Multilocale verdi

Varcaturo - Via M. Del Pantano - Proponiamo in affitto appartamento duplex in villa con ampie aree verdi condominiali. L'immobile al suo interno è cosi composto: ingresso in soggiorno con camino e angolo cottura, salone, tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore ampio spazio open space, due camere da letto, camera studio e bagno. Box auto completa la soluzione.

Nelle verdi campagne umbre a pochi passi da Todi proponiamo in vendita semi indipendente con giardino.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con un grande terrazzo, un soggiorno con termo camino ad aria, un cucinino, un bagno di servizio ed un portico con giardino di circa 60 metri quadrati.Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali una con cabina armadio, due bagni uno con doccia ed uno con vasca ed un balcone con vista nelle campagne circostanti.Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino e ed un ampio garage.L'immobile è dotato di impianto di allarme. Ideale come prima casa o come investimento.Situato in posizione strategica e vicino a tutti i servizi.

In zona di forte passaggio, proponiamo interessante NEGOZIO con servizio interno e soppalco.

Valperga: non lontano dal centro del paese, sulla strada che conduce al paese di Pertusio, proponiamo locale commerciale di ampia metratura disposto al piano terreno con ampie vetrine su strada e grande e spazioso piano interrato. Nell'ultimo utilizzo, il locale era stato utilizzato come baby parking. La posizione e l'ampia metratura donano alla soluzione la possibilità di essere utilizzata sia per struttura ricettiva o per studi medici ed o associati.Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono contenute. 

Ampio trilocale su unico livello, posto al piano basso di un piccolo contesto bifamiliare. Zona residenziale e servita del paese. Box di proprietà.

In Splendida posizione, bellissimo Ex-Fienile in pietra faccia a vista,libero su quattro lati e dotato di n. 4 Ingressi Indipendenti. Con Resede circostante, completamente recintato e cancello carrabile oltre a quello pedonale, l'immobile si dispone su due livelli fuori terra di mq. 160 ca calpestabili oltre al piano interrato di mq. 80 ca. netti.L'Appartamento con ingresso da graziosa loggia e che si dispone sui n. 2 piani fuori terra, è cosi composto: al Piano Terreno, con ingresso dalla graziosa Loggia, n.1 Soggiorno grande con caminetto e bellissime volte tipiche dislocato in tre vani, Cucina (dotata di ingresso indipendente) n.2 Disimpegni; n.1 Ripostiglio (nel sottoscala), n.1 Bagno di Servizio, n. 1 Camera Matrimoniale, n.1 ulteriore Soggiorno/Cucina (anch'esso con Ingresso indipendente) ed n.1 Bagno con box-doccia e finestra oltre due scale interne, per il collegamento al piano interrato ed al piano primo; Al Piano Primo, tramite graziosa e bella scala in pietra serena e corrimano in ferro battuto, sussiste la zona notte, che si compone di: n. 1 Camera Matrimoniale e n. 1 Camera Singola, n. 1 Bagno accessoriato con Finestra, Box-Doccia e Vasca con Idromassaggio oltre al locale Ripostiglio con Soffitta; Al Piano Seminterrato: n.1 Cantina/Taverna molto caratteristica con caminetto, volte e mangiatoie tipiche, n. 1 Ripostiglio e n.1 locale Dispensa con Autoclave. L' immobile, in perfette condizioni d'uso si dota di ottime finiture. Con caratteristiche tipiche Toscane, quali i soffitti con le belle travi in legno e le pianelle in cotto pregiato cosi come i pavimenti e le pareti parzialmente pietra faccia a vista. Nel Giardino circostante la proprietà, insistono varie specie di Rose ed Arbusti oltre a varie piante di Ulivi ed Alberi ad Alto fusto. Ben posizionato e dotato di affacci panoramici molto suggestivi, che spaziano sulle verdi colline del Chianti, si presterebbe molto bene anche alla realizzazione di una piscina. Pur ricadendo nel comune del medievale e famoso Paese di Certaldo è vicinissimo anche al Paese di Tavarnelle Val di Pesa, da cui dista per km 3 circa. Ben raggiungibile sia dalle città d'arte di Firenze e Siena (km 35/40 ca da entrambe) ma anche dai famosissimi Paesi di San Gimignano (km 15) e di Volterra (km 45 ca). Codice di Riferimento Agenzia: Riferimento Imm:01/Cs Ind CE - 30838990

Nella campagna a ridosso del bellissimo borgo di Castelmuzio, all’interno del Comune di Trequanda con splendida vista panoramica sulla campagna Toscana e sulla Val d’Orcia, grande casale recentemente ricostruito, attualmente allo stato grezzo, dislocato su due livelli per una superficie complessiva di 420 mq. oltre a portici e caratteristici loggiati coperti per ulteriori 87 mq. La proprietà è circondata da terreni agricoli per un’estensione di 11,12 ha. di cui fa parte un oliveto in produzione che conta oltre le 2.000 piante. Ubicazione L’immobile si trova nella bella campagna di Castelmuzio in posizione di facile accesso con 650 mt. di strada sterrata ed immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare. Dalla location della proprietà è possibile raggiungere in appena 5 minuti il centro di Castelmuzio ed in 15 minuti il centro di Trequanda con tutti i servizi essenziali. L’uscita autostradale A1 di riferimento è quella di Valdichiana posizionata a 20 km. dalla proprietà. La stazione ferroviaria FS di Sinalunga è posta a soli 15 km. I maggiori punti di interesse della zona sono gli affascinanti borghi toscani di Petroio (3 km.), Montisi (4 km.), Pienza (10 km.), Montepulciano (20 km.) e le bellissime aree naturali della Val d’Orcia e Crete Senesi, Siena (50 km.) ed Arezzo (48 km.). La proprietà è inoltre equidistante tra Firenze e Roma che sono raggiungibili in c.ca 2 ore di auto. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (86 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Fiumicino, Firenze A. Vespucci e Pisa G. Galilei. Descrizione Casale allo stato grezzo (da rifinire), dislocato su due livelli per una superficie complessiva di 420 mq.: P.T. (245 mq.): al piano terreno sono presenti una serie di ampi locali ove poter organizzare la zona soggiorno/living, cucina, studio, eventuale camera ospiti. Sullo stesso piano è presente un loggiato (62 mq.) caratterizzato da archi e vista panoramica su Castelmuzio; P.1° (175 mq.): tramite scala interna, si accede al piano primo dove è prevista la zona notte della struttura con le varie camere e bagni a servizio delle stesse. Sullo stesso livello è presente un’ulteriore zona esterna con loggia (25 mq.), anch’essa caratterizzata da bellissimi archi e vista panoramica sulla vallata. La proprietà è completata dal terreno privato circostante per una superficie di 11,12 ha., da adibirsi in parte all’ingresso della proprietà, vialetti, cortili e zone verdi a servizio della residenza e dell’eventuale area piscina. I terreni comprendono inoltre un oliveto in produzione che conta oltre 2.000 piante. Codice di Riferimento Agenzia: csge3368

Rif: 142 - ENVIE, in zona collinare, a circa 1,5 km dal centro, proponiamo rustico indipendente su tutti i lati con giardino privato. La proprietà è incorniciata dai verdi colli e dalle montagne che regalano una splendida vista panoramica. La struttura, interamente costruita in pietra, necessita di una ristrutturazione. Attualmente è disposta su due livelli dove si possono distinguere sei locali. Per quanto riguarda gli impianti, vi è la rete elettrica, un pozzo in condivisione e per la fognatura si può ovviare con una pratica fossa biologica. La proprietà è circondata da circa cinquecento metri quadri di giardino che offrono uno spazio ideale per godersi magnifiche giornate all’aria aperta, o per chi desidera c’è la possibilità di farsi un piccolo orto. Ottima proposta per chi ricerca una soluzione da ristrutturare, poco distante dai principali servizi e ad un prezzo competitivo. OCCASIONE! NON ESITARE A CONTATTARCI PER VISIONARE L’IMMOBILE, VERRAI ACCOMPAGNATO DAL NOSTRO RESPONSABILE DI ZONA. Codice di Riferimento Agenzia: 142 (1768984)

Casale “Po’ del Vento” si trova in Umbria ma a pochi km dal confine con la Toscana, con i verdi boschi e i piccoli centri storici, in mezzo ad una bellissima campagna. Tra i comuni di Piegaro e Panicale. La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino è Tavernelle, dove ci sono tutti i servizi; Città della Pieve è a 15 minuti in macchina e Perugia dista 35 km. Ben collegato con Roma e Firenze (circa 2 ore di macchina). DESCRIZIONE Casale “Po’ del Vento” è il tipico casale umbro in pietra che si sviluppa su due livelli grande circa 280 mq: il piano terra è costituito da ingresso, 2 zone cucina con soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni e forno a legna; al piano primo c’è una appartamento completamente indipendente, grazie ad una scala esterna con “loggia”, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Ampio giardino circostante nel quale è presente una depandance di 40 mq già adibita ad abitazione. Nella zona più panoramica della proprietà c’è un ulteriore annesso aperto su 3 lati, adibito a ristorazione con un bellissimo forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 1 Ha (c’è la possibilità di ampliare il terreno agricolo di proprietà). L’immobile attualmente è adibito ad attività ricettiva B&B. STATO E FINITURE Casale “Po’ del Vento” è stato ristrutturato negli anni ’90; struttura in ottime condizioni; internamente finiture degli anni della ristrutturazione totale, necessita di opere di miglioramento. SERVIZI E UTENZE Servizi e utenze in funzione. Acqua da pozzo, riscaldamento con stufe a pellet o a gas. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Codice di Riferimento Agenzia: C-118

A Nocchi - Camaiore, in prossimità del borgo antico, suggestivo Rustico in Vendita con giardino di 5000 mq e piscina. Il Rustico è stato ristrutturato da un antico mulino del 1200 poi diventato frantoio del Castello, e si sviluppa su due livelli: al piano terra: ampia zona giorno con doppio soggiorno con un bel camino, sala da pranzo e cucina abitabile a vista, al primo piano: disimpegno, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, ripostiglio nel quale si può ricavare un secondo bagno. Porticato esterno con forno a legna e bagno di cortesia. Ulteriore locale in muratura in giardino per ricovero attrezzi e arredamenti piscina. Completano la proprietà una bel giardino molto verdi di circa 5000 mq con piscina acqua salata. Un contesto molto verde e suggestivo tipico toscano. Codice di Riferimento Agenzia: RE00132 - Antico Mulino

SANTA TERESA - a pochi passi dalla piazza principale attico recente costruzione, su due livelli di ampia metratura situato all'interno di un residence con ampi spazi verdi condominiali, garage e posti auto l'appartamento si compone al piano 3° da ingresso, soggiorno, cucina abitabile tre balconi, due terrazzi, camera da letto matrimoniale, bagno disimpegno con comoda scala d'accesso al piano superiore dove troverete altre quattro comode camere con balcone e stenditoio, al piano terra c'e'un comodo garage di 28 mq con servizio. Codice di Riferimento Agenzia: T601

RIETI - POGGIO CATINO - CASALE CERQUABELLA - Proponiamo in vendita un antico casale risalente al 1600 completamente ristrutturato, sito nel territorio della bassa sabina. Il casale è indipendente ed è circondato da querce, cipressi e alberi da frutto e confina con due fattorie in cui si produce latte e carne da agricoltura biologica. Cerquabella presenta degli ambienti eleganti e accoglienti con cotto nei pavimenti, travi a vista al secondo piano e due ampi camini.La struttura è distribuita su due piani; Al piano terra si trova l'ampia cucina in muratura con camino e forno per pizze, la zona pranzo che da sul terrazzo con vista della piscina a sfioro e del paesaggio circostante, il solarium, il salotto con camino, un bagno e la veranda a vetri. Al primo piano sono le tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed 1 con due lettini destinata ai bambini, un secondo bagno e un mini appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Dalle finestre del casale si può ammirare da un lato la maestosità del monte Tancia (1292 m), dall' altro le dolci e verdi colline disseminate di antichi uliveti che contribuiscono a restituire una sensazione di relax e benessere. A soli 50 km da Roma, raggiungibile anche attraverso la linea ferroviaria che fa scalo a Poggio Mirteto, stazione più vicina a Poggio Catino, la Sabina rappresenta una delle aree più belle e incontaminate del Lazio. Compresa tra il fiume Tevere e i monti Sabini, grazie alla sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell' Umbria e della bassa Toscana per incontri di arte e cultura. Alta redditività per locazioni estere. Ape "F" Codice di Riferimento Agenzia: 100082

ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA:Collazzone-località Gaglieole,in posizione collinare e dominante proponiamo in vendita casolare di nuova realizzazione con una splendida vista aperta verso le colline verdi intorno a Todi.Essendo in fase di costruzione è possibile personalizzare il casolare in base alle proprie esigenze.La proprieta' si completa di un terreno di proprieta' di due ettari, con 80 ulivi in produzione.Posssibilita' di realizzare una suggestiva piscina immersa nel verde e allo stesso tempo panoramica. Ottima la posizione, a soli 5 chilometri dalla superstrada E45.Facilmente raggiungibili le principali città storiche dell'Umbria come Todi,Montefalco, Assisi e Perugia. Areoporto a soli 30 km di distanza. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE 3289519484. Codice di Riferimento Agenzia: V000871.6412

A pochi chilometri dal centro abitato, nella periferia di Castellammare del Golfo, Alka Immobiliare propone la vendita di una grande casa con terreno. La casa, che necessita di una ristrutturazione globale, si estende su una superficie complessiva di circa 130 mq. suddivisa in cinque camere, una cucina soggiorno e servizi. Il lotto di terreno su cui si trova l’abitazione è di circa 15000 mq., su cui troviamo circa 80 alberi di ulivo, molte piante tipiche della vegetazione mediterranea ed un grande magazzino rurale di circa 70 mq. attualmente utilizzato come deposito attrezzi. La struttura è immersa in un contesto molto tranquillo, trovandosi infatti a soli 5 chilometri dal paese può godere della pace e la tranquillità della campagna e di una bella vista panoramica su verdi colline; trovandosi esattamente di fronte l’ingresso principale delle ormai famose Terme Segestane si presta ad essere utilizzata anche come casa vacanze. Codice di Riferimento Agenzia: Casa Terme Segestane

La villa si trova in un luogo riservato e silenzioso che garantisce relax e riposo nella campagna umbra, a due passi dalla Toscana e a pochi chilometri dalla città etrusco-mediovale di Orvieto con i musei, la cattedrale, i palazzi, la città sotterranea, l’artigianato locale e le tipiche specialità gastronomiche. E’ situata in cima ad una collina con veduta panoramica sulla valle del Tevere, circondata da quattro ettari divisi tra parco di alberi secolari ad alto fusto, oliveto, bosco e da alberi di frutta di diverse specie. L’abitazione principale di circa 260 mq su un unico livello, dispone di salone doppio con camino, zona studio e libreria, locale anti-cucina di servizio, ampia cucina con penisola e zona pranzo completa di camino a livello e piccolo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno con armadio a muro, dispone di tre camere da letto matrimoniali con vista panoramica sul parco, ciascuna con servizio en-suite con doccia, di cui due con accesso diretto sul giardino e una camera singola anch’essa con servizio en-suite. Gran parte dei soffitti sono ricoperti di pianelle in cotto e travi in legno, mentre tutta la zona notte e il salone sono pavimentati in cotto antico proveniente da un monastero del XIV secolo. Il piano seminterrato dispone di un appartamento di 70 mq con due ampie stanze, angolo cottura e servizio con doccia. Il piano seminterrato oltre alla stanza tecnica (centrale termica ed idrica provvista di bruciatore, caldaia e serbatoio d’acqua) è provvisto di un locale garage/magazzino per un totale complessivo di 50 mq. All’esterno, le due ali del fabbricato racchiudono il portico con patio panoramico con vista sulla valle del Tevere, sulle colline di Montecchio e l’oasi di Alviano oltre ad una loggia coperta, anch’essa panoramica, con pavimento in cotto e travi in legno di castagno, il tutto godibile anche d’inverno vista la totale esposizione a sud. Dal patio, la proprietà prosegue attraversando il parco, con lo stagno di ninfee, piante e pesci acquatici e la piscina. L’area della piscina è caratterizzata da una antica costruzione in pietra che comprende due stanze di 40 mq adibite una a spogliatoio con servizio e l’altra stanza con angolo cottura. La zona del barbecue, con camino e penisola in muratura, la zona di ping-pong e due verdi pergole in legno di castagno, provviste entrambe di tavoli in ferro battuto con piano in pietra. La proprietà è dotata di ampio parcheggio scoperto illuminato con sensori per accensione automatica, Irrigazione automatica per tutto il parco, due cisterne interrate di 14.000 litri ciascuna. L' entrata principale di accesso alla proprietà ha un cancello provvisto di apertura automatica a distanza e manuale e cancelletto autonomo laterale provvisto di citofono. La zona tutta intorno alla villa, al parco ed alla zona piscina, dispone di una attivazione dell’illuminazione, sia manuale che automatica, tramite sensori. € 950.000,00

Gli immobili oggetto di stima appartengono ad un complesso a abitativo di epoca storica caratterizzato dalla presenza di vari edifici a destinazione residenziale o a destinazione deposito e magazzino, delimitati da murature in pietra le quali racchiudono le rispettive aree verdi lasciate a giardino privato, orto o prato. Come già detto tali immobili sono stati costruiti in epoca remota, e ne conservano pertanto lo stile architettonico, la tipica distribuzione planimetrica e degli spazi interni sia comuni che privati, i materiali utilizzati e le finiture interne ed esterne. Tutti i fabbricati presentano pertanto murature in pietra, solai in legno, coperture in legno, manti di copertura in pietra o tegole tipo marsigliesi; ove presenti si trovano pavimentazioni in pietra, in “cotto lombardo”, in piastrelle di ceramica ed in legno, serramenti in legno con persiane o antoni anch’essi in legno, porte e chiusure in legno, soglie e davanzali in pietra, scale interne ed esterne in pietra o legno. Codice di Riferimento Agenzia: 139268

Villetta con dependance e terreno in vendita a Montescudaio E' un piccolo paradiso posto sulla prima collina della Costa degli Etruschi, ed a pochi km dal mare La proprietà comprende una Villetta con dependance e un terreno di 3 ha con Ulivi, frutti e seminativo. La VILLETTA è ad un piano fuori terra, superficie commerciale di mq. 86 + una veranda pergolata. All'interno si trova una grande zona giorno, due camere ed un bagno, in ottimo stato. La Dependance articolato in piano terreno e piano soppalco per complessivi 35,4 mq. + 15 mq di soppalco e 11,6 mq. di loggiato, anche quì troviamo una zona giorno, un bagno ed al piano soppalco la zona notte. Anche la dependance si trova in ottimo stato. Oltre ai due fabbricati, c'è anche un piccolo ripostiglio delle dimensioni di circa mq. 13 ed un piccolo rudere da recuperare La proprietà dispone di acqua dell'acquedotto civico, energia elettrica, pozzo freatico e sorgente Montescudaio è un comune italiano che conta circa 2.000 abitanti, si trova sulle colline Toscane in provincia di Pisa. Il paese di Montescudaio si trova nella Val di Cecina, immerso nelle verdi colline a circa dieci chilometri dal litorale Toscano, e fa parte della Maremma Pisana. E' considerato uno dei borghi più belli d'Italia. Originariamente sede di un monastero benedettino, nel Medioevo Montescudaio divenne un importante borgo grazie alla sua posizione strategica. Lungo il "percorso della memoria” si trovano i palazzi di nobili famiglie. Un altro itineriario percorre la Via dei Pellegrini, l’area dell’antica Badia, l’oasi naturale attrezzata degli Scornabecchi e le fonti medievali. Montescudaio fa parte dell'Associazione Nazionale Città del Vino e vanta una propria DOC che comprende i comuni della Val di Cecina, esclusa Volterra. Nel 1968 nasce la Sagra del Vino, nel 1977 il vino ottiene la denominazione di origine controllata. Oltre ad essere Città del Vino, Montescudaio è anche Città del Pane, il classico toscano insipido cotto nel forno a legna. Codice di Riferimento Agenzia: Mont 37

Grazioso casale a 8 km da Orvieto Immersa nelle verdi colline umbre tra boschi, vigneti e uliveti, vendesi grazioso casale in posizione riservate a 8 km da Orvieto: 170 mq circa, più 25 mq di portico, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture su 2 piani, in mezzo ettaro di terreno con querce secolari, frutteto, olivi, recinsione/siepe, e piccola porzione di bosco con ampia grotta di tufo e sorgente di acqua di proprietà. Inoltre esistono altre potenzialità dell’immobile, quali 30 mq di pertinenza e da sfruttare ancora circa 30 mq, ed anche un eventuale piscina. Stanza di entrata, salone luminoso molto grande con ampio lucernario, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 studio (eventualmente 4° camera), 1 disimpegno su seconda entrata, portico su due lati, riscaldamento autonomo, tutti i servizi. Interni con pavimenti in cotto, soffitto con travi a vista e cotto, e tutti i tetti nuovi e coibentati. 1 ora da Roma, 5 minuti dal casello Orvieto A1, dai servizi di Orvieto Scalo e la Stazione Ferroviaria di Orvieto. Appartato su breve strada bianca nel silenzioso verde, circondato da passeggiate con panorami e boschi fitti. Casale e ambiente ideale per chi ama la natura. Simple but elegant secluded country home 8 km from Orvieto, Umbria Enchanting two-story country home in Umbria, circa 170 sq.m plus 25 sq.m of portico, all tastefully and traditionally restored, in half a hectare of land containing giant oaks, maples, almond and walnut trees, shrubs and various fruit and olive trees, a detached woodshed and storage area, all within entirely fenced and hedged confines, and a portion of woodland with a large tuff stone grotto and privately owned spring. Entrance room, large and luminous living room with ample skylight, sitting room with fireplace, comfortable kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 study (or 4th bedroom), 1 passageway with storage area, central heating, all services. Interiors with terracotta floors, ceilings with wooden beams and terracotta tiles, all with new fully insulated roofing, two external walls with beamed portico. Planning permission exists for up to 60 sq.m of additional construction, and eventually for swimming pool. One hour by car or train from Rome, 5 minutes from A1 motorway access, 7 minutes from Orvieto’s shops, services and Train Station. Situated on a gravel road surrounded by woodland offering easy walks with magnificent panoramas of vineyards, olive groves and untainted nature. A highly individual house and garden for lovers of nature. Codice di Riferimento Agenzia: ALESSMOR

A soli 10 minuti dalla città di Alessandria, circondata dalle verdi colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell'UNESCO, prestigiosa casa patronale d'epoca di 646mq risalente al 1860, circondata da 54062mq di terreno totalmente cintato, di cui 5000mq circa di giardino con piante secolari, terreno agricolo con 80 piante di frutta antiche, appezzamento per orto, e stupenda piscina privata. La proprietà è disposta su tre livelli ed attualmente composta da cinque unità abitative distinte. L'appartamento principale, caratterizzato dagli antichi soffitti dipinti dell'epoca, è l'unica unità immobiliare ad avere una parte interrata ad uso cantina (20mq); il piano terreno è composto da un ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, lavanderia con camino, un bagno e locale tecnico (130mq circa). Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba e 3 balconi. Parte di sottotetto con mattoni a vista, travi in legno (con termoisolante) e pavimenti in legno. Al piano terreno, adiacente all'appartamento padronale, troviamo un bilocale con ingresso indipendente di circa 50mq attualmente adibito ad abitazione per il custode e totalmente arredato. Adiacente all'appartamento del custode, in corrispondenza dell'antico rustico (fienile ed ex stalla) sono stati recuperati una stanza di 20mq circa da adibire a cucina professionale (a norma di legge) ed area B&B (200mq circa) composta da: ingresso/reception, saletta 1° colazione, ufficio ed un bagno, al piano terra (completamente arredato); tre camere, tre bagni e salone tempo libero/lettura con camino, al piano primo (comunicante con casa patronale). Completano la proprietà un monolocale con bagno posto al piano secondo (36mq) ed un bilocale (54mq), posto sullo stesso piano, entrambi completamente arredati. Codice di Riferimento Agenzia: CPIM3739

Masseria in vendita in Puglia - " L'Antica Masseria ". Immersa nel cuore della Puglia, tra l’alto Salento e la Valle d’Itria terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km. dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed un’affascinante piscina a sfioro (mt.12 x 6 X 1,35 h ca.) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq. suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone con camino, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Un’abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande soggiorno, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico d’ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un’antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto, un bagno e gode di un diretto accesso, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un’ ulteriore superficie di 100 mq. L’intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l’uliveto ubicato sul lato sinistro del viale d’ingresso. Sup. totale 635mq- vani 17,5- camere 7- bagni 8 Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dell’esistente rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà un’autentica abitazione di charme unica nel suo genere. Le abitazioni dedicate a casa vacanza sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. L’abitazione patronale, invece, è stata ristrutturata solo parzialmente. Codice di Riferimento Agenzia: CPGE3731

San Peosperro - A072H - Splendido appartamento posto al secondo e ultimo piano in palazzina recente e con poche unità abitative: sala con zona cottura, TRE camere da letto, bagno, due balconi e terrazzo esclusivo. Garage al piano terra di proprietà esclusiva al piano terra. Soluzione in strada e adiacente ad aree verdi. Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Note: L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. Questa ed altre proposte in vendita ed in locazione nelle zone di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, San Pietro in Elda, Ravarino, Limidi e Sozzigalli. Se disponete di un immobile di proprietà, Studio Aurora offre una perizia professionale per la determinazione del valore di mercato del Vostro immobile e le giuste competenze per la gestione della Vendita dello stesso; queste ed altre informazioni sono presenti sul nostro sito, con oltre 300 proposte immobiliari. Seguiteci su www.studioaurora.net. Codice di Riferimento Agenzia: A072H.6345

Vendesi a Montottone, nelle verdi e rigogliose colline marchigiane, casale rustico esternamente totalmente ristrutturato. La villetta, che risulta costituita da due livelli di circa 120 mq ognuno più una mansarda, dispone di una spaziosa dependance di circa 90 mq ed è totalmente circondata da un grazioso giardino ornamentale con alcune piante da frutto. La proprietà, che gode di una splendida vista panoramica sui monti Sibillini, comprende anche un terreno di circa 3.000 mq con circa 20 piante di ulivo ed è facilmente accessibile da strada ben asfaltata. Infatti, pur godendo di ottima privacy, il grazioso casale marchigiano, si trova in zona limitrofa ad altre proprietà. L’immobile risulta così costituito: - piano terra: ingresso, cucina rustica con grande camino e soffitto con travi in legno, stanza adibita a studio, camera matrimoniale, bagno con finestra e locale tecnico- cantina; - piano primo: due luminose camere matrimoniali, bagno con vasca e due lavabi, piccola sala con camino, salotto luminoso con accesso ad un lungo terrazzo, cucina abitabile ed ulteriore piccola stanza con balcone; - mansarda parzialmente abitabile. L’immobile è venduto parzialmente arredato, necessita di piccole migliorie all’interno mentre esternamente si presenta in ottime condizioni. Ottimo investimento! Codice di Riferimento Agenzia: cod.394

A Torre di Mosto, immerso in una stupenda cornice naturale di 20 ettari di bosco in cui è ancora possibile ammirare la natura incontaminata, proponiamo in vendita prestigioso rustico con linee tipiche delle case rurali. Il piano terra della proprietà sviluppa uno spazioso ingresso, una zona giorno di oltre 55 mq con caminetto e caratteristico arco in pietra, cucina abitabile con zona pranzo separata, studio con bagno privato, lavanderia e centrale termica; esternamente ampio porticato con colonne in pietra faccia-vista e travi in legno, ideale per le cene estive dopo un rilassante bagno in piscina. Il piano primo prevede una seconda zona giorno con caminetto, cinque camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e un ripostiglio; inoltre è presente un grande salone di oltre 130 mq, travato a vista e dotato di bagno, ideale per lo svago o per le feste con gli amici. Ogni finestra della proprietà gode di un impagabile vista sulla campagna circostante. É difficile trasmettere la bellezza di questa proprietà, sarebbe necessario sperimentare la sensazione di passeggiare tra i 5000 mq di giardino privato, circondato da verdi siepi, o sedersi a bordo piscina ad ammirare il tramonto. Per maggiori informazioni su questo immobile: Immobiliare De Piccoli 042155395 - 3404840680 Codice di Riferimento Agenzia: SI 7068

In VENDITA appartamento a Sestri Levante in zona al limite con Riva Trigoso, ottima posizione per la vicinanza al mare ed alle belle spiagge ed al centro di Riva. Molto comodo per la tranquillità e la disponibilità di servizi, negozi, Ospedale, Etc.., la breve distanza dall'ingresso dell'autostrada ed inoltre per il centro di Sestri Levante che dista soli 3 minuti in auto. Ottime le condizioni che offre la zona abbastanza strategica sia per la villeggiatura che per la prima casa. Parcheggio di proprietà ai piedi del palazzo, grande giardino e spazi verdi condominiali che danno un vasto "sfogo" esterno al palazzo. L'immobile internamente è in ottime condizioni di conservazione e ben distribuito. Composto da: INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - BALCONATA e completano la proprietà la CANTINA ed il POSTO AUTO. Le dimensioni dell'appartamento circa 80 mq., quelle del balcone 10 mq., la cantina 8 mq. ed infine il parcheggio 14 mq. Le dimensioni COMMERCIALI sono 86 mq. pertanto si tratta di un vero affare, una buona occasione per acquistare un bell'appartamento ad un ottimo prezzo a SESTRI LEVANTE, in una delle più belle località del golfo del Tigullio e della Riviera Ligure. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione compreso quest'ultimo ammontano a circa 800/900 euro annui. non vi sono lavori da eseguire nel palazzo. Buona anche la rendita catastale (euro 511,29) Codice di Riferimento Agenzia: APPS1340

ZONA FONTANE - All'interno di una corte ristrutturata proponiamo un bilocale indipendente su due livelli. Al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura ed un ripostiglio nel sottoscala utilizzabile anche come lavanderia, mentre al primo piano il bagno con doccia e la camera matrimoniale, entrambe le stanze di generose dimensioni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21914770

Rif: 30631080-11 - A ridosso del centro paese, a due passi dai principali servizi proponiamo una porzione di cascina indipendente così composta: appartamento ristrutturato al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca/doccia idromassaggio. Comodo porticato esterno ideale per le serate estive. Al piano primo troviamo un secondo appartamento ristrutturato, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppio servizio. Terrazzo con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. Al piano secondo si trova un sottotetto al rustico. Di fronte alla cascina troviamo un fabbricato con possibilità di realizzare due appartamenti. Completa la soluzione il cortile di proprietà che si trova tra i due corpi. Codice di Riferimento Agenzia: 30631080-11 (2060359)