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Lotto nr. 1 Lotto composto da un appartamento di 140 mq circa oltre corte di 49 mq circa e da un locale magazzino/garage di 54 mq dettagliamente descritti nella perizia 2) Unità immobiliare residenziale allo stato attuale suddivisa urbanisticamente in un locale laboratorio e civile abitazione collegati tra loro, e posta al piano terra rialzato, interno 03, composta nel suo insieme da un locale laboratorio, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni, di cui uno annesso al locale laboratorio, una veranda, due balconi a livello ed area esterna annessa. La superficie complessiva lorda è di circa mq.110,00, oltre alla veranda della superficie lorda di circa mq.12,32, due balconi a livello per una superficie complessiva di circa mq.17,49 ed area esterna annessa della superficie di circa mq.48,75; l’altezza interna al netto della pavimentazione è di m.3,00. Confina in giro con vano scala ed androne comuni; a mezzi distacchi con proprietà FF.SS; proprietà eredi A., ed area esterna condominiale, salvo altri. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 05, P.T int. 03, zona censuaria U, categ. A/2, classe 2^, consistenza vani 6,5, superficie catastale mq.128, RC € 637,82. Si accede all’’appartamento sia direttamente dall’area esterna condominiale, per mezzo di un piccola gradinata esterna sul balcone, sia dall’androne condominiale. Il descritto stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla situazione catastale ed urbanistica ed in particolare per ciò che attiene la veranda al piano terra/rialzato, la diversa distribuzione degli spazi interni tra cui il collegamento del locale laboratorio ed i locali destinati a civile abitazione. Nel dettaglio, è stata presentata la “Segnalazione certificata di inizio attività”, protocollata dal Comune di Alba Adriatica in data 25.11.2013 al n.0035768, acquisita agli atti dello sportello SUE “Sportello Unico Edilizia” dello stesso Comune di Alba Adriatica in data 26.11.2013 e protocollata con il n.378/2013, per l’intervento di “Cambio di destinazione d’uso parziale di un appartamento con aumento di unità immobiliare da adibire a locale estetista sito al piano terra di un edificio sito in Via Regina Margherita” a cui ha fatto seguito la dichiarazione di fine lavori e certificazione di collaudo finale presentata al Comune di Alba Adriatica in data 24.01.2014 al n.0002402 di protocollo generale. La nuova distribuzione dei locali e la nuova destinazione d’uso non è stata riportata catastalmente, quindi è in essere una difformità urbanistica e catastale da sanare. Oltre tale difformità, si segnala che la veranda ubicata sul balcone esposto ad ovest è stata regolarizzata con la Concessione Edilizia in Sanatoria, ai sensi dell’art. n.13 della Legge n.47/85, n.458, prot./llo 16744, rilasciata dal Comune di Alba Adriatica in data 17.09.1998, tuttavia non risulta riportata né in catasto né sull’atto di acquisto di provenienza. Prima della vendita, l'unità abitativa verrà ripristinata alla condizione dichiarata in catasto come da relativa planimetria Locale magazzino posto al piano primo sottostrada, interno 07, della superficie lorda di circa mq. 54,00, altezza interna netta m.2,40, confina in giro a mezzo distacchi con proprietà FF.SS.; proprietà eredi A.; proprietà I. S.r.l.; proprietà M.R. e R.F. e spazio di manovra condominiale. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 19, P.S1° int. 07, zona censuaria U, categ. C/2, classe 1^, consistenza mq.52, superficie catastale mq.61, RC € 134,28. Si accede al magazzino sia dalla rampa di accesso alla zona di manovra sia dal vano scala condominiale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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Via Pierluigi da Palestrina pressi Via delle Porte Nuove a pochi passi dalla Tramvia, vendesi monolocale al piano terra di 37 mq S.U.L. con soppalco abitabile di 23 mq S.U.L. dove è stata ricavata la camera e una zona studio. L’appartamento fa parte di un piccolo e grazioso complesso ristrutturato nel 2006 ed è provvisto di un resede carrabile sfruttabile anche come posto moto di 6 mq. Termo singolo, aria condizionata. Ottimo investimento. Rif RA56948 La zona di Porta al prato è situata a due passi dal centro di Firenze, ben collegata grazie alla fermata “Leopolda” della Tramvia con la Stazione Ferroviaria di Santa Maria novella e alla omonima “Stazione Leopolda” luogo di meeting e grande spazio espositivo. Luogo ad alto tasso residenziale ma allo stesso tempo ricco di attività commerciali.

ASTA DEL 21/07/2023 Appartamento in Comune di SESTO SAN GIOVANNI via Ludovico Ariosto 56, quartiere RondóTorretta, della superficie commerciale di circa 34,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***) Monolocale con parete attrezzata per installazione blocco cucina, oltre bagno con relativo disimpegno, ubicato al piano secondo ed ultimo (sottotetto) di piccola palazzina non dotata di impianto ascensore Identificazione catastale: foglio 10, particella 80, sub. 709 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 2 vani, rendita 216,91 Euro, indirizzo catastale: via Ludovico Ariosto n. 56, piano: 2, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze da nord in senso orario: altra u.i.u. al sub. 710, cortile al mapp. 80 su due lati, cortile al mapp. 80 e scala comune I beni sono ubicati in zona centrale mista residenziale/commerciale, caratterizzata da traffico di tipo locale con parcheggi pubblici sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: G Zona: Sesto San Giovanni Superficie: 34 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390236567344

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L’azienda composta da casale di mq 260, capannone agricolo di 150 mq e 20 ettari di terreno. Ubicazione Nel cuore della Maremma Toscana, ai piedi di Capalbio, a pochi chilometri da Ansedonia e dal Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana con le sue numerose spiagge e cale esclusive. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione L’azienda composta da casale di mq 260 completamente ristrutturato nel 2013 con materiali di ottima qualità. Si sviluppa su due livelli, ogni piano è composto da un appartamento di 130 mq con salone, angolo cottura, due camere, due bagni, veranda lato sud vista mare e sulla campagna circostante; entrambi con ingresso indipendente. Per i vecchi annessi pollaio-porcilaia è già prevista, con concessione autorizzata, la realizzazione di un monolocale di 30 mq a fini abitativi. Il capannone agricolo di 150 mq (600 mc.) può essere trasformato in circa 10 camere con fini abitativi-agrituristici, tramite una modifica al “PMA”. Completano la proprietà 20 ettari di terreno: 11 seminativo irriguo 1.2 oliveto 7.8 pascolo boscoso Stato e Rifiniture La proprietà è stata ristrutturata nel 2013, buone finiture, vivibile sin da subito. Servizi ed Utenze Tutte presenti. Pozzo artesiano sito nel centro aziendale, da cui è possibile prelevare oltre 20 lt/secondo di acqua di roccia (risultata potabile) e dotato di allacciamento elettrico. Fabbricato classe energetica “C” IPE 71,97 KWh/m2a. Il centro aziendale è dotato di allacciamento idrico all’acquedotto del FIORA, allacciamento “GPL” con bombolone interrato per entrambi gli appartamenti ed il futuro monolocale, allacciamenti elettrici in cavo sotterraneo per gli appartamenti, il monolocale, il pozzo e il capannone. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Orbetello. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità La location riservata e i grandi ambienti esterni fanno di questa proprietà una bellissima azienda con potenziale che si presta a diversi impieghi grazie alla sua versatilità. Ideale per essere trasformata in agriturismo o bed & breakfast Relais, ma anche come residenza.

Rif530 in via Da Schio, a pochi passi da viale lorenteggio, … Rif530 in via Da Schio, a pochi passi da viale lorenteggio, proponiamo monolocale nuovo e mai abitato di 40mq. L'immobile si compone di ingresso, cucina a vista, camera con divano letto matrimoniale, bagno. L'appartamento è dotato di frigo, lavatrice, piano cottura tutti nuovi. Il canone è di 580eu al mese e le spese condominiali sono 100 eu al mese comprensive di riscaldamento ed acqua. Per maggiori informazioni telefonate al numero +39 3772834928 Canale youtube milan houses Agenzia https: //www.milanhouses.com Canone 580+ spese condominale 100= 680eu Monolocale arredato e nuovo in lorenteggio In via Da Schio, a few steps from viale lorenteggio, we offer a new and never lived-in studio of 40sqm. The property consists of entrance hall, kitchen, bedroom with double sofa bed, bathroom. The apartment is equipped with fridge, washing machine, stove all new. The fee is 580eu a month and the condominium expenses are 100 and u per month inclusive of heating and water. For more information call the number +39 3772834928 Channel youtube milan houses Agency https: //www.milanhouses.com Fee 580+ condominium charges 100 = 680eu Furnished and new studio in lorenteggio Classe energetica: GEpi: 222 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Milan Houses

Tor Sapienza: monolocale ristrutturato con balcone Tor Sapienza / Via del Maggiolino Ingresso, angolo cottura, camera da letto, bagno, balconcino e posto auto scoperto. A pochi passi da tutti i servizi che il quartiere offre, curiamo la vendita di un monolocale, sito al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, di quattro piani totali. Lo stabile è di recente costruzione, 2007. L’immobile dispone di infissi legno/doppio-vetro taglio termico, condizionatore, videocitofono, accesso al residence tramite cancello elettrico. Grazie alla disposizione interna, alzando un tramezzo, è possibile creare una camera da letto, facendolo diventare un bilocale. L’immobile gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione verso SUD - OVEST Per info e / o appuntamenti contattare il numero: 392.43. 96.399 (anche WhatsApp) Il prezzo è di €99.000, 00 Mezzi e servizi: Le seguenti linee di trasporto hanno percorsi a Quarticciolo - 213, 314, 451, 508 (Bus); FL2 (Treno); C (Metro); 14 (Tram). La Ferrovia regionale laziale è raggiungibile dalle stazioni di: Palmiro Togliatti, Tor Sapienza, La Rustica Città e La Rustica U. I. R..

Rif 872 in via Da Schio, a pochi passi da viale… Rif 872 in via Da Schio, a pochi passi da viale lorenteggio, proponiamo monolocale seminterrato nuovo di 25mq. L'immobile si compone di ingresso, cucina a vista, camera con letto matrimoniale, bagno. L'appartamento è dotato di frigo, lavatrice, piano cottura tutti nuovi. Il canone è di 580eu al mese e le spese condominiali sono 100 eu al mese comprensive di riscaldamento ed acqua. Per maggiori informazioni telefonate al numero 3772834928 Canale youtube milan houses https: //youtu.be/IPdPTSOudiw Agenzia https: //www.milanhouses.com Canone 580+ spese condominale 100= 680eu Monolocale arredato e nuovo semi interrato in lorenteggio Altri appartamenti https: //linktr.ee/MilanHouses Rif872 in via Da Schio, a few steps from viale lorenteggio, we offer a new and never lived-in studio of 25sqm. The property consists of entrance hall, kitchen, bedroom with double bed, bathroom. The apartment is equipped with fridge, washing machine, stove all new. The fee is 580eu a month and the condominium expenses are 100 and u per month inclusive of heating and water. For more information call the number 3772834928 Channel youtube milan houses https: //youtu.be/IPdPTSOudiw Agency https: //www.milanhouses.com Agenzia Milan Houses Fee 580+ condominium charges 100 = 680eu Furnished and new studio in lorenteggio ------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTI: ------------------------------------------------------------------------------------------------------ CELLULARE 3772834928 AGENZIA milanhouses.com MESSAGGIO bit.ly/2WH60mg ---------------------------------------------------------------------------------------------------- SCHEDA: ---------------------------------------------------------------------------------------------------- VIDEO APPARTAMENTO https: //youtu.be/IPdPTSOudiw APPUNTAMENTO bit.ly/appuntamentoVISITA VISITA ONLINE bit.ly/VISITAonline ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 30 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Milan Houses

Trullo Balconcino è uno splendido gruppo di trulli ristrutturati, un totale di 14 coni, contornati da muretti a secco. Caratterizzato dagli elementi tipici del trullo risalente al '700, come le alcove, le volte coniche, la pietra a vista, la pavimentazione in chianche originali e arredamento d'epoca. L'intera proprietà si estende su terreno di circa u ettaro, sul quale è posta la costruzione, composta da più unità indipendenti: una struttura principale, che sviluppa un'ampia zona giorno, cucinino, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, studio; un monolocale con bagno; altre due unità allo stato originale da ristrutturare. Il terreno è in parte uliveto, in parte bosco e in parte frutteto, e la proprietà vanta 4 cisterne, cortile e terrazzo. I metri quadrati sono puramente indicativi. Codice di Riferimento Agenzia: 1433