Muratella somaini uffici

Collina Alitalia, zona Muratella, tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e Via della Magliana, nelle immediate vicinanze dell’uscita GRA (interna), è stato realizzato un complesso commerciale di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale formato da un casale storico ristrutturato ed una serie di villini a schiera. E’ articolata su tre livelli, dei quali il piano 1° completamente fuori terra con a disposizione un’ampia terrazza, il piano terra con 2 lati fuori terra con luminose intercapedini per luce ed aria ed il piano -1 adibito a zona, magazzini e garage a servizio della struttura. Al centro del complesso è presente un grande chiostro che offre luce ed aria ai vari piani ed è utile come giardino d’inverno. A disposizione della struttura è presente, inoltre, un ampio piazzale adibito a parcheggio per circa 190 autovetture ed area verde interamente recintata. E’ possibile accedere a tutti e tre i piani dal livello strada grazie alla morfologia del terreno in pendenza, ciò rende possibile anche un comodo e possibile frazionamento della struttura. I tre livelli sono, inoltre, collegati da una scala interna ampia e comoda. I servizi igienici sono posizionati sia al piano terra che primo. Il piano 1° ha parte del soffitto realizzato a quattro falde con travi in legno a vista che consente la creazione di uno spazio di alta rappresentanza. La metratura complessiva è di 4585 mq di cui 1710 mq al piano superiore, 2145 mq al piano intermedio e 730 mq al piano inferiore, mentre le aree scoperte adibite a parcheggi, verde privato e terrazze è di 5950 mq. Nel quartiere sono presenti diverse strutture sia ad uso commerciale che residenziale, tra cui, il Centro Residenziale Altamira con circa 630 famiglie, il quartiere Muratella con altrettante 2000, il Centro Elaborazione Dati dell’Alitalia, la sede della Toyota Motor Italia, Jaguar Land Rover, Mazda e Leaseplan ed infine l’Hotel Ibis. Il prezzo dell’intera struttura è di 7.000.000 euro. Per ulteriori informazioni contattare Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenzeimmobiliare.com

Muratella, Collina Alitalia, Via del Casale Somaini, in complesso residenziale, villino bilivello caposchiera di recente costruzione in casale storico di fine '800, 134 mq composto da: pt: soggiorno, cucina abitabile (arredata), camera da letto matrimoniale, bagno, giardino angolare di 200 mq; p1: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Posto auto scoperto di proprietà ed altri posti auto scoperti condominiali. Classe energetica C Fotovoltaico 6 Kw; Condizionatori Daikin a gas; Lucernai con serrande elettriche; Zanzariere; Grate di sicurezza; Gazebo; Casetta attrezzi in legno. Spese condominiali 40 euro/mese. 349.000 euro Residenze Immobiliare 06.66183675 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" r />

offro villa a schiera muratella 118mq su più livelli numero locali quattro riscaldamento autonomo Professionale cucina abitabile prezzo EUR.309.000,00 Classe energetica E IPE 91 Muratella-Magliana, Collina Alitalia e precisamente in Via del Casale Somaini, villino a schiera bilivello (int 2) di 118 mq interni con giardino di 76 mq di nuova costruzione composto da: pt: soggiorno, cucina, 1 camera e bagno; p1: 2 camere con 2 bagni. Posti auto scoperti sono a disposizione dell?unità all?interno del complesso formato da 16 unità totali. Ottime rifiniture interne: travi di legno a vista nella zona notte, parquet in tutti gli ambienti, scala interna rifinita in legno, bagni rivestiti in marmo, pompa di calore autonoma in tutti gli ambienti, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza. Classe Energetica E. 309.000 euro. Possibilità di mutuo 100% Possibilità di acquisto con formula ?rent to buy? per un massimo di 4 anni. Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare Roma (RM)

Collina Alitalia, zona Muratella, tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e Via della Magliana, nelle immediate vicinanze dell’uscita GRA (interna), è stato realizzato un complesso commerciale di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale formato da un casale storico ristrutturato ed una serie di villini a schiera. E’ articolata su tre livelli, dei quali il piano 1° completamente fuori terra con a disposizione un’ampia terrazza, il piano terra con 2 lati fuori terra con luminose intercapedini per luce ed aria ed il piano -1 adibito a zona, magazzini e garage a servizio della struttura. Al centro del complesso è presente un grande chiostro che offre luce ed aria ai vari piani ed è utile come giardino d’inverno. A disposizione della struttura è presente, inoltre, un ampio piazzale adibito a parcheggio per circa 190 autovetture ed area verde interamente recintata. E’ possibile accedere a tutti e tre i piani dal livello strada grazie alla morfologia del terreno in pendenza, ciò rende possibile anche un comodo e possibile frazionamento della struttura. I tre livelli sono, inoltre, collegati da una scala interna ampia e comoda. I servizi igienici sono posizionati sia al piano terra che primo. Il piano 1° ha parte del soffitto realizzato a quattro falde con travi in legno a vista che consente la creazione di uno spazio di alta rappresentanza. La metratura complessiva è di 4585 mq di cui 1710 mq al piano superiore, 2145 mq al piano intermedio e 730 mq al piano inferiore, mentre le aree scoperte adibite a parcheggi, verde privato e terrazze è di 5950 mq. Nel quartiere sono presenti diverse strutture sia ad uso commerciale che residenziale, tra cui, il Centro Residenziale Altamira con circa 630 famiglie, il quartiere Muratella con altrettante 2000, il Centro Elaborazione Dati dell’Alitalia, la sede della Toyota Motor Italia, Jaguar Land Rover, Mazda e Leaseplan ed infine l’Hotel Ibis. Il prezzo di vendita dell’intera struttura è di 7.000.000 euro, mentre il prezzo per la locazione è di € 22.000,00 mensile Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Muratella Fiumicino vendita terreno edificabile Mq. 30.000 coperti, progetto approvato già approvato, pronto allo sviluppo. Realizzazione di appartamenti da Mq. 50 a Mq. 100, uffici, negozi e box auto per circa Mq. 14.000. A pochi passi da Maccarese, Aereoporto di Fiumicino e stazione ferroviaria. Posizione centrale e strategica, ottimi collegamenti, zona ben servita. Ideale per ditte di costruzioni, appaltatori e investitori. Per info e sopralluoghi inviare una e-mail a: info@rigamontirealestate.com "Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza"

Il complesso di Uffici denominato "Casale Somaini" è posto sulla Collina della Muratella, di fronte all'ingresso del Centro Direzionale Alitalia, lungo via della Magliana, una zona importante sopratutto per la posizione strategica e per la mobilità, nel quadrante sud-ovest di Roma (Municipio XI - ex XV) e collegato grazie alla linea Metropolitana FR1, autobus linea 128 (Basilica San Paolo), l'A91 (Roma - Fiumicino Areoporto) ed il GRA (uscita 33) con il resto della regione e con la città. E' vicino anche al Parco dè Medici, dove è in fase di sviluppo un nuovo quartiere amministrativo con uffici, centri direzionali e sedi legali di importanti aziende italiane e straniere. Il fabbricato misura complessivamente 4.600 mq oltre a 5.600 mq di area scoperta (parcheggio per oltre 190 auto), cosi suddivisi: II livello: 1.709 mq abitabili; I livello: 2.154 mq di cui 575 mq abitabili e 1.579 mq per magazzini e archivi; piano interrato: 732 mq di magazzini, locali tecnici e/o archivi. L'immobile è attualmente completato nei volumi e nelle finiture esterne; per quanto riguarda le distribuzioni interne e le finiture, potranno essere realizzate secondo le specifiche richieste del cliente. L'attuale offerta è sia per la vendita che per la locazione.

PARCO DE’ MEDICI/MURATELLA – VIA ALFREDO TESTONI – APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE – CONSEGNA ESTATE 2020 Proponiamo la vendita di un esclusivo e rifinito appartamento su 2 livelli, posto al piano attico di una palazzina di due piani in costruzione con consegna prevista per l’estate 2020. Internamente sarà così composto: Primo livello da Soggiorno con angolo cottura, bagno, e balcone; Secondo livello da Camera matrimoniale, bagno e 2 terrazzi. SONO DISPONIBILI ALTRI TAGLI A PARTIRE EURO 110.000,00 Tutti gli appartamenti avranno un POSTO AUTO. IMPIANTO FOTOVOLTAICO e SOLARE TERMICO. PAVIMENTO RADIANTE MURATURA TRIPLA CLASSE A++ RECUPERO ACQUE PIOVANE per i piani terra per riutilizzo in irrigazione PORTA BLINDATA GRESS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO SONO DISPONIBILI ALTRI TAGLI A PARTIRE DA € 110000. Le unità abitative si distinguono per le soluzioni adottate dove la proprietà ha voluto prestare molta attenzione alla cura estetica e funzionale di tutti gli immobili, a partire dalle moderne soluzioni architettoniche usate. Alta è la qualità delle rifiniture sulle quali si è posta un'attenzione particolare al risparmio energetico ed utilizzo di fonti di energia rinnovabili. Grazie alle soluzioni tecniche attuate già in fase di progettazione il fabbricato ha il massimo livello di efficientamento energetico pertanto è in classe energetica A++. La zona è caratterizzata da un'ottima viabilità grazie alla vicinanza con l'autostrada A91, detta anche autostrada Roma-Fiumicino che collega la capitale con l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci e con il Grande Raccordo Anulare. La maggiore peculiarità è data dalla vicinanza (2 minuti a piedi) alla Stazione Muratella una fermata ferroviaria di Roma, posta sulla ferrovia Roma-Fiumicino e servita dai treni della FL1. Parco De’ Medici è un quartiere che oltre ad avere una parte residenziale è anche sede di uffici, centri direzionali e sedi legali di importanti aziende italiane COME RAGGIUNGERE IL QUARTIERE IN TRENO-METRO-AUTOBUS Dalla stazione Termini: Metro B direzione Rebibbia – fermata Tiburtina F.S. Treno FR1 Orte/Fara Sabina/Fiumicino direzione Fiumicino Fermata Muratella (uscita lato via Testoni) Percorrendo circa 2 minuti a piedi sulla destra Via Testoni si arriva difronte alla palazzina in alternativa Metro B direzione Laurentina – fermata Magliana Autobus 771 da fermata Val Fiorita/Parri Fermata Castello Magliana/Viola Raggiungere Via Testoni a piedi e percorrerla superando la stazione Magliana IN AUTO Dal GRA: uscita 30 Roma Eur-Magliana, seguire le indicazioni per Parco de Medici Dall’ EUR: viadotto Roma-Fiumicino uscita Parco de Medici. IN AEREO L’Aeroporto internazionale di Fiumicino “Leonardo da Vinci” dista circa 15 km. Taxi: 10 minuti in alternativa all’interno dell’aeroporto prendere il treno FR1 direzione Tiburtina in partenza ogni 30 minuti e scendere alla fermata Muratella (uscita lato via Testoni)

Magliana Muratella in vendita compendio immobiliare di mq 900 coperti composto da un capannone commerciale C/1 e da un capannone uso laboratorio C/3 entrambi con parte uffici. Il capannone C/1 uso commerciale di mq 300 e altezza mt. 4,85 è posto al piano terra con uffici di mq 28 oltre piano soppalco con altri uffici e spogliatoi di mq 40. Il capannone dispone di doppio ingresso su due strade parallele con rampa carrabile sul retro di mq 90. Il capannone C/3 uso laboratorio di mq 475 e altezza mt. 5,06 è posto al piano terra con uffici di mq 57. I capannoni sono serviti da ampio piazzale antistante di mq 500 in uso esclusivo. Il compendio immobiliare è in ottime condizioni di manutenzione, con impianti a norma ed in efficienza. Classe energetica D IPE 390,60 Kwh/mq annuo VENDITA - MAGLIANA - MURATELLA - LOCALE COMMERCIALE - CAPANNONE - C/1 - LABORATORIO - C/3 - UFFICI - MQ 900 - FRONTE STRADA - PIAZZALE - AREA ESTERNA

Parco de' Medici Uffici frazionabili a partire da mq 700 circa Moderno edificio direzionale in riqualificazione sviluppato su otto piani fuori terra adibiti ad uffici e un piano interrato che ospita l'autorimessa e i locali tecnici. Gli spazi interni in open space sono dotati di pavimentazione flottante e controsoffitto e il progetto di ristrutturazione consente agli utilizzatori di organizzare gli ambienti in modo flessibile personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un'area esterna destinata a parcheggio e verde. Ubicato all'interno del centro direzionale di Parco de' Medici ove sono insediate importanti aziende multinazionali, istituzioni e organizzazioni internazionali, l'edificio beneficia di una posizione strategica che offre un rapido collegamento al quartiere direzionale dell'EUR, al centro della città, nonché all'aeroporto internazionale di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze dell'immobile oltre ai mezzi pubblici di superficie, è presente la stazione Muratella che permette di raggiungere anche le stazioni ferrovie di Termini, Tiburtina, Ostiense.

Accanto all' hotel mariott, sede uffici toyoda, parco dei medici, magliana, aurelia,via della pisana, bravetta, affitto a lavoratori uomini ampia camera singola ammobiliata all'interno di un appartamento nuovo, terrazzato, 4 ed ultimo piano. A disposizione wifi, cucina abitabile, 2 bagni, ambio salone, tv, lavatrice, servizio di pulizie 2 volte al mese. Adiacente alla fermata treno muratella per aereoporto di fiumicino e nuova fiera di roma, fermata bus 128 per universita' e direzione zona ostiense 400/mese + piccole spese

Parco de' Medici Uffici frazionabili a partire da mq 700 circa Proponiamo all'interno di un moderno edificio direzionale un funzionale ufficio ubicato al quarto piano e caratterizzato da spazi in open space dotati di pavimentazione flottante e controsoffitto. Il progetto di ristrutturazione consente agli utilizzatori di organizzare gli ambienti in modo flessibile personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un'area esterna destinata a parcheggio e verde. Ubicato all'interno del centro direzionale di Parco de' Medici ove sono insediate importanti aziende multinazionali, istituzioni e organizzazioni internazionali, l'edificio beneficia di una posizione strategica che offre un rapido collegamento al quartiere direzionale dell'EUR, al centro della città, nonché all'aeroporto internazionale di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze dell'immobile oltre ai mezzi pubblici di superficie, è presente la stazione Muratella che permette di raggiungere anche le stazioni ferrovie di Termini, Tiburtina, Ostiense.

In zona Muratella, nel Centro Residenziale "Altamira", adiacente all'Hotel Marriott, proponiamo in locazione un appartamento di 50 mq posto al piano terra ed esposto a SUD. L'appartamento è composto da soggiorno a vista, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un patio di 25 mq ed un giardino di 120 mq. L'immobile è arredato, con cucina completa di elettrodomestici. Inoltre, il comprensorio è provvisto di servizio di portierato H24. CLASSE ENERGETICA G LA KADIMA IMMOBILIARE OPERA SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE DA OLTRE 20 ANNI CON ESTENSIONE SU ALCUNI PAESI ESTERI CON PROPRIE AGENZIE IN LOCO. LA KADIMA IMMOBILIARE “TI ACCOMPAGNA FINO A CASA” PROPRIO COME RECITA IL NOSTRO SLOGAN, INFATTI A PARTIRE DA VALUTAZIONI GRATUITE DEL TUO IMMOBILE, TI ACCOMPAGNA NELLA VENDITA DELLO STESSO DANDOTI SUPPORTO TECNICO E PROFESSIONALE FINO AL ROGITO. I NOSTRI UFFICI DI ROMA SI TROVANO IN VIA UMBERTO BOCCIONI, 3 (PARIOLI) E IN VIA MARZIALE, 26/28 (BALDUINA). CONTATTACI PER QUALUNQUE INFORMAZIONE AI NOSTRI NUMERI: 06/39.75.18.98 – 06/25.39.63.00 – 335/81.53.920 OPPURE INVIACI UNA MAIL A: info@kadimaimmobiliare.it. UN NOSTRO RESPONSABILE SARA’ A TUA DISPOSIZIONE PER RISOLVERE OGNI TUO DUBBIO.

In zona Muratella, nel Centro Residenziale "Altamira", adiacente all'Hotel Marriott, proponiamo in locazione un appartamento di 50 mq posto al piano terra ed esposto a SUD. L'appartamento è composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un patio di 25 mq ed un giardino di 150 mq. L'immobile è arredato, con cucina completa di elettrodomestici. Inoltre, il comprensorio è provvisto di servizio di portierato H24. CLASSE ENERGETICA G LA KADIMA IMMOBILIARE OPERA SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE DA OLTRE 20 ANNI CON ESTENSIONE SU ALCUNI PAESI ESTERI CON PROPRIE AGENZIE IN LOCO. LA KADIMA IMMOBILIARE “TI ACCOMPAGNA FINO A CASA” PROPRIO COME RECITA IL NOSTRO SLOGAN, INFATTI A PARTIRE DA VALUTAZIONI GRATUITE DEL TUO IMMOBILE, TI ACCOMPAGNA NELLA VENDITA DELLO STESSO DANDOTI SUPPORTO TECNICO E PROFESSIONALE FINO AL ROGITO. I NOSTRI UFFICI DI ROMA SI TROVANO IN VIA UMBERTO BOCCIONI, 3 (PARIOLI) E IN VIA MARZIALE, 26/28 (BALDUINA). CONTATTACI PER QUALUNQUE INFORMAZIONE AI NOSTRI NUMERI: 06/39.75.18.98 – 06/25.39.63.00 – 335/81.53.920 OPPURE INVIACI UNA MAIL A: info@kadimaimmobiliare.it. UN NOSTRO RESPONSABILE SARA’ A TUA DISPOSIZIONE PER RISOLVERE OGNI TUO DUBBIO.

La proprietà, identificata come "Edificio C", fa parte del complesso denominato "Telecom Campus" composto da 4 edifici, noti rispettivamente come A, B, C e D. L '"Edificio C" è un fabbricato autonomo con struttura portante in cemento armato, composto da quattro piani fuori terra e un ulteriore livello sotterraneo che ospita spazi di deposito, locali tecnici e un ampio parcheggio (437 posti auto). Il complesso immobiliare è ubicato nel centro direzionale Parco dei Medici sulla direttrice autostradale Roma – Fiumicino (A91). In prossimità del Grande Raccordo Anulare l’immobile può essere facilmente raggiunto in automobile. La zona è servita dalla Linea FR1 (ferrovia metropolitana) che connette l’aeroporto di Fiumicino con il centro della città (Stazione Tiburtina), proseguendo poi in direzione nord sino ad Orte; la Stazione “Muratella” della Linea FR1 si trova a 1,5 km. Gli uffici, estremamente flessibili e modulari, sono adatti a soddisfare una vasta gamma di esigenze operative aziendali. Affollamento max: 2.920 pda.

Roma, Magliana – Via della Magliana, angolo Via del Trullo, proponiamo in locazione un bilocale posto al secondo piano di una palazzina in tinta di soli tre piani totali dotata di ascensore facente parte di un complesso di palazzine in comprensorio privato di recente costruzione. Internamente l'immobile è composto da un soggiorno a vista, un cucinotto arredato e finestrato, un disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca, un terrazzino con accesso dal soggiorno e dalla camera ed un balcone con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro con zanzariere a tutte le finestre, la pavimentazione è in in gres effetto cotto uniforme per tutta la superficie, è dotato di impianto di allarme, il riscaldamento è termo autonomo ed è predisposto per l'installazione del condizionatore nella zona giorno. L'abitazione è inserita in un contesto altamente commerciale, dotato di tutti i servizi ed infrastrutture, ottimamente collegata alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate linee bus e della stazione ferroviaria "Muratella". Classe G epi 175 kwh/mqa Canone di locazione richiesto € 650,00 Contratto 3+2 a canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. I nostri uffici sono aperti e igienizzati, in ottemperanza alle disposizioni igienico-sanitarie della Presidenza del Consiglio dei Ministri, per garantire a tutti i nostri clienti la massima sicurezza. Sarete accompagnati in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed il contrasto del virus.