Multilocale sud

VENDO PRIVATAMENTE in elegante palazzina moderna situata in Via Orsini alta, in posizione silenziosissima e immersa nel verde, esposto completamente a sud, appartamento soleggiato di 170 mq con bei poggioli e posto auto condominiale. Possibilita' box. L'appartamento, da riordinare, si compone di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 5 camere, 2 bagni, ripostiglio e due balconi. ASTENERSI AGENZIE. Foto e servizio by DADAcase.

Centralissimo ampio e perfetto vani 7,5 poggiolata vista aperta completamente esposto a sud L'alloggio è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture parquet nel salone doppio ed in una delle due camere gli altri pavimenti sono alla genovese e tirati a piombo nel bagno invece troviamo iil Grès porcellanato Il bagno è provvisto di vasca idromassaggio e doccia Impianto el ettrico sfilabile, porta blindata e porte in legno Dotato di impianto di allarme e cassaforte Ampio poggiòlo di circa 9 metri Caseggiato la ottime condizioni Possibilità di cantina e box eventualmente con cucina arredata Codice di Riferimento Agenzia: (2034219)

Proponiamo in affitto un bellissimo, grande e silenzioso appartamento composto di 6 stanze, di cui una molto grande con doppio affaccio, due bagni, cucina abitabile arredata ed equipaggiata con elettrodomestici. Grande ripostiglio a palchettone nella zona servizi. Videosorveglianza all'entrata del portone dell'edificio. Ascensore. Attualmente semi arredato. Abitabile da subito. Pavimenti policromi dello scorso secolo, finestre in PVC doppio vetro e persiane nuovissime. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda con boiler. Ottima esposizione ad est e sud per quasi tutte le camere. Posizione centrale ed affaccio panoramico senza edifici frontali. Si affitta a privati con 3+2, Società uso foresteria. Garanzie richieste. Alleanza Group di Carlo Grappone Codice di Riferimento Agenzia: zeta27

Torre Angela Sud, adiacente Via Casilina e nelle immediate vicinanze della Metro C Torre Gaia e con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione un Locale Commerciale al piano terra con destinazione Uso Negozio o Laboratorio di 85 mq. circa e composto di ampi ambienti con bagno e annesa corte esterna di 30 mq. circa.Luminoso e ottimo data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 550,00 mensili.Classe Energetica G

Cascinale padronale di circa 1080 mq, magnificamente rivolto a sud, situato sul crinale di una collina dominante la valle di Dogliani. Si presta perfettamente ad importante investimento per messa a reddito (b&b, agriturismo, albergo, ecc..). La casa si trova a 30 minuti di autostrada dal mar ligure, a 20 minuti di strada statale dalla piste di sci del cuneese, a circa 25 minuti di auto da Cuneo, due ore di auto dagli areroporti di MIlano, Genova, e Nizza (Francia). Dogliani, rinomata per il suo vino Dolcetto, i tartufi e il buon mangiare, è nota al turismo svizzero, tedesco e olandese. La casa è così suddivisa: - nella parte sinistra rivolta a sud è presente un grande fienile ristrutturabile e recuperabile a civile abitazione nella parte superiore, nella parte inferiore una scuderia per 5 cavalli (con tre ampi box con impianto automatico di abbeveraggio. Parcheggio e legnaia coperta. - nella parte destra rivolta a sud al piano primo ci sono cinque ampie camere, tutte dotate di servizio e balcone, al piano terreno due grandi saloni con camino, grande cucina, ampia zona caldaia, bagno ospiti; - nella zona posteriore grande garage e grande cantina per produzione propria di vino, con esposizione di collezione di vini (circa 3.000 bottiglie); - tetto a tegole antiche con orditura a grandi travi a tecnica piemontese; - soffitti del piano terra a travi di legno a vista non portanti; - impianto di riscaldamento con caldaia a gas; - la casa è circondata da un grande pergolato con zona bbq/forno - Ulteriore garage esterno; - due pozzi per acqua. Il terreno di proprietà è di circa 43.000 mq, con grande lago artificiale non stagnante sempre alimentato da tre sorgenti intubate; impianto di irrigazione autonomo con 5 attacchi industriali (portata 2 litri/secondo). La parte del terreno collinare potrebbe essere perfettamente convertita alla coltura intensiva della vigna. Codice di Riferimento Agenzia: (2004843)

Ubicato in una splendida cornice di tranquilla campagna ma a 600 metri dal centro del paese, in posizione strategica a pochi minuti dal lago di Bolsena e a 20 minuti da Orvieto, Acquapendente e Viterbo, la proprietà ha un giardino di circa 2000 metri quadrati che si sviluppa principalmente sul lato sud dove si trova uno splendido portico di circa 40 metri quadrati con travi in legno di castagno e pavimento in cotto fatto a mano; 2.700 metri quadrati di bosco con querce secolari, e 900 metri quadrati in un lotto edificabile antistante l’abitazione. Si presenta su una superficie totale di circa 200 metri quadrati, disposto su tre livelli. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, entrando dal portone principale a destra troviamo una stanza attualmente adibita a sala tecnica/caldaia e guardaroba, sulla sinistra si accede al salotto con camino e doppio affaccio uno con porta finestra sul portico, l'altro sul giardino. Proseguendo si accede alla cucina finemente arredata con porta finestra sul portico e un’ulteriore finestra sul lato giardino. Proseguendo troviamo un piccolo locale adibito a ripostiglio e dal lato opposto l’accesso alla cantina sotterranea di circa 10 metri quadrati. Proseguendo si trova il bagno del piano terra con doccia rialzata e finestra verso lato ovest. La sala da pranzo con grande tavolo in legno di castagno affaccia invece tramite una porta finestra sul lato nord. Da qui abbiamo le scale, sempre in legno di castagno, che conducono ad un soppalco attualmente adibito a studio. Ci troviamo al primo piano dove si sviluppano la prima camera matrimoniale con doppio affaccio sul giardino e sul lato ovest, la seconda camera sempre con doppio affaccio, la terza camera con affaccio verso nord e un bagno con vasca idromassaggio “teuco” con porta finestra e piccolo balconcino verso ovest. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno con doppio lavandino, doccia con regolatore automatico per la temperatura dell’acqua e finestra con affaccio lato est. Da qui si snoda un altro soppalco con due lucernai ed una finestra di circa 12 metri quadrati. Salendo arriviamo all’ultimo piano dove troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno interno e doppio affaccio uno a sud e l’altro a est, con arredi finemente restaurati e con possibilità di essere oggetto di compravendita. Allo stesso piano troviamo l’ultima camera con parquet in legno di castagno, travi a vista in legno di castagno, e tavolato di castagno per i pavimenti di alcune camere. L’intero immobile si presenta in ottime condizioni, panoramico, tranquillo e con forno a legna esterno in pietra e mattoni. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P692 Codice di Riferimento Agenzia: P692

Bellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione in fase avanzata, ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione sarà terminata in un tempo abbastanza breve e potrà disporre di un ampio terreno di proprietà circostante che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C. Codice di Riferimento Agenzia: CONTRADA CUCCO

Questa villa, risalente al 1750, si trova in una bella valle aperta a sud di Siena, immersa nella Val D´ Arbia, circondata dalla campagna toscana e molte città e paesi, cantine e produttori alimentari, siti culturali e festival in collina di charme. Splendidamente restaurato nel 2000, la villa dispone di tutti i comfort. Ha una superficie di 511 mq e si compone di un appartamento del proprietario e 4 suite con angolo cottura che gli attuali proprietari offrono in affitto nella stagione estiva. C´è anche una casetta indipendente, anche questa in affitto turisticamente. Appartamento del proprietario: ampio soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, due camere da letto. Suite 1) al piano terra: una grande camera da letto con soffitto con travi a vista, soggiorno con due letti singoli, un bagno con doccia, ampia cucina e sala da pranzo con accesso al cortile -patio, aria condizionata. Suite 2) al piano primo: una grande camera da letto matrimoniale con bella vista sulla campagna, un bagno con doccia, angolo cottura, soggiorno con divano letto matrimoniale, aria condizionata. Suite 3) al primo piano: una camera matrimoniale con splendida vista sulla campagna, un bagno con doccia, soggiorno con due divani letto singoli, aria condizionata. Suite 4) al piano terra: Una bella camera con soffitto a volta, letto matrimoniale, un bagno con doccia, un soggiorno con divano- letto matrimoniale, angolo cottura, ingresso privato dal cortile, TV satellitare e aria condizionata. Completa la villa, un ufficio-reception, sala da pranzo, cucina con camino, lavanderia. Antico Granaio, 87 mq: Casetta indipendente, con camino, aria condizionata, e circondata dalla campagna. Camera matrimoniale con letto king size e ampio bagno privato con doccia, camera matrimoniale sul soppalco superiore, un soggiorno con divano letto, una cucina completa con zona pranzo e un secondo bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa bella proprietà include anche: Una loggia coperta di circa 80 mq. Circa 5000 mq di terreno Piscina privata A disposizione, la proprietà ha 49 ettari seminativi con tartufaia al prezzo di ulteriori 650.000 euro INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO Codice di Riferimento Agenzia: MMA 101

In zona collinare con bella vista panoramica con orientamento a sud disponiamo di Rustico disposto su tre livelli di circa 250mq con portico e fienile di circa 100mq con circa 1500di terreno agricolo. Da vedere....Per maggiori info effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608. Codice di Riferimento Agenzia: 628 - 27290081

Vernate (MI) - via Cascina Doria VERNATE - CASCINA DORIA N. 2 - Nel cuore del parco sud di Milano e a breve distanza dall'ingresso autostradale della Milano - Genova, proponiamo in vendita uno splendido casale dell'800, completamente ristrutturato. Il parco di 900 Mq. c.a oltre ai portici di 50 Mq. c.a, caratterizzano il casale, che possiede una metratura totale di 450 Mq. c.a. Il casale si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro mediante una comoda scala, al piano terra si sviluppano 4 locali e un bagno; al piano primo troviamo 5 locali e 4 bagni. Adiacente al casale sorge un rustico di 120 Mq. c.a, ristrutturato e suddiviso su due livelli e così adibito: al piano terra una comoda taverna completamente rifinita; al piano primo invece troviamo un comodo locale hobby dove potersi rilassare. Il rustico e il casale sono caratterizzati da materiali di pregio come il cotto d'Este nel soggiorno, nella cucina, nella taverna, nei bagni e nella sala hobby; il parquet invece caratterizza la zona notte e la comoda sala. Infissi doppio vetro e legno e persiane anch'esse in legno. I parcheggi privati e i posti auto completano la soluzione.

GAVIRATE nella frazione di Armino, tipico casale lombardo, la cui costruzione fu terminata nel 1869, come testimonia la data incisa sul camino della stanza di accesso. Fu edificata dall'Ing. Felice Fiorentini proprietario di un vasto terreno su cui, all'epoca, sorgevano pochissime costruzioni. Annesso all'edificio principale la torre/granaio del 1600 con un suo accesso e un giardino indipendente, con una struttura architettonica entusiasmante, volte, pareti in sasso e inserti in mattoni. L'accesso della villa è da via Mazzini, dal cancello principale si arriva al cortile del fabbricato storico tramite un viale che costeggia il giardino all'italiana, con numerose piante e una serra/limonaia in muratura. La costruzione principale, orientata a mezzogiorno, è disposta ad elle su due piano ed ha una parte padronale con due piacevoli portici sovrapposti affacciati sul cortile. Lo sviluppo a volte e le antiche colonne in pietra esprimono l'eleganza e l'armonia tipiche della più antica tradizione lombarda. Sia al piano terreno che al piano primo si trovano, le aperture sul giardinodi due grandi sale di cui quella al piano terreno presenta ancora gli affreschi originali. Ogni stanza è dotata di camino o stufa. Due splendide verande sul lato sud creano dei piacevoli locali con un clima mite anche in inverno. Le pavimentazioni sono quelle originali, la maggior parte in cotto lombardo e pietra. Per altre informazioni contattateci allo 0332.742229 Labomaiso immobiliare Gavirate viale Garibaldi 27 Codice di Riferimento Agenzia: 731

Immerso nel verde delle colline di Firenze sud e completamente ristrutturato vendesi porzione di ex Frantoio situato all'interno di un complesso risalente al 1608 e appartenuto ad una delle famiglie nobili fiorentine. La Porzione si trova in mezzo ad olivi ed altra bellissima vegetazione pur essendo a pochi chilometri dal centro di Firenze e da tutte le comodità e servizi principali. L' appartamento è di mq. 200, composto da: ingresso, studio, grande soggiorno con camino e porte finestre che accedono direttamente allo spazio esterno completamente attrezzato e con forno a legna e barbecue, cucina abitabile, con annessa sala da pranzo sempre con l'accesso all'esterno, grande dispensa e bagno per ospiti. Al piano primo attraverso una grande scala in pietra si accede alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola tutte e tre con bagno privato. Soffitti con cotto e capriate il tutto composto tra un misto di eleganza e di rustico. Dalle camere si può ammirare una bellissima vista sulle colline circostanti. L'accesso all'abitazione è da un cancello elettrico privato con all'interno diversi posti auto privati. La proprietà comprende un giardino di mq. 400 circa., e un grande loggiato. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet o gpl, parquet nelle camere e cotto nelle zone giorno. Molto luminosa, bagni tutti finestrati, posti auto 4/5 superficie interna circa 200 mq superficie giardino circa 400 mq camere matrimoniali 2 camera singola 1 bagni 4 Codice di Riferimento Agenzia: Frantoio

VD2297 Modena sud, località Santa Maria di Mugnano (direzione Portile), proponiamo intero fabbricato colonico ad uso residenza, da ristrutturare, attualmente composto da due unità abitative abbinate, da terra a cielo, sviluppate su tre piani ed in corpo separato porzione di ex stalla e fienile sviluppata a piano terra e primo. Lotto di terreno indipendente di circa 1.800 mq. Posizione comoda alla tangenziale. Euro 275.000 Ace cl. G Codice di Riferimento Agenzia: VD2297.297

Rustico panoramico Posizionato in collina con bella esposizione a Sud, vendiamo questo bel casale di 350 mq oltre a capanna ex carraia, il, tutto circondato da 5000 mq di terreno recintato. Il fabbricato è composto al piano terra da due ampi saloni con rispettivo camino, lavanderia, dispensa, bagno e magazzino, al piano primo da 4 camere e tre bagni. Ottime condizioni, ottima viabilità privata. Codice di Riferimento Agenzia: R1301

San Donà di Cognola, splendido appartamento ultimo piano con vista panoramica, come nuovo. Ingresso, ampio soggiorno a sud con uscita sul terrazzo con vista panoramica, cucina a ovest con balcone, una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato, ripostiglio. Al secondo livello ampio studio con balcone, stanza doppia con balcone, bagno con velux. Da vedere. Completo di ampio garage e posto auto di proprietà. € 390.000,00 Codice di Riferimento Agenzia: V3085

Ascoli Piceno, Ripatransone a soli 15 km da San Benedetto del Tronto e 8 km da Grottammare, proponiamo in vendita porzione di Casolare in posizione dominante con vista panoramica delle colline e del mare. Tipico casale marchigiano (ex casa rurale ristrutturata e trasformata a ristorante ed abitazioni), con ampia corte annessa, situato a circa 4 km dal centro del paese e circa 8 km dal comune di Grottammare, costituito da un piano terra, un primo piano e sottotetto praticabile, ma non abitabile. Piano terra di 160 mq circa con sale ristorante, bar, cucina, dispensa, servizi igienici. e loggiato. L'altezza utile interna risulta di ml. 2,60 per le sale ristorante, ml. 2,95 per la cucina e ml. 3,20 per la dispensa. Primo piano di 70 mq circa, servito da scala esterna: appartamento con soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, un bagno ed un'ampia terrazza di circa 100 mq sul fronte sud; il primo piano è collegato, da una scaletta in ferro retrattile, al sottotetto della superficie di 70 mq circa avente altezza max 2,00 e min. 0,40. L'immobile comprende, oltre alle due unità immobiliare anche una unità immobiliare, cielo a terra (cantina, abitazione e sottotetto) posta nella parte ovest dello stesso, di altra proprietà. Le due unità immobiliari dispongono di mq. 555 circa di corte ad uso esclusivo dove insiste un forno a legna e della corte comune L'immobile si presente in discrete condizioni generali; è dotato degli impianti: idrico, elettrico e di riscaldamento a termosifone, gli infissi sono in legno e vetrate al piano terra, in alluminio al primo piano con persiane in legno e porte interne in legno mogano. Da Ripatransone è possibile raggiungere in pochi minuti d'auto Ascoli Piceno centro storico più importante delle Marche e San Benedetto del Tronto (Riviera della Palme) nota località turista balneare. Comodo anche l'accesso all' Autostrada A14 (15 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Ancona (80 km) e Pescara (90). Casolare ideale come dimora residenziale unità ad un servizio di alloggio al turista - Agriturismo, Bed & Breakfast - Codice di Riferimento Agenzia: 367

DI COSA SI TRATTA: Edificio rustico di 600 metri quadrati. 2.000 metri cubi ampliabili. Posto all'interno di un terreno di proprietà di 3.500 metri quadrati a fasce coltivabili. Adatta ad ogni tipo di attività agricola. I muri a secco delle fasce sono perfettamente integri. La proprietà e accessibile con qualsiasi mezzo di trasporto fino alla casa. L'edificio richiede interventi di ricostruzione. Adatto sia per la realizzazione sia di più abitazioni, che attività agricole o ricezione turistica di agriturismo. DOVE CI TROVIAMO: nel paese di Mareggia, a 7 chilometri e 10 minuti da Prato, l'ultima delegazione di Genova nella val Bisagno. Nel comune di Davagna, sopra a Cavassolo da cui dista 3 chilometri. POSIZIONE E PANORAMA: favorevoli condizioni dal punto di vista ambientale adatta ad ogni tipo di coltivazione con i terreni esposti a sud ovest con una bellissima vista sulla vallata. CONSISTENZA E POSSIBILI DESTINAZIONI: Disponiamo di una realizzata una relazione tecnica rilasciata da un tecnico urbanistico di zona che ha analizzato ogni tipo di intervento e realizzazione su questa proprietà. Documento consultabile presso i nostri uffici. Ogni tipo di documentazione relativo alla proprietà è già stato raccolto e analizzato per assicurare la vendita immediata. PREZZO DI VENDITA: euro 160.000 Riferimento 1120. Codice di Riferimento Agenzia: 1120

Impruneta a pochi passi dal paese nel versante sud, immersa nella campagna del Chianti Fiorentino, vendesi colonica libera su più lati, accessibile dalla strada asfaltata. Sull'esterno la zona pavimentata in cotto e l'ampio giardino consentono di trascorrere piacevoli giornate nella totale privacy data la posizione e l'ingresso indipendente. Sia esternamente che internamente si trova in ottime condizioni per la recente ristrutturazione che ha riguardato le strutture portanti, gli impianti e gli infissi, con finiture accurate, in stile con i materiali della zona. Internamente la zona giorno è stata pensata aperta, senza suddivisioni ne porte, una soluzione di continuità tra ingresso, cucina, pranzo soggiorno, dove si trova un bel camino. Al piano superiore, gli spazi si possono adattare a tante soluzioni, si trovano 3 ampi vani e 2 stanze da bagno ed è possibile pertanto ricavare una camera padronale con guardaroba-spogliatoio e bagno privato, una matrimoniale ed un terzo vano da adibire a camera o a studio oppure come ora come ampio salotto per la zona notte. Completa la proprietà un secondo terratetto, adiacente e collegato con l'altro, con ampia zona giorno al piano terreno ed una matrimoniale al piano primo, 2 servizi, utilizzabile idealmente in caso di famiglie numerose con 2 nuclei che intendono vivere attaccati ma ognuno nella propria abitazione, oppure per destinarlo a personale di servizio. I 2 terratetti sono collegati ed è possibile ottenere un'abitazione unica, con 8 vani -più servizi- totali. La posizione, la privacy, le finiture e le varie soluzioni di utilizzo rendono questo immobile unico nel suo genere, da non perdere. Codice di Riferimento Agenzia: 7777

La proprietà è composta da 2,2 ettari di terreno e di un grande casale completamente ristrutturato, adiacente ad un altro edificio. La casa fa parte di un piccolo borgo in collina, a pochi chilometri dall'antico borgo di Monte Santa Maria Tiberina.  La casa è su tre piani e dispone di un grande soggiorno, due cucine, cinque camere da letto e tre bagni. All'esterno, ci sono un pergolato e una grande terrazza esposta a sud dove si può ammirare una vista mozzafiato. I 2,2 ettari di terreno sono in parte pascoli, parte boschi e parte oliveto. Dalla terrazza è possibile ammirare il verde argenteo degli ulivi. Non c'è la piscina ma è possibile realizzarla essendoci del terreno ben posizionato allo scopo non lontano dal fabbricato.

È un Baglio ad un unico corpo di forma rettangolare con il prospetto principale rivolto ad oriente che occupa la superficie di metri quadrati 802,50. Lateralmente, sono ricavati due magazzini rustici che un un tempo erano adibiti a deposito di fieno e stalla quello a sud, e a deposito vini in fustami di legno quello a nord. Tra i magazzini stessi ci sono due corpi di case per abitazione, e al centro del fabbricato è ricavato un atrio di metri 16,10 per 11,50. Il fabbricato rivolto ad est ha ospitato, tra gli anni 40 e gli anni 70, il nucleo staccato dei carabinieri a cavallo di Partinico. Il fabbricato rivolto ad ovest è costituito da una casa terrana un tempo adibita alla lavorazione dell'uva e accanto ad esso vi è la casa riservata all'abitazione del proprietario composta di un piano terreno una scala ed un primo piano. Tutta la struttura muraria del corpo del fabbricato ha uno spessore variabile dai 50 ai 60 cm ed è stata recentemente consolidata con iniezioni cementizie a pressione controllata. I tetti dei magazzini sono stati rifatti con capriate lignee (lamellari) con sovrastante manto di copertura con coppi siciliani e coibentazione. Anche i tetti dell'ala est sono stati rifatti con travature in legno e copertura con coppi siciliani. I solai sono in voltine di gesso eccetto il solaio nella casa di abitazione del proprietario che è in cemento armato. Il fabbricato è appartenuto ad una benestante famiglia terriera che l'ha realizzato nei primi anni dell'800 come si può leggere da una incisione visibile nel prospetto principale. Inoltre una iscrizione incisa nella chiave di volta dell'arco in pietra dell'ingresso principale ricorda il nome della famiglia ("F.O." Famiglia Orlando) TERRENI Il Baglio è circondato da circa 2,6 ettari di terreno irriguo, servito dalla diga Jato di Partinico ed è interamente recintato. Il terreno comprende un piccolo oliveto, un frutteto e ottimi terreni per ortaggi. Due invasi realizzati alcuni anni fà, oggi in disuso, potrebbero assicurare una interessante riserva idrica autonoma all'azienda agricola. Codice di Riferimento Agenzia: 32851001-7

SINALUNGA (SI)), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale in pietra e mattoni (circa mq 480 complessivi) costituito da un corpo centrale (abitabile) e da un annesso. Il terreno, di 3000 mq circa, è recintato, ben tenuto e completo di alberi da frutto, buona parte a giardino.L'età di costruzione è remota, mentre la ristrutturazione risale a fine degli anni'70.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro doppio.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Primo, (di circa 170 mq), accesso da scala interna, costituito cucina/pranzo con caminetto e balcone, soggiorno, disimpegno, bagno, dispensa, corridoio, 5 camere, bagno e ripostiglio.- Primo Terra (circa 230 mq), da: cucina/taverna, sala pranzo, camera, bagno, forno a legna, ripostigli, stanza di sgombero e 3 autorimesse. I solai presentano ancora le caratteristiche volte a mattoni. Riscaldamento a gas metano con radiatori.Pavimentazione in monocottura e graniglia di marmo. Al piano terra, nel fabbricato secondario, dispone di autorimessa, legnaia e vari ripostigli, per una superficie coperta di circa mq 80. Richiesta Euro 330.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE Codice di Riferimento Agenzia: CS107

SINALUNGA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico da ristrutturare in collina costituito da un corpo principale e da due annessi. Il terreno, di 7200 mq circa, è recintato e composto per lo più da uliveto (circa 80 piante), giardino con pozzo artesiano e piazzale panoramico.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1600, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 1997.L'esposizione ed il panorama prevalente è a SUD/OVEST.Nel fabbricato principale (circa 270 mq) troviamo un abitazione composta al piano seminterrato da: ex stalle con volte in mattoni, adesso ad uso cantine e sgombero, mentre al piano terra da cucina con caminetto, due camere, stanza di sgombero, disimpegno, veranda, ripostiglio e forno originale, al piano primo due camere.Murature di pietre e mattoni. Pavimentazione in cotto. Solai in legno e cotto o volte in mattoni.Fanno parte della proprietà in vendita anche tre fabbricati annessi: una vecchia tabaccaia (circa 46 mq) su due livelli utilizzata con magazzino (al piano terra dispone anche di un bagno), un'autorimessa (circa 35 mq), una ex-porcilaia (circa mq 23).L'immobile risulta già allacciato alla pubblica fognatura, dispone energia elettrica e di acqua dell'acquedotto pubblico. Richiesta Euro 380.000 trattabili. (Classe Energetica: G). Rif. CS45 Codice di Riferimento Agenzia: CS45

Felino sud, in zona Cevola di Felino disponiamo di porzione di rustico ristrutturato nel 2010 con annesso giardino privato di mq 500 c.ca. La casa si sviluppa su due piani abitativi con soggiorno con camino termo-ventilato, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali. Oltre, caratteristica taverna con accesso sia interno che esterno, sasso faccia a vista, predisposizione camino/stufa. Nel cortile è presente fabbricatello annesso con garage, ripostiglio di mq 20, legnaia, forno a legna, barbecue. Zanzariere, inferriate di sicurezza, allarme, clima. Libera a breve. Codice di Riferimento Agenzia: R000182

MONTAIONE (FI), alla quota di 470 m s.l.m. ed a 35 km da Firenze e dal casello autostradale A1 Firenze NORD, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato) e da un annesso. Il terreno di 4 ettari tutto recintato e composto da, uliveto, frutteto, orto e giardino tutto servito da un pozzo, e sorgente.L'età di costruzione dei fabbricati risale al 1800, l'ultima ristrutturazione del corpo centrale risale al 1970.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno.Il fabbricato principale è costituito al:- Piano Terra (circa 130 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina, tavernetta, salone con camino, pareti in pietra parte a faccia vista e parti intonacate, pavimento in cotto toscano, forno a legna originale e portico. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 130 mq), accesso da scala interna ed esterna, composto da: 3 camere di cui 1 con loggia privata, grande bagno con vasca e doccia, bagno piccolo finestrato con doccia; ampia cucina con grande con camino, angolo soggiorno e ripostigli. Dal Soggiorno/cucina si accede alla loggia con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa.Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Adiacente al fabbricato principale è ubicato un annesso agricolo di circa 60 mq suddiviso su 2 piani che fa da rimessaggio mezzi e attrezzature, anch' esso ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del luogo. Trattativa riservata, includendo l'arredamento. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 432,27 KWh/ m2anno) Rif CS88 Codice di Riferimento Agenzia: CS88

CETONA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano Terme, vendesi casale in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato) con panorama incantevole. Circonda la proprietà un terreno di 4,5 ettari circa, composto da, uliveto,bosco e seminativo, provvisto di pozzo per l'irrigazione.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1800, mentre quella degli annessi è più recente, la ristrutturazione del corpo centrale risale al 1970.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno.- Piano Terra (circa 170 mq) composta da ingresso, con scala per andare al piano di sopra,2 bagni, tavernetta, salone con camino,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, pavimento in cotto toscano, e marmo. Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 170 mq), accesso da scala interna in arenaria,composta da: 2 camere 2 bagni, grandi saloni con grande terrazza panoramica Dal Soggiorno/cucina si accede ad un area esterna con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori in ghisa.Tetto in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Inoltre adiacente al fabbricato principale troviamo annesso di mq. 30 circa dove si accede alla cantina scavata nel tufo per la vinificazione e invecchiamento. Tutto intorno al casale vi è un giardino curato a parco.Trattativa riservata includendo l'arredamento. (Classe Energetica: G e I.P.E.: Codice di Riferimento Agenzia: CS98

Situato in località "Sorte", porzione angolare di rustico da ristrutturare disposto su 3 livelli con annesso giardino circostante di 260 mq. La superficie abitativa complessiva è pari a oltre 300 mq fuori terra, attualmente la proprietà è suddivisa in 2 unità affiancate, entrambe terra-cielo, di dimensioni pari a 150 mq ciascuna (50 mq in pianta, per 3 piani). Lo stato odierno dell'immobile richiede totale ristrutturazione ed essendo di metratura generosa si presta a molteplici soluzioni tra cui: -mantenere 2 unità separate composte ciascuna da ampia zona giorno, 3/4 camere da letto, 3 bagni e giardino privato; -suddividere la costruzione in 1 unità abitativa e 1 a destinazione commerciale/artigianale (B&B, agriturismo, laboratorio, magazzino ecc..); -ricavare una casa unica di grandi dimensioni. L'intera proprietà è dotata di ingresso indipendente e ottima esposizione al sole (principalmente a sud e ovest). Interessante per tipologia, dimensioni e sfogo esterno Codice di Riferimento Agenzia: A020

SINALUNGA (SI), alla quota di 310 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale (completamente ristrutturato) e da cinque annessi. Il terreno, di 8000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo.Possibilità di acquistare a parte circa 2 ettari di terreno seminativo confinante.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1600, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione del corpo centrale risale al 1997.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Terra (circa 150 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina padronale, tavernetta, salone (con camino, volte a crociera in mattoni rossi originali, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, mangiatoie originali in legno) forno semisferico originale (XVIII secolo), portico. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 170 mq), accesso da scala interna in arenaria, da: 4 camere di cui 1 con loggia privata, bagno grande finestrato con vasca e doccia, bagno piccolo finestrato con doccia; ampia cucina con grande con camino, angolo soggiorno e ripostigli. Dal Soggiorno/cucina si accede alla loggia a quattro archi in mattoni con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa.Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in grés monocottura tipo cotto. Pavimento del loggiato in cotto. Inoltre nel fabbricato principale troviamo annesso un secondo appartamento ingresso indipendente da scala in pietra. (circa 55 mq) L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è collegabile al precedente. Dispone di soggiorno grande con previsione di angolo cottura, camera, bagno.Al piano terra, adiacente al fabbricato principale è ubicata una grande cantina, risalente alla fine del XIX secolo, per la vinificazione e invecchiamento. La cantina, suddivisa in due locali ha mattoni a faccia-vista ed è completa di ogni attrezzatura.Al piano terra, contiguo alla cantina predetta ci sono altri volumi (ex-porcilaie e rimessa) per una superficie coperta di circa 80 mq ed un capanna di circa 35 mq.Di fronte al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al XIX secolo, da ristrutturare (anche se sono state fatte alcune opere) comprendente al piano terra un locale di circa 30 mq utilizzato come magazzino, al piano primo un locale collegato da scala interna di altri circa 30 mq utilizzato come magazzino ed al piano terra un altro locale di circa 40 mq utilizzato per deposito. Trattativa riservata includendo l'arredamento. (Classe Energetica: F e IPE: 182 kwh/m2annuo). Rif.- CS29. Codice di Riferimento Agenzia: CS29

MAROSTICA - In zona collinare immerso nel verde proponiamo un rustico completamente indipendente con vista panoramica del castello superiore.Il rustico gode di un'ottima esposizione a sud e si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da ampi spazi interni servito da circa 800 mq di terreno privato.E' già presente un progetto di ristrutturazione approvato che prevede la ristrutturazione completa dell'immobile.Questo immobile si trova a 7 minuti in auto dal centro di Marostica e tutti i servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21858202

CORREGGIO ZONA SUD/OVEST FRAZIONE CASALE DA RISTRUTTURARE SU UN LOTTO DI 8.000 Mq POSSIBILITA' DI RICAVE VARIE UNITA' ABITATIVE E DEL COMMERCIALE.INFO 347 8630477 Codice di Riferimento Agenzia: CA020 - 26537995

Capannori in posizione centrale ma defilata, elegante porzione di casa padronale del 1700. E' dotata di doppio ingresso, uno dei quali attraverso un bellissimo callare chiuso da portone che delimita l'intera corte, ampia e di sole due unita'. L'immobile e' composto al piano terra da spazioso soggiorno con caminetto, esposto a Sud, ampio ripostiglio in cui ricavare il secondo bagno e cucina abitabile con caminetto; dalle agevoli scale in pietra serena, si accede al piano primo in cui troviamo tre camere matrimoniali e bagno; la stessa rampa di scale ci accompagna alla soffitta abitabile, ampia e luminosa composta da due locali. La resede di proprietaà esclusiva e' attualmente pavimentata ma facilmente convertibile in giardino. La proprietà dispone anche di due parcheggi all'interno del callare ed un ulteriore terreno di proprietaà di mq. 120 circa, all'interno della corte. In alcune parti dell'immobile troviamo cotto originale, pavimenti Tessieri ed in ogni locale, travi mezzane. Necessita di alcuni lavori di restayling. Euro 185.000 tratt. Codice di Riferimento Agenzia: A2146