Maniero

SI VENDE TENUTA AGRICOLOBOSCHIVA CON MANIERO DEL 700' E VILLA PADRONALE DI 400MQ(maniero da ristrutturare e villa vivibile in discrete condizioni) IN PIANORO DI BOLOGNA, SPLENDIDA E SUGGESTIVA ZONA COLLINARE CHE DOMINA UN ANTICO BORGO IMMERSA NEL VERDE E NEL SILENZIO SENZA CEMENTIFICAZIONI. 30 ETTARI RECINTATI A FONDO CHIUSO CON 2 LAGHI, 100MQ DI CAPANNI CONDONATI, MIGLIAIA DI ALBERI AD ALTO FUSTO(frassini, querce, ecc.), TERRENI AGRICOLI ECOINTEGRI INCONTAMINATI, RICCA FAUNA LOCALE COME DAINI, CAPRIOLI E VARIE SPECIE DI UCCELLI. A 10 MINUTI DA BOLOGNA E UN ORA DAL MARE. RICHIESTA 950.000 EURO TRATTABILI.

ENGLISH BELOW Lavori in città ma ami la tranquillità? A solo 1 km dalla fermata dell'autobus se ti muovi a piedi, 5 minuti in auto per il centro o 2 minuti dal capiente parcheggio di Villazzano da dove si può prendere il treno o l'autobus n.6 per la città, affittiamo caratteristico bilocale con travi a vista ed abbaini, sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. Libero da febbraio, si affitta ad Euro 515 al mese. L'appartamento, di 40 mq, è situato al secondo piano di un ex maniero completamente ristrutturato, è composto da una camera da letto con abbaino, arredata con letto matrimoniale, armadio a 4 ante e due cassettoni, una zona giorno composta da angolo cottura fornito di frigo, freezer, piano cottura con piastre elettriche e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno con box doccia. Gli abbaini e il soffitto con travi a vista conferiscono un‘atmosfera davvero intima e confortevole. L'appartamento dispone inoltre di numerosi posti auto e di un deposito biciclette. CLASSE ENERGETICA: APE D 169.48 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_CST40-21) - Libero dal 1° Febbraio CANONE 515€/mese SPESE 165€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Fidejussione bancaria 6 mensilità Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI… In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. L‘appartamento, infatti, è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud, in posizione molto panoramica nei pressi di un enorme e bellissimo parco privato. Per gli amanti delle passeggiate o della corsa, in 5 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo bosco della città. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata dell‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. Centro Storico di Trento: dieci minuti di auto Ingresso tangenziale: due minuti di auto Casello di Trento Sud: due minuti di auto APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_CST40-21 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you work in the city but love tranquility? Just 1 km from the bus stop if you move by foot, 5 minutes by car to the center or 2 minutes from the spacious parking area of Villazzano where you can take the train or bus n.6 to the city, we rent from February a characteristic two-room apartment with exposed beams and dormer windows, on the prestigious Casteller hill. The 40 sqm apartment is located on the second floor of a completely refurbished former manor. It is composed of a bedroom with a dormer window, furnished with a double bed, a 4-door wardrobe and two drawers, a living area with a kitchenette, equipped with fridge, freezer, hob with electric plates and dishwasher, bright living room and a bathroom with shower. The dormers and the ceiling with exposed beams give a really intimate and comfortable atmosphere. The apartment also has plenty of parking spaces and a bicycle storage facility. ENERGY CLASS: APE D 169.48 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT (TN_CST40-18) - Available from the 1st of January FEE 515€/per month EXPENSES 165€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Fidejussione bancaria 6 months (bank guarantee) Notice of cancellation 6 months No brokerage cost APARTMENT CODE:TN_CST40-21 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Lavori in città ma ami la tranquillità? A solo 1 km dalla fermata dell'autobus se ti muovi a piedi, 5 minuti in auto per il centro o 2 minuti dal capiente parcheggio di Villazzano da dove si può prendere il treno o l'autobus n.6 per la città, affittiamo caratteristico bilocale con travi a vista ed abbaini, sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. Libero da febbraio, si affitta ad Euro 515 al mese. L'appartamento, di 40 mq, è situato al secondo piano di un ex maniero completamente ristrutturato, è composto da una camera da letto con abbaino, arredata con letto matrimoniale, armadio a 4 ante e due cassettoni, una zona giorno composta da angolo cottura fornito di frigo, freezer, piano cottura con piastre elettriche e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno con box doccia. Gli abbaini e il soffitto con travi a vista conferiscono un‘atmosfera davvero intima e confortevole. L'appartamento dispone inoltre di numerosi posti auto e di un deposito biciclette. CLASSE ENERGETICA: APE D 169.48 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_CST40-21) - Libero dal 1° Febbraio CANONE 515€/mese SPESE 165€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Fidejussione bancaria 6 mensilità Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI… In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. L‘appartamento, infatti, è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud, in posizione molto panoramica nei pressi di un enorme e bellissimo parco privato. Per gli amanti delle passeggiate o della corsa, in 5 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo bosco della città. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata dell‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. Centro Storico di Trento: dieci minuti di auto Ingresso tangenziale: due minuti di auto Casello di Trento Sud: due minuti di auto APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_CST40-21 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you work in the city but love tranquillity? Just 1 km from the bus stop if you move by foot, 5 minutes by car to the center or 2 minutes from the spacious parking area of Villazzano where you can take the train or bus n.6 to the city, we rent from February a characteristic two-room apartment with exposed beams and dormer windows, on the prestigious Casteller hill. The 40 sqm apartment is located on the second floor of a completely refurbished former manor. It is composed of a bedroom with a dormer window, furnished with a double bed, a 4-door wardrobe and two drawers, a living area with a kitchenette, equipped with fridge, freezer, hob with electric plates and dishwasher, bright living room and a bathroom with shower. The dormers and the ceiling with exposed beams give a really intimate and comfortable atmosphere. The apartment also has plenty of parking spaces and a bicycle storage facility. ENERGY CLASS: APE D 169.48 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT (TN_CST40-18) - Available from the 1st of January FEE 515€/per month EXPENSES 165€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Fidejussione bancaria 6 months (bank guarantee) Notice of cancellation 6 months No brokerage cost APARTMENT CODE:TN_CST40-21 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Affittasi delizioso bilocale immerso nel verde della collina del Casteller, a sud di Trento, ideale per giovani professionisti e amanti della tranquillità. L’immobile si trova al piano terra di un ex maniero completamente ristrutturato e circondato da un ampio parco privato. Completamente arredato con mobilio rustico, l’appartamento si compone di: - soggiorno con angolo cottura - ampia camera da letto con due letti singoli convertibili in matrimoniale, armadio quattro stagioni e cassettiera - bagno cieco con doccia - balcone Dispone inoltre di un deposito bici coperto e di numerosi posti auto condominiali nella corte interna della casa delimitata da un cancello elettrico. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_CST40-13) - Libero dal 1° Aprile CANONE 550€/mese SPESE 170€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Fidejussione bancaria 6 mensilità Preavviso recesso 6 mesi NEI DINTORNI… L’appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, circondato dai vigneti e dalla campagna trentina. Data la vicinanza alla tangenziale ed al casello autostradale di Trento sud, la posizione risulta strategica sia per raggiungere il centro città sia per muoversi verso tutti i principali punti di interesse, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona si caratterizza inoltre per la presenza di svariati supermercati, negozi e locali. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L’appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE D; 137.97 KWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_CST40-13 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Tra le più belle colline di Parma, sorge l'incantevole Castello medievale su un possedimento di circa venti ettari, si sviluppa su di un unico ed isolato colle che ricopre quasi totalmente e da cui offre un panorama meraviglioso e suggestivo. Il terreno è boschivo, con alberi secolari. Circa 7 ettari sono impiantati a vigneti, il resto è seminativo. Il Maniero è ancora circondato dalle antiche mura e parte di esse costituiscono con il borgo stesso e il Maniero il vero Castello Feudale. Il borgo è sostituito da un vasto parco di c.ca 7.000 mq. Il Maniero è una mole massiccia quadrangolare con una corte interna dotata di porticati su colonne di marmo Botticino e costituito da 5 livelli: l'inferiore è un insieme di vasti sotterranei in parte scavati nel Colle, al di sopra un secondo livello adibito a magazzini e cantine. Il terzo livello (c.ca 1.300 mq) è l'abitazione principale, con sale e grandiosi saloni soffittati a volte, in parte affrescati ed in ottime condizioni. Al di sopra altri 2 livelli di c.ca 1.000 mq ciascuno, con ambienti di grande altezza ed enorme cubatura, ma da restaurare, con la possibilità di creare imponenti saloni riportati con le caratteristiche dei tempi antichi. Caratteristiche davvero uniche e peculiari che ti faranno respirare un'aria medievale intrisa di suggestioni storiche ed epocali. PER INFORMAZIONI CHIAMA: Francesco Grolli 3404817510 oppure, se vuoi informazioni immediate, scrivi un messaggio su Whatsapp al numero 3471438549

La Villa Torretta è un magnifico maniero medievale ristrutturato e portato a nuovo splendore su una piccola altura nei boschi della stupenda Umbria, tra Todi ed Orvieto. Il Casale è circondato da foreste che regalano un panorama e un paesaggio circostante veramente incredibile, e vi si accede tramite una strada bianca dalla strada provinciale. Come detto il casale era un vecchio maniero medievale, si pensa probabilmente ad una antica torre di avvistamento, e attaccata alla casa è infatti presente un’altra torre medievale che non è stata ristrutturata e che mantiene tutta la sua struttura originaria. La casa è formata da un piano terra in cui sono presenti l’ingresso, un salone, una cucina, uno studio, wc, dispensa, lavanderia, un locale tecnico ed una legnaia esterna. Al primo piano ci sono tre camere, due bagni, due disimpegni, uno studio, un soggiorno ed una cucina/sala da pranzo. Al secondo piano ci sono tre camere, due bagni, un disimpegno ed una soffitta. Esternamente, la casa ha un ampio e splendido giardino, una piscina mozzafiato e una ampia rimessa attrezzi. Una casa da sogno immersa nella verde dell’Umbria e nella storia di questi luoghi, impressa nelle pietre di questo stupendo casale. Stato e rifiniture Fabbricato del 1400 ristrutturato nel 2005 utilizzando materiali tipici dei fabbricati umbri come pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. il fabbricato si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. Servizi e utenze Fabbricato allacciato all'acquedotto pubblico ed alle utenze elettriche e telefoniche, dispone della parabola satellitare e di internet. Inoltre è a servizio del casale una bella piscina con piccola cascata d'acqua immersa nel verde. Ubicazione Situato su una piccola altura nei boschi della stupenda Umbria, tra Todi ed Orvieto.

Piccolo edificio storico! Possedere un pezzo di centro storico ora è possibile, a San Candido, in centro storico, a 100 metri dalla zona pedonale, proponiamo in vendita 3 bellissimi appartamenti in un piccolo maniero storico chiamato “la casa del sacrestano”. L’immobile viene ristrutturato completamente mantenedo la struttura di antico maniero e gli interni vengono personalizzati con finiture di pregio. Inclusi nel prezzo eccezzionale sono posto macchina, teleriscaldamento e parti comuni prestigiosi e di grande valore storico all’interno dell’edificio, comprese antiche stube tirolesi completamente risanate e sicuramente uniche per San Candido.

Lotto nr. 29 Box doppio sito nel condominio Il Maniero. Box doppio sito nel condominio Il Maniero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

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Lotto nr. 27 Box doppio sito nel condominio Il Maniero. Box doppio sito nel condominio Il Maniero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 30 Box singolo sito nel condominio Il Maniero. Box singolo sito nel condominio Il Maniero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 26 Box singolo sito nel condominio Il Maniero. Box singolo sito nel condominio Il Maniero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lavori in città ma ami la tranquillità? Affittiamo, a solo 1 km dalla fermata dell‘autobus urbano n. 3, 5 e 13,accogliente bilocale con travi a vista sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. A 2 minuti in auto si raggiunge il capiente parcheggio di Villazzano da dove si può prendere il treno o l‘autobus n.6 per la città, oppure in soli 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Trento. Arredato con gusto, si compone di: - zona giorno con angolo cottura equipaggiata di forno, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie, - ampia camera da letto matrimoniale con capiente armadiatura e comodini - bagno cieco con doccia. L‘appartamento è stato completamente ristrutturato da qualche anno e si trova all‘interno di un ex maniero circondato da uno splendido parco condominiale. Dotato, inoltre, di doppi vetri e porta blindata, si trova a 2 minuti dal maestoso Bosco della città, ideale per piacevoli passeggiate in collina. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da subito a 490 euro/mese + 150 euro/mese di spese comprensive di TUTTO: condominiali, giardiniere, utenze, tassa rifiuti, manutenzione ordinaria, luce e pulizia scale: L‘anticipo spese è soggetto ad un conguaglio una volta all‘anno. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. CLASSE ENERGETICA: D 169.48 Kwh/m2a COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. Comodamente raggiungibile da Trento Sud e molto vicino a Madonna Bianca e Villazzano. Il centro città è facilmente raggiungibile sia con l‘autobus che con il treno che ferma alla stazione Villazzano, dotata di capiente parcheggio per i pendolari. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 8 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? E‘ previsto un contratto 4+4, con fideiussione di 6 mesi, 12 mesi di permanenza minima garantita e 6 mesi di preavviso di disdetta. CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST18

Circondato da parco e vigneti, splendido trilocale completamente ristrutturato da qualche anno situato sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. Questo appartamento di 70mq, dotato di doppi vetri e porta blindata, dispone di ampio e luminoso soggiorno con cucinino separato completamente equipaggiato ed arredato di piano con 2 sedie, camera da letto spaziosa e seconda stanza mansardata utilizzabile sia come stanza dei bambini che come studio. L‘immobile dispone di numerosi posti auto condominiali e si trova all‘interno di un ex maniero circondato da uno splendido parco condominiale, ideale per piacevoli passeggiate in collina. E‘ situato a 5 minuti dall‘imbocco della tangenziale ed a 10 minuti in auto dalla piazza centrale. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da Subito a 660 euro/mese + 200 euro/mese di spese comprensive di TUTTO: condominiali, utenze, giardiniere, tassa rifiuti, manutenzione ordinaria, luce e pulizia scale. L‘anticipo spese è soggetto ad un conguaglio una volta all‘anno. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. CLASSE ENERGETICA: D - 122 Kwh/m2a COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. Comodamente raggiungibile da Trento Sud e molto vicino a Madonna Bianca e Villazzano. Il centro città è facilmente raggiungibile sia con l‘autobus che con il treno che ferma alla stazione Villazzano, dotata di capiente parcheggio per i pendolari. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 8 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? E‘ previsto un contratto 4+4, con fideiussione di 6 mesi, 12 mesi di permanenza minima garantita e 6 mesi di preavviso di disdetta. CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST19

Affitto elegante monolocale con travi a vista, immerso nei vigneti della rinomata collina del Casteller a Trento. Silenzioso e tranquillo, è composto da 38 mq calpestabili così distribuiti: 1 camera da letto, arredata con letto matrimoniale, comodini e grande armadiatura che la delimita dalla zona giorno; angolo cottura accessoriato di frigo, freezer, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno cieco con box doccia. I locali sono stati arredati con gusto. L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di un ex maniero completamente ristrutturato in collina, a pochissima distanza dal centro di Trento ed è dotato di videocitofono, doppi vetri e porta blindata. Si trova in una posizione panoramica all'interno di un grande e bellissimo parco privato. Dispone di numerosi posti auto e di un deposito bici nella corte privata della casa delimitata da un cancello elettrico. In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da Subito si affitta a 450 euro/mese + 1.500 euro/anno di anticipo spese comprensive di tutto incluso il giardiniere che mantiene curato l‘elegante parco privato con prato all‘inglese e grandi alberi. Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. CLASSE ENERGETICA: D; 169.48 Kwh/m2a COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13 QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? E‘ previsto un contratto 4+4, con fideiussione di 6 mesi, 12 mesi di permanenza minima garantita e 6 mesi di preavviso di disdetta. CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST22

In Valle Serina, tra la Valle Brembana e la Valle Seriana - Cornalba: in posizione soleggiata e circondato dal verde, rustico su due livelli da ristrutturare con circa 5.300 mq. di terreno circostante. Raggiungibile da poche centinaia di metri di sentiero. Il tetto è stato rifatto recentemente. Cornalba (Cornalba in dialetto bergamasco) è un comune italiano di 310 abitanti della provincia di Bergamo, in Lombardia. Situato in val Serina, laterale della val Brembana, dista circa 33 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Storia L'antichità Le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C. ai tempi della dominazione romana, quando tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. Anche l'origine etimologica del toponimo sembrerebbe risalire a quel periodo: i vocaboli latini cornus (in italiano roccia), e albus (bianco), fanno chiaramente riferimento alla parete di roccia bianca che sovrasta il paese. Anche il poeta Virgilio, in un suo viaggio in queste zone, rimase colpito dall'amenità del luogo, tanto da ritenere la parete rocciosa una residenza degli dèi. La storia di questo piccolo borgo montano è sempre stata legata ai ritmi scanditi dalla natura, senza avvenimenti di particolare rilievo. Il Medioevo e l'età moderna Si narra che nella zona fosse presente, in epoca medievale, un castello con tanto di piccolo esercito assoldato dal proprietario dal maniero. A tal riguardo non esistono né documenti, né tantomeno resti della costruzione, tanto da far pensare che il tutto faccia parte di leggende tramandate dagli abitanti. Altri racconti ricordano che la zona era infestata da briganti e taglieggiatori, che assalivano i viandanti, rapinandoli dei loro averi. Il territorio comunale era infatti attraversato dalla via Mercatorum, tracciato che collegava la val Seriana con l'alta val Brembana, permettendo agli abitanti di godere degli effetti benefici del commercio. Con la costruzione della via Priula, questa via dei traffici perse via via importanza, costringendo gli abitanti a procurarsi il sostentamento con l'agricoltura e l'allevamento. Soltanto negli ultimi decenni si è sviluppata notevolmente l'industria turistica, che ha reso Cornalba una località rinomata per la tranquillità che offre. Vari documenti attestano che il borgo si è trovato posto sotto la tutela amministrativa di Serina prima, e di Zogno poi, acquisendo solo in tempi recenti l'autonomia amministrativa. Altri racconti riportano alcuni eventi successi nei secoli scorsi: il primo narra di un fulmine caduto sulla chiesa mentre in essa era in corso una messa. Dato che non vi furono né vittime, né tantomeno feriti, la popolazione decise di ricordare ogni anno questo evento con una processione. L'età contemporanea C'è anche un aneddoto legato alle campagne napoleoniche, che vede protagonista un abitante del borgo che scampò alla battaglia di Russia. Codice di Riferimento Agenzia: R20

MLS ID: 20121042-608. Proponiamo in vendita appartamento a Bianzano, un piccolo borgo medioevale dove si erge il Castello Suardi, imponente maniero realizzato tra il XIII e il XIV secolo, con un'altitudine di circa 600 m. s.l.m. e dista soli 2 km dal Lago di Endine e Ranzanico, 10 km dal Lago d'Iseo e 30 km dall'aeroporto di Orio al Serio. L'appartamento è di recente costruzione, ha una splendida vista panoramica e vista lago ed è già arredato! E' composto da cucina - soggiorno con divano letto a 2 posti, stufa a legna, disimpegno con ampio spazio per scaffalature /armadi, bagno finestrato con doccia, camera per altri 2 posti letto, ampio porticato vivibile oltre a box auto a piano terra. L'appartamento presenta ottime finiture, serramenti in legno, travi in legno a vista, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna. Ottima soluzione in posizione panoramica, all'insegna del relax, ideale per fare passeggiate tra la natura e gite in mountain bike a pochi passi dal centro paese in ottima esposizione al sole.

Affitto ELEGANTE MONOLOCALE CON TRAVI A VISTA, immerso nei vigneti della rinomata collina del Casteller a Trento. Silenzioso e tranquillo, è composto da 38 mq calpestabili così distribuiti: 1 camera da letto, arredata con letto matrimoniale, comodini e grande armadiatura che la delimita dalla zona giorno; angolo cottura accessoriato di frigo, freezer, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno cieco con box doccia. I locali sono stati arredati con gusto. L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di un ex maniero completamente ristrutturato in collina, a pochissima distanza dal centro di Trento ed è dotato di videocitofono, doppi vetri e porta blindata. Si trova in una posizione panoramica all'interno di un grande e bellissimo parco privato. Dispone di numerosi posti auto e di un deposito bici nella corte privata della casa delimitata da un cancello elettrico. In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile da SUBITO: - canone di affitto a 450 euro/mese + 1.500 euro/anno di anticipo spese comprensive di tutto incluso il giardiniere che mantiene curato l‘elegante parco privato con prato all‘inglese e grandi alberi. Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. CLASSE ENERGETICA: D; 169.48 Kwh/m2a COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13 QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? E‘ previsto un contratto 4+4, con fideiussione di 6 mesi, 12 mesi di permanenza minima garantita e 6 mesi di preavviso di disdetta. CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST40_22

ERA DAL MANIERO DI CANOSSA CHE PARTIVANO I CAVALIERI GUIDATI DA MATILDE ALL'INSEGUIMENTO DEI CERVI CHE NUMEROSI BEN PASCIUTI MA COMUNQUE AGILI E VELOCI PASCOLAVANO NELLE VICINE CONTRADE. IL BRANCO, GUIDATO DAL PIU' VECCHIO, ORGOGLIOSO DEL SUO PALCO DI SUPERBE CORNA, RIUSCIVA PERO' A TROVARE RIFUGIO SOLAMENTE NELLE VASTE TERRE CHE CIRCONDANO QUESTA DIMORA AI CONFINI CON L 'ENZA DOVE LO SGUARDO SI PERDE NEL VERDE E NELLE VETTE DELLE ALTE TERRE DEL CONTADO. QUI SI ABBEVERAVANO E POTEVANO GODERE DELLE QUIETE E DEL CALORE DELLE RITROVATE FEMMINE CHE RINCUORATE DALLA PRESENZA DEI GRANDI MASCHI ACCUDIVANO I CERBIATTI DA POCO PARTORITI. LA BELLEZZA DEI LUOGHI NON PUÒ' NON FARCI PENSARE,INEBRIATI DAL PROFUMO DELLA STORIA, A COME POTEVANO ESSERE QUEI POSTI VISTO CHE NULLA E' CAMBIATO. VIENI A VISITARCI TI PRENDEREMO PER MANO ED A CAVALLO DELLA FANTASIA TI FAREMO VIVERE QUELLE TANTE STORIE DI CACCIA,DI CORTIGIANE, DI CACCIATORI, DI CAVALIERI DI LEGGENDE......SILVA 3358486206 RISTRUTTURIAMO CASA CON IL CONSORZIO PER AMICO

Siamo all’incrocio di due splendide vallate, incastonati tra la storia antica di paesi con storie importanti alle spalle, di cui uno soprattutto luogo di culto storico-culturali e meta di numerosi turisti e appassionati di aeromodellismo, borgo conosciuto ovunque per il suo "Maniero" che, data la quota a cui è posto, e data la sua posizione, dominante la valle del torrente Verzate, è visibile da gran parte della Lombardia, anche da lunghe distanze. In mezzo a questo verdeggiante e ancora incontaminato panorama sorge uno splendido casale ottocentesco, accuratamente restaurato e con ancora possibilità di ulteriore ampliamento, con dovizia e amore dagli attenti proprietari, che dopo una lunga ricerca e aver trovato finalmente l’immobile dei sogni, ne hanno conservato lo stile sposandolo con la dovuta maestria ai comfort più moderni, per renderlo una confortevole residenza privata di campagna. Gli interni sono spaziosi e creati per renderla un’abitazione comoda e con ampi spazi riservati alla famiglia e alla riflessione; sono inoltre percorsi da grande luce e si aprono sull’incantevole e privato panorama costellato dalle prime catene montuose, piccoli scenari di paeselli e castelli medioevali. Curatissimo l’ampio giardino, che ne regala grande privacy e un tocco di charme, ampio terreno di circa un ettaro in parte adibito a vigneto, che rende la soluzione interessante anche per chi volesse intraprendere un’attività vinicola o di ristorazione glamour. Ideale per veri intenditori, solo per veri amatori del genere.

Affitto accogliente appartamento con balcone e posto auto privato, in zona residenziale e tranquilla, con parco cintato. L‘atmosfera molto calda e accogliente rende questa collocazione ideale per giovani professionisti e coppie. Sito al piano terra di un maniero, questo accogliente appartamento di 45 mq, completamente arredato a nuovo con mobilio rustico e smaltato, e‘ composto di: - una spaziosa camera da letto con 2 letti singoli convertibili in matrimoniale, armadio 4 ante e cassettiera, - soggiorno con porta finestra che da‘ accesso al balcone, - stanza da bagno con servizi e box doccia. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile dal 01 AGOSTO: - canone di affitto a 600 euro/mese + 200 euro/mese di anticipo spese comprensive di tutto incluso Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13 QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto CLASSE ENERGETICA: D; 137.97 KWh/m2a QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (4+4) Permanenza minima: 12 mesi Preavviso di disdetta: 6 mesi Deposito: 6 mesi fideiussione APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST40_13

Affitto accogliente appartamento con balcone e posto auto privato,nelle primissima collina al Casteller. Circondato da un parco privato, curato e ben tenuto da un giardiniere, questo appartamento è ideale per giovani professionisti e coppie amanti del verde e della tranquillità. Sito al piano terra di un ex maniero, viene affittato completamente arredato a nuovo con mobilio rustico e smaltato. E‘ composto di: - una spaziosa camera da letto con 2 letti singoli convertibili in matrimoniale, armadio 4 ante e cassettiera, - soggiorno con porta finestra che da‘ accesso al balcone, - bagno con servizi e box doccia. E‘ accessoriato di cancello automatico in ingresso e videocitofono. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile dal 01 AGOSTO: - canone di affitto a 600 euro/mese + 200 euro/mese di anticipo spese comprensive di TUTTO: condominiali, giardiniere, riscaldamento e utenze. Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13 QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto CLASSE ENERGETICA: D; 137.97 KWh/m2a QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (4+4) Permanenza minima: 12 mesi Preavviso di disdetta: 6 mesi Deposito: 6 mesi fideiussione APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST40_13

Affitto accogliente appartamento con balcone e posto auto privato,nelle primissima collina al Casteller. Circondato da un parco privato, curato e ben tenuto da un giardiniere, questo appartamento è ideale per giovani professionisti e coppie amanti del verde e della tranquillità. Sito al piano terra di un ex maniero, viene affittato completamente arredato a nuovo con mobilio rustico e smaltato. E‘ composto di: - una spaziosa camera da letto con 2 letti singoli convertibili in matrimoniale, armadio 4 ante e cassettiera, - soggiorno con porta finestra che da‘ accesso al balcone, - bagno con servizi e box doccia. E‘ accessoriato di cancello automatico in ingresso e videocitofono. DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile dal 01 AGOSTO: - canone di affitto a 600 euro/mese + 150 euro/mese di anticipo spese comprensive di TUTTO: condominiali, giardiniere, riscaldamento e utenze. Le spese mensili sono un anticipo soggetto a conguaglio annuale. RISCALDAMENTO Unica caldaia a condensazione per l‘intero stabile; il costo di riscaldamento viene addebitato in base al consumo effettivo misurato attraverso il conta calorie. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? L‘appartamento si trova sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata d‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13 QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - Centro Storico di Trento: 10 minuti di auto - Ingresso tangenziale: 2 minuti di auto - Casello di Trento Sud: 2 minuti di auto CLASSE ENERGETICA: D; 137.97 KWh/m2a QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto (4+4) Permanenza minima: 12 mesi Preavviso di disdetta: 6 mesi Deposito: 6 mesi fideiussione APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com TN_CST40_13

La Società ARCH EUROPA s.r.l., promotrice di cooperative e consorzi edilizi, raccoglie Manifestazioni di Interesse all’Acquisto, senza costi di intermediazione Il costituendo consorzio edilizio “SAMMEZZANO” vende prestigiosi casali inseriti all’interno del maniero di Sammezzano con costo riservato ai soci aderenti di €1.700/mq (valore di mercato €2.300/mq.) Oltre le agevolazioni fiscali e mutui agevolati, visita il sito www.archeuropa.it e per ulteriori informazioni sulle unità abitative, prendere contatto diretto con la Divisione Tecnica di Architetti ed Ingegneri 0039 06 7008889 – 06 77260536 – 06 77260539

A pochi chilometri da Perugia, in Umbria, si erge maestoso su una collina questo magnifico castello in vendita. La prestigiosa proprietà dalla storia secolare sovrasta la piana corcostante, immerso in circa duecento ettari di terreni agricoli con rigogliosi vogneti. Prime notizie circa la sua esistenza risalgono all'anno Mille, quando faceva parte del feudo di una nobile famiglia della zona che ha posseduto la tenuta per circa cinquecento anni. A seguito, il maniero è passato in mano a numerose famiglie aristocratiche, tra cui marchesi e conti, che ne hanno rimaneggiato la struttura adeguandola, di volta in volta, al gusto del tempo. La proprietà si presenta oggi in tutto il suo fascino originario e un buono stato di conservazione, una vera e propria fortezza circondata dalle antiche mura merlate alla guelfa, su cui si eleva una torre a base quadrata. Al suo interno, della superficie di circa 4.000 mq, troviamo grandi sale affrescate e una cappella privata nella quale anticamente si officiavano i riti religiosi. Il cortile ospita ancora oggi un pozzo della profondità di quaranta metri, comunicante con le segrete e i sotterranei. Attualmente sotto l'attenta custosia dei Beni Culturali, questo bellissimo castello in vendita è noto anche per la sua lunga tradizione vitivinicola e produce pregiati vini DOC, IGT e IGP. La location suggestiva, con panorama sulla ridente campagna umbra, lo rende altresì una location ideale per eventi e cerimonie. Completano la proprietà a Perugia tre casali, attualmente da ristrutturare, per ulteriori 1.000 mq di superficie. rif. 3694

Appartamenti, disponibili per periodi brevi,(7 giorni minimo) S I C I L I A sud orientale Situato al centro città, Santa Croce Camerina Provincia di RAGUSA, a venti metri dal Municipio e di fronte la Polizia Municipale, a km. 10 dallâ€(TM)aeroporto di COMISO Lâ€(TM)appartamento composto da una cucina attrezzata di tutto, un soggiorno molto ampio con divano letto e TV, un bagno, una cameretta singola, e una matrimoniale, un posto auto in garage coperto. Posti letto potenziali 5. La cittadina, si trova geograficamente in una posizione molto vantaggiosa, in quanto a pochi chilometri dalle più belle spiagge della zona: - PUNTA SECCA teatro a cielo aperto della serie televisiva “ IL COMMISSARIO MONTALBANO “ - MARINA DI RAGUSA bellissima località balneare, frequentatissima da giovanissimi, piena di locali notturni o discoteche e pub o pizzerie; - SCOGLITTI altra località Balneare tranquilla, ideale per famiglie, e per chi ama la buona cucina. Si degusta dellâ€(TM)ottimo pescato locale, ottime pizze, e gustosissimi gelati. - DONNA FUGATA, il maniero del 300, da visitare. - RAGUSA IBLA antica cittadina arroccata sulla montagna molto caratteristica, dove puoi mangiare bene e visitare le più belle chiese BAROCCHE di tutta la provincia; - Se sei un amante del GOLF, nelle vicinanze trovi RESORT DI LUSSO “ Donna Fugata Resort “ - Se ami i villaggi Turistici immersi nel Verde, allâ€(TM)interno della riserva dei PINI Dâ€(TM)ALEPPO, troverai il KASTALIA VILLAGE o ATENA RESORT - VITTORIA CITTAâ€(TM) zona molto vivibile dove è possibile visitare zone storiche, con visita guidata, vedrete un Tardo BAROCCO e molte delle più belle azienda Agricole per la produzione di Prodotti ORTOFRUTTICOLI PER COLORO CHE DESIDERANO VISITARE IL POSTO Su richiesta è con pagamento a parte mettiamo Auto con Autista a disposizione per visitare, le aziende agricole locali. BUON DIVERTIMENTO

Sulle prime colline, a circa tre chilometri e mezzo dal centro storico di Pesaro, antica cittadina affacciata sul mare, polo dell’ industria e della cultura artistica e musicale, famosa per aver dato i natali al compositore Giocchino Rossini, si trova Villa Grifeto, una villa d'epoca settecentesca interamente ristrutturata che conserva le caratteristiche ed i pregi dell’epoca. La villa gode di una magnifica vista sulle colline e sul mare ed è circondata da un parco privato di circa 2.5 ettari con un noceto di circa cento piante, facente parte di un contesto paesaggistico denominato “Oasi di San Nicola” per la presenza di alberi secolari di alto fusto come Pini marini, Querce, Lecci e Cipressi di cui la Villa è dotata.  La posizione panoramica e comodissima, a due passi dal centro, riservata ma non isolata, comodamente accessibile e ben collegata grazie ad una suggestiva strada collinare alberata che consente di raggiungere non solo Pesaro, ma anche Fano, un’altra antica e ridente cittadina sulla costa a circa 12 km dalla casa rende la casa geograficamente ben ubicata. Villa Grifeto è una grande Villa colonica del tardo settecento, caratterizzata dalla classica pianta quadrata con un antica e doppia scala esterna che conduce al piano nobile dell’antica residenza. Attualmente è suddivisa in due zone, ma con la possibilità di ricavare anche due unità abitative in quanto i due piani dispongono di due ingressi indipendenti. E’ stata oggetto di una importante ristrutturazione strutturale effettuata nel 1985,seppur mantenendo i materiali originali, si è provveduto a renderla antisismica. Mentre la ristrutturazione eseguita tra il 2008 e il 2010 ha interessato i vani interni, ed è stata riportata ai fasti utilizzando tutti materiali di recupero di alto pregio, quale pianelle di cotto provenienti da altre residenze storiche, parque’ al piano superiore di legno antico lavorato con i disegni dell’epoca, rifacimento di tutti i bagni, con marmo e piastrelle di prima qualità, compresi gli impianti idrici ed elettrici di tutta l’abitazione, e una nuova ridistribuzione di alcuni ambienti, il tutto cercando di riprodurre l’ambientazione settecentesca.  Ha una superficie lorda abitativa di circa 420 mq, oltre a 150 mq lordi di locali accessori ed esterni adiacenti al corpo centrale. Nei 420 metri quadrati non è compreso il vano soffitta di circa 190 mq dove è presente un balconcino a tasca che gode di una vista incantevole sulle dolci colline e sul mare. Al piano terra, interamente destinato a zona giorno, si accede da un portoncino in ferro battuto e vetro che si apre su un ampio e suggestivo corridoio arredato ed usato come zona giorno.  Da questo corridoio sul lato destro si trova un salotto, riscaldato anche dalla presenza di un maestoso camino dell’epoca in pietra, il bagno di rappresentanza ed un vano adiacente utilizzato attualmente a stireria/palestra. Mentre sul lato sinistro si accede alla cucina, ampia ed abitabile corredata da un vano dispensa ed arricchita da un camino in pietra perfettamente funzionante, adiacente un ampio soggiorno/zona pranzo dove è presente una imponente scala di marmo botticino a vista che conduce al piano superiore. Arrivati su si accede direttamente in un magnifico salone affrescato, con disegni che attestano l’appartenenza alla scuola pittorica del Raffaello.  Il pavimento è tutto in legno pregiato d’epoca ma applicato con le nuove concezioni, che riproduce i disegni appartenenti all’epoca. In tutti i vani del piano superiore sono presenti cornici in gesso che addobbano soffitti e pareti.  Da questo Salone si dislocano alla destra e alla sinistra le varie camere, 6 in tutto, di cui 3 adibite a camere da letto con relativi bagni privati, più un’ ampia stanza adibita a guardaroba ed un altro vano adibito a studio dove è presente una scala di legno che porta all’ultimo piano soffitta. La camera padronale, ampia con la vista sulle colline e sul mare, ha un bagno privato in marmo rosa di portogallo, è dotato di una ampia doccia con piatto in marmo grigio. Anche le altre camere da letto sono tutte state arredate e decorate in perfetto stile della casa e sono anch’esse dotate del proprio bagni con vasche e docce. Nell’ultimo piano è presente una soffitta,suddivisa in circa tre ambienti, corredata da un balconcino suggestivo a tasca.  Giardino e parco di circa 2500 mq con alberi ad alto fusto e 100 alberi di noci. Oltre alla casa c'è una dependance di circa 80 mq, completamente ristrutturata con impianti termoidraulici ed elettrici totalmente indipendenti. Antico maniero con camino ed una pergola esterna addossata in ferro battuto,adornata di viti e glicine, perfetta per pranzare all’aperto durante la bella stagione.  Vano adibito a centrale termica.  Locale magazzino/cantina ed un deposito per gli attrezzi, il tutto con ingressi indipendenti dall’esterno.

LOTTO UNICO,39010 Tesimo (BZ), Frazione Prissiano, via Principale 20-21. Costruzione rustica, a destinazione prevalentemente abitativa, in fase di ristrutturazione (al grezzo). Una parte delledificio (ex stalla e fienile) ha destinazione agricola (p.ed. 89/1 e p.f. 369/2 in P.T. 31/II CC Tesimo; p.ed. 89/2 in P.T. 1391/II CC Tesimo; p.f. 369/1 in P.T. 216/II CC Tesimo). Una parte delledificio (p.ed. 89/22) è gravata da vincolo sociale ex art. 79, L.P. n. 13/1997. Limmobile risulta disabitato ed inagibile. Sussistono irregolarità edilizie, catastali e urbanistiche, con spese di rettifica a carico dellaggiudicatario.,Prezzo base 278.800,00, offerta minima 209.100,00, rilancio minimo 5.000,00.,Vendita giudiziaria in modalità sincrona mista in data 10.05.2019, ore 09.30, Aula F, terzo piano del Palazzo di Giustizia.,G.E. Dott.ssa Francesca Bortolotti, Rif. R.G.E. 92/2018.,Per informazioni sullimmobile e sulla vendita giudiziaria contattare il custode e delegato alla vendita Avv. Bruno Mellarini, tel. 0473/211717, fax 0473/210762, e-mail carmen.maniero@salvamellarini.it. Per la visione del bene immobile le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Bolzano/Bozen Registro: 92 Anno: 2018 Data Udienza: 2019-05-10