Maglianella

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione, a pochi metri dall'uscita del GRA e con accesso direttamente su Via della Maglianella, un locale di 30 mq con annesso terreno esclusivo, recintato e chiuso da cancello di 1.400 mq. L'immobile è composto internamente da un unico ambiente con servizio igienico. Il locale è dotato di una vasca di evapotraspirazione per lo smaltimento delle acque reflue. Sito in Via della Maglianella. Prezzo Euro 1.400,00 mensili Info - Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31rmcrl@tecnocasa.It06/87979065

ZONA MAGLIANELLA MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ARREDATO 20 MQ IDEALE PER 1 PERSONA LIBERO DA SUBITO COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE CAMERA CON ANGOLO COTTURA BAGNO SPESE CONDOMINIALI INCLUSE 450€ AL MESE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.70475114

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita terreno agricolo di 8.470 mq su Via della Maglianella con un fronte strada di metri 110 circa, ottimo dal punto di vista logistico e commerciale. Prezzo Euro 210.000,00  Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia  n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065 

PORZIONE DI VILLINO, PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO. 20 MQ ARREDATO, IDEALE PER UNA SOLA PERSONA. LIBERO. RIF 7138 Casa Veloce Cipro (affitti tra privati)

MAGLIANELLA - TERRENO AGRICOLOAgenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita terreno agricolo di 8.470 mq su Via della Maglianella con un fronte strada di metri 110 circa, ottimo dal punto di vista logistico e commerciale.Prezzo Euro 199.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia  n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065 

MAGLIANELLA MONOLOCALE IN PORZIONE DI VILLINO, PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO. 20 MQ ARREDATO, IDEALE PER UNA SOLA PERSONA. Casa Veloce (affitti tra privati)

LOTTO UNICO,Bene n° 1: Tale bene consiste in un appartamento ad uso abitativo, con annessa corte perimetrale, avente accesso comune dal civico n.203 di Via della Maglianella in Roma; Bene n° 2: Tale bene consiste in un box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico n.203 di Via della Maglianella,Bene n° 1: Tale bene consiste in un appartamento ad uso abitativo, con annessa corte perimetrale, avente accesso comune dal civico n.203 di Via della Maglianella in Roma; civico questo che identifica l'esito sulla strada pubblica di una stradella asfaltata, limitata al transito da una cancellata posta a circa 100 metri dall'ingresso, oltre la quale il percorso prosegue in un contesto sostanzialmente rurale, per ulteriori 300 metri circa, sino alla rampa pavimentata che distribuisce il complesso edilizio di cui sono parte sia l'appartamento in oggetto e sia l'antistante box, identificato come bene n.2. Infatti, l'appartamento identifica un villino, posto in posizione di testata ad una schiera di n.6 porzioni immobiliari complessive, che sul versante Nord-Ovest risulta prospiciente al più modesto fabbricato accessorio, destinato a boxes ed all'attiguo piazzale, destinato a parcheggi scoperti. Tale porzione immobiliare abitativa si sviluppa su un unico livello di piano, fatta salva la presenza di una zona soppalcata, sostanzialmente corrispondente con l'angolo cottura ed il disimpegno. In particolare, l'abitazione risulta costituita da un ampio ambiente d'ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura e risulta direttamente comunicante anche con un corridoio, di disimpegno per la camera da letto ed il bagno; inoltre, a corredo del disimpegno anzidetto, è riscontrabile anche un piccolo armadio a muro, realizzato in aderenza alla parete perimetrale. Infine, sempre nel medesimo ambiente di soggiorno è riscontrabile una scala autoportante in ferro, per l'accesso al soppalco, attualmente attrezzato come zona studio. L'ampia zona giorno gode di un doppio affaccio (esposizione principale a nord-ovest e secondaria a nord-est), così come la camera da letto (esposizione principale a sud-est e secondaria a nord-est), mentre sul versante sud-ovest l'abitazione risulta contigua ad altra porzione dell'edificio. La copertura dei locali è del tipo a falda, con le gronde poste lungo le facciate principali, sicché all'interno si rilevano altezze variabili, tra un minimo di ml.2,90 ed un massimo di ml.3,85 al colmo; ovviamente, fa eccezione la zona soppalcata che, al piano terra, rileva un'altezza sfalsata, di ml.2,05 nell'angolo cottura e ml.2,25 nel disimpegno e tali da far risultare l'altezza media del soppalco pari a ml.1,60 circa. Nell'attuale configurazione planimetrica, l'appartamento con annessa area scoperta sviluppa una consistenza convenzionale lorda (parametrata secondo le specifiche destinazioni e tenuto conto della preesistenza urbanistica) di circa mq.69,00 ed una consistenza calpestabile (netta) di circa mq.57,50 interni e mq.202,00 esterni. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 346, Part. 1345, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A4 - Fg. 346, Part. 1344, Sub. 510, Categoria F1 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.,Bene n° 2: Tale bene consiste in un box auto "doppio", con accesso dallo stesso civico n.203 di Via della Maglianella, di cui si è già ampiamente dedotto con riferimento al bene n.1. Benché collocato catastalmente al piano seminterrato, il locale è impostato alla stessa quota delle prospicienti abitazioni ed è attestato al terrapieno con una sola parete (quella di fondo), risultando accessibile per il tramite di due distinte saracinesche automatizzate, ognuna delle quali garantisce un franco libero di accesso pari a ml.3,00 circa. La copertura del locale è piana, sicché all'interno si rileva un'altezza costante di ml.2,30 circa. Nell'attuale configurazione planimetrica, il box in oggetto sviluppa una consistenza convenzionale (al lordo delle murature, quindi) di circa mq.41,30 ed una consistenza calpestabile (netta) di circa mq.35,00. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 346, Part. 1344, Sub. 504, Zc. 6, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Entrambi beni risultano occupati dal debitore esecutato. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Come meglio rappresentato in perizia nel paragrafo relativo alla "regolarità edilizia", entrambi gli immobili sono stati realizzati senza titolo su area sottoposta a tutela: per l'appartamento è stato già comunicato al proprietario un preavviso di rigetto della relativa istanza di condono, mentre per il box (benché non sia stato possibile visionare la DIA per l'accertamento di conformità) dovrebbero valere le medesime considerazioni e restrizioni. Perciò, tenuto conto della carenza di legittimità delle preesistenze e delle procedure che potrebbero scaturirne in sede amministrativa (con esiti che, per ovvie ragioni, non possono essere prefigurati dallo scrivente), si ritiene che il valore di stima debba essere equitativamente dimezzato. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.,Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Villetta ubicata a Roma (RM) - Via della Maglianella n. 203 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilità di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - 1594-RM986

Diritto di piena propriet su compendio immobiliare costituito da fabbricati ad uso residenziale ed agricolo, nonch da terreni agricoli di varia natura e coltura della superficie complessiva di 20 ettari circa siti nel Comune di Chianciano Terme, Loc. La Maglianella; pi precisamente il compendio costituito da: (I) fabbricato principale in precario stato di manutenzione composto da 4 unit immobiliari, di cui unabitazione padronale al piano primo di circa 243 mq. corredata di colombaia, un appartamento al piano terra rialzato di circa 62 mq., un magazzino al piano terra di circa 90 mq ed una autorimessa al piano terra di circa 43 mq.; (II) piccolo fabbricato accessorio ad un solo piano della superficie di circa 16 mq.; (III) cantina interrata della superficie di circa 103 mq.; (IV) piccolo volume tecnico realizzato a fini agricoli della superficie di circa 8,50 mq.; (V) terreni agricoli della superficie di circa 19,5 ettari a prevalente natura seminativa.,Prezzo base 405.000, 00,Offerta minima: 304.000, 00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo rurale Tribunale: Siena Registro: 83 Anno: 2013 Data Udienza: 2024-04-23

Boccea, Parco degli Ulivi. In una magnifica cornice collinare, tra via della Maglianella e via di Casalotti, propongo in vendita un delizioso appartamento bilocale di nuovissima costruzione. L'unità abitativa fa parte del comprensorio "Parco degli ulivi", un'oasi di pace e tranquillità dotata di doppio accesso carrabile con strada privata, sia da via della Maglianella, sia da via di Casalotti. L'appartamento, tutto orientato a sud, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, servizio e ampio balcone perimetrale con portico. Sono presenti rifiniture di pregio, impianto d'allarme, videocitofono, zanzariere, cancelletti, persiane e portone blindati. Completa la proprietà un posto auto privato oltre alle aree di parcheggio condominiale.

Aurelio - Aurelio - In Roma alla Via Cornelia n.498 è sito il Centro Industriale “Maglianella”, un grande complesso direzionale di otto palazzi che sviluppano una superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio ed 11.750 mq di magazzini. Gli uffici sono posti al secondo piano e sviluppano complessivamente una superficie di circa 900 mq con un’ampia area di parcheggio. Sarà possibile scegliere gli spazi e la suddivisione degli ambienti (sarà possibile locale anche solo una parte del locale tenendo presente che la richiesta è di 17 euro/mq trattabili). Il Centro Industriale “Maglianella” ospita le sedi di alcune aziende di importanza internazionale e ne sono particolarmente apprezzati l’ubicazione all’interno del G.R.A. (facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, mentre sul piazzale di accesso sono presenti due fermate degli autobus con collegamenti con la stazione Metro “Battistini” e la stazione F.S. “Aurelia”: linee n° 981 e 985), i giardini ed i parcheggi interni, il servizio di portineria H24 per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 22:00 alle ore 05:00) ed un capiente ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini. Ufficio al piano 2° composto da: quattro open spaces. € 15.000 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca) si prega di contattare direttamente il 380 4787067

Aurelio - In Roma alla Via Cornelia n.498 è sito il Centro Industriale “Maglianella”, un grande complesso direzionale di otto palazzi che sviluppano una superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio ed 11.750 mq di magazzini. Gli uffici sono posti al secondo piano e sviluppano complessivamente una superficie di circa 900 mq con un’ampia area di parcheggio. Sarà possibile scegliere gli spazi e la suddivisione degli ambienti (la superficie di 200 mq è puramente esemplificativa, si richiedono 17 euro/mq). Il Centro Industriale “Maglianella” ospita le sedi di alcune aziende di importanza internazionale e ne sono particolarmente apprezzati l’ubicazione all’interno del G.R.A. (facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, mentre sul piazzale di accesso sono presenti due fermate degli autobus con collegamenti con la stazione Metro “Battistini” e la stazione F.S. “Aurelia”: linee n° 981 e 985), i giardini ed i parcheggi interni, il servizio di portineria H24 per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 22:00 alle ore 05:00) ed un capiente ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini. Ingresso Ufficio al piano 2° composto da: ingresso, salone triplo, quattro camere, quattro bagni. € 3.400 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca) si prega di contattare direttamente il 380 4787067

Aurelio - In Roma alla Via Cornelia n.498 è sito il Centro Industriale “Maglianella”, un grande complesso direzionale di otto palazzi che sviluppano una superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio ed 11.750 mq di magazzini. Gli uffici sono posti al secondo piano e sviluppano complessivamente una superficie di circa 900 mq con un’ampia area di parcheggio. Sarà possibile scegliere gli spazi e la suddivisione degli ambienti (la superficie di 450 mq è puramente esemplificativa, si richiedono 17 euro/mq). Il Centro Industriale “Maglianella” ospita le sedi di alcune aziende di importanza internazionale e ne sono particolarmente apprezzati l’ubicazione all’interno del G.R.A. (facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, mentre sul piazzale di accesso sono presenti due fermate degli autobus con collegamenti con la stazione Metro “Battistini” e la stazione F.S. “Aurelia”: linee n° 981 e 985), i giardini ed i parcheggi interni, il servizio di portineria H24 per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 22:00 alle ore 05:00) ed un capiente ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini. Ufficio al piano 2° composto da: ingresso, salone triplo, quattro camere, quattro bagni. € 7600 mensili Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca) si prega di chiamare direttamente i 380 4787067 si prega di contattare direttamente il 380 4787067 Ufficio al piano 2° composto da: cinque camere, studio, quattro bagni, open space, tre locali, tre locali doppi. € 7.600 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca)

Aurelio - In Roma alla Via Cornelia n.498 è sito il Centro Industriale “Maglianella”, un grande complesso direzionale di otto palazzi che sviluppano una superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio ed 11.750 mq di magazzini. Il Centro Industriale “Maglianella” ospita le sedi di alcune aziende di importanza internazionale e ne sono particolarmente apprezzati l’ubicazione all’interno del G.R.A. (facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, mentre sul piazzale di accesso sono presenti due fermate degli autobus con collegamenti con la stazione Metro “Battistini” e la stazione F.S. “Aurelia”: linee n° 981 e 985), i giardini ed i parcheggi interni, il servizio di portineria H24 per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata notturna dalle ore 22:00 alle ore 05:00) ed un capiente ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini. La gestione delle spese condominiali è curata direttamente dalla proprietà e comprende le spese interne (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore) e le spese generali (portierato 24hx24hx365dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione). In pratica, gli unici oneri non compresi sono gli interventi di manutenzione extra, l’allaccio telefonico, l’illuminazione e la pulizia interna del locale. In questo annuncio viene proposto un ufficio al piano 2° di circa 240 mq composto da: salone triplo, cinque camere, quattro bagni. La metratura e la disposizione interna sono puramente esemplificative inquanto le pareti sono modulabili e parte locatrice potranno scegliere quante stanze includere scegliendo all'interno di una planimetria quadrata di 900 mq (la richiesta è di 17euro/mq) € 4.100 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (176 kWh/mca) Si prega di contattare direttamente il 380 4787067

Villa - Località La Maglianella - Chianciano Terme (SI) Villa in Vendita a Chianciano Terme Villa - Località La Maglianella - Chianciano Terme (SI) Villa toscana di stile rurale, oltre a fabbricati agricoli e terreni di natura agricola per circa 20 ettari. La Villa è suddivisa in appartamento di circa 62 mq, nmagazzino al piano terra di circa 90 mq ed una autorimessa al piano terra di circa 43 mq.; oltre un piccolo fabbricato accessorio ad un solo piano della superficie di circa 16 mq.; una cantina interrata della superficie di circa 103 mq.; un piccolo volume tecnico realizzato a fini agricoli della superficie di circa 8,50 mq. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Asterisco Immobiliare

CODICE ANNUNCIO **7138** MONOLOCALE IN ZONA MAGLIANELLA COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE,CAMERA,ANGOLO COTTURA E BAGNO AL PIANO TERRA CON POSTO AUTO 450 EURO MENSILI,CON SPESE CONDOMINIALI INCLUSE 22 MQ ARREDATO,RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO PER MAGGIORI INFO CHIAMARE AL NUMERO 065746251

Aurelia – Boccea All’interno del funzionale Centro Industriale “Maglianella”, ubicato in Via Cornelia, la Ingelman Immobiliare propone la locazione di un locale a destinazione uffici con una consistenza di mq. 900 circa, lo stesso è posto al secondo ed ultimo di edificio in cemento armato con facciate a vetrata continua. Il complesso, di ottimo livello architettonico, è formato da otto edifici che ospitano le sedi di importanti società ed è servito da servizio di portineria, di vigilanza privata in sede fissa H24, area parcheggio disposta intorno agli edifici, ampio locale adibito a ristorazione ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti. La composizione,riferita ai totali mq. 900, prevede ampia zona ingresso, zona reception, disimpegni, numerose sale operative e dirigenziali, servizi, n. 12 posti auto ad uso esclusivo. Possibilità di ulteriore locale, ad uso magazzino, di circa mq. 240 dotato di ingesso carrabile e posto auto. Gli uffici sono in discreto stato di conservazione. Classe energetica: G Il contesto dell’ubicazione è direzionale, nella immediata vicinanza è presente il centro sportivo denominato “Forum Roma Sport Center”. Agevole risulta la possibilità degli spostamenti vista la vicinanza al G.R.A., oltre a fermata A.T.A.C per collegamento alla stazione metro A fermata “Battistini”. Possibilità di locare gli uffici con tagli a partire da mq. 200 in virtù di doppia scala e doppio ascensore. Prezzi a partire da euro 3.000,00 riferiti al taglio di mq. 200. Principali distanze: km. 1 circa dal G.R.A. km. 21 circa dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci Per informazioni: 0635420131 - 3355795440

Rif: 1199 - Aurelia – Boccea Ufficio di eccellente rappresentanza All’interno del funzionale Centro Industriale “Maglianella”, ubicato in Via Cornelia, la Ingelman Immobiliare propone la locazione di un ufficio di circa mq. 240, lo stesso è posto al secondo piano di edificio in cemento armato con facciate a vetrata continua. Il complesso, di ottimo livello architettonico, è formato da otto edifici che ospitano le sedi di importanti società ed è servito da servizio di portineria, di vigilanza privata in sede fissa H24, area parcheggio disposta intorno agli edifici, ristorante ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti. La composizione: ingresso, cinque stanze, una sala riunioni, una stanza ad uso cucina, disimpegni,servizi, quattro posti auto ad uso esclusivo. Gli uffici sono in buono stato di conservazione. Classe energetica: F Il contesto dell’ubicazione è direzionale, nella immediata vicinanza è presente il centro sportivo denominato “Forum Roma Sport Center”. Agevole risulta la possibilità degli spostamenti vista la vicinanza al G.R.A., oltre a fermata A.T.A.C per collegamento alla stazione metro A fermata “Cornelia”. Prezzo euro 3.300,00 mensile. Principali distanze: km. 1 circa dal G.R.A. km. 21 circa dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci Per informazioni: 0635420131 - 3355795440 Codice di Riferimento Agenzia: 1199 (1412585)

Rif 7139 Si propone un grazioso appartamento di 30 mq in zona MAglianella. Composto da: camera da letto matrimoniale,soggiorno con angolo cottura e un bagno. Intermente ristrutturato e finemente arredato. Zona servita di attività commerciali e ben collegato con attività commerciali. Canone mensile di 600 Euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 06 89939922 - 89133006 oppure al 348 1314644 Rispetto alle agenzie, con Casa Veloce non ci sono spese di intermediazione! E' richiesta solamente un'unica quota per usufruire di tutti i nostri servizi e poter accedere all'intera banca dati dei nostri contatti.

Vi Proponiamo all'interno del Centro Industriale Maglianella questo ufficio di recente costruzione di circa 230 mq, composto da sei ampie stanze oltre servizi e ricoveri, inserito in un complesso di uffici servito da parcheggio e portineria/guardiania h24. L'importo indicato è comprensivo di spese condominiali, climatizzazione, elettricità e wi-fi. Servizio Bar e Tavola calda interno. Vicinanza Gra Aurelia circa 300mt, facilità raggiungimento Metro' Battistini e stazione FS Aurelia.

nella zona commerciale di via della Maglianella a due passi dal GRA di Roma proponiamo la vendita di una palazzina di due piani completamente restaurata nelle parti comuni e in ottimo stato al suo interno. La stessa, accatastata A/10 (ufficio), è stata affittata fino a poco tempo fà a primaria società che operava nel campo delle comunicazioni. Attualmente è libera. Gli uffici sono stati restaurati come spazi aperti le cui postazioni di lavoro erano separate con pareti mobili. Al suo interno è stata ricavata una sala riunioni e la zona servizi. La superficie complessiva è di circa 220 mq distribuiti equamente su due piani fuori terra. La copertura, accessibile da una scala esterna, è a terrazzo che sviluppa una superficie di 80 mq con annesso un locale destinato ad archivio di circa 30 mq.La palazzina è dotata di una corte esclusiva di circa 300 mq con accesso carrabile dalla strada al cui interno si possono parcheggiare una decina di macchine. Per la sua conformazione e la distribuzione degli spazi è facilmente utilizzabile per uso commerciale(bar, ristorazione) ad esempio, confortata dalla sua posizione estremamente visibile anche dal GRA.

VIA DELLA MAGLIANELLA / VENDITA UFFICI, altezza Aurelia, Palazzina indipendente, ottimo stato, su 2 livelli, mq. 220, ampi parcheggi esterni. Riscaldamento e condizionamento autonomi, cablato. Richiesta 340 mila euro. Informazioni e appuntamenti 388/1484460 - 348/2434794

Privato. Roma, davanti al Centro Sportivo FORUM, zona Maglianella, vendesi Edificio da cielo a terra composto da 3 appartamenti ad uso abitativo o ufficio. Casa indipendente di recente costruzione, con esterno in cortina, cancello automatico, ampio giardino e posti auto. Composta da tre appartamenti di 110 mq ciascuno con eleganti rifiniture interne, armadi a muro, balconi, termoautonomo e climatizzatori. Il giardino è completo di illuminazione e impianto di irrigazione automatico (l’acqua utilizzata è quella del pozzo). Una terrazza, sala hobby e box/cantina completano l’elegante edificio. Per chi cerca il giusto rapporto ed equilibrio tra spazio edificato, spazio aperto e tranquillità, troverà sicuramente la risposta in questa costruzione. La posizione, pone particolare attenzione al paesaggio circostante e alla natura, perché affaccia su tutta la riserva naturale dell’Acquafredda. Una bella soluzione abitativa, ideale per chi vuole ascoltare ancora l’eco della natura a pochi passi dalle comodità che Roma offre. A 1 minuto dalla fermata del bus, a 10 minuti dalla fermata della metro di Via Mattia Battistini e a 3 minuti dal Grande Raccordo Anulare, l’immobile soddisfa l’esigenza di famiglie che cercano l’indipendenza. € 1.500.000,00 No agenzie. No perditempo. Per info: 3288160605 (Carmen) 339 5783876 (Enzo)

Rif: maglianella 13/18 - Uscita GRA, Boccea-Maglianella, il gruppo Fism propone la vendita di terreno edificabile di alta visibilità in posizione collinare. Il lotto di terreno è di circa 6000 mq. Attualmente viene venduto con un progetto approvato per la costruzione di un capannone industriale di circa 1600 mq. La proprietà è disponibile a valutare soluzioni di collaborazione anche con permuta totale o parziale del prezzo richiesto di € 750.000,00.

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Zona Montespaccato, Via Albugnano, vicinanze a Via della Maglianella e al Circolo sportivo "FORUM", proponiamo la vendita di un lotto di terreno di mq 600 circa, sul quale insiste un locale commerciale C1 (negozio) di 126 mq ca. Per maggiori informazioni e appuntamenti tel. Simone al numero 3338229453.