Loft ufficio

In posizione strategica per l'ingresso autostradale e la vicinanza con la Nuova Fiera ed all'area EXPO, affittasi in contesto sotto tutela dei beni culturali, elegante ufficio stile loft moderno e di rappresentanza. L'immobile ristrutturato completamente nel 2002 è disposto su due livelli e fornito di tutti i confort tecnologici necessari (rete internet veloce, impianto di aria condizionata potenziato, oscuranti elettrici, impianto antifurto) L'ufficio inoltre è stato realizzato con impianti in domotica di ultima generazione.

MLS ID: 20201022-144. Quintino Sella Loft Categoria C1 perfetto come show room, come moderno ufficio o studio professionale Nel centro del quartiere Sallustiano, esattamente in Via Quintino Sella proponiamo in vendita un interessante Loft splendidamente ristrutturato. Situato al piano terra di un bel palazzo Umbertino, con ingresso indipendente da un elegante cortile interno, l'immobile misura circa 80 mq. commerciali ed è composto da un unico grande ambiente, dotato di bagno e antibagno, con soffitti alti circa 4mt. La raffinata ristrutturazione che include le rovine di un pozzo romano opportunamente lasciate a vista sotto una lastra di cristallo e la posizione nel centro storico romano, e vicino al centro di svolgimento degli affari e del commercio, rendono questo loft una rara opportunità immobiliare, interessante dal punto di vista patrimoniale, come investimento o come studio professionale CENTRO STORICO SALLUSTIANO VIA NAZIONALE VIA QUINTINO SELLA LOFT UFFICIO STUDIO PROFESSIONALE INVESTIMENTO RISTRUTTURATO PALAZZO D'EPOCA

In zona strategica collegata a tutte le principali arterie stradali e quindi facilmente raggiungibile, disponiamo di ampia location di rappresentanza costituita da LOFT/UFFICIO di circa 500 mq. completo di arredi. L'ufficio è dotato di riscaldamento e di raffrescamento ad aria, dispone di ampia zona soppalcata destinata a uffici e sale riunioni. Inoltre garantisce il parcheggio privato per 4/5 autovetture all'interno. SOLO PERSONE REFERENZIATE.

In struttura dei primi del '900 completamente ristrutturato, con particolare cura dei dettagli, loft/ufficio (C/3) di 120 mq. su due livelli: piano terra di 75 mq e soppalco di 45 mq. In area cortilizia, che consente facilità di manovra, 3 posti auto di pertinenza. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Collocato in posizione strategica a soli 4 km dal centro di Milano, 6 km dalla Stazione Centrale, 2 Km dall’Aeroporto di Linate ed a 300 mt dalle Tangenziali Est ed Ovest. Tram 27 a 200 mt ed MM Linea 3 Rogoredo a 3 fermate di autobus 88 Zona interessante per la presenza degli studi Rai, della sede Gucci, degli spazi Officine del Volo Canone 16.000/annui + Iva. Spese condominiali di circa € 500,00 annue. classe D ipe 34,32 kw/anno

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Loft/bilocale in locazione zona viale umbria MM: Lodi - viale Umbria- LIBERO DA SUBITO - In via Tertulliano Immobiliarebertelli propone in stabile di ringhiera vecchia Milano al piano terra con accesso dal cortile interno,loft/ bilocale di 60 mq su due livelli, ristrutturato e finemente arredato. Composto da: Soggiorno ampio con cucina a vista e bagno al piano terra, una scala che porta al piano superiore dove troviamo anti camera e camera con cabina armadio. L'Immobile e' ristrutturato, e in ottime condizioni interne, arredato, sistema di riscaldamento autonomo. Richiesta € 850 compreso spese condominiali. Servizio di portineria tutta la giornata, tv centralizzata, fibra ottica per internet. Certificazione energetica: D, kWh/m2a: 105. L’immobile è situato in una zona centrale dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc) e risulta ben servita e collegata dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus, Metropolitana, Passante Ferroviario. Inoltre, e' comoda per l' ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96.37 tel: 340.59.80.225 MM3 Missori Via Fieno n.8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 lineaGIALLA (FERMATA P.zza MISSORI) (Cap.20123 Via Fieno n.8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it oppure contattateci allo 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96.37 tel: 340.59.80.225 MM3 Missori Via Fieno n.8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" MM3 lineaGIALLA (FERMATA P.zza MISSORI) (Cap.20123 Via Fieno n.8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it oppure contattateci allo 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" In collaborazione con ImmobiliareBertelli

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Loft con posto auto Via govone: loft - in ottimo contesto d'epoca completamente rivisto nelle parti comuni soluzione unica !! all'interno di un cortile di soli loft unità completamente ristrutturata mai abitata distribuita internamente con ingresso, soggiorno grande con cucina a vista con 2 finestre, disimpegno lavanderia e bagno con grande box doccia (100 x 140). al piano superiore collegato da una agevole scala, camera da letto con cabina armadio e ripostiglio. finiture che rendono la soluzione moderna e funzionale. a fare da cornice alla casa spazio esterno ad uso esclusivo. l'agenzia immobiliare tempocasa con sede in milano via piero della francesca 51, propone in vendita in esclusiva per la sua selezionata clientela questa soluzione. l'ufficio è aperto tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09:00 alle ore 21:00 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 18:00. i nostri recapiti - 3458645121 - 02.36533754

LOFT OPEN SPACE ACCATASTATO UFFICIO Via Torino- Via Nerino, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita immobile da ristrutturare di ampia metratura (circa 200 mq), attualmente a uso ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Lâ??immobile si trova al pian terreno (interno cortile) di una palazzina ad uso misto residenziale e commerciale con servizio di portineria, la soluzione risulta essere molto silenziosa vista lâ??esposizione interno cortile. Attualmente si compone di un ampio open-space, oltre ad un locale con ingresso indipendente, questo offre la possibilità di adattarlo facilmente alle proprie esigenze abitative, particolarmente adatto a chi ama un'abitazione stile loft, con la possibilità di abitare in pieno centro storico a pochi passi da Piazza Duomo e dal cuore culturale della città, con la Sua Galleria, i Musei, la Scala, ma anche al centro del Cuore economico della città siamo pochi minuti da Piazza Affari. Adatto a diverse personalizzazioni e a un eventuale cambio di destinazione dâ??uso in Abitazione. Metropolitana, mezzi di superfice rendono la soluzione collegata con tutto il resto della città. __________________________________________________________________________________________________ SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Gabetti è lâ??unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come â??Marchio Storico di interesse nazionaleâ? dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare lâ??intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti. La Gabetti Navigli - Bocconi è lieta di essere parte di un'azienda leader del settore immobiliare, puoi rivolgerti a noi per: - Una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, ti assistiamo sia nella vendita che nella locazione - Mettiamo a Tua disposizione un'ampia scelta di servizi che vanno dalle verifiche ipotecarie e catastali, alla promozione sui migliori mezzi pubblicitari e all'assistenza tecnico legale. (Per ogni tua domanda sapremo dare delle risposte puntuali) - Verrai accompagnato passo dopo passo Chiamaci per una consulenza gratuita siamo desiderosi di poterti offrire tutta la nostra professionalità Sandro e Daniele Zona: Milano Superficie: 200 mq Agenzia: Milano Navigli Bocconi Telefono: 0287246350

LOFT SUGGESTIVO ZONA STAZIONE TUSCOLANA Affitto giornialiero per due Loft stile industrial davvero suggestivi ed originali distribuito su due sale: La sala 1 ampia 200 con soppalco uso ufficio di 45mq circa. La sala 2 misura invece 150 mq. Ogni sala è dotata di camerino con doppi servizi, copertura internet wireless, casse stereo, luci al neon, proiettore, climatizzazione, alcune sedute e tavoli, ampio parcheggio gratuito aperto, frigorifero e congelatore, uso laboratorio cucina, presenza di un responsabile durante tutto l'evento, servizi, pulizie. La location è adatta per Eventi aziendali, Riunioni, Eventi artistici, Servizi fotografici, Concerti soft, Spettacoli, Presentazioni etc.

LOFT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO --- DATA L'EMERGENZA COVID-19 L'UFFICIO RIMARRA' CHIUSO FINO A NUOVE DISPOSIZIONI. MOMENTANEAMENTE LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE VIRTUALMENTE, IL NUMERO FISSO RIMANE ATTIVO CON DEVIAZIONE DI CHIAMATA E SIAMO A DISPOSIZIONE PER OGNI INFORMAZIONE --- MM VILLA SAN GIOVANNI: proponiamo in contesto medio-signorile anni ’60 con servizio di portineria intera giornata (sabato solo la mattina), LOFT di DUE LOCALI di 44 mq così composto;ingresso, zona living con angolo cottura, bagno con antibagno e zona notte soppalcata. L’immobile al suo interno si presenta completamente e finemente ristrutturato, aria condizionata con pompa di calore in classe A+, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, scaldabagno di design classe A+, ampio box doccia in cristallo e sanitari sospesi. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del gress effetto legno nel bagno e gress effetto pietra nella zona cottura. Nella parta comune sono presenti faretti con sensori di movimento. La soluzione è dotata di arredo bagno e blocco cucina con forno, cappa ad aspirazione e piastra ad induzione (no frigo). Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il condominio è ubicato in una tranquilla zona residenziale a soli 300 metri dalla MM Villa San Giovanni ed a 100 metri dalla fermata del Bus linea 51 (Cimiano M2 – Zara M3/M5). Il polo Universitario Bicocca è facilmente raggiungibile tramite il bus linea 81 la quale fermata dista pochi metri dall’immobile. Nelle vicinanze sono presenti supermercati (Lidl/Auchan), farmacie, banche e negozi per le prime necessità. LIBRO SUBITO. Per informazioni e per fissare un appuntamento chiamare il n.° 0226116312.

loft mansardato soffitti alti termo autonomo e climatizzato, possibile doppia destinazione (residenziale e ufficio) palazzina anni '90 terzo piano senza ascensore, spese condominiali irrisorie, eventuale doppio garage a 25.000 euro Ottimo investimento! (650euro/mq.)

Loft indipendente, per uso ufficio o abitativo, piano terra mq 43,50, ampio living con grande vetrata e un suggestivo lucernario con soppalco di mq 23,00, bagno al piano, seminterrato di mq 34,00.

loft - bilocale, RIF. 11277 - Cosro Indipendenza / P.zza Cinque Giornate, ottime condizioni, stabile signorile, disponibile da subito, arredamento nuovo e moderno, composto da: una camera, sala con cucina a vista e servizi. spese condominiali escluse. classe D - 145 kWh/mq anno. Solo trattative tra privati CENTRO AFFITTI v.le Bligny 16, Milano. (UNIVERSITA' BOCCONI). Foto disponibili in ufficio.

Loft/bilocale soppalcato, RIF. 11590 - Quartiere Navigli/ P.ta Genova mm. adiacenze, buone condizioni(ristrutturato), stabile signorile, disponibile da subito, arredamento moderno e recente, composto da: ingresso, una camera soppalcata, sala con cucina a vista e servizi. spese condominiali incluse. classe A3 kWh/mq anno. Solo trattative tra privati CENTRO AFFITTI v.le Bligny 16, Milano. (UNIVERSITA' BOCCONI). Foto disponibili in ufficio.

loft posto al primo piano senza ascensore di una corte interna di circa 70 mq composto da grande open space con cucina, disimpegno e bagno, soppalco, soffitti molto alti, riscaldamento autonomo. richiesta 1100,00 oltre spese condominiali di € 50,00 mensili possibile utilizzo anche come ufficio no cedolare secca zona porta romana vicinanze metropolitana mm3 romana - supermercati - negozi di prima necessita' libero da febbraio / marzo

LOFT SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA UFFICIO. Lecce, Viale Ugo Foscolo, poco distante dal tribunale, vendesi ufficio al piano primo in condominio. L'ufficio è composto da ingresso sala d'attesa, stanza per la segreteria, disimpegno, stanza direzionale, bagno con anti bagno, altre due stanze comunicanti ed accesso ad un ampia terrazza a livello, l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, L'immobile anche se al piano primo è molto luminoso. Richiesta euro 110.000..

Ufficio Loft in vendita a Casalecchio: in palazzina di recente costruzione in posizione strategia per i facili collegamenti alla tangenziale e all'autostrada proponiamo Unita Immobiliare di mq 200 open space con ampio soppalco, la struttura risulta facilmente divisibile, i locali sono dotati di servizi, predisposizione aria cond, porta blindata, ascensore.Posto auto di proprietà rif. 02m48 € 335.000

Ufficio Loft in vendita a Casalecchio: in palazzina di recente costruzione in posizione strategia per i facili collegamenti alla tangenziale e all'autostrada proponiamo Unita Immobiliare Uffico open space con ampio soppalco, la struttura risulta facilmente divisibile vista l'ampia presenza di finestrature, i locali sono dotati di servizi, predisposizione aria cond, porta blindata, ascensore.Posto auto di proprietà rif. 02m48 € 290.000

Ufficio di mq 208, bilivello completamente da ultimare al piano secondo, composto da: ingresso, due locali open space, scala e bagno. Al piano terzo altri due locali open space. Terrazzo di mq 23 sul tetto. Possibilità di trasformarlo ad uso residenziale loft. Per ultimare l'appartamento si devono eseguire i seguenti lavori: divisione ambienti, pavimenti, intonaci, caldaia, radiatori, impianto elettrico, serramenti, rivestimenti, apparecchiatura idrosanitaria. IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAENTI. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

UFFICIO/STUDIO IN AFFITTO. Quartiere Maggiolina: Via Bizzoni, in stabile "vecchia Milano", libero da Settembre, proponiamo in locazione grazioso studio/laboratorio di 25 mq circa con soppalco sito al piano terra interno cortile. L'immobile è composto da ingresso su zona open-space, bagno con doccia, soppalco. Di recente ristrutturazione l'immobile è completamente arredato anche di cucina, tavolo con sedie, divano letto e corredato di elettrodomestici come lavatrice, microonde e piastra a induzione. Molto silenzioso vista l'esposizione interna e i nuovi infissi in pvc con doppi vetri. Ideale come studio/abitazione. La zona è ben servita da molteplici attività commerciali come supermercati e ristoranti. A 200 m dalla MM Lilla Marche e Tram 5 direzione Centro. La richiesta mensile è pari a €700 + €100 di spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Maggiolina AREA: Via Bizzoni, in the "old Milan" building, free at September, we offer for rent a nice studio / workshop of about 25 square meters with loft located on the ground floor inside the courtyard. The property consists of entrance to open-space area, bathroom with shower, mezzanine. Recently renovated, the building is also fully furnished with a kitchen, table and chairs, sofa bed and equipped with household appliances such as a washing machine, microwave and induction plate. Very quiet due to the internal exposure and the new PVC window frames. double glazing. Ideal for young professionals in transit on Milan. The area is well served by multiple businesses such as supermarkets and restaurants. At 200 m from the MM Lilla Marche and Tram 5 direction Centro.

Loft di design di 230 mq su 2 livelli, inserito in contesto di archeologia industriale nell’ex area Richard Ginori. Lo spazio adatto ad essere utilizzato come studio/foresteria, ufficio, showroom e atelier è così organizzato: Piano terra: ampio openspace con disimpegnati una stanza, una zona archivio/ripostiglio e due servizi. Primo livello: due stanze, di cui una con accesso diretto ad un servizio e un terrazzo di 35 mq e un secondo servizio. Finiture di alto livello, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali euro 9.000/anno, comprese di riscaldamento e raffrescamento. Unità con contabilizzatore Riscaldamento centralizzato. Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone). Classe Energetica E Indice di Prestazione Energetica 54 kWh/m³a Servizio di portineria 24 ore su 24. Box.

SCHIO: Splendido LOFT con soppalco caratterizzato dall'architettura moderna post industriale e dal design elegante, posizionato in zona di prima collina ma comoda al centro, con posti auto di proprietà. Ideale come ufficio o studio professionale. Cl. En. B Ipe 50,26 EURO 250.000. Per info 346.8450869 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi ampi e aperti 2) Luminosità avvolgente data dalle ampie vetrate 3) Design moderno e minimale Trattasi di luminoso loft di circa 250 mq sito al piano primo con arioso spazio in stile open space, due locali separati ad uso ufficio, soppalco e bagno. Le grandi vetrate che si aprono sul paesaggio circostante riempiono gli spazi di luce naturale mentre le finiture e i colori minimal che contraddistinguono l'immobile contribuiscono a fornire il giusto compromesso tra funzionalità e design. L'immobile, attualmente utilizzato come studio fotografico, ben si presta ad essere convertito in ufficio o altro studio professionale e dispone di due posti auto esterni. Pavimenti in resina; pavimento del soppalco in parquet; scale in legno; serramenti bianchi; riscaldamento a pavimento. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo.

Il Loft di 110 mq. proposto dalla Fondamenta s.r.l. (no intermediazione) è completamente arredato, comprensivo anche delle postazioni di lavoro ed ubicato all'interno del comprensorio di Distillerie Pietrasanta in via Ripamonti 44. L'edificio è stato costruito nello stile dei Loft nel 2009 ed ospita aziende di rilievo sia nazionale che internazionale anche grazie alla sua posizione, infatti è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di superficie (es. fermata del tram 24 che porta in Duomo davanti al palazzo) che con la metropolitana di Porta Romana, Crocetta e Corso Lodi. Fondamenta propone il loft come "chiavi in mano" ovvero completo di impianto elettrico/rete, sicurezza, arredi (es, postazioni di lavoro), sistema di aria condizionata e riscaldamento, in questo modo il tempo di "startup" per un nuovo inquilino è pressoché nullo. Il Loft si sviluppa su due piani e gode di una spaziosa zona esterna privata. Al piano terra si trova un'ampia zona open space capace di ospitare 10/20 posti di lavoro, una stanza separata utilizzabile come sala riunioni oppure come postazione/i di lavoro singole, una zona cucina attrezzata ed un bagno completo di doccia con relativo antibagno. Al piano superiore troverete una seconda stanza open completamente autonoma e speculare a quella del piano terra utilizzabile come spazio di lavoro o sala riunioni. Al piano è presente anche una stanza archivio, Vengono inclusi anche un garage coperto (16mq) ed una cantina (5mq), il cui accesso (autoveicoli e pedonale) può avvenire sia da via Ripamonti 44 che da via Pietrasanta 12, ed è presente una zona di parcheggio motocicli condominiale liberamente utilizzabile. Sono disponibili ulteriori garage a richiesta. Abbiamo inoltre a disposizione un Loft di similare gusto ed estetica di 210 mq

Cercasi per subentro in splendido loft 60mq2. Subentro con azienda proprietaria dell'intero stabile (No spese agenzia e massima trasparenza). Il Loft è situato nel contesto super caratteristico di un ex fabbrica. Riscaldamento e raffreddamento elettrico e autonomo classe A+. Spese condominiali e TARI incluse nel canone.  Servizi di parcheggio, ristoranti, bar, lavanderia, portineria (8-21) all'interno dell'area inclusi. Contratto commerciale soggetto a IVA (scaricabili). *Il loft è accatastato sia come uso abitativo che come uso ufficio quindi fiscalmente scaricabile se si ha p.iva e si può ottenere la residenza. *Il loft si presenta già arredato e c’è la possibilità a basso prezzo di tenere il mobilio (pensato ad hoc per lo spazio). • 57m² superficie totale
 • 30m² primo piano
 • 27m² soppalco


Rif: UFFICIO LOFT MQ 180 DONIZETTI MONFORTE VIVAIO - Monforte San Babila - via Donizetti, in contesto signorile anni 50 con servizio di portineria diurno proponiamo UFFICIO SHOW ROOM di mq 180, cosi composto: ingresso, ampio disimpegno, area open space di mq 45, 3 grandi locali uso ufficio, angolo ristoro con cucina e bagno. Particolarmente silenzioso e luminoso grazie alle ampie vetrate, l'immobile si presenta in discrete condizioni. Facilità di carico e scarico. Possibilità BOX nelle immediate vicinanze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze visitate il nostro sito internet: www.immobiliaremille.com Codice di Riferimento Agenzia: UFFICIO LOFT MQ 180 DONIZETTI MONFORTE VIVAIO (1962220)

ROGOREDO – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

ROGOREDO/SANTA GIULIA – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, all’interno del Programma Integrato di Intervento “Montecity-Rogoredo”, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

ovisa, fronte politecnico, proponiamo loft arredato in contesto privato di recente edificazione con possibilità di utilizzo come abitazione, studio abitazione o ufficio; Il Loft è così suddiviso: Piano Primo - ingresso, soggiorno open space, cucina a vista, un servizio e ampio balcone. Piano Soppalco - camera da letto e locale uso studio o seconda camera. Servizio di Portineria, aria condizionata, termo autonomo. Ottimo investimento. Attualmente l'immobile è accatastato come C/3 e sono in atto le pratiche per il cambio destinazione d'uso. Al seguente link trovate il virtual tour dello spazio: http://www.showroom-milano.it/home-mob/abitazioni-one-mob/item/178-loft-su-due-livelli-bovisa i. Di seguito potete trovare alti loft disponibili: http://www.showroom-milano.it/uffici-one - Real Estate Agency - Via Scaldasole 6 - Milano 02.45474306 - info@toplocations.it - www.toplocations.it

Milano, Via Zamenhof, adiacente SDA Bocconi e Parco della resistenza. A pochi passi da viale Tibaldi, In palazzina degli anni '30, affittiamo con incarico in esclusiva bellissimo loft/open space con Camera separata da usare come abitazione/studio/ufficio. L'unità è sita nel corpo interno del cortile, ed è stata ristrutturato con mano sapiente da Architetto che ha realizzato un perfetto connubio casa/ufficio per chi cerca il luogo di lavoro dove abita. Al piano terra un ampio open space da personalizzare con attacchi per cucina e un bagno. Una bella scala rivestita in mattoni porta al piano superiore dove si articola uno spazio multifunzione a soppalchi con livelli sfalsati affacciati sull'open space al piano terra. Sempre al piano superiore, una stanza separata può essere adibita a camera da letto. Un bagno in adiacenza ne favorisce questo utilizzo. Illuminata dai lati e dal soffitto, l'unità risulta molto luminosa. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto abitativo alternativo molto moderno con arredi a vista, dove l'abitazione viene vissuta nel suo insieme, pur riservando il riposo nella camera separata. L'unità può essere pensata anche come tutta abitazione o tutto ufficio a seconda delle necessità. Oggi la destinazione d'uso è ufficio, per questo viene richiesto un contratto di locazione 6 + 6. Completamente ristrutturato, l’immobile è in ottime condizioni e pronto all’uso. L’immobile si trova in zona ottimamente servita ed accessibile a diversi servizi: - Circonvallazione MI Interna 05min a piedi - Porta Ticinese/Darsena 12min a piedi - Università Bocconi 10min a piedi - Filobus linea 90/91 03min a piedi - Tram linea 15 05min a piedi - Parco Ravizza 13min a piedi Assolutamente da visitare per chi ricerca soluzioni di charme in contesto d’epoca perfettamente riqualificate. Per ulteriori informazioni chiamaci subito: Santa Tecla Immobiliare T. 023494202 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.it