Meraviglia aria

“MERAVIGLIA PER GLI OCCHI” Sant'Elpidio a Mare – centro e dintorni. Non riesci a trovare una casa luminosa e con il garage? Vendesi appartamento di recente costruzione di 85 mq al piano terra rialzato, in contesto condominiale. La soluzione si sviluppa in soggiorno/cucina con open-space, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e secondo bagno/lavanderia. Completano la soluzione i balconi di 16 mq, il comodo garage di 36 mq con bagno, un orto di 100 mq circa, tende da sole ed aria condizionata istallati per le giornate più calde, ascensore per scendere al piano del garage, infissi di ottima qualità e predisposizione per impianto di allarme. Situato in contesto tranquillo e zona residenziale, l’appartamento si vende totalmente arredato ed è perfetto per chi cerca di rigenerarsi a fine giornata con una splendida vista sui monti e campagne circostanti. CHIAMA E TROVA IL TUO SPAZIO DI RELAX! Classe energetica E

Villa "Lucciola" "Sere d'estate. Le lucciole brillano di meraviglia, le stelle si appoggiano al mondo come una piuma sul prato e le braccia si distendono e vanno in cerca di altre braccia" (Fabrizio Caramagna) (scrittore) In un lussuoso caseggiato sorge la nostra porzione di bifamiliare "Lucciola". Nonostante la vicinanza a tutti i servizi principali, vanta una privacy e tranquillità invidiabili. Il primo cancello automatico, vi farà entrare nella strada privata, dove vi aspetteranno, per rendere più soave l' arrivo, due posti auto scoperti, entrerete poi nella villa "Lucciola" superando il vostro cancello automatico. Ad accogliervi troverete uno stupendo giardino in fiore, con una panchina dove potrete deliziarvi dei sapori e gli odori della primavera, in una perfetta sinfonia di romanticismo. A guidarvi all'ingresso ci saranno le comode scale, e la rampa dove potrete accedere al vostro confortevole garage, dove potrete riporre le vostre auto sane e salve dalle intemperie. Dalla comoda e piacevole gradinata sarete accolti dallo stupendo boudoir, sapientemente arredato con un comodo divano, dove godersi in famiglia le fredde sere d'inverno. A sinistra troverete il confortevole tavolo dove riunirsi nelle piacevoli cene in famiglia, a completare il boudoir una stupenda cucina posizionata saggiamente. Contornata da uno stupendo terrazzino, dove potrete godervi le calde sere d'estate e del meraviglioso panorama sui monti Lucretili arricchito dagli splendidi tramonti che vi lasceranno senza parole. A servizio un comodo bagno. Al primo piano troverete la zona notte, arricchita da un sontuoso bagno patronale. Vi accoglierà il comodo corridoio a dividere le due camere. La cameretta, dove potrete veder crescere i vostri figli è arricchita da uno splendido balcone che irradia di luce la stanza. Proseguendo sarete rapiti dalla bellezza e ampiezza della camera patronale, servita sapientemente da una cabina armadio dove potete riporre i vostri abiti e scarpe, e dal terrazzino che dona luce e splendore alla camera, dove potrete gustarvi il panorama sorseggiando la vostra tazza di caffè al mattino. Il secondo piano vi donerà lo spazio per coltivare i vostri hobby, per rilassarvi ascoltando la vostra canzone preferita, per dedicarvi al lavoro, o adibirla come camera degli ospiti, così da poter ospitare la vostra famiglia con il giusto comfort. A servizio del piano troverete un confortevole bagno. Ad arricchire "Lucciola" direttamente dal garage o dal boudoir potrete accedere nel seminterrato sapientemente arredato con una cucina, un bagno a servizio e un comodo divano dove potrete gustare nelle fredde sere d'inverno la vostra tazza di cioccolato caldo, coccolati dall'avvolgente tepore emanato dallo splendido termo-camino. Ottimo lo stato di manutenzione e rifiniture di pregio. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi STORE

Casa Duplex "L'INCANTO" "Ognuno ha una favola dentro che non riesce a leggere da solo. Ha bisogno di qualcuno che con la meraviglia e l'incanto negli occhi, la legga e gliela racconti (Pablo Neruda) L'incanto negli Occhi...è la descrizione piu Precisa di questo FAVOLOSO e LUSSUOSO Duplex in Via Carducci... Posizionato in uno dei QUARTIERI PIU "IN" e RINOMATI della Città, il PRIVILEGIATO "Vazzieri",dove tutti Sognano di Vivere, per Via della Sua CLASSE e Tranquillità. Quartiere Residenziale di Pregio, in forte Espansione e a 2 passi dalla Famosa UNIVERSITA' del MOLISE; Nuovo, Ricercato e capace di offrire tutti i Confort necessari per una Vita Sana e Serena; una salita e siamo nel centro cittadino raggiungibile anche a piedi, una discesa e siamo al terminal extraurbano, il tutto adiacente alla tangenziale est che collega il capoluogo in un batter d'occhio alle regioni limitrofe. Entrando nell' "Incanto", Immaginate la Sensazione di Essere in una Favola...... Open- Space, FINEMENTE RISTRUTTURATO in maniera Signorile ed Elegante, con Immenso Soggiorno dove potersi rilassare dopo una giornata lavorativa, accompagnato da una CUCINA "CHIC" IN MURATURA PREGIATA, circondata da Rifiniture Moderne in PIETRA sulle Pareti, che rendono l'atmosfera Tipica e Raffinata.... che a tratti fa venir voglia di mangiare un boccone. Completano l'Opera d'Arte, un Pregevole finestrone in legno e alluminio stile Americano,che Illumina d'immenso (con esclusive Persiane Elettriche), un CAMINO Sopraffine che dona calore nei mesi invernali ed un Grande Balcone sempre baciato dal sole, con Fantastica Esposizione Sud/Est, dove Emozionarsi nel Guardare il PANORAMA MOZZAFIATO della Città. Scendendo al Piano Inferiore, grazie ad una Deliziosa Scala in Massello Pregiato, ammiriamo 3 Camere con Delizioso e Curato Parquet, 2 Bagni Finemente Arredati con Gusto, Balcone ed Angolo Lavanderia. VANTAGGIO ESTREMO, nell'avere 2 livelli di Casa, la Separazione degli Odori dalla Zona Giorno alla Zona Notte, che garantiscono aria sana e pulita. Particolari da non trascurare per il Proprio Benessere, il Nuovissimo l'impianto Riscaldamento Autonomo, con doppio Termostato Regolabile, capace di scegliere il Piano da climatizzare, offrendo Vantaggiosi risparmi sulle bollette. ANTISISMICO l'edificio nel quale è situata al 3ò Piano la Casa, Ulteriore Garanzia di SICUREZZA in un Contesto Sismico come il Molise. CILIEGINA sulla Torta, l'ESCLUSIVITA' DEL GARAGE, di circa 20 mq, VALORE ASSOLUTO poichè molto Ricercato in Zona, che Garantisce Sicurezza e Tranquillità ai propri veicoli. Completa il tutto, la presenza di una Cantina al piano seminterrato. Non ti resta che Guardarlo da Vicino..... Scegli la Serenità e il Confort... Scegli di Vivere da "Vip"..... Scegli "L'INCANTO" ! OPPORTUNITA' UNICA a Tempo Limitato...... Chiamaci per avere Priorità nella Lista Visite....

Nel centro storico di Centola sulla piazza principale e con affaccio su Capo Palinuro da cui dista appena 10 minuti di auto: appartamento di 60 mq commerciali ubicato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia. Munito di aria condizionata e abitabile da subito. Il parcheggio pubblico è a breve distanza e i principali servizi fruibili comodamente. Sistemazione ideale per godersi la meraviglia della costiera cilentana raggiungibile in pochi minuti senza rinunciare alla tranquillità.

Vendita residenziale Immersa nella meraviglia della campagna salentina, ma facilmente accessibile a strade di collegamento importanti, proponiamo in vendita una bellissima struttura ricettiva di recente costruzione. La struttura, costruita ex novo e terminata nel luglio 2011, richiama le vecchie masserie salentine edificata con tutti i criteri tecnici e materiali di altissima qualità tenendo conto delle nuove normative in tema di ecologia e dispersione termica. Tutti gli impianti idrici confluiscono in un’intercapedine ispezionabile vi è un impianto per acqua calda sanitaria con pannello e accumulo di acqua calda di 200lt. Tutte le camere hanno il solaio coibentato, infissi termici di qualità, impianto elettrico con salvavita per ogni camera. Attualmente la struttura è ad uso B&B con 5 camere adibite a camere da letto ed una camera ad uso cucina. Ogni camera ha un ingresso indipendente con bagno privato, tv, aria condizionata/riscaldamento impianto termico per futura ed eventuale installazione dei radiatori e tutti gli alloggi si affacciano in un grande patio comune ove sono presenti gazebi di pertinenza (uno per ogni camera) con un grande spazio relax. Vi sono altresì 2 garage a pian terreno di circa mq 20 ognuno con finestre e porte. Vi è, inoltre, la possibilità di poter aprire un vuoto tecnico attualmente chiuso ad uso sala o deposito di grande metratura. La struttura sorge su un terreno di circa 3 ettari di tipo E2 (terreno con insediamenti agrituristici, campeggi, golf con la possibilità di poter edificare altri 600 mq) tra olivi e macchia mediterranea, sul terreno sono presenti tuti i tipi di alberi della macchia mediterranea (olivi secolari, pini, abeti, querce, mirto, rosmarino, corbezzolo) insistono piccole cave di pietra centenarie e stradine scavate nella roccia, un’antica cisterna con specchia per la raccolta di acqua piovana ed inoltre un pozzo artesiano autorizzato. La struttura di ampia metratura si presta a qualsiasi tipo di attività turistica e di ristorazione. Riferimento: B&BGUVIVRG 165 mq. 5 servizi Gallipoli Via Lecce 48 (LE). Riscaldamento: nd Dimensione: 165 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Bagni: 5 Inserzionista: Gallipoli

Piazza Duomo splendido, esclusivo unico immobile attico all'ultimo piano di meraviglioso palazzo storico fiorentino del 1400, gi stato deliberate il restauro condominiale per la valorizzazione dei pregi architettonici.,L'immobile attualmente diviso in due unit immobiliari separate, entrambe totalmente ristrutturate con finiture di lusso e dotate di ogni comfort aria condizionata pompa di calore, termo singolo ascensore; le due unit possono essere unite in un unico grande appartamento di oltre 250mq con quattro camere da letto e quattro servizi.,App. 1: mq 110 ca.; si sviluppa su due livelli, ed composto da: ingresso sul soggiorno che accede al balcone tergale, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con doccia e vasca da bagno, da una bellissima e comoda scala in pietra serena, si raggiunge il secondo livello dove troviamo la sala da pranzo unica per la vista formidabile sulla navata nord del Duomo, cucina da cui si accede allo spazio esterno, secondo bagno. Completa il piano la superlativa terrazza abitabile di 30mq, panoramica su tutti i monumenti, con il superbo sottofondo della Cattedrale e della Cupola del Duomo.,App. 2: mq 150ca., si sviluppa su due livelli, ingresso sull'ampio soggiorno con tavola da pranzo, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali di cui una padronale con bagno privato, secondo servizio con vasca da bagno a servizio della zona giorno. Dalla sala, una ampia e preziosa scala in pietra serena porta allo studio in una mansarda molto alta con affacci sul living.,L'Immobile unico nel suo genere studiato in armonia col contesto, la vista eccezionale sulla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, cos vicina che ci permea della meraviglia estetica, che le armonie sacre della Cattedrale ci vogliono trasmettere.,l'Immobile arredato Classe Energetica: F EPI: 155 kwh/m2 anno

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00**Appartamento Luminoso e Moderno in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento di 110 mq situato al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato. Gli spazi ampi e luminosi, grazie all'orientamento sud-est-ovest, ti accolgono in un soggiorno con ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale. La cucina moderna e completamente attrezzata è il sogno di ogni appassionato di cucina, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Il bagno elegante e funzionale è ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana, e c'è la possibilità di creare una terza camera da letto per adattarsi alle esigenze della tua famiglia. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e zanzariere, garantendo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore gas naturale assicura efficienza energetica, supportato da un impianto luce d'emergenza. Situato in una zona centrale e ben servita, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meraviglia urbana! Riferimento: COD. RIF 3218900VRG 110 mq. 5 vani 1 servizi Terracina Via Gregorio Antonelli 47/49 (LT). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 110 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Terracina

Una casa moderna ed efficiente nel cuore di Fidene – con giardino privato e posto auto In una via tranquilla e riservata, via Laterina, proponiamo in vendita una nuova abitazione indipendente all'interno di un condominio in classe A3 composto da sole quattro unità. Un contesto esclusivo, dove privacy, silenzio e qualità costruttiva si fondono per offrire uno stile di vita rilassato e sostenibile. La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti versatili, ariosi e ben organizzati. Gli spazi interni sono pensati per adattarsi perfettamente alle esigenze di chi desidera comodità e indipendenza: la zona giorno accoglie e sorprende per la sua luminosità, mentre le zone notte garantiscono tranquillità e riservatezza. I due bagni, eleganti e funzionali, rendono la quotidianità ancora più confortevole. A fare da cornice troviamo un giardino privato, perfetto per chi ama vivere anche all’aria aperta: qui potrai rilassarti, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente goderti un angolo verde tutto tuo. E grazie al posto auto esclusivo, dire addio allo stress del parcheggio sarà una piacevole realtà. L’abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici, una scelta intelligente e sostenibile che garantisce un importante risparmio energetico e allinea la casa ai più moderni standard di efficienza. Chi amerà questa casa? Chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla modernità, chi desidera indipendenza in un contesto raccolto, chi vuole investire in un immobile di valore che guarda al futuro. Perfetta per un single, una coppia o una piccola famiglia di tre persone che sogna uno spazio accogliente e funzionale. La posizione, nel cuore di Fidene, ti consente di vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi a pochi minuti: scuole, supermercati, trasporti e collegamenti con il GRA. Contattaci ora per scoprire questa meraviglia dal vivo! Una casa così, efficiente e indipendente, è difficile da trovare... e facile da amare! PROFESSIONISTI IMMOBILIARII ASSOCIATI – LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laterina Fidene, Roma, Roma CAP: 00138 Latitudine: 41.9743064 Logitudine: 12.5165113 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 82 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Incantevole casale di circa 170 mq immerso nella campagna, con giardino di 1000 mq e struttura collegata di circa 120. Possibilità di acquistare a parte una dependance da ristrutturare. Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e dalla storia, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in via della Stazione di Pavona 93, all’interno di un piccolo borgo in realtà di azienda vitivinicola ma completamente indipendente, questo splendido casale offre spazi ampi, comfort e un contesto autentico. Il casale, con esposizione quadrupla, garantisce luminosità e un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno, un portico abitabile ti invita a goderti momenti di relax all’aria aperta, magari con amici e famiglia. Il giardino di circa 1000 mq con sistema di irrigazione tramite l'acqua proveniente dal pozzo, è perfetto per creare il tuo angolo di paradiso, con spazio per orto, giochi o semplicemente per immergersi nel verde. L’interno si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, ampio salone con camino, studio, cucina abitabile dotata di stufa per produzione acqua calda e riscaldamento invernale, bagno. Primo piano: due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Soffitta: accessibile tramite scala a soffietto, ideale come spazio di deposito o zona hobby. Tramite porta blindata, dalla cucina si può accedere al locale magazzino/garage di circa 120 mq, collegato direttamente al casale, offrendo praticità e spazio per deposito, attività o auto. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare una dependance da ristrutturare adiacente al casale, con il suo giardino privato. Questa soluzione rappresenta un’ulteriore opportunità di personalizzazione e di ampliamento dello spazio abitativo, perfetta per famiglie numerose, ospiti o attività ricettive. Il casale si trova all’interno di un borgo tranquillo, in un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alle comodità. La posizione strategica permette di godere della pace della campagna, mantenendo comunque un facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi di Pavona. Vi è regolare allaccio alla pubblica fognatura ed acquedotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un casale autentico, immerso nel verde e circondato da un ambiente vitivinicolo di pregio, con la possibilità di ampliare ulteriormente il tuo spazio abitativo. Ti aspettiamo per mostrarti questa meraviglia! € 429.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Via A. Plauzio n 6 - Roma Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Via della Stazione di Pavona, 93 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7160479 Logitudine: 12.581158 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 172 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo