Locali degli

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Predda Niedda Strada 30, in zona ricca di attività industriali e quindi di forte passaggio e visibilità, si selezionano professioni a cui locare a EURO 1.000 mensili cadauno, due locali D/8 ad uso ufficio. I locali di circa 100 m² sono posti al piano primo e secondo senza ascensore, di un edificio dove è già presente un'attività professionale. I locali sono caratterizzati da ampie finestrature presenti su tutti i lati, che permettono così la massima luminosità, sono dotati di impianto di condizionamento caldo / freddo e di servizio igienico. Attestato di prestazione energetica in corso. E' possibile affittare in modo indipendente o contestualmente entrambi i locali. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Predda Niedda strada 30, , Sassari, , Italia Latitudine: 40.73747 Longitudine: 8.522946

Affittasi magazzini posti al piano seminterrato ad uso deposito, garage, rimessa o altro siti in Praia a Mare nella zona industriale adiacenti al centro commerciale Conad. I locali hanno una superficie complessiva di oltre 350 mq e dispongono anche di comoda strada di accesso e relativo parcheggio esterno. Essendo dotati di n.04 accessi singoli esiste la possibilità di un eventuale frazionamento degli stessi. Per info tel. 3396912876

massa zona industirale affittasi locali ad esclusivo uso artigianale di mq 300 sito in via degli unni possibilità di affittare solo parzialmente parte della superficie, nello specifico 100 mq o 200 mq euro 7,50 al mq per interessati contattare esclusivamente telefonicamente al n. 338-1270324

Immobil Gest s.a.s Società Immobiliare offre in affitto locali in completamento di nuova galleria commerciale nel centro urbano di Lauria Rione Inferiore. Il complesso immobiliare è di circa 3.000 mq. La struttura è sviluppata su tre livelli aventi grossomodo stessa metratura e distribuzione degli spazi: galleria centrale di circa 90 mq,due vani laterali di estensione variabile da 150,00 a 180,00 mq, ciascuno dotato di servizi igienici dedicati. I tre piani hanno un porticato perimetrale largo 3 metri utilizzabili per collocare sedie e tavolini, merce in esposizione o per stoccaggio merci. La struttura ha tre accessi autonomi: dalla strada principale, dal piazzale laterale adibito a parcheggio pubblico e dal primo piano mediante strada carrabile, per garantire lâ€(TM)ingresso dei diversamente abili e il carico/scarico merci. Lâ€(TM)immobile è servito da parcheggio privato e corte di 973,00 mq complessivi, coperto per 735,00 mq. A 30 metri dallâ€(TM)ingresso principale vi è un parcheggio pubblico di 50 posti, un altro parcheggio pubblico di altri 50 posti è adiacente al secondo ingresso; entrambi sono fruibili gratuitamente senza limitazioni di orario. La società offre un canone agevolato per la locazione del piano terra (anche in porzione) per i primi 6 mesi. Nelle foto la piantina del piano terra in scala 1.100 e la vista prospettica della struttura in 3D. Per informazioni contattare il 328/9147201.

Ponte di Nona - Colle degli Abeti - Centro Commerciale Roma Est - Via delle Cerquete. Affittasi/Vendesi n. 3 locali commerciali contigui C/1 con canna fumaria, circa 300 mq totali e sottostanti n. 3 box auto circa 120 mq totali. Ottimo per attività di pizzeria, rosticceria, catering o centro estetico. No intermediari - Trattativa riservata - 339/2068699

Immobil Gest s.a.s Società Immobiliare offre in affitto locali in completamento di nuova galleria commerciale nel centro urbano di Lauria Rione Inferiore. Il complesso immobiliare è di circa 3.000 mq. La struttura è sviluppata su tre livelli aventi grossomodo stessa metratura e distribuzione degli spazi: galleria centrale di circa 90 mq,due vani laterali di estensione variabile da 150,00 a 180,00 mq, ciascuno dotato di servizi igienici dedicati. I tre piani hanno un porticato perimetrale largo 3 metri utilizzabili per collocare sedie e tavolini, merce in esposizione o per stoccaggio merci. La struttura ha tre accessi autonomi: dalla strada principale, dal piazzale laterale adibito a parcheggio pubblico e dal primo piano mediante strada carrabile, per garantire l’ingresso dei diversamente abili e il carico/scarico merci. L’immobile è servito da parcheggio privato e corte di 973,00 mq complessivi, coperto per 735,00 mq. A 30 metri dall’ingresso principale vi è un parcheggio pubblico di 50 posti, un altro parcheggio pubblico di altri 50 posti è adiacente al secondo ingresso; entrambi sono fruibili gratuitamente senza limitazioni di orario. La società offre un canone agevolato per la locazione del piano terra (anche in porzione) per i primi 6 mesi. Nelle foto la piantina del piano terra in scala 1.100 e la vista prospettica della struttura in 3D. Per informazioni contattare il 328/9147201.

Affittasi in zona Ponte di Nona – Colle degli Abeti – Centro Commerciale Roma Est, Via delle Cerquete, n.3 locali commerciali contigui C/1 con canna fumaria circa 300 mq totali e sottostanti n.3 box auto circa 120 mq totali. Ottimo per attività di pizzeria, rosticceria, catering o centro estetico. No intermediari, no agenzia, trattiva riservata. Per informazioni contattare il numero 339.2068699, in orario di ufficio.

Affittasi in zona Ponte di Nona – Colle degli Abeti – Centro Commerciale Roma Est, Via delle Cerquete, n.3 locali commerciali contigui C/1 con canna fumaria circa 300 mq totali e sottostanti n.3 box auto circa 120 mq totali. Ottimo per attività di pizzeria, rosticceria, catering o centro estetico. No intermediari, no agenzia, trattiva riservata. Per informazioni contattare il numero 339.2068699, in orario di ufficio.

CATERING & LOCATION Con EMM organizzare il tuo evento sarà semplicissimo. Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, dall'allestimento degli spazi, al catering, all'animazione (Dj, gruppi live e performer). Lo facciamo da 30 anni; quale migliore sicurezza, per la tua tranquillità. Il nostro catering inoltre soddisferà ogni palato. Formuleremo infatti, grazie alla nostra creatività, il menu più in linea al mood del tuo evento e dei tuoi ospiti, anche quelli più sofisticati. Oltre ad offrirti la nostra competenza, metteremo a tua disposizione: service audio, luci, sicurezza, hostess e tanto altro. Prezzi a pacchetto vantaggiosi, locali in esclusiva a completa disposizione. Alcuni dotato di bancone bar, impianto audio, giochi di luci, video multimediali, e oltre ad un personale esperto che vi segue e suggerisce delle ottime idee per stupire i vostri amici. Siamo in grado di trasformare, ed allestire una sala a vostro piacimento. con noi puoi realizzare il tuo evento...ricordati anche di tutte le date festive tipo Halloween, carnevale, capodanno, festa delle donne e tanta altro.. Contattatemi per fissare un appuntamento direttamente al locale... Finalmente hai trovato il locale per la tua feste privata.

RIF. ANNUNCIO AY499 Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino. Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 proposto sia in LOCAZIONE che VENDITA. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è ideale per società creditizie, studi di professionisti, società assicurative o simili. L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque. A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. RICHIESTA EURO 96.000/ANNO + IVA. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 435 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio VY343 UFFICIO DI PREGIO IN PALAZZETTO STORICO DAL GRANDE FASCINO VICINANZE CENTRO - PROPOSTO SIA IN VENDITA CHE EVENTUALE LOCAZIONE Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino; Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 libero in brevissimo tempo. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque. A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 435 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

APPARTAMENTO APPIO CLAUDIO 4 LOCALI PARCO DEGLI ACQUEDOTTI Roma "“ Appio Claudio in Viale Spartaco, proponiamo un delizioso appartamento di 4 locali e due servizi e balcone, al secondo piano luminoso. L' appartamento, molto luminoso e completamente ristrutturato, è composto: da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno di servizio, camera da letto, camera da letto, bagno e balcone. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. I pavimenti sono gres porcellanato nella zona giorno e zona notte, in ceramica nei bagni. La casa ha persiane antintrusione e condizionatori caldo/freddo in ogni stanza. Classe Energetica D Ipe 137,7030 L'immobile si trova in una zona servita da servizi e mezzi pubblici, negozi ed è facile raggiungere la Metro Linea A Lucio Sestio, inoltre per fare delle passeggiate piacevoli immersi nella natura e nei resti degli acquedotti romani, c'è il parco degli acquedotti è un'area verde urbana di Roma, nel Municipio VII, facente parte del Parco regionale suburbano dell'Appia antica. àˆ compreso tra il quartiere Appio Claudio, via delle Capannelle e la linea ferroviaria Roma-Cassino-Napoli, per un'estensione di circa 240 ettari. Il nome deriva dalla presenza in elevato o sotterranea di sette acquedotti romani e papali che rifornivano l'antica Roma: Anio Vetus (sotterraneo), Marcia, Tepula, Iulia e Felice (sovrapposti), Claudio e Anio Novus (sovrapposti). In passato l'area era nota come Roma Vecchia dal nome dell'omonimo casale. ROMA - APPARTAMENTO "“ PIANO ALTO "“ SECONDO PIANO "“ ABITAZIONE "“ 4 LOCALI "“ LUMINOSO "“ METRO A - SALA DA PRANZO "“ CUCINA ABITABILE - CAMERA DA LETTO - CAMERA DA LETTO - CAMERA DA LETTO - 2 BAGNI - BALCONE - PARCO DEGLI ACQUEDOTTI

Vendita Villa Sesto San Giovanni. Presentiamo rara opportunità di acquisto, villa unifamiliare. Una casa grande e spaziosa, orientata al comfort e al relax. Una bella architettura, che coniuga estetica, pensiero e progetto. Benvenuti in Via San Marco, quartiere residenziale di Sesto San Giovanni, area della città, caratterizzata da un paesaggio urbano, con edifici bassi.* Qui, troverà ambienti caratterizzati da materiali caldi e naturali, come la pietra e il legno; da cornice, il giardino privato, i balconi ed i terrazzi, ineguagliabili protagonisti. La villa è un ottimo esempio di costruzione funzionale, con spazi ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 400 mq, oltre giardino esterno di 200 mq. La casa è libera su quattro lati, privilegiate le viste aperte, esposte ad Est e ad Ovest, con affaccio sul giardino, piantumato con meravigliosi alberi sempre verdi. LA DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI Ristrutturata nel corso degli anni, (tetto nuovo rifatto nel 2020, taverna nel 2021), la villa ha un'ottima planimetria a base rettangolare; attualmente è divisa in tre appartamenti, ma può facilmente trasformarsi in un'esclusiva soluzione. PIANO RIALZATO Doppio ingresso pedonale. Il piano rialzato accoglie due appartamenti, uno misura 47 Mq e l'altro 44 Mq, completamente indipendenti ed autonomi. Ideale, se si desidera metterli a reddito. PIANO PRIMO E PIANO SECONDO Una bella scala rivestita in prezioso marmo, collega il primo e secondo livello. Stupende soluzioni identiche per dimensioni, circa 100 Mq per piano, caratterizzate da una planimetria intelligente, che facilita l'inserimento dell'arredo. I locali del piano primo sono così distribuiti: conviviale cucina abitabile con terrazzo e funzionale dispensa, soggiorno doppio con camino a legna e balconata con impianto d'irrigazione, camera da letto, bagno. Piano secondo, cucina con terrazzo, soggiorno con balconata, due camere da letto con bagno, master room con bagno dedicato. PIANO TAVERNA di 100 Mq con locale lavanderia, locali tecnici, cantina vini, palestra e bagni di servizio. GLI ESTERNI Gli esterni sono in parte piastrellati, e utilizzati per allestire un piacevole soggiorno all' aperto, che sfrutta le coperture, e in parte, mantenuti a verde. La metratura è circa 200 mq, si sviluppa principalmente su due lati, e garantisce un buon livello di benessere, grazie ai benefici che ci porta il contatto con la natura. Piacevole il progetto verde, con piante adatte al contesto, e ben collocate nello spazio disponibile. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA - La planimetria è regolare, quindi facile da arredare. - L'atmosfera che circonda la casa, libera su quattro lati. - Funzionale disposizione su più livelli. - Il grande locale al livello inferiore, che vi permetterà di avere una porzione di casa aggiuntiva, senza sacrificare lo spazio ai piani superiori. - Per la presenza del giardino. Comfort e relax all'aperto, senza uscire dalla propria casa. - Per la zona residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse botteghe storiche per gli acquisti di tutti i giorni, scuole e servizi. - Una casa indipendente, dall'alto livello di personalizzazione. - Se sei un investitore, e desideri mettere a reddito i due appartamenti al piano rialzato. - Se cerchi un immobile non banale, con un alto valore estetico, oltre che funzionale. - Per l'esclusività della posizione, che consente di vivere in centro città, con la comodità della stazione metropolitana a 3 minuti. Abbiamo schematizzato l'attuale disposizione della villa, che rispecchia le esigenze dell'attuale Proprietà, ma con un semplice progetto architettonico, è possibile creare un nuovo tipo di fruibilità degli spazi. L'invito a richiedere un sopralluogo, per apprezzare al meglio le qualità di questo stupendo edificio. È disponibile, inoltre, la visita 3D degli interni. Abbiamo creato un gemello digitale realistico dell' edificio, per consentirle di valutare la proprietà facilmente. Immobiliare Santalfredo, t

Immobile sito in Roma (RM) Via degli Scipioni, 189 CAP 00192, adibito in parte ad uso commerciale e in parte ad uso deposito.Posto a al piano seminterrato con ingresso indipendente da Via degli Scipioni, si accede con una rampa di scala in muratura con ringhiera in ferro, su cui in parte è posta una struttura di nastro trasportatore che ne impedisce il comodo accesso. Tutto il locale è costituito da ambienti con soffitti voltati delimitati da grandi arcate in muratura.La porzione commerciale, a forma di elle,affaccia con aperture a bocca di lupo su V ia Polo E milio e Via degli Scipioni ed è collegata con tre accessi con i vani ad uso deposito piu' interni anch' essi a forma di elle, che affacciano con aperture a bocca di lupo sul cortile interno.Uno dei locali di deposito è provvisto di cella frigorifera. Posto al piano: Seminterrato Superficie reale: 294 mq Valore di stima: 708453 Euro Offerta minima: 378000 Euro Data dell'asta: 18-07-2018 alle ore 10:00:00 L’ offerta dovrà essere presentata entro e non oltre il giorno il giorno prima dell’ asta versando il 10% dell’offerta minima a mezzo assegno circolare non trasferibile. Il saldo prezzo per l’acquisto potrà essere effettuato anche facendo ricorso ad un  mutuo bancario e versato entro gg. 120 dall’aggiudicazione. Per maggiori informazioni e dettagli  potrete contattare   il nostro ufficio che Vi offrirà una consulenza gratuita ivi compresa la prenotazione della visita dell’immobile scelto. L’acquisto all’asta è particolarmente vantaggioso sia per il prezzo versato sia per le spese di trasferimento della proprietà che viene effettuato secondo i parametri  convenzionali ed inferiori ai compensi notarili  dovuti per le compravendite del mercato libero. La  società "Domus Tua" fornisce la completa assistenza per l’acquisto dell’immobile all’asta avvalendosi di qualificati avvocati di comprovata esperienza nel settore delle esecuzioni immobiliari  che cureranno il perfetto svolgimento dell’operazione dalla redazione dell’offerta sino alla consegna dell’immobile. Nell’ambito della consulenza verrà effettuata una stima globale dell’investimento e delle spese  da affrontare per l’espletamento degli adempimenti  burocratico/legali per la partecipazione all’asta. Verrà esaminata la situazione urbanistica e catastale dell’immobile attraverso l’esame della perizia di stima nonché l’effettiva situazione della procedura di rilascio dell’unità immobiliare. Nell’ambito dell’assistenza prestata verrà fornita anche consulenza ed assistenza per lo studio di fattibilità della eventuale ristrutturazione dell’immobile da parte dei professionisti inseriti nella nostra struttura organizzativa. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l'elaborazione di soluzioni su misura per ogni esigenza. 

MURRI/VIA DEGLI ORTI In complesso signorile disponiamo di meraviglioso Attico di circa 240 Mq comm.li completamente arredato con godibilissima terrazza unica nel suo genere. Ingresso su sala doppia con affaccio e accesso diretto al grande Terrazzo in falda (Ottimo livello di privacy), Cucina abitabile con vano lavanderia annesso e terrazzino di servizio, Camera matrimoniale con cabina armadio e stupendo bagno padronale, 2 Camere collegate ad altro terrazzino, Bagno. vani ad uso sottotetto/ripostiglio. La centralità del terrazzo dove gran parte degli ambienti sono in affaccio con l'effetto di ampie superfici vetrate continue ne conferiscono unicità ed eleganza. La cura del dettaglio all'architettura di interni e l'impiego di materiali di pregio restituiscono all'unità un piacevole risultato progettuale. Arredi di design e confort completano il pregio di questa stupenda location. Climatizzazione singola per ogni ambiente. Sistema di allarme. Oggetto pari al nuovo. BOX e cantina Ref. Arch. D'annucci 3899938347 Euro 1.800 (Spese condominiali mensili Euro 250,00) Richiesta fideiussione bancaria di 6 mensilità MURRI/VIA DEGLI ORTI In complesso signorile disponiamo di meraviglioso Attico di circa 240 Mq comm.li completamente arredato con godibilissima terrazza unica nel suo genere. Ingresso su sala doppia con affaccio e accesso diretto al grande Terrazzo in falda (Ottimo livello di privacy), Cucina abitabile con vano lavanderia annesso e terrazzino di servizio, Camera matrimoniale con cabina armadio e stupendo bagno padronale, 2 Camere collegate ad altro terrazzino, Bagno. vani ad uso sottotetto/ripostiglio. La centralità del terrazzo dove gran parte degli ambienti sono in affaccio con l'effetto di ampie superfici vetrate continue ne conferiscono unicità ed eleganza. La cura del dettaglio all'architettura di interni e l'impiego di materiali di pregio restituiscono all'unità un piacevole risultato progettuale. Arredi di design e confort completano il pregio di questa stupenda location. Climatizzazione singola per ogni ambiente. Sistema di allarme. Oggetto pari al nuovo. BOX e cantina Ref. Arch. D'annucci 3899938347 Euro 1.800 (Spese condominiali mensili Euro 250,00) Richiesta fideiussione bancaria di 6 mensilità MURRI/VIA DEGLI ORTI In complesso signorile disponiamo di meraviglioso Attico di circa 240 Mq comm.li completamente arredato con godibilissima terrazza unica nel suo genere. Ingresso su sala doppia con affaccio e accesso diretto al grande Terrazzo in falda (Ottimo livello di privacy), Cucina abitabile con vano lavanderia annesso e terrazzino di servizio, Camera matrimoniale con cabina armadio e stupendo bagno padronale, 2 Camere collegate ad altro terrazzino, Bagno. vani ad uso sottotetto/ripostiglio. La centralità del terrazzo dove gran parte degli ambienti sono in affaccio con l'effetto di ampie superfici vetrate continue ne conferiscono unicità ed eleganza. La cura del dettaglio all'architettura di interni e l'impiego di materiali di pregio

Immobile sito in Roma (RM) Via degli Scipioni, 189 CAP 00192, adibito in parte ad uso commerciale e in parte ad uso deposito.Posto a al piano seminterrato con ingresso indipendente da Via degli Scipioni, si accede con una rampa di scala in muratura con ringhiera in ferro, su cui in parte è posta una struttura di nastro trasportatore che ne impedisce il comodo accesso. Tutto il locale è costituito da ambienti con soffitti voltati delimitati da grandi arcate in muratura.La porzione commerciale, a forma di elle,affaccia con aperture a bocca di lupo su V ia Polo E milio e Via degli Scipioni ed è collegata con tre accessi con i vani ad uso deposito piu' interni anch' essi a forma di elle, che affacciano con aperture a bocca di lupo sul cortile interno.Uno dei locali di deposito è provvisto di cella frigorifera. Posto al piano: Seminterrato Superficie reale: 294 mq Valore di stima: 708453 Euro Offerta minima: 302400 Euro Data dell'asta: 13-11-2018 alle ore 14:00:00 L’ offerta dovrà essere presentata entro e non oltre il giorno il giorno prima dell’ asta versando il 10% dell’offerta minima a mezzo assegno circolare non trasferibile. Il saldo prezzo per l’acquisto potrà essere effettuato anche facendo ricorso ad un  mutuo bancario e versato entro gg. 120 dall’aggiudicazione. Per maggiori informazioni e dettagli  potrete contattare   il nostro ufficio che Vi offrirà una consulenza gratuita ivi compresa la prenotazione della visita dell’immobile scelto. L’acquisto all’asta è particolarmente vantaggioso sia per il prezzo versato sia per le spese di trasferimento della proprietà che viene effettuato secondo i parametri  convenzionali ed inferiori ai compensi notarili  dovuti per le compravendite del mercato libero. La  società "Domus Tua" fornisce la completa assistenza per l’acquisto dell’immobile all’asta avvalendosi di qualificati avvocati di comprovata esperienza nel settore delle esecuzioni immobiliari  che cureranno il perfetto svolgimento dell’operazione dalla redazione dell’offerta sino alla consegna dell’immobile. Nell’ambito della consulenza verrà effettuata una stima globale dell’investimento e delle spese  da affrontare per l’espletamento degli adempimenti  burocratico/legali per la partecipazione all’asta. Verrà esaminata la situazione urbanistica e catastale dell’immobile attraverso l’esame della perizia di stima nonché l’effettiva situazione della procedura di rilascio dell’unità immobiliare. Nell’ambito dell’assistenza prestata verrà fornita anche consulenza ed assistenza per lo studio di fattibilità della eventuale ristrutturazione dell’immobile da parte dei professionisti inseriti nella nostra struttura organizzativa. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l'elaborazione di soluzioni su misura per ogni esigenza. 

Aurelio - In Roma alla Via Cornelia n.498 è sito il Centro Industriale “Maglianella”, un grande complesso direzionale di otto palazzi che sviluppano una superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio ed 11.750 mq di magazzini. Gli uffici sono posti al secondo piano e sviluppano complessivamente una superficie di circa 900 mq con un’ampia area di parcheggio. Sarà possibile scegliere gli spazi e la suddivisione degli ambienti (la superficie di 450 mq è puramente esemplificativa, si richiedono 17 euro/mq). Il Centro Industriale “Maglianella” ospita le sedi di alcune aziende di importanza internazionale e ne sono particolarmente apprezzati l’ubicazione all’interno del G.R.A. (facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, mentre sul piazzale di accesso sono presenti due fermate degli autobus con collegamenti con la stazione Metro “Battistini” e la stazione F.S. “Aurelia”: linee n° 981 e 985), i giardini ed i parcheggi interni, il servizio di portineria H24 per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 22:00 alle ore 05:00) ed un capiente ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini. Ufficio al piano 2° composto da: ingresso, salone triplo, quattro camere, quattro bagni. € 7600 mensili Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca) si prega di chiamare direttamente i 380 4787067 si prega di contattare direttamente il 380 4787067 Ufficio al piano 2° composto da: cinque camere, studio, quattro bagni, open space, tre locali, tre locali doppi. € 7.600 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca)

BILOCALE CON CANTINA ALL'ASTA IN VIA DEGLI UMILIATI, MILANO (MI) Si propone appartamento completato di cantina sito in Via degli Umiliati n. 27, Milano (MI). L'appartamento è posto al piano terzo della scala B ed è costituito da due locali: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico, terrazzo. L'appartamento dispone di un vano cantina posto al piano interrato. Libero al decreto di trasferimento. L'immobile si presenta in buone condizioni. I pavimenti ed i rivestimenti parietali del bagno e della zona cottura sono in piastrelle ceramiche. Per il resto le pareti sono tinteggiate in colori vari. I serramenti esterni sono in abete e dotati di vetri con camera isolante e con tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato con ferramenta in alluminio. L’impianto di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda per uso sanitario è di tipo autonomo a gas con termosifoni in alluminio. L'unità abitativa fa parte di un edificio a destinazione residenziale articolato su sei livelli, di cui cinque fuori terra e u livello interrato. L'appartamento è ubicato nella zona periferica Est di Milano, delimitata dalla Tangenziale Est e dalla pista dell’Aeroporto di Linate con interposto il fiume Lambro denominata quartiere “Ponte Lambro”. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'immobile è individuato al N.C.E.U. del Comune di Milano come segue: • Foglio 565, Mappale 494, Subalterno 33, VIA DEGLI UMILIATI SNC piano: S1-3 scala: B, cat. A/3, cl. 3, vani 3, Sup. Cat. Tot. 51 mq., Tot. Escluse aree scoperte 47 mq., RCE 340,86. --- Anno: 2003 Superficie: 54 mq Numero di locali: 2 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0280888267

Rif.456: ATTICO IN VILLA AL PIANO SECONDO A PADERNO DUGNANO CON VARIE SOLUZIONI ABITATIVE. Comodo con tutti i servizi, tra cui la vicinanza con la Metropolitana Gialla e le principali arterie stradali di collegamento a Milano, ma nello stesso tempo situato in una via chiusa e appartata dal caos quotidiano disponiamo di un attico di alto standing qualitativo strutturato con finiture ideate da progettista su livelli di design innovativi. La soluzione si sviluppa libera su quattro lati, in un contesto di sole tre famiglie ognuna con ingresso pressochb'/xc3/xa9' indipendente, elevatissimo lo standard delle finiture degli impianti che includono: riscaldamento a pavimento, condizionamento in tutti gli ambienti con possibilitb'/xc3/xa0' di installazione di impianto fotovoltaico e riscaldamento in pompa di calore con conseguente eliminazione del gas metano, ampie vetrate scorrevoli a scomparsa, sistema anti intrusione con sensore volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso, bagno padronale rifinito completamente in granito con doccia doppia, bagno turco e vasca in teak, parquet sia in zona living e notte e pietra naturale in zona pranzo. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. con varie possibilitb'/xc3/xa0' di modulazione degli ambienti. A completamento della proprietb'/xc3/xa0' vi sono accessori che comprendono un terrazzo di circa 30 mq. Personalizzabile, la possibilitb'/xc3/xa0' di avere l'ascensore privato con accesso diretto al box doppio di 50 mq, oltre alla possibilitb'/xc3/xa0' di includere una luminosa taverna al piano seminterrato di circa 80 mq, collegata direttamente con l'appartamento tramite ascensore privato. Attualmente, la soluzione si presenta come open-space al rustico, cosb'/xc3/xac' da poter essere personalizzata in base ai Vostri desideri o esigenze. La distribuzione degli ambienti pub'/xc3/xb3' variare dai 3 ai 5 locali oltre 2 bagni e servizi (come da planimetrie allegate o da eventuali Nuovi progetti). Le informazioni qui descritte non costituiscono elemento contrattuale, le immagini presenti sono puramente indicative, le planimetrie simulano alcune delle possibili soluzioni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, b'/xc3/xa8' possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 - 3393911199. CLASSE ENERGETICA: B 32 kWh/m3 a Zona: Paderno Dugnano (Cassina Amata) Superficie: 210 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390299044340

Rif.457: ATTICO IN VILLA AL PIANO SECONDO A PADERNO DUGNANO CON VARIE SOLUZIONI ABITATIVE. Comodo con tutti i servizi, tra cui la vicinanza con la Metropolitana Gialla e le principali arterie stradali di collegamento a Milano, ma nello stesso tempo situato in una via chiusa e appartata dal caos quotidiano disponiamo di un attico di alto standing qualitativo strutturato con finiture ideate da progettista su livelli di design innovativi. La soluzione si sviluppa libera su quattro lati, in un contesto di sole tre famiglie ognuna con ingresso pressochb'/xc3/xa9' indipendente, elevatissimo lo standard delle finiture degli impianti che includono: riscaldamento a pavimento, condizionamento in tutti gli ambienti con possibilitb'/xc3/xa0' di installazione di impianto fotovoltaico e riscaldamento in pompa di calore con conseguente eliminazione del gas metano, ampie vetrate scorrevoli a scomparsa, sistema anti intrusione con sensore volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso, bagno padronale rifinito completamente in granito con doccia doppia, bagno turco e vasca in teak, parquet sia in zona living e notte e pietra naturale in zona pranzo. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. con varie possibilitb'/xc3/xa0' di modulazione degli ambienti. A completamento della proprietb'/xc3/xa0' vi sono accessori che comprendono un terrazzo di circa 30 mq. Personalizzabile, la possibilitb'/xc3/xa0' di avere l'ascensore privato con accesso diretto al box doppio di 50 mq, oltre alla possibilitb'/xc3/xa0' di includere una luminosa taverna al piano seminterrato di circa 80 mq, collegata direttamente con l'appartamento tramite ascensore privato. Attualmente, la soluzione si presenta come open-space al rustico, cosb'/xc3/xac' da poter essere personalizzata in base ai Vostri desideri o esigenze. La distribuzione degli ambienti pub'/xc3/xb3' variare dai 3 ai 5 locali oltre 2 bagni e servizi (come da planimetrie allegate o da eventuali Nuovi progetti). Le informazioni qui descritte non costituiscono elemento contrattuale, le immagini presenti sono puramente indicative, le planimetrie simulano alcune delle possibili soluzioni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, b'/xc3/xa8' possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 - 3393911199. CLASSE ENERGETICA: B 32 kWh/m3 a Zona: Cusano Milanino (Città Giardino di Milan Superficie: 210 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390299044340

Cassino, Via degli Eroi: VENDESI appartamenti in palazzo con cortina attualmente messi a rendita di cui due al primo piano ed uno al piano quarto senza ascensore. Uno degli appartamenti al primo piano è identico per metratura, disposizione ed esposizione a quello del quarto piano, 100mq. con ampio ingresso, cucina abitabile con finestra, ripostiglio, ampio salone con finestra, camere da letto e doppi servizi. L'appartamento al quarto ed ultimo piano è di 120mq. composto da cucina abitabile con finestra, ripostiglio, ampio salone con finestra e balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. Gli appartamenti sono messi a rendita e rappresentano un ottimo investimento con possibilità a parte di poter disporre di garage e/o locali commerciali. Apegipe48kw/mqa. Per vederli telefonare a Loredana al 3396381432 citando il riferimento SU67. A PARTIRE DA € 109.000,00 VERO AFFARE. Info in sede. Codice di Riferimento Agenzia: ITI006-SU67

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Immerso nel paesaggio del Chianti, delizioso Agriturismo recentemente restaurato con cura e gusto, composto da n. 3 ampi appartamenti/terratetto, tutti con ingresso indipendente, ricavati dall'accurata ristrutturazione della casa colonica e del fienile. Nella colonica, di complessivi mq 296 lordi, sono presenti 2 appartamenti (A e B) entrambi dotati di soggiorno, cucina, 2 camere doppie, 1 camera singola, 2 bagni e ripostiglio; oltre a 2 ulteriori locali e ripostiglio posti al piano interrato per tot. mq 48. Nel fienile, di mq 158 lordi, è presente 1 appartamento (C) dotato di soggiorno, cucina, guardaroba, 3 camere doppie, 2 bagni e ripostiglio. La struttura è dotata di una bellissima piscina in muratura immersa nell'ampio parco privato dalla quale si gode di una bellissima vista. All'interno della proprietà è presente inoltre un fabbricato indipendente in corpo staccato di mq 24 circa, utilizzato come deposito e dotato di un ulteriore bagno con doccia a servizio degli ospiti. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e 10 ettari circa di terreno esclusivo in corpo unico adiacenti al parco privato. Tutto completamente arredato ed attrezzato. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

In posizione semicentrale nel cuore di Cantù e in contesto di sole ville signorili, CRES propone in vendita elegante e moderna soluzione indipendente. La proprietà, edificata a metà degli anni 90, si compone di una grande villa su tre livelli inserita in un parco di circa 2200 m² con grande piscina. Il parco piantumato con alberi di alto fusto e aiuole di confino offre grande privacy e rifugio nelle assolate giornate estive. L'esposizione della proprietà è eccellente, così come il suo livello di finiture e di privacy. Dal cancello carraio si accede ai grandi boxes posti al piano seminterrato, consentendo quindi l’ingresso e l’uscita dall'abitazione direttamente con l’auto. Al piano terra un ingresso separato, centrale, separa la cucina e la sala da pranzo dal soggiorno e dalla zona living che risulta estremamente ampia e luminosa grazie anche alle finestre tutta parete, che affaccia da un lato sulla piscina e dall'altro sul giardino arredato con pavimentazione di pregio e tendaggio estivo. La zona giorno è servita anche da un ampio camino e si caratterizza grazie al tetto in legno a grandi falde che raggiunge quasi 6 m e di cui si percepisce tutta la altezza e il volume in questo ambiente principale. Sempre al piano terra troviamo una prima zona notte, destinata alla camera padronale servita da un grande bagno e a un'altra stanza signorile anch’essa con proprio da bagno. Le camere da letto hanno accesso diretto al parco. Dalla grande e luminosa scala accediamo al primo piano, dove siamo accolti da un ambiente ampio che affaccia sul living inferiore, eventualmente sfruttabile anche come studio aperto sul soggiorno, o zona living secondaria, oltre a due ampie camere e un bagno. I balconi e terrazzini del primo piano, offrono affaccio privilegiato sul parco. Il piano seminterrato ha soltanto due lati interrati, mentre la parete anteriore offre una uscita in giardino, grazie alle finestre a tutta altezza. Questo livello, oltre a due grandi box che consentono di parcheggiare numerose autovetture, troviamo locali tecnici nei quali si può apprezzare la metodologia costruttiva, e la qualità degli impianti. Inoltre, scendendo dalla scala principale si raggiunge una zona elegantemente arredata e rifinita, razionale e curata, che può, a seconda dei gusti della proprietà, adattarsi a molteplici funzioni: soggiorno separato, sala musica, studio privato, palestra, o semplicemente zona relax. A lato di questo grande ambiente è presente, separata da una parete in vetro cemento, una piscina invernale riscaldata che denota un tratto di eccellenza ed esclusività riconducibile solo alle case più prestigiose degli anni 90. Sebbene perfettamente funzionante in tutti suoi impianti questa seconda piscina può anche essere smantellata e lo spazio recuperato, potrebbe ampliare notevolmente il piano in modo che si presti alle più svariate esigenze dei nuovi proprietari. Classe energetica: G - EPi: 504,23 KWh/ mq a

Solaro, Milano, caratteristica villa singola degli anni '60. La villa ed il suo giardino, di circa 300 mq, è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la privacy e l'indipendenza, per le famiglie numerose e per gli amanti del giardino, per chi sogna di avere un orto e per chi adora stare all' aperto a leggere un libro o in compagnia dei propri animali. La villa è composta da un piano abitativo di 4 locali, 140 mq sviluppati tutti su un unico livello; di pari metratura trovate anche un piano mansardato a rustico e la cantina al piano terra. Piante rigogliose e fiori di diverse tipologie e colori incorniciano la villa, libera su quattro lati e totalmente indipendente. Un cancelletto pedonale e due carrai vi permettono di entrare all' interno della proprietà sia a piedi che in auto, attraversando l'area esterna privata e i vialetti fino ai due box. Due sono anche le porte di casa, una sul fronte e una sul retro della proprietà. Raggiungete la prima, sul fronte della villa, una scala in marmo vi accompagna fino al portico coperto e decorato da un arco in muratura; una volta varcata la porta di casa potete notare una divisione degli spazi tipica degli anni '60; l'ingresso ha un lungo corridoio che vi dà accesso a tutti gli ambienti di casa caratterizzati da alti soffitti, ampi spazi e grandi finestre. Sono presenti il salotto, la sala da pranzo per le occasioni speciali e il suo balcone, la cucina, tre camere da letto e il bagno. Al piano superiore trovate una mansarda di 160 mq a rustico dotata di finestre e velux; una volta tornati al piano primo, quello abitativo, potete scendere al piano terra dove trovate la cantina di 140 mq con accesso diretto al box. Per quanto riguarda lo stato della casa i pavimenti e gli impianti sono allo stato originale mentre tetto e serramenti sono nuovi. La zona in cui vi trovate è ben servita. Il paese di Solaro offre molteplici servizi comodamente raggiungibili quali il comune, l'ufficio postale, banche, supermercati, gelaterie, palestre, negozi e bar. Nelle strette vicinanze sono presenti anche le scuole e la fermata del bus che collega il paese con la cittadina di Saronno e la stazione delle ferrovie nord per muoversi in direzione Milano, Varese, Como, Novara e l'aeroporto di Malpensa. Per chi invece preferisce spostarsi in automobile, può velocemente raggiungere l'ingresso autostradale di Saronno in direzione Milano e Como o la superstrada Milano - Meda funzionale collegamento con Milano e le sue tangenziali. Classe Energetica: G EPI: 327,86 kwh/m2 anno

Affitto Negozio LECCO Corso Promessi Sposi - In zona comoda con il tribunale e la questura, posta al piano terra proponiamo signorile ed elegante ufficio di 290 mq con 4 ampie vetrine fronte strada e completa di 5 posti auto ad uso esclusivo. La soluzione si compone di ampia reception, 8 locali ufficio, ampia sala riunioni, locale archivio e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Possibilita' di avere altri 5 posti auto ad uso esclusivo. [[[Solo Affitti consiglia e propone agli inquilini le migliori soluzioni di affitto, assistendoli poi in tutte le fasi della trattativa contrattuale e post-contrattuale. Le agenzie della rete n.1 degli affitti sono in grado di fornire la migliore assistenza nella ricerca della casa dei sogni o degli immobili per attività professionali. Grazie alla copertura capillare su tutto il territorio nazionale, Solo Affitti offre agli inquilini una ricca banca dati di immobili, ma soprattutto la consulenza necessaria per fare la scelta giusta e rispondere alle domande e ai dubbi su una normativa complessa e in continua evoluzione. Consigliamo la formula contrattuale più adatta a soddisfare anche esigenze particolari e proponiamo sempre le soluzioni migliori. • Informiamo il cliente sugli aggiornamenti degli aspetti tecnici, fiscali e normativi, per consigliare su eventuali agevolazioni o novità importanti relative agli iter burocratici. • La fitta rete Solo Affitti che si snoda su tutto il territorio nazionale garantisce la possibilità, senza spostarsi, di trovare immobili, assistenza e la stessa professionalità in qualsiasi agenzia della rete. • Nella vetrina dell’agenzia più vicina a te o sul sito www.soloaffitti.it, c’è sempre un’offerta che potrà soddisfare le richieste di chi cerca un immobile, di chi vuole spostarsi di pochi km o di chi vuole andare lontano. • Reperiamo per l’inquilino tutta la documentazione necessaria, dalle spese condominiali alla certificazione energetica, in modo da garantire tutte le informazioni utili per facilitare la scelta dell’immobile.]]]

Varese - Via Edoardo Ferravilla n. 40 - Zona Bobbiate Inserita in un contesto urbano contraddistinto principalmente da unità immobiliari di tipo residenziale e di piccole dimensioni. Fermata del bus nelle immediate vicinanze per raggiungere con poche fermate il centro città. Comoda ai principali servizi, supermercati e scuole. Strategica per coloro che necessitano spostamenti veloci tra il centro città, la prima periferia e l'imbocco delle autostrade. Posizionata in una zona a scarso passaggio veicolare, lontana dai rumori e immersa nel verde; disponiamo di una villa singola di metratura generosa contornata da un gradevole e curato giardino privato. Le linee costruttive armoniose la rendono attraente esteticamente. La villa si adagia quasi perfettamente sulla parte centrale dell'intero lotto di terreno. Dal cancelletto pedonale, percorrendo un elegante vialetto in beole si accede all'ingresso principale. L'ampio ingresso che fa da divisione tra la zona giorno e la zona notte è preludio agli elementi distintivi dei locali, caratterizzati da ampi e luminosi spazi interni con accesso diretto sul giardino. Dal salone, impreziosito dalla presenza del camino, si accede direttamente alla cucina abitabile. La zona notte, costituita da due camere da letto con bagno padronale, è leggermente sfalsata rispetto alla zona giorno, e tranquillità e privacy la fanno da padrona. La terza camera da letto con bagno privato, ottimale per l'indipendenza degli ospiti si trova al piano mansarda. A corredo delle tre camere, sono presenti due terrazzini baciati dal sole e dai quali la vista può liberamente spaziare dal lago verso la catena del rosa. Completano la proprietà, un ampio box, il locale lavanderia, un locale caldaia, due cantine e un vano pluriuso. Il passo carraio è di facile accesso e l'autorimessa in piano con la sede stradale. Il giardino che circonda la villa è completamente in piano ed è interamente godibile. La siepe che contorna la maggior parte del perimetro della proprietà garantisce privacy e serenità. Buono lo stato di manutenzione esterno ed interno. Realizzata agli inizi degli anni 70, sempre curata nel corso degli anni, la proprietà è pronta per essere abitata da subito. Gli impianti sono tutti funzionanti e dotati di relativa conformità. Questa proposta commerciale è rivolta principalmente a coloro che cercano una villa singola di ampia metratura, collocata in una zona esclusiva con tutti i comfort e i sevizi che una famiglia ricerca per il proprio benessere.

Palazzo Fogliani, ubicato in Corso Canalchiaro angolo via Levizzani, deve il suo nome all'antica famiglia dei Fogliani, il cui stemma, tre foglie sopra uno scudo, è visibile ancora oggi su uno dei capitelli del portico. Come si evince da una iscrizione che compare sull'abaco del capitello a muro posto a fianco del portone di ingresso, la costruzione è da far risalire al 1491 e fu appunto il nobile Giacomo Fogliani che fece eseguire l'opera. Se la soluzione è di impianto tardo quattrocentesco, l'aspetto originario è stato modificato nel corso del tempo dai successivi proprietari. Oggi come all'epoca della costruzione, l'elemento di maggiore spicco rimane il portico, caratterizzato dalla levità delle linee e dal parametro esterno in cotto. Sulla facciata si evidenzia, inoltre, il marcapiano a modanature decorate che scandisce, unitamente al portico, la suddivisione verticale degli spazi interni. Sopra il marcapiano è presente una fascia affrescata dove si aprono i finestrini ampliati nel corso dell'Ottocento. Il cornicione è decorato e dotato di mensole. Per quanto riguarda la distribuzione interna, dall'androne d'ingresso si accede alla corte interna attraverso la loggia e l'ampio vano scala, al piano primo nobile e al piano secondo (sottotetto) della "servitù". Nel corso degli ultimi vent'anni sono stati eseguiti lavori che hanno comportato un restauro complessivo del fabbricato con l'accorpamento di altre porzioni immobiliari gravitanti sulla corte interna e l'inserimento di ascensore. A livello di materiali e finiture, nell'appartamento ubicato al piano nobile, i soffitti sono a volte affrescate nei locali di rappresentanza e lignei decorati con lambrecchie in cotto nelle restanti sale; i pavimenti sono del tipo a terrazzo alla veneziana e le finiture nel complesso sono consone all'importanza e alla storicità degli ambienti. Il cosiddetto piano "della servitù" presenta un pregevole impianto di copertura lignea a capriate, è stato inserito un soppalco parziale nel doppio volume ed una scala di collegamento interno per l'accesso al piano terzo. I materiali utilizzati sono di tipo moderno ad elevato standard qualitativo.

BARGE In zona montana ed immersa nella verde e rigogliosa vegetazione, proponiamo GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON TERRENO PRIVATO. La soluzione si trova in località Pian Lissard, a circa 1000 metri di altitudine, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto gli ultimi 600 metri di ghiaiato. Nella zona sono presenti diversi sentieri, percorribili per fare delle belle camminate al fresco. La proprietà è collocata in cima alla collina, grazie alla sua posizione gode di una vista dominante sull’intero paesaggio ed è ottimamente esposta, per cui è dotata di locali luminosi. E’ disposta su tre livelli, si accede al piano terra direttamente sulla zona living comprensiva di angolo cottura realizzato artigianalmente in legno di pino e camino a legna, il che rende l’ambiente confortevole ed accogliente; proseguendo troviamo la sala pranzo e il salotto provvisti di ampie finestre, un piccolo antibagno ed il bagno con box doccia e finestra. Tramite la comoda scala interna realizzata in ferro battuto e legno, giungiamo al primo livello ove sono presenti un ulteriore bagno con doccia e finestra e due spaziose camere da letto con soffitto rivestito in legno, di cui una matrimoniale ed una camera singola, provviste entrambe di finestre, dal quale è possibile ammirare le bellezze naturali circostanti. Al piano semi-interrato è presente la cantina blindata nel quale è possibile riporre cibi e bevande. Se l’interno ha un certo fascino la parte esterna della casa non è certo da meno, infatti il terrazzo provvisto di illuminazione e barbecue in muratura è sfruttabile per grigliate e feste in compagnia o semplicemente per godersi le belle giornate di sole. La soluzione è stata realizzata a metà degli anni’80 ma nel corso degli anni, ha subito degli interventi di manutenzione e ammodernamento che la rendono ad oggi pienamente abitabile; le porte interne sono state realizzate da un artigiano in legno di pino, gli infissi sono in legno con doppi vetri in PVC, i serramenti e gli impianti sono in buone condizioni. In merito al riscaldamento, oltre al camino alimentato a legna presente nella zona giorno, vi sono i radiatori con il temporizzatore alimentati dalla caldaia a gasolio. Il terreno di circa 8000 mq pianeggiante e completamente sfruttabile può essere utilizzato per eventuali allevamenti o coltivazioni; l’area verde ospita un rustico realizzato in pietra indipendente su quattro lati che regala un valore aggiunto all’abitazione. Il box auto di circa 22 mq completa questa soluzione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI, VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo vi propone in vendita villetta bifamigliare, completa indipendenza, utenze, ingressi, muri perimtrali, tetto, tutto in conto proprio, piano terreno: salone, cucina abitabile, studio, bagno / lavanderia, terrazzo, giardino (ca. 280 mq,) piano primo: 4 camere da letto (volendo 3 matrimoniali) 2 bagni, balcone. piano sottostrada: garage doppio, cantina, locale tecnico eventuale bagno, cortile privato per sosta auto, classe energetica A, riscaldamento / raffrescamento, con pompa di calore o gas metano, radiatori o radiante a pavimento. Per ulteriori dettagli contattare il Nostro studio a Quercegrossa ai numeri 0577328102 oppure al 3389738436 Pierpaolo nota bene: --> - le spese condominiali, del riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi e da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministatore nominato con possibili variazioni anche rilevanti degli importi descritti nell'annuncio. - le metrature indicate sono quelle riportate dalla visura catastale e si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). - rimane ben inteso che la vendita degli immobili e' appresa ed accettata a corpo e non a misura, le metrature indicate non sono probatorie, ma rilevate dalla visura catastale (09/11/2015 inserimento misure nella visura catastale) - immobile garantito, conforme, certificazione impianti, conformità urbanistica e catastale, planimetrie e documenti accessori visibili presso il nostro studio, o redatti da tecnici abilitati e preposti entro la data del rogito notarile. - servizio mutui convenzionati con i migliori gruppi bancari del territorio tramite l'immobiliare ghione immobile. l'agenzia immobiliare ghione è pronta a soddisfare ogni vostra esigenza immobiliare sia per vendite / acquisti / locazioni /affitti / valutazioni. per facilitare le vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, indicateci il codice di riferimento, utile per risalire all'immobile e le sue caratteristiche. sul nostro sito www.immobiliareghione.com e sui portali degli annunci immobiliari per motivi di privacy, pubblichiamo solo informazioni generali e locali izzazzioni approssimative, necessarie per darvi un'immagine di massima di ciò che proponiamo. per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a contattarci o a venire presso il nostro studio a quercegrossa, in via del chianti classico n. 73, monteriggioni (si) cap 53035...

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