Mq superficie esterna cca 2000 camino

Cod.01016 - 4 VANI CON 2 BAGNI. COSTRUZIONE DEL 2000! ULTIMO PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, IN VILLA BIFAMILIARE SULLE COLLINE DI SOVIGLIANA CON CAMINO Un appartamento pregevole. Vi aspettiamo in agenzia per valutarlo insieme! IN BREVE: Si tratta di un appartamento pregevole, completamente autonomo, libero su quattro lati, all'ultimo piano di un'elegante villa bifamiliare. Anche la posizione è di sicuro interesse, sulle colline di Sovigliana/Spicchio. Edificato nel 2000, è in condizioni pari al nuovo. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 90 mq. La superficie commerciale è di circa 107 mq. L'appartamento è posto al piano secondo senza ascensore, con ingresso singolo tramite scala esterna. L'appartamento è caratterizzato da una bellissima zona giorno di oltre 40 mq, dominata dal bellissimo camino centrale. Il resto dell'appartamento è formato da: disimpegno, due bagni (entrambi finestrati), due camere matrimoniali, e la terrazza. Giardino di 80 mq circa a comune con l'altro appartamento della bifamiliare; possibile posteggiare due autovetture nel giardino. TUTTE LE INFORMAZIONI: Si tratta di un fabbricato degli anni '70, di cui questo appartamento rappresenta una sopraelevazione realizzata ex novo nel 2000. Con l'occasione (sempre nel 2000 circa) sono state rifatte le facciate e (ovviamente) il tetto. L'appartamento si trova attualmente in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo. Non ci sono spese condominiali. Le utenze sono tutte autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Pavimenti in ceramica bianca, doppi vetri con persiane in legno. Camino. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si è trasferito per lavoro nel nord Italia e non ha quindi più necessità di un'abitazione nell'Empolese. PERCHÉ È INTERESSANTE? È interessante perché non sono molti gli appartamenti di circa 100 mq in condizioni perfette pari al nuovo. Questo poi è particolarmente elegante, grazie alla sua collocazione in un'elegante villa bifamiliare, ubicata in una pregevole zona residenziale di Sovigliana/Spicchio. Non è un appartamento per tutti ma -se pensate che possa interessarvi- chiamate in agenzia per un appuntamento senza impegno. € 285.000 trattabili (Rif. 8773) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, RISTRUTTURATA E NON TROPPO GRANDE? Questa potrebbe fare al caso tuo! Chiama in agenzia per maggiori informazioni! VILLA DI 100 MQ GIARDINO DI 1.000 MQ RISTRUTTURATA NEL 2000 IN BREVE: Si tratta di una villa di 100 mq, che si sviluppa interamente al piano terra, ubicata in una comoda posizione collinare fra San Miniato e Empoli. Ristrutturata nel 2000 ha tutto ciò che ci si aspetterebbe: indipendenza totale, grande garage, grande giardino, camino, buone finiture. LA VILLA NEL SUO COMPLESSO: La superficie netta dell'abitazione è di 104 mq. La superficie commerciale (incluso quindi il garage, il giardino, e le terrazze) è di circa 207 mq. La villa si sviluppa interamente al piano terra, in stile "viareggina" Empolese, circondata sui quattro lati dal giardino, ed è fiancheggiata su due lati da due belle terrazze abitabili di circa 20 mq ciascuna. Buona posizione collinare, panoramica. L'immobile si sviluppa tutta su un piano, ma un piccolo dislivello fra zona giorno e zona notte garantisce un certo "movimento" interno, che dona personalità e unicità agli ambienti. Interessantissima la posizione collinare, a metà strada fra Empoli e San Miniato, e collegata benissimo con entrambi. E si raggiunge facilmente anche la FIPILI. COME È COMPOSTA? La villa è composta da: ingresso, soggiorno di circa 25 mq con camino, cucina abitabile di circa 11 mq con accesso diretto a due terrazze panoramiche, tre camere da letto matrimoniali, e due bagni (con finestra e doccia, uno dei quali è attualmente usato come lavanderia). Soffitta di circa 80 mq utilizzata come ripostiglio alla quale si accede attraverso una scala retrattile. Circa 500 mq di giardino esclusivo, oltre a circa 500 mq di terreno, con una tettoia per ricovero auto. Dalla zona notte si può accedere a un loggiato di circa 18 mq (che affaccia sulla valle di san miniato), dal quale si raggiunge una bella terrazza esclusiva. TUTTI GLI ALTRI DETTAGLI: Uno degli aspetti più interessante della villa è che viene venduta con tutte le finiture di qualità superiore che possiede, tale da renderla pronta all'uso anche per i proprietari più esigenti. Ecco un breve elenco: Impianto di illuminazione esterna completo, barbecue e forno a legna sul terrazzo, doppi vetri con infissi in legno e persiane, riscaldamento termosingolo a metano e camino nel soggiorno, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, bagno finestrato con doppio lavabo e cabina doccia; locale lavanderia già predisposto per un secondo bagno. Loggiato con accesso dalla zona giorno sulla campagna di San Miniato. Impianto di condizionamento. Tri-camerale e vasca con 20.000 litri di acqua con motore a immersione, oltre a deposito di acqua di circa 1.000 litri. Possibilità di acquistare anche parte della mobilia. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà ha deciso di spostare l'intera famiglia in un'altra zona d'Italia. PERCHÉ È INTERESSANTE? È una villa di sicuro interesse, perché è stata recentemente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. Può essere abitata da subito senza ulteriori investimenti. È perfettamente dimensionata, sia negli spazi interni che esterni. E poi si sviluppa tutto ad un piano, caratteristica non facile da trovare e che dona all'immobile un prestigio ed un fascino tutto particolare. Chiamate in agenzia per fissare una visita senza impegno. € 350.000 trattabili Rif. 8793 www.casain24ore.it

Cod.01315 - CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, RISTRUTTURATA E NON TROPPO GRANDE? Questa potrebbe fare al caso tuo! Chiama in agenzia per maggiori informazioni! VILLA DI 100 MQ GIARDINO DI 1.000 MQ RISTRUTTURATA NEL 2000 IN BREVE: Si tratta di una villa di 100 mq, che si sviluppa interamente al piano terra, ubicata in una comoda posizione collinare fra San Miniato e Empoli. Ristrutturata nel 2000 ha tutto ciò che ci si aspetterebbe: indipendenza totale, grande garage, grande giardino, camino, buone finiture. LA VILLA NEL SUO COMPLESSO: La superficie netta dell'abitazione è di 104 mq. La superficie commerciale (incluso quindi il garage, il giardino, e le terrazze) è di circa 207 mq. La villa si sviluppa interamente al piano terra, in stile "viareggina" Empolese, circondata sui quattro lati dal giardino, ed è fiancheggiata su due lati da due belle terrazze abitabili di circa 20 mq ciascuna. Buona posizione collinare, panoramica. L'immobile si sviluppa tutta su un piano, ma un piccolo dislivello fra zona giorno e zona notte garantisce un certo "movimento" interno, che dona personalità e unicità agli ambienti. Interessantissima la posizione collinare, a metà strada fra Empoli e San Miniato, e collegata benissimo con entrambi. E si raggiunge facilmente anche la FIPILI. COME È COMPOSTA? La villa è composta da: ingresso, soggiorno di circa 25 mq con camino, cucina abitabile di circa 11 mq con accesso diretto a due terrazze panoramiche, tre camere da letto matrimoniali, e due bagni (con finestra e doccia, uno dei quali è attualmente usato come lavanderia). Soffitta di circa 80 mq utilizzata come ripostiglio alla quale si accede attraverso una scala retrattile. Circa 500 mq di giardino esclusivo, oltre a circa 500 mq di terreno, con una tettoia per ricovero auto. Dalla zona notte si può accedere a un loggiato di circa 18 mq (che affaccia sulla valle di san miniato), dal quale si raggiunge una bella terrazza esclusiva. TUTTI GLI ALTRI DETTAGLI: Uno degli aspetti più interessante della villa è che viene venduta con tutte le finiture di qualità superiore che possiede, tale da renderla pronta all'uso anche per i proprietari più esigenti. Ecco un breve elenco: Impianto di illuminazione esterna completo, barbecue e forno a legna sul terrazzo, doppi vetri con infissi in legno e persiane, riscaldamento termosingolo a metano e camino nel soggiorno, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, bagno finestrato con doppio lavabo e cabina doccia; locale lavanderia già predisposto per un secondo bagno. Loggiato con accesso dalla zona giorno sulla campagna di San Miniato. Impianto di condizionamento. Tri-camerale e vasca con 20.000 litri di acqua con motore a immersione, oltre a deposito di acqua di circa 1.000 litri. Possibilità di acquistare anche parte della mobilia. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà ha deciso di spostare l'intera famiglia in un'altra zona d'Italia. PERCHÉ È INTERESSANTE? È una villa di sicuro interesse, perché è stata recentemente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. Può essere abitata da subito senza ulteriori investimenti. È perfettamente dimensionata, sia negli spazi interni che esterni. E poi si sviluppa tutto ad un piano, caratteristica non facile da trovare e che dona all'immobile un prestigio ed un fascino tutto particolare. Chiamate in agenzia per fissare una visita senza impegno. € 350.000 trattabili Rif. 8793 www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA NELLA CAMPAGNA DI EMPOLI? PUÒ OSPITARE DUE NUCLEI FAMILIARI PRESSI MARTIGNANA GRANDE GIARDINO SU QUATTRO LATI Chiamate in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una villa libera su quattro lati, edificata nel 1975 e ristrutturata nel 2000 circa. Al piano terra locali di sgombero abitabile, al primo piano un appartamento di 125 mq circa, e all'ultimo piano soffitte in parte abitabili. Ampio giardino. COME È COMPOSTA? Si tratta di una costruzione del 1975, ristrutturata in più occasioni dal 1990 al 2000, e attualmente in ottime condizioni di manutenzione; abitabile da subito senza ulteriori spese. La superficie netta dell'appartamento è di 125 mq circa, ma la superficie commerciale (considerando quindi il giardino, il piano terra, e le soffitte) è di circa 330 mq. Mediante scala esterna o anche direttamente dall'interno, si giunge al piano primo rialzato, dove si trova l'appartamento principale composto da: ingresso, cucina abitabile di circa 17 mq con accesso ad un terrazzo di circa 10 mq, soggiorno doppio di circa 40 mq con camino e accesso ad un secondo terrazzo di circa 5 mq che si affaccia sul giardino, tre camere (due matrimoniali di circa 17 mq e la terza di 13 con terrazza di circa 3 mq), bagno (con finestra e vasca). Al piano terra (con accesso dal giardino o mediante scale interna), si giunge al garage di circa 40 mq e ai locali di sgombero attualmente utilizzati a taverna, ripostigli, lavanderia e bagno (con doccia e finestra). Soffitta di circa 130 mq suddivisa in 4 locali praticabili, ma attualmente adibita semplicemente a ripostiglio. Il bel giardino pianeggiante su quattro lati misura circa 657 mq. QUALCHE DETTAGLIO: Ottimo stato di manutenzione e ottime rifiniture interne. Ristrutturata in più occasioni dal 1990 al 2000. Luminosa anche in virtù delle grandi finestre a tre ante, che guardano il giardino su quattro lati. Due caminetti – uno (da arredo) nel soggiorno e l'altro nella taverna. Dotata di pozzo privato, ma anche allacciata all'acquedotto comunale. Doppi vetri e persiane in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, addolcitore, zanzariere, idromassaggio cancello elettrico, porta blindata, impianto di irrigazione nel giardino con pozzo privato. PERCHÉ È IN VENDITA? È in vendita perché ormai troppo grande per le mutate esigenze familiari dell'attuale proprietario. PERCHÉ ACQUISTARLA? È una villa grande e bella, però non troppo grande da risultare dispersiva o ingestibile. Può ospitare con facilità e minimi interventi due nuclei familiari. Abitabile da subito senza ulteriori spese. Posizione interessante. I motivi per valutarla non mancano: chiamate subito in agenzia! € 485.000 trattabili Rif. 8786 www.casain24ore.it

Cod.11336 - Nel cuore del paese di Buti, appartamento anni '60 completamente ristrutturato nel 2000, inserito in una corte in comune con altre due unità abitative, dove troviamo due grandi terrazzi sfalsati che godono di unna bellissima vista, uno di questi è ad uso esclusivo dell'immobile sopra descritto. L'abitazione si trova al primo piano di due ed è composta da ingresso, doppio soggiorno, studio, cucinotto, tinello con camino, bagno con doccia. Nel reparto notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con vasca. Oggetto molto particolare nello stile e nell'impostazione della zona esterna, caratterizzato dall'ampiezza degli spazi e dalla notevole luminosità, abitabile da subito poichè è in ottimo stato. Richiesta euro 230.000 tratt. Sono in vendita anche gli altri due appartamenti situati al secondo piano che sono speculari, il primo ha una superficie di mq 72, completamente ristrutturato è composto da ingresso - soggiorno con camino, cucina - pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Richiesta euro 110.000. Il secondo appartamento che ha bisogno di essere restaurato, ha una superficie di mq 78 e viene proposto a 70.000 euro. La proprietà può essere venduta tutta insieme per euro 450.000, e si presta ad essere trasformata in un grazioso Bed and Breakfast. www.casain24ore.it

Cod.01144 - VINCI- RIF: B/0215 CASALE IN PIETRA LIBERO SU QUATTRO LATI, NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, A POCHI PASSI DALLA CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI. LA COSTRUZIONE, CHE SI RITIENE TROVI LE SUE ORIGINI NEL 1600, E' POSIZIONATA SULLE COLLINE DEL MONTALBANO ED OFFERE UNA VISTA MOZZAFIATO CHE SI ESTENDE SU TUTTO IL VALDARNO INFERIORE. LA PROPRIETA' OFFRE UNA PRIVACY ASSOLUTA E COMPRENDE UN AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO, OLTRE AD UNA PISCINA CON VISTA PANORAMICA SU VINCI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E' COMPOSTO DA UNA COSTRUZIONE PRINCIPALE, VILLA, E DA ALTRE DUE COSTRUZIONI ADIACENTI ALLA MEDESIMA "LIMONAIA" E "BELVEDERE" PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 400 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' TERRENO DI 14000 MQ COLTIVATO AD OLIVI. Questa la distribuzione interna, al piano terreno, ingresso, soggiorno con camino in pietra soffitti con volte a crociera, sala da pranzo, ampia cucina con antico camino, sull'ala destra della casa, ulteriore zona soggiorno-sala tv e studio, oltre stanza guardaroba, al piano antibagno e bagno. Dalla zona giorno si accede a splendido loggiato laterale con forno, adibito a zona relax o pranzi all'aperto, immerso nel verde. Al piano primo, quattro ampie camere matrimoniali, di cui la camera padronale con camino in pietra e vista panoramica mozzafiato, una delle altre camere matrimoniali e' dotata di romantico soppalco per terzo letto, al piano notte troviamo inotre tre bagni completi, sapientemente arredati in stile tuscany. La superficie della villa e' di circa 360 mq. All'esterno troviamo la caratteristica limonaia di circa 35 mq, costruzione in pietra con travi in legno, finestrata su tutti i lati, con affaccio sulla piscina e sul panorama infinito. Il Belvedere, e' un ulteriore e affascinate annesso in pietra e travi in legno di circa 20 mq. da adibire a locale per cene, degustazione vini, o giardino d'inverno. La proprieta' comprende una piscina in cemento armato di mq. 60 (5,50 x 11,00) con ampio e caratteristico prendisole e doccia esterna. completa la proprieta' terreno, interamente recintato di circa 14.000 mq. con oltre 200 piante di olivo. Limmobile e' stato completamente e sapientemente ristrutturato anno 2000, rispettando l'architettura originale e mantenedo inalterate le caratteristiche originali che ne fanno un oggetto assolutamente unico. Per i materiali sono stati usati, cotto pregiatissimo per la pavimetazione, travi a vista, recuperati infissi originali, che danno sapore e carattere all'immobile. Immobile unico, per l'ubicazione, l'atmosfera, il contesto e la magia che trasmette. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. l'esatta localizzazione verra' indicata al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G - IPE. 160,00- Rif. B/0215 - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Ami vivere la casa e prenderti cura del giardino? Cerchi una soluzione indipendente con ambienti vivibili e la possibilità di ospitare un secondo nucleo famigliare? A Buscate, ecco una particolare villa degli anni Novanta, all'interno di un piccolo contesto di villette con accesso privato, che garantisce privacy e sicurezza. La parte abitativa è disposta su un unico livello: l'ingresso accompagna al soggiorno, riscaldato dal camino, e alla cucina abitabile; nella zona notte le tre camere da letto e i doppi servizi assicurano la giusta indipendenza a tutti i componenti della famiglia. Il piano inferiore comprende l'autorimessa e un'ampia cantina, mentre il piano mansardato, a cui si accede dalla scala esterna, è sicuramente il valore aggiunto della casa: è possibile realizzare una seconda abitazione, ideale per accogliere un altro nucleo famigliare! Tutto questo circondato da un parco di oltre 2000 mq, lo spazio per trascorrere momenti di svago o coltivare un orto e alberi da frutto! Contattaci per maggiori informazioni. "Tutti gli immobili proposti sono dotati di una certificazione che garantisce la loro integrità e vendibilità attraverso tutte le informazioni e la documentazione indispensabile per ogni compravendita." Classe Energetica: Non indicata Comune: BUSCATE Superficie: 412 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: SOLO CASE CERTIFICATE by Ausman Re Telefono: 03321700714

In signorile villa posta in zona servita da servizi primari e secondari, PremiumRe propone in vendita esclusiva, favoloso appartamento al piano terra, su unico livello, ristrutturato inizi anni 2000 con entrata carrabile privata che si collega a un bellissimo spazio esterno con ampio giardino piantumato, un'autorimessa doppia e un portico aperto. L'immobile è composto da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con uscita secondaria su portico esterno piastrellato, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo due bagni finestrati (uno padronale con vasca e uno di servizio), due luminose camere da letto. Completano la proprietà: una cantina al piano interrato collegate sia da da ascensore comune che da elegante scala. Un locale caldaia con accesso da scala esterna. Soluzione davvero signorile con bellissimi spazi aperti. FINITURE E ACCESSORI: - Riscaldamento autonomo - Serramenti esterni avvolgibili pvc, serramenti interni in legno doppio vetro - Inferriate esterne - Porta di ingresso blindata - Pavimentazione zona notte in parquet Rogito da gennaio 2024 Classe energetica: D Richiesta Eu. 350.000 Per visionare l'immobile sul posto, ci chiami al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure compili il format di questo annuncio e la richiameremo prima possibile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? SCOPRI IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" - un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi www.vendicasaprima.itPREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDAChi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo! Classe Energetica: D Comune: TREZZANO ROSA Superficie: 130 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

Rif: 21711268-93 - Rif 21711268-93. Liguria - La Spezia RE/MAX Collection propone in esclusiva romantica Villa d'epoca in vendita a La Spezia con vista aperta sul Golfo di Porto Venere, vicino alle Cinque Terre e anche alla Toscana. La Villa si trova sul Colle di Marinasco (dal mare Rinasco) sotto l'antica Pieve Romanica di Santo Stefano (1200slm) raggiungibile a piedi; da un cancello della Villa si arriva, attraverso una scalinata romanica che passa attraverso un bosco naturalisticamente intatto, direttamente sul sagrato della Pieve. Situata nella parte Nord della città, dista 5 minuti dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dal centro della città, 12 km da Portovenere, 8 km da Lerici. Posizionata in un contesto tranquillo con intorno tutte le comodità: scuole, asili e negozi di ogni genere. Per chi ama camminare nella natura dalla Villa si dipanano numerosi sentieri, mentre per chi indulge nei piaceri della tavola a pochissimi km si trovano le più rinomate trattorie/ristoranti della città. La Villa risale ai primi del 900, i proprietari la costruirono per ospitare un alto Prelato della famiglia (sul soffitto del salone si vede il vessillo dipinto). La Villa indipendente si presenta molto curata dalla proprietà, grandi spazi esterni fra cui un giardino all'italiana, ampie terrazze attrezzate con fasce di terreno piantumate e alberi da frutta. Gli spazi esterni sono arredati e disposti per offrire momenti di relax in zone d'ombra sotto romantici pergolati, zona solarium, oltre ad una comoda zona parcheggi (sino a 6 posti auto). Descrizione ambienti interni: TRE LIVELLI. Piano terra: - Zona di servizio - Cantina Primo piano: - Grande ingresso, - Salone doppio con camino e soffitti affrescati e vista a Sud-Ovest - Cucina abitabile con accesso diretto alla grande terrazza attrezzata per organizzare pranzi e cene - Sala da pranzo e salottino - Servizio zona giorno - Stanza armadi - Camera con servizio Secondo piano, dove un’elegante scala in marmo collega la zona giorno alla zona notte: - Una camera en suite con balcone - Tre camere matrimoniali con balcone e vista aperta - Servizio Completano la proprietà due depandance: Prima depandance, piano terra - Ingresso in sala con cucinotto - Servizio - Camera matrimoniale Seconda depandance al secondo piano - Cucina, - Servizio - Camera da letto - L’appartamentino è dotato di una zona esterna attrezzata per pranzare e cenare. Scheda tecnica: - Mq 579 - Categoria catastale A/7 - Rendita 2664,92 - Villa d’epoca risalente al 1920 - Riscaldamento autonomo con una caldaia per livello, - Certificazione energetica in elaborazione - Mq superficie esterna c.ca 2000 - Camino funzionante - Pavimenti in graniglia alla genovese - Soffitti affrescati - Antifurto - Collegamento internet WiFi - Infissi in legno - La Villa non ha spese d’amministrazione Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via della Guercia La Spezia, La Spezia, La Spezia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 579 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 21711268-93 - Rif 21711268-93. Liguria - La Spezia RE/MAX Collection propone in esclusiva romantica Villa d'epoca in vendita a La Spezia con vista aperta sul Golfo di Porto Venere, vicino alle Cinque Terre e anche alla Toscana. La Villa si trova sul Colle di Marinasco (dal mare Rinasco) sotto l'antica Pieve Romanica di Santo Stefano (1200slm) raggiungibile a piedi; da un cancello della Villa si arriva, attraverso una scalinata romanica che passa attraverso un bosco naturalisticamente intatto, direttamente sul sagrato della Pieve. Situata nella parte Nord della città, dista 5 minuti dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dal centro della città, 12 km da Portovenere, 8 km da Lerici. Posizionata in un contesto tranquillo con intorno tutte le comodità: scuole, asili e negozi di ogni genere. Per chi ama camminare nella natura dalla Villa si dipanano numerosi sentieri, mentre per chi indulge nei piaceri della tavola a pochissimi km si trovano le più rinomate trattorie/ristoranti della città. La Villa risale ai primi del 900, i proprietari la costruirono per ospitare un alto Prelato della famiglia (sul soffitto del salone si vede il vessillo dipinto). La Villa indipendente si presenta molto curata dalla proprietà, grandi spazi esterni fra cui un giardino all'italiana, ampie terrazze attrezzate con fasce di terreno piantumate e alberi da frutta. Gli spazi esterni sono arredati e disposti per offrire momenti di relax in zone d'ombra sotto romantici pergolati, zona solarium, oltre ad una comoda zona parcheggi (sino a 6 posti auto). Descrizione ambienti interni: TRE LIVELLI. Piano terra: - Zona di servizio - Cantina Primo piano: - Grande ingresso, - Salone doppio con camino e soffitti affrescati e vista a Sud-Ovest - Cucina abitabile con accesso diretto alla grande terrazza attrezzata per organizzare pranzi e cene - Sala da pranzo e salottino - Servizio zona giorno - Stanza armadi - Camera con servizio Secondo piano, dove un’elegante scala in marmo collega la zona giorno alla zona notte: - Una camera en suite con balcone - Tre camere matrimoniali con balcone e vista aperta - Servizio Completano la proprietà due depandance: Prima depandance, piano terra - Ingresso in sala con cucinotto - Servizio - Camera matrimoniale Seconda depandance al secondo piano - Cucina, - Servizio - Camera da letto - L’appartamentino è dotato di una zona esterna attrezzata per pranzare e cenare. Scheda tecnica: - Mq 579 - Categoria catastale A/7 - Rendita 2664,92 - Villa d’epoca risalente al 1920 - Riscaldamento autonomo con una caldaia per livello, - Certificazione energetica in elaborazione - Mq superficie esterna c.ca 2000 - Camino funzionante - Pavimenti in graniglia alla genovese - Soffitti affrescati - Antifurto - Collegamento internet WiFi - Infissi in legno - La Villa non ha spese d’amministrazione Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via della Guercia La Spezia, La Spezia, La Spezia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Specialisti Old Mq: 579 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

MLS ID: 21901040-59. Località Francaville - Podere Gragnano nel Comune di Chiusi (SI), abbiamo il piacere di proporvi in vendita uno splendido casale su 2 livelli con una superficie di 500 mq ed un terreno circostante, completamente recintato, di 4500 mq con doppio accesso. La proprietà è così composta: al piano terra dove è presente un impianto di filo diffusione, si trova un'ampia zona giorno con triplo salone impreziosito da archi in cotto e sala da pranzo con accesso ad una grande e spaziosa veranda/giardino d'inverno con splendida vista sul giardino dove è possibile realizzare un'ampia piscina, cucina arredata, vano ripostiglio con cassaforte, 2 bagni completi con doccia. Dal salone, è possibile accedere a quello che attualmente è un garage di 100 mq che potrebbe in parte essere unito al salone essendo già in essere la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e idrico. Mediante scala interna ed altre due esterne, si accede al primo piano dove troviamo uno splendido salone con camino centrale in pietra, soffitti altri 6 metri con travi a vista e lucernari, 3 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite; una delle camere presenta un'anticamera che può essere adibita a studio con accesso diretto al giardino mediante scala esterna; cucina abitabile in muratura. Possibilità di creare la quarta camera. Dal salone centrale si può accedere all'esterno passando per una loggia con locale lavanderia e strutture in vetro che offrono una vista spettacolare sulle colline toscane. Nella parte esterna della proprietà è presente una tettoia in legno che può ospitare 2 posti auto ed un'altra tettoia condonata per una superficie di 110 mq ed una piccola dependance di circa 20 mq con finestra e predisposizione per l'impianto di acqua, luce e gas. Il terreno circostante di 4500 mq è composto da 2000 mq circa di giardino in piano dove è possibile realizzare una piscina, mentre i restanti 2500 sono in parte boschivi, in parte coltivati con alberi da frutto e ulivi. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2000/2003 con pietra faccia a vista, pavimenti interni ed esterni in monocottura, infissi su misura in castagno con vetro camera e chiusura di sicurezza, impianto di allarme, telecamere esterne sui cancelli e segnalatore acustico di apertura e chiusura cancelli, forno esterno antico e presenza di autoclave e pozzo con falda acquifera a 11 mt. La proprietà esclusiva ed unica nel suo genere si trova in una posizione strategica: 4 km dal casello dell'autostrada A1, 120 km da Roma, 110 km da Firenze, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, 9 km da Chianciano, 5 km da Chiusi, 60 km da Perugia e sono facilmente raggiungibili località quali Città della Pieve, Montepulciano e Siena. Può essere il luogo ideale per creare una residenza dove trascorrere le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva poiché presenta un'ottima disposizione degli spazi interni ed esterni con un'ottimale separazione della zona giorno dalla zona notte.

Località Francaville – Podere Gragnano nel Comune di Chiusi (SI), abbiamo il piacere di proporvi in vendita uno splendido casale su 2 livelli con una superficie di 500 mq ed un terreno circostante, completamente recintato, di 4500 mq con doppio accesso. La proprietà è così composta: al piano terra dove è presento un impianto di filo diffusione, si trova un’ampia zona giorno con triplo salone impreziosito da archi in cotto e sala da pranzo con accesso ad una grande e spaziosa veranda/giardino d’inverno con splendida vista sul giardino dove è possibile realizzare una bellissima piscina, cucina arredata, vano ripostiglio con cassaforte, bagno completo con doccia. Dal salone, è possibile accedere a quello che attualmente è un garage di 100 mq che potrebbe in parte essere unito al salone essendo già in essere la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e idrico. Mediante scala interna ed altre due esterne, si accede al primo piano dove troviamo uno splendido salone con camino centrale in pietra, soffitti altri 6 metri con travi a vista e lucernari, 3 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite; una delle camere presenta un’anticamera che può essere adibita a studio con accesso diretto al giardino mediante scala esterna; cucina abitabile in muratura. Possibilità di creare la quarta camera e trasferire la cucina al piano terra. Dal salone centrale si può accedere all’esterno passando per una loggia con locale lavanderia e strutture in vetro che offrono una vista spettacolare sulle colline toscane. All’esterno della proprietà è presente una tettoia in legno che può ospitare 2 posti auto ed un’altra tettoia condonata per una superficie di 110 mq ed una piccola dependance di circa 20 mq con finestra e predisposizione per l’impianto di acqua, luce e gas. Il terreno circostante di 4500 mq è composto da 2000 mq circa di giardino in piano dove è possibile realizzare una piscina, mentre i restanti 2500 sono in parte boschivi, in parte coltivati con alberi da frutto e ulivi. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2000/2003 con pietra faccia a vista all’esterno, pavimenti interni ed esterni in monocottura, infissi su misura in castagno con vetro camera e chiusura di sicurezza, impianto di allarme, telecamere esterne sui cancelli e segnalatore acustico di apertura e chiusura cancelli, forno esterno antico e presenza di autoclave e pozzo con falda acquifera a 11 mt. La proprietà esclusiva ed unica nel suo genere si trova in una posizione strategica: 4 km dal casello dell’A1, 120 km da Roma, 110 km da Firenze, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, 9 km da Chianciano, 5 km da Chiusi, 60 km da Perugia. Può essere il luogo ideale per creare una residenza dove trascorrere le proprie vacanze o per creare una struttura ricettiva poiché presenta un’ottima disposizione degli spazi interni ed esterni con una separazion

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda.e superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. I terreni hanno una superficie di 13 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori.

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda. E superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. Possibilità di acquistare anche i terreni hanno una superficie di 17 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco. Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Località Franchini Vernasca, Vernasca, Piacenza CAP: 29010 Latitudine: 44.8282727 Logitudine: 9.8803425 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1600 Camere: 15 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

S.MARIA A COLLE - A pochi Km dalle mura di Lucca, in zona verde e tranquilla, villa singola internamente divisa in due appartamenti e contornata da piu' di 2000 mq di giardino e piscina. La villa è in ottimo stato di manutenzione e ha una superficie di circa 220 mq, al piano terra troviamo il primo appartamento con ingresso indipendente e cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e termo camino, ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato, camera singola e bagno con doccia. Al piano primo troviamo il secondo appartamento da cui si puo' accedere sia da scala esterna che da scala interna che collega i due appartamenti, si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile da cui si accede alla terrazza coperta di oltre 25 mq, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno con vasca idromassaggio. A corredo porticato di circa 30 mq, ampia zona parcheggio con posti auto coperti, giardino su quattro lati di circa 2.000 mq completamente recintato dove troviamo due ripostigli esterni, zona barbecue e la piscina. Ideale per due nuclei familiari o come attività ricettiva. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 165,95 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 2000 mq Box: 50 Ubicazione: corte beltempo, Santa Maria a Colle, Lucca, , Italia Latitudine: 43.85323 Longitudine: 10.43037