Notevole antico

Antico casale in mattoncini, immerso nella collina marchigiana, 600 mq su tre livelli, più ampio annesso esterno. Non particolari vincoli edilizi circa la ristrutturazione, possibile quindi, come da concessione del comune di Tolentino, apportare modifiche, variare l'orientamento o ridurrne il volume. 18/05/2017: E' giunta dal Comune di Tolentino la Raccomandata che comunica la Concessione Edilizia con effetto immediato, per cui si può cominciare a costruire già da domani Il materiale di cui è costituito ha un proprio notevole valore ed è riutilizzabile. Terreno di 850 mq variamente alberato e ben recintato. Si trova in contrada Regnano di Tolentino (Macerata), a pochi minuti dalla superstrada, 2 km dal centro abitato di Colmurano, mezz'ora dal mare e mezz'ora dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Vicinanza di centri abitati a vocazione turistica e artigianale, ideale quindi sia come abitazione principale che per comode e tranquille vacanze. Ottimo affare per coprire altro acquisto. Contattare;tel.0934.190.7617; cell. 328.657.1138

Antico fabbricato con giardino sito a Sannicola (frazione Chiesanuova). Struttura a tre campate con sei volte a stella, con altezza interna di 5,45 mt sulla linea di colmo per le sei volte a chiave etrusca mentre il locale laterale di sgombero ha un’altezza media di 4 mt. Lo scarico a compressione sugli angoli dei locali interni permette una ampiezza interna notevole e caratteristica dal punto di vista anche estetico oltre che funzionale. Il giardino antistante di circa 375 mq è costeggiato da una strada di proprietà e di servizio che conduce anche alle successive proprietà retrostanti (che potrebbero essere anch’esse oggetto di ulteriore trattativa per un eventuale ampliamento di altri 200 o 400 mq che si possono integrare insieme o frazionatamente), dal Viale Stazione e dalla direttrice che collega Sannicola. Il giardino permette quindi di affacciarsi su tre lati ed al suo interno in posizione centrale vi è una cisterna per il deposito di acqua a cielo aperto. La proprietà ha già in essere il contatore Enel per la fornitura di energia elettrica nonché l’allaccio all’acquedotto da riattivare e volturare. La polifunzionalità del fabbricato (circa 277 mq) permette qualsiasi futura destinazione (attività ricettivo – turistica, commerciale, deposito, etc.) favorita dalla stessa ubicazione geografica (a soli 5 km dai lidi sabbiosi di Gallipoli nonché in ottima posizione per raggiungere splendide località quali Porto Selvaggio, Porto Cesareo, la grotta della Zinzulusa, i laghi Alimini, Capo Santa Maria Di Leuca ed altre rinomate località intrise di storia, architettura, bellezze paesaggistiche e tradizioni enogastronomiche tipicamente mediterranee!) Il prezzo davvero concorrenziale, tenuto conto dell’altezza della struttura, del tipo di materiale usato e delle volte a stella (unghia semplice), del giardino a completo dell’arredo esterno antistante, sarà comunicato dai nostri operatori in sede dietro trattativa riservata (per info: 338 4238018).

Antico casale in mattoncini, immerso nella collina marchigiana, 600 mq su tre livelli, più ampio annesso esterno. Non particolari vincoli edilizi circa la ristrutturazione, possibile quindi, come da concessione del comune di Tolentino, apportare modifiche, variare l'orientamento o ridurrne il volume. 18/05/2017: E' giunta dal Comune di Tolentino la Raccomandata che comunica la Concessione Edilizia con effetto immediato, per cui si può cominciare a costruire già da domani Il materiale di cui è costituito ha un proprio notevole valore ed è riutilizzabile. Terreno di 850 mq variamente alberato e ben recintato. Si trova in contrada Regnano di Tolentino (Macerata), a pochi minuti dalla superstrada, 2 km dal centro abitato di Colmurano, mezz'ora dal mare e mezz'ora dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Vicinanza di centri abitati a vocazione turistica e artigianale, ideale quindi sia come abitazione principale che per comode e tranquille vacanze. Ottimo affare per coprire altro acquisto. 40.000 trattabili Contattare;tel.0934.190.7617; cell. 328.657.1138

Immerso nella verde campagna umbra, a pochi chilometri da Todi gode di una posizione panoramica; l'agriturismo è costituito da un antico casale del Settecento, finemente ristrutturato. L'agriturismo è circondato da un ampio giardino ed è composto da 5 camere dotate di mobilio d'epoca e massimo comfort, e 2 appartamenti. Al suo interno il casale ha conservato la struttura originale. L'agriturismo si trova nell'agro di Avigliano Umbro, a pochi km da Todi, da Dunarobba e dalla foresta fossile, sito di notevole interesse paleontologico, con importanti resti di argille plioceniche di 5 milioni di anni. Dall'agriturismo, si possono agevolmente raggiungere anche le città di Orvieto, Assisi, Spoleto e Roma.

Fino a qualche mese fa trattavasi di un Antico Casale in mattoncini, da ristrutturare, immerso nella collina marchigiana, 600 mq su 3 livelli, con annesso esterno. Per motivi di sicurezza è stato smontato, conservandone l'edificabilità e risparmiandone le spese ad un eventuale acquirente. 18/05/2017, è giunta Raccomandata dal Comune di Tolentino con l'annuncio della concessione edilizia. Si può cominciare a costruire già da domani. Non particolari vincoli edilizi circa la ristrutturazione - come da concessione del Comune di Tolentino -, possibile quindi apportare modifiche o ridurre il volume. Il materiale di cui è costituito ha un proprio notevole valore ed è in buona parte riutilizzabile. Terreno di 850 mq recintato e alberato. Si trova in contrada Regnano di Tolentino (Macerata), a 2 km dal centro abitato di Colmurano. Vicinanza di centri abitati a vocazione turistica e artigianale Ampia vista panoramica, pochi minuti dalla superstrada, mezz'ora dal mare e mezz'ora dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini. VERO AFFARE, svendo per coprire altro acquisto. Contattare tel.0733.229330; 0934.1907617; cell.349.5581608.0

Antico casale con annesso agricolo, di ampia superficie per totali circa 808 mq. Terreno circostante di circa mq.10000. La proprietà è ubicata nelle vicinanze della frazione Montenero comune di Todi, con bellissima vista panoramica. Date le sue caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, l'immobile può essere utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House, con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. T: 335 1276956

Vendita residenziale Nel suggestivo scenario della campagna lucchese, questa splendida villa di lusso è in vendita. L'immobile, una villa storica risalente al XVII secolo, vanta un'ampia metratura. Sono, infatti, 710 i mq su cui si distribuiscono i tre livelli che compongono la proprietà che è stata oggetto, nel 2005, di un attento lavoro di restauro conservativo che ha riportato all'antico splendore questa magnifica dimora. Al piano terra, oltre alla cappella privata, troviamo la zona giorno che si compone di un'ampia cucina, una zona pranzo ed un'ampia zona living con salone triplo con luminosi affacci sul giardino. Una scala in pietra serena, originale dell'epoca, conduce al primo piano dove si distribuisce un'ulteriore zona giorno con cucina e soggiorno e la zona notte con due camere da letto ed un bagno. Il livello sottotetto è infine costituito da una ulteriore cucina con dispensa, un soggiorno, una sala e tre camere da letto con due bagni. Il curatissimo giardino ospita dei posti auto coperti oltre ad una meravigliosa piscina circondata da statue e e aiuole floreali a rendere romantica e senza tempo questa importante villa di lusso. *** LOCATION *** Famosa per i suoi monumenti storici, è uno dei pochi capoluoghi a conservare il centro storico, ricco di antiche strutture di varie epoche, completamente circondato da una cinta muraria cinquecentesca nell'insieme integra e quasi pressoché immutata nel corso dei secoli. È una notevole città d'arte d'Italia. Il centro storico monumentale della città è rimasto pressoché intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca è stata addirittura soprannominata la "città dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in città),  torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearità stilistica. La città vanta anche suggestivi spazi urbani: il più celebre è sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della città storica è la stretta e medievale via Fillungo, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della città. Altre piazze suggestive sono poi piazza San Michele, fulcro storico della città e piazza San Martino, fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo di San Martino. Piazza Napoleone (chiamata dai Lucchesi anche Piazza Grande), fu voluta da Elisa Baciocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa. Adiacente è collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo teatro, (Teatro del Giglio), che è da annoverarsi come teatro di tradizione. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale è stata avanzata di recente la proposta di includere le Mura di Lucca nella lista del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. *** SERVIZI *** Tra le principali città d'arte della Toscana, capoluogo di provincia, la città di Lucca offre i più svariati servizi (dalla ristorazione, ai trasporti, agli eventi), collocandosi tra le città vivibili in tutti i periodi dell'anno. Riferimento: LUCCA_005VRG 710 mq. 15 vani 4 servizi Firenze Piazza della Repubblica 6 (FI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 710 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Bagni: 4 Inserzionista: Firenze

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella… Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile TOSCANA - PISA - VOLTERRA CENTRO Trattasi della vendita di appartamento posto nel centro storico di Volterra situato in un palazzo antico risalente ai primi dell' 800, situato in una delle vie principali della cittadina etrusca a pochi metri dalla piazza dei priori L'appartamento e' situato al piano secondo e a tetto dell'edificio, con un ingresso da vano scale a comune di notevole spessore e in ottime condizioni con scale antiche di rara bellezza Il palazzo e' veramente antico e autentico, all'interno dell'appartamento si denotano degli affreschi bellissimi La proprietà si sviluppa per circa 115 mq. Ed e' composta da un ingresso nel corridoio di ingresso che separa zona notte dalla zona giorno, attraverso il quale arriviamo alla zona giorno composta da un salone, una zona pranzo con camino con un bellissimo panorama e la cucina con accesso alla terrazza e lastricato solare,. Sul lato opposto del corridoio, troviamo il locale tecnico con alloggio caldaia, due bagni e due grandi camere. Le camere che si affacciano sulla via principale sono caratterizzate da bellissime volte affrescate, inoltre da segnalare la terrazza e il lastricato solare dal quale e' possibile ammirare una vista incantevole. L appartamento e' in buone condizioni, con infissi in legno e finestre altissime di notevole spessore, l' impianto di riscaldamento e' autonomo a metano l'appartamento e' attualmente libero. Si tratta di un oggetto unico con la possibilità anche di realizzare due appartamenti, oppure una residenza di grande rappresentanza. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 115 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Cod.11132 - LUCCA - 'PLENDIDO E PANORAMICO ANTICO CASALE IN COMUNE DI LUCCA in splendida posizione soleggiata e panoramica, comodo per la vicinanza ai servizi, inserito in meraviglioso elegante e signorile contesto di prima collina, situato in posizione riservata e tranquilla nel verde, circondato da terreno agricolo esclusivo pianeggiante di mq. 50.000 circa, in maggior parte coltivato ad uliveto in produzione, antico suggestivo casale di grandi dimensioni, dislocato su tre piani oltre soffitte con notevole altezza interna, costituito da quattro unita' immobiliari, tutte con ingresso indipendente, corredate da due piscine panoramiche. l'intera struttura e' a reddito e gestita in proprio. l'attivita' ricettiva e' funzionante da circa sette anni, durante i quali i clienti prenotano spesso gia' per l'anno successivo. la prima unita' immobiliare e' composta da ampio soggiorno con antico camino, cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio al piano terra, disimpegno notte, camera padronale, tre camere doppie e bagno finestrato con doccia al piano primo, con cantine sottoricorrenti abitabili con altezza di mt. 3, oltre antistante giardino esclusivo e piscina riservata, ed il tutto con affacci su splendido panorama. la seconda unita' immobiliare e' composta da ingresso, suggestivo antico soggiorno, zona pranzo con camino e cucina al piano terra, cinque camere doppie, bagno finestrato con doccia e bagno privato nella camera padronale finestrato con vasca, oltre antistante giardino e piscina privati. la terza unita' immobiliare e' composta da porticato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale doppia, altra camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con vasca oltre antistante grande giardino esclusivo pianeggiante e dominante sullo splendido panorama sulla suggestiva vallata di lucca, con meravigliosi affacci diretti sulle ville storiche. la quarta unita' immobiliare, completamente libera su quattro lati, e' composta da porticato, soggiorno con camino e camera matrimoniale al piano terra, altro soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia al piano primo, oltre balcone e giardino esclusivo panoramico. il restauro dell'intero complesso e' stato curato con alto rispetto dei materiali originali, quali travi e mezzane a vista, pietre faccia vista, camini originali, antichi portali in pietra serena a vista. vista panoramica mozzafiato sullla suggestiva vallata di lucca, con meravigliosi affacci diretti sulle ville storiche da tutta la proprieta'. la collina e' soleggiata e tranquilla, gli immobili hanno possibilita' di ospitare animali in quanto il giardino privato e' recintato, e due sono anche dotati di cucina esterna. ideale sia come abitazione che per agriturismo. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE COMPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. '. Euro 1.950.000 www.casain24ore.it

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Cod.11132 - LUCCA - 'PLENDIDO E PANORAMICO ANTICO CASALE IN COMUNE DI LUCCA in splendida posizione soleggiata e panoramica, comodo per la vicinanza ai servizi, inserito in meraviglioso elegante e signorile contesto di prima collina, situato in posizione riservata e tranquilla nel verde, circondato da terreno agricolo esclusivo pianeggiante di mq. 50.000 circa, in maggior parte coltivato ad uliveto in produzione, antico suggestivo casale di grandi dimensioni, dislocato su tre piani oltre soffitte con notevole altezza interna, costituito da quattro unita' immobiliari, tutte con ingresso indipendente, corredate da due piscine panoramiche. l'intera struttura e' a reddito e gestita in proprio. l'attivita' ricettiva e' funzionante da circa sette anni, durante i quali i clienti prenotano spesso gia' per l'anno successivo. la prima unita' immobiliare e' composta da ampio soggiorno con antico camino, cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio al piano terra, disimpegno notte, camera padronale, tre camere doppie e bagno finestrato con doccia al piano primo, con cantine sottoricorrenti abitabili con altezza di mt. 3, oltre antistante giardino esclusivo e piscina riservata, ed il tutto con affacci su splendido panorama. la seconda unita' immobiliare e' composta da ingresso, suggestivo antico soggiorno, zona pranzo con camino e cucina al piano terra, cinque camere doppie, bagno finestrato con doccia e bagno privato nella camera padronale finestrato con vasca, oltre antistante giardino e piscina privati. la terza unita' immobiliare e' composta da porticato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale doppia, altra camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con vasca oltre antistante grande giardino esclusivo pianeggiante e dominante sullo splendido panorama sulla suggestiva vallata di lucca, con meravigliosi affacci diretti sulle ville storiche. la quarta unita' immobiliare, completamente libera su quattro lati, e' composta da porticato, soggiorno con camino e camera matrimoniale al piano terra, altro soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia al piano primo, oltre balcone e giardino esclusivo panoramico. il restauro dell'intero complesso e' stato curato con alto rispetto dei materiali originali, quali travi e mezzane a vista, pietre faccia vista, camini originali, antichi portali in pietra serena a vista. vista panoramica mozzafiato sullla suggestiva vallata di lucca, con meravigliosi affacci diretti sulle ville storiche da tutta la proprieta'. la collina e' soleggiata e tranquilla, gli immobili hanno possibilita' di ospitare animali in quanto il giardino privato e' recintato, e due sono anche dotati di cucina esterna. ideale sia come abitazione che per agriturismo. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO CHE COMPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. '. Euro 1.200.000 www.casain24ore.it

IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE DELIMITATO DA RECINZIONE IN FERRO, VICINISSIMO ALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SESTO FIORENTINO SI VENDE AL TERZO PIANO DI QUATTRO UN LUMINOSO BILOCALE CON POSTO AUTO MOTO/BICI SCOPERTI INTERNI AL COMPLESSO CONDOMINIALE ACCESSIBILI DA UN DOPPIO CANCELLO CON PASSO CARRABILE, UNO INSISTE SULLA VIA F. BRUNELLESCHI L'ALTRO SU VIA T. TASSO. L'UNITA' IMMOBILIARE DISPONE DI DISIMPEGNO APPENA ENTRATI, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON BALCONE DI UNA CAMERA MATRIMONIALE E DI UN BAGNO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E IN PRONTA CONSEGNA PER FEBBRAIO 2020, LE RIFINITURE INTERNE SONO PERSONALIZZABILI, L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARA' TERMOSINGOLO CON CORPI RADIANTI IN ACCIAIO E SCALDASALVIETTE PER LA STANZA BAGNO, COMPLETANO LA RISTRUTTURAZIONE; IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (ESCLUSO MACCHINE), IMPIANTO TV/SAT, IMPIANTO ALLARME (ESCLUSO APPARATI), PORTONCINO BLINDATO MAPPATURA EUROPEA, FINESTRE IN PVC ANTARIBALTA CON VETRO TERMICO E TAPPARELLE MOTORIZZATE, PORTE INTERNE IN LEGNO Classificazione energetica prevista E SESTO FIORENTINO Storia Sesto Fiorentino si trova nella piana fiorentina. Il suo territorio è molto vario e si estende dal massiccio Monte Morello dell'Osmannoro. Risulta il più antico insediamento umano nella piana fiorentina che risale al Mesolitico, ma solo del periodo Neolitico si hanno evidenze archeologiche di un diffuso popolamento, con villaggi ove si praticavano attività agricole e pastorali. È attestato altresì un impianto con le più antiche fornaci per la cottura della ceramica. Un incremento demografico risale alla fine del terzo millenio A.C.; ad esso corrisponde un forte impatto tra uomo e ambiente, con opere di disboscamento per ricavare spazi utili. Il maggiore popolamento umano sembra essere collegato anche alla presenza, in zone limitrofe di rame nativo, utilizzato dalle comunità dell'età del Rame e della successiva età del Bronzo. Durante la media età del Bronzo (metà del secondo millennio a.C.) le comunità iniziano ad impiantare insediamenti non solo nella piana, ma anche sui rilievi circostanti. Intorno al settimo secolo a.C. iniziò la presenza del popolo etrusco, che in zona si dedicò molto alle bonifiche della piana circostante. A quel periodo risalgono la Tomba della Montagnola e la Tomba della Mula. Circa a metà del settecento il marchese Carlo Ginori fondò la Manifattura di Doccia, una delle prime fabbriche di porcellane dell'intera Europa, che portò un notevole sviluppo economico. Nel Referendum del 1860, su 2708 votanti, ben 2622 si dichiararono favorevoli all'annessione al Regno d'Italia. Sesto fu al centro delle lotte operaie della fine dell'Ottocento e nel 1897 elesse alla camera il secondo deputato socialista della storia d'Italia, Giuseppe Pescetti. Con atto 4 agosto 1881, stipulato fra il Comune di Sesto Fiorentino e la Società les Tramways Florentins fu concessa la costruzione di una linea tranviaria[3], esercita dapprima con trazione a cavalli, poi a vapore e successivamente elettrificata e incorporata nella rete tranviaria di Firenze come linea 18, la quale venne completamente smantellata entro il 1958, in buona parte nel 1952. La bonifica della piana riprese in epoca fascista, con decreto ministeriale del 12 luglio 1930. Nel secondo dopoguerra il territorio di Sesto Fiorentino è stato oggetto di una veloce espansione urbanistica e di un notevole sviluppo economico. Chiese La Pieve di San Martino è conosciuta già nel 1000. L'interno ha tre navate di cui la centrale mantiene l'impianto del XII secolo. Da segnalare, all'altare maggiore, un Crocifisso di Agnolo Gaddi (1390). Inoltre, sono notevoli anche una Circoncisione di Jacopo Vignali, la Morte della Vergine di Cenni di Francesco di ser Cenni, Quattro santi di Santi di Tito e una serie di riproduzioni realizzate dalla Ginori nell'800 da originali robbiani. Chiesa di Santa Maria a Quinto, citata in documenti già dall'XI secolo, è stata rifatta nella seconda meta del Settecento. Conserva al suo interno un notevole trittico di Spinello Aretino e un'"Annunciazione" del Maestro della Madonna Strauss (1410). Siti archeologici Nel territorio esistono alcuni siti archeologici etruschi: La Tomba della Montagnola si trova in via Fratelli Rosselli 95, all'interno del parco di una villa privata. Scoperta nel 1959, è databile al VII secolo A.C.È costituita da un dromos esterno scoperto e da uno interno coperto affiancato da due cellette laterali una per lato. La camera sepolcrale è sormontata da una falsa cupola con pilastro centrale. È considerata uno dei più insigni monumenti etruschi della zona. La Tomba della Mula si trova in via della Mula 2, anch'essa all'interno di un parco privato. Veniva usata dai proprietari della villa come cantina; questo uso ha modificato il pavimento. Misura circa 9 metri di diametro. Nei pressi sorge il parco di Villa Solaria, dove, nel 1820, fu ritrovata un'altra tomba, poi demolita per utilizzarne le rocce. La Necropoli di Palastreto, composta da una serie di buche dove venivano calate le urne contenenti le spoglie dei defunti, fu utilizzata da più villaggi etruschi della zona tra l'VIII e il VI secolo a.C. Scuole L'istituto statale d'Arte di Sesto Fiorentino e Montemurlo, erede della scuola nata nel 1873 su iniziativa del Marchese Lorenzo Ginori Lisci e del Consiglio Comunale per formare le maestranze che trovavano poi impiego nella Manifattura delle porcellane di Doccia e in altre attività della zona. Dagli anni cinquanta è passato sotto la proprietà dello Stato. Liceo scientifico Anna Maria Enriques Agnoletti. Istituto Piero Calamandrei. (Istituto tecnico commerciale, Liceo linguistico, Geometri, Istituto tecnico per il turismo) Istituto Alfani: a Sesto Fiorentino ha sede anche uno degli istituti educativi privati dei Padri scolopi, ovvero L'istituto Padre Guido Alfani, che presenta una scuola materna, primaria e secondaria di primo grado. L'istituto ha sede proprio nel centro della città. Una sede simile ha luogo anche a Firenze, la quale però ospita una scuola secondaria di primo e di secondo grado (Liceo Classico). Sesto Fiorentino ospita il Polo Scientifico e l'OpenLab dell'Università di Firenze, in particolare all'interno del Polo sono presenti i Dipartimenti di Fisica, Fisica Sperimentale, Chimica, Ortoflorofrutticultura, Scienze Farmaceutiche, nonché una biblioteca scientifica e aule per le lezioni. All'interno del Polo scientifico ha sede anche l'area del Consiglio Nazionale delle Ricerche che ospita tra l'altro: il Consorzio LAMMA con il suo Laboratorio di Meteorologia e Modellistica Ambientale; il Centro di Microscopie Elettroniche (CeME); il Consorzio Geophysica-GEIE. Ospita infine vari laboratori interdipartimentali (tra i quali il laboratorio di cristallografia strutturale, presso il Dipartimento di Chimica) e due enti di ricerca finanziati direttamente dall'Unione Europea di cui uno di area prevalentemente chimico-biologica, il CERM "Centro Europeo di Risonanze Magnetiche", che fu diretto dal prof. Ivano Bertini, ordinario di Chimica Generale presso la Facoltà di Scienze MMFFNN) e uno a carattere interdisciplinare chimico-fisico, il LENS "Laboratorio Europeo di Spettroscopie Non-lineari", diretto dal prof. Roberto Righini, ordinario di Chimica Fisica presso la facoltà di Ingegneria). Infrastrutture e trasporti Sesto Fiorentino, posta storicamente lungo l'asse viario che congiunge Firenze con Prato, è servita dai caselli denominati Calenzano-Sesto Fiorentino, e Sesto Fiorentino, posti rispettivamente lungo le autostrade autostrada A1 e A11. La stazione ferroviaria, comune alle linee Firenze-Prato-Pistoia e Bologna-Firenze, è servita da treni regionali che coprono la relazione metropolitana Pistoia-Prato-Firenze-Pontassieve-Montevarchi con corse molto frequenti, distanziate anche di pochi minuti, dalle 5 del mattino alla mezzanotte, gestiti da Trenitalia nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Toscana. È raggiungibile in autobus da Firenze (ATAF, linee 2, 28 e 57) nonché in treno (linea Firenze-Prato-Bologna): nella stazione di Sesto fermano solo i treni regionali. Provincia: 

Vendita residenziale Immersa nella splendida campagna lucchese, questa splendida residenza di lusso è in vendita. La proprietà, una villa storica risalente al 1634, è stata oggetto nel 2009 di un'accurato e completo intervento di ristrutturazione che le ha ridonato tutto il fascino dell'epoca. L'immobile, per un totale di 600 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato e si compone come segue: Al piano seminterrato, troviamo diversi locali tra cui due già predisposti a zona taverna con cucina e un servizio. Al piano terra si distribuisce la zona giorno con un ampio salone di gresso a cui si accede da una bellissima scala in pietra serena, una cucina abitabile con accesso al giardino, un'ampia sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, con possibilità di realizzare una seconda cucina. Completa la proprietà un'ampia soffitta con altezza 1.90 m. La villa in vendita è caratterizzata da un bellissimo accesso carrabile con colonnato in pietra che attraversa parte del meraviglioso parco di proprietà, che circonda la residenza di lusso con i suoi 15.000 mq di estensione che comprendono, sul retro della storica dimora, un bellissimo giardino all'italiana. La residenza di lusso consta, inoltre, di una moderna ed elegante dépendance di 250 mq che si sviluppa su due piani. Al suo interno troviamo due grandi saloni, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà di lusso un pozzo per l'irrigazione e impianti di illuminazione esterna e videosorveglianza di ultima generazione. Possibilità di realizzare una piscina. *** LOCATION *** Famosa per i suoi monumenti storici, è uno dei pochi capoluoghi a conservare il centro storico, ricco di antiche strutture di varie epoche, completamente circondato da una cinta muraria cinquecentesca nell'insieme integra e quasi pressoché immutata nel corso dei secoli. È una notevole città d'arte d'Italia. Il centro storico monumentale della città è rimasto pressoché intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca è stata addirittura soprannominata la "città dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in città),  torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearità stilistica. La città vanta anche suggestivi spazi urbani: il più celebre è sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della città storica è la stretta e medievale via Fillungo, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della città. Altre piazze suggestive sono poi piazza San Michele, fulcro storico della città e piazza San Martino, fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo di San Martino. Piazza Napoleone (chiamata dai Lucchesi anche Piazza Grande), fu voluta da Elisa Baciocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa. Adiacente è collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo teatro, (Teatro del Giglio), che è da annoverarsi come teatro di tradizione. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale è stata avanzata di recente la proposta di includere le Mura di Lucca nella lista del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. *** SERVIZI *** Tra le principali città d'arte della Toscana, capoluogo di provincia, la città di Lucca offre i più svariati servizi (dalla ristorazione, ai trasporti, agli eventi), collocandosi tra le città vivibili in tutti i periodi dell'anno. Riferimento: LUCCA_009VRG 850 mq. 20 vani 8 servizi Firenze Piazza della Repubblica 6 (FI). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 850 mq Condizione: ristrutturato Inserzionista: Firenze

Situata in uno splendido contesto della campagna Viterbese, a soli 2,0 km dal centro della città, a 15 km dal lago di Bolsena, ed a 40 km dal mare, il complesso immobiliare proposto in vendita comprende un antica dimora di 900 mq totali, risalente presumibilmente al 1200 (ex Convento Domenicano dal 1200 al 1700). La struttura ospita attualmente un azienda agrituristica in piena attività che si svolge su un terreno coltivato di 7 ettari. L'immobile è stato ristrutturato nel rispetto dei canoni dell'epoca ed ha mantenuto un sapore antico pur avendo tutti i servizi e le comodità del moderno creando una perfetta armonia degli ambienti. I tre livelli del casale godono tutti di uno splendido panorama con affacci sui Monti Cimini e sulla campagna comprendente mille bellissime piante di ulivo in piena attività che producono un ottimo olio extra vergine. Il terreno include anche 700 piante di noce nazionale, 250 piante di castagno da frutto, un bosco e circostante al fabbricato un giardino di 2.000 mq con piscina per godersi un sano relax in tranquillità. La parte ricettiva della struttura è costituita da un piano terra che ospita una sala di ingresso, un ampio ed accogliente salone adibito a ristorante con circa 60 coperti più la parte esterna per le serate estive, un angolo bar ed alcuni servizi, una ampia cucina attrezzata per la ristorazione e banchetti, fino a 200 coperti avendo a disposizione un ampio portico e un giardino. Il primo piano è composto da un appartamento molto caratteristico ed attuale residenza del proprietario. Al piano secondo 6 camere tutte con bagno, sobrie ma confortevoli. Tra gli accessori principali utili ad una buona conduzione del fondo troviamo una grande cantina che consente di conservare al meglio i prodotti ortofrutticoli e vitivinicoli dell'azienda. L'azienda è fornita di un impianto fotovoltaico da 12 kw di produzione che consente un notevole risparmio dal punto di vista energetico ed una conseguente riduzione dell'impatto ambientale. All'interno della proprietà insistono dei capannoni per il rimessaggio di macchinari e prodotti agricoli che sviluppano una superficie complessiva di ca 530 mq. Possibilità di ulteriore cubatura da realizzare sul fondo. Non distante dalla proprietà, per gli amanti della natura e dell'architettura dei tempi passati, troviamo un Antico Ponte Romano testimonianza delle civiltà Etrusco- romane che hanno vissuto in questi luoghi e che hanno consentito di mantenere tutt'oggi un fascino di altri tempi. Ulteriori informazioni e documentazione presso la sede. Immobiliare Città dei Papi di Botarelli Manuela Via G. Rossini 48 01100 Viterbo tel. 0761-34.66.98 cell. 347-90.388.39 Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 2579TA32849

SENIGALLIA CONVENTO DEL 1600 DA RISTRUTTURARE Nella Frazione di Madonna del Sole ed esattamente in Via Monte della Serra, Comune di Belvedere Ostrenze, Provincia di Ancona, Regione Marche, proponiamo in vendita questo unico ed affascinante complesso edilizio denominato CONVENTO DI SAN FRANCESCO eretto tra il 1614 ed il 1619. La costruzione occupa la sommita ' di una collina nell ' entroterra marchigiano a circa 20 Km dal mare Adriatico (Senigallia). La superficie coperta del Convento, edificato completamente con mattoni in cotto di antica fattura artigianale, e ' di circa mq 1500 e comprende la Chiesa, il Monastero, il Chiostro con al centro il pozzo originale, i Sotterranei ed il Campanile. L ' immobile ha un impianto architettonico di pregio e dignitoso che, se recuperato con le moderne tecniche di restauro e di risanamento conservativo, puo ' riacquistare il nativo valore. Immobili con tali caratteristiche sono rari sul mercato immobiliare ed una volta ristrutturati possono, se gestiti oculatamente, fornire ai Proprietari rendite accattivanti, potendo divenire polo di attrazione per le attivita ' turistiche della zona (Senigallia). Per quanto concerne il restauro ed il recupero dell ' immobile saranno ammesse diverse destinazioni tutelanti l ' antico organismo architettonico. L ' intervento dovra ' comunque rispettare le documentazioni storiche esistenti con particolare cura degli affreschi ancora recuperabili. Allo stato attuale l ' intero complesso risulta tutelato dalla locale SOPRAINTENDENZA AI BENI AMBIENTALI E ARCHITETTONICI DELLA REGIONE MARCHE: a significare che dell ' intero costo dovuto alla ristrutturazione totale dell ' intero convento, verra ' erogato il 45 % a fondo perduto dal MINISTERO DEI BENI CULTURALI a presentazione della fattura di ogni singolo stato di avanzamento dei lavori (non a lavori finiti, ma secondo un piano di avanzamento lavori). Il complesso è vicino al paesino di Belvedere Ostrense, antico borgo medievale ben conservato posto su una collina a circa 300 m sul livello del mare. A pochi km di distanza c ' e ' la citta ' di Senigallia con una spiaggia famosa per la sua bellezza (Spiaggia di Velluto) e un centro storico di notevole pregio. La Regione Marche si trova nell ' ITALIA centrale: per la varieta ' dei suoi paesaggi, dal mare alle colline e alle montagne dell ' Appennino e per la ricchezza delle sue citta ' d ' arte Le e ' stato attribuito lo slogan: MARCHE, L ' ITALIA IN UNA REGIONE. Classe Energetica: Esente in quanto l l' Immobile risulta essere sprovvisto di impianto per riscaldamento ed e ' collabente. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio.

Filettino. Nel cuore del borgo antico, immobile di notevole pregio storico, di rilevante metratura (277 mq ca.), comodamente disposto su un unico livello e impreziosito da sovrastante mansarda. La soluzione è composta da: corte antistante l'ingresso, cantina, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, corridoio, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone, ripostiglio e 2 terrazzi panoramici verso il paese, la valle e Monte Viglio. Al piano superiore la mansarda include ulteriori 3 vani. L'immobile è termoautonomo, è ceduto parzialmente ammobiliato ed è dotato di pavimenti e soffitti di considerevole valore storico-culturale. Agenzia di Filettino 0775 227485 Filettino, Comune più alto della regione Lazio (1075 s.l.m) è ubicato nel cuore del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, in un incantevole antico borgo, a pochi passi delle piste sciistiche di Campo Staffi. La natura incontaminata, l’aria salubre, la genuinità dei prodotti locali e la cordialità dei residenti rendono questo caratteristico paese una meta ideale per chiunque desideri trascorrere una vacanza in totale relax, circondato da paesaggi mozzafiato, dalle sorgenti del fiume Aniene e dalla disponibilità di una comunità attenta alle esigenze del turista.

Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; perfettamente restaurata nel 1930 dall'Architetto Tarchi di Roma, e successivamente riportata al Suo antico splendore, la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq ed è circondata da un giardino all'italiana e da un parco dove sono collocate fontane, piscina, laghetto, anfiteatro, sentieri per le passeggiate. Questa stupenda proprietà si trova nel cuore dell'Umbria, in una frazione nelle immediate vicinanze di Perugina; la zona in cui è ubicata è molto suggestiva ed è strategica per raggiungere città come Assisi, Spoleto, Siena, Firenze e Roma, conosciute in tutto il mondo per la loro importanza storica, artistica e religiosa. Il fulcro di tutto il complesso è senza dubbio la Villa che si trova al centro, in posizione dominante, con i terreni ed i vari annessi che la circondano, la proteggono e ne accrescono la bellezza ed il prestigio. La costruzione originaria sorse intorno ad una torre di avvistamento del XV secolo. Nel 1700 era di proprietà di una Nobile famiglia che fecero costruire una grande casa con giardino. All'inizio del XX secolo venne ceduta. Nel 1930 venne ristrutturata dall'architetto Ugo Tarchi di Roma: assunse un aspetto signorile, fu curata la sistemazione del giardino all'italiana, nel parco vennero costruiti una piscina ed un laghetto per i cigni e furono creati dei sentieri per passeggiare; si conferì alla fattoria il classico aspetto delle fattorie Toscane; si costruirono nuove case per i coloni, serre ed annessi vari. Nel 1989, dopo un periodo di abbandono durato circa 40 anni, la proprietà venne ceduta agli attuali proprietari, che le hanno restituito l' antico splendore provvedendo al ripristino della Villa, del giardino e del parco. L'Architetto Tarchi si ispirò a modelli sei e settecenteschi romani e toscani, utilizzandoli e re-inventandoli completamente. La torre in pietra a faccia vista, che fu unita all'edificio preesistente, è sormontata da un belvedere dal quale si scopre un panorama suggestivo, a tratti magico, che mostra in tutta la Sua bellezza la pianura circostante, le colline fino ad Assisi, perugina ed il lago Trasimeno. Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq,completata da una fattoria di circa 2000 mq., annessi vari con box per cavalli, casa del custode, e 5 ettari di terreno,circondata da un giardino all'italiana e da un parco in cui sono collocati fontane, una piscina, un aghetto per i cigni, un gazebo, un piccolo anfiteatro, un pozzo e la cisterna dell'acquedotto. Sono entrambi di notevole interesse storico poiché testimoniano il gusto dell'epoca in cui furono impiantati attraverso la presenza di numerose piante del Libano, palme, agrumi, magnolie. Nella loro totalità i terreni hanno una superficie di circa 5 ettari Puo essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - SC7356014

COLLECCHIO- SAN MARTINO SINZANO PER INFO 3491450921 GABRIELLA DUPLEX IMMOBILIARE A poca distanza dalla città, in località residenziale, a pochi minuti da Collecchio, immersa nella campagna, nella tranquillità e quiete, in bellissimo contesto rustico, disponiamo di una porzione di rustico “unico” ristrutturato a nuovo, mq. 190, posto al piano terra con suggestiva zona living caratterizzato da soffitto a volte in mattoni a vista e colonnato, grande porticato di mq 110, giardino, 200 mq il tutto recintato, nella privacy Composto da ampia zona living, con la cucina arredata, caratterizzata da colonne e soffitti a volte in mattoni a vista, dotata di bel camino antico funzionante, pavimentazione in cotto antico verniciato a nuovo, come pure le pareti dipinte con colore caldo che rendono l'ambiente accogliente, di notevole impatto visivo, per chi ama qualcosa di inusuale e caratteristico. Due camere, di cui una con pareti in sasso, 2 bagni privati. Di pertinenza una depandance che può essere utilizzata come taverna/ studio, di circa 70 metri, con grande sogggiorno, altra stanza con attacchi cucina e servizio, dotato di vano sottotetto; da questo fabbricato si esce in un'area cortilizia delimitata e chiusa da cancello con la disponibilità di 2 posti auto. Termoautonomo, a bassissimo consumo Classe energetica in fase di elaborazione Canone richiesto € 1300 Spese condominiali inclusa acqua € 550 annui Solo referenziati

In zona centralissima, attorniato da altre attività commerciali che, rendono la zona particolarmente interessante per il notevole passaggio, e ampi spazi per parcheggi, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada. La soluzione proposta si sviluppa a piano terra, su una superficie totale di circa 60 mq. Attualmente adibita a gioielleria, il locale è in perfetto stato, fornito di ogni accessorio e comfort: climatizzato, serrande elettriche, vetri antiproiettile, antifurto e serrature blindate. Eccezionale occasione di investimento. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità... l toponimo, nella forma Kulupatze, riferito ad un choraphion, ossia ad un minuscolo insediamento agricolo tipico del ripopolamento bizantino nel Salento intorno al X secolo, reso in coeva traduzione latina con «fundo Culopatzi», sotto la giurisdizione di un certo Riccardo Martello, è riportato in una pergamena greca del XII secolo, presumibile traslitterazione ellenofona di forme d'archivio latino-volgarizzate (Colopaci, Colopati, Colopacium), ricorrenti in diversi documenti pubblici dell’epoca. Tali forme, possibile risultato di processi di abbreviazione e fusione di composti, quali (Ni)colaus (Ip)patius (casale di Nicola Ippazio o di Nicola di Ippazio) o più verosimilmente (Sancti Ni)colai pagi (villaggio di San Nicola), costituiscono la vera antica denominazione del sito e dell’antico abitato ivi esistente. Questa ipotesi linguistica è suffragata da numerose testimonianze storiche che attestano, nel perimetro urbano, l’esistenza di un’ampia superficie denominata appunto “San Nicola”, corrispondente all’area antistante il palazzo baronale e al suolo su cui insiste l’edificio della Scuola Primaria, nonché dal ritrovamento, nella medesima area, di fosse granarie e di resti abitativi con segni di antiche azioni distruttive. Significativa è anche la tradizione, ancora presente nella memoria dei più anziani, dell’esistenza di un antico abitato denominato “San Nicola”, distrutto in epoche remote da incursioni saracene, da cui l’appellativo “saracini” riservato ai Collepassesi.

CASCINA GROPPETO - Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio, stalla per cavalli ed ulteriori 17 giornate di terreno in affitto coltivato a grano. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' - ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica: G - IPE: 333.47kWh/mq anno

Toscana | Chianti in posizione collinare con vista dominante, Greve in Chianti in posizione collinare con vista dominante e mozzafiato, si propone in vendita complesso immobiliare di antica costruzione, destinato a civile abitazione, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista, pavimento in cotto antico e camini in pietra, che conferiscono un fascino esclusivo. I fabbricati sono costituiti da due abitazioni coloniche indipendenti, un ex fienile e un piccolo annesso per complessivi 700 mq., corredati da ampie e gradevoli zone esterne quali corti, antica aia e loggia. Completano la proprietà 5 ettari di terreno in parte coltivato ad uliveto, in parte a seminativo e pascolo. Particolarmente interessante per la sua ubicazione, riservata e dominante. La tenuta domina una delle più belle vallate del Chianti e si raggiunge per mezzo di un tratto di strada bianca inserita tra filari di vigneti e cipressi. L’edificio principale, composto da piano seminterrato, piano terra e piano primo, è di antica costruzione, parzialmente risalente al XIV secolo, e si distingue per le facciate in pietra locale, struttura di travi e correnti in legno, scempiato in cotto e manto in embrici e coppi. Internamente la dimora si pregia di pavimenti in cotto e parquet. Per quanto concerne gli aspetti tecnici, si segnala impianto elettrico ed idrico sottotraccia, impianto di riscaldamento con termosifoni. Il complesso immobiliare di antica costruzione, destinato a civile abitazione, completamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista, pavimento in cotto antico, camini in pietra, che donano al complesso stesso un fascino esclusivo. i fabbricati sono costituiti da due abitazioni coloniche indipendenti, un ex fienile e un piccolo annesso per complessivi 700 mq. circa corredati da ampie zone esterne quali corti/aia, una loggia e due pozzi. Notevole la vista panoramica.

La Tecnoaffari propone in vendita ad Avellino nel Comune di Roccabascerana in Cassano Caudino un Palazzo d'Epoca con giardino ed un fondo circostante con annesso terreno agricolo interamente pianeggiante. Il Palazzotto d'epoca e' a forma quadrangolare composto da 2 piani, per un totale di 1200 mq., con cortile centrale e porticato interno. L'accesso è consentito da 2 antichi portoni, uno dal vicolo (via dei Principi) e l'altro dal giardino e campagna circostante. Il piano terra è composto da 11 vani, alcuni trasformati in taverne con antico forno, un bagno e due scale di accesso al piano superiore. La scala principale è di notevole valore architettonico- estetico, con porte di ingresso in legno intarsiato originali. Il piano superiore è composto da 9 vani, 3 bagni, una cucina abitabile 3 camini e 2 dispense, tutti prospicienti tra loro e collegati anche da un porticato interno. Nel cortile centrale interno si può ammirare un antico pozzo in pietra. L'immobile è in buono stato di manutenzione, le rifiniture (pavimenti, porte e infissi) sono quelle originali. La proprietà comprende 50.000 mq. di terreno, quasi tutto pianeggiante con una sorgente d'acqua canalizzata fino alla casa padronale, di cui una parte adibita ad oliveto specializzato con qualità di olive "frantoiano", "leccino" e "pendolino". Abbelliscono la proprietà un pino secolare, varie piante di vecchi ulivi e un caratteristico boschetto in querce. NB: SI PRESTA PARTICOLARMENTE PER STRUTTURA RICETTIVA ED EVENTI - TRATTATIVA RISERVATA - RICHIESTA LETTERA DI INTENTI. A 200 MT DALL'IMBOCCO DELLA SUPERSTRADA CHE PORTA A CAIANIELLO. PREZZO INTERESSANTE !!!!! Classe Energetica: G Contatta l'inserzionista

Immerso nella campagna Umbra, in posizione collinare, a pochi km dal confine con le colline Toscane, un antico casale di circa 300 mq, completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, offre circa 4 ettari di terreno e 75 piante di ulivo con una piscina di circa 7X6 mt con scala romana. Ad oggi è una struttura ricettiva a 6 km dal paese di Fabro. Il casale si divide in due e la prima porzione, la più antica, ospita l'abitazione principale, tutto in pietra e mattoni preserva il gusto tipico del casale di campagna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con accesso sulla pergola in legno, dove circondati dal profumato rosmarino si può mangiare, al fresco, ammirando il panorama e la piscina. Un pregiato cotto riveste i pavimenti e al soffitto travi e tavelle. L'atmosfera è calda e accogliente, nel salone un bellissimo caminetto a mattoncini arricchisce l'ambiente, dal quale si accede sull'altra pergola sul fronte della casa. Sempre al piano terreno, un bagno con doccia. Salendo un'armoniosa scala in cotto si accede alla zona notte del primo piano, dove troviamo due camere da letto con un totale di cinque posti letto. Da qui il muro che confina con l' altra parte di casale, lo stesso che potrebbe essere aperto per ricongiungere le due parti. Completano il piano un bagno con vasca con una notevole vista sulle colline circostanti e due stanze guardaroba, una delle quali potrebbe essere utilizzata per realizzare un'ulteriore bagno. Le stanze sono luminose e ben rifinite, abbellite tutte con un delizioso davanzale in cotto. Tra i due casali il locale tecnico ospita la caldaia a pellet. Alla parte nuova della struttura si accede attraverso una deliziosa scala esterna in cotto, che ci porta direttamente al primo piano, dove troviamo due camere spaziose con bagno en suite. L'ultima delle matrimoniali si trova sul retro, con vista piscina ed ha accesso indipendente. Questa stanza conserva la parete dove appoggia il letto con pietre a vista ed ha un bagno en suite con doccia, mentre a terra troviamo il parquet. Il giardino è ben curato e decorato con un delizioso muretto a secco fatto di pietre. Un interessantissima proprietà che offre molteplici utilizzi, perfetta come abitazione, come struttura ricettiva o anche entrambi, considerando la divisione attuale. Una struttura di grande classe ed un' incredibile occasione per chi ama la natura e la pace, ma anche la comodità. Codice di Riferimento Agenzia: CA236

LONDA (FI), alla quota di 470 m s.l.m., vendesi proprietà in zona Mugello-Valdisieve, a 30 Km da Firenze, 30 Km dal casello A1 di Incisa Valdarno e a 35 Km dal casello A1 di Barberino del Mugello, collocata in una splendida vallata, già abitata al tempo degli Etruschi ed è raggiungibile con strada asfaltata pochissimo trafficata.Il complesso colonico, risalente al 1300, completamente e finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi architettonici medievali, è composto da 4 fabbricati circondati da 5 ettari di terreno (seminativo, uliveto e bosco) di cui 2 ettari recintati e mantenuti a parco in cui si trovano 80 piante di olivo in produzione (circa 1ql di olio annui), abeti rossi, pini montani, querce e aceri. Nella parte adibita a parco, in un prato di circa 1.000 metri quadrati, ai piedi dell'abetina, è colloca una piscina (misure mt. 10 x 5 altezza cm. 120/150)L'acqua che alimenta il borgo, proviene da tre sorgenti ed è potabilizzata, prima dell'entrata nel circuito, tramite un impianto di potabilizzazione (filtri, lampada debatterizzante, pompa automatica per clorazione) e addolcimento. Da sottolineare che tutto il complesso ha una doppia modalità di riscaldamento, sia tramite 5 caldaie a GPL (una per ciascuna unità) sia tramite una caldaia a legna (biomasse legnose) di 85.000 calorie che consente un notevole risparmio economico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda per gli ambienti. La proprietà dispone anche di accesso carrabile mediante cancello automatico e di parcheggio privato scoperto fino a 5 posti/auto.Il Fabbricato n. 1, La Casetta dei Servizi, ha un'ampiezza di 60 mq circa, ed è composta da: p.t. locale caldaia e legnaia, 1° piano, lavanderia e locale tecnico per l'impianto di potabilizzazione. Il Fabbricato n. 2, La Casa padronale, dispone di un abitazione principale ed una di servizio. L'abitazione principale, di 310 mq è su 3 livelli ed è stata ristrutturata con finiture di pregio, è dotata di impianto di allarme a cellule sensibili ed è così composta: p.t.: 2 saloni entrambi con camino, cucina, bagno e studio; 1° p: salottino con camino, 3 camere, bagno; 2° p: camera, cameretta e bagno. Alla casa è annesso un antico forno a legna, con propria tettoia, del diametro di 180 centimetri. L'Abitazione di servizio di 60 mq circa al piano terra è composta da cucina, 2 camere, bagno.Il Fabbricato n. 3 dispone di un abitazione al piano terra e di una la piano primo. L'Abitazione di 100 mq circa è ubicata al 1° piano, oltre a sottotetto di 18 mq circa e a soppalco/soffitta di 15 mq, composta da salone con camino, 2 camere, bagno. Finiture di pregio. L'Abitazione di 160 mq circa è ubicata al piano terra ed è composta da: salone di 50 mq con camino, con soffitto a volta ad arco unico e con mattoni faccia vista a lisca di pesce, 2 ingressi indipendenti, doppi servizi, cameretta con parete finestrata ad arco e camera con camino originale incassato con due finestre ad arco. Il Fabbricato n. 4 è c Codice di Riferimento Agenzia: CS28

Cod.11090 - SAN GIULIANO TERME - 'Fabbricato di pregio con adiacente toretta e circondato da ampio terreno di proprietà in vendita a Pisa comune di San Giuliano Terme, località Orzignano. Questa incantevole proprietà condivide un angolo di monte con le Terme di San Giuliano, rinomata meta turistica, e famosa per le calde acque curative che scorrono nel sottosuolo. L'edificato, composto in buona parte da blocchi di pietra locale, si presenta in buone condizioni statiche, grazie anche alla scelta dei solidi materiali di costruzione e necessita di una ristrutturazione interna A rendere unica questa proprietà, che ancora conserva integri tutti i pavimenti originali, nonché numerosi altri elementi come la scala interna in marmo con ringhiera in ferro battuto, è lo stile dell'intera costruzione di cui indubbiamente il ruolo di protagonista lo assume la torre di avvistamento, impreziosita da bifore e trifore in marmo di Carrara. Il fabbricato risale al periodo 1925-1928 ed è vincolato dalla sovrintendenza ai beni culturali per il notevole interesse storico-artistico. Esso risulta diviso in due blocchi, adiacenti ma con destinazioni d'uso da sempre diverse: il corpo A, posto a nord, è destinato a serbatoio delle acque dell'acquedotto comunale, mentre il corpo B, posto a sud, un tempo destinato a residenza del custode, è oggi oggetto di vendita così come il grande terreno circostante ed anche la suggestiva torre, luogo di particolare fascino, che rappresenta una delle attrattive maggiori di un territorio di per se intriso di pregio storico e naturalistico come il Lungomonte Pisano. La società di gestione dell'acquedotto, al solo fine di manutenzione del suddetto serbatoio, continuerà nella possibilità di manovra e accesso ai locali posti a nord dell'edificio in vendita, attraverso una strada che sarà opportunamente schermata e recintata e che insiste sull'ampio resede panoramico anch'esso oggetto di vendita, su cui graverà quindi un diritto di passo. Il bene in oggetto, da destinarsi a residenza privata o ad attività turistico-ricettiva, è circondato dal suddetto resede di circa 1224 mq e dal terreno terrazzato, arricchito dalle tipiche piante di ulivo toscano, avente a sua volta superficie di circa 4164 mq. Il fabbricato è composto da due piani nel corpo principale ed altri due all'interno della torre, provvista altresì di una terrazza di copertura raggiungibile attualmente da una scala di servizio da cui si può godere di un panorama a trecentosessanta gradi fino a perdita d'occhio. Ciascuno dei due piani, data la posizione dominante dell'intera proprietà, è panoramico e molto luminoso già dal piano terra. Qui l'attuale cucina affaccia su un ampia corte pavimentata, sulla quale, ai piedi degli ulivi, è protagonista un antico forno in muratura. L'ampio vano scale, posto di fronte all'ingresso principale, conduce al secondo piano di uguale metratura ove, tra l'altro è sita una camera matrimoniale a cui due finestre, esposte a sud ed est, regalano oltre ad una strepitosa vista, continui giochi di luce. Classe energetica ' G' IPE 380,85 Kwh/m2a '. Euro 400.000 www.casain24ore.it

Fiumalbo, in provincia di Modena, nell'alto Appennino al confine con la Toscana è un centro di montagna antico, con quasi 1000 anni di storia. Situato alla confluenza tra due corsi d'acqua, è fra tutti i paesi del Frignano quello che ha maggiormente conservato intatto il centro storico e le tradizioni. Nel 2001 Fiumalbo è stato premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club, il marchio di qualità turistico ambientale dell'entroterra. Il suo territorio si sviluppa da un'altezza di 800 metri fino ai 2.165 del Monte Cimone e gode di una notevole varietà di paesaggi e di ricchezza di boschi ed acque. Dista 5 mn dagli impianti di "Doccia", 10 mn dal comprensorio sciistico dell'Abetone e 30 mn dal comprensorio sciistico del Cimone. Si affitta delizioso appartamento situato in centro L'appartamento si trova in pieno centro storico con le finestre che si affacciano sui tre lati del paese molto soleggiato composto da una camera salotto cucina abitabile bagno e 4 posti letto, classe energetica G si affitta per stagione estiva/invernale anche a settimane per info contattare Annalisa ore pasti num 3312922253

ANITA - Abitazione indipendente, ristrutturata recentemente, disposta su 2 piani, composta al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile. soggiorno, bagno, centrale termica/lavanderia, ripostigli vari; al piano primo da 2 ampie camere letto. Garage e cantina esterni, ampia corte privata recintata. Parzialmente arredata di nuovo. Classe energetica G. Libera da subito. Il villaggio di Anita sorse alla fine degli anni 30 a seguito della grande bonificazione del Mantello, a testimonianza di ciò gli edifici simbolo del paese le scuole, la casa littoria e la chiesa sono di chiara ispirazione razionalista. Posta all'estremità orientale del Comune di Argenta, addossata all'antico corso del Primaro e vicina al fiume Reno, Anita si trova a pochi chilometri dalle Valli di Comacchio. Il paese durante l'ultimo conflitto mondiale è stato teatro di numerosi scontri che hanno lasciato segni indelebili nella memoria collettiva, a ricordo della lotta di Liberazione, la piazza centrale fu intitolata ai Caduti per la Libertà e nel 1996 fu inaugurato il monumento alla Pace che ricorda gli eroici caduti della Resistenza. Recentemente è stato recuperato il complesso scolastico e la casa littoria destinandoli a sede di servizi turistico-ricettivi e culturali. Cà Anita, questo è il nome delle strutture, accolgono al loro interno una foresteria e un punto di ristoro e accoglienza dove si propongono prodotti tipici e degustazioni della tradizione. Il complesso è destinato ad accogliere gli amanti di un territorio originato nei secoli dall'interazione tra terra e acqua dove, coesistono habitat antichissimi, come distese d'acqua salmastra e cordoni dunosi; luoghi segnati dalle bonifiche e dal lavoro quotidiano dell'uomo per strappare terra alle acque ed impiantarvi abitati e colture. In prossimità dell'abitato di Anita, a sinistra del fiume Reno si estende l'Oasi di Boscoforte, collocata nel Parco del Delta del Po dell'Emilia - Romagna- stazione delle Valli di Comacchio. Boscoforte è un vero e proprio "paradiso naturalistico", localizzato su un cordone dunoso di epoca etrusca, che divide la valle di Porto dalla valle Lido di Magnavacca, uno degli angoli più suggestivi del Parco del Delta del Po. L'area è caratterizzata da una notevole varietà di ambienti, legati alla contemporanea presenza di zone di acqua dolce e di acqua salmastra: canneti, salicoroneti, dossi sabbiosi e canali. L'avifauna è ricchissima: è il luogo privilegiato per la nidificazione e la sosta di volpoche, avocette, spatole e fenicotteri. Prendendo la strada sull'argine Agosta, che da Anita porta a Comacchio, si costeggia l'affascinante laguna, osservandola da un punto di vista privilegiato. Dalla sommità dell'argine si apre lo sguardo su una panoramica spettacolare: da un lato, si scorgono i campi agricoli, quelli che erano le grandi valli del mezzano, oggi bonificate; dall'altro, si ammira la distesa d'acqua, che offre un ambiente un ambiente naturale unico al mondo. Codice di Riferimento Agenzia: 2410

Tra le colline Umbre in posizione dominante azienda agricola di complessivi 38 ettari di cui: seminativo 5 ettari, uliveto 7 ettari, piante ad alto fusto di 10 ettari, il resto del terreno pascolo e bosco. All'interno della proprietà antico casale in pietra e mattoni di mq.420 circa, sito nel comune di Montecchio in provincia di Terni; gode di una posizione strategica e panoramica a m. 580 s.l.m. con una vista a 360° Il corpo principale del casale rappresenta due abitazioni con solai in legno e pianelli in cotto in buono stato di conservazione, finestre in legno. Resto del casale consiste in varie stanze utilizzate come magazzini da restaurare. Date le caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione il casale risulta utilizzabile come una struttura ricettiva di del tipo Country-House con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc.. Trattative riservate. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it

Olbia, in località Osseddu, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese con evoluzione artistica moderna, su lotto di terreno di mq 10.000 con splendida vista sul mare e sulla città di Olbia. La proprietà si compone di tre unità, la prima risalente ai primi del 1900 con caminetto caratteristico in granito lavorato a mano e volta in legno in canne rivestite in perlinato con travi di legno originali. Nella nuova costruzione, attigua a all'unità antica, sono presenti lavorazioni artistico/artigianale di gran pregio quali il camino in granito lavorato a mano, volta in legno con travi di castagno, tetto con tegole antiche originali e gli arredi di notevole pregio appositamente realizzati da artigiani galluresi. Nel giardino si trovano anche un forno antico in muratura rustica originale e una piscina con lavorazione esterna in granito lavorato e pietre galluresi. La casa si completa con una dependance di circa 70 metri quadri. Una casa che si sposa con l'ambiente circostante, con meticolosa attenzione ai particolari, circondata da frutteto, oliveto e vegetazione mediterranea spontanea. Codice di Riferimento Agenzia: OL-002AT.6451

Nel cuore del centro storico di Gallipoli, a pochi passi dalla cattedrale di Sant' Agata, proponiamo in vendita grazioso monolocale di cira 25 mq completamente ristrutturato con angolo cottura, posto letto matrimoniale e servizio. E' da considerarsi un ottimo investimento!! Caddhrìpuli o Ca??ìpuli in dialetto gallipolino e in greco salentino, Gallipolis o Callipolis in latino, in greco classico, traslitterato Kallìpolis, Anxa in messapico) e conosciuta come "Perla dello Ionio", è un comune italiano di 20.169 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato lungo la costa occidentale della penisola salentina, è il quinto centro della provincia per numero di abitanti. È sede, insieme a Nardò, della diocesi di Nardò-Gallipoli. La città è protesa sul mar Ionio ed è divisa in due parti: il borgo e il centro storico. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. Dal punto di vista meteorologico Gallipoli rientra nel territorio del Salento meridionale che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate e un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola. In località Torre Sabea vi era un antico e importante villaggio neolitico del quale sono rimasti chiari segni archeologici, benché coperti da uno strato di sabbia. I dati faunistici e paleobotanici e il materiale archeologico compresi i segni di vegetazione commestibile (frumento, orzo,...) o di focolari incisi sulla roccia, dimostrano che la comunità del villaggio apportava modifiche al suo habitat, in funzione dell'utilità che ne poteva trarre per il vivere più civile: colture dei terreni, pascoli di capro-ovini. Né la comunità si lasciava sfuggire lo scambio per via mare dell'ossidiana proveniente dalle isole Eolie. Lo stemma di Gallipoli si compone dell'immagine di un gallo con la corona e di una scritta che recita "fideliter excubat" (vigila fedelmente). La leggenda narra che il gallo avrebbe impresso con la propria immagine lo scudo di Idomeneo di Creta, l'eroe che si crede fondatore delle città di Lecce e di Gallipoli.