Multilocale b

Rif 212 B: Incastonato in uno dei vicoletti più suggestivi del Borgo medievale di sant'Agata de' Goti (BN), a pochi passi dal Duomo proponiamo struttura di B&B dislocata tra piano primo suddivisa in tre comode e luminose camere da letto ognuna con servizio privato e da mansardina suddivisa in zona colazione con piccolo angolo cottura ed ulteriore camera anche esso con servizio privato. Con possibilità di acquistare anche ampio cortile con depositi e cantinaPer info ed appuntamenti contatateci allo 0823/953293; aperti dia di sabato che la domenica mattina.

Prima dell'incrocio con via Turati, su via Saragozza è disponibile un appartamento signorile al terzo piano con ascensore, di ingresso, salone, sala pranzo, cucinotto, 4 camere da letto, due bagni, terrazza abitabile, balcone e ripostiglio, oltre a cantina e posto auto. Arredato solo di cucina. Ottimo stato. No studenti. No casa vacanze o B&B. Libero da metà novembre 2017. Canone concordato di 6 anni + 2. € 1.230/mese + € 200/mese di spese compreso riscaldamento. Cell. 3282280892 / 051262621. Codice di Riferimento Agenzia: SARAGOZZA FUORI PORTA

SAN GIOVANNI la Nostra società propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore, portineria e ampio giardino comune. L'appartamento di circa 220 mq interni, è composto da ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 6 camere da letto molto comode, 2 bagni, ripostiglio e balcone che affaccia sul giardino. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. San Giovanni,quartiere in cui è ubicato il bene, è una delle zone più caratteristiche e antiche di Roma e, come tutte le zone del centro, presenta la sua dose di meravigliose chiese, cattedrali e rovine, senza dimenticare la grande piazza da cui prende il nome. Nonostante il contesto storico in cui sorge il palazzo, nelle vicinanze possiamo trovare qualsiasi tipo di servizio di primaria necessità, quali scuole supermercati farmacie e fermate dei mezzi pubblici. A pochi passi dall'abitazione troviamo la stazione della metro Linea A"San Giovanni". L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa, per uso B&B, per studio professionale. Ape "G". Codice di Riferimento Agenzia: AT078046

Rif: V/18 - PANTAN MONASTERO Residence Val Di Rufina immersa nel verde villa unifamiliare tre livelli per un totale di 700 mq con parco privato di circa 11.500 mq piscina dependance ottima anche per case di riposo, beauty farm, b&b, residenze ambasciatori o sedi società. Contratto 3+2 richiesta fidejussione bancaria. Rif. V/18 Euro 6.000,00 Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S.r.l. Via Sirte, 38 Roma Tel. 06/86390368 www.clubcasasrl.com Codice di Riferimento Agenzia: V/18 (2083677)

Rif: Prati - A pochi passi da Piazza Cavour, in Via Giovanni Pierluigi da Palestrina in palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento sito al terzo piano di mq 145. E’ composto, da ingresso, salone, studio o terza camera da letto, cucina abitabile con balcone, due camere da letto padronali, doppi servizi e cantina. L’appartamento è molto luminoso, silenzioso, parzialmente arredato, lo stato interno è ristrutturato. Le spese condominiali ammontano a Euro 200,00 circa, il riscaldamento a Euro 190,00 per cinque mesi. NO AFFITTA CAMERE, B&B e ATTIVITA’ RECETTIVE. La richiesta è di Euro 2.700,00 al mese. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 340 3363513 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it Codice di Riferimento Agenzia: Prati (2084980)

Roma nord localita’OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. Frazionabile. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante solo 12 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprieta'e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B Euro 499.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti: 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica: iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari: dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento. Codice di Riferimento Agenzia: on2013

Rif: samp20 - IN TRATTATIVA - NOVITA' - SAMPIERDARENA - Via G. B. MONTI - In contesto residenziale con posto auto condominiale e servizio portineria, affittasi splendidi, ristrutturati, parzialmente arredati mq 150 posti al decimo piano, 2 balconi da cui ammirare un'imperdibile vista mare / città !!! € 700 + € 200 spese di amministrazione. Contratto 3 + 2 cedolare secca. www.stileimmobiliaregenova.it - IN TRATTATIVA Codice di Riferimento Agenzia: samp20 (2065809)

Affittasi con decorrenza 1 marzo porzione di recente villetta di circa 290 mq. complessivi già divisa in due unità abitative. L'immobile viene locato "non arredato" e si sviluppa con ingresso al piano terra e garage, al piano primo appartamento A composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati di cui uno con box doccia e altro con vasca oltre a due camere da letto; al piano secondo appartamento B composto da due camere da letto e due bagni con ampio soggiorno con angolo cottura da cui si accede in una mansarda loft di circa 60 mq con travi a vista con office e ripostiglio. Portoncini di ingresso blindati, aria condizionata e buone finiture. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso esclusivo. Non sono ammessi cani. Solo persone con referenze documentabili. Per info e visite contattare il 333-3660249

In Piazza Salerno, nelle immediate vicinanze di Via G.B. Morgagni e del Quartiere Trieste, proponiamo in vendita appartamento ubicato in un esclusivo stabile d'epoca degli anni '20 in ottimo stato di conservazione, che nella sua storia è stato utilizzato come canonica dei sacerdoti della attigua Chiesa dei Sette Santi Fondatori. Affascinante e unico nel suo genere, l'appartamento è posto al secondo piano con ascensore e sviluppa una metratura di 195 mq, composto da: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza di 36 mq, quattro camere da letto, una cucina dotata di tutti gli accessori, corridoio, tripli servizi di cui due en suite, due balconi, armadi a muro, soppalchi, oltre a locale lavatoio e porzione esclusiva di terrazza condominiale attrezzata al quarto piano. L'immobile, che presenta un quadrupla esposizione con affacci luminosi, è dotato di porta d'ingresso blindata, soffitti alti 3,00 m. e riscaldamento autonomo

RIF.60467840Nei pressi del centro città di Castellazzo B.da proponiamo magazzino di 704 mq.Il fabbricato si sviluppa su due piani strutturato a laboratorio, magazzino, locali uffici e tre wc.La proprietà include il cortile di proprietà e il terrazzo di generosa metratura e il porticato; Accesso carraio e pedonale.

Ampio locale, attualmente ad uso abitazione, mq 200 ca. con sovrastante lastrico solare, pertinenza esterna estesa per mq 620 ca. e riserva idrica. Raggiungibile dalla complanare lato monte, dalla statale, uscita direzione Conversano.CONDIZIONI:   da ristrutturare ed ultimare      L’ immobile è da intendersi in vendita allo stato grezzo e privo di tramezzature ed impianti. N.B. la Proprietà ha versato al Comune gran parte della quota relativa agli oneri per l’ottenimento del cambio d’uso ad attività commerciale. La pratica non è stata portata a termine ma si potrebbe avanzare nuovamente l’istanza. Si consiglia contattare tecnico di fiducia 

Via Ricasoli. In pieno centro abitato, deposito/box auto di ca 100 mq sito al piano S1. Tramite una rampa, accediamo all'immobile di un unico ambiente con bagno. Ideale come deposito mezzi. Buone condizioni.

B&B in Affitto Regione Umbria provincia di Terni Tra gli splendidi colori, caratteristici delle Vallate umbre, la struttura si trova in un piccolo borghetto a 5km dal paese tra Toscana e Lazio si raggiungono le mete pù belle e suggestive del centro Italia Bed and breakfast in affitto: Umbria 5 camere CASALE in pietra di mq 300 su due livelli (con scala esterna e forno a legna) completamente ristrutturato e arredato. Tra Orvieto e Bolsena. Pianoterra attiva ristorazione 1°Piano ben avviato bed and breakfast composto da 2camere quadruple 3camere matrimoniali tutte con bagni privati. La struttura non ha giardino Classe energetica G con IPE 225 kwh/mqa Canone mensile euro 2.000,00 trattabili (si valuta anche l’affitto a Riscatto) Tel 0362.355466 cell 339-5324086 Mail chiarella12@gmail.com Rif. Umbria Codice di Riferimento Agenzia: B&B umbria

Casale in sasso completamente ristrutturato, inserito in un borgo antico tra i monti della Valsesia. L'immobile è attualmente adibito a Bed & Breakfast, dopo che il proprietario è intervenuto con un completo recupero conservativo salvaguardando l'architettura ed i materiali d'origine. La distribuzione interna prevede quattro camere da letto ognuna con il proprio bagno, una zona living e lettura ed al piano terra la cucina e la sala per le colazioni, entrambe con soffitti a volta e pietra a vista. All'ultimo piano un ampio sottotetto con finestre e ultimato al rustico civile, predisposto di tutti gli impianti e che potrà essere ultimato e valorizzato a seconda dell'utilizzo che sarà gradito all'acquirente, sia come potenziamento delle camere nel caso del b&b sia come zona living o padronale nel caso di utilizzo residenziale. La ristrutturazione, oltre all'uso di materiali originali e tipici della zona (ad es: legno di larice), è stata condotta all'insegna dell'ecocompatibilità, ad esempio usando materiali riciclabili o naturali per l'isolamento, scegliendo i pannelli solari(integrati con caldaia a pellet) per la produzione di acqua calda o il riscaldamento fornito da una caldaia a pellets di legno (con caldaia ausiliaria) Eccellente soluzione quale buen retiro o come residenza singola, il casale è inserito in una valle dalla quale in breve si raggiungono Alagna Valsesia ed il comprensorio del Monterosa SKY, paradiso per gli sciatori e gli alpinisti. Lungo le anse del Sesia si praticano diverse tipologie si sport-avventura quali il rafting, hydrospeed e canyoning. Codice di Riferimento Agenzia: Casale e B&B.342

FORTE RIBASSO. Opportunità unica, ottimo investimento. Casale in vendita a Fermo con vista mare, completamente ristrutturato nel 2011 secondo le ultime norme antisismiche, a 5 km da Porto San Giorgio. Classe Energetica: A Ipe 18,9kWh/m2anno con contributo per 20 anni. L’immobile può ospitare fino a 4 famiglie in modo indipendente oppure mantenerlo come unifamiliare. La corte è di 6000 mq e il terreno circostante di 2 ettari può essere anche utilizzato come area campeggio di lusso con una vista mare stupenda. Descrizione Il Gioiello è una casa al mare in campagna. Costruito sulle tracce di una vecchia casa colonica, questo casale in vendita nelle Marche ha uno stile più contemporaneo che rustico e questo significa che le camere sono spaziose, luminose e dotate di ampie finestre che si affacciano a Oriente verso il mare. La proprietà si compone di 4 aree, ma in diversi stadi di completamento. Il casale ristrutturato principale, che è completamente terminato, è composto al piano terra da un grande spazio open cucina / pranzo / salotto aperto, una dispensa, una camera da letto un bagno e una biblioteca. Al primo piano 4 camere da letto con bagno privato, una lavanderia, una sala per la colazione e terrazza panoramica. In tutti gli spazi c’è l’aria condizionata. L’annesso accanto al casale ristrutturato è da ultimare, è strutturalmente completato e richiede solo divisioni interne e servizi. Il piano rialzato potrebbe essere destinato ad un’altra abitazione indipendente con 4 camere da letto mentre al piano seminterrato utilizzato come deposito e garage. Il terzo blocco, che si trova tra la casa principale e l’annesso, ha pavimento e soffitti, ma senza pareti. Ci sono circa 6000 mq di giardino che circonda la casa da piantumare e sistemare e 2HA di terreno seminativo. C’è la possibilità di aggiungere una piscina. In passato gestito come struttura ricettiva (B & B) vi è ampio spazio per un ulteriore sistemazione rendendo questa casa al mare nelle Marche un’ottima opportunità di investimento soprattutto se si considerano i costi energetici pari a zero grazie ai pannelli fotovoltaici (contributo di € 44,000 a € 2,200 all'anno per 20 anni) e dei pannelli solari per il riscaldamento acqua, nonché di un ottimo isolamento che rende tutto molto efficiente. Potenzialmente la proprietà, a lavori ultimati che sono stati stimati in € 100.000, può ospitare: - 2 appartamenti indipendenti con 2 camere - 4 camere con bagno privato - 4 tende di lusso, nuova tendenza nel settore del turismo e avendo analizzato i prezzi mercato di B&B/Campeggi di lusso della zona e considerando esclusivamente il periodo dal 1 luglio al 15 settembre l’introito è stato stimato in € 115.000/anno Codice di Riferimento Agenzia: MPGE1798

PIENA PROPRIETÀ DI AZIENDA AGRICOLA Frazione "Casotto dei Pescatori", Località "SQUADRE BASSE". L'AZIENDA AGRICOLA è composta da FABBRICATO rurale distribuito su unico livelli -piano terra- destinato a servizi Mensa-Spogliatoio-Ufficio costituito da tre locali oltre ad accessori e servizi, corredato di corte esclusiva, SCUDERIA costituita da sette locali oltre ad accessori e servizi e FIENILE corredati di corte esclusiva, TERRENI agricoli provvisti di pozzo, coltivati a seminativo e oliveto dotato di impianto di irrigazione a goccia. Il tutto censito al CATASTO dei FABBRICATI del Comune di Grosseto, intestato alla debitrice esecutata- per la PIENA PROPRIETÀ, attualmente rappresentato nel Foglio di mappa n°82: FABBRICATO SERVIZI ? part.lla 240, Località Squadre Basse snc, piano T, Zona Censuaria 2, Categ. cat.D/10, senza classe e consistenza catastale, Rend. € 740,00; SCUDERIA e FIENILE ? part.lla 241, Località Squadre Basse snc, piano T, Zona Censuaria 2, Categ. cat.D/10, senza classe e consistenza catastale, Rend. € 916,00. ed al CATASTO dei TERRENI del Comune di Grosseto, intestato alla debitrice esecutata - per la PIENA PROPRIETÀ, attualmente rappresentato nel Foglio di mappa n°82: - part.lla 118, Qualità Cat.le Uliveto, cl. 1, Superficie cat. Ha. 5,12.90, Redd. Dom. € 211,91, Redd. Agr. € 198,67; - part.lla 266, Qualità Cat.le Orto Irriguo, cl. 1, Superficie cat. Ha. 7,31.11, Redd. Dom. € 2.265,52, Redd. Agr. € 1.132,76. N.B. ?Il FABBRICATO RURALE destinato a LOCALI DI SERVIZIO inserito in corte esclusiva, è rappresentato catastalmente con corrispondenza NON AGGIORNATA rispetto alla destinazione d'uso rilevata al momento del sopralluogo ed alle altezze interne, aggiornata rispetto alla destinazione d'uso legittimata con i titoli abilitativi edilizi rilasciati. N.B. ?Gli ANNESSI RURALI destinati a SCUDERIA e FIENILE inseriti in corte esclusiva, sono rappresentati catastalmente con corrispondenza NON AGGIORNATA, in quanto le altezze interne rilevate in fase di sopralluogo sono maggiori rispetto a quanto indicato, oltre al fabbricato destinato a SCUDERIA che, di fatto, risulta ruotato di 180°. N.B. ?Il TERRENO AGRICOLO censito al CATASTO TERRENI del Comune di Grosseto nel Foglio di mappa n°82 individuato con part.lla 266, sono rappresentati catastalmente con corrispondenza NON AGGIORNATA, in quanto al momento del sopralluogo sono attivamente coltivati a seminativo irriguo. N.B. ? Il FABBRICATO RURALE destinato a LOCALI DI SERVIZIO inserito in corte esclusiva, RISULTA NON CONFORME a quanto regolarmente legittimato, in quanto sono presenti opere interne che evidenziano un cambio di utilizzo dell'annesso rurale da locali di servizio ad ABITATIVI consistenti; realizzazione di angolo cottura e sistemazioni tali da individuare l'utilizzo di locale come SOGGIORNOPRANZO con ANGOLO COTTURA; utilizzo dei due locali legittimati come spogliatoio e ufficio come CAMERE LETTO. Le difformità sopra riscontrate che costituiscono il camb Codice di Riferimento Agenzia: GR952913

Nel pieno centro storico di Toscolano, a due passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida proprietà di oltre 400 mq. La soluzione è ideale per coloro che ricercano un ampio spazio commerciale da abbinare ad un grande appartamento oppure ad un'attività di B&B. Al piano terra troviamo un ampio spazio commerciale di circa 128 mq con ben 2 vetrine sulla via principale, una corte esterna (davvero unica data la posizione) di circa 100 mq ed altri 85 mq di fabbricato nel quale ricavare uno splendido salone affacciato sulla corte. Al piano primo troviamo invece oltre 145 mq di abitazione, con accesso indipendente, perfetta per creare un unico grande appartamento Quadrilocale oppure 4/5 camere da utilizzare come B&B. Codice di Riferimento Agenzia: 003-SG91

Rif: 12 - L'Immobiliare Roma Centro propone la vendita nel cuore del centro storico di Lecce, un intero palazzetto storico di fine 800, cielo terra di 3 piani con licenza di B&B imprenditoriale per complessivi 9 ambienti tra camere e appartamenti così composto: 385 mq + 40 mq di deposito + 90 mq di terrazzo al piano e 65 mq di terrazzo tetto calpestabile. Piano primo: sei stanze cn bagno privato finemente arredate Secondo piano: 2 mini appartamenti composti da 2 camere da letto e bagno Terzo piano: Sala colazioni e una camera da letto con bagno, terrazzo La richiesta di vendita di mura comprese di attività con licenza di B&B è 800.000 euro Per informazioni e richiesta visite contattare l'agenzia Immobiliare allo 0664007056 Consigliamo la visione della struttura e su richiesta fatturati documentabili Codice di Riferimento Agenzia: 12 (2004341)

Immersa nel verde delle Langhe, a poca distanza dal paese di Castelletto Uzzone, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla. FABBRICATI Insieme di 4 rustici in pietra di langa, di totali mq.516, con corte, così composti: A) rustico principale, disposto su 3 livelli, di mq.239, così suddiviso: - piano terreno: cucina, soggiorno con caminetto e soffitto in travi di legno a vista, 2 camere e bagno; - piano 1^seminterrato, accessibile tramite 2 diversi accessi: disimpegno, 2 camere e bagno; segue cantina, locale caldaia e altro locale di deposito; - piano 2^seminterrato: lavanderia e 2 locali ad uso cantina. A lato della corte si trova forno a legna con sovrastante legnaia. B) Rustico indipendente mq.144, disposto su 2 livelli, in pietra a vista: - piano terreno: autorimessa, locale caldaia e 2 locali uso dispensa; - piano primo, accessibile tramite scala esterna: 3 camere con relativi bagni, ripostiglio, accessibili tramite loggia ed utilizzate come B&B; C) Rustico indipendente in pietra a vista di mq.100, disposto su 2 livelli composto da: - piano terreno: cucina e sala colazioni; - piano primo accessibile tramite scala esterna, grande salone con 3 vetrate. Completa la proprietà, subito dopo quest’ultimo rustico, altro edificio in pietra da ristrutturare, di mq.33, ex-deposito. TERRENO La proprietà è composta da terreni per lo più terrazzati in corpo unico intorno agli edifici per un totale di mq.34.000 a prato e bosco, con 2 pozzi di acqua sorgiva privati. Codice di Riferimento Agenzia: 1241

Ai confini della provincia di Piacenza con la provincia di Cremona splendido casale ristrutturato di ampia metratura con possibilità creare ulteriore unità immobiliare. L'immobile è disposto su due livelli e la recente ristrutturazione ha recuperato il fascino e il sapore di un tempo.L'interno è così suddiviso: soggiorno con camino - sala da pranzo con camino - cucina - studio con camino - 3 stanze da letto - tripli servizi. L'esterno è caratterizzato da doppio porticato oltre ad un fabbricato da poter adibire ad ulteriore abitazione. Il giardino circonda sui quattro lati la proprietà e dove è posizionata in ottima posizione la piscina. Adatto per creare B&B. Prezzo trattabile Codice di Riferimento Agenzia: 516 - 23815045

In Località Massarosa Fraz. Quiesa, bellissimo Complesso di nr. 3 unità abitative ristrutturate da antiche case coloniche con annessi agricoli inserite in una unica area recintata e terrazzata a ulivi, piante da frutta e giardini con pinetina, magnolie e cedri.Le tre unità possono essere così suddivise:-Unità immobiliare A)Terratetto per civile abitazione, collegato all’immobile B di complessivi mq.95 su due piani, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e disimpegno; al primo piano da due camere oltre disimpegno e bagno; portico di accesso arredabile-Unità immobiliare B)CASALE in stile rustico Toscano per civile abitazione su tre piani, di complessivi mq.315 composto al piano terra da ampia cucina toscana con caminetto, grande salone con pranzo e zona salotto, grande studio e bagno ospiti; portico di accesso arredabileal primo piano da nr. 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno riservato, e vano guardaroba; al secondo piano grande mansarda di 90 Mq. con terrazze arredate, bagno ospiti e cucinotto-Unità immobiliare C)Rustico realizzato in Pietra “Faccia Vista” per civile abitazione di complessivi mq.190 disposta su due piani: al piano terra: ampio ingresso, nr. 3 camere, nr. 3 bagni e nr. 3 disimpegni; lavanderia e vano caldaie¸Al primo piano: grandissimo soggiorno con grande camino, tinello e cucina toscana con barbecue; vasta terrazza veranda.Ciascuna unità è dotata di ampio terreno in parte a giardino e in parte a uliveto terrazzato. Anche con vista sul lagoLe tre unità godono di Ingresso comune a cancello con telecomando, di parcheggi coperti e viali di accesso pavimentati a mattoni e pietra.Complessivamente l’area recintata è per circa 4.500 mq. Tenuta a uliveto terrazzato. La resede comune con ampio piazzale di accesso, parcheggi e giardino è di circa 900 mq. Il complesso è situato a 4 km dall’ingresso dell’autostrada Viareggio-Lucca-Firenze; dista circa 10 km sia da Viareggio che da Lucca e circa 15 km da Pisa aeroporto internazionale.ALL’ESTERNO VI SONO DEI BELLISSIMI SPAZI COPERTI PER MAGNIFICI PRANZI ESTIVI E TERRENO CORREDATO DA ULIVI SECOLARI E PIANTE DA FRUTTA, CON POSSIBILITA’ DI REALIZZO PISCINA.L’IMMOBILE IN OGGETTO SAREBBE IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER APRIRE UN BED AND BREAKFAST. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.1174 - 31216052

Nell'immediato entroterra di Peschiera del Garda bellissimo rustico ristrutturato di 320 mq. adatto per attivita' di B & B, la proprietà si compone di ulteriore fabbricato a fianco di 360 mq. da ristrutturate, il tutto con 1.500 mq di terreno Codice di Riferimento Agenzia: 0090 - 30642989

VENDIAMO nel comune di Fauglia, immobile stile rustico in posizione collinare libero su quattro lati con un ettaro e mezzo di terreno esclusivo con alberi da frutto e vigneto in produzione, pozzo di proprietà che rifornisce anche l'abitazione anche se all'ingresso della proprietà vi sono gli allacci dell'acqua di città. La proprietà si presenta con accesso indipendente tramite strada privata. L'immobile si riveste in buone condizioni, 360 mq ben distribuiti, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Ingresso principale in cucina abitale con camino, accesso diretto a cantina, sala doppia con camino e due accessi esterni ad area verde, stanza di passaggio, bagno con finestra e doccia, dall'ingresso troviamo scale che conducono al primo piano dove troviamo 6 ampie camere con bellissima vista, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. All'esterno troviamo suggestivo porticato condonato da rimodernare. Riscaldamento autonomo con gol. Possibilità ampliamento, ideale per intraprendere attività di b&b. Infissi in legno. Posizione unica e molto soleggiata. PREZZO TRATTABILE SUBITO DISPONIBILE. Codice di Riferimento Agenzia: V/39

CAMPODOLCINO: in centro paese nella richiestissima frazione Corti, proponiamo al rustico grande soluzioni di circa 400mq su due livelli con doppia destinazione residenziale e/o ricettiva particolarmente adatta anche per B&B, affittacamera o appartamenti. Ottimo investimento, possibilità di ampliamento del 20%. Codice di Riferimento Agenzia: BM-126.5613

--BAGNO A RIPOLI NELLA PRIMA COLLINA VERSANTE RITORTOLI, PORZIONE TERRATETTO DI COLONICA LIBERA TRE LATI COMPLESSIVI 210 MQ CIRCA OLTRE APPARTAMENTO NEL FIENILE CIRCA 70 MQ, GIARDINO TERRENO DI COMPLESSIVI 5.200 MQ CON ULIVETA, AL PIANO PRIMO DELLA COLONICA VIENE SVILUPPATO ATTIVITA' DI B&B, OTTIMA ESPOSIZIONE, TRANQUILLA VICINISSIMA AI SERVIZI, LIBERA SUBITO - RIF.3/0001 - (agg. 06/10/2017) - Codice di Riferimento Agenzia: RIF.3/0001

IN BELLISSIMA E PANORAMICA POSIZIONE BELLA COLONICA CON FIENILE LIBERA SU QUATTRO LATI IN PIETRA,DA RISTRUTTURARE,FRAZIONABILE IDEALE PER NUCLEO FAMILIARE O B&B,AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE Codice di Riferimento Agenzia: 421644/273/C27

Colline metallifere.... nel comune di Massa Marittima raggiungibile in 8//10 km e 18//20 km da Follonica, proponiamo in vendita a cancelli chiusi, una proprietà, (piccola azienda agricola) totalmente indipendente ubicata in dolce collina con vista panoramica, Composta da un casolare rurale in pietra dalla superficie totale di ca 260 Mq. Immobile attualmente abitabile, di tipo popolare per ca 120 mq su due livelli, garage,magazzino, locale cantina, annessi, forno, pollai, per ca 140 mq, necessità di ristrutturazione migliorativa e//o a servizio e uso dell'immobile. Il terreno circostante tenuto benissimo è totalmente recintato e è di ca 5 ettari pianeggiante e semi collinare, ove sono presenti ca 700 piante di ulivo, 3000 mq di vigneto, ca 200 piante di frutti in genere, piccola particella di bosco ceduo. Impianti autonomi, acqua comunale, Energia elettrica, pozzo funzionante, attrezzatura varia. La suddetta proprietà è adatta per fissa dimora o per la realizzazione di un'attività ricettiva del tipo B&B, Casa vacanze o Agriturismo. La richiesta economica è di Eu. 256.000,00...acquisto a cancelli chiusi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia:.25

Casale “Po’ del Vento” si trova in Umbria ma a pochi km dal confine con la Toscana, con i verdi boschi e i piccoli centri storici, in mezzo ad una bellissima campagna. Tra i comuni di Piegaro e Panicale. La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino è Tavernelle, dove ci sono tutti i servizi; Città della Pieve è a 15 minuti in macchina e Perugia dista 35 km. Ben collegato con Roma e Firenze (circa 2 ore di macchina). DESCRIZIONE Casale “Po’ del Vento” è il tipico casale umbro in pietra che si sviluppa su due livelli grande circa 280 mq: il piano terra è costituito da ingresso, 2 zone cucina con soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni e forno a legna; al piano primo c’è una appartamento completamente indipendente, grazie ad una scala esterna con “loggia”, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino circostante nel quale è presente una depandance di 40 mq già adibita ad abitazione. Nella zona più panoramica della proprietà c’è un ulteriore annesso aperto su 3 lati, adibito a ristorazione con un bellissimo forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 1 Ha (c’è la possibilità di ampliare il terreno agricolo di proprietà). L’immobile attualmente è adibito ad attività ricettiva B&B. STATO E FINITURE Casale “Po’ del Vento” è stato ristrutturato negli anni ’90; struttura in ottime condizioni; internamente finiture degli anni della ristrutturazione totale, necessita di opere di miglioramento. SERVIZI E UTENZE Servizi e utenze in funzione. Acqua da pozzo, riscaldamento con stufe a pellet o a gas. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Codice di Riferimento Agenzia: C-118

Rif: 3.253/B - Monta' d'Alba in posizione panoramica collinare, bella cascina aperta su 3 lati su 2 piani, composta di salotto, soggiorno con camino, cucina, box auto e c.t. al piano terreno, 3 camere, doppi servizi al primo piano con balcone e terrazzo, terreno coerente mq. 2.220 piu' terreni staccati mq. 2.930, dotata di tutti i servizi. APE in fase di elaborazione. Rif. 3.253B - contatto: 0141.94.67.73 Codice di Riferimento Agenzia: 3.253/B (1999406)

Firenze, nel comune di Impruneta in località Baruffi, casale unifamiliare attualmente usato come attività di B&B che affaccia sullla vallata attraversata dal fiume Greve, con piscina di proprietà all'interno di proprietà esclusiva di 10.000 mq piantumata con 500 piante di olivo. L'attuale divisione dell'immobile è con 3 cucine ed un complessivo di 22 stanze oltre a 9 servizi e tutto in perfetto stato d'uso. Comma relativo al diritto di mediazione Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 7386RC30893