Marzolara

Rustico in sassi dei primi del 1700 con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 7500 mq. ed un appezzamento di bosco di circa 3500 mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq

Castel di Casio - Località Marzolara. In suggestiva e romantica costruzione del 1500, inserita in un gradevole borgo abitato, vendiamo piacevole e panoramica unità immobiliare con ingresso indipendente disposta su due piani per un totale di circa 190 mq. con annessa area cortiliva ben curata e recintata. Per la posizione tranquilla nel verde e la struttura attuale, l'immobile può essere destinato a seconda casa o adibito a b&b.

Marzolara, loc. Pioppone, lotto edificabile di 550 mq con SLU di 160 mq, più 700 mq di area verde. L'area è già parzialmente recintata, con allaccio fogna e acqua, e manufatto luce e gas con relativi attacchi. Anche lo stradello di accesso al lotto, in comproprietà con il terreno frontestrada, è già parzialmente fatto.

Marzolara, Villa di 400 mq attualmente divisa in 4 appartamenti, Stalla e taverna. Da ristrutturare; 2000 mq di terreno annesso. Ideale per struttura B&B. Si valutano permute.

MARZOLARA: In palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento trilocale così composto: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo; al secondo livello open space con terrazzo e camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, verrà venduto finito. Basse spese condominiali, completano la vendita la cantina e il garage singolo, con la possibilità di acquistare il secondo garage. Per maggiori informazioni e visite contattaci 33312916913

MARZOLARA: in recente contesto immobiliare, immerso nel verde, proponiamo in vendita un gradevole appartamento con travi a vista, sito al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così conformato: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere da letto con il balcone. La conformazione a tutto volume dell'immobile ha permesso di ricavare uno studio soppalcato con vista sul soggiorno. Completano l'immobile cantina e garage. Termo Autonomo. Prezzo € 135.000. RIF.USC915. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Marzolara: In palazzina di sei unità abitative, proponiamo appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, bagno, ripostiglio, cantina, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Arredato. Contratto di locazione 4+4 in cedolare secca.

Sei alla ricerca di un appartamento immerso nella tranquillità e nel verde di Marzolara? A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva delizioso appartamento con balcone che guarda le colline di Marzolara. La soluzione, posta a piano primo di palazzina esclusivamente residenziale, si compone di entrata in giorno con cucina a vista e delizioso balcone, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. L'immobile è inoltre completato da cantina, garage e due posti auto di proprietà. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.30.22.529 CLASSE ENERGETICA: F 237,09 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 59 Giardino: , 0 mq Box: 18 Ubicazione: via al mulino, Marzolara, Calestano, , Italia Latitudine: 44.62879 Longitudine: 10.16991

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Ti piacerebbe un immobile ampio e luminoso con tre api balconi ? A CASA Immobiliare propone in vendita esclusiva quadrilocale in palazzina completamente ristrutturata con ascensore di 121,00 mq a Marzolara. La soluzione, posta a piano secondo, si compone di: entrata, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile con affaccio su delizioso terrazzo ideale per ospitare una tavola da pranzo, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone ed un bagno. L'immobile è completato da cantina e garage Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347 30 22 529 CLASSE ENERGETICA: C 71,45 kWh/m2 a Spese: 6000 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 121 Giardino: , 0 mq Box: 11 Ubicazione: via battilocchi, Marzolara, Calestano, , Italia Latitudine: 44.62489 Longitudine: 10.1672

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO Tra Marzolara e Calestano in località Ronzano vendiamo appezzamento di terreno di circa 2.400 mq. di cui 750 mq edificabili con indice 1,2 % ovvero 280 mq. di SLU. Vengono ceduti anche degli appezzamenti di tipo boschivo per circa 5.000 mq. nelle adiacenze. Il terreno si trova a confine con la strada Comunale. Allacciamenti utenze predisposti da portare all'interno (acqua - luce) Da piano regolatore risulta Zona edificata o parzialmente edificata di completamento di tipo 2 (artt.40,91 e 92). Posizione incantevole, richiesta economica Euro 26.000,00 IMMOBILGEST 335-8486205

L'immobile in vendita è una deliziosa casa rustica d'epoca, immersa nelle verdi colline della Val Baganza, a soli trenta minuti d'auto da Parma. Ad appena 3 km da Calestano e Marzolara, la casa in sasso è collocata nel cuore di Ronzano, piccola frazione in posizione collinare che si sviluppa attorno ad un borgo medievale circondato dal verde e dalla quiete della natura. La casa si compone di due appartamenti indipendenti di 55 mq ciascuno, per un totale di circa 120 mq calpestabili. Dalla scala d'ingresso si arriva all'importante e luminoso loggiato, e si accede quindi all'appartamento del piano rialzato, composto da quattro locali con bagno; proseguendo sulla scala comune al primo piano vi è il secondo appartamento, del tutto simile al primo, anch'esso dotato di loggia con vista sul paese e collegato a locale sottotetto. Dall'area cortilizia privata situata davanti all'ingresso dell'abitazione, si raggiungono le due cantine seminterrate con ingressi indipendenti, di superficie totale pari a quella di ogni piano. Inoltre una piccola barchessa, distante solo poche decine di metri dalla casa in sasso, può essere adibita a garage e viene venduta unitamente. La zona è ricca di percorsi per camminate e piccole escursioni, e la sua tranquillità la rende ideale anche per la famiglia. Se cerchi un posto dove staccare dallo stress della vita cittadina e rilassarti nella quiete delle splendide colline che abbracciano Ronzano, contattami per avere maggiori informazioni! Se invece sei interessato all'acquisto di un solo appartamento del rustico, vedi l'annuncio qui sotto: http://parma.bakeca.it/vendita-case/appartamento-in-rustico-nella-uv8553592621

I10 nelle colline tra il Poggio e Marzolara proponiamo panoramico rustico completamente da ristrutturare o abbattere e ricostruire. l'immobile si dispone su due livelli oltre ad un sottotetto ed ha una pianta di circa 100 mq, indipendente su tre lati è ubicato in un piccolo gruppo abitativo. prezzo euro 65000

CALESTANO, loc. MARZOLARA, propniamo in vendita ampia area edificbaile in quartire residenziale. Il terreno si estende per una superficie di oltre 3750 metri quadri e si presta per qualsiasi tipo di intervento e progetto. Il lotto ha una superficie edificabile di 2375 metri quadri. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 347.60.73.691 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3750 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via al mulino, , Calestano, , Italia Latitudine: 44.62832 Longitudine: 10.16966

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Ti piacerebbe un immobile ampio e luminoso con tre api balconi ? A CASA Immobiliare propone in vendita esclusiva quadrilocale in palazzina completamente ristrutturata con ascensore di 121,00 mq a Marzolara. La soluzione, posta a piano secondo, si compone di: entrata, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile con affaccio su delizioso terrazzo ideale per ospitare una tavola da pranzo, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone ed un bagno. L'immobile è completato da cantina e garage Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347 30 22 529 CLASSE ENERGETICA: G 317,02 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Calestano, , Italia Latitudine: Longitudine: