Nuovo appartamento classe

Appartamento nuovo in vendita a Tortoreto lido a soli 150 metri dal mare e in zona centralissima. L'appartamento è ottimamente rifinito e dotato di tutti i confort abitativi con materiali e scelte architettonico di pregio, cappotto esterno, infissi a doppio vetro, persiane di alluminio. Lâ€(TM)immobile è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso a un grande terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e lâ€(TM)altra doppia, disimpegno e bagno. Costruito alle più aggiornate norme tecniche antisismiche. Disponibilità altri appartamenti al piano terra con giardino oppure al primo piano con metrature varie. Ideale sia come abitazione principale che per buon investimento per casa mare per maggiori informazioni telefonateci.

Appartamento nuovo in vendita ad alba adriatica a soli 150 metri dal mare e in zona centralissima. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, ha una metratura di 58 m quadrati ed è composto da un ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale doppia, bagno con box doccia e finestra, grande terrazzo accessibile dal soggiorno. Costruito alle più aggiornate norme tecniche antisismiche. Disponibilità altri appartamenti al piano terra con giardino oppure al primo piano con metrature varie. Ideale sia come abitazione principale che per buon investimento per casa mare per maggiori informazioni telefonateci.

Appartamento nuovo in vendita a pochi KM da Tortoreto lido e sempre a soli 150 metri dal mare e in zona centralissima. L'appartamento è ottimamente rifinito e dotato di tutti i confort abitativi con materiali e scelte architettonico di pregio, cappotto esterno, infissi a doppio vetro, persiane di alluminio. L’immobile è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura ed accesso a un grande terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e l’altra doppia, disimpegno e bagno. Costruito alle più aggiornate norme tecniche antisismiche. Disponibilità altri appartamenti al piano terra con giardino oppure al primo piano con metrature varie. Ideale sia come abitazione principale che per buon investimento per casa mare per maggiori informazioni telefonateci.

OTTIMO AFFARE.... Avente un valore reale di euro 130.000 e proposto a un prezzo scontato di soli euro 104.000 con detrazione fiscale "ECONOBUS" per miglioramento delle prestazioni energetiche con importo pari a circa euro 17.000; per cui il prezzo finale è pari a circa euro 87.000. Prezzo scontato a soli 87.00,00 euro trattabili splendido trilocale antisismico.Ottimo Affare vendesi appartamento nuovo nei pressi del lungomare Villa Rosa Teramo Zona Centrale a 100 metri dal mare. Composto da:una camera, cucina, soggiorno, bagno, antibagno, balcone. Facciate isolate con cappotto termico. Palazzina con rifiniture di pregio e impianti termo autonomi. Persiane e finestre con taglio termico e doppi vetri. Vendita diretta senza alcuna mediazione. Progettato e costruito alle nuove normative sismiche.

Ideale per studenti della IULM, NABA, IED, CATTOLICA, BOCCONI, ISTITUTO MARANGONI, POLITECNICO, INTERNATIONAL MEDICAL SCHOOL. Camera Singola in appartamento di nuova costruzione, classe A, molto spazioso e luminoso, arredato elegantemente, progettato con tecnologie moderne per vivere nel comfort più assoluto, dotato di ventilazione meccanica, riscaldamento e reffrescamento a pavimento. Ogni spazio è curato nei minimi dettagli per creare un insieme estremamente piacevole, funzionale e rilassante. Si trova in in via Santa Teresa, 1 (zona Piazza Abbiategrasso Chiesa Rossa), molto tranquilla, servita e residenziale. Nelle vicinanze si trovano le più importanti Università (CATTOLICA, IULM, BOCCONI, NABA, IED, Istituto Marangoni, POLITECNICO, International Medical School) ed Ospedali Milanesi (es. Humanitas, IEO, San Paolo). Ottimamente servito dalla metropolitana Linea Verde M2 (50 mt), che in pochi minuti collega alla Stazione Centrale di Milano, Stazione di Milano Porta Garibaldi, incrociando la linea Rossa M1 con la quale si raggiunge brevemente, il Duomo di Milano e il Teatro La Scala, incrociando la linea Gialla M3 con la quale si raggiunge brevemente Montenapoleone e il famoso quadrilatero della moda. Con gli altri mezzi pubblici di superficie (Tram 3-15 Autobus 79-65) è possibile raggiungere in pochi minuti qualsiasi zona di Milano, dal centro della città a Piazza Duomo. No fumatori no animali. Il prezzo € 700 si intende mensile e per persona ed include le spese della luce, dell’acqua, il riscaldamento e le spese condominiali No Fumatori, no animali Contatti: +39 345 8480231

NUOVO APPARTAMENTO QUADRILOCALE. PROPONIAMO IN NUOVA AREA RESIDENZIALE ADIACENTE AL CENTRO GIA' IN FASE DI COSTRUZIONE NUOVI E BELLISSIMI APPARTAMENTI QUADRILOCALI POSTI AL PIANO PRIMO E ULTIMO,SU UNICO LIVELLO CON INGRESSI INDIPENDENTI E CON AMPIA ZONA VERDE DEDICATA AL GIARDINO. ECOSOSTENIBILI, FORTEMENTE ISOLATI CON MATERIALI PERFORMANTI IN CLASSE ENERGETICA A4. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. COMPLETAMENTE ELETTRICI E DOTATI DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. APPARTAMENTI COSI' DISPOSTI: Ingresso nella grande e generosa zona giorno con spaziosa cucina abitabile a vista con doppie vetrate che danno accesso alla terrazza,disimpegno, due comode camere matrimoniali, altra camera media, due bagni finestrati, garage di 30MQ, grande zona giardino privato.Possibilità di personalizzazione. Tutto questo rende questa soluzione ideale per le famiglie attente al risparmio che cercano autonomia ed efficienza energetica. APPARTAMENTI A PARTIRE DA EURO 330000 QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE NUOVO ED ESCLUSIVO!!!!!!!!!! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. VISITATE IN NOSTRO SITO: www.residenzedellago.it. TROVERETE ALTRE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI IMMOBILI DISPONIBILI IN NUOVI RESIDENCE CON PISCINA IN CLASSE A4. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA +39 030 8362237. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via dell'olmo, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.46315 Longitudine: 10.47662

NUOVO APPARTAMENTO_SELVAZZANO - RIF: W475.10 Nuovo APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZI nel cuore di Selvazzano Dentro. In palazzina moderna di ultima generazione "classe A4", proponiamo in vendita esclusivo appartamento tricamere su unico livello con terrazzi. Internamente si compone da bellissima zona living di c.ca 50 mq caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sul terrazzo "comodo per godersi pranzi e cene all'aperto", disimpegno, 3 grandi camere da letto "tutte con accesso al secondo terrazzo", 2 bagni finestrati. L'unità viene completata da un garage fuori terra ed un posto auto ad uso esclusivo. Comfort: pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetrocamera a bassa emissione, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e molto altro ancora. Consegna prevista metà 2024. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi! Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Per maggiori informazioni: 049/620755 Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 50 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 174 Giardino: , 0 mq Box: 19 Ubicazione: Via Mascagni, Selvazzano, Selvazzano Dentro, , Italia Latitudine: 45.39046 Longitudine: 11.78084

Appartamento nuovo in classe A3 GALLARATE limitrofi in piccola PALAZZINA MODERNA di solo 5 unità abitative, in zona tranquilla nel verde ma ben collegata per tutti i servizi, appartamento primo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con zona cucina ed uscita sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale ed uscita sul balcone, bagno, collegato con scala interna per sovrastante mansarda finestrata con soffitti in legno a vista composta da locale d'accesso, disimpegno, camera e bagno. Mq.110. Le finiture sono di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in PVC triplo vetro, tapparelle motorizzate frangisole, isolamento acustico e termico, videocitofono e climatizzatore autonomo. Cl.A3 - i.p.e. 32.58. EURO 245.000,00. Box doppio con basculante sezionale e motorizzata del valore di EURO 35.000,00 è compreso nel prezzo di vendita di EURO 245.000,00 CLASSE ENERGETICA: 32,58 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gallarate, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nuovo appartamento sviluppato tutto su un unico livello, posto allultimo piano e dotato di ascensore. Limmobile si compone di: ingresso, zona giorno separabile di circa 50 mq, con vetrate scorrevoli che affacciano su terrazzo privato di 150 mq con triplice esposizione, ideale per le vostre cene estive. Dal terrazzo abbiamo un ampia vista sul nuovo parco appena realizzato. La zona notte si compone di 2 bagni, un ripostiglio/ lavanderia, e quattro camere da letto di varie dimensioni. Gli spazi interni possono essere rivisti in base alle vostre necessit. A completare garage e posto auto privato.,Condominio di nuova costruzione di sole 8 unit. Consegna prevista: primavera 2025,classe: A4,222 mq commerciali,A partire da Euro 688.000,00 - rif. FOR-088,Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

ZONA GRUMELLINA nuovo appartamento trilocale in CLASSE A con ampio giardino privato. In pronta consegna COMPLETAMENTE ARREDATO!!! L'appartamento si trova al piano terra di un' elegantissima e signorile palazzina, ed e' composto da ingresso,luminosissimo soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte,due camere letto e doppi servizi. Completano la proprieta' il giardino e il Box. La Residenza è stata realizzata con tecniche costruttive di alto livello utilizzando materiali naturali e biocompatibili. Alti livelli di tecnologie costruttive assicurano l'abitazione in termini di comfort e sicurezza. I muri divisori e i solai tra le varie unità immobiliari sono provvisti di specifico isolamento acustico. Il riscaldamento e raffrescamento sono gestiti internamente con la Geotermia. Pannelli fotovoltaici e recupero acqua piovana danno la possibilità di avere spese bassissime di gestione condominiali. L' edificio di classe A, dove l’uso di energia geotermica e pannelli fotovoltaici evidenzia la grande attenzione rivolta al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Il sistema fotovoltaico è al servizio di tutte le parti comuni, mentre quello geotermico prevede un contacalorie al piano. Sono previsti anche il riciclo forzato dell’aria interna all’immobile e il recupero dell’acqua piovana. Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento ed a costo zero. I serramenti in legno lamellare sono dotati di retrocamera a basso emissivo “en plus”. PREDISPOSIZIONE DOMOTICA.

MAGLIANA/EUR ben collegato 15 minuti dal centro storico, 1 minuto alla fermata del bus 771,128,775,779,c7 vicino metro B, 3 minuti dal FR1 VILLA BONELLI o MAGLIANA nuovo appartamento ingresso indipendente tipo villetta arredato termoautonomo con tutti elettrodomestici classe A, soggiorno, angolo cucina, bagno, camera matrimoniale, balcone, incluso posto moto adsl e spese condominio, non possibile residenza, affittasi anche per brevi periodi da ¤ 800 Tel. 331-8684442

SCORZE' - Su piccolo contesto di quattro unità abitative, posizionato in zona comoda a tutti i servizi, nuovo appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Zona giorno di ca. 34 mq ben distribuita servita da terrazza abitabile, due camere e bagno finestrato. Inoltre dispone di mansarda finestrata e travata a vista di ulteriori 80 mq con possibilità di creare due stanze e secondo bagno. Garage al piano terra più posto auto e piccolo scoperto privato. La costruzione è edificata con tecniche volte al risparmio energetico. Possibilità di scelta delle rifiniture. Riscaldamento a pavimento, panelli solari ed impianto fotovoltaico. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato in agenzia. Rif. GL373 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): ca. 43,00 KWh/m2a Vicinanze: Scorzè, Salzano, Santa Maria di Sala, Mirano, Massanzago, Martellago, Trebaseleghe.

Vero affare - Direttamente da costruttore con iva al 50% Una zona immersa nel verde nel Comune di Ciserano in Via Walt Disney 29/c. (Solo 2 km da Osio Sotto). Nuovo appartamento in villa ad alta efficienza energetica in un contesto elegante ed esclusivo. Grandi metrature: mq 70 piano primo e mq 70 piano mansarda. Piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, n.2 balconi Piano mansarda in legno con 2 camere matrimoniali, bagno padronale, studio ed n.1 balcone. Totale 153 mq commerciali. Ingresso indipendente a piano terra con piccolo giardino 9 mq. Dotazioni tecnologiche di alta qualità con pannelli solari indipendenti, caldaia autonoma a condensazione, impianto allarme e di raffrescamento. Serramenti insonorizzati in legno lamellare da 68 mm, Portoncino blindato Okey, muri perimetrali da 42 cm con elevati spessori d'isolamento termico e acustico. CLASSE ENERGETICA B Ottime finiture di pregio interne da personalizzare. A disposizione Box doppio da 30 mq € 22.000.

PIEVE DI CADORE - Al secondo ed ultimo piano, nuovo appartamento completamente travato a vista con ingresso semindipendente. Zona giorno con cucina separabile di 30 mq servita da terrazza, due camere di cui matrimoniale di 17 mq e due bagni. Inoltre dispone di soppalco con possibilità di creare uno studio. L'immobile è quasi ultimato, possibilità di scelta delle rifiniture. Non ci sono spese condominiali. Prezzo trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia. Rif. GL240 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): ca. 105,00 KWh/m2a Vicinanze: Auronzo, Cortina d'Ampezzo, San Vito di Cadore, Sappada, Santo Stefano di Cadore, Lozzo di Cadore, Borca di Cadore.

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento bilocale sito al piano rialzato di fabbricato indipendente senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 55.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 42 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento trilocale sito al piano primo di fabbricato indipendente ristrutturato, senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche; attualmente è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e terrazzo coperto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, due bagni, vano tecnico e disimpegno. possibilità di ricavare dei locali soppalcati aumentando quindi la metratura degli stessi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 105.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento trilocale sito al piano primo di fabbricato indipendente ristrutturato, senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche; attualmente è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno e disimpegno. Possibilità di ricavare dei locali soppalcati aumentando quindi la metratura degli stessi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 110.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

SALZANO - Nuovo appartamento al piano terra con ampio giardino su due lati. Zona giorno di ca. 28 mq, tre camere e due bagni finestrati. Garage al piano terra più posto auto. Piccolo contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile verrà realizzato con nuove normative a risparmio energetico e sarà consegnato finito con rifiniture di prima scelta. Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriori informazioni, progetti e capitolato in agenzia. (INDIRIZZO INDICATIVO). Le immagini hanno solo scopo illustrativo. Rif. GL145 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): ca. 43.00 KWh/m2a Vicinanze: Scorzè, Salzano, Santa Maria di Sala, Mirano, Massanzago, Martellago, Trebaseleghe.

A Sulbiate Superiore, 10 minuti da Arcore, in contesto residenziale di recente costruzione, affittiamo a riscatto nuovo appartamento su due livelli posto al piano ultimo (primo e secondo sottotetto) composto da: soggiorno con zona cottura a vista e terrazzino di 14 mq, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone coperto di 8 mq; al piano superiore sottotetto agibile, senza permanenza di persone, dove sono stati ricavati: un ampio locale di 20 mq con balcone, un locale da 14 mq con finestre verticali ed una lavanderia. Possibilità box singolo o doppio. Serramenti in legno, predisposizione antifurto e condizionamento, possibilità di scegliere le finiture interne tra le numerose presenti in capitolato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e caloriferi in alluminio. classe energetica: c, epi:71.50 kwh/mqanno. la formula rent to buy prevede un acconto iniziale di 13000 € che verrà restituito al momento dell'acquisto. Durata massima 3 anni. Restituzione di metà delle rate d'affitto Provincia: 

Vero affare - immobile da completare dall'acquirente con personalizzazioni. una zona immersa nel verde nel comune di ciserano in via walt disney 29/c. (solo 2 km da osio sotto). nuovo appartamento in villa ad alta efficienza energetica in un contesto elegante ed esclusivo. grandi metrature: mq 70 piano primo e mq 70 piano mansarda. piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, n.2 balconi piano mansarda (h m1,50 a h m 3,20) travi a vista in legno lamellare con 2 camere matrimoniali, bagno padronale, studio ed n.1 balcone (agibile ed abitabile). box doppio in lunghezza mq 30,00. totale 153 mq commerciali. ingresso indipendente a piano terra con piccolo giardino 9 mq. dotazioni tecnologiche di alta qualità con pannelli solari indipendenti, predisposizione impianto allarme e di raffrescamento. muri perimetrali da 42 cm con elevati spessori d'isolamento termico e acustico. classe energetica b opere da completare: serramenti interni, pavimenti, sanitari e caldaia.

Appartamento appena ristrutturato, composto da soggiorno- cucina, n.3 camere matrimoniali, n.2 bagni, ripostiglio, classe energetica f

APPARTAMENTO DI ALTA QUALITA' COSTRUTTIVA DI 140 MQ SU 2 PIANI. CLASSE ENERGETICA B - ALTA EFFICIENZA ENERGETICA. STUPENDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO SU 2 LIVELLI (PIANO PRIMO E MANSARDA) IN VILLINO DI PREGIO UBICATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO ABITATO, COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE. PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, DA CUI SI PUO' GIUNGERE DIRETTAMENTE AL PIANO AUTORIMESSA CON SCALA PRIVATA. DUE AUTORIMESSE (TRASFORMABILE AUTORIMESSA-TAVERNA € 22.000). PIANO PRIMO CON AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA SEPARATA CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, SERVIZIO IGIENICO. PIANO MANSARDA DOTATO DI TRAVI A VISTA CON 2 CAMERE MATRIMONIALI,BALCONE, AMPIO SERVIZIO IGIENICO, CABINA ARMADIO. ELEVATI STANDARD QUALITATIVI CON IMPIANTO SATELLITARE, CONDIZIONAMENTO ED ALLARME. COMPLETAMENTE DA RIFINIRE, CON UNA VASTA SCELTA TRA CERAMICHE E PARQUET, CON PRODOTTI DI ALTISSIMO PREGIO.