Esiste IPOTESI DIVISIONALE dello spazio open-space che prevede un'ampia segreteria/reception e 10-11 locali con pareti mobili a tutta altezza con pannelli o telai in parte vetrati. Le divisioni possono essere realizzate dalla proprietà con incremento del canone a 5.500 euro mensili. Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare. Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

APPARTAMENTO TRICAMERE DAVVERO GRANDE E LUMINOSO, IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA' A POCHI PASSI DAL CENTRO. HA AMPIA TERRAZZA DOTATA DI POMPEIANA, DOPPI SERVIZI, GARAGE E DUE POSTI AUTO- Rif. 7074 Occupa l'intero piano primo con aperture su quattro lati che garantiscono luminosità e ottimo riscontro d'aria, c'è un grande soggiorno aperto sulla terrazza di 40 mq e suddiviso in due accoglienti e spaziose zone attualmente riservate al pranzo e all'angolo salotto; neppure la cucina si risparmia nelle dimensioni e include un funzionale caminetto. Un ampio bagno finestrato con angolo lavanderia completa la zona giorno. Il disimpegno notte, con spazio per armadiature, distribuisce la camera matrimoniale, due ampie singole e il secondo bagno finestrato. Da sottolineare che due camere affacciano su bel parco alberato fruibile dalla palazzina, mentre la terza camera si affaccia sulla terrazza. L'intera palazzina di 4 unità è stata ristrutturata nel 1983 e nel '98, in concomitanza con il ripasso del tetto, sono state portate delle migliorie anche nell'abitazione oggetto di vendita che ha impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, climatizzatore con pompa di calore, vetrocamera, videocitofono. La scala di pertinenza di questa unità serve anche l'appartamento a piano ultimo, mentre le altre due unità hanno ingressi autonomi. La corte esterna e il giardino sono ad uso condominiale. Completa la proprietà un'autorimessa a p. t. con laterale spazio per deposito più 2 posti auto assegnati per convenzione condominiale. Superficie commerciale dell'abitazione: mq 158,50 compresa quota vano scale e 1/3 della terrazza, a cui aggiungere autorimessa di mq. 27 più area condominiale. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

EX DIMORA ESTIVA DI FINE '800, INTEGRALMENTE RICOSTRUITA CON ESTREMA CURA ED ELEGANZA, AMPIO GIARDINO, A SANDRIGO, POSIZIONE CENTRALE - Rif. 7036 E' una raffinata soluzione abitativa per una famiglia che gradisca ampi spazi per dare autonomia ai propri figli, per vivere la quotidianità in una suggestiva zona giorno, oltre a poter godere di ampio spazio per ritrovi con amici e parenti. Il giardino che accoglie, semplice e pulito, regala da subito gioioso stupore e relax. La zona giorno al piano terreno del corpo principale si espande su 180 mq più spazioso portico e adiacente autorimessa di 76 mq. La zona notte di 140 mq disimpegna tre ampie camere, guardaroba e due bagni. Nel sottotetto, quartierino con camera, studio, bagno, palestra ed eventuale spazio per personale di servizio. Particolarissimo, accogliente e molto funzionale, l'ex-fienile con travature a vista in andamento tetto, trasformato in grande salone con zona cottura e impianti automi. Completano la proprietà ampi spazi accessori nell'interrato. Il giardino di 3.650 mq ha sul fronte casa bel percorso pedonale e cancello carraio; sul retro altro accesso carraio esclusivo da strada laterale. A fianco di questa straordinaria abitazione si sviluppa una seconda abitazione gemella: tutta insieme l'area a giardino è di oltre 7.000 mq. E' una ricostruzione recente, terminata nell'anno 2000, con struttura, isolamenti e rifiniture d'interni decisamente superiori alla media e che meritano di essere ben esaminati. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

VICENZA, ZONA STADIO: VENDESI LUMINOSO UFFICIO AL PIANO TERRA DI QUALIFICATO CONTESTO - Rif. 7217 All'interno di un contesto molto signorile realizzato nel 2008, proponiamo al piano terra con ingresso esclusivo un bell'ufficio di circa 114 mq interni, dotato di doppi servizi e finestrato sui tre lati. Al momento lo spazio è open space ma è facilmente suddividibile in tre grandi stanze più reception data l'ampia superficie finestrata e la presenza di termoconvettori per aria fredda e calda) già posizionati per garantire la più diversificata distribuzione degli spazi. L'ufficio è ben rifinito con serramenti in alluminio con vetrocamera, porte bianche, cablaggi alle pareti e corpi illuminanti ben distribuiti anch'essi per una eventuale suddivisione. Il fabbricato gode di ampio parcheggio ma c'è possibilità di prendere in locazione nell'interrato uno spazio di circa 60 mq per parcheggio esclusivo delle auto. Tutto il complesso è molto elegante ed è composto da unità abitative ad esclusione di due uffici al piano terra non contigui ma vicinissimi tra loro. La posizione è strategica essendo comodo al casello di Vicenza Est ma anche vicinissimo al centro città e a due passi da Corso Padova. Se cercate un ufficio elegante in città non perdetevi questa occasione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via legione antonini 146, Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SCOPERTO ESCLUSIVO, OTTIMO STATO, SPAZI GENEROSI! RIF. 6940 In pieno centro paese proponiamo questa bella e spaziosa abitazione che si sviluppa su due livelli fuori terra più l'interrato, oltre al sottotetto abitabile. Si tratta di una valida integrale ristrutturazione fatta nel 1998 e sicuramente adatta anche ad una famiglia numerosa ed ospitale. Al piano terra ci accoglie l'ampio salotto con pavimento alla veneziana, segue la grande zona pranzo con cucina a vista e caminetto anch'esse con pavimento alla veneziana. Un corridoio attrezzato di armadiatura fissa, conduce al bagno finestrato, alla lavanderia e alla scala che porta nell'interrato. Tutta la zona giorno comunica con il giardino su due lati. Nell'interrato l'ampia elegante taverna, corredata di bagno con box doccia, è uno spazio ben vivibile con adiacente una capiente cantina. Il primo piano è destinato alla zona notte: troviamo un suggestivo quartierino matrimoniale con bagno finestrato, un secondo bagno ed una grandissima stanza open space dove, con semplice divisione in cartongesso, si possono ricavare due buone camere da letto. Tutta la zona notte ha pavimentazione in listoni di larice come anche la scala è in larice massiccio. Il sottotetto con travature a vista in andamento è abitabile e dispone di un suo comodo terrazzo a tasca con vista panoramica, in assoluta privacy! Completa la proprietà l'autorimessa esterna, che accoglie agevolmente due autovetture, ed il giardino di circa 160mq. Se interessa, una parte dell'ampio soggiorno con 2° ingresso dal giardino collegato alla spaziosa taverna potrebbe essere uno spazio indipendenti per i figli adulti. La ristrutturazione è stata eseguita con ottimi criteri, riscaldamento a pavimento, tetto termoventilato e belle finiture.!!! Vi invitiamo a fissare una visita! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

TRICAMERE, AMPIO E LUMINOSO, APERTO SU QUATTRO LATI. HA DOPPI SERVIZI, BELLA TERRAZZA CON POMPEIANA.I PICCOLA PALAZZINA, A POCHI PASSI DAL CENTRO - BEL PARCO ADIACENTE-Rif. 7074 Questa bella abitazione occupa l'intero piano della palazzina con 3 unità. Bello il grande soggiorno aperto sulla terrazza di 40 mq e suddiviso in due accoglienti e spaziose zone attualmente riservate al pranzo e all'angolo salotto; neppure la cucina si risparmia nelle dimensioni e include un funzionante caminetto. Un ampio bagno finestrato con angolo lavanderia completa la zona giorno. Il disimpegno notte, con spazio per armadiature, distribuisce la camera matrimoniale, due ampie singole e il secondo bagno finestrato. Da sottolineare che due camere affacciano su bel parco alberato fruibile dalla palazzina, mentre la terza camera si affaccia sulla terrazza. L'intera palazzina è stata ristrutturata nel 1983 e nel '98, in concomitanza con il ripasso del tetto, sono state portate delle migliorie anche all'abitazione oggetto di vendita che ha impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, climatizzatore con pompa di calore, vetrocamera, videocitofono. La scala di pertinenza di questa unità serve anche l'appartamento a piano ultimo, mentre le altre due unità hanno ingressi autonomi. La corte esterna e il giardino sono ad uso condominiale. Completa la proprietà un'autorimessa a piano terra con laterale spazio per deposito più 2 posti auto assegnati per convenzione condominiale. Superficie commerciale dell'abitazione: mq 158,50 compresa quota vano scale e 1/3 della terrazza, a cui aggiungere autorimessa di mq. 27 più area condominiale. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO D'ANGOLO VETRINATO/ UFFICIO/ STUDIO di 149 mq a SAN BORTOLO - PIAZZETTA GIOIA - cod.1057 Nel cuore commerciale del quartiere lochiamo bel negozio d'angolo con 4 grandi vetrine e plateatico antistante esclusivo di circa 80 mq. L'immobile si compone attualmente di una superficie vendita di circa 70 mq e altri spazi ben finestrati e direttamente collegati per altri 79 mq. Lo spazio vendita si compone di un'unica stanza rettangolare luminosa e ben visibile da cui si accede ad altri 4 locali serviti da un bagno. Si tratta quindi di una bella soluzione con buona visibilità e utilizzabile appunto anche come ufficio o per altre attività terziarie. Utile lo spazio esterno esclusivo. Nel 2012 sono state sostituite le vetrine, rinnovato il bagno e tutta l'impiantistica è a norma. Canone mensile 1.000 euro. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146- Vicenza 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI VICENZA- Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it L'AGENZIA VICENZA, forte della sua storia quarantennale e dell' esperienza professionale, avrà cura di seguire tutte le fasi della locazione garantendo, a proprietario e inquilino, assistenza nella consegna dell'immobile, nella registrazione del contratto e dei rinnovi annuali, nonché nell'intervento di piccole manutenzioni qualora si rendessero necessarie

NEGOZIO BEN VETRINATO IN LOCAZIONE, ZONA MERCATO NUOVO - Rif. 965 Nel cuore del quartiere, nelle vicinanze di Viale Crispi, affacciato su una delle vie principali, proponiamo in locazione un negozio vetrinato di circa 59 mq commerciali. Ideale sia come punto vendita sia per un'attività professionale che vuole avere visibilità. Lo spazio si compone di una superficie fronte strada con due ampie vetrine antisfondamento e spazio sul retro per magazzino, più bagno. Serramentistica recente con vetrina antisfondamento, impianti con due split per aria condizionata che fungono anche da pompa di calore. Piccolo piazzale di pertinenza sul fronte (non per parcheggio auto). Nello stabile ci sono due unità abitative. PAVIMENTI in laminato VETRINE: con vetro antisfondamento di recente installazione. Classe energetica in definizione. CANONE: 600 Euro mensili AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO CON DOPPIA VETRINA FRONTE STRADA IN VENDITA A VICENZA, ZONA SAN BORTOLO - Rif. 7278 Agenzia Vicenza propone ottima soluzione di negozio in zona ben frequentata e di ampia visibilità, adiacente ad altri negozi in quartiere molto servito e ricercato. La superficie di vendita è di circa 32 mq interni, mentre il retrobottega prevede un primo locale di 13 mq, un bagno finestrato ed un ulteriore grande spazio di 22 mq da adibire a magazzino e con comoda uscita sulla corte esterna. Sul retro dell'edificio troviamo una corte protetta da cancello carraio, con uno spazio esclusivo dove poter parcheggiare due auto. La parte anteriore del negozio è stata ristrutturata pochi anni fa con l'inserimento delle nuove vetrine antisfondamento e la messa a norma dell'impianto elettrico. La parte di magazzino invece è da rimodernare a seconda dell'utilizzo che se ne vuole fare. Questa soluzione si presta a svariate piccole attività commerciali, la posizione è assolutamente interessante e le vetrine, molto ampie e ben visibili dalla strada, saranno il punto forte della vostra nuova attività! Fissate un appuntamento in agenzia per un sopralluogo: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel. 0444/963900 - Aderente alla Borsa Immobilirare della C. C. I. A. A. di Vicenza.

OTTIMO BICAMERE IN PICCOLO CONTESTO CON PARCO CONDOMINIALE DI 1000mq. A DUE MINUTI DA TORRI DI QUARTESOLO E BERTESINELLA. E' al piano rialzato di una elegante palazzina del 1976 di sole 6 unità, HA GARAGE E POSTO AUTO -RIF. 6428 L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno aperto su bel terrazzo corredato di tenda da sole motorizzata, cucina abitabile, corridoio notte che conduce alle due spaziose camere e al secondo terrazzo, ampio servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano terra che i proprietari hanno adibito a studio, un garage singolo con spazio per scaffalature ed un posto auto nella corte condominiale La posizione è tranquilla ed il quartiere è ben servito: giardino pubblico e scuole si trovano a pochi passi dall'abitazione. FINITURE: SERRAMENTI in legno con vetrocamera ed apertura a vasistas, tapparelle in pvc. PORTA INGRESSO BLINDATA. PAVIMENTI in gres. Impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzatore in zona corridoio/notte + ventilatore a soffitto in zona giorno. ZANZARIERE in tutte le finestre; TENDA DA SOLE in terrazza. SUPERFICI: abitazione mq 80.80; terrazze mq 10,79; cantina mq 13; palazzina su 1360 mq di lotto con ampio Parco condominiale di circa 1.000 mq. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via legione antonini 146 Vicenza - 0444.963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

SIGNORILE APPARTAMENTO TRICAMERE, GARAGE DOPPIO VENDESI INTERNO VIALE TRIESTE - Rif. 6350 In contesto servito e ben abitato proponiamo signorile appartamento tricamere caratterizzato da ambienti molto spaziosi e luminosi. L'appartamento si trova al secondo piano ed è servito da ascensore; si compone di ingresso che affaccia su un grande salone che si presta ad essere diviso in zona pranzo e zona soggiorno; da qui si può accedere ad un terrazzo coperto con vista sullo spazio verde interno al condominio; collegata al salone ma ben separata troviamo un'ampia cucina abitabile anch'essa molto luminosa. Accedendo alla zona notte troviamo un bagno finemente ristrutturato a nuovo, l'indispensabile lavanderia, una camera singola e due matrimoniali, di cui quella padronale servita dal secondo servizio. A servizio delle camere ci sono due comode terrazze con piacevoli affacci. L'appartamento presenta finiture di livello alto con pavimenti alla veneziana nella zona giorno e in legno massello nella zona notte, porte in legno laccato bianco finemente lavorate; sono presenti inoltre un sistema di raffrescamento e un sistema d'allarme. Al piano interrato troviamo un comodo garage doppio in larghezza con basculante motorizzato. PUNTI CHIAVE: - Zona servita e comoda a tutto - Appartamento dalle finiture di livello oltre lo standard - Spazi comodi e razionali AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900-349/7448792 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

GARAGE DI 29 MQ IN VENDITA A VICENZA - ZONA SAN BORTOLO - Rif. 6621- DISPONIBILI AUTORIMESSE A PREZZI CONVENIENTI ANCHE IN ALTRE ZONE DELLA CITTA' In via Medici al piano interrato, chiuso con cancello automatico, vendiamo garage singolo molto spazioso di circa 29 mq. Il garage, per la sua conformazione con basculante singolo, permette di parcheggiare agevolmente solo un'auto ma, date le dimensioni ampie, consente di avere un ottimo spazio per depositare materiale o parcheggiare anche moto o biciclette assieme all'autovettura. Il prezzo è quello di un garage singolo normale!! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

ANTICA DIMORA STORICA CON PARCO, PISCINA, TENNIS E VILLINA INDIPENDENTE PER CUSTODE. PANORAMICA POSIZIONE LEGGERMENTE COLLINARE ADIACENTE AL CENTRO DI MONTEGALDA, A 20 minuti da ABANO TERME, 30 minuti dall'AEREOPORTO DI VENEZIA, 20 minuti da PADOVA e da VICENZA, 15 minuti da due campi da golf, uno di 27 buche e l’altro di 18. Contesto da favola, posizione dominante con vista strepitosa sui colli, spazi luminosi e raffinati... una residenza ricca di calore e particolarissima! La villa si sviluppa su piano seminterrato, rialzato, primo e secondo per complessivi mq 633 contornata da parco recintato di 16.000 mq, in parte boschivo, con piante secolari. Nel parco ci sono piscina, campo da tennis, giardino e orto con irrigazione da pozzo artesiano. Un'elegante gradinata ci accoglie in un patio pavimentato e corredato di fontana che introducono alla stupenda e romantica veranda pavimentata in legno: una piacevolissima grande sala da vivere sia d'estate che d'inverno, in costante dialogo tra spazio interno e parco. L'entrata della zona giorno disimpegna raffinato notevole soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, ampio studio con elegante caminetto. Ai piani superiori si sviluppano camere e relativi bagni, e non mancano belle e panoramicissime terrazze. Zona servizi, spogliatoi, taverna, locale caldaia sono collocati al piano seminterrato dotato di entrata indipendente. Ottime le finiture, impianto di allarme volumetrico e perimetrico su tutti i piani. Nel parco c'è la piscina di 16 x 6 metri profonda 2, con gazebo a vetri attrezzato di piano cottura e, a seguire, campo da tennis. Ristrutturata nel 1988 e sempre costantemente manutentata. All’inizio del viale di accesso, sorge spaziosa villina per custode, sviluppata su piano terra e primo. Per ulteriori informazioni fissate un appuntamento presso i nostri uffici: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

ATTIVITA' DI GELATERIA PASTICCERIA AFFITTASI COMPLETA DI ATTREZZATURA E ARREDO - RETTORGOLE DI CALDOGNO - Rif. A6718 - OCCASIONE!! All'interno di un complesso residenziale, direzionale e commerciale, in posizione strategica, proponiamo l'affitto d'azienda di una pasticceria-gelateria ben avviata. L'immobile di circa 100 mq è stato finemente ristrutturato e arredato pochi anni fa quindi si presenta in maniera impeccabile con un bel mobilio moderno, caldo e accogliente. Oltre allo spazio per 6-7 tavolini c'è un grande bancone espositivo con due frigoriferi e, sul retro del negozio, un laboratorio attrezzato con due planetarie, un abbattitore, due freezer, un forno, un trittico e un bancone da lavoro. La zona gelateria è dotata di un ulteriore banco frigo, un granitore, un montapanna e una macchina da frappè. Tutti i macchinari sono recenti e in ottime condizioni. Il locale è dotato di aria condizioanata. E' un locale ben avviato, moderno, dotato di tutta l'attrezzatura necessaria all'attività di gelateria e pasticceria e con ottimi margini di miglioramento. L'attuale gestore è disponibile a affiancare per un periodo chi rileverà la nuova attività. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

VILLA SU BORGO STORICO COLLINARE IN LOCALITA'PIANEZZE DI FIMON. ROMANTICA E IMMERSA NELLA NATURA, MA NON ISOLATA, E'STRUTTURATA PER UN'EVENTUALE REALIZZAZIONE DI DUE ABITAZIONI AUTONOME PER NUCLEO FAMILIARE-Rif. 6784-AUTORIZZAZIONE B&B Ricavata da settecentesca casa colonica,su 3.200 mq di giardino e uliveto gode di vista aperta anche verso il Lago di Fimon. La prima trasformazione del fabbricato storico avvenne nel 1979 con ulteriori eleganti interventi di riqualificazione nel 1991 e 2005: il tutto realizzato con rispetto della valenza storica e con ottime rifiniture. Assai piacevole è la zona giorno del corpo principale con grande cucina-pranzo aperta su portico a tutta altezza e chiuso a veranda, collegato anche allo spazioso soggiorno. Sono 140 mq a piano terra, 68 mq a piano 1° con comode camere e relativi bagni e 53 mq del sottotetto con altre due camere; 140 mq sono di autorimesse e cantinato. A fianco del corpo principale si sviluppano, su 108 mq, un salone a doppia altezza aperto su bel solarium, cucina, camera e bagno e soprastanti 70 mq con ballatoio aperto sul soggiorno, dove ci sono ancora due spaziose camere. Completano questa porzione di casa 42 mq di autorimessa. Tale spazio che può essere seconda abitazione, attualmente è riconosciuto anche come B&B, ma è semplicemente locato per vari mesi all'anno a turisti del Nord Europa tramite agenzia internazionale. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444.963900- marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VILLA DI TESTA SU QUADRIFAMILIARE AFFIANCATA, STUPENDO PARCO, ZONA ADIACENTE AL CENTRO STORICO, STRADA INTERNA E PRIVA DI TRAFFICO - VISITA CONSIGLIATA!! In posizione interna a Borgo Santa Lucia, su antico parco di 3.000 mq, importante villa di testa in residence di 4 unità abitative affiancate. Progettata nel 1980, è stata edificata e curata in ogni particolare e nel tempo è sempre stata oggetto di opportune manutenzioni. Sviluppa una superficie abitativa di 256 mq, ed ha una superficie commerciale di 377,23 mq. L'abitazione è così composta: - al Piano Terreno autorimessa doppia con prospicienti posti auto scoperti, ampia cantina, studio, lavanderia con w.c. e spaziosa taverna con veranda aperta sul giardino e corredata di bel camino e antica stufa in porcellana di Boemia. - al Piano Rialzato, con accesso da spaziosa elegante scala, ingresso con spazio per armadiature, bagno, cucina con grande camino, salone con sala da pranzo corredata da grande terrazza collegata direttamente al giardino; - al Piano Soprastante disimpegno con ampia armadiatura, tre grandi camere e due spaziosi eleganti bagni finestrati. E' dotata di riscaldamento autonomo e la zona giorno usufruisce di preziosa antica stube in porcellana di Boemia. Impianti termico ed elettrico certificati, condizionamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrico. Vetri antisfondamento e tapparelle in alluminio pesante, nuove, nella zona notte. Le spese condominiali riguardano principalmente la manutezione del parco che è comune, ma ogni unità abitativa dispone sul fronte soggiorno di area esclusiva anche recintabile per la profodità di 10 m; il restante parco è comune ma ognuna delle quattro residenze affiancate ha sempre rigorosamente rispettatato la privacy altrui. Fissateci un appuntamento per avere ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444 963900 visita il nostro sito: www.agenziavicenza.it

ATTIVITA' DI GELATERIA PASTICCERIA CEDESI COMPLETA DI ATTREZZATURA E ARREDO- RETTORGOLE DI CALDOGNO- Rif.6718. Occasione assolutamente da non perdere perchè il prezzo comprende sostanzialmente solo il valore del mobilio e dei macchinari!! All'interno di un complesso residenziale, direzionale e commerciale, in posizione strategica, proponiamo la cessione d'azienda di una pasticceria-gelateria ben avviata. L'immobile di circa 100 mq è stato finemente ristrutturato e arredato pochi anni fa quindi si presenta in maniera impeccabile con un bel mobilio moderno, caldo e accogliente. Oltre allo spazio per 6-7 tavolini c'è un grande bancone espositivo con due frigoriferi e, sul retro del negozio, un laboratorio attrezzato con due planetarie, un abbattitore, due freezer, un forno, un trittico e un bancone da lavoro. La zona gelateria è dotata di un ulteriore banco frigo, un granitore, un montapanna e una macchina da frappè. Tutti i macchinari sono recenti e in ottime condizioni. Il locale è dotato di aria condizioanata E' un locale ben avviato, moderno, dotato di tutta l'attrezzatura necessaria all'attività di gelateria e pasticceria e con ottimi margini di miglioramento. L'attuale gestore, che cede per motivi familiari, è disponibile a valutare anche AFFITTO DI AZIENDA e di affiancare per un periodo chi rileverà la nuova attività. Il canone di affitto mensile è di 750€ AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

UFFICIO DI 75 MQ IN LOCAZIONE A VICENZA VERSANTE OVEST - VIALE VERONA- RIF. 6626 All'interno di palazzina direzionale corredata di ascensore e ubicata in posizione strategica per la vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione, proponiamo questo spazioso ufficio ben finestrato composto da sala di ingresso con reception e spazio attesa, due belle stanze operative, bagno con antibagno e piccola loggia. Posti auto condominiali. Parzialmente arredato con bancone reception, scrivanie e armadiature. Buone le finiture riferite all'epoca di costruzione. Videocitofono, impianto allarme predisposto, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventilconvettori AERMEC, caldaia nuova. Serramenti in vetrocamera e alluminio, con inferriate. La palazzina è ben abitata e gli spazi condominiali si presentano in ordine. Per il buon prezzo e per la posizione è un'occasione particolarmente interessante!! Contattateci per fissare una visita! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via legione antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

AFFITTIAMO UFFICIO CON DUE POSTI AUTO COPERTI A VICENZA, CONVENTO DI CONTRA' DELLA MISERCORDIA- RIF. 6264 Nella splendida cornice dell'Ospizio di Contrà della Misericordia, patrimonio monumentale già oggetto di una completa opera di restauro e risanamento avvenuta negli ultimi decenni, proponiamo al piano terra con accesso dal Chiostro, riservatissimo ufficio. L'unità ha una superficie di circa 120 mq. in un unico locale che è stato suddiviso con pareti mobili ed arredi così da ricavare una reception con due postazioni di segreteria, 2 uffici completamente autonomi, 1 uffficio di direzione e 1 sala riunioni. Con un attento arredo è stato ricavato un generoso spazio per il locale archivio con adiacente servizio. Sempre all'interno del complesso al piano interrato potrete comodamente parcheggiare 2 autovetture nei 2 posti auto coperti raggiungibili pedonalmente anche dal Chiostro. I locali hanno impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie mentre l'impianto di raffrescamento è completamente autonomo e con diversi split, i locali sono inoltre cablati e dotati di impianti illuminanti e tutti gli uffici sono completamente arredati e pronti per essere subito utilizzati. L'atmosfera e la signorilità del luogo nonchè il prestigio della location saranno un perfetto biglietto da visita per la vostra attività. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

SORPRENDENTE, RAFFINATISSIMA ABITAZIONE CON AREA ESTERNA, TERRAZZA SOLARIUM E GARAGE TRIPLO, adiacente al centro storico - Rif. 6809 AGENZIA VICENZA presenta una rarissima soluzione a pochi passi dal centro storico, dedicata ad una clientela esigente che desidera indipendenza, cerca spazi raffinati e luminosi e ama vivere momenti di spensierata convivialità in famiglia e con gli amici. Le finiture di altissimo pregio, gli spazi studiati per ottenere il massimo comfort e gli impianti in dotazione che garantiscono un eccellente risparmio energetico, fanno di questa abitazione un unicum nella città che merita tutta la vostra attenzione. La superficie commerciale è di 375 mq distribuita su tre livelli: 141 mq di zona giorno a piano terra con doppio affaccio sullo scoperto esclusivo in parte piastrellato e corredato di pompeiane e in parte adibito a giardino per totali 180 mq; 93 mq di zona notte a piano primo più terrazza solarium di 50 mq e piano interrato con ampia taverna, bagno, lavanderia per totali 76 mq. e autorimessa tripla Lo spazio interno è in costante dialogo con le due aree esterne: quella sul fronte ospita una seconda zona pranzo protetta da pompeiana con tenda di copertura motorizzata e corredata di fontana decorativa, mentre l'area esclusiva più interna presenta un grazioso giardinetto ed uno stupendo salotto all'aperto che all'occorrenza può trasformarsi in un delizioso giardino d'inverno chiuso da tende anti-pioggia. Questi spazi, come pure la stupenda taverna con attacchi cucina e bagno, garantiscono razionalità, luminosità e grande accoglienza Al piano primo e ultimo un comodo disimpegno distribuisce due ampie camere, un bagno con doccia e una strepitosa suite matrimoniale con bagno privato corredato di doccia XL idromassaggio, cabina armadio e terrazza solarium privata con vasca idromassaggio per rilassarsi in assoluta privacy. Per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile ma ne indica la zona in cui è ubicato, per ulteriori informazioni fissate un appuntamento presso i nostri uffici, AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO IN AFFITTO A GRUMOLO DELLE ABBADESSE- appartamento quadricamere su due livelli con giardino recintato e garage-NON ARREDATO rif. 3883 Tipica casa di campagna con: al Piano Terra ingresso indipendente, cucina con caminetto, salotto, servizio sottoscala; al Piano Primo troviamo quattro camere molto ampie e un SERVIZIO RISTRUTTURATO Grande soffitta (ex granaio), spazio ideale per relax o zona giochi. All'esterno troviamo ampio cortile, garage e giardino recintato. PAVIMENTI: LEGNO- SERRAMENTI: legno con vetrocamera e scuri alla vicentina- CAMINETTO a legna AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A di Vicenza marchetti@agenziavicenza.it --www.agenziavicenza.it

APPARTAMENTO DI 63,55 MQ COMMERCIALI IN VENDITA NEL QUARTIERE DI S.TA BERTILLA - Rif. 6797 Siamo in zona tranquilla e molto ben servita: negozi, scuole, autobus urbano e parco giochi. L'appartamento si trova al piano primo su 5 di palazzo ben conservato sorto a fine anni '70 e corredato di ascensore e posto bici condominiale. L'immobile è composto da comodo ingresso con spazio per guardaroba, grande camera matrimoniale (17,18 mq netti), cucina semi abitabile con accesso al poggiolo aperto sul lato Ovest, salottino di 8,51 mq netti, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. La superficie commerciale è di 63,55 mq più autorimessa al piano terreno. L'impianto di riscaldamento è centrale con contaconsumi individuali e radiatori tubor di epoca recente. Pavimento in entrata e salottino in lastre di marmo; camera con pavimento alla palladiana in marmo breccia aurora; cucina, ripostiglio e bagno con piastrelle di ceramica. Serramenti originali con vetro semplice e tapparelle in PVC. Richiede eventuale rinnovo del bagno e dei serramenti e qualche eventuale piccola personalizzazione. Euro 55.000, garage compreso! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VILLINA DI TESTA IN AFFITTO A CALDOGNO, LOCALITA' CAPOVILLA - SEMIARREDATA BELLA SOLUZIONE IN CONTESTO DI CORTE APERTO SUL VERDE!!! TRANQUILLITA' E PRIVACY ASSICURATA. - Rif. 6082 Si tratta di una casa con grande personalità e fascino e al tempo stesso comoda e ben distribuita. Se amate il verde ma non volete essere isolati, cercate il fascino rustico rivisto però in chiave moderna e volete una soluzione indipendente ad un prezzo ben calibrato questa è la soluzione per voi! Sapientemente ristrutturata tra il 2004 e il 2010 dagli attuali proprietari, si compone, al piano terra, di una zona ingresso e di una bella cucina abitabile ARREDATA con un caratteristico lavabo in pietra e una parete in mattoni; la presenza di una stufa rende l'ambiente caldo e accogliente. Una spaziosa sala soggiorno con caminetto dà accesso al giardino di proprietà che affaccia sui campi garantendo tranquillità e privacy. Tutta l'atmosfera è impreziosita dalla presenza nei vari ambienti di travi a vista e pareti in pietra e mattoni. Completano il piano terra un bel bagno finestrato e una grande stanza lavanderia/ripostiglio. Una scala in legno conduce al piano primo dove troviamo una spaziosa matrimoniale, con disimpegno per cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con bella parete vetrata e uno spazioso bagno finestrato con vasca. Dalla matrimoniale una scala a chiocciola conduce ad un sottotetto con buone altezze ideale come spazio studio e ripostiglio. PROPOSTA DAVVERO INTERESSANTE E RARA. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla BORSA IMMOBILIARE della C.C.I.A.A. di Vicenza

DUE AMPI POSTI AUTO IN VENDITA A VICENZA, VIALE VERONA - RIF. 5633 Piano interrato con ingresso protetto e grande spazio di manovra. Ideale per auto di lusso. Classificazione energatica esente. €. 18.000. Agenzia Vicenza Via Legione Antonini, 146. Vicenza - 0444 963900 www.agenziavicenza.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA STADIO-BORGO BERGA: MINI APPARTAMENTO BEN ARREDATO E CORREDATO DI ELETTRODOMESTICI, IMPIANTI AUTONOMI E ARIA CONDIZIONATA- POSTO AUTO COPERTO, COMODO ALL'UNIVERSITA' E AL NUOVO TRIBUNALE DI VICENZA Rif. 6676, Inserito in bel Residence del 1988 composto di sole 4 unità, proponiamo un mini completamente ben arredato e corredato di elettrodomestici, inclusi lavastoviglie e lavatrice. Si trova al piano terra e usufruisce di un piccolo spazio esterno recintato e coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Comodo posto auto esclusivo in garage comune. Euro 430,00 piu' Spese condominiali euro 40 ha pavimenti in gres porcellanato, bagno con doccia, riscaldamento autonomo. Libero dal 31 settembre 2019 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 visita il sito www.agenziavicenza.it per altre proposte La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

A 12 MINUTI DAL CENTRO DI VICENZA, PROPONIAMO VILLINO AFFIANCATO CON AMPIO GIARDINO - RIF. 7163 Se il vostro sogno è vivere sui colli, immersi nel verde e nella tranquillità, ma non isolati, in una casa molto spaziosa e luminosa che potrete personalizzare secondo le vostre esigenze, non perdetevi questa rara opportunità! In posizione panoramica c'è un grazioso villino sviluppato su due livelli fuori terra e caratterizzato da uno splendido portico aperto sul verde; la proprietà è completamente indipendente, gode di ottima privacy e di un comodo ingresso carraio sulla corte esclusiva in parte pavimentata, dove è possibile parcheggiare più auto. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso comunicante con il portico che distribuisce varie stanze di disbrigo, un generoso garage doppio con due portoni basculanti e la grande taverna.L'ALTEZZA DI 2.90 m CONSENTE DI UTILIZZARE IL PIANO COME SPAZIO ABITATIVO. Una bella gradinata semiellittica con comodo ballatoio di arrivo scala ci permette di raggiungere il primo piano dove troviamo il grande soggiorno con terrazza abitabile, la cucina con zona pranzo, il disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un' eventuale rimodulazione delle stanze permette di ricavare molto facilmente la terza camera. Il giardino di oltre 1.000 mq ben piantumato, offre deliziosi scorci e diverse fioriture. Il villino, sorto nel 1975, presenta una buona impostazione costruttiva e con una necessaria ed attenta personalizzazione di spazi e finiture otterrete la vostra perfetta abitazione aderente agli standard attuali. Fissate una meritatissima visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO VETRINATO DI 164mq LORDO MURI, POSTO AUTO, LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 8,43% E IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO - Rif. 7114 - E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze. Era agenzia di banca, con belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna - disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme. Posto auto esterno in proprietà. Posteggi pubblici nelle vicinanze. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza