Locali commercial

Due magazzini o locali commerciali piano strada in zona CATTEDRALE E commerciale,con negozi di antiquariato,bar,ristoranti e negozi alimentari,di mq2 120 circa, unificabili.Valutazione fatta da tecnici qualificati in €300000.Si valutano offerte con una buona e disponibile trattabilità,vendita anche separata,affaccio su piazza Papireto a mt.100 dalla Cattedrale e 300 dal tribunale.E' possibile acquisto di ampio appartamento di mq2.185 commerciali, terzo e ultimo piano ascensorato,stesso immobile.Contatti solo telefonici al 3382182529-091211802.

Fondo commerciale in vendita a Pisa zona San Francesco: in posizione centralissima a pochi passi da Borgo Stretto disponibile piccolo fondo commerciale con acceso diretto dalla via San Francesco costituito da un unico ambiente con una porta vetrina che affaccia direttamente sulla strada. Ideale per piccola attività di vendita al dettaglio o anche come piccolo studio professionale. Subito disponibile, buone condizioni interne. Nessuna spesa condominiale. Commercial fund for sale in Pisa San Francesco area: in a very central position a few steps from Borgo Stretto available small commercial fund with direct access from via San Francesco consisting of a single environment with a showcase door that overlooks the street. Ideal for small retail activities or even as a small professional studio. Immediately available, good internal conditions. No condominium fees. Classe energetica:N/D Epi:N/D

ZONA GRAZIE - Proponiamo in vendita comodi e visibili locali commerciali in fase di costruzione uso ufficio o negozio di circa 50 mq. I locali si consegnano allo stato grezzo, pertanto il potenziale acquirente avrà l'opportunità di personalizzare a sue spese le rifiniture interne. Si tratta di tre locali in zona comoda e di passaggio a cinque minuti dal centro. Adiacente ai locali si trova un ampio parcheggio per le auto. Ideale per attività commerciale o studio professionale. Si vende esclusivamente con la modalità AFFITTO CON RISCATTO. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0519PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160 - 320/9078221, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona dietro il concessionario FIAT - Lucesoli e Mazzieri! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in the Grazie area of Ancona behind the FIAT Lucesoli and Mazzieri dealership! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 48 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: largo staffette partigiane, , Ancona, , Italia Latitudine: 43.59995 Longitudine: 13.51117

Rieti - Zona Città Giardino - Viale Matteucci - Locale Commerciale in affitto. L' immobile di circa 100 mq è composto da un unico locale oltre servizi igienici. Ottime le condizioni generali con Bagno a norma e ristrutturato recentemente. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni GABETTI RIETI ABACO IIMMOBILIARE 0746/270180 - PIAZZA MARCONI 5 Rieti - Garden City Area - Viale Matteucci - Commercial Room for rent. The property of about 100 square meters consists of a single room beyond toilets. Excellent general conditions with bathroom in compliance and recently renovated. Heating. For more information GABETTI RIETI ABACO IIMMOBILIARE 0746/270180 - PIAZZA MARCONI 5 Classe energetica:N/D Epi:N/D

Commercial Property - offices for sale Adrien & Albéric Uffici in vendita Viareggio 300 mt dal Mare Interessante Opportunità per professionisti Uffici in vendita Vendesi Ufficio al Piano Terra zona centro mare di mq 78.57 classe E 104.9 kwh/anno (Adrien). 180.000 Vendesi Ufficio zona centro mare Al Piano Primo di mq 58.12 classe E 104.9 kwh/anno (Albéric). 115.000 Il prezzo in pubblicità appartiene unicamente allufficio al 1 Piano Le foto ad ambedue gli uffici CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 104.09 kw/mc

Ruata Immobiliare Propone in locazione in VIA SACCHI, CROCETTA - SAN SECONDO, al 5°PIANO MANSARDATO, 60 MQ C.A., appartamento composto da INGRESSO, SOGGIORNO con divano letto e con balconcino con vista sulle Alpi, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, CUCINOTTO E BAGNO CON ZONA LAVANDERIA. L’appartamento è dotato di impianto di ARIA CONDIZIONATA, PORTONCINO BLINDATO, IMPIANTO DI ANTIFURTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO ed ha doppia esposizione, oltre agli abbaini con finestre e balconcino ci sono 2 velux (lucernai) a chiusura e apertura con comando elettrico. La mansarda si trova nello stabile dell’antica, tradizionale pasticceria PFATISCH di via Sacchi, in signorile palazzo d’epoca interamente ristrutturato con portineria, ed è completamente ristrutturata, arredata e corredata di ogni cosa, Le SPESE CONDOMINIALI SONO DI 70,00 €/MESE salvo conguaglio. PORTINERIA. POSSIBILITÀ BOX AUTO NEL CORTILE, COSTO A PARTE DI 100,00 €/MESE. Si trova a 5 minuti da Porta Nuova e dalla fermata della metropolitana, comodo al tram 4 e 16. CANONE PER LOCAZIONE A PRIVATI 650,00€/MESE in cedolare secca, Canone per locazione ad AZIENDE 850,00 €/MESE. Riscaldamento autonomo. Libero SUBITO. Bruna Ruata tel. 335 691 75 74, 011 199 12 875, 328 40 45 302 Services immobiliers personnalisés de vente et location d’immeubles prestigieux, consultation, administration e gestion de patrimoines. L’immobilier Ruata opère avec de considérables résultats dans le domaines de l’immobilier ayant un but résidentiel ou commercial. Une référence précieuse pour qui CHERCHE UN LOGEMENT ou pour qui CHERCHE UN APPARTEMENT EN LOCATION. Il possède une structure très mince à l’intérieur de laquelle opèrent des collaborateurs auxquels est demandé, en plus de la capacité professionnelle, une importante aptitude à créer des rapports interpersonnels avec les clients auxquels offrir le maximum du SERVICE IMMOBILIER. La rigueur et la compétence ont été récompensées par une croissance constante de l’activité dans le temps, par une remarquable réputation de sérieux et de discrétion qui font de l’immobilier Ruata un des points de référence du marché immobilier Turinois. Une caractéristique distinctive est le service de déménagement pour le personnel en déplacement venant hors de Turin; en particulier depuis l’étranger. L’immobilier Ruata offre un traitement d’intérêt assuré pour la négociation entre privés, sociétés, constructeurs garantissant une assistance tecnique, légale et contractuelle et offrant une vente ou location au prix juste du marché REAL ESTATE AND RELOCATION If you're looking to buy or sell in Torino’s area, we're ready to help. We have been assisting individuals and companies in selling and buying or renting and landing residential, commercial and industrial properties. We represent buyers and sellers, landlords and renters with full coverage of the area, we know Torino inside and out and can help you find residential neighborhoods or commercial locations that suit your needs.

L’unità immobiliare che proponiamo in vendita in via Felice Casati 14 a Milano ha superficie di 330 mq ca., distribuita su 3 livelli (terra di ca. 40 mq, piani interrati -1 e -2 entrambi di 120 mq ca., deposito al piano interrato di 50 mq ca.) Allo stato attuale accatastato C/1, uso commerciale, lo spazio potrebbe essere trasformato in ufficio, laboratorio o residenza. Al piano Terra è presente un locale con accesso dalla scala condominiale. Con altezza interna pari a 4 metri, si sviluppa su una superficie pari a 40 mq. Il locale è accessibile anche tramite ingresso secondario dalla corte interna condominiale ed è dotato di una scala interna che lo collega ai piani -1 (seminterrato) e -2 (interrato). Dalla scala interna si accede al piano Seminterrato. I locali sono due: un primo locale avente altezza interna dei locali pari a 3,9 metri, con ampie finestrature che danno su un cavedio; un secondo locale avente altezza interna pari a 2,5 metri, dotato di due bocche di lupo. I due locali sono dotati di un locale bagno comune. Entrambi i locali hanno una superficie pari a ca. 120 mq. Il primo locale è abitabile, il secondo locale è un magazzino senza permanenza di persone. Dalla scala interna si accede al piano Interrato, avente altezza interna pari a 2,5 metri e superficie pari a ca. 50 mq ad uso deposito. Gli spazi si presentano in buono stato di manutenzione, con impianto di riscaldamento condominiale e di climatizzazione autonomo. Prezzo di vendita: 350.000 € L’immobile è ubicato in Milano in una zona semicentrale all’interno del fitto reticolo di vie compreso tra Corso Buenos Aires e Piazza della Repubblica. Il contesto urbano in cui è inserito l’edificio si contraddistingue per un’alta densità edilizia che vede l’alternarsi di palazzi d’epoca di medio livello a quelli di più recente costruzione in una commistione di funzioni nel complesso riequilibrata tra residenze, uffici e attività commerciali. La zona è perfettamente collegata al sistema dei trasporti milanesi avendo nelle vicinanze la fermata dalla MM3 - Passante Ferroviario di Repubblica e la Stazione Centrale, oltre che servita dai mezzi di superficie (linee 9-33-164). Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in via Salutati, tra Corso Vercelli e via Washington, proponiamo in vendita uffici di 184 mq ca. Gli uffici sono posti al piano rialzato di un immobile signorile edificato intorno agli anni ’70 che si presenta in perfetto stato nelle parti comuni, con doppio accesso, uno direttamente da strada ed uno condominiale, a cui si può accedere dal vano scale. L'unità è composta da 5 locali, sala riunioni, disimpegno, archivio, atrio con accesso diretto del pubblico, reception. Gli uffici che proponiamo in vendita sono situati nelle vicinanze di Corso Vercelli, in un’area destinata a residenza e studi professionali. Nelle vicinanze dell’immobile sono situate diverse fermate per il trasporto pubblico di superficie che rendono la zona facilmente accessibile. Distanza a piedi: -C.so Vercelli 400 m 5’ -Baracca 600m 7’ -Piemonte 600 m 7’ -Marghera 900 m 10’ Distanza a piedi dalla metropolitana: - MM1 Pagano 600 m 8’ -MM1 Wagner 800 m 10’ -MM1 Conciliazione 800 m 10’ -MM1 DeAngeli 1.000 m 12’ Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano in via Ariosto proponiamo ufficio in affitto. Lo spazio disponibile si trova al piano rialzato di un edificio realizzato nel 1907, nel periodo Liberty «Floreale» L’immobile è caratterizzato dalle seguenti finiture: - Parquet originale, recentemente lamato - Impianto di riscaldamento centralizzato - Soffitti alti con cornici - Impianto elettrico nuovo - Cantina di circa 20 mq al piano interrato La superficie dell’unità proposta è pari a circa 120 mq, distinto in 3 grandi locali, oltre ad un locale da dedicare a reception posto in aderenza all’ingresso Disponibilità immediata Canone annuo: 32.000 € Via Ariosto rappresenta un indirizzo di pregio nel cuore della zona residenziale più elegante della città. L’area è caratterizzata dai viali alberati delle vie Pagano, XX Settembre e Vincenzo Monti che ricordano i boulevard francesi e dalla bellezza dei palazzi liberty di via Mascheroni. Via Ariosto è ricca di storia e monumenti e si trova a metà strada tra il Parco Pallavicino, il Castello Sforzesco e il Parco Sempione. L'area è ottimamente servita dalla linea metropolitana MM1 – fermate Conciliazione e Cadorna dove arriva anche la linea MM2. La stazione Cadorna, inoltre, collega il centro della città all'aeroporto di Malpensa. Nelle vicinanze anche le linee dei tram 1-16-19-27. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza di ca. 290 mq all’interno di un immobile signorile edificato intorno agli anni ‘50, dotato di servizio di portineria diurno e doppio accesso allo stabile da via Freguglia. L’attuale conduttore rilascerà gli spazi entro il 30 Novembre 2018. Allo stato attuale lo spazio è suddiviso in 8 locali oltre doppi servizi igienici, ingresso e reception, locale archivio. Caratterizzano lo spazio balcone fronte strada e un ampio terrazzo. Dotato di pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonomo, impianto elettrico, cablaggio, dati e fonia. Completano la proprietà 2 cantine al secondo piano interrato. Canone annuo di locazione: 84.000 € (esente IVA) Spese di gestione annue: 9.000 € s.c. La proprietà è ubicata nel centro storico di Milano, a ridosso del Tribunale. L’intorno urbano è caratterizzato dalla presenza di palazzi storici sedi di studi legali e professionisti, agenzie bancarie, amministrative e finanziarie La zona è densamente edificata, dotata di tutte le infrastrutture ed ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie. Metropolitana raggiungibile in 5 minuti (Stazione M1 – San Babila) L’aeroporto di Linate dista 20 minuti con autobus o taxi Piazza Duomo ed il Quadrilatero sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/

A Milano, in via Manzoni 39, proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza di ca. 110 mq all’interno di un immobile signorile edificato ad uso misto con negozi al piano terra ed uffici e residenze ai piani superiori. Gli spazi interni sono in corso di ristrutturazione e saranno pronti entro la fine del mese di Ottobre 2018. Gli interventi riguarderanno la ristrutturazione completa del bagno, con l’aggiunta del box doccia, installazione del nuovo impianto di condizionamento a controsoffitto, nuovo impianto elettrico con predisposizione per il cablaggio, nuovi infissi esterni, rasatura muri, sistemazione pavimentazione. Allo stato attuale lo spazio è suddiviso in 3 locali, oltre ingresso e servizio igienico. Servizio di portineria diurno. Canone annuo di locazione: 45.000 € + IVA Spese di gestione annue: 5.000 € s.c. La proprietà è ubicata nel centro storico di Milano, all’interno del prestigioso Quadrilatero della Moda. L’intorno urbano è caratterizzato dalla presenza di palazzi storici sedi di attività finanziarie, agenzie bancarie, terziarie, amministrative, culturali (Il Teatro La Scala, la Galleria Vittorio Emanuele II) e del fashion. La zona è densamente edificata, dotata di tutte le infrastrutture ed ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e dalle linee della Metropolitana Milanese L’aeroporto di Linate dista 20 minuti ca. con autobus o taxi. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/

A Corbetta, frazione Cerello (MI), via Casnati 44, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terra, costituita da 2 locali oltre a servizio e disimpegno in corpo distaccato; al piano terra il cortile e 2 ulteriori vani di ripostiglio sempre in altro corpo distaccato Categoria catastale: A/10 Superficie complessiva: 94 mq, così distribuiti: GLA: 70 mq Area esterna: 14 mq Anno di costruzione immobile: 1950-1960 Prezzo di vendita: 52.000 € Classe energetica: D / 285,95 kWh/m2a La proprietà è ubicata nel comune di Corbetta, frazione Cerello (MI), via Casnati 44, lungo la SP 227 oltre che nelle immediate vicinanze della SP 228. Il contesto è residenziale, ben servito e collegato. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

PAVIA - centro città adiacente stazione - Proponiamo in vendita fabbricato ad uso commerciale, utilizzato precedentemente come concessionaria, si presta anche ad altre attività commerciali. L'immobile con disponibilità immediata si compone da: grande open space, ampio ufficio, locali di servizio, 2 bagni, due ingressi per auto, uno pedonale, 5 vetrine. Per info e visite chiamare al 3200668254. PAVIA - city center adjacent station - We offer for sale manufactured for commercial use, previously used as a dealership, also lends itself to other commercial activities. The property with immediate availability consists of: large open space, large office, utility rooms, 2 bathrooms, two entrances for cars, one pedestrian, 5 windows. For info and visits call 3200668254.

Proponiamo in affitto negozio con 2 vetrine in via Torino a Milano. Superficie Totale 290 Mq ca., distribuita su 2 livelli: Piano terra -Negozio 150 Mq Piano interrato -Magazzino 140 Mq Contratto Locazione Durata: Decorrenza. 01/01/2016 Scadenza:31/12/2022 + 6 Anni 6+6 Canone annuale €240.000 Spese annuali condominiali €8.000 ca.(da verificare) Keymoney €750.000 Il negozio che proponiamo è situato in via Torino, una delle vie dello shopping che insieme all’adiacente Corso Vittorio Emanuele produce il maggior fatturato della città. Inizia da Pizza Duomo fino ad arrivare al Carrobbio, dove incrocia il quartiere di Porta Genova e di Navigli. Sulla via sono presenti circa 120 negozi, quasi tutti monomarca, ed un totale di 400 vetrine ca. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in via Durini 14 proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza per complessivi 491 mq ca., posizionati all’interno di un immobile signorile risalente al secondo dopo Guerra. Gli spazi sono posizionati al piano Primo di uno stabile di Sei piani fuori terra. La superficie è così ripartita: Ufficio 445 mq al primo piano Magazzino 23 mq al primo piano interrato Magazzino 23 mq al secondo piano interrato Allo stato attuale l'ufficio è così ripartito: 3 sale riunioni, 8 uffici singoli/doppi, 3 bagni, area break, sala ced, reception/ingresso, 2 sale ancillari, balcone interno. L’unità si presenta in ottime condizioni sia nelle parti comuni sia negli interni, essendo stato completamente ristrutturato dal precedente proprietario. L’unità era sede di uno studio professionale ed è dotata di tutti i confort necessari. L’immobile si inserisce nel cuore del CBD di Milano, in un contesto di assoluto pregio, in prossimità delle più importanti sedi di banche e istituzioni finanziarie nazionali ed internazionali e studi professionali e associati Il distretto di via Durini è famoso inoltre per la presenza di immobili storici e per la sua vocazione a distretto del design La zona offre tutti i servizi quali bar, ristoranti sportelli bancari e postali, palestre ed è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità delle stazioni della metropolitana M1«SanBabila», M1 e M3 «Duomo» a 300 mt dall’immobile. Entro il 2022 sarà aperta anche la stazione della Linea Metropolitana M4 a pochissima distanza Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano via Bergamini, a ridosso della Università Statale di Milano, proponiamo negozio con canna fumaria dotato di 4 vetrine. La superficie complessiva è di ca. 300 Mq, su 2 livelli così ripartiti: Piano terra 200 Mq Piano interrato (uso deposito) 100 Mq Contratto: Locazione Durata 6 + 6 Canone annuale locazione € 180.000 oltre imposte Contratto Vendita Prezzo di vendita € 2.500.000 oltre imposte Spese di gestione condominiale € 10.000 s.c. Il negozio che proponiamo è ubicato nel cuore del centro storico di Milano in via Bergamini, a un centinaio di metri dal Duomo e lungo una della maggiori vie di scorrimento del centro città, nei pressi di Piazza Missori e dell’Università degli Studi di Milano, sede di via Festa del Perdono, e quindi è caratterizzato da un grande concentrazione di flusso nelle ore di diurne; la sera tutta la zona è un punto di attrazione per la presenza di ristoranti d’atmosfera. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Sesto San Giovanni, in via Adamello 51, zona Sesto Marelli, proponiamo in affitto uffici di rappresentanza di 380 mq ca. posto in un immobile moderno edificato nel 2003, completamente vetrato, di 7 piani fuori terra oltre due piani interrati. Posta al piano terra la superficie disponibile è eventualmente accorpabile al piano primo di 925 mq ca. ed al secondo di 1.073 mq per complessivi 2.378 mq ca. Caratterizzati da pianta di piano regolare, sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti, impianti di riscaldamento e raffrescamento con travi fredde, illuminazione integrata nei contro soffitti, reception di grandi dimensioni. Gli uffici, ideali per insediare un unico conduttore, presentano eventualmente la disponibilità di spazi ad uso archivio al piano interrato (340 mq ca.). Disponibilità di 21 posti auto coperti ai piani interrati. Canone di locazione mensile: 6.015 € Spese mensili: 1.425 € La soluzione che proponiamo gode di ottima visibilità, oltre che accessibilità sia con auto che tramite trasporto pubblico. È posta infatti a Sesto San Giovanni, a nord di Milano, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana della Linea M1 Sesto Marelli e dell’Università degli Studi di Milano. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo showroom in affitto a Milano in corso di Porta Ticinese 22 all’interno di un elegante stabile d’epoca. Superficie Totale 100 mq, al piano ammezzato ma con grande superficie vetrata. Estremamente luminoso, dotato di 3 finestre con vista sul sagrato della Basilica di San Lorenzo ed una con affaccio sulla magnifica corte interna. In ottime condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni, lo showroom è provvisto di elegante parquet, impianto di riscaldamento estivo ed invernale. Ascensore al piano. Contratto Locazione Durata Anni 6+6 Canone annuale € 36.000 Lo showroom che proponiamo è situato in corso di Porta Ticinese 22 ed appartiene quindi al lungo asse commerciale che parte da Piazza XXIV Maggio e arriva fino a Carrobbio congiungendosi con via Torino, uno delle vie centrali dello shopping milanese. L’immobile è posizionato in prossimità della Darsena la quale, grazie alla sua attuale riqualificazione, ha generato la nascita di un nuovo centro della città, con target molto giovanile. Via a forte passaggio di persone. Esattamente di fronte alla Basilica di San Lorenzo, meta di turisti e di un pubblico giovane come ritrovo abituale. Facilmente raggiungibile tramite servizio di trasporto pubblico con i tram 3 e 9 oltre la fermata della MM2 di Porta Genova. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in Largo Treves all’angolo con via Statuto, proponiamo in vendita showroom all’interno di in uno stabile, risalente all’Ottocento, tra i più rinomati della città. Superficie catastale 107 Mq ca. situata al piano rialzato. Ingresso diretto dal cortile Prezzo di vendita: € 880.000 Spese condominiali annue: € 2.500 s.c. Disponibilità: Gennaio 2019 Ideale per comodità negli spostamenti e per il prestigio della zona, richiamo per una clientela d’élite, largo Treves 5, situato a Brera, è il district più frequentato dai turisti, giornalisti e dai residenti per i negozi del settore fashion e art design e le nuove aperture di negozi monomarca e ristoranti di chef stellati oltreché per le attrazioni storiche come la Pinacoteca di Brera. Nelle immediate vicinanze sono presenti il parcheggio auto di via San Marco, la fermata Metropolitana M2 Moscova e M3 di Turati e svariate linee di superficie. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano in corso di Porta Ticinese 22 proponiamo in affitto negozio. La superficie è distribuita su 2 livelli così ripartiti: Piano terra – Negozio: 165 Mq, oltre laboratorio di ca. 130 Mq Piano interrato – Magazzino collegato al negozio da scala interna: 70 Mq Contratto: Locazione Durata: Anni 6+6 Canone annuale: € 180.000 oltre imposte Il negozio che proponiamo è situato in corso di Porta Ticinese ed appartiene quindi al lungo asse commerciale che parte da Piazza XXIV Maggio e arriva fino a Carrobbio congiungendosi con via Torino, uno delle vie centrali dello shopping milanese. L’immobile è posizionato in prossimità della Darsena la quale, grazie alla sua attuale riqualificazione, ha generato la nascita di un nuovo centro della città, con target molto giovanile. Via di forte passaggio di persone, sia diurno che serale/notturno. Esattamente di fronte alla Basilica di San Lorenzo, meta di turisti e di un pubblico giovane come ritrovo abituale. Facilmente raggiungibile tramite servizio di trasporto pubblico con i tram 3 e 9 oltre la fermata della MM2 di Porta Genova. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in vendita ufficio a Milano in via Rugabella, zona Missori. L’immobile è posto all’interno della prima corte di un edificio risalente al 1600 Gli spazi oggetto del presente documento sono il piano terra ed il piano ammezzato Allo stato attuale è diviso in 4 grandi ambienti al piano terra per una superficie di ca. 200 mq e 3 ambienti al piano ammezzato di complessivi 120 mq ca. Entrambi i piani dispongono di nuovi servizi igienici I lavori di ristrutturazione dell’immobile sono in fase di ultimazione, restano da completare esclusivamente alcune opere di finitura L’immobile è caratterizzato dalle seguenti finiture: Pavimenti rivestiti in PVC Nuovo impianto di climatizzazione estiva Distribuzione elettrica e cablaggio Nuovi serramenti Doppio accesso pedonale dalla corte Disponibilità entro 3 mesi dalle intese Prezzo di vendita: 1.850.000 € La proprietà è ubicata nel centro storico di Milano L’intorno urbano è caratterizzato dalla presenza di palazzi storici sedi di attività finanziarie, agenzie bancarie, terziarie, amministrative, culturali La zona è densamente edificata, dotata di tutte le infrastrutture ed ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e dalle linee della Metropolitana Milanese (M3 Missori – Tram 15 – 16 - 24). L’aeroporto di Linate dista 20 minuti con autobus o taxi. Piazza Duomo ed il Quadrilatero sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in Foro Buonaparte, nel silenzioso corpo interno di un palazzo di inizio '900, proponiamo in vendita un grande spazio di 330 mq attualmente ad uso ufficio contornato da un giardino pensile di 500 mq. Siamo al secondo ed ultimo piano dell'edificio e l'immobile gode di un affaccio triplo, le distanze con gli edifici circostanti garantiscono un’ottima luminosità per gran parte della giornata oltre al più assoluto isolamento dai rumori della via. L'immobile è da ristrutturare e offre l'opportunità all'acquirente di modellare uno o più appartamenti in base alle proprie esigenze essendo una planimetria molto semplice e dotata di grandi terrazzamenti da 3 lati su 4 e di 3 accessi al piano. Il palazzo è dotato di portineria e di vigilanza condominiale. L'immobile viene venduto insieme a un comodo e raro garage doppio in altezza nello stabile. Un’opportunità unica per una famiglia che ricerca in zona una residenza con grandi spazi e grandi terrazzi da modellare a propria immagine. Nel cuore di Milano, Foro Buonaparte rappresenta da sempre un indirizzo di grande prestigio, oltre ad essere in una posizione strategica a due passi da Brera, Piazza Duomo, dal Parco Sempione e in vista del Castello Sforzesco. Il palazzo si trova a pochi passi da Cairoli in direzione Brera, ben servito dal servizio di trasporto pubblico urbano con la linea della metropolitana MM1-fermata Cairoli - linea MM2- fermata Lanza, tram 1/2/4/12/14 e bus 57/61. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in affitto uffici a Milano via Lorenteggio 270, la superficie utile è di ca. 6.400 mq. Le unità disponibili sono all’interno di in un complesso immobiliare realizzato nel corso degli anni ’90. Il precedente utilizzatore ha completamente ristrutturato e personalizzato le finiture interne del building nei primi anni 2000 e lo ha recentemente liberato. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici collegati tra loro da due passaggi, uno interno al piano interrato ed uno aereo al primo piano. L’attuale proprietà ha programmato diverse attività di ristrutturazione degli edifici, tra cui, ancora in fase di definizione: - Pulizia facciate - Revisione delle parti comuni, reception e spazi esterni - Sostituzione dei corpi illuminanti - Revisione degli impianti meccanici - Strip out dell’attuale stato, consegna immobile in CAT.A (open-space, galleggiante, controsoffitti) - Rifacimento dei bagni Il canone di locazione richiesto per l’intero edificio è pari a 1.200.000 Euro annuo, oltre alle imposte di Legge Via Lorenteggio è una delle arterie che collegano il centro di Milano alla tangenziale Ovest di Milano, distante circa 4 km. Metropolitana M1 Bisceglie, oltre entro il 2021 la nuova linea metropolitana M4 la collegherà all’est della città, fino a Linate. La zona si caratterizza per l’elevata concertazione di centri direzionali di società note a livello internazionale. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in affitto negozio a Milano in via Hoepli 3, nelle immediate vicinanze di Piazza della Scala e del Duomo. Il negozio è provvisto di 6 vetrine esterne, la superficie è su 2 livelli – collegati da scala interna - così distribuiti: Superficie Totale 100 Mq Piano terra 65 Mq Piano ammezzato 35 Mq Possibilità di attività food. Contratto Locazione Durata Anni 6+6 Canone annuale € 43.000 L’immobile è situato in una posizione centralissima, tra piazza della Scala e piazza Duomo, in corrispondenza di piazza San Fedele. La zona è frequentata prevalentemente nelle ore diurne da turisti e in pausa pranzo da impiegati. Nelle immediate circostanze sono presenti numerosi bar dotati di dehors. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso negozio, costituita da un locale, retro negozio e servizio al piano terreno e da cantina al piano interrato, cui si accede tramite botola esterna. 1 vetrina su strada Superficie catastale: 49 mq GLA: 68 mq Ultima ristrutturazione: 2008 Prezzo di vendita: 84.000 € Classe energetica: D / 469,85 kWh/m2a La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze della linea metropolitana M1 Pasteur, oltre che in prossimità alla fermata della linea dei tram 1. Il contesto è misto residenziale- terziario, ottimamente servito e collegato. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Segrate, in via Cassanese 45, proponiamo in locazione uffici di 1.000 mq all’interno di un complesso immobiliare con finiture di ottimo livello, che si caratterizza per la grande visibilità, riconoscibilità e l’ottima raggiungibilità. L’intero complesso immobiliare è stato finemente ristrutturato nel periodo 2007-2008. L’immobile dispone di reception di forte impatto e di 3 sale riunioni a disposizione dei conduttori, poste nell’area d’ingresso. Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti e contro soffitti, impianti climatizzazione a 4 tubi con aria primaria, impianto elettrico completo di cablaggio dati. L’edificio dispone di un impianto di controllo accessi con badge che potrà essere messo a disposizione dei conduttori. Sono disponibili arredi di ottima qualità. 12 posti auto coperti al piano interrato, accesso riservato. Aree comuni di grande immagine e rappresentanza. Dettaglio superfici disponibili: Piano Terra: Ufficio 300 mq. Canone annuo: € 45.000 Piano Terra: Ufficio 700 mq. Canone annuo: € 105.000 Piano interrato: 12 Posti auto. Canone annuo: € 800 cad. (€ 9.600 annui) L’area di Segrate è storicamente sede di aziende multinazionali. È posta a ridosso dell’Aeroporto di Linate e dell’accesso al network delle autostrade milanesi e di Milano Due. La via Cassanese è una delle più importanti arterie di collegamento da/verso la città di Milano e la periferia est. L’immobile dista circa 1,5 km dalla città di Milano. In fregio all’accesso dell’immobile è presente la fermata dei bus 55, 922, 923, 925, 965. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi alla persona: supermercati, posta, banche, hotel oltre al Parco Commerciale Westfield (apertura 2020) che dista circa 1 km. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in via Buschi, proponiamo in vendita loft di circa 310 mq. La proprietà è inserita nel cortile interno di un bel condominio degli anni 60, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Da Via Buschi è facilmente raggiungibile Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali di Milano, la Stazione Centrale e il Centro storico. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi e rinnovato le preesistenti aperture nel soffitto, garantendo una luminosità unica in questa tipologia di soluzioni. L’ambiente è suddiviso in due grandi open space, 3 bagni e alcuni spazi per uffici e spogliatoi. Le finiture sono di alto livello, con parquet a listoni in tutti gli ambienti. Attualmente la categoria catastale è C3 e la destinazione d’uso più diretta è una palestra o una scuola di danza. Tuttavia l’ambiente è estremamente versatile e si presta a numerose altre soluzioni, come uno studio o un laboratorio di pittura. Un loft adiacente, molto simile, è stato trasformato in residenziale. Prezzo di vendita: € 630.000 Spese condominiali annue: € 4.000 La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova in Via Buschi 1, nella zona nord-est di Milano, in un contesto prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze dell’immobile, situato nel quartiere di Città Studi, ci sono svariati punti di interesse e di aggregazione: uffici, studi professionali, supermercati, una delle sedi del Politecnico di Milano e la Stazione Ferroviaria di Milano Lambrate. A pochi metri di distanza dalla proprietà, Via Buschi si ricongiunge a Via Pacini e a Via Ponzio, entrambe strade ad alto scorrimento. A 350 metri di distanza si trova la fermata della M2 Lambrate FS (nei pressi del piazzale dell’omonima Stazione Ferroviaria) e a 700 metri circa la fermata della M2 Piola. Grazie alla sua posizione, nei pressi di strade ad alto transito e di fermate della metropolitana, unitamente alla sua vicinanza al Politecnico e ad altri punti di interesse, l’immobile è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con mezzi di trasporto propri. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

A Milano, in viale Lancetti 43, proponiamo in affitto elegante ufficio di 800 mq all’interno di uno stabile edificato nel corso degli anni 2000 dall’attuale proprietà L’edificio si articola su 7 piani fuori terra oltre a due interrati, serviti da diversi vani scala, con accesso principale da viale Lancetti angolo con via Maloia, in corrispondenza degli accessi al Passante Ferroviario Posta al quarto piano l’unità, open space, dispone di pavimento galleggiante e di controsoffitto, climatizzazione estiva ed invernale a 4 tubi con travi fredde, l’edificio dispone di reception di ampie dimensioni, dotata di lounge e servizio di portineria, 5 ascensori e 1 montacarichi L’unità è disponibile da settembre 2018 Bar ristorante e sala conferenze al piano terra, oltre che area fitness a disposizione dei conduttori all’ultimo piano Canone annuo: 240 €/mq Spese di gestione 42 €/mq, anno L’immobile è situato nell’area a nord degli scali ferroviari di Farini e Porta Garibaldi, oggetto di numerosi interventi di recupero e nuovo sviluppo immobiliare da industriale verso direzionale Buona accessibilità tramite trasporti pubblici (Passante Ferroviario e Metropolitane linee 3 e 5). Tram 2, bus 92 Nelle immediate vicinanze dell’immobile, è presente lo Scalo Farini, che sarà al centro di una importante operazione di riqualificazione immobiliare, fondamentale per la città di Milano Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in affitto negozio a Milano, corso Sempione 21, con 4 vetrine. La superficie totale è di 375 Mq, così distribuita: Piano terra: 133 Mq Piano soppalco 18 Mq Piano Interrato 224 Mq Canone annuale € 120.000 Durata: 6 + 6 Key Money € 100.000 Spese condominiali annue € 6.500 Disponibilità Settembre 2018 L’immobile che proponiamo è situato in contesto ottimamente servito e collegato, caratterizzato da buon flusso veicolare e pedonale, localizzato a pochi minuti della sede storica della Fiera con il progetto di “Citylife”. Nelle vicinanze sorge la zona Paolo Sarpi, oggetto di una capillare opera di riqualificazione e il Castello Sforzesco con il Parco Sempione. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393

Proponiamo in vendita negozio a Milanoin via Panfilo Castaldi 23. La location è parte di un edificio di sei piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale con un piede terra commerciale ed un piano interrato ad uso cantine. L’unità immobiliare, a destinazione commerciale (accatastata C1), si sviluppa con circa 44 Mq al piano terra con 2 vetrine su via Settala. Lo stato manutentivo del palazzo è buono. Prezzo di vendita richiesto € 95.000 Spese condominiali annue € 3.126 L’ immobile è ubicato a nord est della città di Milano, appena fuori la cerchia dei bastioni. La zona è ad uso prevalentemente residenziale, con la presenza di uffici e studi privati. Panfilo Castaldi è una traversa di Corso Buenos Aires parallela a viale Tunisia. La zona, storicamente conosciuta come «Lazzaretto», vede un importante sviluppo commerciale, soprattutto nel settore della ristorazione. Il negozio si affaccia su via Settala con due vetrine. La zona è di facile accesso sia con i mezzi privati (si trova poco fuori dall’area C) sia con i mezzi pubblici. Transitano infatti i tram 1, 23, 9 ed è in prossimità della fermata della MM1 Porta Venezia. Un marchio internazionale e in continua crescita - Diventa un agente immobiliare Engel & Völkers Commercial, unisciti al nostro team https://www.engelvoelkers.com/milanocommercial/ Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393