Multilocale strada valle villata

Bardassano - in posizione collinare e panoramica non distante da Chieri ed a circa 20 km dal centro di Torino proponiamo casale del 1800 circondato dai terreni pertinenziali per un totale da 100.000 mq buona parte pianeggianti. Completano l'immobile i magazzini per un totale di circa 160 mq, le tettoie di circa 300 mq complessivi ed le cantine di circa 60 mq. Casale eventualmente da destinare come struttura ricettiva, come un bed and breakfast o un agriturismo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bardassano - in posizione collinare e panoramica non distante da Chieri ed a c.a. 20 km dal centro di Torino proponiamo casale del 1800 circondato dai terreni pertinenziali per un totale da 100.000 mq buona parte pianeggianti. Completano l'immobile i magazzini per un totale di circa 160 mq, le tettoie di circa 300 mq complessivi ed le cantine di circa 60 mq. Casale eventualmente da destinare come struttura ricettiva, come un bed and breakfast o un agriturismo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21634984

Langhe piemontesi, Pezzolo Valle Uzzone, zona tipica dei noccioleti, in collocazione di mezza collina, nel mezzo del verde della campagna incontaminata, proprietà in unico corpo di circa 11.000 mq di terreno con entrostanti fabbricati abitativi ed ad uso ex agricolo. Tutti i fabbricati sono in originale pietra di Langa, alcuni ristrutturati integralmente altri solo nella parte strutturale. Tutto il sito è stato urbanizzato con regimazione acque, adduzione impiantistica sistemazione delle aree esterne. La posizione è dominante e panoramica, la proprietà è recintata, in massima parte, con due accessi carrabili e con strada provinciale a pochi metri, pur essendo in condizione di privacy assoluta. Il fabbricato principale, originariamente una vecchia cascina, è una grande costruzione, in pietra, sagomata, con un piano seminterrato ed un piano terra. E’ suddiviso in due corpi, uno abitativo a piano terra completamente ristrutturato a nuovo, ma conservando i tratti tipici della casa originale con la facciata tutta in pietra intonacata. L’abitazione è articolata a piano terra con un ingresso, grande zona giorno, bagno e due camere da letto. All’esterno un terrazzo che si affaccia sulla valle. Attaccata a questa parte, un altro grande volume ristrutturato a nuovo in tutta la parte strutturale, con solette nuove tetti nuovi con sottotetto e legno a vista. La struttura è formata ad L con una parte aperta sul fronte casa con due grandi aperture quadrate che danno su un cortile pavimentato in pietra con soletta e 6 grandi lucernari calpestabili che danno luce alla parte seminterrata inferiore. La parte seminterrata sottostante è pari a tutta quella soprastante con in più una volumetria pari alla parte di cortile pavimentata che prende luce dai lucernari. Attualmente è composta da un grande locale dedito alla preparazione delle marmellate, pasta, pizze ed altro ad uso del forno che si trova nella parte esterna, attaccata, al fabbricato e coperta da una bella tettoia. Il locale è perfettamente ristrutturato con lavello e tavoli in acciaio inox ed ambiente piastrellato e sanificato. Segue una grande parte che era la vecchia stalla, anche questa ristrutturata al rustico, utilizzata come magazzino deposito e cantina. In tutte le parti del fabbricato sono state portate le linee degli impianti. Secondo Fabbricato: Vecchia casa abitativa in pietra, da ristrutturare, su 2 piani per complessivi mq 70 circa. Terzo fabbricato: Garage completamente ristrutturato a nuovo. Completano la proprietà un vecchi pozzo ed un piccolo fabbricato deposito più lontano dalla casa. I terreni sono collinosi, seminativi, prativi ed a bosco, recintati, la parte a cortile davanti alla casa in ghiaia e lastricato. La parte a valle antistante la parte seminterrata del fabbricato, tutta pianeggiante, è stata inghiaiata ed è stato realizzata una platea in cemento di 80 mq con possibilità di edificare 60mq sfruttando la cubatura di un edficio che è stato demolito. Impianti tutti nuovi Codice di Riferimento Agenzia: 2652

Villa in Umbria sulle colline intorno al borgo di Acqualoreto, affacciata sulla valle del Tevere a metà strada fra le città d’arte e storia di Todi e Orvieto si trova uno splendido casale tipico umbro. Un luogo chiamato “Colle dei Cerri” situato al centro di una piccola radura con alcuni alberi di ulivo. La proprietà è completamente immersa nel verde dei boschi di cerro e vanta un’ampia visuale sui monti che sovrastano la valle del Tevere. Nel corso degli anni la villa vicino Todi è stata accuratamente ristrutturata ed ampliata in più interventi, sempre nel pieno rispetto della tipologia dei casali rurali di queste zone, fino a raggiungere il suo attuale aspetto architettonico, perfettamente inserito nel paesaggio circostante.L’immobile con le sue pareti esterne in pietra locale a vista, solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto fatto a mano ed infissi in legno, rispecchia elegantemente le caratteristiche dei casali umbri. L’interno è suddiviso in due zone indipendenti, ma comunicanti tra loro che a seconda dell’occorrenza possono essere utilizzate come una unica abitazione o due appartamenti indipendenti. La parte più antica del casale, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scalinata interna mentre la porzione del fabbricato di più recente realizzazione, si sviluppa interamente al piano terra. Le zone giorno sono ampie e luminose, con accesso diretto sul giardino, rifinite con eleganza, nel rispetto delle tipologie e delle finiture originarie, ed entrambi i soggiorni sono provvisti di bei caminetti in muratura.La struttura architettonica compiuta e le attuali normative non ne consentono l’ampliamento, dispone comunque di una superficie netta interna di circa 211,00 mq, comprendente 3-4 camere da letto e 4 bagni, nonché di una piscina privata. Nella proprietà sono compresi: la piccola radura intorno al fabbricato, un uliveto e parte della zona boscata circostante, per una superficie complessiva di circa 3.23.00 Ha.L’immobile è provvisto del certificato di agibilità, e delle dichiarazioni di conformità degli impianti. Ha un impianto di riscaldamento a gas gpl, diviso in due zone autonome (come la casa). Le strutture sono in buono stato, come anche le finiture, pertanto non necessita di interventi edilizi ed è abitabile anche da subito Codice di Riferimento Agenzia: A003

Contrada Bellezza, a metà strada tra Locorotondo e Martina Franca. In zona abitata, ma con privacy. Ampio complesso di trulli e lamie, ideale come casa vacanza e per chi vuole rilassarsi in Valle d'Itria.Giungiamo all'immobile attraverso il piazzale antistante su cui si sviluppa l'intera struttura. Internamente si suddivide in: ampio soggiorno a trullo con pavimentazione in chianche, cucina abitabile con volte a botte e camino, sala pranzo a lamia piana, camera da letto a lamia con volte a crociera, 2 camere da letto a trullo, bagno.Completano la proprietà 2 coni palmento con ampio garage, 3 locali deposito e forno con cucina esterni. Esternamente è presente pergolato in legno con pavimentazione in pietra, giardino ornamentale, con piccola piscina e un terreno pertinenziale di 8.000 mq ca, adibito a frutteto.Vista panoramica sulla Valle d'Itria e Martina Franca. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21893780

La casa si trova in zona pianeggiante sulla strada che collega Sinio con Valle Talloria. Le colline ed i vigneti circondano l'abitazione rendendo gradevole la vista. L'ampio terreno pianeggiante di circa 9.500 mq ben si presta ad essere coltivato o utilizzato come giardino. La struttura necessita di una totale ristrutturazione e si divide tra una parte abitativa di cinque locali disposti su due piani ed un'altra dedicata a portico. La cantina nel seminterrato ha pareti in mattoni a vista e soffitti con i voltini. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21910859

UMBRIA 70 KM DA ROMA, CALVI DELL'UMBRIA, IN POSIZIONE PANORAMICA, A 10 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE, PROPONIAMO UN CARATTERISTICO E ANTICO CASALE COMPLETAMENTE RESTAURATO ED ANTISISMICO, COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI: AL PIANO TERRA ABBIAMO UN SALONE TRIPLO CON CAMINO E CAPRIATE IN CASTAGNO, GRANDE CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZATA A VALLE E TERRENO DI PROPRIETA' DI 2,5 ETTARI ---PIANO SUPERIORE (CON ACCESO INDIPENDENTE CON SCALA ESTERNA) SALONE CON CAMINO, CUCINA, GRANDE CAMERA, BAGNO, TERRAZZO PANORAMICO- PAVIMENTO E TETTO IN LISTONI DI LARICE E TRAVI IN CASTAGNO ---PIANO SEMINTERRATO GRANDE CANTINA - RIMESSA. --POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA DEPENDANCE ABITATIVA DI MQ 50-- TERRENO DIGRADANTE, CON ALBERI DA FRUTTA E ULIVI, POZZO ROMANO, GAS METANO DIRETTO, TUTTE LE UTENZE, STRADA ASFALTATA -- TUTTI I SERVIZI (MARKET, BAR, CHIESA, OFFICINA, ECC) NELLE IMMEDIATE VICINANZE -- MOLTO PARTICOLARE E SUGGESTIVO--OTTIMO ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVA E/O DI RISTORAZIONE---*** INFO E VISITE AL 339 27 21 894 *** Codice di Riferimento Agenzia: UMBRIA ANTICO CASALE RESTAURATO KM 70 DA ROMA

BARGE - In località Gabiola con vista sul Montebracco presentiamo cascinale composto da più fabbricati con terreno di circa 8.000 mq. L'edificio vanta una metratura ampia e una posizione dominante sulla valle. Raggiungibile tutto l'anno in quanto l'accesso è tramite strada asfaltata. Gli immobili risultano da ristrutturare e si prestano a diverse soluzioni abitative. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.

Cascinale padronale di circa 1080 mq, magnificamente rivolto a sud, situato sul crinale di una collina dominante la valle di Dogliani. Si presta perfettamente ad importante investimento per messa a reddito (b&b, agriturismo, albergo, ecc..). La casa si trova a 30 minuti di autostrada dal mar ligure, a 20 minuti di strada statale dalla piste di sci del cuneese, a circa 25 minuti di auto da Cuneo, due ore di auto dagli areroporti di MIlano, Genova, e Nizza (Francia). Dogliani, rinomata per il suo vino Dolcetto, i tartufi e il buon mangiare, è nota al turismo svizzero, tedesco e olandese. La casa è così suddivisa: - nella parte sinistra rivolta a sud è presente un grande fienile ristrutturabile e recuperabile a civile abitazione nella parte superiore, nella parte inferiore una scuderia per 5 cavalli (con tre ampi box con impianto automatico di abbeveraggio. Parcheggio e legnaia coperta. - nella parte destra rivolta a sud al piano primo ci sono cinque ampie camere, tutte dotate di servizio e balcone, al piano terreno due grandi saloni con camino, grande cucina, ampia zona caldaia, bagno ospiti; - nella zona posteriore grande garage e grande cantina per produzione propria di vino, con esposizione di collezione di vini (circa 3.000 bottiglie); - tetto a tegole antiche con orditura a grandi travi a tecnica piemontese; - soffitti del piano terra a travi di legno a vista non portanti; - impianto di riscaldamento con caldaia a gas; - la casa è circondata da un grande pergolato con zona bbq/forno - Ulteriore garage esterno; - due pozzi per acqua. Il terreno di proprietà è di circa 43.000 mq, con grande lago artificiale non stagnante sempre alimentato da tre sorgenti intubate; impianto di irrigazione autonomo con 5 attacchi industriali (portata 2 litri/secondo). La parte del terreno collinare potrebbe essere perfettamente convertita alla coltura intensiva della vigna. Codice di Riferimento Agenzia: (2004843)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa un km dal centro storico di Fabro, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti. Fabro è una cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. DESCRIZIONE: Casale di circa 400 mq su tre livelli, attualmente adibito a casa vacanze con 30 posti letto e così composto: - n.4 bilocali ciascuno con soggiorno, angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno; - n.1 quadrilocale su due livelli con cucina con divano letto, camera matrimoniale e bagno a piano primo, due camere matrimoniali e due bagni al piano secondo; - n.2 camere matrimoniali con bagno; Fa parte della proprietà ristorante a piano terra che può ospitare fino a 40 persone con ampia sala con camino, cucina attrezzata, antibagno, bagno, servizio per i dipendenti e grotta. Il casale è circondato da un ampio giardino recintato con barbecue, piscina con bar e area parcheggio. CONDIZIONI: L'attività, attualmente funzionante, viene data in gestione completa di tutte le attrezzature e arredamento. Riscaldamento a GPL o metano. Pannelli solari per acqua calda. Per prendere in gestione l’attività è necessaria una fidejussione bancaria per l’intero importo e una cauzione di Euro 10.000,00 per gli arredi e le attrezzature. Euro 2.500,00+Iva per i primi due anni Euro 3.000,00+Iva per gli anni successivi Codice di Riferimento Agenzia: FO824

Alta Valsesia Comune di Campertogno, località Quare a 15 km da Alagna, nota stazione sciistica, proponiamo in vendita fabbricato rustico indipendente, completamente da ristrutturare,di circa 350 mq su tre livelli più giardino, sito nell'abitato antico, raggiungibile con l'auto da strada in parte privata ed in parte comunale. L'immobile si presta anche ad un frazionamento per ottenere due o tre appartamenti con accessi indipendenti. Richiesta euro 130.000,00.Per informazioni non esitate a chiamare EXTIMA IMMOBILIARE Signora Gabriella cell. 3476883920 L’Agenzia immobiliare Extima di Gabriella Gambatesa si occupa da oltre dieci anni su Milano e provincia di intermediazione immobiliare nei settori residenziale e commerciale. Negli ultimi anni, l’assidua frequentazione della Valsesia della titolare nei periodi di vacanza e week-end ha permesso di acquisire conoscenza e consapevolezza delle grandi potenzialità commerciali esistenti per i numerosi rustici, casali e baite di cui la Valle dispone, ampliando con competenza e professionalità la propria attività. L’Agenzia Extima si avvale della collaborazione di validi professionisti della zona (architetti, geometri ed artigiani operanti nel settore edile) sempre disponibili per qualificate consulenze e preventivi. Codice di Riferimento Agenzia: q1

Questa villa, risalente al 1750, si trova in una bella valle aperta a sud di Siena, immersa nella Val D´ Arbia, circondata dalla campagna toscana e molte città e paesi, cantine e produttori alimentari, siti culturali e festival in collina di charme. Splendidamente restaurato nel 2000, la villa dispone di tutti i comfort. Ha una superficie di 511 mq e si compone di un appartamento del proprietario e 4 suite con angolo cottura che gli attuali proprietari offrono in affitto nella stagione estiva. C´è anche una casetta indipendente, anche questa in affitto turisticamente. Appartamento del proprietario: ampio soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, due camere da letto. Suite 1) al piano terra: una grande camera da letto con soffitto con travi a vista, soggiorno con due letti singoli, un bagno con doccia, ampia cucina e sala da pranzo con accesso al cortile -patio, aria condizionata. Suite 2) al piano primo: una grande camera da letto matrimoniale con bella vista sulla campagna, un bagno con doccia, angolo cottura, soggiorno con divano letto matrimoniale, aria condizionata. Suite 3) al primo piano: una camera matrimoniale con splendida vista sulla campagna, un bagno con doccia, soggiorno con due divani letto singoli, aria condizionata. Suite 4) al piano terra: Una bella camera con soffitto a volta, letto matrimoniale, un bagno con doccia, un soggiorno con divano- letto matrimoniale, angolo cottura, ingresso privato dal cortile, TV satellitare e aria condizionata. Completa la villa, un ufficio-reception, sala da pranzo, cucina con camino, lavanderia. Antico Granaio, 87 mq: Casetta indipendente, con camino, aria condizionata, e circondata dalla campagna. Camera matrimoniale con letto king size e ampio bagno privato con doccia, camera matrimoniale sul soppalco superiore, un soggiorno con divano letto, una cucina completa con zona pranzo e un secondo bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa bella proprietà include anche: Una loggia coperta di circa 80 mq. Circa 5000 mq di terreno Piscina privata A disposizione, la proprietà ha 49 ettari seminativi con tartufaia al prezzo di ulteriori 650.000 euro INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO Codice di Riferimento Agenzia: MMA 101

Contrada Paretone, nell'incantevole Valle d'Itria ed a soli 2,5 km da Martina Franca. In zona abitata. Complesso di trulli e lamie suddiviso in tre unità abitative. Ciascuna unità comprende: una zona giorno, camera da letto, bagno e possibilità di un ulteriore posto letto.L'immobile versa in condizioni abitabili ed è circondato da un terreno di 5.000 mq, adibito a frutteto e giardino. Completa la proprietà un piazzale antistante, area relax esterna e parcheggio coperto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21852141

VENDITA RUSTICO A BUGLIO IN MONTE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Buglio in Monte (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze del centro del comune, in una tipica contrada di paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. Buglio offre tutti i servizi necessari e risulta inoltre a metà strada fra il capoluogo, Sondrio, e la cittadina di Mobegno. Il rustico, ristrutturato ed arredato è composto da: un bel soggiorno rustico con una cucina abitabile al piano terra, al piano superiore sono ubicate due belle camere da letto con il bagno ed in mansarda troviamo un'ulteriore una camera da letto matrimoniale. Il rustico, inoltre, è corredato da altri locali ripostiglio ristrutturabili con la possibilità di ampliare la parte abitabile esistente. Al piano terra, inoltre, abbiamo uno spazioso lastrico solare - terrazzone sul quale poter trascorrere del tempo libero, all'aria aperta, in tranquillità. Gli ambienti sono ben studiati e arredati in stile rustico. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine di paese: murature in pietra a vista con serramenti in legno. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua e gas. Il riscaldamento è autonomo e nella zona giorno abbiamo anche una bella stufa a legna economica.Abitabile da subito è l'ideale come seconda casa per chi ama la quiete con le comodità che offre però il paese di montagna e con la possibilità di raggiungere in poco tempo le località turistiche della valle. L'immobile è già corredato di agibilità. Posto auto pubblico nelle immediate vicinanze. Il prezzo attualmente richiesto è di 89.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 442,31 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO0219RO