Mattoni degli

Questo tipico casale marchigiano situato in stupendo contesto collinare, a metà strada tra i borghi di Montecarotto e Serra dei Conti, è stato abilmente e sapientemente ristrutturato secondo le esigenze e comodità moderne, senza tralasciare il fascino tradizionale dell'architettura rurale del luogo. La villa sorge all'interno di una tenuta boscosa di ca. 7.000 mq, completamente recintata ed impreziosita da numerosi alberi secolari, ulivi e piante ornamentali. In posizione panoramica ed al tempo stesso riservata rispetto alla casa, troviamo un'esclusiva piscina dotata di tutti i confort, con impianto di illuminazione e filodiffusione, angolo bar-cucina, barbecue e suggestiva area relax, che rendono questa proprietà il luogo perfetto per vacanze rilassanti, immersi nella natura. La proprietà si contraddistingue per il suo carattere autentico, frutto del recupero di un antico casale in pietra e mattoni faccia vista, in perfetta armonia con il paesaggio rurale circostante, dominato da vigneti collinari, particolarmente vocati alla produzione di Verdicchio. Molte delle caratteristiche architettoniche originali sono state preservate; pavimenti in cotto fatto a mano, antiche porte, travi in legno e pietre consumate dal tempo rendono gli ambienti particolarmente affascinanti ed accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli ed ospita complessivamente 5 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile con accesso all'ampio portico esterno, oltre ad un ulteriore salone con camino e bellissima terrazza panoramica di oltre 40 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista a perdita d'occhio dalle cime degli Appennini sino alla Costa Adriatica. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condizionata in tutte le camere. Completano la proprietà un annesso adibito a garage, oltre ad alcuni posti auto coperti. La proprietà si trova in posizione collinare panoramica, a soli pochi chilometri dal centro di Montecarotto, uno dei sedici castelli del Contado di Jesi, posto a circa 380 m s.l.m., a cavallo tra l'alta valle del Misa e quella dell'Esino. Il panorama che si ammira dalla casa è splendido: lo sguardo è in grado di abbracciare quasi tutta la provincia di Ancona, accarezzando le vallate di fiumi, sino ad incontrare le cime appenniniche e la Gola della Rossa. Il territorio della Vallesina è contraddistinto da una serie di borghi storici cinti da mura e ricchi di cultura e musei, i cosiddetti Castelli di Jesi che si distendono su splendide colline coperte da vigneti. Il casale si trova nel cuore delle Marche e vanta una posizione strategica: 18 km dalla città di Jesi, 30 km dall'Aeroporto di Ancona Falconara e dall'autostrada A14, 45 km da Ancona e dall'omonimo Porto, 30 km da Senigallia. La stazione ferroviaria Montecarotto - Castelbellino è a soli 9 km. Trovandosi in posizione baricentrica rispetto alla Costa Adriatica, alla Riviera del Conero ed al Parco Regionale Gola della Rossa e di Frasassi, l'immobile costituisce una base idilliaca per esplorare le bellezze della regione Marche e dell'intera Italia Centrale.

In posizione collinare, in zona tranquilla e riservata proponiamo casale in mattoni facilmente raggiungibile da strada asfaltata. La proprietà ha una superficie complessiva di 350 mq circa ed è composta al piano terreno da fondi uso cantina e magazzini, locale tecnico, porticato e bagno; al piano primo da soggiorno con camino, sala, cucina/pranzo, 2 camere e bagno, ed al piano secondo da 4 camere e bagno. Completano la proprietà due annessi, ed un resede circostante la proprietà, della superficie di circa mq. 12.000, con parco di piante ad alto fusto, e circa 60 piante di ulivo. Buone condizioni generali. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: F 155 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 12000 mq Box: 0 Ubicazione: degli olmi, , Foiano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.28517 Longitudine: 11.82063

Porto Torres, Via degli Ulivi, Villetta capo schiera in vendita con ingresso indipendente unico nella via. La villetta di circa 130 metri quadri, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli più taverna. Dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo bar e zona divano-tv. Le mura sono rifinite con mattoni a vista che rendono l'ambiente caldo e confortevole. Completano il piano terra un bagno completo ed un ulteriore camera utilizzabile come terza camera o cucina. Le scale, finemente rifinite, portano al piano superiore dove si trovano camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno padronale. Al livello seminterrato si trova un'ampia taverna con camino, completa di angolo cucina e bagno-lavanderia. La zona giardino è dotata di un'ampia veranda in legno, dove poter godere degli spazi esterni. L'immobile è dotato di tutti i confort ed è totalmente rifinito con materiali di primissima scelta. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo-freddo canalizzata in tutti gli ambienti, mura esterne rivestite in pietra. Inoltre, avendo l'accesso indipendente ed unico dalla via degli Ulivi, la villetta risulta quasi totalmente indipendente. Prezzo richiesto: 190.000€ (Trattabili)

VIA DEGLI ORTOLANI - VIA MAZZONI AD. ZE: In posizione strategicamente comoda ai servizi ma interna alla via, con esposizioni sul verde e lontane dal traffico. In corte in mattoni a vista, con ampio giardino condomniale molto curato, ideale per famiglie, anche numerose. Al primo piano, con zona giorno di grandi dimensioni, app. to di: ingresso, cucina abitabile e salone con accesso a loggia verandata. Zona notte separata con 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e ripostiglio. Cantina ciclabile grande al piano terra. DA RISTRUTTURARE. LIBERO SUBITO.

Rif: 28694 In via degli artigiani, non trovato, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 85 in vendita al prezzo di 90.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali. ufficio con servizi e posto auto coperto, posto al piano secondo e seminterrato (catastalmente censito in categoria A/10- C/6), in un complesso di tre edifici, con un buon disegno architettonico e disposti su tre piani fuori terra ed uno interrato. L'ingresso all'immobile è assicurato da un ingresso pedonale, complesso dedicato ad attività direzionali, su via dell'Artigianato, nel comune di Este (PD). L'immobile al suo esterno è ben mantenuto sia nelle facciate, sia nelle strutture, con tetto piano, pareti in muratura intonacata ed in parte rivestita in lastre di rame con inserti di mattoni faccia a vista e serramenti in alluminio.

Rif: 28694 In via degli artigiani, snc, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 85 in vendita al prezzo di 90.000, 00 €. L'unità è composta da 2 locali. ufficio con servizi e posto auto coperto, posto al piano secondo e seminterrato (catastalmente censito in categoria A/10- C/6), in un complesso di tre edifici, con un buon disegno architettonico e disposti su tre piani fuori terra ed uno interrato. L'ingresso all'immobile è assicurato da un ingresso pedonale, complesso dedicato ad attività direzionali, su via dell'Artigianato, nel comune di Este (PD). L'immobile al suo esterno è ben mantenuto sia nelle facciate, sia nelle strutture, con tetto piano, pareti in muratura intonacata ed in parte rivestita in lastre di rame con inserti di mattoni faccia a vista e serramenti in alluminio.

Frazione di Lupazzano,in posizione Panoramica nelle immediate vicinanze della Strada provinciale, proponiamo la vendita di complesso di fabbricati ex rurali indipendenti con varie destinazioni d'uso ed area pertinenziale di circa 3.000 mq in parte ad uso cortile. Il complesso ususffruisce di un accesso carraio autonomo ed è formato da vari corpi,(da ristrutturare) tali da formare una piccola corte, ideale per nuclei familiari allargati, casa vacanze o attività ricettive/B&B. Nel corpo principale in mattoni a vsita, si trova la caratteristica abitazione contadina, di 180 mq di 2 piani oltre alle pertinenze di solai e cantine e la graziosa Torretta. Di fronte all'abitativo nell'area cortilizia il fabbricato ex stalla e fienile per complessivi 160 mq. con a lato un terzo corpo di fabbrica, attualmente ad uso deposito attrezzi di altri 100 mq. eventualmente soppalcabile per altrettanti mq. La corte ha le caratteristiche per usuffruire degli incentivi statali relativi agli ecobonus. Per informazioni/visite citare rif: 10712 di Union Service tel.3357708359

SELLA DI LODRIGNANO: Immersa nel verde con vista panoramica, si presenta una graziosa villa singola libera su quattro lati. Entrando nella zona giorno troviamo la cucina con sala da pranzo di ottima metratura, il salone che viene esaltato dalla luminosità. Il disimpegno notte si compone da una stanza singola rifinita con parquet, bagno completo di vasca e finestra, la camera matrimoniale di apprezzabile metratura dotata di balcone privato.Al piano primo sono presenti altre tre camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione troviamo al piano seminterrato il vano accessorio e le autorimesse. Sempre di proprietà troviamo il fienile rifinito in mattoni faccia vista.La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e spazi, da poterne beneficiare in compagnia di amici o famiglia. REFERENTE: ESPOSITO ANTIMO 0521/841399  347/26.69.548 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13. 99 whatsapp 391 321 0657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Visiona il video - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" GZuE IAD ITALIA propone in vendita villa con giardino in centro storico L'immobile si trova a Spello, in provincia di Perugia, nella regione Umbria dell'ltalia centrale. La villa che si propone in vendita e edificata all'interno del paese, nella parte più alta del colle (il Belvedere), a cavallo delle antiche mura romane che cingevano l'impianto originario. L'immobile sarge su un'area di circa mille metri quadrati coltivata a giardino ed oliveto. L'oliveto e detto 'La chiusa dei frati' (nell'idioma locale la parola 'chiusa' sta per oliveto) in quanto, fino al secolo scorso, l'area era coltivata ad oliveto dai frati del contiguo convento (tutt'ora abitato). Vi è la possibilità di acquistare un’altra area a verde confinante dove, potenzialmente, si potrebbe realizzare una piscina di ragguardevoli dimensioni. La villa e realizzata in pietra locale, con inserti e finiture in mattoni ed e stata oggetto di una grande ristrutturazione e consolidamento tra gli anni '80 e '90. L'opera di ristrutturazione ha interessato le fondamenta, realizzate sullo zoccolo roccioso, le finiture e la sistemazione degli esterni. E stato utilizzato esclusivamente materiale idoneo ed approvato dalle locali istituzioni (mattoni fatti a mano, infissi in legno, coppi vecchi ed in genere materiali naturali e locali), e stato inserito all'ingresso un portale medioevale con area a cuspide di proprietà della famiglia, smontato da un'abitazione locale circa cinquanta anni prima. Più recentemente sono state restaurate le mura romane e medioevali paste all'interno della proprietà, con l'assenso del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, nel rispetto del manufatto originario. Nel corso della prima ristrutturazione, durante gli scavi, fu trovato ii lastricato dell'antica via romana che conduceva nel paese tramite una porta cittadina. Una pietra e stata inserita in un muro perimetrale. La villa e disposta su due piani e segue il naturale declivio dell'area di sedime. L'accesso dalla pubblica via San Severino si ha tramite un portone/cancello in legno che conduce nel giardino riservato della villa. L'accesso principale al piano superiore (circa mq 120) dell'abitazione si ha tramite un tipico vicolo di proprietà esclusiva, sormontato da un lastricato a mattoni fatti a mano. Al piano si trovano l'ingresso, il soggiorno dotato di camino, la cucina con accesso diretto all'esterno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca. La pavimentazione è in legno scuro, le porte in noce, le finestre e le persiane in legno, tutto realizzato da un noto artigiano locale e dotate di maniglie in ottone. Al di sopra, un sottotetto non abitabile ma liberamente e facilmente accessibile dall'interno e dotato di luce naturale tramite finestre. La parete principale del soggiorno e affrescata con un grande dipinto del noto artista fabrianese Roberto Moschini che riprende ii paesaggio esterno con olivi e cipressi, realizzato al termine della ristrutturazione del fabbricato, in perfette condizioni di conservazione. Tramite una scala in legno, si scende al piano terreno, il cui accesso avviene anche dall'esterno. II piano terra e composto da un salone-soggiorno di ragguardevoli dimensioni (circa mq. 45) pavimentato con cotto naturale trattato e munito di un grande camino in mattoni fatti a mano e legno. Dal soggiorno e possibile uscire nel giardino tramite tre porte-finestre e nell'adiacente porticato tramite un ingresso con portone in legno. II porticato ha un'estensione di circa mq. 30 ed è munito anch'esso di un camino in mattoni fatti a mano e legno. Alla stesso piano, sono stati realizzati: un bagno con doccia, un locale tecnico che contiene la caldaia a gas metano, un ripostiglio ed un gar

SINALUNGA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato) e da cinque annessi. Il terreno, di 8000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo.Possibilità di acquistare a parte circa 2 ettari di terreno seminativo confinante.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1600, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 1997.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Terra (circa 150 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina padronale, tavernetta, salone (con camino, volte a crociera in mattoni rossi originali, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, mangiatoie originali in legno) forno semisferico originale (XVIII secolo), portico. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 170 mq), accesso da scala interna in arenaria, da: 4 camere di cui 1 con loggia privata, bagno grande finestrato con vasca e doccia, bagno piccolo finestrato con doccia; ampia cucina con grande con camino, angolo soggiorno e ripostigli. Dal Soggiorno/cucina si accede alla loggia a quattro archi in mattoni con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa.Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in grés monocottura tipo cotto. Pavimento del loggiato in cotto. Inoltre nel fabbricato principale troviamo annesso un secondo appartamento ingresso indipendente da scala in pietra. (circa 55 mq) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è collegabile al precedente. Dispone di soggiorno grande con previsione di angolo cottura, camera, bagno.Al piano terra, adiacente al fabbricato principale è ubicata una grande cantina, risalente alla fine del XIX secolo, per la vinificazione e invecchiamento. La cantina, suddivisa in due locali ha mattoni a faccia-vista ed è completa di ogni attrezzatura.Al piano terra, contiguo alla cantina predetta ci sono altri volumi (ex-porcilaie e rimessa) per una superficie coperta di circa 80 mq ed un capanna di circa 35 mq.Di fronte al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al XIX secolo, da ristrutturare (anche se sono state fatte alcune opere) comprendente al piano terra un locale di circa 30 mq utilizzato come magazzino, al piano primo un locale collegato da scala interna di altri circa 30 mq utilizzato come magazzino ed al piano terra un altro locale di circa 40 mq utilizzato per deposito. Trattativa riservata includendo l'arredamento. (Classe Energetica: F e IPE: 182 kwh/m2annuo). Rif.- CS29. Codice di Riferimento Agenzia: CS29

Si tratta di un immobile di mq. 380 posto su due piani, completamente da ristrutturare. Sinceramente non ho la minima idea di come descrivere una porzione da rifare completamente, quindi meglio un pò di storia della corte o cascina lombarda. Queste case erano costruite in malta e pietre, più raramente mattoni, con il tetto di tegole. Sottotetto, finestre, persiane e portone d'ingresso erano invece in legno. Una delle caratteristiche più celebri dei cortili della pianura padana è la ringhiera. Le ringhiere sono protezioni in legno o in metallo, che delimitano i ballatoi interni al cortile di fronte ai locali dei piani superiori. Le corti lombarde, che presentano raramente mattoni a vista, erano quasi sempre provviste di intonaco esterno che veniva steso uniformemente sui muri con tonalità di colore di solito sul grigio o giallo. Al centro della corte è presente l'aia che un tempo serviva, tra l'altro, a battere e a trebbiare il grano: originariamente era in terra battuta oppure lastricata in mattoni, mentre in tempi moderni la copertura è spesso realizzata a verde piantumato. Altro elemento caratterizzante delle corti lombarde è il portone di ingresso, che a volte può presentare decorazioni. Il portone veniva posizionato lungo il muro di cinta, sul confine tra due corpi di fabbrica oppure nel mezzo di un'ala della corte. Molti edifici erano molto razionali circa la collocazione dei locali: in una parte del cortile vi erano le abitazioni disposte a schiera con le stanze da letto al piano superiore e i locali adibiti a soggiorno e cucina al piano inferiore. Un camino, di solito, riscaldava, tramite il calore della canna fumaria, anche i rispettivi locali al piano superiore. In un'altra ala del cortile invece, nettamente separate dalla precedente e realizzate come blocco parallelo alle abitazioni, erano presenti le stalle con il pollaio al piano terra ed il fienile al primo piano, oltre a tutti i locali a servizio dell'attività agricola nonché l'orto privato, orto privato che nelle cascine dell'alto milanese è generalmente situato nel cortile. Per le corti più grandi i piani potevano essere tre, con le scale che passavano all'interno del corpo di fabbrica e si aprivano in ampie balconate e ballatoi sotto i quali, al pian terreno, poteva corrispondere un portico che era spesso utilizzato per le attività agricole. Le stalle e i fienili erano aperti verso l'esterno e delimitati da una fila di colonne. All'esterno era presente l'abbeveratoio che è stato in seguito sostituito dall'abbeveratoio automatico che fa scorrere l'acqua all'interno delle stalle. Nelle stalle più grandi la parte centrale era destinata alla mungitura e alla raccolta del letame. Il fieno era invece calato dall'alto grazie a una botola. Le stalle erano ripartite da pareti tagliafuoco. L'aerazione veniva garantita da finestre a da pareti in mattoni traforate: queste ultime, in particolare, sono uno degli elementi rimasti a caratterizzare le corti lombarde nell'era attuale.

SINALUNGA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico da ristrutturare in collina costituito da un corpo principale e da due annessi. Il terreno, di 7200 mq circa, è recintato e composto per lo più da uliveto (circa 80 piante), giardino con pozzo artesiano e piazzale panoramico.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1600, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 1997.L'esposizione ed il panorama prevalente è a SUD/OVEST.Nel fabbricato principale (circa 270 mq) troviamo un abitazione composta al piano seminterrato da: ex stalle con volte in mattoni, adesso ad uso cantine e sgombero, mentre al piano terra da cucina con caminetto, due camere, stanza di sgombero, disimpegno, veranda, ripostiglio e forno originale, al piano primo due camere.Murature di pietre e mattoni. Pavimentazione in cotto. Solai in legno e cotto o volte in mattoni.Fanno parte della proprietà in vendita anche tre fabbricati annessi: una vecchia tabaccaia (circa 46 mq) su due livelli utilizzata con magazzino (al piano terra dispone anche di un bagno), un'autorimessa (circa 35 mq), una ex-porcilaia (circa mq 23).L'immobile risulta già allacciato alla pubblica fognatura, dispone energia elettrica e di acqua dell'acquedotto pubblico. Richiesta Euro 380.000 trattabili. (Classe Energetica: G). Rif. CS45 Codice di Riferimento Agenzia: CS45

Cod.11132 - MONTAIONE - 'La proprietà dista circa 800 metri dalla città di Montaione. Attraverso una strada parzialmente bianca e asfaltata, si raggiunge la valle circoscritta dal fiume Egola, che ha segnato il limite della proprietà da un lato e l'altro lato è segnato dalla strada che conduce solo alla proprietà.Il terreno è di circa 1 ettaro e ha in parte alberi di ulivo, circa 100 alberi e in parte giardino più un piccolo vigneto.Nel giardino c'è una piscina di 10x5m con un solarium a porfido attorno alla piscina, alla doccia e ai macchinari, alla zona reale e ad un gazebo. Nel parco c'è un campo da calcio Arena.La casa è composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE entrambi realizzati con la pietra locale, le facciate sono state mantenute anche come originali. IL MOLINO: Casa di campagna su 3 piani per un totale di 250 mq.Il piano terra, in parte medievale, una volta utilizzato come mulino, è stato completamente ristrutturato e trasformato in cucina di circa 30 mq con un grande camino e tutta la cucina è stata costruita con materiali recuperati. Dalla cucina si accede ad un cortile privato, pavimentato con piastrelle in cotto, di circa 100 mq.Accanto alla cucina c'è un ripostiglio con lavanderia.Negli esterni vicino alla cucina c'è un vecchio forno a legna con baldacchino.Dalla cucina si trova una scala realizzata con mattoni di terracotta recuperati, che conduce al piano superiore.Primo piano - salotto con grande camino costruito con trave recuperate degli stessi soffitti, completamente ristrutturato con travi e mattoni in terracotta, è possibile accedere a questa stanza anche attraverso una scala esterna, infatti questo è l'ingresso principale. Allo stesso piano, c'è il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazza e una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento per tutta la proprietà è con GPL, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada.Secondo piano - salendo sopra una scala in legno e terracotta, c'è la torretta dove ci sono due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi originali e mattoni. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq.Ingresso in cucina - sala da pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro e sulla sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terra di circa mq.55.Tutte le finestre e le porte sono realizzate in metallo verniciato, vetro antiurto. '. Euro 850.000 www.casain24ore.it

Ad un passo dal meraviglioso Parco Naturale dell'Uccellina, una delle eccellenze italiane per i prestigiosi premi che ha ricevuto come area protetta delle biodiversità agricole, proprietà formata da un casale principale, dependance, annesso e 35 ha di terra. A pochi km dal mare e nelle vicinanze del caratteristico borgo storico di Magliano in Toscana, interessante proprietà rappresentata da un casale principale, di circa 320 mq su due livelli, diviso in due unità abitative, dove è stata ripristinata la facciata originale in pietra e mattoni, oltre che al rifacimento del tetto, tutto coibentato, una dependance, un annesso magazzino di circa 120mq, un antico forno a legna e un'ulteriore annesso diruto da recuperare per un totale complessivo di circa 500mq. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa del casale che offre ingresso collegato al salone con camino in mattoni e travertino, cucina in muratura abitabile, un bagno con doccia e un bagno con vasca, una camera padronale e due camere. Al primo piano, ad oggi non collegato dall'interno, si accede alla seconda unità immobiliare da una scala esterna, composta da sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, due camere da letto padronali, una camera, un ripostiglio e un bagno. Strutturalmente solido, il casale ha comunque bisogno di una ristrutturazione e rivisitazione degli spazi interni e degli impianti. L'atmosfera è suggestiva, circondata dal verde, offre pace e tranquillità, il giardino che circonda la proprietà ha pini e cipressi, i terreni agricoli coprono una superficie di circa 35 ha tra seminativo, pascolo, bosco e uliveto con circa 200 piante in produzione. L'azienda ha anche un pozzo artesiano con impianto di irrigazione, c'è la possibilità di fare una piscina ed offre molte zone verdi pianeggianti, ideali per la creazione di ambienti vivibili per eventuali attività all'aperto, ad oggi ad esempio uno di questi spazi ospita un campetto da calcio. Ottimo investimento per sviluppare un'attività di agriturismo, ma anche come seconda residenza estiva per godere delle stupende spiagge della maremma, tutte raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Strategicamente posizionata e' 'facilmente raggiungibile da Roma e Firenze in meno di due ore di auto. La citta' di Grosseto, con la stazione ferroviaria, si trova a 19 km dalla proprietà. L' aeroporto Leonardo da Vinci di Roma e l'aeroporto Galileo Galilei di Pisa sono distanti rispettivamente 150 km e 165 km.

Raffinata dimora signorile, libera su tre lati con terrazza e giardino esclusivi, prossima al centro e con vista su Castello di Manta. Originariamente antico casale, molto particolare e unico nel suo genere, sia per le caratteristiche che racchiude nei suoi interni, sia per l'originalità dei materiali che troviamo, come i mattoni delle colonne e degli archi originali del '700, tetto con coppi piemontesi. Ristrutturato all'inizio degli anni'90 mantiene anche all'interno le particolari caratteristiche, come i soffitti a volta a mattoni e i diversi armadi a muro. Ubicato ai piedi della collina ha un giardino esclusivo, parte in piano, parte terrazzato con fiori e piante, che diventa parte integrante dell'abitazione. L'ingresso della casa ci accoglie in un ambiente ampio che ci collega, da un lato, con la grande cucina e la dispensa-cantina collegata, dall'altro lato alle due camere, bagno, lavanderia, e scala. Il piano superiore dispone di un grande salone con due ampie arcate vetrate e dà sulla grande terrazza collegata direttamente con il giardino. Dispone di canna fumaria ed attacchi per eventuale possibilità di cucina. Adiacente al salone troviamo la camera da letto e il bagno, molto spazioso. Completa la parte abitativa il sottotetto con un ampio locale sgombero. L'autorimessa, al piano terra è anch'esso collegato internamente direttamente con l'abitazione. Ideale per chi ama la "casa" con personalità, il verde, la tranquillità. Manta cittadina storica, a pochi km da Saluzzo è ricca di storia, cultura e itinerari. Infatti sono tanti gli itinerari da scegliere per godere di tutto quanto Manta offre: la collina, con i sentieri ombrosi e le fresche fontane; le vecchie strade che nascondono improvvisi angoli caratteristici, antichi cortili, meridiane quasi cancellate dal tempo o parchi nobiliari gelosamente conservati; la pianura dalla quale il castello appare nello scenario del Monviso.

Bellissimo casale in pietra e mattoni di circa 200 mq immerso tra le colline umbre, in un'incantevole location di campagna ma non isolato, facilmente raggiungibile tramite una strada secondaria non trafficata. Il contesto in cui è inserita questa proprietà, a soli 3 km da Piegaro, gli permette di godere di un'ottima privacy, essendo protetta tutto intorno da alberi d'alto fusto che a tratti concedono meravigliosi scorci sul panorama circostante. L'immobile è costruito su due livelli, entrambi con accesso esterno, al piano terreno con una bellissima veranda, un posto perfetto anche per godersi l'aria aperta con l'incantevole vista della piscina, mentre al piano primo si accede anche da una scalinata con una bella loggia coperta, con una grande vetrata con vista sulla zona piscina. Il piano terreno è composto da un open-space diviso da un grande arco in mattoni, con zona living, zona pranzo con camino e cucina in muratura, inoltre c'è una comoda lavanderia. Una scalinata in pietra e mattoni porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bellissimo camino e balcone con vista panoramica, altre tre camere da letto, di cui una con due letti singoli, ed un bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno. L'immobile strutturalmente è in perfette condizioni, è attualmente inserito negli affitti turistici ed è quindi pronto per viverci, potrebbe essere necessario solo un restyling degli interni. Castiglione del Lago dista 26 km, Perugia 36 km, Siena 100 km, Firenze 135 km, Roma 150 km.

VILLA IL GLICINE - Caratteristica villa vista mare, in vendita sulle colline di Pietrasanta, con uno spettacolare panorama sul litorale della Versilia, che spazia dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia e Gorgona. La struttura con muratore in sasso e mattoni, gli infissi stondati di colore verde, la pergola con il bellissimo glicine, il curato giardino ci accolgono all’ingresso di questa proprietà, in vendita a Pietrasanta, che mantiene intatte le calde e conviviali atmosfere delle classiche case toscane. L’immobile, realizzato nel 1910 e completamente recuperato e ristrutturato con gusto nel 1990, si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 160 mq, entrambi pavimentati in cotto e con le caratteristiche travi a vista a soffitto con mezzane. Al piano terreno, dall’andito di ingresso, si passa al grande locale soggiorno, con le due belle finestre con vista sul curato giardino e sul mare, ambiente dominato dal grande e caratteristico camino “absidale” a semicerchio. Il grande spazio risulta suddiviso tramite arredi in zona pranzo, spazio a giorno con divani e studio. Limitrofo al soggiorno troviamo un primo piccolo bagno ospiti e l’ampia cucina a diretto contatto internamente con una grotta ricavata nella pietra e adibita a dispensa ed esternamente con la graziosa corte interna per colazioni all’aperto. Tramite la scala in pietra, si accede al piano primo, ove trovano collocazione due grandissime camere da letto matrimoniali con caratteristici balconcini in ferro e legno con splendida vista mare, oltre a due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, ed un comodo e ampio terrazzo di servizio sul retro della casa. Volendo a questo livello vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. In una porzione del sottotetto, collegato con scala in legno alla sottostante camera, troviamo il grande e luminoso soppalco, spazio ideale come studio o ulteriore zona a giorno. Esternamente, oltre al giardino di circa 150 mq, vi è un porticato coperto di servizio per il ricovero degli attrezzi e degli arredi da giardino, una graziosa dependance di circa 32 mq, anch’essa con struttura in sasso e mattoni, composta da due locali ed un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Completano questa bellissima proprietà vista mare, in vendita in Toscana, il grande box auto di circa 18 mq, collegato internamente alla dependance e con accesso direttamente dalla strada, dove è possibile parcheggiare su proprietà privata una ulteriore auto.

"CORTE PADIONA" Grazie ad un legato testamento degli eredi di Giuseppe Acerbi, diplomatico, viaggiatore, naturalista e archeologo (Castelgoffredo 1773-1846), la biblioteca acquisì una delle sue raccolte più preziose di stampe, carte geografiche, manoscritti formata da 7280 volumi e oltre 2000 opuscoli che documentano gli interessi della famiglia tra i quali "Corte Padiona" ristrutturata nella prima metà dell'800 come da archivio e poi ampliata a inizio 900 e innalzata, molto visibile la differenza dei mattoni, con salita dei solai e dei pavimenti modificata poi negli anni 60 con la costruzione di una nuova stalla. Successivamente abbandonata per anni, la si ritrova nel 2005 per merito di un nuovo acquirente. Si iniziano i lavori di ristrutturazione recuperando i travetti e mattoni rimasti integri nel tempo e con il materiale originale e quello di nuova generazione vengono rifatti i tetti con travi di abete e irrigiditi con calcestruzzo e rete elettrosaldata. Le fognature non esistenti, sono state realizzate ad regola d'arte con il tubo disperdente. La casa del custode è già abitabile dove troviamo 3 camere da letto, un bagno e la cucina con lavello in muratura e camino. Totalmente restaurato il forno dove si possono cucinare pizze e pane. Nella vecchia stalla tutti i volti sono stati irrigiditi con un letto di calcestruzzo armato. In cascina sono presenti tutti i mattoni necessari per la pavimentazione. Il lavoro svolto negli anni è stato fatto per mantenere il più possibile l'originalità della cascina. Ti ha incuriosito la storia di Corte Padiona? Telefona e vieni a fargli una visita!!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Corriera, 55 Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1250 Camere: 18 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

C.SO ORBASSANO 108 - In stabile d'epoca anni '30 al 1° piano senza ascensore appartamento composto di ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. ALLOGGIO: internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato,sono stati installati degli infissi in PVC con doppio vetro a isolamento acustico e termico, rifatta completamente la pavimentazione cosi come gli impianti elettrico/idraulico, un appartamento pronto da abitare senza necessita di effettuare lavori.Essendo lo stabile d'epoca in una camera è stato mantenuto l'originale soffitto a volta in mattoni a vista molto caratteristico stesso discorso per le nicchie che presentano le stanze anch'esse lasciate in parte a mattoni a vista creando un ottimo connubio tra moderno e rustico.Completa la proprietà una cantina molto grande di 15 mq c.a e un cortile comune ove e possibile parcheggiare moto o bici.Sono state installate le termovalvole per la gestione del riscaldamento il che permette di abbattere significativamente le spese di gestione.L'esposizione è ottima in quanto ha la cucina a sud quindi sempre luminosa e le camere a nord fresche anche d'estate, inoltre non affacciando direttamente su corso orbassano ma su via caprera e cortile comune rimane piu isolato dal traffico del corso. STABILE: Lo stabile di fine anni '30 elevato a 3 piani fuori terra si presenta in ordine nelle parti comuni è stato appena rifatto completamente il tetto, facciata in paramano con basse spese di gestione straordinaria. ZONA: Zona ben servita per quanto riguarda strutture di carattere socio/sanitario, servizi, collegamenti con mezzi pubblici tra le linee piu vicine 5,55,12,10,58 e 58/, ricca di spazi verdi (p.zza D'armi nelle immediate vicinanze) supermercati ed esercizi commerciali (mercato di C.so Sebastopoli, P.zza Santa Rita e Via Tripoli a pochi passi). Ottimo anche come investimento data la vicinanza e la comodità di collegamento con le principali facoltà universitarie quali politecnico ed economia e commercio, o le varie caserme presenti nelle immediate vicinanze come esercito e guardia di finanza. Codice di Riferimento Agenzia: orbassano 108.7849

ESCLUSIVA BREMBANICA PROPONE BELLISSIMA CASCINA IN CAROBBIO DEGLI ANGELI Cascina sapientemente ristrutturata con inserti in pietra e mattoni a vista; in contesto residenziale con ingresso carraio per sole due unità totalmente indipendenti. Al piano terra abbiamo la prima abitazione di 70 mq con ingresso indipendente costituita da una zona giorno di ottime dimensioni con soffitti a volta in pietra a vista con cucina in muratura compresa, oltre bellissimo camino in muratura. Bagno privato e locale da adibire a zona letto o studio, il tutto si presta per abitazione aggiuntiva o taverna dell’abitazione principale. Scala privata che porta al piano primo dove troviamo abitazione principale di oltre 140 mq anch’essa finemente ristrutturata con inserti in pietra a vista e mattoni. Grandissima zona giorno 50 mq con cucina a vista oltre sala da pranzo e lavanderia, dispensa di buone dimensioni con angolo lavanderia. Bagno padronale con doccia e vasca rifinito in marmo, 3 camere matrimoniali di dimensioni introvabili. Scala interna che porta a locale mansardato al rustico di 140 mq con altezza massima di 2.40 ml con possibilità di creare altri locali studio/sala giochi/ecc. Su fronte strada ulteriori due posti auto di proprietà utilissimi per ospiti e per fermate giornaliere. Il tutto parzialmente arredato, compreso nel prezzo:impianto aria condizionata, tende motorizzate ecc. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE IDEALE PER CHI HA BISOGNO DI SPAZI O PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Codice di Riferimento Agenzia: ma 11560

SINALUNGA (SI)), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale in pietra e mattoni (circa mq 480 complessivi) costituito da un corpo centrale (abitabile) e da un annesso. Il terreno, di 3000 mq circa, è recintato, ben tenuto e completo di alberi da frutto, buona parte a giardino.L'età di costruzione è remota, mentre la ristrutturazione risale a fine degli anni'70.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro doppio.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Primo, (di circa 170 mq), accesso da scala interna, costituito cucina/pranzo con caminetto e balcone, soggiorno, disimpegno, bagno, dispensa, corridoio, 5 camere, bagno e ripostiglio.- Primo Terra (circa 230 mq), da: cucina/taverna, sala pranzo, camera, bagno, forno a legna, ripostigli, stanza di sgombero e 3 autorimesse. I solai presentano ancora le caratteristiche volte a mattoni. Riscaldamento a gas metano con radiatori.Pavimentazione in monocottura e graniglia di marmo. Al piano terra, nel fabbricato secondario, dispone di autorimessa, legnaia e vari ripostigli, per una superficie coperta di circa mq 80. Richiesta Euro 330.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE Codice di Riferimento Agenzia: CS107

"Cascina libera sui tre lati disposta su due livelli con corte antistante, e terreno di cira 1200 mq. Piano seminterrato: grande cantina in mattoni vecchi Al piano terreno abbiamo: vano scala, tinello, cucinino, una camera grande, la ex stalla attualmente adibita a locale di sgombero, Al piano primo: vano scala, due camere, bagno,un disimpegno grande, e vano ex fienile recuperabile. adiacente un porticato con fienile per parcheggio auto, un basso fabbricato uso magazzino e terreno antistante.Volendo si può acquistare a parte altro terreno di circa 9000 mq suddiviso in 2 loti 3203632414 - 3485112510 AGRICASA SRL La nostra agenzia è specializzata nella compravendita di immobili ubicati nel verde a due passi dalla città. Le tipologie degli immobili vanno: dal Cascinale con terreno (ideale per chi vuole tenere animali e coltivare un po di terreno o per chi vuole intraprendere un attività produttiva/ricettiva), La Casetta e la Villetta con il giardino, il Rustico da riattare o già riattato per chi ama i particolari d'epoca come i voltini in mattoni a vista o i soffitti a cassettoni e i vecchi pavimenti in cotto. Terreni agricoli o boschivi di piccole o grandi metrature. Case d 'Epoca o Castelli. Codice di Riferimento Agenzia: c462

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone nei dintorni di Ovada (Cassinelle): Casale in pietra da ultimare, su due livelli per totali 183 mq. composto da salone, cucina, bagno, centrale termica e porticato al piano terra, tre camere e bagno al piano primo. Il rustico adiacente su due livelli di mq. 72 cad. può essere utilizzato uso box al piano terra e al piano primo c'è la possibilita' di realizzo di un appartamento. Il fabbricato principale ha già la predisposizione degli impianti, mancano le finiture. Ottima esposizione solare. Terreno pianeggiante ampliabile. La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone nelle vicinanze di Ovada: Casale a di ferro di cavallo, indipendente, interamente in pietra e mattoni a vista. L'immobile si presenta al grezzo con tetto e solai rifatti. All'interno presenti ancora stalle, fienili e cantine con volte in mattoni. Parte di terreno pianeggiante attorno all'immobile, restante boschivo. Bella posizione panoramica, nel verde, ottima esposizione solare. Terreno pianeggiante ampliabile. Strada di accesso non asfaltata, immobile isolato, ideale solo come casa vacanze. Per altre informazioni telefonare al n. 0143-882265 - Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it Per altre proposte visitate il ns. sito www.immobiliarescarsi.it - Per altre informazioni telefonare al n. 0143-882265 Codice di Riferimento Agenzia: E338

Posizionata in un incantevole angolo di pace, a pochi passi dal cuore di Piazze, piccolo borgo nel comune di Cetona, in zona tranquilla ma non isolata, immersa nel verde con scorci intriganti sul Monte Cetona, ma anche sulle colline intorno a Città della Pieve, la proprietà è composta da un rudere completamente da ristrutturare, con una superficie totale di 100mq suddivisa in due piani, oltre a delle antiche stalle che si possono ripristinare, con circa 35mq di volumetria da sfruttare nella ristrutturazione. L'abitazione, tutta in pietre e mattoni antichi, presenta interessanti dettagli come la volte sul soffitto della cantina, costruite con mattoni grandi fatti a mano, chiaramente riutilizzabili e l'antica mangiatoia in pietra nella stalla. Tutto intorno il terreno è di circa 1h e 70, con uliveto, bosco, alberi da frutto e un fazzoletto di 68mq che ospitava una vigna che può essere ripristinata. Il confine della proprietà è tracciato da un corso d'acqua su di un lato, grazie al quale ci sono tre diverse sorgenti all'interno della proprietà, interessante è la dislocazione del terreno, che crea diversi angoli da poter sistemare ed utilizzare come zone relax o per eventuali attività all'aperto. Ideale per una giovane famiglia o coppia, o come investimento da poter magari inserire successivamente nel circuito degli affitti turistici. Codice di Riferimento Agenzia: CA232

"Si narra che in passato, le giovani coppie che contraevano matrimonio in paese, bussassero alla porta della proprietaria per avere la possibilità di fare le foto nuziali nel delizioso parco della dimora..." Poirino. A 600 mt dal centro proponiamo storica proprietà sviluppata su un lotto di terreno di circa 3.800 metri quadrati. Quest'ampia metratura accoglie: una VILLA risalente a fine anni '30; una DEPENDANCE (casa del custode) e un ampio PARCO piantumato. Queste tre componenti rendono la proprietà un immobile esclusivo, adatto sia come lussuosa dimora, ma anche come possibile ambiente per bed and breakfast, ristorante, location per matrimoni e/o eventi similari. Più precisamente la proprietà è così disposta: VILLA(327 mq): risalente ad un epoca storica, l'immobile è indipendente su quattro lati, disposto su quattro piani collegati tra loro da scala interna. Si presenta nella sua maggior consistenza in condizioni originali, ma in buono stato conservativo. Composizione interna: -Piano seminterrato (110 mq): quattro locali cantina e un locale caldaia. -Piano rialzato (110 mq): ingresso, cucina, tre camere, bagno, porticato coperto; -Piano primo (110 mq): quattro camere, disimpegno, bagno, balcone, ampia terrazza; -Piano sottotetto: sottotetto non abitabile, pavimentato e con travi in legno ristrutturate (utilizzabile come deposito), con adiacente ripostiglio; DEPENDANCE (134 mq): spesso comunemente definita come la "casa del custode" è posta a pochi metri, sul lato sinistro della villa, ed è completamente indipendente. Composizione interna: -Piano seminterrato (70 mq): locale cantina/sgombero -Piano rialzato (70 mq): ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, portico. -Piano terreno (36 mq): autorimessa adiacente -Piano sottotetto: solaio. TERRENO (3.500 mq): la villa e la dependance, oltre all'area cortilizia, godono di un prospicente giardino di 1.500 mq c.a. Inoltre è presente un ulteriore terreno adiacente, già diviso e recintato, di circa 2.000 mq. Il tutto adornato da piante e fiori ben curati. E' importante precisare che il lotto di terreno è edificabile, ed ha la possibilità di sviluppare una cubatura restante pari a circa 900 mq di S.U.L. (previo controllo e permessi edilizi) - Stato esterno: il paramano utilizzato per la facciata della villa è ancora in buone condizioni. Anche l'intonaco utilizzato per parte della dependance è in buono stato, a parte per alcuni punti sul lato retrostante. La recinzione in mattoni invece necessita di qualche lavoro di manutenzione. Le condizioni del tetto sono a prima vista buone. Il cortile e il parco si presentano in modo piacevole ed esaltano positivamente la proprietà. -Stato interno Villa: ogni vano dell'immobile richiama nella maggior parte lo stile degli anni '30. Sicuramente ci sono dei lavori di ristrutturazione da eseguire per rinnovare lo stato dei locali, ma ci sono anche diversi punti di forza che in teoria possono non essere toccati, come ad esempio i pavimenti in parquet, le porte interne ed alcuni richiami alle pareti in legno. La scala di collegamento tra i piani è in buone condizioni e rivestita in pietra. La zona seminterrato è suddivisa in vari locali cantinati tutti in stile rustico con le volte in mattoni a vista grezzi. Ideale per zona cantina e taverna. La zona sottotetto è poco sfruttabile in quanto ha un altezza poco comoda, ma è possibile utilizzarla come deposito. -Stato interno Dependance: stato originale. Classe Energetica:G IPE:364.56

Cod.11132 - UZZANO - 'Bellissima casa colonica completamente ristrutturata di circa 250 mq sita in uno dei luoghi più verdi e panoramici tra Pescia e Uzzano in un contesto collinare di assoluto pregio caratterizzato dalla presenza di olivi ed alberi da frutto.Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata ed è immerso in un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq con circa 400 piante di olivo in produzione.Per la conformazione costrruttiva e per il numero degli ingressi tale volumetria potrebbe essere divisa, con alcuni lavori, in tre unità abitative indipendenti.L'immobile è composto dal fabbricato principale disposto su tre livelli fuori terra ed attiguo un ex fienile con entrata indipendente disposto su due livelli.Il piano terra è composto da una bella taverna, con cucina in muratura ed un grazioso camino con accesso diretto ad un portico disposto su due lati del fabbricato, lavanderia, sala, camera, ripostiglio, bagno di servizio;al piano primo si accede sia dalla taverna che dall'esterno qui trovano spazio una cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno molto suggestivo realizzato nell'ex fienile dove fa sfoggio uno stupendo reticolo mandorlato di mattoni su tutte le finestre, studio, bagno.A questo livello si può godere di uno spazio all'esterno attrezzato con forno a legna dove è piacevole intrattenersi nei periodi più caldi con Familiari e Amici per mangiare all'aperto, è presente anche una tettoia dove è stata installata una vasca idromassaggio Jacuzzi dove è possibile rigenerarsi al termine di una giornata di lavoro.Al piano secondo troviamo tre ampie camere e il bagno.La proprietà è stata ristrutturata con gusto ed attenzione dagli attuali proprietari che hanno voluto mantenere inalterato il gusto dello stile tipico Toscano che ci ha resi famosi in tutto il mondo come i solai in travi, travicelli in legno con mezzane, alcuni muri interni in pietra a faccia vista, muri in pietra misti a mattoni.Il fabbricato ha rifiniture di pregio come il parquet nelle camere, pavimenti in cotto, aria condizionata, impianto termico sia a pellet che a GPL, acqua proveniente dall'acquedotto comunale e da una sorgente privata, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici interni e sensori di movimento all'esterno.La proprietà è in ottime condizioni manutentive,IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA '. Euro 530.000 www.casain24ore.it

RESIDENZA LE ARCATE 6: PRENOTASI APPARTAMENTI IN UNA PRESTIGIOSA MINIPALAZZINA. Gli edifici, saranno rivestiti con mattoni faccia vista, con soglie e davanzali in pietra (lava grigia). Le strutture saranno realizzate in cemento armato, rispettando la normativa antisismica in vigore. Inoltre, tutti gli spazi comuni come androni, scale, percorsi pedonali verranno trattate rispettando i canoni di qualità, dove l'utilizzo di materiali durevoli e di pregio conferiscono un notevole impatto estetico e verranno realizzati nel rispetto delle norme in materia di abbattimento delle barriere architettoniche. Grande attenzione viene posta in fase di progettazione e di realizzazione di aree ludiche attraverso l'utilizzo di materiali ecosostenibili. Proponiamo Appartamento di 4 locali con giardino privato, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ampio giardino privato. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di acquisto del box. FINITURE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI A SCELTA DEL CLIENTE CON CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO!! ALCUNE CARATTERISTICHE DELL'INTERVENTO RESIDENZIALE: – Impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione abbinata a pannelli radianti a pavimento; – Pannelli solari ad integrazione dell'impianto idro-termosanitario; – Sistema di ventilazione meccanica controllata autonoma; – Rivestimento esterno dell'edificio in mattoni faccia a vista; – Particolare attenzione all'isolamento termico e acustico; – Serramenti in legno con vetrocamera a bassa emissione 1.2 W/(m2K); – Persiane in alluminio; – Pavimenti nella zona notte, parquet e ceramiche delle migliori marche; – Portoncini di ingresso di sicurezza Livello 3; – Predisposizione aria condizionata; – Domotica B-Ticino My Home; – Predisposizione antifurto; – Predisposizione barbecue; Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21960544

MLS ID: 30851061-2. Nel prestigioso comprensorio del Parco Azzurro, a soli 4 km dal GRA, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su tre livelli con piscina e giardino così composta: - al piano terra, di circa 215 mq, troviamo un ampio ingresso con armadio in legno massello che conduce alla parte giorno costituita da un confortevole salotto con un grande camino ed affaccio sul giardino e da una luminosa ed elegante sala da pranzo che dà su un portico. Il soggiorno presenta numerose rifiniture in legno scuro d'Africa, dai battiscopa agli alti soffitti in doghe, alle scale che per la loro forma e struttura danno un gradevole movimento geometrico. Dall'ingresso, tramite un'anti cucina con ripostiglio, si accede alla cucina, dotata di due grandi armadi di legno massello a incasso, di un tavolo tondo in legno con panca circolare accanto al secondo camino della casa, di una comoda penisola centrale e di un secondo lavandino in pietra. Una grande finestra e una porta finestra danno sul secondo portico. Nella zona notte troviamo due camerette e una camera matrimoniale, tutte con armadi a muro in legno massello, e due ampi bagni, uno patronale con antibagno, doccia, vasca e due finestre a vasistas, l'altro con vasca, doccia e antibagno, due lavandini e piastrelle di cera sarda sulle pareti e una finestra vasistas. - al piano superiore si accende attraverso le scale in legno e muratura molto ben rifinite, dove troviamo una stanza adibita a studio con balcone, che domina sui Castelli Romani da una parte e Roma dall'altra, un bagno con finestra ed una grande soffitta. - al piano seminterrato, di circa 134 mq, troviamo un corridoio che porta ad un'enorme taverna - sala hobby indipendente che può ospitare un tavolo da biliardo, è dotata di uno spazioso angolo cottura in muratura, oltre ad un grande camino con panche laterali. A questo salone si accede anche dall'esterno tramite un portone blindato che dà sulla rampa del garage. Segue un bagno per gli ospiti, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio. Completano l'immobile: due grandi cantine; un garage di 85 mq che può ospitare tre auto e una moto: un vano caldaia che funge anche da legnaia; un grande locale adibito a magazzino degli attrezzi ne pressi del garage; una piscina in vetroresina con bordo in pietra di circa 28 mq dotata di doccia con acqua calda e fredda, copertura invernale e pulitore automatico; un forno artigianale in mattoni di 5 mq; due portici esterni di 50 mq circa; un patio in legno con copertura in policarbonato e un barbeque a ridosso della cucina; ed infine un giardino con siepi ed alberi ad alto fusto di circa 700 mq. La villa è stata costruita nel 1989 con rifiniture di lusso: l'esterno è in mattoni pieni Pica, i pavimenti esterni ed interni sono in cotto, nella zona notte è stato posato il parquet, sono alloggiati 12 armadi a muro e 5 librerie a muro tutti in legno massello. All'esterno troviamo una comoda intercapedine che circonda tutto il perimetro della villa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, impianto elettrico a norma, grate di sicurezza scorrevoli e a scomparsa, vetri blindati, sistema di allarme perimetrale e interno, portoni blindati, sistema di irrigazione automatico con cinque zone, illuminazione esterna. L'immobile può essere diviso in due unità immobiliari indipendenti.

Moriondo Torinese - In centro paese si propone porzione di rustico tipico piemontese degli anni 1850 c.a. ottimo per ristrutturazione con detrazioni fiscali del 50% posta su due livelli per un totale di tre vani più bagno, ripostiglio e due balconi. Altri due vani sono rappresentati dalla ex stalla adiacente facilmente collegabili all' abitazione tramite semplice apertura di porta che permetterebbero di ottenere una terza camera da letto al piano superiore ed un ampio soggiorno al piano terra. Dalla struttura è possibile conservare i dettagli dell'epoca come i soffitti a volte con mattoni a vista che caratterizzano il fabbricato. Nel piano interrato con accesso esterno troviamo una splendida tavernetta con caratteristiche volte in mattoni. All' esterno, in cortile privato, troviamo un ampia ed alta tettoia su due livelli utilizzabile come box auto e magazzino. Impianto di riscaldamento non presente con possibilità di allaccio all' impianto di gas metano davanti alla casa. Il tetto non necessita di rifacimento ma solo di manutenzione. Prezzo trattabile. Per info 3452344355

Casale Boschetto si distingue per la sua particolare conformazione, una forma architettonica composita e disposta su più piani sfalsati, che lo rendono eccezionale ed unico nel suo genere. E’ protetto a nord da un magico boschetto di allori secolari, faggi e alberi ad alto fusto, fra cui due grandi fichi recano ombra e frutti nei caldi mesi estivi. Dal lato opposto un’ampia vallata che sfuma su paesaggi collinari. Situato tra i pendii della Valle del Menocchia, circondato da vigneti e campi coltivati, con vista che si allarga sulle morbide colline dove l’occhio si perde tra le bellezze della natura, la proprietà di mq 450 si compone di un casale, tre annessi di 134 mq e una corte di pertinenza di 5000 mq che circonda la proprietà in vendita E’ raggiungibile da una strada comoda e ben tenuta, collocata a metà percorso tra il paese e il fondovalle. Il viale che conduce alla proprietà, ora vicinale, può essere a piacimento spostato per realizzare un accesso privato. L’immobile principale ha una solida struttura con spesse pareti in mattoni faccia a vista e appare modificato nel corso degli anni, con aggiunte e trasformazioni al disegno originale in relazione alle necessità: un solo suo prospetto conserva la tipica facciata della casa di campagna. L’edificio si dispone su due piani: al pianterreno ampi vani, un tempo adibiti a stalle, con soffitti con volte a crociera e con voltine e pavimenti in pianelle originali; il piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, si dispone su piani sfalsati, con vani adibiti a cucina, soggiorno e camere, con soffitti in travi in legno e pavimenti originali. Il primo piano si presenta come un ambiente labirintico e inusuale che lascia spazio all’immaginazione. Dalle aperture si colgono scorci di natura, dai colori che mutano al variare delle stagioni. Il forno ingentilisce la facciata di ingresso al piano superiore. Casale Boschetto si presta a diverse interpretazioni e molteplici usi. Tante sono le possibili soluzioni per ripensare gli spazi della proprietà, che offre spazi interni ed esterni ampi e originali. Tre annessi completano la proprietà, due in mattoni e uno con copertura in lamiera e pilastri in calcestruzzo, originariamente adibito a fienile. E’ possibile costruire una piscina in un contesto unico ed appartato. Adatto per chi ama grandi spazi dotati di privacy.